08关于规范阳台建筑面积计算的规定

关于规范阳台建筑面积计算的规定(杭规发[2007]458号)

为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：一、适用范围杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。

二、阳台的定义1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。

2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。

凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。

三、按阳台计算面积的界定形式1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。

四、阳台的面积计算细则1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。

2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。

3、阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算建筑面积。

4、一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标，并相应计算建筑面积。

五、设计单位在对建筑进行设计时应按照本文规定及相关规范进行设计并计算建筑面积。

六、施工图设计文件审查机构应当按照本文规定及相关规范，对施工图设计文件中阳台建筑面积计算严格把关。

开敞阳台建筑面积计算规则最新

开敞阳台建筑面积计算规则最新在房地产设计和建筑领域，阳台是房屋的重要组成部分，不仅提供户外休闲空间，还能增加整体建筑的美观性。

开敞阳台作为一种常见类型的阳台，其建筑面积的计算规则对于开发商、设计师和业主来说至关重要。

本文将介绍开敞阳台建筑面积计算的最新规则。

1. 开敞阳台的定义开敞阳台是指没有被墙体完全封闭的阳台，通常只有部分外围由栏杆或其它围护结构围合。

开敞阳台与封闭阳台相比，更具开放性和视觉通透感。

2. 开敞阳台建筑面积计算规则开敞阳台的建筑面积计算需要遵循以下规则：2.1 面积计算基准开敞阳台的建筑面积计算基准是阳台的外轮廓线所围成的区域。

若阳台的外侧轮廓线与建筑物外墙相重合，建筑面积计入总建筑面积。

若阳台外侧轮廓线与建筑物外墙有一定距离，则只计入阳台内部的面积。

2.2 面积计算方法•对角线法：将开敞阳台区域划分为若干图形，计算各个图形的面积，再进行累加。

•外部轮廓法：计算阳台外轮廓线围成的区域面积，减去阳台内部的无建筑面积，得到最终建筑面积。

2.3 面积计算注意事项•净高度要求：开敞阳台的净高度应符合相关建筑规范要求，如不应低于规定高度。

•附属区域：计算建筑面积时，应包括开敞阳台附属的建筑部分，如栏杆、地砖等。

•建筑面积误差：在实际建设过程中，需根据设计图纸和实际情况进行精确测量，避免面积计算误差。

3. 建筑行业的阳台规划趋势随着人们对生活品质和室内外空间的需求不断提升，阳台设计越来越受到重视。

未来，开敞阳台作为一种能够增加室内外连通性和空间通透性的设计方式，将成为建筑行业的发展趋势之一。

开发商和设计师需要根据业主的需求和市场趋势，灵活运用开敞阳台的设计，并合理计算建筑面积，为用户提供更加美好的居住体验。

结语开敞阳台建筑面积计算是房地产设计中的重要环节，合理规划和计算阳台面积能够有效提升房屋的使用价值和居住舒适性。

建筑行业在规划开敞阳台时应结合最新的计算规则，为用户打造更具观赏性和实用性的建筑空间。

露台建筑面积计算规则最新版

露台建筑面积计算规则最新版
露台在现代建筑设计中扮演着重要角色，既可以作为休闲空间使用，也可以美化建筑外观。

对于建筑师、设计师和开发商来说，正确计算露台建筑面积是非常重要的。

本文将介绍露台建筑面积计算规则的最新版。

1. 露台建筑面积的定义
露台建筑面积通常包括露台平面的所有覆盖面积，即露台所占地面的面积。

这包括露台本身的面积以及与露台直接相连的楼梯或坡道等。

2. 露台建筑面积计算方法
露台建筑面积的计算方法可以根据实际情况进行调整，但通常遵循以下规则：•第一步：测量露台的实际净面积，即露台正常使用的面积。

排除任何不适合住人或休闲的部分，例如：通风井、凸窗等。

•第二步：计算露台外围的轮廓线。

通常，露台外围的轮廓线应该是墙面或栏杆等的最外侧。

•第三步：如有楼梯或坡道直接连接露台，需要将这些连接部分的面积计入露台建筑面积之中。

•第四步：计算所得建筑面积需要与当地建筑规范和标准相匹配，以确保符合法律要求。

3. 露台建筑面积计算的注意事项
在计算露台建筑面积时，需要特别注意以下几点：
•确保准确测量，避免因尺寸不准确或计算错误导致面积偏差过大。

•注意理解当地建筑规范对于露台面积的定义和要求。

•针对复杂露台结构进行细致测量和计算，确保遵循正确的计算方法。

4. 结语
露台建筑面积的准确计算对建筑设计和开发具有重要意义，希望本文介绍的露台建筑面积计算规则最新版能够对相关专业人士提供帮助，并在实际项目中得以应用。

愿每一个追求建筑美学和实用的设计师都能根据规范规则，打造出完美的露台空间。

阳台面积计算新规则

阳台面积计算新规则阳台面积计算新规则：一、总体定义1、阳台面积，是指住宅建筑概念中建筑外立面上可享受阳光，具备正常人行动的空间，有或无围护结构的院落屋面，其面积计算包括建筑外立面内实际可用面积及建筑外立面上的半立面、护栏、窗台等的面积。

