森林资源资产评估报告书

森林资源资产评估报告三篇

篇一：森林资源资产评估报告

一、绪言

资产评估有限公司接受××族自治县林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对国有商品用材林的有偿流转所涉及的林木及林地使用权进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月二十日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、委托方及资产占有方概况

1、委托方：××族自治县林业局

2、资产占有方：××族自治县林业局

3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇XX山6号。

资产占有方所处地理位置及自然条件概况：

××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。

××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。由于地壳内部运动及

外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。全县南北狭长、中部较宽，呈纺锤形，地势自北向南倾斜。

××县属南亚热带季风气候类型。气候特点是：春早冬晚、季温差小，光照充足，雨量充沛，雨热同季。××县地处北回归线附近，太阳高度角大，全年日照时数为1,261.2小时，每平方米日照总量为133卡，光照有效性高，光源终年可用。全年无霜期314天。年均气温在15.6～17℃之间，年均降雨量1,471～1,651mm之间。

关于森林资源资产抵押贷款评估报告范文

一、评估项目委托方：

XX林业(集团)股份有限公司

二、评估项目产权持有者：

XX林业(集团)股份有限公司

三、评估目的：

为XX林业(集团)股份有限公司拟抵押贷款，确定抵押贷款额度提供价值参考意见。

四、评估对象和评估范围：

本次资产评估对象为XX林业(集团)股份有限公司申报的属其所有的’位于XX 市西洋镇境内的森林资源资产，评估范围为XX林业(集团)股份有限公司评估申报明细表内的99861亩森林资源资产，其中350亩生态公益林，2246亩经济林，2914亩零星分布无林地(包括采伐迹地、灌木林地、宜林荒山荒地、非林业用地)未予以评估，故实际纳入评估范围的森林面积为94351亩，具体范围详见《森林资源资产评估明细表》。

五、价值类型：

此次评估采用市场价值作为选定的评估价值类型。

六、评估基准日：

2013年7月19日

七、评估方法：

本次评估中的森林资源均为用材林，幼龄林采用重臵成本法、中龄林和近熟林采用收获现值法、成过熟林采用市场价倒算法、天然阔叶林采用择伐作业的收益现值法，毛竹林采用年金资本化法。

八、评估结论：

在评估前提和假设充分实现的条件下，XX林业(集团)股份有限公司委托评估的XX市西洋镇境内99861亩森林资源资产中列入评估范围的94351亩森林资源资产在评估基准日的评估值为大写人民币XX元整(RMBXX元)。

九、评估报告有效期：

自评估基准日起一年内有效(即自2013年7月19日至2014年7月18日)。

以上内容摘自森林资源资产评估报告书，欲了解资产评估的全面情况，请认真阅读森林资源资产评估报告书全文。

森林资源资产评估范本3(拆迁评估)评估说明

森林资源资产评估范本3(拆迁评估)评估说

明

森林资源资产评估范本3(拆迁评估)评估说明

引言概述：

森林资源是自然界中重要的资产之一，其评估对于拆迁过程中的合理补偿和资源保护具有重要意义。本文将介绍森林资源资产评估范本3中的拆迁评估说明，以帮助相关人员了解该范本的使用方法和评估流程。

一、评估目的

1.1 确定拆迁范围：拆迁评估的首要任务是确定拆迁范围，包括森林资源所在的具体位置和面积。这一步骤需要准确测量和标记，以确保评估结果的准确性。

1.2 评估森林资源价值：拆迁评估的核心内容是评估森林资源的价值。这包括森林的生态功能、木材和非木材产品的产出潜力、生物多样性等方面。通过评估森林资源的价值，可以为拆迁过程中的补偿提供依据。

1.3 确定拆迁补偿标准：拆迁评估的最终目的是确定拆迁补偿标准。根据评估结果，可以确定合理的补偿金额或其他形式的补偿方式。

二、评估流程

2.1 收集资料：评估开始前，需要收集相关资料，包括森林资源的地理位置、面积、植被类型、生长情况等。同时还需了解当地的法律法规和政策，以确保评估过程的合法性和准确性。

