创意产业园发展模式案例(8)
城市创意产业园景观重塑方法研究—以北京798为例
城市创意产业园景观重塑方法研究—以
北京798为例
摘要：创意产业园景观建设是城市发展整体战略的重要组成部分，北京798艺术区是国际艺术文化产业园建设与发展的典范，对我国其他创意产业园景观重塑具有很好的示范作用。基于此，文章通过追溯北京798艺术区的发展历史，重点论述历史与现实相结合的方法在重塑城市创意产业园景观方面的重要作用，为我国城市创意产业园景观重塑提供参考与借鉴，进而推动城市整体发展。
关键字：创意产业园；景观重塑；北京798；历史内涵
一、引言
随着国家经济、社会及文化的发展与进步，创意产业园景观逐渐成为城市建设发展的重要课题之一。北京798艺术区，坐落于北京市朝阳区，是当代最具影响力的文化产业园区，在推进城市产业园景观建设与重塑方面具有重要的作用，首先，整合传统与现实是重塑城市产业园景观的基础；其次，深挖历史内涵，增加城市厚重感，是重塑城市产业园景观的重要途径，最后，汇集人文创意资源，与时俱进、兼容并蓄、长远发展，是重塑城市创意产业园景观的基本准则。三者相互结合，为我国城市创意产业园景观重塑提供参考路径，为推进城市整体发展贡献力量。
二、城市产业园景观重塑方法
（一）以整合传统与现实为基础
整合传统与现实是重塑城市创意产业园的基础，这种结合主要体现在建筑格局、地理位置及经营模式三个方面。首先在建筑格局方面，北京798艺术区原为国营无线电联合器材厂，拥有大批的机床、盘旋的钢架管道、残损的铁门及古旧的电线杆等诸多历史遗存及遗迹，被后人称为包豪斯式建筑风格。1995年后，大
批青年艺术家及文化产业机构陆续进入北京798艺术区，但是并未拆除厂区遗留
创意产业园方案策划
创意产业园方案策划
一、创意产业园概述和定位
创意产业园是以创新实践、创新科学技术和创业为基础，以促进本地创新能力积累、培育创业创新团队、支持企业转型升级和成长为目的，集中本地创新资源，建立创新发展环境，其特色在于将高科技，专业研发，实践创业，团队创新，资本运作等结合到一个综合服务及发展环境中的创新创业的一体化发展模式。
创意产业园的定位是构建全新的创新企业发展激励体系。鼓励企业家开展创新实践，积极鼓励办公室研发型服务企业（如互联网，信息服务，科技，知识产权，智能制造）在这里落户，并提供“全方位”的创新发展服务，同时充分发挥政府策略扶持，财政和税收政策等政策优势，为创新企业的发展提供支持。
二、创意产业园建设规划
1、功能规划
（1）主要功能：实现企业创新创业、创新实践、科技创新的全方位服务及技术服务，构建一个创新创业、科技创新、管理创新的综合创新环境，为企业提供技术、资源和服务的综合性服务平台。
（2）创新基地：设立创新教育基地，专注于实践创业教育，为企业创新创业提供实战性的实践基地，使企业能够在这里有更多机会。
文化产业园区案例
文化产业园区案例
文化产业园区是指以文化产业为主导，集文化创意、文化创新、文化生产、文
化交流、文化消费和文化保护为一体的特定区域。在全球范围内，文化产业园区已成为推动文化产业发展和城市经济增长的重要引擎。下面我们将以某文化产业园区为案例，探讨其发展模式和成功经验。
该文化产业园区位于中国南部的一个历史悠久的城市，占地面积约1000亩，
是一个集文化创意、文化产业、文化旅游为一体的综合性园区。园区内聚集了大量的文化企业、文化机构和文化创意人才，形成了独特的文化产业集聚效应。
首先，该文化产业园区注重文化资源的整合和创新。园区内建有文化创意产业
孵化基地，为初创企业提供了良好的孵化环境和政策支持，吸引了大量的文化创意人才和项目。同时，园区还积极引进国内外知名文化企业和机构，促进了文化资源的交流和共享，推动了文化产业的融合发展。
其次，该文化产业园区重视产业链的延伸和完善。园区内建有文化产业园区配
