河北省征收农村土地各项补偿费标准
河北省征收农村土地各项补偿费标准
60000
高阳县
57225
66600
63600
61500
57000
53200
容城县
46160
49000
46000
45000
涞源县
33112
69000
57500
34500
32200
望都县
41412
59000
54000
40000
39000
安新县
44539
116000
75000
70000
65000
60000
55000
涞水县
42961
80000
65300
60300
45200
35000
阜平县
47097
66700
61800
58400
50800
40000
徐水县
43966
90500
64500
43800
40600
34600
定兴县
37778
41000
38000
37000
唐县
41627
一、土地补偿费标准
依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定,在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年,河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》,将区片价标准再次提高(见附件一)。
河北省石家庄市征地补偿标准
河北省石家庄市最新征地补偿标准本标准自2015年6月1日执行河北省全省平均价67038元/亩.石家庄市平均价90468元/亩.石家庄主城区:平均价301105元/亩;片区一450000元/亩,片区二300000元/亩;片区三210000元/亩,片区四150000元/亩.藁城区:平均价123003元/亩;片区一1479700元/亩,片区二126000元/亩;片区三12000元/亩.鹿泉区:平均价108359元/亩;片区一120000元/亩,片区二104000元/亩;片区三90000元/亩.栾城区:平均价123069元/亩;片区一142000元/亩,片区二120000元/亩.井陉矿区:平均价45664元/亩;片区一86500元/亩,片区二43800元/亩.高新技术产业开发区:平均价195636元/亩;片区一310000元/亩,片区二195000元/亩.晋州市:平均价76711元/亩;片区一80000元/亩,片区二76000元/亩.新乐市:平均价85981元/亩;片区一150000元/亩,片区二116000元/亩;片区三85000元/亩,片区四80000元/亩.井陉县:平均价85218元/亩;片区一250000元/亩,片区二175000元/亩;片区三130000元/亩,片区四110000元/亩,片区五85000元/亩,片区六67000元/亩.正定县:平均价125元/亩;片区一300000元/亩,片区二200000元/亩;片区三160000元/亩,片区四115000元/亩,片区五105000元/亩,片区六100000元/亩.行唐县:平均价64604元/亩;片区一115000元/亩,片区二89000元/亩;片区三68000元/亩,片区四66000元/亩,片区五58950元/亩.灵寿县:平均价79732元/亩;片区一127000元/亩,片区二105500元/亩;片区三87800元/亩,片区四79800元/亩,片区五70000元/亩.高邑县:平均价66166元/亩;片区一76000元/亩,片区二69000元/亩;片区三64000元/亩.深泽县:平均价73566元/亩;片区一100000元/亩,片区二90000元/亩;片区三80000元/亩,片区四73000元/亩,片区五67000元/亩.赞皇县:平均价58116元/亩;片区一82000元/亩,片区二78000元/亩;片区三60000元/亩,片区四59000元/亩,片区五58000元/亩,片区六57000元/亩,片区七55500元/亩.无极县:平均价73986元/亩;片区一128900元/亩,片区二124900元/亩;片区三81200元/亩,片区四67900元/亩,片区五53900元/亩,片区六50900元/亩.平山县:平均价81043元/亩;片区一310000元/亩,片区二167300元/亩;片区三72000元/亩,片区四70000元/亩,片区五68000元/亩.元氏县:平均价74227元/亩;片区一165000元/亩,片区二130000元/亩;片区三70000元/亩.赵县:平均价81105元/亩;片区一84200元/亩,片区二83500元/亩;片区三82000元/亩,片区四80000元/亩,片区五79500元/亩.。
河北省征收农村土地各项补偿费标准
二○一一年十二月三十日
附表
河北省征地区片价表
单位:元/亩
地区
平均区片价
区片1
区片2
区片3
区片4
区片5
区片6
区片7
区片8
区片9
全省
44003
石家庄市
63671
主城区
239075
370000
290000
250000
200000
153000
105000
井陉矿区
33988
64400
32600
附件一
河北省人民政府关于修订征地区片价的通知
冀政〔2011〕141号
各设区市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门:
为完善征地补偿机制,维护农民合法权益,保障发展建设用地,根据国家有关规定和各地经济社会发展情况,对《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》(冀政〔2008〕132号)确定的全省征地区片价标准进行了修订,现予公布,自2012年1月1日起执行。
青龙满族自治县
36777
120000
60000
36000
34000
北戴河新区
42267
65000
30000
唐山市
51894
主城区
133000
133000
古冶区
45000
45000
开平区
79287
81000
77100
丰南区
68089
92000
67000
丰润区
68176
75000
66700
遵化市
56100
67000
60000
53000
张家口征地补偿标准
张家口征地补偿标准张家口市是河北省的一个重要城市,也是京津冀地区的重要节点城市之一。
近年来,随着城市化进程的加快,张家口市的土地征地补偿标准备受到广泛关注。
本文将对张家口市征地补偿标准进行详细介绍,以便广大市民了解相关政策。
