建设工程施工合同实例
建设工程合同管理：索赔与反索赔(实例)
合同管理：索赔与反索赔小浪底工程是我国治黄史上伟大的跨世纪水利工程。
工程投资除国内投资外，还使用了11．09亿美元的国际贷款。
工程采用国际性招标，经过激烈竞争，3个以外国公司为责任方的联营体分别中标承建3个工程标。
他们中标后，又将工程项目中的部分工程以工程分包或劳务分包的形式分别包给其他外国公司或中国公司。
生产关系错综复杂，由此带来多种多样的施工索赔和反索赔。
习惯上，我们把承包商向业主提出的、补偿自己损失的权利要求称作“施工索赔”（包合经济索赔、工期索赔），而把业主向承包商提出的索赔以及通常情况下业主对承包商的索赔要求进行评议和批评，指出其不符合合同条款的地方，使其索赔要求被全部否定或去除索赔计价中不合理的部分，称作反索赔。
由于小浪底工程生产关系的复杂性，既有众多分包商与总承包商之间的施工索贿和反索赔，也有承包商和业主之间的施工索贿和反索赔，它们之间既有联系也有影响。
国际惯例的索赔是正常的合同管理业务。
大量的索赔文件成了小浪底工程独特的景观，从1994年外商开工进场以来，业主收到的承包商索赔信函，就有上千封之多。
一、施工索赔发生的原因引起施工索赔的原因很多，一般可归纳为以下几种；1．风险引起的索赔包括合同风险、政治风险、经济风险。
如物价暴涨、恶劣的自然条件、施工现场条件复杂、货币汇兑风险、法规变化等等。
由于在业主和承包商之间，业主始终处于主导地位，承包商承担的风险相对要多一些，所以往往是承包商提出施工索赔。
小浪底工程由于后继法规的出台、税制改革的影响导致的索赔比较多。
后继法规是指合同签订后国家及有关部门新出台与工程建设相关的法律、法规，主要是由于1995年实施的新劳动法在工作时间（每周工作5天，并且对加班时间也有限制）、加班工资标准的变化引起的索赔。
外国承包商认为新工时制和加班的限制缩短了他们在投标书中计划的工作时间，影响了工程计划和进度，外商提出增加施工人员和相应临建设施，或者给予工期延长。
如果要保持原计划的工作目标不变，就必须补偿承包商因加班工资标准提高而引起的额外费用。
2019造价合同管理与实例分析
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建设工程合同的立法价值取向
承包人作为专业单位，依靠其专业技术完成工程承揽业务，应当承担法 定和约定的施工责任，但对于因市场风险变化引起的法律和合同后果， 以按照市场经济的规则承担有限风险为宜。
第三，兼顾合同管理的效率原则，强调建设活动的程序规范。
从效率角度出发，商事合同的实质即为交易，对于交易过程中的重大事 项进行程序规范，减少双方当事人摩擦、避免粗放管理
建立以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系， 提高施工管理的合理性和科学性
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完善合同要素结构
2019版合同要素：11个
词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织 设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款及调 整、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、 违约索赔和争议、其他
第二，强调公平分担风险的原则。 建设工程合同的法律本质：在发包人和承包人之间必须进行合理的风
险分担。
施工合同主要目的：承包人进行工程建设，发包人支付价款。
建设工程合同中，发包人通常为出资人，不宜对发包人提出过高的专业 技术要求，发包人承担投资风险，工程实施由承包人负责。
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文本：《标准施工招标文件》、《FIDIC施工合同条件》（2019 年）、《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工资格预审文件》、 《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》
国标：《建设工程工程量清单计价规范》（2019年） 、《工程建 设监理规定》、《建筑工程施工组织设计规范 》
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关于合同价格形式
【条文】 12. 合同价格、计量与支付
2024版天津建设工程施工合同
2024版天津建设工程施工合同合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________二、合同前言鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建设工程施工企业，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承建甲方委托的建设工程项目达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
本合同的目的是明确甲乙双方的权益和义务，确保工程项目的顺利进行，按时完成并达到预期的质量标准。
三、定义与解释（1）建设工程项目：指由甲方投资建设的位于_________的项目，包括但不限于_________等。
（2）施工：指乙方根据本合同的约定，对建设工程项目进行的设计、施工、设备安装、调试、验收等活动。
（3）合同金额：指本合同约定的乙方承建建设工程项目的总价款，具体金额为_________元。
（4）工期：指乙方完成建设工程项目的全部施工活动所需的时间，自开工之日起至竣工交付之日止。
2. 本合同中未定义或未作解释的词语，按照我国相关法律法规的规定执行。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同金额。
（2）甲方应负责办理建设工程项目所需的各项审批手续，并提供乙方施工所需的现场条件。
（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行施工义务。
（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款及各项索赔费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，完成建设工程项目的施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方应按照合同约定的工期，完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。