2、阳台的定义，是指住宅建筑内的房间相连的突出部分，主要可供居住者休息、晒太阳和其他使用，一般附有围护结构，且高度可俯视其内部，距离屋内房间门口距离在3米以内，有效面积大于1.5平方米的空间。

二、阳台面积计算方法1、将阳台外墙外侧分离30厘米，作为出入口来向外开放，分割出有效阳台面积；2、当向外开放出口是阳台围护结构垂直面时，将其左右各加30厘米，并以此算作有效阳台面积；3、当阳台护栏为圆弧结构时，把其内侧径作为参考中心线，将其左右各加30厘米，并以此算作有效阳台面积；4、当护栏的内侧大致呈直线形态时，把两侧延伸至护栏内侧左右延伸30厘米，并以此算作有效阳台面积；5、有立面空腔时，按最大宽度，再加30厘米计算阳台面积；6、有其他不规则特殊建筑外立面凸起结构时，按实际可行面积计算，但加30厘米的要求仍然适用；7、有凹轮廓的阳台空间，需按空间内最大宽度，再加30厘米计算有效阳台面积；8、百叶窗、折叠门及滑动门等，亦按其固定外侧宽度，加上30厘米计算有效阳台面积。

三、阳台面积核算要点1、高层住宅阳台，半立面要按外侧实际宽度及有效面积计算；2、半立面宽度要包含上部阳台空腔及下部窗台宽度；3、对靠外立面上的半立面及护栏、窗台等，要以有效的方式做核算，在加以30厘米的计算；4、阳台最小宽度需满足1.5米，当阳台宽度不足时，需适当增加阳台宽度来达到计算有效面积的目的；5、阳台最小面积需满足1.5平方米，当阳台面积不足时，需要加以延伸面积以达到计算有效面积的目的。