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地征收应当按照公平、合理的原则确定补偿标准。
具体来说,张家口市的征地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、临时安置补助费、过渡期生活补助费等。
土地补偿费是指政府依法征收农村集体所有土地时,应当向被征收农民集体经济组织和农户支付的费用。
根据张家口市相关规定,土地补偿费的计算标准主要包括土地补偿标准、土地补偿费计算公式和支付方式等。
在确定土地补偿标准时,张家口市政府会根据土地性质、土地利用年限、土地等级等因素进行综合考虑,确保补偿标准公平合理。
安置补助费是指政府为了保障被征收农民的基本生活和生产生活,按照政策规定向被征收农民发放的一次性经济补助。
临时安置补助费是指政府在征收土地后,为了保障被征收农民的基本生活和生产生活,按照政策规定向被征收农民发放的一次性经济补助。
过渡期生活补助费是指政府在征收土地后,为了保障被征收农民的基本生活和生产生活,按照政策规定向被征收农民发放的一次性经济补助。
总的来看,张家口市的征地补偿标准是合理的,政府会根据土地性质、土地利用年限、土地等级等因素进行综合考虑,确保补偿标准公平合理。
同时,政府也会根据不同情况向被征收农民发放安置补助费、临时安置补助费、过渡期生活补助费等,保障被征收农民的基本生活和生产生活。
综上所述,张家口市的征地补偿标准是合理的,政府会根据相关规定进行补偿,保障被征收农民的合法权益。
希望广大市民能够了解相关政策,维护自身权益,共同促进城市化进程健康有序发展。
河北省拆迁补偿标准明细2021
河北省拆迁补偿标准明细2021
一、土地补偿标准。
根据河北省相关规定,城市建设用地的补偿标准为土地使用权出让金的70%至100%。
具体标准根据土地性质、位置、等级等因素而定,其中城市中心地段、热点区域的土地补偿标准较高,而一般农村地区的标准相对较低。
二、房屋补偿标准。
对于被征收房屋的补偿标准,河北省规定按照房屋建筑面积、使用年限、房屋结构等因素进行综合评估确定补偿金额。
一般而言,房屋的补偿标准在市场价值的80%至100%之间。
三、临时安置补助标准。
在拆迁过程中,对于需要临时搬迁的居民,河北省规定提供临时安置补助,以补偿因搬迁而产生的额外费用。
具体标准为按照被征收房屋的面积、家庭人口数等因素确定,一般为每平方米每天10至20元不等。
四、过渡期生活补助标准。
对于因拆迁而暂时无法自行生活的居民,河北省规定提供过渡期生活补助,以保障其正常生活。
补助标准根据家庭人口数、生活水平等因素确定,一般为每人每月500至1000元不等。
五、其他补偿标准。
除了上述主要的补偿标准外,河北省还规定对于因拆迁而造成的其他损失,如果树、菜地、围墙、门面等的补偿标准也有具体规定。
同时,对于因搬迁而产生的交通、通讯等费用也可以进行适当补偿。
总之,河北省拆迁补偿标准明细2021对于被征收居民的权益保护是非常重要的。
各级政府部门和拆迁相关方面应当严格按照规定执行,确保被征收居民的合法权益得到充分保障,为城市建设和社会发展提供有力支持。
河北省土地征收补偿标准
河北省土地征收补偿标准
河北省土地征收补偿标准是指在土地征收过程中,对被征收农民的土地、房屋、树木等财产进行补偿的标准。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,河北省土地征收补偿标准应当合理、公平、透明,确保被征收农民的合法权益。
首先,河北省土地征收补偿标准应当充分尊重被征收农民的土地产权。
在确定
土地征收补偿标准时,应当按照土地使用权、土地性质、土地面积等因素进行合理评估,并根据市场价格进行补偿。
同时,对于被征收的房屋、树木等财产,也应当进行合理评估,并给予相应补偿。
其次,河北省土地征收补偿标准应当充分考虑被征收农民的生活和生产需求。
在进行补偿标准的制定时,应当充分考虑被征收农民的生活和生产情况,确保其在土地征收后能够得到合理的补偿,维护其基本生活权益。
同时,应当为被征收农民提供就业机会和社会保障,帮助其顺利融入城市生活。
最后,河北省土地征收补偿标准应当建立健全的监督和评估机制。
在实施土地
征收补偿标准时,应当建立健全的监督和评估机制,确保补偿标准的执行情况得到有效监督和评估。
同时,应当建立投诉和申诉渠道,为被征收农民提供有效的维权途径,保障其合法权益不受侵犯。
总之,河北省土地征收补偿标准的制定和执行,应当充分尊重被征收农民的合
法权益,确保其得到合理的补偿和保障。
只有这样,才能实现土地征收的合法、公正和有序进行,促进城乡一体化发展,实现经济社会可持续发展的目标。
廊坊市征地补偿标准
廊坊市征地补偿标准
廊坊市是河北省的一个重要城市,随着城市建设的不断推进,征地补偿成为了
一个备受关注的问题。
为了保障农民的合法权益,廊坊市政府制定了相应的征地补偿标准,以确保征地补偿工作的公平、合理和有序进行。
首先,针对农民因征地而失去的耕地,廊坊市实行了按照土地市场价格进行补
偿的政策。
具体来说,对于耕地的补偿标准是根据土地市场价格和土地等级来确定的,以保证农民能够获得合理的经济补偿。
此外,对于因征地而失去的果园、林地等特殊土地,也实行了相应的补偿政策,以满足农民的合理需求。
其次,针对征地补偿中的临时安置问题,廊坊市政府也做出了相应的规定。
对
于因征地而需要临时安置的农民,政府将提供相应的安置补偿,以保障他们的基本生活。
同时,政府还将积极推动新居的建设,为征地农民提供更好的居住条件,以确保他们的生活不受影响。
此外,廊坊市政府还注重对于征地补偿过程中的公开透明。
在征地补偿的过程中,政府将积极与农民进行沟通,公开征地补偿的政策和标准,确保农民能够了解自己的权益和应得的补偿。
同时,政府还将建立健全的监督机制,加强对征地补偿工作的监督和检查,以确保征地补偿工作的公平和透明。
总的来说,廊坊市的征地补偿标准体现了政府对于农民合法权益的尊重和保障。
通过合理的补偿政策和严格的监督机制,政府努力确保征地补偿工作的公平、合理和有序进行,为城市建设和农民利益的平衡发展提供了有力保障。
希望在未来的发展中,廊坊市的征地补偿工作能够不断完善,为城市建设和农民利益的平衡发展提供更好的保障。
最新河北省征地补偿标准是什么?