建设工程合同风险转移
建设工程合同风险转移让我们明确什么是风险转移。
风险转移是指通过合同或其他法律手段，将可能发生的风险责任由一方转移到另一方。
在建设工程合同中，风险转移通常涉及到工程量、质量、工期、成本等方面的潜在变化。
我们来看一个典型的建设工程合同风险转移的条款实例：甲方（业主）与乙方（承包商）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就___________工程项目（以下简称“本工程”）达成如下风险转移条款：一、工程量变更风险1. 如因设计变更、施工条件变化或其他不可预见因素导致实际工程量增减，乙方应及时书面通知甲方，并由双方协商确定调整后的工程量及相应费用。
2. 对于超出合同约定范围的额外工程量，除非另有补充协议，否则乙方不承担相关费用增加的风险。
二、工程质量风险1. 乙方应按照国家及行业标准和规范执行工程建设，确保工程质量满足合同要求。
2. 若因乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的一切费用。
3. 对于因第三方或不可抗力导致的质量问题，双方应根据实际情况协商解决。
三、工期延误风险1. 乙方应按合同约定的工期完成工程建设。
如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任。
2. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。
四、成本增加风险1. 如因市场材料价格波动或其他非乙方控制的因素导致工程成本增加，甲乙双方应协商调整合同价款。
2. 乙方应采取措施合理控制成本，未获甲方书面同意不得擅自增加费用。
上述条款仅为风险转移的基本框架，具体内容还需根据项目的实际情况进行调整和完善。
在实际运作过程中，甲乙双方应密切沟通，及时处理因风险转移而产生的问题，确保合同的顺利执行。
建设工程合同风险转移的核心在于明确各方的责任与义务，通过合理的条款设计来降低不确定性带来的影响。
这要求项目参与者不仅要有深入的法律知识，还需要对建设工程的特点和可能出现的风险有充分的认识。
一级建造师案例题
1、某一新型办公、住宅楼工程位于繁华闹区，总建筑面积45110平方米，主体为现浇框架-剪力墙结构，基础结构形式主体为钢筋砼筏板基础，裙房为钢筋砼独立柱基，主体建筑地下3层，地上16层，建筑檐高62.1米，基底标高-14.2米。
工期700天，施工场地异常狭小，采用了大量新工艺、新技术、新材料，使得施工工艺复杂。
问题：1）该项目管理部中技术部的员工主要应负责哪些工作？2）应从哪几个方面与监理工程师进行协调才能保证工作的顺利进行？3）周围居民对污水排放对施工单位提出申诉，如何处理？4）某班组与另一班组在施工过程中需交接，请你协助拟定一份交接表。
5）施工过程中如何协调好与劳务作业层之间的关系？答：1）组织图纸会审和负责工程洽商工作；编制施工组织设计与施工技术方案，呈报公司总工程师审批；编制施工工艺标准及工序设计；特殊工程或复杂工程在公司设计所的领导下，做好土建施工详图和安装综合布线图；编写项目质量计划及质量教育实施计划；负责组织项目技术交底工作；负责引进与推广指导有实用价值的新技术、新工艺、新材料；负责对工程材料、设备的选型，报批工作及材质的控制；负责做好项目的技术总结工作；参与项目结构验收和竣工验收工作。
2）要求：①施工过程中，严格按照监理工程师批准的施工组织设计、施工方案进行管理，接受监理工程师的验收及检查，如有问题，按监理工程师要求进行整改；②对分包单位严格管理，杜绝现场施工分包单位不服从监理工程师监理的现象，使监理工程师的一切指令得到全面的执行；③所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具等主动向监理工程师提交全格证或质保书、复试报告；④严格进行质量检查，确保监理工程师能顺利开展工作，对可能出现工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理工程师的指导，后磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。
一切工作保证监理工程师满意。
3）施工前布连续施工时间，向工程周围居民、单位作好解释工作；按要求报批工程所在地的建设行政主管间门审核批准；按要求报环保部门，经环保部门检测并出具检测报告书，如出现不合格现象，及时按要求进行整改；及时和当地行政主管部门、环保部门联系沟通，取得以上部门的理解和支持；若工地周围有门政管线，还应到市政主管部门报批；若工地周围没有市政管线，应按要求设置化粪池；在施工过程中采取如下措施：职工食堂要有隔油池并按要求定期进行清理，将污水排入市政管网或化粪池；对施工用水要经沉淀池沉淀后排入市政管网或化粪池。
建设工程合同管理与案例分析6篇
建设工程合同管理与案例分析6篇第1篇示例：建设工程合同管理是建设工程领域中非常重要的一环，它关系到整个工程的顺利进行和完工质量。
本文将对建设工程合同管理进行详细的介绍，并结合实例进行分析，以便读者更好地了解该方面的知识。
一、建设工程合同管理概述建设工程合同管理是指在建设工程项目中，对合同的签订和执行过程进行计划、组织、指导、控制和评价的管理活动。
合同管理包括合同的招标、谈判、签订、履行和验收等环节，是整个建设工程项目的重要环节之一。
建设工程合同管理的目的是确保双方的权益得到保障，合同的执行能够按照约定的条款进行，确保工程质量、安全和进度等各方面的要求得到满足。
合同管理还能够规范工程项目的管理，提高工程项目的效率和效益，减少合同纠纷的发生，保证工程项目的顺利进行。
1. 合同签订阶段：在合同签订阶段，需要对合同内容进行详细的讨论和磋商，以确保双方的权益能够得到充分保障。
合同签订的内容包括工程范围、工程价款、工程质量要求、工程进度、工程安全要求、费用支付方式、合同履行期限等内容。
在工程项目完工后，需要进行合同的验收工作，确保工程项目达到合同约定的标准和要求。
验收的内容包括工程质量、安全、环保等方面，合同验收的结果将决定工程项目的最终结算和收尾工作。
在合同履行阶段，甲方对工程项目的进度、质量、安全等方面进行了严格的监督和管理，组织开展了定期的工地检查和验收工作，确保工程项目按照合同的约定进行。
