房屋工程质量保修书
房屋质量保证书模板五篇
房屋质量保证书模板五篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅楼质量保证书(10篇)
住宅楼质量保证书(10篇)第1篇：住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。
根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。
二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。
三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。
四、在保修期内，下列情况不属保修范围；1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质量事故的；2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况；五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。
施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）________年________月________日第2篇：住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主：由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程保修合同书7篇
房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。
二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。
期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。
三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。
2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。
3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。
四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。
2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。
五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。
3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
住宅工程质量保证书8篇
住宅工程质量保证书8篇住宅工程质量保证书1甲方（卖方）：保证契约人乙方（买方）：由甲方开发新建座落在怀化市鹤城区翻身塘路新源里 #楼住宅工程第单元、第层 #住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为合格，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为 50 年，在正常合理使用的年限内出现危级结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期限为5年；2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，，五金件等零件配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年；3、供热、供冷系统和设备的保修为2个月的采暖期、供冷期；4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期限为半年；5、该商品住宅售出后，由甲方委托的新宇物管中心6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。
一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。
二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。
四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。
乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。
五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。
六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。
篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。
建筑工程房屋质量保修书范文9篇
建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。
1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。
二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。
2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。
2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。
三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。
3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。
3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。
四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。
4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。
4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。
五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。
5.2 本保修书自双方签署之日起生效。
六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。
第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。
为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：您好！感谢您选择和信房地产开发的房屋作为您的居住环境。
1.保修期限：本公司承诺，自房屋交付之日起，为期十年的质量保修期限。
在此期间，本公司将对所售房屋的主体结构和主要部件（详见保修范围）进行维修和保养，确保其正常使用。
2.保修范围：（1）主体结构：包括房屋的基础、承重墙、楼板、屋顶、楼梯、外墙等主体结构部分。
（2）主要部件：包括电气设施、水暧设施、供暧设施、供水设施、门窗、给排水设施等。
3.保修责任：本公司将在保修期限内负责对上述保修范围内的损坏或者性能无法正常使用的部分进行修复或更换，以确保您的房屋处于良好的使用状态。
4.保修流程：（1）您在发现房屋质量问题时，应立即书面通知本公司，详细描述问题的性质、位置和造成的影响。
（2）经核实后，本公司将派专业技术人员前往现场进行检修，并在合理时间内进行维修工作。
（3）如在保修期限内，符合保修范围内的问题属于设计、施工或材料质量问题，本公司将负责全额承担维修费用。
5.保修期外责任：（1）保修期限届满后，不在本公司保修责任范围内的问题，本公司将不承担任何维修费用。