What you want, you must either strive to catch up or give up altogether.(页眉可删)河北省征地补偿标准是什么?河北省征地补偿标准是土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。
依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。
一、河北省征地补偿标准2018是什么?河北省征地补偿标准2018是土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。
依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。
二、2018河北省农村征地补偿项目1、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。
未利用地按区片价的60%执行。
河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。
土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有。
2、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见()238号文件规定,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。
如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。
此费用专款专用,用于补助需安置的人员。
如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。
3、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。
以石家庄市为例,石家庄市政府以石函办()27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。
河北省征收土地补偿标准
河北省征收土地补偿标准河北省征收土地补偿标准是指在土地征收过程中,政府对被征收农民的土地进行补偿的一项政策。
土地征收是指政府为了进行城市建设、基础设施建设等公共利益事业,依法收回农村集体所有的土地使用权,并给予相应的补偿。
而土地补偿标准则是对被征收农民应得的补偿金额和方式进行规定和界定。
首先,河北省征收土地补偿标准的确定是建立在尊重农民合法权益的基础上的。
根据《中华人民共和国宪法》和《土地管理法》,政府在征收土地时必须依法给予农民合理、公正的补偿。
因此,在确定补偿标准时,必须充分考虑到土地的实际价值、农民的生活水平和土地利用权益等因素,确保农民的合法权益不受损害。
其次,河北省征收土地补偿标准的制定应当充分考虑土地的不同用途和地理位置。
不同类型的土地在使用价值和市场价格上存在差异,因此在制定补偿标准时,应当根据土地的不同用途和地理位置进行分类确定补偿金额和方式,确保补偿的公平性和合理性。
同时,还应当充分考虑到土地的生态环境价值和农民的生活方式,合理确定补偿标准,保障农民的生活水平和生态环境的可持续发展。
另外,河北省征收土地补偿标准的执行应当强化监督和公开透明。
政府在执行征收土地补偿政策时,应当建立健全监督机制,加强对补偿标准执行情况的监督和检查,确保补偿的公平和合理。
同时,政府还应当加强对征收土地补偿标准的宣传和公开,让农民了解到自己的权益和补偿标准,增强农民的知情权和参与度。
最后,河北省征收土地补偿标准的制定和执行应当注重保障农民的合法权益。
在征收土地并进行补偿时,政府应当充分尊重农民的意愿和利益,与农民进行充分沟通和协商,保障农民的知情权、参与权和决策权。
同时,政府还应当建立健全的农民补偿申诉机制,让农民有权利进行申诉,保障农民的合法权益不受侵害。
总之,河北省征收土地补偿标准的确定和执行是一项复杂的系统工程,需要政府、农民和社会各界的共同努力和参与。
只有在充分尊重农民合法权益、科学合理确定补偿标准、强化监督和公开透明、保障农民的合法权益等方面做到位,才能真正实现征收土地补偿标准的公平、合理和可持续发展。
河北拆迁补偿标准明细2021
河北拆迁补偿标准明细2021一、土地补偿标准。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》,河北省对于拆迁补偿标准有明确规定。
在城市建设用地拆迁补偿中,按照土地使用权出让金的规定进行补偿。
而在农村建设用地拆迁补偿中,则按照土地承包经营权的规定进行补偿。
二、房屋补偿标准。
对于被拆迁的房屋,河北省规定了相应的补偿标准。
在城市地区,按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、使用年限等因素进行评估,确定相应的补偿金额。
而在农村地区,按照被拆迁房屋的建筑面积和使用年限进行评估,确定相应的补偿标准。
三、临时安置补助标准。
针对因拆迁而需要临时搬迁的居民,河北省规定了临时安置补助标准。
根据被拆迁居民的家庭人口数、搬迁地点等因素,确定相应的临时安置补助金额。
同时,对于因搬迁而需要重新购置家具、家电等物品的居民,也可以享受相应的补助。
四、其他补偿标准。
除了土地补偿、房屋补偿和临时安置补助外,河北省还规定了其他相关的补偿标准。
比如对于因拆迁而失去稳定工作的居民,可以享受相应的就业补助;对于因搬迁而需要重新规划生活的居民,可以享受相应的生活补助。
五、补偿标准的执行。
在执行拆迁补偿标准时,河北省要求各地方政府和相关部门严格按照规定执行,确保被拆迁居民能够合法、合理地享受到相应的补偿。
同时,也要加强对拆迁补偿标准的监督和检查,防止出现违规操作和不当行为。
六、结语。
河北拆迁补偿标准明细2021对于被拆迁居民的权益保护起到了重要作用。
各地方政府和相关部门应严格执行相关规定,确保被拆迁居民能够合法、合理地享受到相应的补偿。
同时,也要加强对拆迁补偿标准的宣传和解释,让广大居民能够充分了解自己的权益,维护自身合法权益。
最新河北农村征地补偿标准
If you are proud, you should have extra steps in everything you do.精品模板助您成功(页眉可删)河北农村征地补偿标准年征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
标准是青苗约三四千元/亩。
土地补偿款约三四万元/亩。
房屋征地补偿是指因为房屋所处的位置和再次开发土地的位置重合,导致需要将房屋拆迁所产生的补偿费用。
各地都会有一定的差别,河北农村征地补偿标准年的最新政策和以前由于经济发展水平的不同会有一定的差别。
但是需要补偿的种类基本上还是不会有什么太大的变化的。
一、河北农村征地补偿标准2017年1、河北省房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
2、河北省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁):年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%3、河北省停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
最新河北征地补偿新标准是什么?