甲方对工程项目的合同支付、变更和索赔等事项进行了及时的处理，确保乙方的权益得到保障。
通过以上案例分析，我们可以看到，建设工程合同管理是一项重要的工作，它直接关系到工程项目的质量和进度，需要双方共同努力，确保合同的执行顺利进行。
希望通过本文的介绍和分析，读者能够更加深入地了解建设工程合同管理的重要性和流程，从而提高工程项目管理的水平和效率。
第2篇示例：建设工程合同管理与案例分析建设工程合同管理是指在建设工程项目实施过程中，为了保障双方的权益，明确双方的责任，规范工程施工过程，确保工程质量和工期按合同约定完成，而进行的一系列管理活动。
16个实例解决工程结算争议
16个实例解决工程结算争议实例一:工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了.因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价.而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答:首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不符合结算条件,应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算.本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据:如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续,避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时,可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价,但管理费率和利润率不能修改.实例二：我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量,合同规定工程量超出3％时允许调整。
施工合同的实例
施工合同实例一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某建设工程项目的施工事宜，经协商一致，订立本合同。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设工程2. 工程地点：某市XX区XX路XX号3. 工程内容：包括土建、装修、安装等工程4. 工程立项批准文号：XXXXXX号5. 资金来源：自筹三、工程承包范围承包范围包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程、市政公用工程等。
具体内容以甲乙双方确认的工程量清单为准。
四、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 合同工期总日历天数：XX天五、质量标准1. 工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准要求。
2. 工程质量应达到设计文件和合同约定的要求，符合验收规范。
3. 工程质量保修期内，承包人应承担相应的保修责任。
六、合同价款1. 合同价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 合同价款支付方式：（1）开工前，甲方向乙方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。
七、组成合同的文件1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标书及其附件；4. 本合同专用条款；5. 本合同通用条款；6. 标准、规范及有关技术文件；7. 图纸；8. 工程量清单；9. 工程报价单或预算书；10. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
八、合同履行1. 承包人应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
2. 发包人应按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的履行。
九、合同的变更和解除1. 合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
承包商和施工方案例
承包商和施工方案例概述在建筑和工程领域中，承包商和施工方案是非常重要的环节。
承包商负责与业主签订合同，并负责组织和管理施工过程。
施工方案是在承包商的指导下制定的，用于指导施工过程的详细计划。
本文将介绍一些承包商和施工方案的实例，以帮助读者更好地理解这一主题。
实例一：住宅建设项目在一个住宅建设项目中，承包商与业主达成合作协议后，会制定一个详细的施工方案。
施工方案中包括以下内容：1.土地准备工作：施工之前，需要对土地进行准备工作，包括清理垃圾、平整土地等。
2.基础工程：在准备好的土地上进行地基和基础的施工。
这包括挖掘地基、搭设脚手架等。
3.结构工程：在基础工程的基础上，进行建筑结构的施工。
这包括搭建楼层、建造墙壁、安装梁柱等。
4.建筑装饰工程：在建筑结构完工后，进行内外装饰工程。
这包括安装门窗、贴砖、刷油漆等。
5.电气工程：进行电气设备的安装和接线工作。
包括照明设备、插座、开关等。
6.水暖工程：安装水暖设备，包括水管、污水处理设备等。
7.环境保护工程：设置垃圾处理设施、绿化环境等。
8.完工验收：整个施工过程结束后，承包商需要进行建筑的完工验收，确保工程质量符合规定标准。
以上只是一个基本的施工方案示例，实际的施工方案会考虑更加详细的工作安排和施工流程。
实例二：公路建设项目在公路建设项目中，承包商的工作也是非常重要的。
施工方案中包括以下内容：1.勘测工作：在公路建设前，承包商需要进行详细的勘测工作，包括土壤地质、地势等，以确定最佳的建设方案。
2.设计工作：基于勘测数据，承包商需要制定公路的设计方案，包括道路线路、坡度等。
3.施工准备：在正式施工之前，承包商需要进行一系列准备工作，包括清理道路、搭建施工设施等。
4.地基处理：在施工准备工作完成后，承包商进行地基处理，包括土方开挖、填方等工作。
5.路基建设：在地基处理完成后，进行道路路基的施工，包括路面铺装、边沟建设等。
6.桥梁建设：如果公路需要建设桥梁，承包商负责桥梁的设计和施工工作。
23675超好的建筑工程分包合同