（2）非人为损坏和正常磨损，如自然灾害、意外事故、设备老化等情况，将不在保修责任范围内。
本保修书自您签收之日起生效，并与您的购房合同具有同等效力。
请您妥善保管此保修书复印件，以便在需要时作为证据。
如您对本保修书内容有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们的客户服务部门。
感谢您对和信房地产开发的信任和支持。
和信房地产开发业主签字：_________________。
转让合同房屋建筑工程质量保修书3篇
转让合同房屋建筑工程质量保修书3篇篇1本合同协议书，作为对房屋建筑工程质量保修的详细规定和承诺，由以下两方共同签署：甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________鉴于甲方拟将某房屋建筑工程质量保修权转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等有关规定，甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上，达成如下协议：一、保修事项及范围甲方将其所拥有的房屋建筑工程的质量保修事宜，包括但不限于因施工、设计等原因引起的质量问题的修复和保养等，转让给乙方承担。
保修范围包括但不限于建筑结构、装饰工程、水电安装等。
二、保修期限本房屋建筑工程的质量保修期限按照相关规定执行，自工程竣工验收之日起计算，不少于两年。
在保修期限内，乙方负责处理因施工质量引起的问题。
保修期满后的维护问题，双方可另行协商。
三、保修责任与义务1. 甲方应保证其转让的工程质量保修事项真实有效，不存在任何隐瞒或虚假情况。
2. 乙方应依法履行保修责任，确保工程质量，及时处理因施工引起的质量问题。
3. 乙方应建立有效的保修工作机制，配备专业人员负责工程质量保修工作。
4. 在保修期内，乙方应对因施工引起的质量问题进行无偿修复和改造。
对于因设计或使用不当造成的问题，乙方应积极协助处理，费用由责任方承担。
5. 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行保修责任。
四、转让费用及支付方式1. 甲方将工程质量保修事宜转让给乙方，转让费用为人民币________元整（大写：______）。
具体费用由双方根据工程实际情况协商确定。
2. 支付方式：______________________（如一次性支付、分期支付等）。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方隐瞒或虚假转让事项，导致乙方无法履行保修责任，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未履行保修责任，导致工程质量问题未得到及时处理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方及其他相关方的损失。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。
二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。
2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。
3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。
三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。
3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。
四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。
2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。
3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。
五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。
2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。
3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。
房屋建筑工程质量保修合同书3篇
房屋建筑工程质量保修合同书3篇篇1甲方（建设单位）：___________________________乙方（施工单位）：___________________________鉴于甲方系本房屋建筑工程的业主，乙方系本工程的承建单位，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就本房屋建筑工程的质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有建筑、安装质量问题的维修与保养。
包括但不限于墙面、地面、屋顶、管道、电路、门窗等部分的维修。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年。
在保修期限内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行无偿维修。
二、保修责任1. 乙方应在本工程竣工验收合格后，向甲方提供书面保修承诺书，明确保修期限、范围、措施等。
2. 在保修期限内，乙方应负责维修因施工原因造成的质量缺陷。
对于甲方发现的质量问题，乙方应在接到通知后尽快到达现场进行检修，并承担相应费用。
3. 若因乙方施工质量问题导致第三方损失，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。
三、维修流程1. 甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，并提供相关照片或记录作为证据。
2. 乙方应在接到通知后尽快组织人员到达现场检修，制定维修方案。
3. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，甲方应在合理期限内组织验收。
四、费用结算1. 在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。
2. 若甲方要求维修的内容超出保修范围或由于不可抗力因素导致的损坏，双方应另行协商费用。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建造单位）：______________乙方（承包单位）：______________根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，就甲方向乙方委托进行的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方承诺对于其承包的房屋建筑工程，在竣工验收合格并交付甲方使用后，承担为期___年的质量保修责任。
1.2 本协议约定的保修期间以实际交付使用的日期为准。
1.3 乙方对于房屋建筑工程的主体结构、设备设施、装修装饰等方面出现的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗水、掉落、脱落等，均属于保修范围。
第二条保修原则2.1 保修期间，乙方有义务对于因工程质量问题导致的损坏进行维修或更换，并承担因此产生的材料、人工费用。
2.2 乙方应当在接到甲方保修通知后，及时组织人员前往现场进行检查，确认问题后立即采取相应措施。
2.3 甲方在发现工程质量问题时，应当及时通知乙方，并在乙方指定的时间内提供必要的协助，以便乙方尽快解决问题。
第三条保修期间的维护保养3.1 在保修期间，甲方应当按照相关规定进行定期的维护保养工作，如需进行维护保养时，应当提前通知乙方，以便乙方协助进行必要的维护保养工作。
3.2 甲方应当妥善保管并正确使用房屋建筑工程设备设施、装修装饰等物品，不得私自拆卸、修改，否则乙方不承担保修责任。