套设施和服务设施，包括文化创意产业园、文化企业孵化基地、文化艺术展示中心、文化创意设计师公寓等，形成了完整的产业链条和配套服务体系，为文化企业和文化创意人才提供了全方位的支持和保障。
再次，该文化产业园区注重文化产业与旅游产业的融合发展。园区内建有文化
旅游景区和文化主题街区，结合当地丰富的历史文化资源和自然风光，打造了独具特色的文化旅游产品和体验项目，吸引了大量游客和文化爱好者前来参观和体验，推动了文化产业和旅游产业的互动发展。
最后，该文化产业园区注重政府支持和产业规划。园区得到了地方政府的大力
支持和政策扶持，形成了政府、企业和市场三方共同推动的良好局面。同时，园区还制定了详细的产业规划和发展规划，明确了发展目标和路径，为文化产业的长期健康发展提供了有力保障。
文化创意产业案例分析
文化创意产业案例分析
2010年3月20日，在单位听清华大学李季教授讲文化创意产业。李教授着重从实际案例出发，分析了文化创意产业对当代中国经济社会发展的重大意义、以及发展文化创意产业的路径等问题。
一、何谓文化创意产业
根据英国创意产业工作小组在1998年和2001年两次发布的《英国文化创意产业路径文件》，“那些源自个人的创造性、技能及智慧，通过对知识产权的开发和运用可创造潜在财富和就业机会的活动”统属创意产业。包括出版、音乐、表演艺术、电影、电视和广播、软件、互动休闲游戏软件、广告、建筑、设计、艺术品和古董交易市场、手工艺品以及时装设计在内的多种行业。创意产业并不是一个新创的产业，而是在传统产业中注入了知识产权、技术创新、文化理念的元素，以创意为卖点的产业。
二、文化创意产业特征
1、满足文化消费需求
2、知识密集型
3、高附加值
4、生产和消费一体化
三、城市发展文化创意产业的重大意义
1、文化创意产业处于价值链的高端，是可持续发展的新兴产业。
发展文化创意产业，对于产业结构调整、完善现代产业体系、促进发展方式转变具有重要的意义。
2、发展文化创意产业，使文化建设与经济建设紧密相连，在实现经济效益的同时，推动城市文化产业发展，进而赋予城市深厚的文化气息的高雅的文化气质。
3、文化创意产业在吸纳就业上有着很大的优势，在英国，创意产业是吸纳就业人口最多的第一大产业。文化产业对园区的要求
四、创意产业园的规划要求
1、原生态创作环境，人与自然和谐相处。
2、提供自然丰富、自然的创作空间。
3、创业园区的道路和路网以步行道和林荫道为主，在道路两侧设置大量的绿化和景观，来提高园区的整体环境。
文化创意成功案例
文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。毋庸讳言，我国文创园整体发展目前还比较粗放，盈利模式也较为低端，不仅缺乏应有的历史文化积淀，亦未形成完整的理论指导体系。一些开发商借用文化创意的概念，实质做的却不是“文化产业集聚”，只是“地产集聚”。他山之“园”，可以攻玉看，下面我们就来看下这几个成功的园区案例。
一、德国杜伊斯堡工业遗址文化公园
德国北杜伊斯堡的一个后工业景观公园，由德国景观设计师彼得·拉茨与合伙人建立，目的是为了理解过去的工业，而不是拒绝。其原址是炼钢厂和煤矿及钢铁工业，使周边地区严重污染，于1985年废弃，19世纪中期之前为农业用地。公园设计与其原用途紧密结合，将工业遗产与生态绿地交织在一起。正式对外开放。
彼得·拉茨也因此设计获得了第一届欧洲景观设计奖。设计师彼得·拉茨(Peter Latz)的设计思想理性而清晰，他对原有场地尽量减少大幅度改动，并加以适量补充，使改造后的公园所拥有的新结构和原有历史层面清晰明了。他用生态的手段处理这片破碎的区域。