中国•北京市 东升电焊机厂房工程 合同文件（劳务合同）合 同 文 本发包方：北京城建四建设工程有限责任公司承包方: 江苏南通建筑劳务有限公司2007年11月15日分包合同协议条款发包方：北京城建四建设工程有限责任公司承包方：江苏南通建筑劳务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条理》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、北京市有关法律、行政法规，双方经过友好协商，承包方愿意承包东升电焊机厂房结构工程的施工，本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议。
第一条工程概况1.1工程名称：东升电焊机厂房工程1.2工程地点：北京市海淀区西直门外高粱桥斜街19号1.3总建筑面积：3305m2（暂定面积，结算时按实调整）1.4结构类型：框架剪力墙结构1.5层数：地下一层、地上三层1.6檐高：15米1.7工程质量：合格，工程实体质量达到“结构长城杯”标准，争创“结构长城杯”1.8现场情况简介本工程施工现场布置临建办公室、实验室和临时厕所，加工棚、库房、模板架料、施工材料设备的堆放，且满足施工现场布置钢筋加工场地及工人生活区。
第二条合同工期2.1合同工期：60天开工日期：2007年11月30日，竣工日期：2008年1月30日，具体开竣工日期以发包人施工进度计划为准。
第三条合同价款、承包方式及价格构成3.1 本工程合同价款暂定为（人民币）：955145元（建筑面积暂定为3305平方米）金额大写：玖拾伍万伍仟壹佰肆拾伍元整。
3.2 承包方式及单价构成：本工程的结构工程部分采用人工加模板支撑、脚手架等周转材料及辅助材料、中小型机械以平方米建筑面积包干的扩大劳务承包方式，合同综合单价289元/平方米建筑面积，任何情况下均不做调整，具体包含：（1）、结构工程施工期间全部工程内容的全部人工费、附加用工、质量保证费用、工期保证费及安全文明施工保证费（2）、除规定发包方提供机械之外的所有施工机械及施工工具（3）、除规定发包方提供材料数量（含损耗量）的限额控制之外的所有材料（4）、本工程施工乙方应该计取的管理费用、利润、税金、保险费用、风险金、成品保护费用、包干费、垫资利息等一切必要费用。
建设工程承发包模式典型案例评析
建设工程承发包模式典型案例评析湖州职业技术学院建筑与艺术分院建工系2010年9月案例一、建设工程承发包模式典型案例评析2005年6月10日～上海某房地产开发有限公司,简称A公司,与浙江某建筑工程公司(B公司)签订《建设工程施工合同》～合同中约定:由B公司作为施工总承包单位由A公司投资开发的某宾馆工程项目～承包范围是地下二层和地上24层的土建、采暖、给排水等工程项目～其中～玻璃幕墙专业工程由A公司直接发包～工期自2005年6月26日至2006年12月30日～工程款按工程进度支付。
同时约定～由B公司履行对玻璃幕墙专业工程项目的施工配合义务～由A公司按玻璃幕墙专业工程项目竣工结算价款的3%向B公司支付总包管理费。
玻璃幕墙工程由江苏某一玻璃幕墙专业施工单位,C公司,施工。
施工过程中～在总包工程已完工的情况下～由于C公司自身原因～导致玻璃幕墙工程不仅迟迟不能完工～且已完工程也存在较多的质量问题。
A公司在多次催促B公司履行总包管理义务和C公司履行专业施工合同所约定的要求未果的情况下～以B公司为第一被告、C公司为第二被告向法院提起诉讼～诉讼请求有三项:1)请求判令第一被告与第二被告共同连带向原告承担由于工期延误所造成实际损失和预期利润,2,请求判令第一被告与第二被告共同连带承担质量的返修义务,3,请求判令二被告承担案件的诉讼费和财产保全费用。
争议的焦点本案的发包人以施工总承包单位B公司收取“总包管理费”却没有履行总包管理职责～而要求与玻璃幕墙专业施工单位C公司共同承担连带责任～而总包单位B 公司则以玻璃幕墙专业工程项目的合同当事人并非是B公司与C公司所签为由而拒绝承担连带责任～从而产生纠纷。
案例二工程价款的确定方式与计价方法典型案例评析基本案情:2005年5月31日上海某一能源有限公司与中标单位上海金桥某一建筑工程有限公司签订了《锅炉工程施工总承包合同》。
承包范围为:锅炉房,3646.9平方米,、煤棚,一层钢结构～1478.8平方米,、80米高矩形烟囱、水处理间(一层钢结构～475.6平方米)、酸碱储存罐区(面积48.8平方米)组成。
工程结算争议解决实例范文
工程结算争议解决实例范文随着经济的发展，工程建设项目越来越多，然而在工程建设过程中，工程结算争议也是难以避免的。
因此，本文将从实例范文的角度出发，探讨工程结算争议的解决方式。
实例范文下面是一个工程结算争议的实例范文：双方当事人：甲方（建设单位）负责人：XXX 乙方（施工单位）负责人：YYY 争议标段名称：XXX项目施工合同结算争议款项：共计XXX元双方当事人在XXX项目结算支付中发生争议，甲方对乙方结算申报的历程检查后，认为乙方在XXX项目施工中存在质量问题、未达到计划的工作量、超过了规定的施工周期等问题。
乙方对甲方的上述异议提出回应并附有相关资料，表示经过了严格的管理和施工，所有工作都已完成并符合现行相关规定。
双方对于竣工图、竣工验收文件、工程量统计表以及预验收中不存在争议。
由于双方对于合同的理解、掌控程度、管理跟踪等方面存在一定的差异，导致在结算支付中发生了争议。
经过多次协商，因各自未能申明自己的合理主张已丧失了协商解决的意义。
于是，甲方依法向XXX地区仲裁委员会申请仲裁，经过仲裁委员会的审核后，裁决如下：1.在独立检测机构的检测报告背书下，对于甲方认为的质量问题，双方应共同承担责任，甲方扣除乙方应支付的合同款项XXXX元；2.对于甲方认为的工作量未达到计划，超过了规定的施工周期等问题，经过双方解释、证明和仲裁人员的调解，判定乙方符合相应标准；3.双方应按照XX个工作日内结算发生争议的款项，甲方应结支付合同余款XXXX元，乙方应结付XXXX元。
工程结算争议的解决方式从工程结算争议的解决方式出发，下面是一些解决方法：协商解决协商是一种相对简单的、经济的、人性化的解决方式。
工程结算的争议如果可以在协商的前提下解决，可以为工程建设项目的顺利进行提供保障。
双方应当保持良好的沟通与合作，尝试以协商的形式解决争议，共同制定出切实可行的方案。
走法律程序在严重的工程结算争议发生时，双方无法再通过协商的方式解决，那么法律程序里是妥善解决争议的最佳方式。
建设工程施工合同常见合同风险及其处理
建设工程施工合同常见合同风险及其应对一、案例案例一：1998年12月，咸宁市建筑工程总公司(下称“咸宁公司”)通过工程招投标，与枣阳市北城信用社签订综合楼工程承建合同，合同造价为95.2万元，并经枣阳市招标投标办公室审查备案。