露台的建筑面积计算规则

露台的建筑面积计算规则露台作为建筑物中往往具有独特魅力的一部分，不仅可以提供户外活动和休息的空间，还能增加建筑的美感。

然而，在进行建筑设计和规划时，露台的建筑面积计算是一个重要的问题，需要遵循一定的规则和标准来确保准确性和合理性。

1. 露台面积的定义露台面积是指露台平面上的全部面积总和，包括室内外部分。

通常来说，露台面积是不包括悬挑部分的。

如果露台上还有其他构件或墙体等，也需要将这一部分的面积计算在内。

2. 露台面积计算规则露台的建筑面积计算需要遵循以下几点规则：2.1 露台四周的边界首先，需要明确定义露台的边界，通常是指露台四周的围合结构或栏杆等。

计算露台面积时，应以边界内的区域为基准，不考虑到边界之外的部分。

2.2 露台地面和悬挑部分露台地面的面积计算比较简单，通常是以露台平面的投影面积来计算。

对于悬挑部分，计算面积时需要将其投影到地面上，然后按照实际形状进行计算。

2.3 露台其他构件面积如果露台上有其他构件，如围合结构、绿化植被等，也需要将这部分面积计算在内。

这些构件的面积通常是按照实际形状来计算，不同构件有不同的计算方法。

2.4 露台面积的减免在一些情况下，露台的面积可能会存在一定的减免。

例如，如果露台上悬挑部分过大或某些区域不适宜作为居住空间，可以按照规定进行面积的一定比例减免。

3. 露台面积计算的重要性露台面积计算对于建筑设计和规划至关重要。

准确的面积计算不仅能够保证建筑设计的合理性和美感，还可以避免在施工和使用过程中出现问题。

因此，在进行建筑设计时，需要严格按照相关规则和标准来计算露台的建筑面积，确保设计的合理性和可行性。

综上所述，露台的建筑面积计算规则是建筑设计中不可或缺的一部分，只有遵循规定的计算方法和标准，才能确保设计的准确性和合理性，提升建筑物的整体品质和价值。

露台建筑面积计算规则标准

露台建筑面积计算规则标准露台作为建筑中重要的户外空间，设计和计算其面积对于建筑规划和审批具有重要意义。

露台建筑面积的计算规则标准是建筑设计和市政规划中的关键一环，不仅涉及建筑税收、建筑安全等诸多方面，也影响到居住者对于建筑实际使用面积的认知。

本文将介绍典型的露台建筑面积计算规则标准，以期为建筑设计人员提供参考。

露台建筑面积的定义露台通常指建筑物上层建筑平台、露天休息区或夹层广场等户外开放空间，具备部分或完全的遮挡结构。

建筑露台作为建筑物的一部分，需按照建筑面积计算规则进行计算。

露台建筑面积计算规则标准露台面积的计算方法1.封闭式露台：面积计算以露台围合的外围封闭结构为准，包括围护墙、栏杆等在内，但不计算支撑柱和楼梯等。

2.开放式露台：面积计算以露台实际使用面积为准，不考虑周边围合结构。

3.夹层露台：面积计算以夹层露台实际占用面积为准，不包括夹层楼板下方空间。

露台建筑面积计算规则1.净面积计算：露台建筑面积需减去悬挑部分、房檐及其他非实际可使用部分，计算净面积。

2.面积标准化：露台面积应按照建筑面积计算标准统一计算，规范和准确评估建筑实际使用面积。

3.面积权益规划：在建筑设计和规划过程中，需考虑露台面积对于业主权益的影响，保证露台面积符合规定标准。

露台建筑面积计算的重要性1.税收影响：露台建筑面积计算直接影响建筑税收，规范计算规则有助于准确评估房产价值。

2.建筑安全：准确计算露台面积有助于合理规划建筑结构和载荷分布，维护建筑安全。

3.建筑规划：依据规范的露台建筑面积计算规则，有助于建筑规划设计师更好地设计户外空间。

结语通过了解露台建筑面积计算规则标准，建筑设计者和规划者能够更好地规划和设计建筑空间，确保建筑面积的准确性和细节的合理性，为建筑的持久性和功能性奠定基础。

愿本文对您有所帮助，谢谢阅读。

08关于规范阳台建筑面积计算的规定

08关于规范阳台建筑面积计算的规定关于执行《关于规范阳台建筑面积计算的规定》的通知杭规发〔2007〕458号各有关单位：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》已经市政府同意，现予以下发执行。

附件：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》。

二○○七年十二月十二日主题词：城乡建设规划阳台面积通知杭州市规划局办公室 2007年12月13日印发关于规范阳台建筑面积计算的规定为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：一、适用范围杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。

二、阳台的定义1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。

2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。

凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。

三、按阳台计算面积的界定形式1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。

四、阳台的面积计算细则1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。

2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。

阳台建筑面积的计算规则是()

阳台建筑面积的计算规则是()
阳台作为住宅建筑中常见的设计元素，不仅美化了建筑外观，也为居民提供了
休闲享受的空间。

在进行阳台建筑面积的计算时，一定要遵循相关的规则，以确保计算准确合理。

以下是关于阳台建筑面积计算的一些规则和注意事项：
1.包含的面积范围：阳台建筑面积通常包括阳台地面的面积以及阳台
栏杆外侧延伸出去的部分。

但是，在计算时通常将栏杆外侧延伸的部分按一定比例计入面积，而不是全部计入。

2.不包括的部分：阳台上所有的构件，如栏杆、花盆、凉亭等都不计
入阳台建筑面积，只计算地面部分和向外延伸的一部分。

3.计算方式：阳台建筑面积一般采用长方形或者矩形的计算方法，即
阳台地面的长乘以宽。

如果阳台是不规则形状，可以将其分割成几个简单的形状，计算各个形状的面积后相加得到总面积。

4.单位：阳台建筑面积的计算通常采用平方米或平方英尺作为单位，
需要在计算时确保单位的统一。

5.扩展因素：部分设计规范中还规定了阳台建筑面积的扩展因素，如
针对不同朝向的阳台进行不同程度的面积扩展，以考虑不同朝向的采光、通风等因素。

6.法律要求：在某些地方，阳台建筑面积可能受到法律或规范的限制，
需要遵守当地相关规定进行计算和申报。

7.监督与验收：阳台建筑面积的计算应当由专业人员进行，施工完成
后还需要相关部门进行验收，以保证计算准确合理。

综上所述，阳台建筑面积的计算规则是关乎建筑设计质量和规范的重要一环，
正确的计算方法和严格的执行要求，可以确保建筑设计和施工过程中的合理性和完整性。

关于阳台等建筑容积率计算的规定.doc

关于阳台等建筑容积率计算的规定为规范阳台等建筑的设计及容积率计算，根据《浙江省城乡规划条例》、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合我县实际情况，现统一阳台的设计及容积率计算方法，规定如下：一、适用范围我县新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设、规划管理及房屋测绘。