2.2 评估方法选择：根据森林资源的特点和评估目的，选择合适的评估方法。常用的方法包括市场比较法、收益法和成本法等。评估方法的选择应考虑到评估对象的特点和可行性。

2.3 数据分析和计算：根据收集到的资料和选择的评估方法，进行数据分析和计算。这包括对森林资源的生态功能、经济价值和社会价值等方面进行量化和分析，以得出评估结果。

三、评估指标

3.1 生态功能评估：评估森林资源的生态功能，包括水土保持、气候调节、生物多样性维护等方面。通过对这些功能的评估，可以确定森林资源在生态系统中的重要性和对环境的贡献程度。

森林资源资产评估报告范本1(天然林部分)

××族自治县林业局××乡国有商品用材林林木资产及五十年林地

使用权资产评估报告书

中林评字[2008]××号

一、绪言

中林资产评估有限公司接受××族自治县林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对国有商品用材林的有偿流转所涉及的林木及林地使用权进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零零八年七月二十日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、委托方及资产占有方概况

1、委托方：××族自治县林业局

2、资产占有方：××族自治县林业局

3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇马云山6号。

资产占有方所处地理位置及自然条件概况：

××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。

××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。由于地壳内部运动及外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。全县南北狭长、中部较宽，呈纺锤形，地势自北向南倾斜。

××县属南亚热带季风气候类型。气候特点是：春早冬晚、季温差小，光照充足，雨量充沛，雨热同季。××县地处北回归线附近，太阳高度角大，全年日照时数为1,261.2小时，每平方米日照总量为133卡，光照有效性高，光源终年可用。全年无霜期314天。年均气温在15.6～17℃之间，年均降雨量1,471～1,651mm之间。

森林资源资产评估(福建农林大学)

第一章森林资源资产评估概论

第一节森林资源资产与森林资源资产评估

一、森林资源资产概念及特点

（一）相关概念。

资产

森林资源

森林资源资产

森林资源资产构成

（二）森林资源资产和一般资产一样具有下列特性：

获利性、占有性、变现性、可比性、经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等

二、森林资源资产的界定

（一）森林资源资产界定的基本原则

1)以法律为依据的原则

2)国家所有权受特殊保护的原则

3)维护其他非国有经济主体合法地位的原则

4)谁投资谁占有谁受益的原则

（二）森林资源资产界定的内容及依据

1）界定森林资源资产的不同财产构成及其依据

2）界定森林资源资产所有权的各种权能及其依据。

（三）森林资源资产的界定

满足要求：

（1）产权归属明确，为某一经济主体所占有，并实施有效控制的森林资源；

（2）具有使用价值，可作为经营对象；

（3）数量明确，可以用货币进行度量，可作为商品在市场中进行交换的森林资源。

2、各类森林资源资产界定

三、森林资源资产评估

资产评估及森林资源资产评估的概念

四、森林资源资产评估的特点

政策性、技术性、专业性、综合性、时效性、公证性、权威性、责任性风险性

第二节森林资源资产评估的主体和依据

一、森林资源资产评估的主体

二、森林资源资产评估的依据

（一）法律法规依据

（二）森林资源资产评估的资料依据

第三节森林资源资产评估的原则

一、森林资源资产评估的工作原则

独立性、客观性、科学性

二、森林资源资产评估的操作原则

产权利益主体变动的原则、资产持续经营原则、替代性原则、公开市场原则、贡献原则、预期原则

2023年森林资源资产评估调查报告

2023年森林资源资产评估调查报告是由林业部门编制的

一份全面调查报告，目的是评估中国国内森林资源的总体情况、价值和可持续利用潜力。该报告基于大规模的实地调查和数据采集，回顾了过去十年内森林资源的变化趋势，并对未来的发展提出了建议。