Not good at listening to different voices is the greatest negligence of managers.(页眉可删)河北征地补偿新标准是什么?河北征地补偿新标准是1、征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元等等。
一、河北征地补偿新标准是什么?(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。
(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
河北省征地补偿费分配是如何规定的
河北省征地补偿费分配是如何规定的1.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2.土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。
3.土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
4.其他。
普通公民可以只一味的关注拆迁补偿费的高低问题,可政府却要考虑到在拆迁过程当中各个环节的应对方案,就算是在拆迁补偿费的问题上得到了各级部门的全体通过,然后在拆迁补偿费的这一项目当中还应该包括具体的分配方法。
下面我们要了解的是,河北省征地补偿费分配是如何规定的?▲河北省征地补偿费分配是如何规定的?河北省征地补偿费分配办法:土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。
前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。
后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。
土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
”▲1、土地补偿费归村集体所有。
村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。
对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:从村集体经济所得收益的使用。
”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。
河北省征地补偿办法是什么?
河北省征地补偿办法是什么?规定,全省平均价提高到67038元/亩,最高价石家庄市主城区达到45万元/亩;张家口市尚义县最低价也提高到37314元/亩。
新标准自2018年6月1日起开始执行。
征地补偿就是依据相关政策或补偿标准,对被征收地原住民实施补偿措施的一种活动。
某些被征收地人民不知道相关的征收低价,或者签过协议后才得知自己得到的补偿太少。
那么,河北省征地补偿办法是什么呢?为了回应河北地区征收地去人民的呼声,今天小编将最新整理的东西发给大家。
▲一、河北省征地补偿办法《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定。
第三十八条征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。
征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。
征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
第三十九条征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。
征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。
征收未利用地的,不支付安置补助费。
▲二、各地区补偿具体数额地区平均区片价区片1 区片2 区片3 区片4 区片5 区片6 区片7 区片8 区片9全省44003石家庄市63671主城区239075 370000 290000 250000 200000 153000 105000井陉矿区33988 64400 32600辛集市46711 58650 46000 44850藁城市84648 111000 95000 92000 80000晋州市44403 56500 53000 49500 46000 42600新乐市64132 115000 110000 105000 63000 60000 56000鹿泉市71358 92000 80000 73000 63000 56000平山县60474 120000 80000 65000 60000 50000井陉县63464 230000 160000 90000 84000 55200 50600栾城县91795 110000 90000正定县86660 250000 130000 100000 85000 80000行唐县46154 83000 74000 67000 60000 53000 43700 34500灵寿县58980 94000 78000 65000 59000 51800高邑县47855 60000 48000 43000赵县58054 67300 66000 59000 56000 52000赞皇县42091 81200 77600 62400 59000 47000 43000 40000 36000 33000深泽县54535 71860 63250 61990 58190 57440 53770 52120无极县52191 91080 87520 84200 56850 48800 38500 35300元氏县40633 58700 52400 47200 43700 40300 36800高新区136994 250000 140000 130000承德市46092双桥区108783 138000 120000103500 92000 80000双滦区88561 147200 110000 105000 90000 80000鹰手营子矿区55370 97000 89000 80000 64000 52000承德县51435 95000 60000 45000 35000兴隆县40632 90000 63500 51800 40500 36700 35000隆化县35312 146000 112000 65000 40000 35000平泉县39720 115000 92000 69000 35000滦平县54035 100000 80000 60000 50000 46000丰宁满族自治县48773 365000 97750 65550 51750 33000围场满族蒙古族自治县43102 100000 68000 60000 52000 44000 35000宽城满族自治县43976 141000 80000 65000 43000 38000张家口市32021桥西区48052 90727 53960 32573桥东区52624 57187 41747宣化区75181 202140 178820 130500 99360 65760 32960下花园区39026 55000 40760 32500宣化县42555 64515 54395 41745 32292康保县23125 26500 23073张北县23758 32173 23540阳原县37471 60164 43355 39345 35420 32231赤城县32955 80600 39100 35700 32200沽源县23166 30833 25407 23053怀安县35040 36806 35044 32482怀来县43820 58919 49054 46016 45541 38140 33322崇礼县26267 74418 46530 28769 25376 23260尚义县24542 27695 25177 23028蔚县41181 132000 104000 93000 69000 43750 40920 36900 34160涿鹿县35582 76820 46980 35995 35765 35535 33796 33677万全县34353 65081 36955 36111 32337察北管理区26611 32260 29260 23080塞北管理区26168 31253 23940高新区71459 88027 80500 61000产业集聚区36960 36960秦皇岛市44839海港区149133 210000 150000 105000 65000山海关区63996 111000 90000 70000 55000北戴河区141453 180000 120000 90000开发区43372 50000 35000 33000昌黎县48068 140000 115000 92000 60000 40000卢龙县39949 48000 41000 39000 36000抚宁县43546 85000 65000 50000 40000 35000青龙满族自治县36777 120000 60000 36000 34000北戴河新区42267 65000 30000唐山市51894主城区133000 133000古冶区45000 45000开平区79287 81000 77100丰南区68089 92000 67000丰润区68176 75000 66700遵化市56100 64000 58000 52000迁安市45174 53000 45000迁西县45565 55000 45000滦南县41342 