首先，工厂中的构筑物都予以保留，部分构筑物被赋予新的使用功能。工厂中原有的废弃材料也得到尽可能地利用。其次，工厂中的植被均得以保护，荒草也任其自由生长。第三，水的循环利用采用了科学的雨洪处理方式，达到了保护生态和美化景观的双重效果。拉茨最大限度地保留了工厂的历史信息，利用原有的“废料”塑造公园的景观，从而最大限度地减少了对新材料的需求，节省了投资。经过4年多的努力，这个昔日的钢铁厂被改造成为一个占地230公顷的综合休闲娱乐公园，与之相关的许多分支项目在随后的几年中也都逐步完成。
我国风景名胜城区文化创意产业园发展模式：杭州市西湖区案例
业 和 支 柱 产 业 。文 化 创 意 产 业 已 成 为 衡 量 一 个 国 家 或
园区（ 本文采用后一提法 ， 简称创 意产业 园区） ， 它 是 文 化创意产业集 聚 的空 间载体 ， 是 集 文 化 创 意 产 业 与 高 新科技产业为一体 ， 科技产 业与文 化产业互相交 融 、 和
环 境 氛 围导 向模 式 。 目前 ， 对 文 化 创 意 产 业 集 聚 的研 究 较 多 ， 如 运 用 区
１ 理 论 背 景
园 区本 质 上 是 生 产 要 素 与 产 业 的 空 间 聚 集 ， 一 个 特 定 的 产 业 园 区往 往 就 是 一 个 产 业 集 群 区域 。 波 特 认 为， 集 群 就 是 同 类 和 相 关 公 司 与 机 构 集 聚 在 一 个 特 定 地 理 空 间 。文 化 创 意 产 业 集 群 是 供 人 们 从 事 文 化 创 意
多、 形式多样 、 行业独特 ， 以及对环境 的特殊要 求 ， 发 展 模式呈多样化趋势［ ３ ］ 。依 据 形 成 过 程 中 的主 导 力 量 ， 可
分 为 市 场 自发 型 发 展 模 式 、 政府导 向型发展模 式 ， 以及 自发 与 导 向协 同型 发 展 模 式 ； 依 据资源利用 状况 ， 可 划 分 为依 托 原 有 资 源 自发 形 成 模 式 、 原 有 资 源 改 造 利 用 模式 、 原有 资 源 提升 利 用 模式 ， 以 及 全 新 规 划 建 设 模 式； 依据集聚要 素 ， 可 划分 为 成本 导 向模式 、 消 费 市 场
文化创意产业园区案例PPT课件
二期基地：位于张江园区川杨河以南区域 ，规划面积20万平方米，主要用于企业孵 化园区、研发办公场地及艺术类院校建设 ，是基地建设的重点区域，计划建设成为 环境优美、设施一流、具有浓郁文化氛围 的文化科技创意产业区域。07年底动工。
2021/3/25
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上海张江文化科技创意产业基地
园区内构建技术性公共服务平台和投融资公共服务平台， 政府给予大量的资金和政策支持推动产业和产业链的形成
• 服务平台：成立文化科技创意产业联合领导小组；对注册在 张江文化科技创意产业基地，按有关规定予以财政补贴、使 用费补贴等
• 园区产业定位：动漫画、网 络游戏、高科技影视后期研 发设计制作和产品工业造型 设计等。
• 入驻企业：美国艺电、盛大 网络、第九城市、网星游戏 、CORE、矽幻科技、创新 科技、盛大网络，第九城市 公司以及 SJS公司等164家 企业，年产值超过40亿元 ，带动相关产值240亿元人 民20币21/3/25
• 土地规划：对列入上海浦东新区文化设施发展规划的文化项 目，在出让方面给予优惠。
产业园区开发模式
产业园区开发模式
产业园区开发模式提要：工业园区开模式，是目前中国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要载体
产业园区开发模式
根据国内外工业地产开发建设的经验，工业地产开发常见的四种模式有4种，即工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。
1•工业园区开发模式