二、阳台的定义1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋水平相连、可以活动和利用的房屋附属设施。

2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台(以下简称复合型阳台)三种基本类型。

凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。

三、按阳台计算面积的界定形式1、凹阳台和复合型阳台：阳台(围护结构外围)进深(取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离)不大于1.5米。

2、凸阳台：阳台(围护结构外围)进深(取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离)不大于2.4米。

3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园、设备平台等建筑空间，无论其名称如何，符合阳台定义及以上1、2款形式的，按阳台计算建筑容积率；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑容积率。

四、阳台的容积率计算细则1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算容积率。

2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影面积的一半计算容积率；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算容积率。

3、阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算容积率。

4、一户的阳台水平投影面积总和不超出套内建筑面积的15%，并按阳台计算容积率；若超出套内建筑面积的15%，超出部分计算全部容积率。

五、设计单位在对建筑进行设计时应按照本文规定及相关规范进行设计并计算容积率。

六、施工图设计文件审查机构应当按照本文规定及相关规范，对施工图设计文件中阳台建筑容积率计算严格把关。

杭州市关于规范阳台建筑面积计算的规定

关于规范阳台建筑面积计算的规定杭规发〔2007〕458号关于执行《关于规范阳台建筑面积计算的规定》的通知各有关单位：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》已经市政府同意，现予以下发执行。

附件：《关于规范阳台建筑面积计算的规定》。

杭州市规划局二○○七年十二月十二日主题词：城乡建设规划阳台面积通知杭州市规划局办公室2007年12月13日印发关于规范阳台建筑面积计算的规定为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：一、适用范围杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。

二、阳台的定义1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。

2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。

凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。

三、按阳台计算面积的界定形式1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。

四、阳台的面积计算细则1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。

2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。

露台建筑面积计算规则

露台建筑面积计算规则
露台作为建筑设计中常见的空间，不仅能为住宅提供户外休闲场所，还能美化
建筑外观，增加建筑的使用灵活性。

在设计和施工过程中，露台建筑面积的计算规则是至关重要的。

本文将介绍露台建筑面积的相关计算规则。

1. 露台建筑面积的定义
露台建筑面积指的是露台占据的水平面积，通常以平方米（㎡）作为单位。

露
台建筑面积的计算需要考虑露台的形状、尺寸和高度等因素。

2. 露台建筑面积的计算方法
2.1 矩形露台的建筑面积计算
对于矩形形状的露台，其建筑面积计算方法为：面积 = 长 × 宽。

2.2 正方形露台的建筑面积计算
对于正方形形状的露台，其建筑面积计算方法为：面积 = 边长的平方。

2.3 不规则形状露台的建筑面积计算
对于不规则形状的露台，可以将露台分割为几何图形（如三角形、矩形、梯形等），分别计算各个几何图形的面积，然后将各个几何图形的面积相加得到总面积。

