别墅建筑承包合同书
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有变动，应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
私人建房工程承包协议书范本7篇
私人建房工程承包协议书范本7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方私人建房工程承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：__________私人建房工程。
2. 工程地点：__________。
第二条承包方式及要求篇2甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要建造房屋，经过公开招标或协商，决定由乙方承包施工。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________私人住宅建筑工程。
2. 工程地点：________________。
3. 建筑面积：建筑面积约为______平方米，具体面积根据实际建设情况确定。
4. 工程内容：包括地基开挖、框架结构、墙体砌筑、屋面防水、内外装修等施工图纸中的全部内容。
不包含但不限于电气、给排水等专项工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：本协议工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据施工图纸及双方约定确定。
2. 支付方式：甲方应按约定支付乙方工程进度款。
工程款支付方式一般为分期付款，具体支付时间和金额在工程实施过程中，根据工程进度进行约定。
工程竣工验收合格后，进行工程结算。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本别墅施工承包事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：别墅建筑施工总承包，包括土建、电气、给排水、暖通、园林景观等。
1. 本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：人力不可抗拒因素；因甲方原因影响开工；设计变更等。
三、工程造价及付款方式1. 本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 甲方未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。
否则由此造成的损失由甲方承担。
工程交付后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费返修。
保修期满后，因设计或材料质量问题而造成的维修费用由甲方承担。
六、安全施工及文明施工要求乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
乙方必须做到文明施工，不得因施工原因影响周边环境和居民生活。
如因乙方原因造成安全事故和环境污染事件，由乙方承担相应责任。
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
农村自建别墅合同范本
农村自建别墅合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲方拟在农村自建别墅，乙方具备相应的建筑施工能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：农村自建别墅工程。
2. 工程地点：具体地址。
3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸进行别墅的施工建设，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面、内外装修等。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）元（小写：元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的 %作为预付款；（2）基础工程完工后，甲方向乙方支付工程总价款的 %；（3）主体结构完工后，甲方向乙方支付工程总价款的 %；（4）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的 %；（5）剩余工程总价款的 %作为质保金，在质保期满后无质量问题时支付。
三、工程期限1. 开工日期：年月日。
2. 竣工日期：年月日。
3. 如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。
四、质量标准1. 工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。
2. 乙方应严格按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。
3. 甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供施工所需的场地、水、电等条件；（2）按合同约定支付工程价款；（3）参与工程质量的监督和检查；（4）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；（2）遵守施工现场的管理规定，确保施工安全；（3）负责施工现场的清理和垃圾清运；（4）承担施工过程中的一切安全责任和质量责任。
六、工程验收1. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收报告。
别墅土建改造合同8篇
别墅土建改造合同8篇篇1甲方（发包方）：XXX乙方（承包方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况工程地点：XXXX承包范围：别墅土建改造，包括但不限于房屋结构改造、装修装饰、水电安装等。
合同工期：自本合同签订之日起XX个月内完成全部工程。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料，并对乙方的施工进行全面监督。
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。
（3）甲方应确保施工过程中的各项安全措施得到落实，防止发生安全事故。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
（2）乙方应按照合同约定完成全部工程内容，并保证施工进度符合甲方要求。
（3）乙方应加强施工过程中的安全管理和环境保护，确保施工不影响周边环境和安全。