第四条保修期满后4.1 保修期满后，乙方对于房屋建筑工程的质量问题不再负有任何责任，甲方如需继续维修保养，需自行承担相关费用。
4.2 乙方对于保修期内维修、更换的部分，提供维修保养证明，以便甲方在保修期满后进行维修时参考。
第五条争议解决5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议，应当协商解决。
协商不成的，应当向有关主管部门申请调解，如仍不能解决，可向法院提起诉讼。
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方确定服务验收合格之日止。
房屋建筑工程质量保修书通用版(示范文本)
房屋建筑工程质量保修书通用版(示范文本)房屋建筑工程质量保修书通用版（示范文本）尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋建筑工程。
为了保障您的权益，我们特此向您提供质量保修书，以确保您在使用过程中享受到优质的房屋建筑工程质量和服务。
一、保修期限根据相关法律法规和建筑行业的惯例，我们承诺为您提供以下保修服务：1. 主体结构：自交付之日起，保修期限为10年。
2. 非主体结构：自交付之日起，保修期限为5年。
3. 室内装饰：自交付之日起，保修期限为2年。
二、保修范围1. 主体结构主体结构包括房屋的基础、承重墙、楼板、梁柱等主要承重构件。
在保修期内，如果发现主体结构出现以下问题，我们将负责修复或更换：（1）主体结构出现明显的裂缝，影响房屋结构安全性的。
（2）主体结构出现严重的变形或下沉，影响房屋整体稳定性的。
2. 非主体结构非主体结构包括外墙、屋面、门窗、管道等。
在保修期内，如果发现非主体结构出现以下问题，我们将负责修复或更换：（1）外墙出现渗水、开裂等问题，影响房屋的防水性能和外观质量的。
（2）屋面出现漏水、渗水等问题，影响房屋的防水性能和使用功能的。
（3）门窗出现密封不良、开合不灵等问题，影响房屋的隔音、保温性能和使用功能的。
（4）管道出现漏水、堵塞等问题，影响房屋的供水、排水功能和使用功能的。
3. 室内装饰室内装饰包括地板、墙面、天花板、卫浴设施等。
在保修期内，如果发现室内装饰出现以下问题，我们将负责修复或更换：（1）地板出现开裂、变形等问题，影响房屋的使用功能和美观性的。
（2）墙面出现开裂、脱落等问题，影响房屋的使用功能和美观性的。
（3）天花板出现开裂、脱落等问题，影响房屋的使用功能和美观性的。
（4）卫浴设施出现漏水、堵塞等问题，影响房屋的使用功能和卫生条件的。
三、保修流程1. 保修申请在保修期内，如果您发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系，提供详细的问题描述和相关照片。
您可以通过电话、邮件或上门方式提交保修申请。
房屋质量保修书(通用3篇)
房屋质量保修书（通用3篇）房屋质量保修书篇1发包人(全称)：______________承包人(全称)：______________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________________年;⒊装修工程为________________年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为___________________年;⒌供热与供冷系统为________________个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为___________________年;质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)
房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。
2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。
3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。
4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。
三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。
2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。
3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。
四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。
2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。
3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。
4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。
五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。
六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。
2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。
3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。
4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。
5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。
房屋建筑工程质量保修合同6篇
房屋建筑工程质量保修合同6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同一、甲方（承包单位）（名称）：（住所）：（法定代表人）：（联系电话）：二、乙方（建设单位）（名称）：（住所）：（法定代表人）：（联系电话）：三、合同工程项目1. 工程名称：2. 工程位置：3. 工程内容：4. 工程造价：5. 工程工期：四、质量保修期限1. 乙方对本工程在竣工验收合格之日起，承诺对工程进行保修期为_____年，期间内负责修复因材料、工艺或施工质量问题引起的质量问题。
2. 保修期内，工程出现质量问题，甲方可提出书面通知乙方，要求其进行维修，并在双方协商一致后确定维修措施。
3. 在质量保修期限满后，乙方可以提供延长保修服务，但需另行商议及签署书面协议。
五、质量保修范围1. 在质量保修期内，由于设计、材料、工艺或施工质量问题引起的以下质量问题，乙方负责修复：（1）主体结构问题；（2）给排水系统问题；（3）电气系统问题；（4）装饰装修问题；（5）设备设施问题。
2. 以下情况需乙方额外承担费用：（1）由于使用不当、维修不当或自然灾害等原因造成的损坏；（2）因甲方未按要求进行维护保养等造成的损坏。
六、质量保修责任1. 乙方承诺在保修期内，对工程质量问题承担修复责任，并承担由此而产生的人工、材料等费用；2. 如乙方未能按照约定时间修复质量问题，甲方有权聘请第三方进行维修，并由乙方承担相应费用；3. 在保修期内，因工程质量问题造成的后续问题，乙方应承担相应责任。
七、合同变更与解除1. 本合同任何一方在合同履行过程中有关工程内容、工程造价、工程工期等做出调整或变更，可经双方协商一致后签署变更合同。
2. 若因不可抗力等特殊情况，导致工程无法完成或无法按时交付的，双方可商讨解除合同事宜。
八、争议解决本合同如因履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向工程所在地法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章起生效，至工程保修期满后终止。
最新住宅质量保证书保修内容与保修期3篇(优秀)