48000 41000玉田县39478 45000 39000唐海县60856 72000 60000乐亭县44541 62000 44000滦县41549 48000 41000汉沽管理区45740 45740芦台开发区45000 45000南堡开发区40042 41000 35000空港城开发区66700 66700唐山湾生态城44036 52000 41000廊坊市42556主城区110850 138000 115000 94500 69000广阳区80500 80500安次区41488 60000 48000 47000 40000 35000霸州市48635 77000 63000 49000 44800三河市43385 51000 44000 40000 33000固安县32861 50600 38000 32200永清县34314 45000 34000香河县56640 75000 58000 55000 51000大城县36187 7500035000文安县34245 61000 48300 46000 38000 35700 32200大厂回族自治县35065 38000 34500 32500经济技术开发区58700 58700保定市46464主城区111672 196000 143000 93000 79000 71000 66000涿州市71733 90000 75000 67000定州市52294 130000 110000 93000 86000 54000 52000 49400 48200 47800安国市55516 78000 55300 47300 45000高碑店市54523 77500 63300 58300 52100满城县47197 115000 69000 46000 41000 33000清苑县62924 75000 70000 65000 60000 55000涞水县42961 80000 65300 60300 45200 35000阜平县47097 66700 61800 58400 50800 40000徐水县43966 90500 64500 43800 40600 34600定兴县37778 41000 38000 37000唐县41627 75000 60000 45000 42000 37000高阳县57225 66600 63600 61500 57000 53200容城县46160 49000 46000 45000涞源县33112 69000 57500 34500 32200望都县41412 59000 54000 40000 39000安新县44539 116000 90000 42000 39000 36000易县41338 92000 70700 61500 46500 41500 34000曲阳县37970 60000 45000 40000 35000蠡县54236 96200 77100 57800 52200 46400顺平县42686 52000 45000 39000博野县41148 64300 61300 50700 40700 35700雄县43968 60000 51000 49500 47500 39500沧州市39398主城区90311 105000 92000 80500泊头市35607 45573 40373 37100 33973任丘市64845 118000 101000 89000 5600055000 53000黄骅市34381 38862 35274 34101河间市33744 53000 35000 33000沧县41217 80000 60000 45000 35000青县37271 49000 44800 39100 37500 34800献县33438 49000 42000 33000东光县35264 43000 39000 35000海兴县33715 38000 36000 35000 34000 33000盐山县34501 90000 69000 43700 32200 32200肃宁县37836 53000 40000 36000南皮县41458 48350 41121吴桥县33571 56100 48300 36000 33000孟村回族自治县54709 100000 80000 60000 55000 45000开发区49238 60000 45000渤海新区32934 35900 32200衡水市39185主城区71742 171000 137000 61000 52500冀州市33132 43500 38700 33800 32500深州市32618 34500 32800 32200饶阳县42245 43700 41400 39100枣强县35459 38000 36000 33000故城县35136 41000 37000 33000阜城县34393 37000 35000 33000安平县58485 86500 75000 55000武邑县36538 37700 36500 35300景县36527 41174 38905 36659 33715武强县32795 52000 41000 33600 32200邢台市41049桥东区149637 189175 175000 151000 125000 92000桥西区116866 189175 161000 125000 78000 59000南宫市37149 54500 46500 39000 36000 33500沙河市60458 67000 64500 58000邢台县43305 100000 65000 45000 37350柏乡县34032 50000 38000 33500任县34757 43000 39000 35000 32200清河县35153 49500 40000 35700 33500 32800宁晋县41542112000 90000 70000 40000 36000威县34184 51500 41500 37000 33000隆尧县36266 59000 39500 36000 32200临城县34756 43500 37000 32400广宗县45649 50000 48000 46000 44000临西县35490 42000 39000 35000 34000 33000内丘县34367 46000 34500 32775 32200平乡县32818 35000 33100 32200巨鹿县37434 49800 45500 38100 33500新河县33765 36000 33200南和县33837 42000 37000 32500经济开发区62872 84240 80000 71000 66000 58650大曹庄管理区33119 36000 32500邯郸市48950丛台区172020 176000 159000 151000复兴区151000 151000邯山区(含马头)136374 176000 159000 151000 143000 55000 48000峰峰矿区101454 124000 115000 102000 85000 68000武安市50000 120000 89000 56000 47000 41000邯郸县(含高开区)119332 176000 159000 148000 143000 120000 100000 80000永年县61714 66000 63000 60000 57000曲周县37029 45000 39500 37000 35000馆陶县35836 53200 45200 38700 34900魏县39053 45545 42318 39155 37009 34863成安县38547 47000 41000 36000大名县36364 43000 39000 37000 35000涉县49525 62000 54000 46000鸡泽县34670 38000 33500邱县34833 48300 34500广平县37260 43000 36000肥乡县35417 47500 36000 34500临漳县34924 41000 38000 35450 33950磁县43216 61000 53000 48000 43000 38000综上所述,河北省征地补偿办法相信大家已经有所了解。
河北省最新征地补偿标准2019年的均价是多少
河北省最新征地补偿标准2019年的均价是多少河北省最新的征地补偿均价在2018年是达到了每亩平均5.3万元到2.1万元不等的标准,征收耕地的补偿标准来看,菜田平均是15万元一亩,但是基本农田当中的菜田平均补偿的均价是15.6万元一亩,至于征收一些荒山,荒地,还有没有利用过的土地的话平均每亩就是补偿2.1万元。
▲一、河北省最新征地补偿标准2018年的均价是多少?(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
▲二、征地补偿标准是如何制定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。
我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。
各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
▲三、签订征地补偿合同书的注意事项1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
2、补偿款的支付时间及支付方式。
3、如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。
河北省农村征地补偿标准是什么?