（4）乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作，并及时整改存在的问题。
三、合同价款与支付方式1. 合同价款：本合同总价为人民币XXXX元整（￥XXXX），包括但不限于材料费、人工费、机械费等。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款项。
（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
（2）乙方完成全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为尾款。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后及时开具相应的发票。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工并要求甲方支付逾期利息。
2. 乙方如未按照合同约定完成工程内容或工程质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿因此造成的损失。
3. 双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
高档别墅施工合同范本
高档别墅施工合同范本合同编号：【编号】甲方（发包方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【联系方式】乙方（承包方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方拥有【别墅地址】的土地使用权，并拟对该土地上的别墅进行施工，乙方具有丰富的施工经验和技术能力，双方经友好协商，就别墅施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方应按照甲方要求，对【别墅地址】上的别墅进行高档豪华别墅的施工，包括但不限于建筑设计、结构施工、装饰装修、设备安装等工程内容。
1.2 乙方应确保施工过程中符合相关法律法规和建筑标准，保证施工质量，确保别墅的安全和美观。
二、工期及支付方式2.1 工程工期为【具体工期】，自双方签署本合同生效之日起计算。
如因不可抗力等特殊原因导致工期延长，应当及时通知甲方，并经双方协商确定延期工期。
2.2 甲方应按照双方约定的支付方式，按进度及时支付工程款项。
具体支付方式为【具体支付方式及款项分期比例】。
三、合同变更3.1 若因设计变更、工程调整等原因需要变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3.2 任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，应当承担相应的法律责任。
四、违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。
4.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并提供相应的证明文件。
五、其他条款5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为高档别墅施工合同范本，如有任何疑问或需要进一步协商，敬请双方联系，共同商定解决方案。
承包别墅框架协议书范本
承包别墅框架协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________鉴于甲方拟建设位于___________________的别墅项目，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方别墅建设事宜达成如下框架协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目内容：____________________1.5 承包范围：____________________第二条承包方式2.1 乙方按照甲方的要求，采用包工包料的方式承包本项目。
第三条合同价款3.1 合同总价为人民币（大写）____________________3.2 合同价款的支付方式为：____________________第四条工期4.1 项目开工日期为____________________4.2 项目竣工日期为____________________第五条质量要求5.1 乙方应按照国家和地方的相关建筑规范和甲方的要求进行施工。
5.2 乙方应保证工程质量达到国家验收标准。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。
6.2 甲方应按合同约定支付工程款项。
第七条乙方权利和义务7.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
7.2 乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成施工。
第八条工程变更8.1 因设计变更或其他原因需要调整工程内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第九条违约责任9.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________9.2 如乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________第十条争议解决10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
别墅土建改造工程承包合同5篇
别墅土建改造工程承包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土建改造工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等土建工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：本工程自甲乙双方签订本合同之日起开始。
2. 工程竣工日期：乙方应在合理期限内完成工程，具体期限根据工程实际情况双方协商确定。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：总造价人民币__________元（大写：__________元整）。