3. 应注意的问题
3.1 露台边界问题
在计算露台建筑面积时，应注意露台的边界问题，确保计算的面积包括露台全
部占据的水平面积。

3.2 结构支撑问题
在设计露台时，需要考虑结构支撑问题，确保露台建筑面积计算准确且安全。

4. 总结
露台建筑面积的计算规则是设计和施工中不可或缺的一部分，合理准确地计算
露台建筑面积，可以为建筑设计提供参考，确保建筑结构的稳固和美观。

以上是关于露台建筑面积计算规则的介绍，希望对您有所帮助。

开敞阳台面积与计算规则

开敞阳台面积与计算规则在现代住宅设计中，开敞阳台是一种常见但重要的设计元素，不仅可以为居民提供室外休闲空间，还可以增加室内空间的通风和采光。

而要设计一个理想的开敞阳台，首先需要了解其面积计算规则。

一、开敞阳台的概念开敞阳台是指位于住宅外墙面上的用来晾晒、休闲或观赏风景等功能的开放式平台。

开敞阳台通常不算入住宅总建筑面积内，但其面积计算对于住宅的总面积占比、设计和评估都起着重要作用。

二、开敞阳台面积的计算规则1. 计算方法开敞阳台的面积计算通常采用长方形或矩形的计算方法，即面积=长 × 宽。

在实际设计中，可根据阳台的形状，结合所在国家/地区的设计规范和标准，采用相应的计算方法。

2. 面积规划原则•开敞阳台的面积应符合国家相关建筑规范的规定，一般不应超过总建筑面积的一定比例。

•开敞阳台的设计应考虑到通风、采光和美观等因素，合理规划阳台的面积和形状。

•对于向外开敞阳台，需考虑风向等因素，确保阳台使用的舒适性和安全性。

3. 计算实例假设一栋住宅的阳台长度为5米，宽度为2米，根据长方形面积计算公式，可得开敞阳台的面积为10平方米。

三、开敞阳台的设计建议1. 结构设计•开敞阳台的结构应考虑承重能力和耐久性，尤其是对于大面积的阳台。

•设计时需考虑到排水和防水措施，以避免雨水对住宅结构的影响。

2. 装饰设计•可根据居住者的需求和喜好进行装饰设计，例如种植花草、摆放家具等，增加阳台的实用性和美观性。

•可考虑添加遮阳设施、栏杆等装饰元素，提升开敞阳台的舒适度和安全性。

四、总结开敞阳台作为现代住宅设计中的常见元素，其面积计算和设计规则对于住宅的整体设计和功能性有着重要的影响。

设计时应遵循相应规范和原则，确保阳台的面积、结构和装饰都符合居民需求，从而提升住宅的居住体验。

以上是有关开敞阳台面积与计算规则的一些基本内容，希望对您有所帮助。

露台建筑面积计算规则标准是多少

露台建筑面积计算规则标准是多少
露台建筑面积计算在建筑设计和规划过程中占据着重要的位置，它关乎到建筑的实用性和合法性。

针对露台建筑面积计算规则的标准，不同国家和地区都有相应的规定和标准，以保障建筑设计的合理性和可持续性。

在国内建筑设计中，露台建筑面积的计算规则主要受到《建筑节能设计标准》等相关法规的约束和规范。

根据这些标准，露台建筑的面积计算通常是建筑底层面积与露台面积的结合计算，以达到合理利用空间和符合设计规范的目的。

露台建筑面积的计算规则标准包括以下几个方面：
1.露台面积的定义：露台面积通常是指露天平台或阳台的面积，是建
筑外部的一部分，通常用于休闲或观景等功能。

但具体的面积计算需要考虑具体的设计要求和规范。

2.计算方法：一般情况下，露台面积的计算以露台的投影面积为准，
即露台平面投影在建筑底层平面上的面积。

根据不同的设计要求，露台建筑面积的计算方法可能会有所差异。

3.建筑规范的要求：建筑行业的相关规范和标准对于露台建筑面积的
计算也作出了明确的规定。

在设计过程中需要符合相应的规范要求，确保设计的合法性和可行性。

4.建筑功能和设计需求：不同建筑类型和功能性对于露台建筑面积的
需求也会有所不同，设计师需要根据具体的建筑功能和设计需求来确定露台的面积和设计方案。

总的来说，露台建筑面积的计算规则标准是多方面因素综合考虑的结果，需要建筑设计师根据具体情况和规范要求进行合理设计和计算，以确保建筑设计的质量和合法性，满足用户的需求和实际使用。

建筑面积计算规则解释

第一部分：新面积规范编制原则修订总体原则1、适用范围：增加了“建设全过程”。

本次修订将适用范围扩大到建设全过程，规划、设计、施工、竣工结算等。

但房屋产权面积不适用于本规范；2、阳台面积计算以主体结构为主的原则；3、可以利用（不论设计是否明确利用）的建筑空间都计算建筑面积，取消设计加以利用的说法；4、一般计算原则：本规范中，一般的取定顺序是：有围护结构的，按围护结构计算面积；有底板的无围护结构（有围护设施），按底板计算面积（室外走廊、架空走廊）；底板也不利于计算的，则取顶盖（车棚、货棚等）。

主体结构外的附属设施按结构底板计算面积；5、本规范涉及的所有建筑部件，均应符合国家现行设计、施工、质量、安全等规范的要求。

第二部分：新面积规范修订的内容1.增加了建筑物架空层，取消了深基础架空层面积计算；2.取消了有永久性顶盖的面积计算，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、走廊等的面积计算规定；4.增加了飘窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