报告首先详细描述了2023年的森林资源总体状况。根据

调查结果，中国国内森林总面积为X万平方公里，占国土总面积的X%。森林面积的增长主要得益于政府的积极推动，包括

大规模的森林植树造林工程以及对林业发展的政策支持。然而，报告也指出，森林覆盖率仍然相对较低，特别是西部地区。

报告还对森林资源的价值进行了深入研究。首先，森林为环境提供了重要的生态系统服务，包括保持水源、调节气候、遏制土壤侵蚀和保护生物多样性等。其次，森林是重要的经济资源，提供了木材、竹子、草药等产品。此外，森林还为旅游业、休闲娱乐和科研等行业提供了广阔的空间和资源。报告指出，森林资源的综合价值远远超过了其简单的经济价值。

然而，报告也指出了一些潜在问题和挑战。首先，森林面临着砍伐、滥伐、病虫害等威胁。虽然政府制定了一系列保护政策，但破坏性的人类活动和非法采伐仍然存在，对森林生态系统造成了严重影响。其次，森林资源的可持续利用依赖于科学的管理和合理的利用。目前，一些地区的林业管理薄弱，导致了不良的森林健康状况和资源浪费问题。

为应对这些问题，报告提出了一系列的建议和措施。首先，加强立法和执法力度，惩治非法砍伐和滥伐行为，并加大对生

态保护的投入。其次，加强森林资源的科学管理和监测，包括采用新技术和方法，提高信息共享和数据采集的效率。报告还建议加强与相关行业和部门的合作，推动多元化的森林经济发展，提高森林资源的可持续利用率。

森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)

××省××集团、××林场拟转让林木资产

及一年林地使用权资产评估说明

中林评字[2008]××号

中林资产评估有限公司

二零零八年八月一日

一、关于本次资产评估说明使用范围的声明

本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

中林资产评估有限公司

二零零八年八月一日

二、关于进行资产评估有关事项的说明

（一）委托方与资产占有方概况

1、委托方：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司

××××林浆纸业集团有限公司

2、资产占有方：××省国营××林场

3、委托方概况：（详见评估报告正文第二项）

4、资产占有方概况：（详见评估报告正文第二项）

5、项目背景简介（详见评估报告正文第二项）

（二）关于评估目的的说明

本次评估目的是为欧洲纸业和××集团商谈和签署林木所有权和林地使用权转让合同提供价值参考依据。

（三）关于评估范围的说明

纳入本次资产评估范围的评估对象是××集团、××林场所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种的林木资产及10,302.6公顷林地自评估基准日时起一年期使用权价值。

以上评估范围为评估基准日，委托方（欧洲纸业、××集团）协商最终确认的评估范围，与前期委托方提供资料存在一定差异，主要系委托双方谈判一直在进行中，此为最终谈判结果。

（四）关于评估基准日的说明

本次评估基准日为二零零八年七月一日。

（五）资产调查事项的说明

委托方第一次提供的森林资源资产清单，经中林资产评估有限公司核查，小班合格率在规定精度以下，无法作为资产评估的依据。应中林资产评估有限公司要求，委托方进行了重新调查，并再次提交了委估森林资源资产清单。

林木资产评估报告案例【最新5篇】

（经典版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、计划大全、策划方案、报告大全、心得体会、演讲致辞、条据文书、作文大全、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!

Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, plan summaries, planning plans, report summaries, insights, speeches, written documents, essay summaries, lesson plan materials, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!

森林资源的资产评估报告

Being with positive people can make us feel good.通用参考模板（页眉可删）

20__森林资源的资产评估报告森林资源的资产评估报告

一、用材林林木资产评估

(一)市场成交价比较法

市场成交价比较法是资产评估中使用最为广泛的方法。该法要求有一个发育充分的公开的森林资源资产市场，能够找到与被评估资产相近的适合案例。根据《国有资产评估操作规范意见》的要求，采用成交价比较法时应取三个以上参照物进行综合测算后确定。

如：某村准备转让10公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积10公顷，蓄积量1500立方米，平均胸径22cm，平均采材距1200米，运距30公里。查地利系数表，其地利系数为0.978。