工业园区开模式，是目前中国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要载体。因为工业园区开发并不属于简单意义上的工业地产开发，而更多的是基于区域经济建设、社会发展、百姓就业等各种综合因素考虑而设置的。各类工业园区作为本地区国内外经济的交汇点，是我国价值链中具备良好的辐射、示范和带动作用的重要环节，是促进区域经济发展的强有力的推动方器。
其主要特性表现为此类工业地产开发都是在政府主导的前提下进行，通过创造相关产业政策支持、税收优惠等条件营造园区与其他工业地产项目所具备的独特优势，然后通过
招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展项目。这类的案例可以参照中国各省市各级政府下所建立的各种各样的大大小小的工业园区项目。
2•主体企业引导模式
主体企业引导模式，一般是指在某个产业领域具有强大的综合实力的企业，为实现企业自身更好的发展与获取更大的利益价值，通过获取大量的工业土地，以营建一个相对独立的工业园区；在自身企业入驻且占主导的前提下，借助企业在产业中的强大的凝聚力与号召力，通过土地出让、项目租售等方式引进其他同类企业的聚集，实现整个产业链的打造及完善。当然很多时候，此类主体企业为所在地政府的引导与支撑从而进行相应地工业地产开发。
跨区域共建产业园案例
跨区域共建产业园案例
跨区域共建产业园是一种多地区、多企业共同参与的产业发展模式，通过利用不同地区的资源和优势，实现资源共享、产业协同，促进经济发展和区域合作。以下是十个跨区域共建产业园的案例：
1. 深圳硅谷产业园：深圳与美国硅谷地区合作，共同打造高科技产业园。该产业园汇集了世界领先的科技企业和创新资源，推动技术创新和产业升级。
2. 青岛港产业园：青岛港与多个国家的港口合作，建设跨国跨区域的产业园。该产业园以港口物流为核心，结合当地产业优势，吸引国内外企业进驻，推动产业发展和贸易合作。
3. 成都欧洲中心产业园：成都与欧洲多个国家合作，建设跨区域的欧洲中心产业园。该产业园以欧洲文化为特色，引入欧洲企业和文化资源，促进文化交流和经济合作。
4. 杭州互联网产业园：杭州与国内外知名互联网企业合作，建设跨区域的互联网产业园。该产业园以互联网技术和创新为核心，集聚了众多互联网企业和创业者，推动互联网产业发展和创新创业。
5. 上海汽车产业园：上海与世界多个汽车生产和研发中心合作，建设跨国跨区域的汽车产业园。该产业园集聚了全球汽车产业链上的企业和资源，推动汽车产业的创新和发展。
6. 广州生物医药产业园：广州与国内外生物医药企业合作，建设跨区域的生物医药产业园。该产业园以生物医药技术和研发为主导，吸引了众多生物医药企业和科研机构，推动生物医药产业的发展和创新。
7. 北京新能源产业园：北京与国内外新能源企业合作，建设跨区域的新能源产业园。该产业园以新能源技术和应用为核心，集聚了众多新能源企业和研发机构，推动新能源产业的发展和应用。
文化创意产业园发展现状研究
文化创意产业园发展现状研究
【摘要】
本文主要围绕文化创意产业园的发展现状展开研究。在首先介绍了研究背景，指出了文化创意产业园的重要性和发展潜力；其次阐述了研究目的，明确了本文的研究目标；最后阐明了研究意义，指出本研究对于推动文化创意产业发展具有积极意义。在分别对文化创意产业园的定义与特点、发展现状进行了分析，深入探讨了面临的挑战以及相应的发展策略，并通过案例分析进一步验证了相关观点。最后在总结了研究结论，展望了未来发展趋势，并提出了相关建议。本文旨在为文化创意产业园的发展提供参考和借鉴，促进其持续健康发展。
【关键词】
文化创意产业园、发展现状、研究、挑战、策略、案例分析、结论、未来展望、建议、定义、特点、意义、背景。
1. 引言
1.1 研究背景