第三部分：新面积规范术语解释旧版规范删除的术语：回廊、围护性幕墙、装饰性幕墙、眺望间、永久性顶盖。

删除了按使用功能命名的术语。

新版规范新增的术语：建筑面积、建筑空间、结构净高、结构层、门廊、楼梯、主体结构、露台、台阶。

修改的部分原有术语：层高、架空层、走廊、阳台、飘窗、骑楼、过街楼等。

1.新增术语明确了栏杆、栏板等不属于围护结构。

围护设施的设置应符合有关安全标准的规定。

主体结构即我们俗称的承重结构或受力体系，是承受“所有上部荷载”的体系。

台阶是指建筑物出入口不同标高地面或同楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯式连接构件。

建筑工程建筑面积计算规范（计算建筑面积的规定）

3 计算建筑⾯积的规定 3.0.1单层建筑物的建筑⾯积，应按其外墙勒脚以上结构外围⽔平⾯积计算。

并应符合下列规定： 1．单层建筑物⾼度在2.20m及以上者应计算全⾯积；⾼度不⾜2.20m者应计算1/2⾯积。

2．利⽤坡屋顶内空间时，顶板下表⾯⾄楼⾯的净⾼超过2.10m的部位应计算全⾯积；净⾼在1.20m⾄2.10m的部位应计算1/2⾯积；净⾼不⾜1.20m的部位不应计算⾯积。

3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的⼆层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围⽔平⾯积计算，⽆围护结构的应按其结构底板⽔平⾯积计算。

层⾼在2.20m及以上者应计算全⾯积；层⾼不⾜2.20m者应计算1/2⾯积。

3.0.3多层建筑物⾸层应按其外墙勒脚以上结构外围⽔平⾯积计算；⼆层及以上楼层应按其外墙结构外围⽔平⾯积计算。

层⾼在2.20m及以上者应计算全⾯积；层⾼不⾜2.20m者应计算1/2⾯积。

3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利⽤时净⾼超过2.10m的部位应计算全⾯积；净⾼在1.20m⾄2.10m的部位应计算1/2⾯积；当设计不利⽤或室内净⾼不⾜1.20m时不应计算⾯积。

3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出⼊⼝，应按其外墙上⼝（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围⽔平⾯积计算。

层⾼在2.20m及以上者应计算全⾯积；层⾼不⾜2.20m 者应计算1/2⾯积。

3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利⽤并有围护结构的，层⾼在2.20m及以上的部位应计算全⾯积；层⾼不⾜2.20m的部位应计算1/2⾯积。

设计加以利⽤、⽆围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利⽤部位⽔平⾯积的1/2计算；设计不利⽤的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算⾯积。

3.0.7建筑物的门厅、⼤厅按⼀层计算建筑⾯积。

建筑面积阳台计算规则2023

建筑面积阳台计算规则2023随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，住宅建筑的阳台越来越受到人们的重视。

阳台不仅可以提供户外休闲空间，还可以增加室内采光和通风效果，使住宅更加舒适宜居。

然而，在进行住宅建筑设计和面积计算时，阳台的面积如何计算一直是一个争议的问题。

为了解决这个问题，我们在2023年制定了建筑面积阳台计算规则。

根据2023年的规定，建筑面积阳台的计算方式如下：1. 面积计算标准建筑面积阳台的计算是基于室内外连通的阳台面积，即阳台空间与室内空间相连的部分。

阳台面积的计算应包括阳台的地面面积和阳台的墙面面积。

在计算阳台的面积时，不应计算阳台的屋顶面积。

2. 面积计算方法建筑面积阳台的计算应按照以下步骤进行：步骤一：测量阳台的地面面积测量阳台的地面面积时，应将阳台的边界线清晰地勾画出来，并测量出阳台的宽度和长度。

然后，将阳台的宽度乘以长度，即可得到阳台的地面面积。

步骤二：测量阳台的墙面面积测量阳台的墙面面积时，应将阳台的边界线清晰地勾画出来，并测量出阳台的高度和长度。

然后，将阳台的高度乘以长度，即可得到阳台的墙面面积。

如果阳台的墙面上有窗户或门，应将其面积从阳台的墙面面积中扣除。

步骤三：计算阳台的总面积将阳台的地面面积和墙面面积相加，即可得到阳台的总面积。

阳台的总面积即为建筑面积阳台的计算结果。

需要注意的是，建筑面积阳台的计算规则仅适用于室内外连通的阳台，而不包括封闭的阳台或阳台的顶面面积。

对于封闭的阳台，其面积将作为室内面积计算的一部分。

而阳台的顶面面积通常不计入建筑面积阳台的计算范围。

此外，建筑面积阳台的计算规则是根据住房建设和设计的需要制定的，并且可能会根据不同的地区和国家的规定有所调整。

因此，在进行具体的建筑设计时，建议参考当地的建筑规范和标准，以确保阳台面积的准确计算。

总结起来，建筑面积阳台计算规则2023明确了阳台面积的计算方法和标准。

通过测量阳台的地面面积和墙面面积，并进行简单的加法运算，即可得到阳台的总面积。

关于阳台凸窗建筑面积的计算细则

关于阳台、凸窗建筑面积的计算细则一、阳台建筑面积计算细则1、阳台按结构形态分为凸阳台、凹阳台。

具有两个（含两个）以上连续对外开放敞面的阳台视为图阳台；只有一个对外敞面的阳台视为凹阳台；阳台由凸凹两部分构成视为凸凹复合型阳台（以下简称“复合型阳台“）2、有顶盖的不封闭阳台、当其上盖高度小于两个自然层时。

