大型综合汽车城建设项目投资策划书
云南昭通宏发国际汽车城项目建议书
随着内昆铁路的建成通车，由公路、铁路、航空、水运组成的立体交 通网络已具雏形。昭通正在成为云南连接长江经济带和成渝经济区的重要 门户，是内地入滇乃至南下东南亚、南亚的便捷通道。
二、建设内容及拟建设规模 项目总用地约350亩
序号
建设内容
一 宏发国际汽车展示中心 二 宏发国际新车4S集合区 三 宏发国际小车汽配城 四 宏发国际汽车主题商业街区 五 宏发国际大车汽配城 六 宏发国际货车交易城 七 宏发国际工程机械城 八 宏发国际二手车整车评估交易城 九 宏发国际收藏车名车博物馆 十 宏发国际汽车城服务中心 十一 宏发国际·车都名居
2、汽车行业经济效益稳步提高，全国汽车行业规模以上企业累计实现 主营业务收入28054.33亿元，同比增长21%。
3、新产品推出步伐加快，与往年相比，2101年新上市品种创历年最 高，上市新品种共有211款（约327个品种）。
一、市场现状 （一）国内市场
由于世界经济发展存在诸多的不确定因素，经济复苏仍需要一个较长 的时间，这将在一定程度上影响我国汽车工业的发展。但由于我国宏观经 济仍处于较为稳定的增长期，国际环境影响有限，作为支柱产业，2011 年国家对于汽车工作的支持从根本上没有改变，居民的购车需求十分旺盛， 从近15年汽车平均增速16.74%看，2011年我国汽车工业仍将呈现较好的 发展态势。 （二）昭通市场
项目建议书【最新6篇】
项目建议书【最新6篇】
（实用版）
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序言
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汽配城招商策划方案
汽配城招商策划方案
【篇一：汽配城招商策划方案】
汽配城招商策划方案
为配合百业国际汽配城快速打造国内汽配行业知名度，快速兴旺百
业市场,东莞市丝绸之路网络技术有限公司张应东先生本着专业负责
的精神,为百业汽配城做以下网络营销策划。
一、网络营销意义
百业汽配城的目标是成为华南最大的现代化、品牌化、规模化的专
业批发市场，成为华南地区第一家配套完善的现代化汽配城?在现阶段，百业汽配城进行网络营销的主要目的是：第一、招商；第二、
快速兴旺市场，提高租户的满意度和期望值！
中国网民1亿2600万，80％网民是企业品牌及产品推广的良好对象。对于百业汽配城，网络营销就是要让这1亿2600万网民中对汽
车配件、汽车用品等感兴趣的网民90％都能知道百业汽配城，对于
想从事汽车配件、汽车用品等事业的网民知道百业国际汽配城。
二、网络营销策划
现在企业品牌推广最常用的是网站是：慧聪，阿里巴巴网络实名，
雅虎，百度；网络品牌保护一般要抢先注册中文域名。针对百业汽
配城的现状，做以下策划：
1、慧聪网vip会员（48，000元）
慧聪网作为知名网络媒体，凭借强大的品牌优势及强大的客户群体，通过总裁访谈，公司专题的强势报道，能很快提升百业汽配城在国
内同行业中的知名度，吸引优质商家入驻，同时，也会吸引很多消
费者的眼球，为快速兴旺市场奠定坚实基础！
服务项目：
1-1提供“品牌旗舰店”品牌展示位图片广告1年
作为慧聪网优质供应商的专区――“品牌旗舰店”，是众多用户关注
的焦点！ 1-2总裁访谈、企业专题各2次/每年（提高百业汽配城知
名度最有力的工具）
汽车项目商业计划书
汽车项目商业计划书
一、项目概况
1.1项目名称：
汽车营销及服务项目
1.2项目背景：
汽车是当今时代最为重要的消费品，从日常生活的活动到货运物流的服务，汽车都无处不在。然而，随着汽车行业的日益发展，汽车服务和营销也变得越来越重要。因此，本项目的出台旨在利用我们的独特营销手段和服务措施，满足消费者的需求，提高汽车营销及服务的效率。
1.3项目定位：
本项目旨在提供完善的营销手段和服务措施，为消费者提供更为优质的汽车服务。
1.4项目介绍：