具体造价根据工程实际量进行结算。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的50%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；（4）工程质量保证金为总造价的10%，工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照相关国家标准、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程保修：本工程保修期为______年，保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程变更及违约责任1. 工程变更：如甲方需对原工程设计进行变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。
2. 违约责任：（1）甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付乙方合同总价款千分之______的违约金；（2）乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，支付甲方合同总价款千分之______的违约金；（3）如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，甲乙双方可协商解决。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
同城别墅承包合同范本
同城别墅承包合同范本甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________鉴于甲方拟在_____（地点）建造别墅，并已获得相关土地使用权及建设许可；乙方具备相应的建筑资质，且愿意承担该别墅的建设工作。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包建设别墅事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：建筑面积约_____平方米，具体以设计图纸为准。
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体内容以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。
第二条承包方式2.1 本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责提供施工所需的全部材料、设备及劳动力。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工，并确保工程质量符合国家及行业标准。
第三条合同价款及支付方式3.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）。
3.2 支付方式：3.2.1 合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%。
3.2.3 工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%。
3.2.4 剩余____%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满____年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
第四条工程期限4.1 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
4.2 因乙方原因导致工程延期的，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。
农村自建房别墅承包合同范本
农村自建房别墅承包合同范本合同编号：_______________签约日期：2024年____月____日签约地点：_______________甲方（发包方）：•名称/姓名：____________________•身份证号码/统一社会信用代码：____________________•地址：____________________•联系电话：____________________•邮政编码：____________________乙方（承包方）：•名称/姓名：____________________•身份证号码/统一社会信用代码：____________________•地址：____________________•联系电话：____________________•邮政编码：____________________鉴于：1.甲方计划在____________________（地址）建造一栋自建别墅（以下简称“本工程”）；2.乙方具有相应的建筑施工资质和经验，愿意承包本工程的施工任务。
甲乙双方经过充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：总建筑面积约____平方米，共计____层。
4.工程质量要求：按照国家及地方政府相关规定和标准执行。
第二条承包范围1.基础工程：包括地基处理、基础开挖、混凝土浇筑等；2.主体结构工程：包括砖混结构或框架结构的施工；3.屋面工程：包括屋面防水、保温隔热等；4.室内外装修工程：包括墙面、地面、天花板的装饰装修；5.给排水、电气安装工程：包括给水、排水管道铺设、电气线路敷设及照明设施安装等；6.其他附属设施：包括但不限于园林绿化、围墙等。
第三条工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币____元整（大写：____________________元整）。
承包别墅合同协议书
承包别墅合同协议书范本甲方（发包方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方同意就别墅的建造和维护进行合作，并且双方经友好协商，就承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程项目名称为____别墅。
1.2 工程地点位于____省____市____县。
1.3 工程规模包括建筑面积____平方米，层数____层。
二、承包范围与内容2.1 乙方负责别墅的设计、施工及后期维护工作。
2.2 具体工作内容包括基础工程、主体结构、装修装饰等。
2.3 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
三、工期与进度安排3.1 工程预计开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
3.2 乙方应按时提交工程进度计划，并保证按时完成各项任务。
3.3 若因不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商调整。
四、报酬与支付方式4.1 总承包价为人民币____元整（大写：_________）。
4.2 支付方式为分期支付，具体支付节点如下：- 首期支付：签订合同后____天内支付总金额的____%。
- 中期支付：完成初步工作后____天内支付总金额的____%。