半个月后，咸宁公司枣阳经理部又与北城信用社签订该合同补充协议，约定工程价款由招标中标的定价下浮16％，以补充协议价格作为工程结算依据。
咸宁公司获知后，当即向北城信用社、枣阳市华罡监理公司和枣阳市造价管理站提出异议，要求终止履行补充协议，按中标备案合同履行，北城信用社未予答复。
1999年1月，北城信用社综合楼开工建设，北城信用社支付工程款71万元，年底工程全部竣工交付使用，同时被评定为襄樊市优良等级工程。
2000年7月，双方在工程最后决算时，对依据备案合同确定的工程价款进行决算，还是签订的补充协议确定的价款进行结算产生争议。
2005年4月，咸宁公司向枣阳法院提起诉讼。
枣阳法院经审理认为，根据《招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出30日内订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
由于综合楼工程是通过公开招投标形式取得，而且按招投标文件签订合同并备案，故该合同合法有效。
双方签订的补充协议对备案合同工程价款进行较大变动，对内容作了实质性变更，违反了有关法律法规，故补充协议应属无效。
2005年12月27日，枣阳法院一审依法判决北城信用社支付咸宁公司各项费用22万余元。
北城信用社上诉称，补充协议是双方真实意思表示，应为有效，要求撤销原判。
襄樊中院依法裁决维持一审由北城信用社偿付咸宁公司剩余工程款、劳动保险费、优良工程奖的判决；改判北城信用社支付咸宁公司前期投入费用、逾期付款利息，共计赔付咸宁公司19.4万余元。
黑白合同也称“阴阳合同”，就是经过招投标的工程，发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其中一份是经过备案的中标合同，另一份是内容与中标合同不一致的私下协议。
工程开工日期的确定
三、 施工进度计划
一般的建设工程施工合同中都会要求承包人向发包人提供施工进度计划，并按照合同的约定提交工程师确定，如果说签证单和工程联系单是合同中“双方有关工程变更的书面文件，并视为合同的组成部分”，但在合同没有特别约定的情况下，提交施工进度计划给工程师确定的行为并不意味着施工进度计划成为合同的组成部分。但是一旦出现纠纷，工程师确认的进度计划与工程签证，无一例外地作为处理纠纷的重要依据。这也是特施工进度计划的特殊之处。从2011版《建筑工程施工合同》的条款看施工进度计划：
二、 开工前发包方和承包方应完成的工作
（一）开工前发包方应完成的工作
1、提供现场。发包人应按照专用条款约定的时间将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。
2、提供施工所需要的现场条件。发包人应负责提供施工所需要的现场条件。包括：将施工用水、电力、通讯线路、道路等施工所必需的条件从施工场地外部接至专用条款约定地点；将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道达到专用条款所约定的标准或要求；以及将专用条款约定的其他设施提供至专用条款约定地点。
五、 对通用合同版本中开工日期条款的分析
既然开工日期在建筑工程中具有这么多的法律和实践意义，那么在现有建筑工程施工合同版本中，对开工日期又是怎么规定的呢？
（一）1999版《建设工程施工合同》开工条款分析
1999版《建设工程施工合同》中，根据通用条款1.15，开工日期是指发包方承包方在协议书中约定，承包方开始施工的绝对或相对的日期。从字面理解，工程开工日期就是《建设工程施工合同》协议书第三条写明的日期。
由于调整、变更等各利无法预知情况的发生，施工中不可能严格按照事先订下的施工计划执行。正因为施工进度计划的不可控性，导致工期计划不作为合同的组成部分成为理由。所以从承包方的角度，一是在报送和编制的施工组织进度时应尽量降低履约的难度。二是在按照合同的约定及时报送施工进度计划，根据实际施工情况进行选择调整和修改，并报送发包人和监理确认。
建设工程施工合同风险控制——案例分析
风险管理的一般原理
风险管理
风险在字典中的解释是“损失或伤害的可能性”，一般人 们对风险的理解是“可能发生的问题”。一个建设中的项 目会面临许多不确定性的风险。 施工合同风险管理是指预估施工合同实施过程中的不确定 性风险,尽可能在业主和承包商之间进行合理分担 ,并设法 把它们减少到最低程度的一种管理工作.合同风险主要来自 于合同条款的不完备或条款的不平等。
建设工程施工合同造价条款 风险管理及案例
背景条件
工程量清单计价的实施，市场竞争形成价格
工程招标多采用经评审的合理低价法
建筑行业普遍利润较低 近年来人工工资上涨、材料价格波动、市场竞争 激烈
风险管理的一般原理 施工合同造价条款风险分析 建设工程施工合同 风险管理及案例 造价条款风险处理的原则 其他风险因素 工程实例
风险分析
1、定量分析 2、定性分析
风险处置
1、风险回避 2、风险控制 3、风险转移 4、风险保留
99合同示范文本造价条款分析
99合同范本造价条款及其签订情况分析
一、99合同示范文本中的造价条款分析 99合同示范文本的通用条款共分11章47小节176条，其中： 1、直接对造价做出规定的条款共有27条，占15.3%。 2、需要在专用条款中进行约定的有13条，对应于专用条款的10条。 3、除直接对造价做出规定的条款外，还有隐含价格条款4条，需要在专用条款 中增加。 二、对收集整理的有争议的建设工程施工合同中造价条款签订情况进行分析 1、50%左右的工程采用固定单价合同。20%左右的工程采用固定价格合同。 2、缺乏对市场价格风险、变更超出一定幅度范围对工程造价影响的规定。 3、发承包双方的权利和义务的规定不对等。
10、未及时提出变更报价书，结算时是否价款可以调整？
案例建设工程合同纳税
案例：建设工程合同纳税一、案例背景某市的一项重点建设工程项目即将启动，主要包括一栋高档写字楼、一座大型商场和一座停车场。
项目总投资约10亿元人民币，建设周期为3年。
为了确保项目的顺利进行，甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订了建设工程合同，明确了双方的权利和义务。
合同规定，乙方负责项目的施工，甲方负责支付工程款。
在项目施工过程中，乙方严格按照合同要求，保质保量地完成了各项工程。
项目顺利竣工后，甲方按照合同约定支付了工程款。
然而，在合同纳税方面，双方产生了分歧。
甲方认为，根据国家相关税收政策，乙方在施工过程中产生的税金应由甲方承担；乙方则认为，纳税应由乙方自行承担，甲方无需支付。