本项目针对汽车营销及服务，提供完善的营销手段和服务措施，包括但不限于：
（1）汽车展览：我们将在全国各地的大型活动场馆，举办大型汽车展览。消费者可以通过展览来了解新车型信息，以及新车发布会等活动。
（2）汽车试驾：为满足消费者对汽车的需求，我们将提供汽车试驾服务，让消费者可以尝试购买前先体验汽车的性能及动力，以便更加明智的选择购买。
（3）营销活动：我们将经常开展形式多样的营销活动，如抽奖活动、优惠活动等，以吸引消费者的兴趣，增加汽车销售量。
汽车行业项目计划书
汽车行业项目计划书
项目名称：汽车行业发展项目
项目背景：
随着人们生活水平的提高，汽车已经不仅仅是一种交通工具，而是成为了人们生活中不可或缺的一部分。然而，汽车行业面临着许多挑战，如环境问题、能源问题、交通拥堵等。因此，本项目旨在通过推动汽车行业的发展，解决这些问题并提高人们的生活质量。
项目目标：
1.提高汽车节能减排技术与研发水平，推动环保汽车技术的应用。
2.加强城市交通管理，减少交通拥堵，提高交通运输效率。
3.促进新能源汽车的发展和应用，减少对传统石油能源的依赖。
4.提高汽车产品质量和安全性能。
5.推动智能化、自动化驾驶技术的研发和应用，提升行车安全。
项目内容：
1.加大汽车节能减排技术研发力度，增加对新能源汽车的支持。
-建立汽车节能减排技术研发中心，重点推动氢燃料电池技术、纯电动技术、混合动力技术等的研究与应用。
-建设新能源汽车生产基地，提高新能源汽车的产能和质量。
-制定并实施汽车节能减排政策，鼓励和引导企业加大新能源汽车研发投入。
2.加强城市交通管理，减少交通拥堵。
-改善城市道路交通布局，提升道路通行能力。
-推动智能交通系统建设，提高城市交通管理水平。
-完善公共交通系统，提高公共交通的便利性和覆盖率。
3.推动新能源汽车的发展和应用。
-建设充电基础设施，提高充电设施覆盖率和充电效率。
-加强新能源汽车产品质量监管，提高消费者信心。
-提供优惠政策和购车补贴，鼓励消费者购买新能源汽车。
4.提高汽车产品质量和安全性能。
-强化汽车产品质量监督和抽查检验工作，确保产品质量合格。
-加强汽车安全技术研究，推动安全性能的提升。
商业综合体计划书
海宁长安新天地
项
目
计
划
书
策划人：钮伟文
日期：2017年11月14日
一、公司基本情况钮伟文写
二、项目情况分析
1、项目概况
海宁处于长三角地区的核心位置，处于上海、杭州、苏州、宁波等都在一小时交通经济圈内。（海宁市隶属于浙江省嘉兴市，位于中国长江三角洲南翼、浙江省北部，东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞区、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江。）
海宁新天地项目地处嘉兴海宁市，位于仰山路与S101高速交叉口。本项目共有4层，一层面积9000方，二层面积9000方，三层面积9000方，四层面积3000方，共计30000方。
2、项目前景
①、位置优势
从图中可以看出，该项目位于海宁市主干道—仰山路与连接杭州市与海宁市重要枢纽—S101高速路。
②、消费优势
项目北面—长安虹桥花园项目南面—海宁市农民房
汽车城—浙江长三角汽车城物流集装箱中转基地
浙江财经大学东方学院
从图中可以看出，该项目所处周边均有产业园、大学城、居民住宅区、工业园区。根据我公司市场调研及现场踏勘，上图所标注的地区均为海宁市代表性区域，人口规模大且流动性大，大部分以外来务工年轻人员和大学生为主，消费群体以及消费力量大且统一消费都集中在餐饮及娱乐方向。从下图可以看出该项目与上述海宁市代表性区域位置距离较
近，交通十分便利。
③、政策优势
1）高端社区汇聚，消费基础稳固
在置业选择的时候，买房者往往都会把交通作为重要的考量因素，如今海宁市出让的土地很多都在城西板块，想必项目周边将有众多高端社区，辐射近10万稳定居住人口，为商铺保障了消费力基础。