文化创意产业园是指以文化创意产业为核心产业，融合了文化、科技、艺术等多领域的创意产业企业和机构，集聚在一起形成的特定区域。随着文化创意产业在经济发展中的日益重要地位，文化创意产业园的建设和发展也受到越来越多的关注。
研究背景部分将分析文化创意产业园的发展历程及现状，探讨其在经济发展中的作用和影响。通过对国内外相关研究成果的梳理和总结，分析当前文化创意产业园面临的挑战和问题，为后续研究提供理论支撑和实践参考。展开全文。
1.2 研究目的
研究目的是为了深入了解文化创意产业园的发展现状，分析其存在的问题和挑战，探讨有效的发展策略和解决方案。通过研究文化创意产业园的发展案例，总结成功经验和教训，为相关园区的规划和运营提供参考和借鉴。通过对文化创意产业园的发展进行系统的研究和分析，可以促进文化创意产业的健康发展，推动文化产业的繁荣和创新。希望通过本研究能够为政府部门、企业和相关机构提供有益的建议和启示，促进文化创意产业园的持续发展和壮大，为推动经济增长和文化繁荣做出贡献。
知名的茶产业园案例
知名的茶产业园案例
一、引言
随着经济的快速发展，我国茶产业正面临着前所未有的发展机遇。茶产业园作为茶产业转型升级的重要载体，得到了各地政府和企业的高度重视。茶产业园不仅有助于整合产业资源、提升产业竞争力，还能带动区域经济发展。本文将介绍几个国内知名的茶产业园案例，并探讨茶产业园的发展策略和前景。
二、知名茶产业园案例介绍
1.福建武夷山茶产业园
（1）园区概况：武夷山茶产业园位于福建省南平市，规划面积20平方公里。园区以武夷山茶产业为基础，融合科研、生产、贸易、文化、旅游等多种功能，致力于打造全球最具影响力的茶产业集聚区。
（2）产业布局：园区内设有茶叶种植区、加工区、商贸区、文化创意区、旅游休闲区等多个功能区。
（3）特色亮点：武夷山茶产业园实施“龙头企业+示范基地+农户”的发展模式，带动茶农增收；同时，发挥园区品牌优势，举办各类茶文化活动，提升园区知名度和影响力。
2.云南普洱茶产业园
（1）园区概况：普洱茶产业园位于云南省普洱市，规划面积10平方公里。园区以普洱茶产业为核心，涵盖种植、加工、科研、贸易、旅游等多个领域，目标是打造世界一流的普洱茶产业基地。
（2）产业布局：园区内设有茶叶种植基地、加工区、仓储物流区、商贸
区、旅游区等。
（3）特色亮点：普洱茶产业园通过“公司+基地+农户”的模式，推动茶产业发展；同时，发挥园区区位优势，打造特色旅游品牌，提升园区整体竞争力。
3.安徽黄山毛峰茶产业园
（1）园区概况：黄山毛峰茶产业园位于安徽省黄山市，规划面积6平方公里。园区以黄山毛峰茶产业为支柱，涵盖茶叶种植、加工、科研、贸易、文化旅游等多个产业，旨在打造全国知名的茶产业集聚区。
创意产业园案例研究
广告制作
展示中心 孵化中心
多媒体制作
游戏开发 工业设计
• 与高新区创意办/专业筹展公司合作经 营
增值服务区
商务会所
• 产品内涵阐述
– 服务对象 • 创意产业园入驻企业 • 创意产业园就业人士
• 创意产业园居住人士
– 功能设臵 • 商务中心 • 商务会客厅
• 高档餐饮设施
• 休闲康体设施（包括SPA、室内恒温泳 池、健身中心） – 规模：2000平方米
– 单栋面积控制在500-800平方米
补充说明： 不采用独栋办公，采用联排独立办公的考虑：
• 创意产业针对的企业为中小型企业或外资、国内大型企业的专业部门和机构，需求面积不应设臵 太大； • 从对土地的集约利用角度考虑，联排独立办公可提高土地利用率，回报率较高
创意办公区
规划空间的丰富化
• 院落组群 • 将低层办公楼、小高层办公楼以及院墅办公楼通过不同的排列组合方 式，组合成变化丰富的院落空间，形成多变的院落群
体验商业区
体验商业街区的产品特征
• 空间规划