参照案例1：附近林场两年前花8000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林6公顷，蓄积量900立方米。其地利系数为1.023。由于通货膨胀，杉原木中径材的平均价格已由两年前的每立方米600元升至每立方米700元。

参照案例2：附近林场一年前花7000元向另一村庄购买年龄、树高相近、平均胸径为20cm的杉木成熟林5公顷，其蓄积量为800立方米，地利系数为0.92。一年前杉原木中径材平均价为660元每立方米。

参照案例3：附近林场不久前用52500元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.1。案例1：

Kb7006001.167

K0.9781.0230.956 G8000090088.89 EKKbG99.17

森林资源资产评估报告范本两篇

森林资源资产评估报告范本两篇篇一：森林资源资产评估报告范本

一、绪言

中林资产评估有限公司接受荷兰欧洲纸业(中国)有限公司(以下简称欧洲纸业)和××林浆纸业集团有限公司(以下简称××集团)的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××集团、××省国营××林场（以下简称××林场）所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种林木资产及10,302.6公顷林地一年期使用权资产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、委托方及资产占有方概况

1、委托方：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司

××林浆纸业集团有限公司

2、资产占有方：××省国营××林场

3、委托方概况：

荷兰欧洲纸业(中国)有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司，成立于20XX年5月8日，注册资本1.2亿欧元，系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地，主要经营林浆纸一体化项目，林业初级产品加工等。

××林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业，成立于2000年3月5日，注册资本6.3亿元人民币，直属××省林业厅，系××省南部十大国营直属林场以林地、林木出资入股成立的集团股份公司，主要经营林木种植、管护；木材生产和木材加工及人造板加工；其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。

4、资产占有方概况：

国有××林场是××省林业厅直属国有大型林场，位于××县境内，地理坐标东经1××°22′30″~1××°17′30″，北纬×1°39′24″~×1°30′。总场设在××县亚山镇清湖坡，距亚山镇2km，距××县城13km，距××市170km，距××火车站67km。林场经营的林地分布于××县20个乡镇，东西长32km，南北宽28km。

森林资源资产评估报告书

XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告

评估机构：VVVVV资产评估有限公司

报告日期：二○一一年七月二十五日

评估机构及注册资产评估师声明

资产评估报告书摘要

资产评估报告书正文

一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者

二、评估目的

三、评估对象和评估范围

四、价值类型及其定义

五、评估基准日

六、评估依据

七、评估方法

八、评估程序实施过程和情况

九、评估假设

十、评估结论

十一、特别事项说明

十二、评估基准日使用限制说明

十三、评估报告日

十四、附件

十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构及注册资产评估师声明

我们接受委托，对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告。资产进行评估的过程中，我们恪守独立、客观、公正的原则，遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定，对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果声明如下，并承担相应的法律责任：

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

林地林木资产评估报告

第一篇：林地林木资产评估报告

林地林木价值评估报告

————————————拥有一片林地，属中山地貌，平均坡度20度，气候均属低纬度南亚热带半湿润山地季风气候，干湿季分明，雨热同季，冬春季干旱或半干旱，土壤属山地红壤，地块土层深厚、肥沃，土层厚度>80cm，属中层土壤。

用1:5000地形图及GPS定位仪航迹调查、勾绘林地实际四至界线，结合地理信息系统技术，并查阅————集体林权制度改革资料确定林地面积为30.1亩。

据调查，实际面积为30.1亩，小地名——，距——20公里；海拔在1820—1900米；林分起源为天然，林种为用材林，林龄为中林龄，树种组成为云南松、栎类与阔叶混交，草本植物主要分布蕨类、紫金泽兰，盖度为15%。在林分中通过选择有代表性林地，采用角规控制检尺方法，实测林分云南松平均胸径为18cm，平均树高为10cm，蓄积为87.1561m3，栎类平均胸径为10cm，平均树高为9cm，蓄积为37.0847m3，阔叶平均胸径为18cm，平均树高为11cm，蓄积为58.1698m3。通过2007年——集体林权制度改革，——所有权为——，林地使用全、林木所有权、林木使用权均划归——。并核发林权证，林权证编号————，地块编号————，经营形式为责任山，使用期限为70年，四至：东：——，南：——，西：——，北：——。山林地块平面直角坐标为：东：——、——，南：——、——，西：——、——，北：——、——。