- 尾款支付：最终成果交付并通过验收后____天内支付剩余____%。
五、质量保证5.1 乙方应确保所提供的产品和服务符合国家相关标准和规范要求。
5.2 若因乙方原因导致产品质量不达标或存在缺陷，乙方应在接到通知后的____天内免费更换或修复不合格产品。
六、权利与义务6.1 甲方应按约定的时间和方式支付报酬。
别墅建筑工程合同
别墅建筑工程合同合同编号：[填写具体编号]甲方（业主）：[业主全称]乙方（承包商）：[承包商全称]签订日期：[具体日期]工程地点：[工程地址]一、合同目的与背景本合同旨在规定甲乙双方在[工程名称]别墅建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
鉴于甲方希望建立一栋符合个人需求的住宅，乙方凭借其在建筑领域的专业能力承担该建设项目。
二、工程概况1. 工程内容包括但不限于地基施工、主体结构建设、室内外装修、水电安装等。
2. 工程规模为[具体面积]平方米的[层数]层别墅，设计需符合国家相关建筑规范和标准。
3. 工程预算总额为[金额]元，包含材料费、人工费、设计费等所有相关费用。
三、工期及进度安排1. 工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期预计为[具体日期]。
2. 工程进度应按照合同约定的时间节点推进，任何变更都需双方协商一致。
四、质量要求1. 工程质量必须达到国家规定的建筑标准和质量检验标准。
2. 乙方负责组织专业人员进行质量监督，并对发现的问题及时整改。
五、支付方式1. 工程款项分为预付款、阶段付款和竣工付款，具体比例和时间由双方协商确定。
2. 所有款项支付均需开具正规发票，并由双方确认收款。
六、违约责任1. 如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金。
2. 因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。
七、争议解决合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自建别墅外包合同模板
自建别墅外包合同模板自建别墅项目的成功与否，很大程度上取决于合同的详细程度和双方责任的明确性。
以下是根据常见实践整理出的自建别墅外包合同模板范本的基本框架，供您参考和使用。
【合同标题】h1自建别墅建设外包合同/h1【甲方信息】甲方（业主）姓名/公司名称、联系地址、联系电话等基本信息。
【乙方信息】乙方（承包商）姓名/公司名称、联系地址、联系电话等基本信息。
【合同】一、合同目的与依据明确指出合同的目的、签订依据以及双方遵循的原则。
二、工程概况详细描述建设项目的名称、地点、规模、设计要求、主要材料标准等。
三、工程范围与标准细化工程的具体范围，包括施工图纸、技术标准、质量要求等，并附相关文件清单。
四、工程造价与支付方式列出总造价，包含各分项工程费用，明确预付款、进度款、竣工款的支付条件和时间节点。
五、工期与进度规定合理的开工日期、阶段性完工日期及最终竣工日期，并约定逾期责任。
六、质量保证与验收明确质量保证措施、验收标准、验收程序及不合格处理办法。
七、变更与调整约定工程变更的程序、价格调整机制及双方协商一致的要求。
八、违约责任阐述双方违约的情形及对应的责任承担，包括违约金的规定等。
九、争议解决设定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。
十、其他条款包括但不限于保密协议、知识产权归属、不可抗力条款等。
十一、附则列出所有附件名称，如施工图纸、预算书、材料样本等，并声明其为合同不可分割的一部分。
十二、签字盖章双方代表签字盖章，确认合同内容无误，并注明签订日期。
【结尾】通过以上模板范本，您可以更加专业地制定自建别墅的外包合同，从而保障自己的权益。
当然，由于每个项目都有其独特性，建议在实际操作中，根据具体情况调整条款内容，必要时请律师协助审查，以确保合同的法律效力和实用性。
农村自建别墅承包合同书范本
农村自建别墅承包合同书范本甲方（业主）：________________乙方（承包商）：______________鉴于甲方拟在农村地区自建别墅，为明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，特订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：农村自建别墅。
1.2 工程地点：________________。
1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、消防等工程。
1.4 工程造价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
第二条工程期限2.1 施工开始日期：自本合同签订之日起计算，共计______天。
2.2 工程竣工日期：自施工开始之日起计算，共计______天。
第三条工程质量3.1 乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，保证工程质量，确保工程达到设计要求和技术标准。
3.2 乙方应对其施工过程中的质量问题负责，并在工程竣工后提供质量保修期，保修期为自工程竣工之日起计算，共计______年。
第四条工程款支付4.1 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：（1）首付款：甲方在本合同签订后______天内，向乙方支付工程造价的______%作为首付款，即人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）进度款：甲方应根据工程进度，按月向乙方支付工程造价的______%作为进度款，共计______期。
（3）尾款：甲方在工程竣工验收合格后______天内，向乙方支付工程造价的______%作为尾款，即人民币________元整（大写：_________________________元整）。
第五条材料供应5.1 乙方应按照国家有关规定和工程设计要求，采购建筑材料。
5.2 甲方有权对乙方采购的建筑材料进行检验，如发现不合格材料，乙方应及时更换。
第六条违约责任6.1 双方同意，如一方未按照本合同约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
承接工程别墅合同模板
承接工程别墅合同模板【工程别墅合同模板】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________（地址）的别墅工程项目达成如下协议，特订立本合同，以资信守。
一、工程概述1. 工程地点：________2. 工程规模：________3. 工程内容：包括但不限于土建工程、内外装修、水电安装、园林绿化等。
4. 工程标准：按照国家相关建筑标准及双方约定的质量要求执行。