– 商业建筑街区的空间组成 – 围绕小型广场、中心花园等 开敞性组织单栋商业建筑 – 采用旗舰店/体验点聚合形 式，以多栋“玻璃盒子”式 的商业建筑体组成 – 栋与栋之间可用连廊连接
• 建筑形式：玻璃盒子
– 提供充分的商业展示面 – 单栋面积约在200-1200平
文创产业园——类型分类、盈利模式和运营方式
文创产业园——类型分类、盈利模式和运营方式
文化创意产业园区是集文化创意产业与高新科技产业为一体，科技产业与文化产业相互交融的新型经济园区。文创园是产业转型升级的重要举措、提升文化软实力的有效手段、增加就业机会的有力支撑，应从明晰园区定位、健全激励机制、完善配套设施等方面，推进文化创意产业园区的发展。基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行解析。
文创园的特点
复合性：
指的是它的综合性，可能包括了设计，商业，传产，交通，物流，农业，旅游，工业，餐饮及住宅。也就是把以前的住宅，工业，农业，旅游，传产的开发，综合在一起，形成一个超级综合开发体。
大规模：
就是因为它的综合性，他是一个超级综合开发体，所以规模是土地面积都会很大。动辄几千亩甚至上万亩，几乎就是新市镇，新市区的开发。
基于文创园的复杂性，本文从类型分类、盈利模式和运营方式三个方面对国内文创园的发展特点进行浅析。
文创园可分为四类
国外学者大多根据文创园的功能定位，将其分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型。
而我国文创园的发展还处于初期，存在定位不清晰、产业同质化等问题。结合我国实际情况，学者主要从园区依附的角度对文创园的类型进行划分。
1、以旧厂房为载体。
城区中由于旧厂搬离后而闲置、废弃的旧厂房，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文创园的诞生地。我国较早出现的北京798艺术区（大山子艺术区）便是依托朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房；上海泰康路210弄的“田子坊”创意产业园区的载体是上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群。将旧厂房改造成文创园是当前文创产业集聚区的主要形式，利用现有建筑创造文创平台既保护了历史文化遗产，又能将文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，是建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值相结合的良好典范。
文化创意产业国内外合作案例报告
文化创意产业国内外合作案例报告
一、引言
文化创意产业是当今世界经济的重要组成部分，具有巨大的发展潜力。国内外在这一领域的合作案例丰富多样，本文将介绍几个成功的
合作案例，以探讨国内外文化创意产业合作的机遇与挑战。
二、国内合作案例
1. 杭州西湖文化创意产业园
杭州西湖文化创意产业园是由杭州市政府发起的一项重点项目。该
项目通过与知名企业合作，将西湖文化与现代科技相结合，在提升文
化创意企业竞争力的同时，实现了土地资源的合理利用。通过国内企
业的合作，西湖文化创意产业园已经成为中国文化创意产业的标杆。
2. 北京798艺术区
北京798艺术区是中国知名的文化创意产业集聚地。该区域曾经是
一座废弃的工厂区，通过政府与企业的合作，成功创办了艺术展览、
设计机构、艺术品销售等多个业态。如今，北京798艺术区已经成为
重要的文化创意产业基地，吸引了大量国内外文化艺术从业者和游客。
三、国际合作案例
1. 纽约时代广场跨国合作
纽约时代广场是世界著名的商业区，也是文化创意产业的典范。该