评估结果：——用材林林地面积为30.1亩，云南松总蓄积为87.1561m3,栎类蓄积为37.0847m3, 阔叶总蓄积为58.1698m3,根据“——”云南松、阔叶为中径组，栎类为小径组，根据郁闭成林林地的林地补偿费按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的5倍计算，——云南松中径组蓄积价值为350元/m3, ——阔叶中径组蓄积价值为300元/m3,——栎类小径组蓄积价值为200元/m3,用材林林地价

森林资源资产评估报告2评估说明(速生丰产林)

××省××集团、××林场拟转让林木资产

及一年林地使用权资产评估说明

中林评字[2008]××号

中林资产评估有限公司

二零零八年八月一日

一、关于本次资产评估说明使用范围的声明

本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

中林资产评估有限公司

二零零八年八月一日

二、关于进行资产评估有关事项的说明

（一）委托方与资产占有方概况

1、委托方：荷兰欧洲纸业(中国)有限公司

××××林浆纸业集团有限公司

2、资产占有方：××省国营××林场

3、委托方概况：（详见评估报告正文第二项）

4、资产占有方概况：（详见评估报告正文第二项）

5、项目背景简介（详见评估报告正文第二项）

（二）关于评估目的的说明

本次评估目的是为欧洲纸业和××集团商谈和签署林木所有权和林地使用权转让合同提供价值参考依据。

（三）关于评估范围的说明

纳入本次资产评估范围的评估对象是××集团、××林场所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种的林木资产及10,302.6公顷林地自评估基准日时起一年期使用权价值。

以上评估范围为评估基准日，委托方（欧洲纸业、××集团）协商最终确认的评估范围，与前期委托方提供资料存在一定差异，主要系委托双方谈判一直在进行中，此为最终谈判结果。

（四）关于评估基准日的说明

本次评估基准日为二零零八年七月一日。

（五）资产调查事项的说明

委托方第一次提供的森林资源资产清单，经中林资产评估有限公司核查，小班合格率在规定精度以下，无法作为资产评估的依据。应中林资产评估有限公司要求，委托方进行了重新调查，并再次提交了委估森林资源资产清单。

森林资产评估报告_公文写作范文_

森林资产评估报告

森林资源资产评估报告是资产评估工作的最终体现，是对评估项目的实效法律文书，编写的与否，直接关系到项目的评估绩效和评估质量。

1 内容要求

1.1 报告题目

A森林资源资产评估

1.2评估的基准日

基准日的选定既以那天的价格为计价时间。

1.3评估机构资格等级

以机构核定机关确定的为准。以甲、乙、丙级来确认。

1.4评估机构审批部门

以评估机构资质核准部门为准。

1.5评估项目名称

报告题目应该简短、明确、有概括性。由或提供(三者必须一致)。使用者通过题目，能大致了解报告的内容、专业的特点和学科的范畴。但字数要适当，一般不宜超过24个汉字。必要时可加副标题。报告题目应有中文和英文两种形式。

1.6评估委托方名称

与法人资质相一致。要与委托书和协议书一致。

1.7报告撰写人

指本报告执笔人。

1.8评估人及评估专家

包括评估人的姓名，所属评估机构，专业技术职务;评估专家的姓名。应有中文及英文两种形式。

森林资源资产评估机构法人代表、中国注册资产评估师、评估项目负责人和评估报告审核人签名，森林资源资产评估机构盖章。

1.9评估报告完成时间

为评估报告正式确定日期。

1.10摘要

摘要应概括地反映出评估的目的、内容、方法、成果和结论。摘要中不宜使用公式、图表，不标注引用文献编号。摘要以300～500字为宜。

1.11目录

按标题顺序编写，要求标题层次清晰。标题要与正文中标题一致。

1.11.1摘要

1.11.2正文

1.11.