河北省农村征地补偿标准是什么?根据土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
河北省农村征地补偿标准是有一定的相关规定的,政府出台相关政策。
对于此,相关的行政部门审查也会非常的严格,需要严格按照规定来进行操作,不能违反规定。
作为公民的我们,应该遵守相关内容。
而不能简单的去理解征地补偿的政策,应有一定的法律意识。
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
下面是2016年河北省征地补偿标准,由于该政策还未更新,暂定2016年继续沿用2015年这份说明。
如有变动,请以官网公布为准。
为维护农民合法权益,保障发展建设用地,根据国家有关规定和各地经济社会发展情况,对《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号)确定的全省征地区片价标准进行了修订,现予公布,自2015年6月1日起执行。
全省67038石家庄市90468主城区301105450000300000210000150000藁城区123003149700126000120000鹿泉区10835912000010400090000栾城区123069142000120000井陉矿区456648650043800高新技术产业开发区195636310000195000晋州市767118000076000新乐市859811500001160008500080000井陉县852182500001750001300001100008500067000正定县121385300000200000160000115000105000100000 行唐县6460411500089000680006600058950灵寿县79732127000105500878007980070000高邑县66166760006900064000深泽县7356610000090000800007300067000赞皇县5811682000780006000059000580005700055500无极县7398612890012490081200679005390050900平山县81043310000167300720007000068000元氏县7422716500013000070000赵县811058420083500820008000079500承德市66893地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8双桥区136013170000150000122500100000双滦区115246154000134000119000105000鹰手营子矿区720211300001100009400067700承德县73921115000100000730007000065000兴隆县6267515420097500790006200056000滦平县77367150000120000850007500066000隆化县58288155000120000750006500058000丰宁满族自治县699223650001060007700066500宽城满族自治县62906150000115000750006500058900 围场满族蒙古族自治县576921100008000075000630005700048000 张家口市51533桥东区1039921250001100009800067630桥西区778481469808742052770宣化区1017882160001860001560001160008100072000下花园区63362750006600058000经济开发区115898128600119900109800察北管理区43119522004740037400塞北管理区423955060038800宣化县6128492900784006010046500张北县384947260037610康保县374633960037430沽源县37584500004120037400尚义县39765448744079237314蔚县5978113200010400093000707006550052200阳原县605639746772300637675752053667怀安县56918593335666752000万全县56002105400598005850052400涿鹿县61914921917080062500620006150060965赤城县61298149000727006640059900崇礼县47357121000515004600042000秦皇岛市66022地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8海港区19109030000021000017500013000086000山海关区89592111000900008910070000北戴河区187151220000170000140000北戴河新区6500065000经济技术开发区568565900045000昌黎县7228916000014000011550010000060000 抚宁县65089106000731006500057600卢龙县5963163000610005900057000青龙满族自治县55532130000900005500052500 唐山市83052主城区161859189000133000古冶区7150071500开平区124000124000丰南区107800107800丰润区107539115600106000曹妃甸区845231096009500071000汉沽管理区7240072400芦台开发区7200072000海港经济开发区7060070600遵化市8880088800滦县6600066000滦南县6600066000乐亭县7060070600迁西县720748000071600玉田县6300063000廊坊市86428地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8主城区13900617280014410011840086600安次区847609900074000广阳区115000115000开发区115000115000霸州市850551070009000081000三河市11160711500070000固安县8952512000080000永清县8504610000079000香河县89572100000970008800080000大城县7003722500065300文安县7005915000069300大厂回族自治县8900089000保定市70462主城区174572306700220000143300120000106600满城区70888180000800006500063000清苑区941411160001010008600071000徐水区6830711000093000760005700054000安国市80516103000803007230070000高碑店市81900115000100000900008500075000涞水县66611120000100000825006100060900阜平县6842411200077000730007000067000定兴县63630650006400063000唐县62769115000700006100057000高阳县8300596600900008350077600容城县67159700006700066000涞源县645891250001100007000062000望都县62172740006300055000安新县77843120000900007500072500易县6616613800089000675006500062800曲阳县5695890000675006000052500蠡县7861496200872007820070000顺平县62441760006600056000地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8博野县6195396500761006110053600雄县644408700074000720006900058000沧州市59329主城区142017175000145000119000经济技术开发区788151190009300071000渤海新区533685860052600泊头市5753871467643175954954847黄骅市57108700006000056000河间市57297700006000056300沧县6548014500011900093000710006400058000青县619538145074450674706580055000东光县55464610005900055000海兴县515375810055200536005210050460盐山县54671900006900052500肃宁县59458740006100057400南皮县645047520063980吴桥县52834680006000052500献县53025777006660052300孟村回族自治县71703110000850007200065450衡水市58260地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8主城区877401710001370008100068000冀州市5807959900595005850057900深州市55173568005600054000枣强县53974579005480050200武邑县54004545005400053540武强县51001557005100045000饶阳县52873550005140048400安平县737151600009400064000故城县53094580005500051000阜城县51039541505200049000邢台市59910桥东区187151225000210000196667170000132667 