区域吸引了众多国际知名品牌，他们通过和当地企业的合作，在时代
广场开设旗舰店，实现了品牌的全球化。这种国际合作不仅带动了当地经济发展，也提升了纽约时代广场的国际影响力。
2. 悉尼歌剧院合作项目
悉尼歌剧院是澳大利亚的标志性建筑，也是世界上最重要的艺术表演场所之一。该剧院与国际知名文化机构合作，举办各种文化艺术交流活动，为悉尼以及澳大利亚的文化创意产业注入了新的活力。与国际合作伙伴的合作，使悉尼歌剧院成为了世界文化艺术交流的重要平台。
四、案例总结
通过研究国内外的合作案例，可以得出以下结论：
文化创意产业园区策划案例
目录
前言 (2)
第一部分.面向现实的挑战——我国文化创意产业发展的思考 (3)
第二部分.走在发展的前沿——文化创意产业战略新高地的开发定位 (9)
第三部分.掌握产业的核心——文化创意产业战略新高地开发预案 (13)
第四部分.规划未来的愿景——项目概念规划方案 (20)
前言
在全球化趋势不断加强、国际间竞争日趋激烈的今天，以创新、创意为核心的创意产业的发展规模和程度，已经成为衡量一个国家和地区综合竞争力高低的重要标志之一。作为信息时代和文化经济时代发展的产物，文化创意产业蕴藏着巨大的经济效益和社会效益。不少国家和地区都把这一产业作为战略产业和支柱产业大力发展。
中国正进入国家“十二五”规划实施阶段。转变经济增长方式成为重要主题。在经济快速发展过程中，在资源紧张、传统产业缺乏核心竞争力的前提下，发展中国的文化创意产业，对改变经济增长方式，提高城市竞争力，促进城市发展，具有重要的意义。密切关注和深入研究当代世界文化创意产业的发展，准确把握世界产业发展的动向，对于作为世界制造业大国的中国来说从制造型向创意型发展尤为重要。从城市发展层面来看，面对知识经济和经济全球化的外部环境，基于中国城市产业经济转型的内在需求，中国发展文化及创意产业具有其必要性与重要性。
海西建设已成为国家战略。位于海峡西岸的□□，作为一个同台湾“五缘”相连的历史文化名城，现代制造业“中国品牌之都”，应该在这个新产业经济发展的浪潮之中，走到时代的前沿……
第一部分面向现实的挑战——
我国文化创意产业发展的思考
1．我国文化创意产业园发展简析
国内文化创意产业园区建设模式
国内文化创意产业园区建设模式
化创意产业园区按产生方式有四种模式：
1、利用原有建筑物改造成创意产业园区
主要是依托旧厂房、旧市场等废弃建筑物，通过建筑空间改造、增建或扩建，使原有建筑物适应创意产业的实际需要。目前上海市75家创意产业积聚区，有三分之二以上是通过保护性开发老厂房、老仓库和老建筑等存量资源建立起来的，并逐步形成了区域产业特色。如杭州凤凰创意国际，核心区为原双流水泥厂，项目距中国美院象山校区仅2km，是杭州目前已建及在建园区中产业配套环境最好、环境品味最佳、物业品质最独特、建筑形态最丰富的国际性创意产业园区。该项目将打造成为集创意产业办公、创意产品展览展示、时尚消费与休闲等为一体的时尚新地标和创意产业制高点。
2、以高校为依托发展创意产业园区
依托大学发展创意产业园区是创意产业发展的重要途径之一。它是以大学科研能力为发展动力，以产、学、研转化为中心的一个核心纽带，是集创业企业孵化基地、创新人才培训基地为一体的科技成果转化中心。它直接反映母体大学办学思维、办学宗旨、办学成果，是一个具有母体大学特色的大学校园的延伸，它必须把握好母体大学校园历史传承性和人文精神，把母体大学的优良无形资产转移到科技产业上并形成新领域的无形资产。如上海杨浦区赤峰路现代建筑设计街就是凭借同济大学规划、建筑、土木工程专业的人才技术优势而集聚起来的；长宁区天山路以时尚设计、服装设计、品牌发布为特色的时尚产业园区是依托上海市服装研究所、东华大学和上海工程技术大学服装学院而建立的；位于天山路和乐山路的天山软件园和乐山软件园区是借助上海交通大学的技术和人才优势而发展的。