二、合同金额1. 合同总价：人民币________元整。
2. 付款方式：________（详细列出付款时间点及比例）。
三、工期要求1. 开工日期：________年____月____日2. 竣工日期：________年____月____日3. 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定支付违约金。
四、质量要求1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方要求。
2. 材料使用：所有材料应符合环保要求，并提供相应合格证明。
五、变更与调整1. 工程变更：如需变更工程设计或施工内容，应经双方协商一致后签署书面文件。
2. 费用调整：因设计变更导致的成本增减，应按实际发生额调整合同金额。
六、违约责任1. 违约定义：任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，构成违约。
2. 违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行义务等。
七、争议解决1. 双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。
2. 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________年____月____日。
工程别墅合同模板
工程别墅合同模板甲方（建设单位）：单位名称：法定代表人：联系地址：电话：传真：邮编：乙方（买受单位）：单位名称：法定代表人：联系地址：电话：传真：邮编：鉴于乙方拟购买甲方开发的别墅，并委托甲方工程建设，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条工程概况1.1 项目名称：工程别墅1.2 项目地址：（具体地址）1.3 项目规模：别墅占地面积约（XX平方米），建筑面积约（XX平方米）1.4 建筑设计：按照国家相关标准和规定进行设计，甲方提供房屋设计图纸第二条工程内容2.1 工程范围：包括建筑主体结构、装修、给排水、电气、防雷、消防等设施2.2 工程进度：工程开工后，按照约定的进度进行施工，确保工程按时完工交付第三条工程价格3.1 工程总价：工程总价为（具体金额），包括房屋建筑费、设备费、管理费等3.2 付款方式：乙方一次性支付工程总价，并签订相关付款凭证3.3 增减项：工程执行过程中遇到增减项，甲方与乙方协商确定后进行调整第四条施工质量及保修4.1 工程质量：工程质量符合相关国家标准和规定，保证工程结构安全、装修美观等4.2 保修期限：工程竣工后，甲方提供一定期限的保修服务，对工程进行维护第五条竣工验收及交付5.1 竣工验收：工程完工后，甲乙双方进行验收，确认工程符合要求后进行交付5.2 交付手续：甲方提供工程竣工验收报告、交付证书等相关资料，乙方确认后进行交付第六条违约责任6.1 乙方支付工程总价后无故拒绝接受工程交付的，视为乙方违约，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金6.2 甲方未按照约定质量要求完成工程的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失第七条其他约定7.1 合同效力：本合同自双方签署之日起生效，至工程完工交付之日终止7.2 争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交相关法律机构解决7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：。
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别墅建筑承包合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：乙方：
经甲乙双方友好协商，在平等互惠的原则下，甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工，为了确保质虽，安全快速，依照中华人民共和国《合同法》与《建筑施工管理条例》要求，做到明确双方的各项责任，特订如下合同：_、甲方同意将临湘市南山居委会荷花路西侧朱家巷十九也勺整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四线电源及水
到位施工工地。
甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。
二、别墅建筑面积计算方式：
1、建筑基础由乙方施工，施工工资计价壹万元整，甲方提供所有建筑材料。
2、甲方别墅以三层半计算，一层 3.6米，二层3米, 三层3
米，四层2.5米以内，施工工资计价总额壹拾捌万整（包括整栋别墅的水电安装）。
3、化粪池、阶基、水沟（滴水以内）由乙方施工完成。
三、付款方式：
1、进场付开场费2万元;（包括基脚工资）
2、一层楼面现浇完工付3万元;
3、二层楼面现浇完工付3万元;
4、三层封顶完工后付3万元;
5、内外墙粉刷完工付3万元（包括外墙瓷砖完工）；
6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元;
7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。
四、乙方必须严格按图施工，更改之处必须经甲方同意，坚决确保基脚牢固可靠，所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分
明、室内粉刷毛面平整。
别墅阶基硕化（滴水以内）、化粪池由乙方负责完成。
五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工（阴雨天按天数减除合同完工天数），即乙方务必在2016年六月初六日前别墅封顶, 乙方务必在2016年10月30日前完成合同承包之内的所有施工（因阴雨天，材料误工，建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除）
六、乙方提供施工员的保险费用，乙方在施工中必须做
到文明施工，听从甲方指挥，保证跳架牢固，提升机架牢固，确保施工中不得往屋下抛物或掉物，出现此事所有责任由乙
方负责。
乙方在施工中必须按操作规范要求进行施工，佩戴安全帽、安全带，确保安全。
不得违章作业，乙方负责建筑
施工的所有安全（包括伤亡事故均由乙方负责）安全事故，甲方不负任何经济和法律责任。
七、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时具有同等法律效力，盼望共同遵守。
八、未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。
乙方:
甲方:。