均按其围护结构或围护物外围水平投影计算一半建筑面积。

当其上盖高度达到两个自然层时，按其围护结构或围护物外围水平投影计算四分之一建筑面积；当其上盖高度达到三个自然层时，按其围护结构或围护物外围水平投影计算八分之一建筑面积；以次类推。

3、对面积大于12.0平方米有柱凸阳台，均视为架空，无论其上盖高度如何，均按其围护结构或围护物外围水平投影计算全部建筑面积。

4、对凹阳台，当其对外开敞面宽度（阳台宽度）小于2.0米时，其凹入深度（进深）不应超过2.0米；当其对外开敞面宽度大于或等于2.0米且小于5.0米时，其凹入深度不应超过2.5米；当其对外开敞面宽度大于或等于5.0米时，其凹入深度不应超过3米，否则，无论上盖高度如何，阳台进深超过允许值以外的部分均视为内廊，一律计算全部建筑面积。

5、对复合阳台（图1-2），其凸出部分按凸阳台相关规定计算建筑面积，对凹入部分按以下两种情况分别计算建筑面积：①当阳台凸出部分的水平投影面积大于12.0平方米，或凸出部分最小凸出进深大于2.5米时，其凹入部分无论上盖高度如何，均视为内廊，一律计算全部建筑面积。

②当阳台凸出部分的水平投影面积不大于12.0平方米且凸出部分最小凸出进深不大于2.5米时，阳台凹入部分内侧超过允许凹入进深的部分均视为内廊，一律计算全部建筑面积；凹入部分的开敞宽度小于2.0米时，其凹入进深不应超过1.0米；凹入部分的开敞宽度大于或等于2.0米且小于5.0米时，其凹入进深不应超过1.5米；凹入部分的开敞宽度大于5.0米时，其凹入进深不应超过2.0米。

6、当柱位于阳台两边的墙体内，不专门向阳台突出时，可不视为阳台的柱。

建筑面积计算规范2023标准阳台

建筑面积计算规范2023标准阳台引言建筑面积是衡量建筑物大小和功能的重要指标之一。

为了确保建筑面积计算的准确性和一致性，在不同地区和不同时间段都会制定相应的计算规范。

本文将介绍建筑面积计算规范2023标准中关于阳台的计算方法和要求。

1. 定义阳台是建筑物外部露台或栏杆围合的平台，通常用于休闲、晾晒和观赏等用途。

在建筑面积计算中，阳台被归类为一种辅助空间。

2. 建筑面积计算规范要求根据建筑面积计算规范2023标准，阳台的计算方法和要求如下：2.1 阳台面积阳台的面积计算按照室内占地面积的一定比例进行计算，具体比例根据当地相关规范而定。