瑞丽国际汽车城项目建议书可行性调研研究报告
瑞丽国际汽车城项目建议书可行性调研研究报
告
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
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目录
第一章总论
一：项目概况
项目名称：瑞丽国际汽车城
项目地址：中国瑞丽姐勒
经营范围：市场摊位、进口及国产整车销售维修、汽车美容装饰改装、车辆落户、保险承保定损及理赔、二手车置换买卖、驾校、车辆设施
出租、餐饮、服务、仓储、物流。
项目建设内容及规模：总占地18.8亩，项目包含:露天汽车展场
，棚盖汽车展场，展场办公室及门面，道路绿化及环境。预计机动
车年交易超过5000辆，年交易额5亿元以上。
投资总额：人民币3000万元，其中固定资产投资2000万元，铺底流动资金200万元。
二：编制范围
该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、招投标方案、项目的组织机构设置、项目营销策划、项目实施进度、投资估算及资金筹措、经济效益评价、结论及建设。
三：主要技术经济指标
详见附表1-1
四：简要结论
瑞丽国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和云南知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将瑞丽市机动车车检站整体迁入瑞丽国际汽车城，并对该市场实现专业化、规模化经营，逐步将瑞丽国际汽车城培育成为云南乃至东南亚地区具有较强影响力和辐射力的现代化专业市场。预计2012年度将交易各类机动车5000辆以上，交易额将超过5亿元；
利用瑞丽市独特的地理优势通过努力，瑞丽国际汽车城将逐步发展成为适应全市乃至东南亚经济发展的机动车行业的交易中心、信息中心、车辆维修保养中心、汽车进出口贸易中心。成为具有全国重要行业地位的机动车贸易服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术、经济、市场等方面论证，项目是可行的。
北京市汽车交易市场规划建设基本情况
设 的 倾 向 有 所抬 头
三 、我们对今后北京市汽车交易市
场 发 展 布 局 的 建 议 １ 未 来北 京 市 的 汽 车销 售 网点 的 基 、
本 架构
由于现有市场多为临时 占地 ，经营者 营管理方式先进 、功 能齐全的现代化 的 维修、检测 及汽车服务 ，是一个功能较 为 为了减少将来搬迁时 的经 济损失 ，尽量减 汽车展览 中心与贸易 中心 。 少市场建设方面的投人 ， 因陋就简 ， 造成市 （）大型汽车交易市场是汽车销售 地 ５５公 顷 ２
４ 市场 形 式初 级 、 能 单 一 、 玻和 车市场的发展趋势 、 功 层
由于北京 汽车 变易 市场建设还 刚刚 的逐步完善 、 销售市场 日趋成熟 ， 为独立
（） ４ 小型汽车修理及 配件商店是汽 车 市场不可缺少的组成部分 小 型汽 配商店 主要满 足消费 者需求
医。另有一家北京 旧机 动车交易市场位于 起步 ， 基本上是 “ 集市式” 的经营管理 方 地段 的汽车专卖店创造 了条件 丰台区菜户营。 此外 ， 在市 区内分散着众多 式 、市场功能单一 ，缺少必 要的服务设 的汽车销售 网点 ，大 多没有 固定 的经营场 施 ， 首都 功能的要求相去 甚远 。 距 所、 有的利用二 、 三环快速路立交桥下的停 车场 、 有的租用临 时场地停放车辆。
F3赛车场项目建议书
***汽车运动休闲公园
项目建议书
二OO三年十二月
目录
1、概况
2、项目提出的背景
3、项目建设的必要性
4、市场预测分析
5、项目建设方案
6、组织机构与人力资源设置
7、项目实施进度计划
8、投资估算
9、经济分析
10、结论与建议
1、概况
1.1.1项目名称
***汽车运动休闲公园
1.1.2项目承办单位