双方因此产生了纠纷。
二、案例分析1. 税收政策根据我国相关税收法律法规，建设工程合同纳税主要包括增值税、企业所得税和个人所得税等。
其中，增值税是由施工单位在施工过程中产生的，按照货物和劳务税法的规定缴纳；企业所得税和个人所得税则是由施工单位依法缴纳。
2. 合同约定在建设工程合同中，关于纳税的约定通常会明确纳税责任和承担方式。
如果合同中约定了甲方承担乙方纳税责任，那么甲方就有义务支付相关税款。
反之，如果合同中约定乙方自行承担纳税责任，那么乙方就需要自行缴纳税款。
3. 争议解决在本案例中，双方在合同中没有明确约定纳税责任。
在这种情况下，应当按照国家相关税收法律法规和合同法的原则来解决争议。
根据税收法律法规，施工单位作为纳税人，应当自行缴纳税款。
同时，根据合同法的原则，双方应当遵循公平、公正、合理的原则来确定纳税责任。
三、案例结论综合分析本案例，我们认为甲方无需承担乙方的纳税责任。
理由如下：1. 合同中没有明确约定甲方承担乙方纳税责任，根据合同法原则，双方应当自行承担纳税责任。
2. 根据国家相关税收法律法规，施工单位作为纳税人，应当自行缴纳税款。
3. 甲方已经按照合同约定支付了工程款，履行了合同义务。
纳税问题应由乙方自行解决。
通用型简单工程施工承包样本合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX通用型简单工程施工承包样本合同合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于委托方需进行简单工程施工，特委托承包方进行施工承包。
本合同旨在明确双方在工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。
2.2 合同依据中华人民共和国合同法、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）工程：指甲方委托乙方进行的简单工程施工。
（2）合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。
（3）工程进度：指乙方在合同约定的时间内完成的工程量。
3.2 关键词解释（1）简单工程：指建筑物、构筑物的新建、改建、扩建、拆除、修缮等工程。
（2）施工承包：指乙方按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查。
（2）甲方应按时支付合同价款。
（3）甲方应提供施工所需资料、场地等条件。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成工程设计和施工。
（2）乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。
（3）乙方应按时提交工程进度报告。
五、履行条款5.1 合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。
5.2 合同履行地点工程所在地：____________________5.3 合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范等要求进行施工。
辽宁省建设工程合同实例
辽宁省建设工程合同实例该合同范本详细列出了工程项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模以及双方的基本信息等。
这些信息构成了合同的基础部分，为后续的条款提供了具体的背景。
合同范本强调了工程质量的要求。
质量是建设工程的核心，因此合同中对工程的质量标准、验收标准以及不合格工程的处理办法都有明确的规定。
这一部分内容不仅涉及技术细节，还包括了法律责任，确保了一旦出现质量问题，双方都有明确的解决途径。
合同还规定了工期和进度的管理。
工程必须在约定的时间内完成，延误工期可能会导致经济损失甚至违约责任。
因此，合同中会详细列出各个阶段的时间节点，并说明如何应对可能出现的延期情况。
在费用支付方面，合同范本也做了详尽的说明。
从预付款到进度款再到最终的结算，每个环节的支付条件、金额和时限都被清晰地界定。
这样的规定既保证了承包方的资金流，也保护了建设方的利益，避免了因资金问题导致的纠纷。
安全施工是另一个被重点强调的方面。
合同要求承包方必须遵守国家有关安全生产的法律法规，采取有效措施预防事故的发生，并对可能发生的安全事故承担相应的责任。
合同范本还涵盖了变更和索赔的处理机制。
在工程建设过程中，由于各种不可预见的因素，可能会出现需要变更设计和额外索赔的情况。
合同中对此进行了规定，明确了变更的程序和索赔的条件，确保双方在面对变化时能够有序地处理问题。
这份辽宁省建设工程合同实例范本，以其详细的条款和明确的规定，为建设方和承包方提供了一份全面而实用的参考文档。
通过遵循这样的合同范本，双方可以在平等、公正的基础上，有效地推进工程建设，减少法律风险，确保工程顺利完成。
在实际运用这份合同范本时，双方应根据自身项目的具体情况进行适当的调整和补充，以确保合同内容的准确性和适用性。
同时，建议在签订正式合同前，由专业律师进行审阅，确保合同的法律效力。
举例2到3个我国土木建筑史上较具影响的工程实例
举例2到3个我国土木建筑史上较具影响的工程实例案例一西北地区某高层综合办公楼，主楼为钢筋混凝土框-简结构地下1层，地上18层，总高度76.8m，总建筑面积36482m2该建筑基础为灌注群桩，地下室外墙采用300mm 厚C30自防水混凝土。
标高13.6m 以上混凝土标号均为C40，楼板厚度120mm。
该工程于1998 年6月开工，1998 年9月中旬施工地下室外墙，1999年1月19日施工到结构6层梁板。
该层梁板在施工的同时即发现板面出现少量不规则细微裂缝，到2月24日该层梁板底摸拆除时，发现板底出现裂缝。
从渗漏水线和现场钻芯取样分析，裂缝均为贯通性裂缝。
之后又对全楼己施工完毕的混凝土工程进行了详察，在地下室外墙外侧上部发现数条长度不等的竖向裂缝(其中有两条为贯通性裂缝)。
在5、6两层核心简的电梯井洞口.上部连梁上的同一部位亦发现两条裂缝。
而在其他的柱、墙、梁、板上则未发现裂缝。
经现场实测，第6层现浇板上的裂缝均为贯通性裂缝，最大裂缝长度约4.5m(直线距离)，最大裂缝宽度0.27mm。
地下室外墙竖向裂缝的最大长度约1.9m，最大裂缝宽度0.2mm,核心简连梁_上的裂缝最大长度0.3m，裂缝最大宽度约0.18mm。
经过近一个月的现场连续监控，未发现以上裂缝的进一步发展和新的裂缝出现。