住宅质量保证书保修内容与保修期篇一二、住宅基本情况1、住宅座落：xx-x2、建设单位：xx-x3、设计单位：xx-x4、施工单位：xx-x5、质监单位：xx-x6、物业管理单位：xx-x7、住宅结构类型：xx-x8、质量评定等级：三、本住宅自___年 ___月____日交付之日起，在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任：序号住宅质量保修部位、配件保修年限1 地基基础、主体结构(按实际年限) 50年2 屋面防水 5年3 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏 5年4 墙面、顶棚抹灰层脱落 1年5 地面空鼓开裂、大面积起沙 1年6 门窗、五金件损坏 1年7 卫生洁具 1年8 灯具、电器开关半年9 管道堵塞 2个月四、使用说明(1)本《住宅质量保证书》依据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说明书》一起使用。
(2)本《住宅质量保证书》的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限按照国家规定执行。
(3)本公司按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
保修期内，除人为不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，本公司无偿承担表一规定内容的维修，保修期外，按物价部门批准的收费标准实行有偿优质服务。
(4)用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或者投诉、本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复或妥善处理。
(5)用户在使用所购住宅前，必须认真阅读本《住宅质量保证书》，用户验收住宅后自行添置，改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。
(6)因用户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任;因用户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
房屋建筑工程质量保修合同书6篇
房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同书甲方（建设单位）：________________乙方（承包单位）：________________丙方（监理单位）：_______________鉴于乙方在本工程中承包工程建设的全部工作，并就工程的质量保证承担全部责任，为确保工程的质量，甲、乙、丙三方本着认真履行法律、法规和工程建设规范的原则，按照平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、工程概况1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 工程内容：______________4. 工程造价：______________5. 开工日期：______________6. 竣工日期：______________二、质量管理要求1. 乙方应按照国家有关规定和标准以及甲方提供的相关技术要求和图纸等资料，合理组织施工，确保工程质量。
2. 乙方应保证工程设计、施工和验收过程中的各项技术措施符合国家规定，不得擅自违法违规。
3. 乙方应指派专人负责工程监理，并接受监理单位的监督和检查，确保工程质量符合标准要求。
4. 若工程出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。
5. 工程竣工验收后，乙方应按照本合同的保修条款，对工程实行质量保修。
三、质量保修期限1. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程实施质量保修，保修期限为_________年。
2. 在保修期限内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修，并负责维修费用。
3. 甲方可随时进行工程质量检验，如发现问题，乙方应立即整改。
四、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定保修工程质量或质量修复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方因故意或过失造成工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。
3. 若乙方未能按时完成工程建设，并影响了工程质量，甲方有权要求乙方支付违约金。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。
双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。
1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。
第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。
2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。
第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。
3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。
3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。
第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。
第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。
5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。
第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。
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房屋工程质量保修书
发包人（全称）：贵州恒昱房地产开发有限责任公司驻黎平办事处
承包人（全称）：湖南省武冈市第五建筑公司黎平分公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对黎平县恒昱商住楼工程签订房屋建筑工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗漏、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容双方约定如下：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间防水、给排水管道、装饰装修工程等：
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程使用年限。
2、屋面防水工程3年，有防水要求的卫生间和外墙防渗漏为1年。
3、装修工程为1年。
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为1年。
5、住宅小区内的给排水设施，道路等工程为1年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
1、属于保修范围内容的项目，承包人接到保修通知之日起7天派人保修，承包
人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的
规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位
或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
第六条
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：。