桥西区14617122500019500016900013000089000经济技术产业开发区920471600001310001100008500080900 大曹庄管理区490025320048100南宫市540226100058000560005350050600沙河市8851998000930009000086200邢台县63719140000120000100000750007000051800 临城县50832636005410047400内丘县5150970000512004910048400柏乡县50020700005500049000隆尧县5501489000600005460049000任县5460556900560005470053800南和县54421630005700053000巨鹿县5350181500560005450050000新河县500275330049200广宗县5065055000530005100049000平乡县50325535005050049100威县5151572000560005470050340清河县610116800064000620006000059000临西县514955300052500520005110050000邯郸市71047地区平均价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8主城区163962220000200000190000180000140000120000760007000 0峰峰矿区1026381380001100009600089000武安市7308312000089000750007000065000邯郸县155624220000200000150000140000120000临漳县55808580005600055320成安县58280620005960057000大名县55655570005600055100涉县72014750007300071000磁县6407175000740006235061000永年县8758691000880008500082000肥乡县54405650005500053000邱县535625696053440鸡泽县534095600052500广平县567836100055000馆陶县5486676500665005840053700曲周县56476610005700052000定州市760141950001700001150007450073400辛集市820351029408088078680迁安市713767930071200宁晋县6154612000093000850006120055000涿州市111209126000117000106000怀来县7099679800754406970062200平泉县58288140000115000900007200050000任丘市9686912800011040089100景县5831662000600005800056000魏县5885970000620005340047490▲河北省农村征地补偿标准在之前就已经出台,规定也是相当的清楚。
河北征用土地补偿费分配政策
河北征⽤⼟地补偿费分配政策国家征⽤⼟地,会按照⼟地的原⽤途进⾏征⽤补偿,这笔费⽤就成为征地补偿费。
河北省是⼀个⼤省,经济发展迅速但是各地区不统⼀,具体河北省征地补偿费分配办法还需要根据当地区的经济情况来决定,店铺⼩编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
河北征⽤⼟地补偿费分配政策1、⼟地补偿费归村集体所有。
村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体⼟地所有权,依照法理,在村集体失去其所有⼟地时,理所当然拥有该⼟地征⽤后的所有征地补偿费。
对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第⼗九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,⽅可办理:从村集体经济所得收益的使⽤。
”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使⽤,村集体可以将该集体收⼊⽤于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征⽤承包经营⼟地的村民。
⽽村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。
若村集体将征地补偿费进⾏分配,则该部分征地补偿费权属依法发⽣转移,集体与成员间因分配决议⽽产⽣了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
⽤地者在征地中,因其征地致使他⼈可预得收⼊的减少,从⽽造成权益损失,理应对该全部可预得收⼊予以补偿,此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。
该处的“他⼈”指该被征⽤⼟地的承包经营者,包括已转包经营者。
村民的该项所得,是其财产损失的⾦钱补偿,故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产,性质上并不具有其他特殊的含义。
实际中,⽤地者在预算出其三⼤补偿费⾦额后,将地上附着物、青苗补偿费连同其他费⽤⼀并⽀付与村集体,由村集体再⾏处理。
因货币所有权随占有⽽转移,此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制,村民并不拥有该费的所有权,其与村集体形成法律上的债权债务关系,村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务⼈,必须将该费返还村民,村民亦可向村集体⾏使给付请求权。
河北河间征地补偿标准是多少-
河北河间征地补偿标准是多少-河北河间征地补偿标准是多少?题要河间对当地的土地分为三个片区,不同片区的综合地价是不同的。
河北河间征地补偿标准分为补偿费、安置费和青苗费等。
其中土地补偿和安置费根据综合地价确定,其中安置费统一为每人四万元。
河间属于河北沧州市,近年来城镇化进程比较快,在这个过程中,不少村庄的土地被征用。
政府征收土地后,会进行拍卖,然后在上面修建商品房等。
农民承包土地的,享有征地补偿待遇。
那么,河北河间征地补偿标准是多少?下面小编根据当地政策和大家讲一讲。
▲一、河北河间征地补偿标准是多少?征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费等四项费用。
具体为:1、土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”,其中安置补助费标准统一为4.8万元/人。
2、青苗和地上附着物按照市有关规定实行综合补偿。
具体补偿时,青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则,按当季作物的产值计算;地上附着物补偿费按照其实际价值计算,由被征地村按标准据实补偿给相应的所有权人。
征地区片范围以市国土资源行政主管部门公布的市区征地区片分布图为准。
3、除林地外,在对相同区片内被征土地进行补偿时不分地类均采取同一补偿标准。
4、安置方式分为开发性安置和货币安置两种。
对撤村建居村(经市国土资源行政主管部门同意采取货币安置的除外),以及经市政府批准实行开发性安置的建设项目征收非撤村建居村土地(林地除外)的,应执行开发性安置的补偿标准。
除以上情形外均执行货币安置的补偿标准。
▲二、河间土地综合片区是怎么划分的?本次征地区片价共分为三个区域,分别为区片1 、区片11、区片III。
详细布如下:1、区片I:分布于瀛州镇、沙洼乡、时村乡、果子洼乡、西九吉乡部分区域。
2、区片Ⅱ:分布干卧佛堂镇、北石槽乡、留古寺镇、束城镇、米各庄镇、沙河桥镇、景和镇、黎民居乡部分区域。
3、区片Ⅲ:分布于瀛州镇、米各庄镇、景和镇、卧佛堂镇、束城镇、留古寺镇、沙河桥镇、沙洼乡时村乡、果子洼乡、北石槽乡、黎民居乡部分区域;故仙乡、兴村乡、西九吉乡、诗经村乡、郭家村乡、行别营乡、尊祖庄乡、龙华店乡全域。