案例二江西某大桥工程，建设单位通过公开招标选择顺通路桥公司和诚信监理公司分别作为承包人和监理人，并与其签订了施工合同和监理合同。
该桥梁工程是政府投资修建的重点工程，合同工期三年。
由于建设单位征地拆迁补偿工作未按计划完成，导致该桥梁工程开工期拖延了3个月。
在不具备开工条件的情况下，建设单位要求监理单位下达开工通知书。
同时，建设单位通知施工单位该工程提前一年完工通车。
施工单位在各种施工管理文件尚未编制完成、各种规章制度尚未建立、各类施工人员尚未培训、各种防护用品和设施尚未配备等情况下仓促开工。
在该桥梁主体工程基本完成以后，承包人项目经理部便开始安排部分施工人员去进行南引桥下部板梁支架的拆除工作。
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建设工程施工合同第一节合同协议书发包人（全称）：嘉兴良友进出口集团股份有限公司承包人（全称）：平湖市第一建筑工程有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
、工程概况工程名称：嘉兴良友进出口集团股份有限公司办公楼工程工程地点：嘉兴市东升路二环西路口工程内容：土建及水电安装工程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）工程立项批准文号：嘉兴市国土资源局嘉开供（）号资金来源：企业自筹、工程承包范围承包范围：施工总平面图内的工程总包、合同工期开工日期：年月日，自承包方收到开工通知书为准。
竣工日期：年月日合同工期总日历数天。
、质量标准工程质量标准：合格。
、合同价款金额（大写）：贰仟伍佰玖拾捌万元（人民币）（小写）：￥元、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（）本合同协议书．（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同专用条款（）本合同通用条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸（）工程量清单（）工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
、合同生效合同订立时间： 2008 年 5 月日合同订立地点：嘉兴本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二节通用条款本工程的合同的通用条款执行——《建设工程施工合同》中第二部分的“通用条款”。
第三节专用条款一、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序（）本合同协议书（）本合同专用条款（）本合同通用条款（）合同来往信函、联系单、承诺书及双方盖章确认的会议纪要（）工程建设标准强制性条文（）标准、规范及有关技术文件（）招投标文件及答疑纪要（）合同图纸及规范上述文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，以上面所列顺序在前的或发包人选择指定为准。
、语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外,还使用语言文字适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：按中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《招投标《建设工程质量管理条例》等现行法律法规执行。
条例》、适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：开工前采用由发包人与监理工程师确认的标准和要求。
国内没有相应标准、规范时的约定：４、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前天发包人向承包人提供完整的施工图纸柒套。
发包人对图纸的保密要求：不能遗失、泄露、转让，工程竣工后原则上全部收回。
使用国外图纸的要求及费用承担:二、双方一般权利和义务、工程师监理单位委派的工程师姓名: 张大龙职务: 总监理工程师姓名: 职务:监理单位：浙江嘉宇工程管理有限公司发包人委托的职权: 详见本工程《建设工程委托监理合同》约定，以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限。
需要取得发包人批准才能行使的职权:工程变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停工、复工指令；其余按本工程《建设工程委托监理合同》执行。
发包人派驻的工程师姓名: 沈昌雄职务：工程师职权: 按通用条款第条执行，同时以发包人任命中的规定的权限为准。
不实行监理的,工程师的职权:、项目经理姓名：蔡建飞职务：项目经理职权：按承包人授权书所授予的权利和义务执行。
、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:（）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 已具备。
（）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电线路按照总承包单位协调由承包人现场引接,水、电费用由承包人负责。
发包人每月依水、电部门的计价标准向承包人收取水、电费用，承包人应在接到缴费通知书日内按时缴交。
逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除，承包人不得有异议。
（）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通并已满足要求。
（）工程地质和地下管线资料的提供时间: 开工前天内提供。
（）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（）水准点与座标控制点交验要求: 开工前七天以书面形式交由承包人,并进行现场交验。
（）图纸会审和设计交底时间: 开工前七天内完成。
（）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款第（）条执行。