在某些地区，阳台面积可能仅计算为室内占地面积的一半。

2.2 高度要求阳台的高度要求通常与建筑物的层高有关。

在建筑面积计算中，只有满足一定高度要求的阳台才能计入建筑面积。

具体高度要求根据当地相关规范而定，一般为2米以上。

2.3 围合要求阳台的围合要求通常涉及栏杆或其他安全设施。

在建筑面积计算中，只有满足一定围合要求的阳台才能计入建筑面积。

具体围合要求根据当地相关规范而定，一般要求阳台被围合以防止人员意外坠落。

2.4 室外设施计算如果阳台具有特定的室外设施，例如室外楼梯、凉亭或花园等，这些设施在建筑面积计算中可能被单独计算，但与阳台面积相互关联。

具体计算方法和要求根据当地相关规范而定。

3. 建筑面积计算示例为了更好地理解建筑面积计算规范2023标准中关于阳台的要求，下面以一个示例进行说明。

假设某建筑物的室内占地面积为100平方米，该建筑物具有一个满足阳台高度和围合要求的阳台，面积为20平方米。

按照建筑面积计算规范要求，该阳台的面积计算为室内占地面积的一半，即10平方米。

因此，该建筑物的总建筑面积为110平方米。

结论阳台作为建筑物的辅助空间，在建筑面积计算中具有一定的计算规范。

根据建筑面积计算规范2023标准，阳台的面积、高度要求和围合要求等因素将影响阳台是否计入建筑面积。

阳台计算建筑面积新规

阳台计算建筑面积新规随着城市发展和建筑行业的持续发展，建筑面积计算规定也在不断完善和更新。

其中，阳台面积的计算一直是一个备受争议的问题。

近期，建筑行业对于阳台面积的计算规定进行了一系列更新，这也被称为阳台计算建筑面积新规。

背景过去，阳台通常被认为是一种附属空间，不计入建筑总面积。

然而，随着人们对舒适生活的需求不断提高，阳台逐渐成为一个重要的生活空间，越来越多的人希望将阳台利用起来。

因此，阳台面积的计算成为一个需要关注的问题。

新规定根据最新的建筑规范，阳台面积将被纳入建筑总面积的计算范围。

具体规定如下：1.封闭阳台面积计算：对于封闭的阳台，其面积将按照实际尺寸计算，并计入建筑总面积。

2.开放阳台面积计算：对于开放的阳台，其面积将按照一定的比例计算，并将计入建筑总面积。

具体的计算方法将根据国家标准和地方规定予以细化。

3.审核标准：建筑设计方在提交相关资料进行验收时，需明确标注阳台的面积，并与实际情况相符。

相关部门将加强对阳台面积的审核力度，确保数据的准确性。

影响与展望这一新规定对于建筑设计和房产开发产生了一定的影响。

首先，阳台面积的计算将更加公正和准确，有利于规范建筑行业的发展。

其次，开发商在规划设计时需要更加合理地利用阳台空间，为购房者提供更为完善的生活体验。

未来，我们可以看到更多的建筑项目在设计中充分考虑到阳台空间的利用，打造出更加舒适便利的居住环境。

同时，对于房产买卖双方来说，阳台面积的计算规定也将为交易提供更为明确的依据，减少争议发生。

结语阳台计算建筑面积新规的出台，标志着建筑面积计算规定的不断完善和发展。

这一规定有助于规范建筑行业、提升房产品质，为城市居民提供更加舒适的居住环境。

在未来的发展中，建筑行业将继续遵循相关规定，不断创新，促进城市建设的持续健康发展。

阳台面积计算新规定

阳台面积计算新规定阳台面积计算新规定住建部新规7月1日起实施，飘窗开始计算面积，阳台不再只算一半面积南宁楼市“送面积”时代面临终结7月1日起，由住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》(以下简称《规范》)正式落地实施。

根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过“送面积”进行营销的时代面临终结。

南宁房地产市场业内人士表示，在“送面积”行为中获益最大的实际上是开发商，购房者受惠有限。

新规的实施将使房地产市场更加规范，相关房源价格不会因此出现大的波动。

现状 1买房“送面积”很普遍近年来，南宁房地产市场上经常可以看到“一房变两房”、“阳台送一半面积”、“89平方米实得面积100平方米”等宣传语。

实际上，由于此前“阳台只算一半面积”等规定，这些赠送面积一般都是开发商钻政策空子“偷来”的面积。

记者统计发现，目前南宁楼市在售项目中，一半以上的楼盘都有赠送面积，赠送比例一般为5%～10%，有的甚至达到30%。

在“偷面积”招数中，较常见的是将阳台变成房间，实现“两房变三房”，或者“三房变四房”。

在旧的规定中，阳台算一半面积，业主可将阳台当真正的阳台用，也可将其围闭起来做成一个书房或客房。

一般而言，一个户型都会设计一个半封闭阳台，所“偷”的面积在5平方米左右。

但不少开发商设计的阳台越来越多，如凤岭北一楼盘，其中一个户型虽然只是2房1厅，却设置了4个阳台，所“偷”面积在20平方米左右。

开发商“偷面积”常见的手法还有将飘窗位置直接落地，将房间的空间扩大，而这样的“飘窗”位置在旧规定中是不算面积的。

此外，层高不超过2.2米的空间都不计算面积，这些均让开发商“大有文章可做”。

调查 2“送面积”并非越多越好“‘送面积’获利最大的是开发商，购房者实际获得的实惠有限。

”一位不愿具名的业内人士表示，“送面积”表面上是购房者以相对实惠的价格获得了更多的使用面积，但实际上开发商早已经把价格打进这些赠送的面积里，平均价格跟没有赠送面积的房源差不了多少，购房者并没有捡到“天上掉下来的馅饼”。

08关于规范阳台建筑面积计算的规定

关于规范阳台建筑面积计算的规定(杭规发[2007]458号)

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