保定康庄村补偿方案
保定康庄村补偿方案1. 引言保定康庄村是河北省保定市蠡县的一个典型农村村落,位于市中心以东,东南距离县城约10公里。
由于城市化进程的加快,该村将进行征地拆迁,并按照相关政策和规定对村民进行合理补偿。
本文将介绍保定康庄村的补偿方案。
2. 目标与原则2.1 目标保定康庄村补偿方案的主要目标是保障村民的合法权益,确保他们能够顺利过渡到新的生活环境,并取得一定的经济收益,提高其生活水平。
2.2 原则•合法合理:补偿方案必须符合相关的法律法规,并且在合理的范围内给予村民适当的补偿。
•公平公正:补偿应根据村民的实际损失进行评估,并且在同等条件下给予相同的补偿。
•积极主动:补偿方案应主动与村民进行沟通,听取他们的意见和建议,并根据实际情况进行调整。
•透明公开:补偿方案的具体内容应向村民公开,并接受他们的监督和评价。
3. 补偿标准3.1 土地补偿根据国家的相关政策和法律法规,保定康庄村的土地补偿按照以下标准计算:1.对于被征收土地的市场价格,由专业机构进行评估。
2.补偿标准为土地市场价格的1.2倍。
3.2 房屋补偿对于被拆迁的房屋,保定康庄村将按照以下标准进行补偿:1.拆迁户的住房补偿标准为其房屋的市场价格。
2.对于自建房,按照其实际建设成本进行评估。
3.对于集体建房,按照每户人均居住面积和村民参与建设的实际情况进行评估。
3.3 生活补偿为了保障村民的基本生活需求,保定康庄村将进行以下补偿:1.提供临时居住安置费,用于村民暂时搬迁居住时的住宿费用。
2.让渡住房过渡期补贴,用于村民过渡期间的生活开支。
3.提供就业安置机会,优先考虑村民的就业需求,并提供相应的职业培训和就业指导。
4. 补偿流程4.1 征地告知保定康庄村将通过公告、宣传栏等形式向村民告知征地拆迁的相关信息,包括拆迁时间、拆迁范围、补偿标准等内容。
4.2 协商签约村民可以与保定康庄村的征地办进行协商,共同商讨补偿方案,并签订协议。
4.3 补偿支付在村民搬迁前,保定康庄村将按照协议约定的时间和方式,向村民支付相关的补偿款项。
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60000
53000
43700
34500
灵寿县
58980
94000
78000
65000
59000
51800
高邑县
47855
60000
48000
43000
赵县
58054
67300
66000
59000
56000
52000
赞皇县
42091
81200
77600
62400
59000
47000
43000
辛集市
46711
58650
46000
44850
藁城市
84648
111000
95000
92000
80000
晋州市
44403
56500
53000
49500
46000
42600
新乐市
64132
115000
110000
105000
63000
60000
56000
鹿泉市
71358
92000
80000
73000
63000
黄骅市
34381
38862
35274
34101
河间市
33744
53000
35000
33000
附:河北省征地区片价表
二○一一年十二月三十日
附表
河北省征地区片价表
单位:元/亩
地区
平均区片价
区片1
区片2
区片3
区片4
区片5
区片6
区片7
区片8
区片9
全省
44003
石家庄市
63671
主城区
239075
370000
290000
250000
200000
153000
105000
井陉矿区
33988
64400
32600
57187
41747
宣化区
75181
202140
178820
130500
99360
65760
32960
下花园区
39026
55000
40760
32500
宣化县
42555
64515
54395
41745
32292
康保县
23125
26500
23073
张北县
23758
32173
23540
阳原县
37471
60164
【律师解析】
该《通知》要求遵循同地同价的原则,用区片价标准较好解决征收农村土地中土地补偿费标准不统一的问题,另外较好地解决了土地补偿费的分配问题,对保护失地农民的合法利益有着积极作用。
但是,该通知还存在如下问题:一是地上物补偿标准由市政府制定,但河北省诸多地级城市并没有公布该地上物补偿标准,导致实践中对地上物的补偿标准不统一,现在很多农村土地承包经营比较多,地上物如蔬菜大棚、灌溉设施、生产用房屋等前期投入都比较大,有的项目补助多,有的项目补助少,因标准的不统一,产生了许多纠纷;二是对土地补偿费的分配,虽然明确了分配比例,但缺乏配套的具体操作实施细则,导致村委会在实践中出现诸多违规做法,如将土地补偿费分成多次分配,时间间隙好几年,还有的村委会成立合作社,强行将村民应得的土地补偿费作为股金入股,但合作社根本不让村民参与经营管理,属于变相无偿使用。
43355
39345
35420
32231
赤城县
32955
80600
39100
35700
32200
沽源县
23166
30833
25407
23053
怀安县
35040
36806
35044
32482
怀来县
43820
58919
49054
46016
45541
38140
33322
崇礼县
26267
74418
46530
56000
平山县
60474
120000
80000
65000
60000
50000
井陉县
63464
230000
160000
90000
84000
55200
50600
栾城县
91795
110000
90000
正定县
86660
250000
130000
100000
85000
80000
行唐县
46154
83000
74000
140000
130000
承德市
46092
双桥区
108783
138000
120000
103500
92000
80000
双滦区
88561
147200
110000
105000
90000
80000
鹰手营子矿区
55370
97000
89000
80000
64000
52000
承德县
51435
95000
60000
45000
365000
97750
65550
51750
33000
围场满族蒙古族自治县
43102
100000
68000
60000
52000
44000
35000
宽城满族自治县
43976
141000
80000
65000
43000
38000
张家口市
32021
桥西区
48052
90727
53960
32573
桥东区
52624
75000
60000
45000
42000
37000
高阳县
57225
66600
63600
61500
57000
53200
容城县
46160
49000
46000
45000
涞源县
33112
69000
57500
34500
32200
望都县
41412
59000
54000
40000
39000
安新县
44539
116000
28769
25376
23260
尚义县
24542
27695
25177
23028
蔚县
41181
132000
104000
93000
69000
43750
40920
36900
34160
涿鹿县
35582
76820
46980
35995
35765
35535
33796
33677
万全县
34353
65081
36955
36111
55000
北戴河区
141453
180000
120000
90000
开发区
43372
50000
35000
33000
昌黎县
48068
140000
115000
92000
60000
40000
卢龙县
39949
48000
41000
39000
36000
抚宁县
43546
85000
65000
50000
40000
35000
64000
58000
52000
迁安市
45174
53000
45000
迁西县
45565
55000
45000
滦南县
41342
48000
41000
玉田县
39478
45000
39000
唐海县
60856
72000
60000
乐亭县
44541
62000
44000
滦县
41549
48000
41000
汉沽管理区
45740
61300
50700
40700
35700
雄县
43968
60000
51000
49500
47500
39500
沧州市
39398
主城区
90311
105000
92000
80500
泊头市
35607
45573
40373
37100
33973
任丘市
64845
118000
101000
89000
56000
55000
53000
75000
70000
65000
60000
55000
涞水县
42961
80000
65300
60300
45200
35000
阜平县
47097
66700
61800
58400
50800
40000
徐水县
43966
90500
64500
43800
40600
34600
定兴县
37778
41000
38000
37000
唐县
41627
32337