2.1项目名称

1.11.

2.2绪言

1.11.

2.3基本情况

1.11.

2.4评估目的

1.11.

2.5评估范围与对象

森林资源资产评估

森林资源是地球上最重要的自然资源之一，拥有广泛的经济、环境和社会价值。为了更好地管理和保护森林资源，评估其价值和资产是至关重要的。本文将探讨森林资源资产评估的重要性、方法和应用。

首先，森林资源资产评估对于制定有效的森林管理政策和计划至关重要。通过评估森林资源的价值，政府和相关部门可以了解森林的现状和潜在价值，从而采取相应的保护和管理措施。评估还可以帮助预测未来的森林资源供需平衡，为决策者提供可靠的数据和信息。

其次，森林资源资产评估可以为森林经济的可持续发展提供支持。森林资源被广泛用于木材、纸浆、生物能源等产业，评估森林资源的价值可以为可持续发展提供参考。通过评估森林资源的经济价值，可以更好地平衡经济增长和环境保护之间的关系，推动绿色发展。

评估森林资源资产的方法有多种，包括直接评估、市场价格法和替代成本法等。直接评估是指通过调查研究，对森林资源进行实地测量和评估。市场价格法是以市场交易价格为基础，计算森林资源的价值。替代成本法则是通过估计森林资源的替代成本，来确定其价值。

森林资源资产评估的应用非常广泛。首先，评估可以为国家和地区的森林资源管理提供决策支持。政府可以根据评估结果，制定相应的保护和管理政策，确保森林资源的可持续利用。其

次，评估可以帮助森林企业进行资源规划和经营决策，实现经济效益最大化。此外，评估还可以为森林保护组织和环境保护机构提供数据和信息，以便更好地保护和管理森林生态系统。

总之，森林资源资产评估对于森林资源的管理和保护至关重要。它可以提供有关森林资源的可靠数据和信息，为决策者制定合理的政策和计划提供支持。评估还可以促进森林经济的可持续发展，平衡经济增长和环境保护之间的关系。通过选择适当的评估方法和应用，我们可以更好地管理和保护宝贵的森林资源。

森林资源资产评估

9
第九页，共六十五页。
5. 森林资源资产效益的外溢性森林资源资产具有经济效益、生态效益和社会
效益等多种效益，除了有价值可以交换的商品属性外，还有难以度量的生态公益效能，这些效能通常自动外溢，受益者无须付费，即可得益。在现实的生产中生态效益和社会效益往往限制了经济效益的发挥，国家为了公众的利益制定了一系列的法规对一些森林的经营进行限制，这些限制影响了这些森林的最佳经济效益的发挥，在评估时必须给予充分的关注。另外，生态效益和社会效益在理论上虽然很大，但社会给予的认可的经济补偿却很有限，评估时对生态效益和社会效益的处理是森林资源资产评估的极有争议的难点。
11
第十一页，共六十五页。
7. 定价的非规范性用材林林木资产的产品是立木蓄积，立
木蓄积是非标准化的非规格化的产品。一片林分中立木的大小各异，没有统一的规格，其价格难以规范。同时由于立木资产生产的定位性，不同地点的立木其采伐运输成本差异很大，这也给立木资产的估价带来了许多困难。
林地资产的产品是地租，是林地经营的超额利润，其定价也是非规范。
7
第七页，共六十五页。
2. “存量”和“产量”的稳态巨差性
林木生产的“产量”即生长量是在远比它大的“存量”即蓄积量的基础上生产的， “储量”和“产量”两者之间存在着巨大差额。就用材林来说其蓄积量与生长量之比大约是轮伐期年数的一半。而且，这种巨差不可能大幅度缩小，相对而言是稳态的。这些特性客观上决定了林木生产花费大量的费用去维持巨大的蓄积后备，在整体森林资源资产评估中必须分清“存量”和“产量”的差别。