（）双方约定发包人应做的其他工作:发包人委托承包人办理的工作:、承包人工作承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:（）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:（）应提供计划、报表的名称及完成时间：、合同签订后天内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳务安排计划表。
、开工后每月日前向发包人报送经监理工程师审核的当月完成工程进度报表并附有工程量、单价及价款计算表一式陆份。
（）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，承包人负责处理并承担因承包人原因造成的责任。
（）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:（）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:承担施工场地的交通、噪音、排污吸纳与处置手续和费用以及当地有关规定要求办理的相关手续。
()检测费用：承包人承担建筑材料、构件、制品的检测费用。
（）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:所有已完成工程均应保护，费用及责任由承包人承担。
（）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:承包人应做好施工场地周围建筑物及地下管线的保护工作。
（）施工场地清洁卫生的要求:按发包人的要求搭建临时设施，材料机具堆放应规范，保持施工场地的整洁，切实做到文明施工及招标文件的要求，并承担因此发生的一切责任及费用。
按照当地建设行政主管部门颁发的文明施工管理规定和承包人施工组织设计中编制的文明施工章节执行，并做到：①设置、维修和管理临时排污系统；②收集和处理所有施工场地和生活区域的所有垃圾，直到交工为止；③交工时应将其排污设施全部拆除（发包人与承包人另有协议的除外）并清理至发包人现场工程师满意。
（）双方约定承包人应做的其他工作:、开工前承包人对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰的问题并及时完成图纸报审。
如因承包人未能在施工该道工序提前天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，承包人承担全部责任。
、承包人在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直至满意为止方可施工。
若此等已完成的工程有错误或不配合本工程的需要，承包人须立刻以书面通知发包人。
若承包人没有按上述要求通知发包人而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延误及损失，一概由承包人承担。
、承担与工程施工有关的所有由承包方负责的政府性收费。
、承包人应保证付清工人或劳务工人工资报酬。
、发包人定期按发包人制定的考核制度对承包人进行考核。
、施工组织设计应有文明施工专篇，以利在施工中创文明施工示范工地。
达标条件按国家有关建筑施工安全技术规范、规定执行。
、承包人须负责因更正自己不准确定位或事先未有核实尺寸或标高所引起的错误而引致的费用。
、承包人应严格按照设计图纸施工，施工过程中根据自身的知识、经验如判断设计可能存在缺陷，要将情况如实及时报告给发包人。
如发包人在承包人提出报告后，仍坚持按原设计施工，承包人应予以执行，惟由此而产生的后果，承包人不负责任。
如承包人面对设计缺陷，未及时向发包人报告，亦未采取任何有效的措施来解决缺陷，则不能免除承包人的责任。
、施工中承包人不得对原工程设计私自进行变更。
因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
所有的设计变更需设计院、监理、施工单位和发包人四方签字后方可执行，否则责任自负。
、合同规定由承包人完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成，发包人即可安排第三方完成，按实际发生费用从承包人工程结算款中扣回，影响工期的责任由承包人负责。
、承包人应负责已完工程的成品保护工作，并承担毁损、丢失的风险，保护期间发生损坏、失窃，承包人自费予以修复。
、承包人自行解决施工临时设施并承担费用。
、承包人应负责建筑安装材料检验费、技术措施费、检测费等所有检测费用。
、本工程施工场地围墙外人行道下均埋设城市供水管、通讯线路、天然气管道等，施工单位应采取必要的安全措施，以免损坏上述设施；施工时发现文物、古迹、爆炸物等应停止施工，并及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工；、所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。
加工时应采取有效的成品半成品保护措施，成品半成品若有损坏，由承包人自行负责。
三、施工组织设计和工期１０、进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前天内提供。
工程师确认的时间：收到施工组织设计（施工方案）和进度计划后一周内。
群体工程中有关进度计划的要求：进度为各单体工程都达到同一目标。
１３、工期延误本工程工期为日历天，承包人应当严格控制工期，并确保在施工合同约定的工期内竣工。
承包人的施工进度滞后于工程的进度计划时，发包人有权要求承包人采取一切积极措施赶工。
双方约定工期顺延的其他情况：通用条款条第（）项所指的设计变更，原则上工期不予顺延。
如需顺延应为重大设计变更且工程量变化较大（超过单项工程总量），且应由工程承包人提出工期顺延的书面申请，由监理单位审核，并交由发包人同意；承包人申请顺延工期的，应严格按照通用条款第条进行签证，并经发包人同意。
未签证的，在工程结算时，不给予工期顺延；除上述因素外，承包人在任何情况下不得停止施工。
否则，每停工一天应向发包人支付人民币五千元的违约金。
发包方可从承包方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
承包人在工程建设中无故停工两天（含）及以上的，所造成的一切损失均由承包人承担。
四、质量与验收１７、隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位：１９、工程试车试车费用的承担：五、安全施工承包方按“安全管理条例”及国家有关安全施工规范、规程施工。