项目计划书

汉江创业创新产业园

商

业

计

划

书

2017年9月

一、产业背景................................

1、双创时代背景...........................

2、汉江创业创新产业园简介.................

3、中电光谷/OVU创客星简介.................

4、联手合作...............................

二、建设模式................................

1、建设原则...............................

2、建设内容...............................

2.1建设规划............................

2.2建设创新............................

2.3打造智慧化园区......................

2.4共享办公............................

三、运营规划................................

四、商业模式................................

五、合作目标................................

项目名称：汉江创业创新产业园

项目编制依据：《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》；

《中共湖北省委关于制定全省国民经济和社会发展第十三个五年规划

的建议》

《关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》

《关于开展湖北省“众创空间”认定工作的通知》；

《襄阳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

《关于大力推进大众创业万众创新的意见》（襄政发〔2015〕20号）

项目地点：汉江创业创新产业园位于襄阳国家高新技术产业开发区大李沟路3号

产业背景

1、双创时代背景

为实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望。国务院常务会议召开并研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。科技部发文，指出以构建“众创空间”为载体，有效整合资源，集成落实政策，打造新常态下经济发展新引擎。

在国家两会的政府工作报告中，李克强再次反复提到“大

众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，显示出政府对创业创新的重视，以及创业创新对中国经济的重要意义。

国务院出台《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》和《关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》（国发〔2015〕32号）等一系列关于鼓励和扶持大众创业万众创新的文件。

此举为国家层面首次部署“众创空间”平台，支持大众创新创业。其提出目标到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力，同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平台。

襄阳市包括创业服务局、人社局、科技局、商务局、财政局、经信委、团市委等多个政府职能部门，陆续出台了大量鼓励和扶持创业创新的政策措施。2015年12月18日，襄阳市人民政府出台了《关于大力推进大众创业万众创新的意见》（襄政发〔2015〕20号）

《关于大力推进大众创业万众创新的意见》（襄政发〔2015〕20号）共三部分

第一部分，阐述了推进“大众创业、万众创新”的总体思路和发展目标。到2020年，全市新增市场主体不少于30万户，带动就业100万人，其中5年新增小微型创业企业5万家；高新技术企业累计新增300家；拥有授权专利7000项；大学生自主创业累计新增1万人；累计培训企业家5万人次，创业者20万人次，劳动者90万人次;全市创业创新载体数量不少于200家，载体面积不少于400万平方米，重点打造12个综合孵化服务平台，形成健全的创业创新服务体系。实现创业创新主体从小众到大众，创业创新载体由重点建设到形成全面阶梯型孵化体系，创业创新服务体系从加强硬件建设到提供全链条增值服务的转变，使襄阳成为全国领先的创业创新示范地区。

第二部分，从激活创业创新主体、强化创业创新载体、创新财政资金引导、完善创业创新服务体系、优化创业创新环境五个方面研究提出22条普惠政策措施；

第三部分提出3条保障措施。

2、汉江创业创新产业园简介

汉江创业创新产业园位于襄阳国家高新技术产业开发区大李沟路3号，由襄阳兴亿投资管理有限责任公司投资1.3亿元建设,总建筑面积22000平米。大楼内配备高速商务电梯4部及安全疏散楼梯3个，消防设施齐全。园区配备宽带、网络、中央空调、多部电梯等，基础设施完善。设有地下、地上停车场共计200个车位。楼宇高十二层，内设展厅、路演室、会议室、接待室、速溶咖啡厅。可满足不同层次企业的办公需求，实现拎包入驻，提供一流的办公环境。另设有人才公寓、员工餐厅等配套设施。

定位为一家“互联网孵化器+创客空间+创业投资+服务平台+上市辅导”的创新型创业基地。主要用于为培育战略新兴产业、符合政策导向的创新项目，如：互联网软件技术开发、智能制造、新能源新材料、生物技术、生产性服务业、移动互联网等领域创新项目；打造一个集融资路演、创新孵化、创业培训、学习交流、政策对接、上市辅导于一体的创业创新服务平台，为创业创新者提供一站式、多层次、全方位的综合服务。在省、市政府及有关部门的大力支持下，经过科技专家现场考察和评审，汉江创业创新产业园先后被襄阳市科技局和湖北省科技厅认定为市级科技企业孵化器和省级科技企业孵化器；被市创业服务局授予首批2016年度襄阳市创业基地；被市商务局授予汉江流域（襄阳）电子商务创业创新示范基地；被襄阳高新区管委会授予襄阳国家高新区科技企业孵化基地：被湖北文理学院、汽车职业技术学院、襄阳技师学院授予大学生实习基地和大学生创业基地；被共青团襄阳市委授予青年创业创新示范基地。