******
1.1.3单位性质
企业
1.1.4法人代表
***
1.1.5项目建设地点
净月潭旅游经济开发区友好村
1.1.6项目建设规模
占地面积：5平方公里，其中一期占地面积1.76平方公里。
建设容：建设成集旅游、休闲和汽车运动风格于一体的主题
公园，主要项目有：F3国际赛车场、综合服务区、汽车休闲度假区、大型旅游度假村等项目。一期建设F3国际赛车场、汽车休闲度假区、赛车展示与销售中心、综合服务等，初期启动为F3赛道与园区主路、看台等附属设施。
1.1.7投入总资金
项目所需投入总资金约28.46亿元人民币。其中一期投资约为6.46亿元。
2、项目提出的背景
2 .1国赛车运动的蓬勃开展
近二十年来，中国汽联在组织大型国际性汽车比赛，推动国汽车运动开展方面，成绩斐然。自1985年起，中国汽联共举办了七届- 拉力赛〔1985-1987，1993-1996〕；组织了1992和1995年两届巴黎–莫斯科–马拉松汽车越野赛等多项赛事。2001年中国拉力赛和2002年中国拉力赛分别被列入国际汽联亚洲区拉力锦标赛。这些重大国际赛事的成功举办，在国外引起了很大的反响，并获得了国际汽车运动届和社会各界的一致好评。与此同时，1993-1999年，市成功举办了七届国际汽车公路赛和场地赛，其中包括国际汽联GT耐力锦标赛的一站。自1997年起，全国拉力锦标赛和卡丁车锦标赛均在全国围展开，2003年全国场地汽车锦标赛也已展开，这些都已成为每年一度的传统赛事。
生态汽车公园项目商业计划书
生态汽车公园项目商业计划书
一、项目概述
生态汽车公园项目位于中国南部，占地面积10000平方米，总建筑面积8000平方米。该项目是一款结合汽车文化、展览、科技、娱乐和商业为一体的综合性生态主题公园。项目将聚集全球汽车豪华品牌和全球一流科技公司的最新科技成果，以保护和弘扬人与自然和谐共生理念，集中展示最新的环保汽车技术和全球汽车文化，以及全球一流的科技创新成果。
二、市场分析
汽车市场是一个庞大的市场，它涉及到人们的交通、出行、旅游、娱乐等各个方面。随着汽车技术的不断进步，环保意识的不断加强，消费者对汽车的需求也不断升级。在中国，汽车市场的潜力巨大。根据中国汽车工业协会的数据，中国汽车销量已经连续多年保持全球第一。同时，中国汽车消费者对环保、高科技、智能的需求日益增强。
生态汽车公园的市场前景非常广阔。项目将成为汽车文化和科技的先驱者和引领者，吸引全球顶级汽车和科技企业入驻，成为全球汽车和科技爱好者的聚集地。
三、项目创新点
1、以环保、可持续发展为核心理念，构建生态公园。
2、结合汽车文化、科技，展示最新汽车科技成果。
3、融合多种娱乐模式，打造汽车娱乐城。
4、吸引全球顶级汽车和科技企业入驻，形成产业集群。
四、项目实施流程
1、前期筹备阶段
项目负责人成立项目组，收集资料，分析市场需求和发展趋势，制定项目的具体流程和计划。
2、立项阶段
完成项目的可行性研究和商业计划书，提交审批部门。通过审批后，项目正式启动。
3、建设阶段
购买土地，进行规划设计和招标工作，选取合适的建设单位，开始建设。
4、后期运营阶段
项目建设完成后，进行内部调试和试运行，制定运营方案，开始正式运营。
汽车城招商及运作方案
汽车城招商及运作方案
1. 引言
汽车城作为一个集汽车销售、维修、展示等功能于一体的商业区域，已经成为城市发展的重要组成部分。本文将探讨汽车城的招商策略和运作方案，以帮助汽车城更好地吸引商家与消费者，实现长期可持续发展。
2. 汽车城招商策略
2.1 确定目标市场
在招商之前，首先需要明确汽车城的目标市场。这包括确定所在城市的消费人群、消费习惯以及潜在购车需求。通过市场调研和数据分析，可以确定目标市场的特点和规模，为后续的招商工作提供指导。
2.2 建立合理的商业模式
根据目标市场的特点和竞争环境，建立合理的商业模式是吸引商家的关键。可以考虑与汽车制造商、经销商、维修厂等建立合作关系，提供租金优惠、推广活动支持等特殊权益，以吸引更多商家入驻。此外，还可以针对不同商家推出灵活的租赁政策，如按面积计费、按销售额提供租金返还等，以满足商家的不同需求。
2.3 制定招商计划
招商计划是有针对性地吸引商家的重要手段。通过制定招商计划，汽车城可以明确招商目标、招商策略、招商周期等内容，为招商工作提供指导。招商计划应包括以下几个方面：
•商家定位：明确所需招商的商家类型，如汽车品牌经销商、汽车配件供应商等。
•招商渠道：确定招商的渠道和方式，如互联网招商、线下招商等。
•资源投入：确定招商所需的人力、物力和财力资源，并给出具体的预算计划。
•推广策略：制定与招商相关的推广活动，如展览会、媒体宣传等，以扩大招商影响力。
3. 汽车城运营方案
3.1 完善基础设施
汽车城作为一个专门经营汽车业务的商业区域，需要具备完善的基础设施。包括宽敞的车展区、标准的维修车间、充电设施等。此外，还需要配备现代化的信息系统，方便商家和消费者进行交流和合作。
汽车城整合营销推广方案
汽车城整合营销推广方案
前言
销售与招商策略与执行的如何组合，是汽车大道项目目前面临的要紧问题之一，策略性问题的解决是项目实现成功销售的关键因素之一。本方案着重于解决销售与招商组合的策性问题，根据项目的分析，提出符合项目现状并能足够吸引目标客户群的销售策略，并讨论分析了本项目销售与招商的关系及提出销售与招商组合策略。
因时间过于仓促，本报告偏重于策略分析，具体的执行细则，有待完善。系列广告及主题与卖点深化另列。
一、项目关键词
巴市首席专业汽车街
朝阳产业把握未来
城中心;专业街;百万家业
■巴市首席专业汽车街
[支撑点] 1) 巴市第一家统一规划、统一管理、专业产业化经营的汽车一条街；
2）巴市规模最大、专业经营品类最全、行业服务最完善、品牌优势最强的汽车行业市场；
■朝阳产业- 把握我来
[支撑点] 1) 正在快速进展的汽车产业支撑经营收益与地产升值；
2）大量有资金实力的经营者正在寻找有进展潜力的项目，汽车大道能够实现他们创富的愿望；
■城中心;专业街;百万家业
[支撑点] 1) 地处旧城中心地段、商业氛围日益浓厚，汽车专业街的兴起将大大提升区域商业价值；
2）产品定位为百万元门店，针对的目标客户群亦是向百万家业进军的成功人士，百万家业惬合产品惬合客户心理。
二、项目分析
一）项目概况：
地理位置；阳光春天A座底铺、美丽园风华E座、风光A 座7、8、9单元底铺；
建筑面积：总建筑面积为5938M2，其中一层商铺5278 M2 ，地下660M2（目前）；
建筑形式：框架结构，可根据客户的需要分割组合，地下室设有缓车道，步行楼梯，迎街为落地窗。
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大型综合汽车城建设项目投资策划书
第一章总论
1.1 项目概况
项目名称:大型综合汽车城建设项目
建设性质:改扩建
建设地点:XXX
建设单位:XXXXX车业有限公司
法人代表:XXX
:
传真:
技术负责人:
项目主管部门:XX团县委
1.2 项目建设规模及内容本项目拟建设一座集汽车、维修、美容、停车、物流、二手车市场及商住一体的大型综合汽车城,总占地6亩,总建筑面积平方米,其中:汽车销售区平方米,汽车维修区平方米,配件门市、美容养护区平方米,综合大楼平方米,停车场平方米,物流区平方米。
1.3 建设期限本项目建设期限为8个月,即2010年11月至2011年6月。
1.4 项目总投资
本项目总投资2000万元,其中场馆及基础设施建设规模,为1000万元,
职工宿舍楼建设规模约500万元,铺底流动资金500万元。
1.5 资金来源:全部由企业自筹
1.6项目效益项目建成后,经营期内可销售汽车万辆,维修汽车万辆,实现销售收入万元,销售税金及附加万元,财务内部收益率达 %,净现值万元,投资回收期(含建设期) 年,投资年利润率 %,投资年利税率 %,具有良好的经济效益。本项目的实施,将对我县周边县市地方经济发展带来积极的影响。一方面,汽车维修中心的发展将会推动汽车及其汽车配件的销售,从而增加就业,促进社会稳定,为地方经济发展作出贡献。另一方面,汽车市场大发展也将会带动相关行业的发展。此外,项目突出汽车文化的主题,是一个集购物、休闲、游息、信息等多种功能于一体的现代化中型企业。该项目符合环保要求,因为该项目以销售、展览、维修等功能为主,应配合其对外整体形象,对排污设施进行绿化植被覆盖,其产生的垃圾和废弃物进行分类、可降解、可回收无害化处理。
总之,该项目建设具有良好的经济、社会和生态效益,是合理的、可行的。
第二章项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
近年来随着国内经济持续、快速的增长,城乡群众的生活水平提高很快,以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭,成为大众消费品,以车代步不再是梦想,因而等地区的汽车消费和售后维修潜力十分巨大。
经济的发展,带旺了消费市场。汽车消费的兴起,促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中,汽车市场开始崭露头角,显现出良好的发展前景。
近几年,汽车市场发展远不能令人满意,汽车市场的发展存在着诸多问题,其中主要表现在一下几方面:一是汽车维修的规模普遍小,除省汽车市场有一定规模外,其他的规模都比较小;二是由于汽车市场规模较小,因而难以提供多样化的服务,市场功能单一,物流配送等业务发展缓慢;三是汽车维修的档次较低,设施与设备简陋,环境欠佳,大多为初级维修。
随着汽车消费市场呈“井喷”的扩大, 汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说,还是从流通来说, 都需要有规模宏大的、能抗衡国内汽车销售商竞争、具有多种功能、提供高质量服务、长距离辅散播射能力的现代汽车市场。
本项目的主办方xxx车业有限公司敏锐地观察到了这一机会。该公司经过长期的调研,决定适应市场的需要,建设一个集购物、物流、展销、信息等多种功能于一体的大型现代汽车维修中心。
项目建设必要性
是国际国内汽车业发展的需要
当前,市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售,但最关键的还是人民生活水平的提高,才能刺激汽车消费的迅速增长。
中国是世界上最有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热的兴起,汽车交易市场的发展也红红火火。遗憾的是,现时能够满足厂商需要、满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在XX地区却未出现,绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此,适应厂商和消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目的发展方向正在于此。
本项目拟跟随国际市场的发展潮流,迎合汽车厂商和消费者的需求,在汽车这个专一主题上,走“大规模、多功能、人性化、生态化和现代水平”的路线,将汽车(整车、二手、零配件及用品)销售、物流、展示、培训等多功能集于一体,强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化,在城市边缘区建设一个标准高、环境美、现代化的汽车维修中心、价格指导中心、新型的汽车主题公园,成为一个汽车城。这样的汽车市场发展创意比较超前,特色鲜明,定位独到,符合汽车生产商、销售商、消费者的需求,填补了XX这类市场的空缺,与其他市场形成了错位竞争,从而有着强大的竞争力。
2.2.2 项目的建设将有利于XX地区国民经济及社会的发展
由于本项目规模大、定位高,因而项目的迅速发展将对周边县市经济的发展带来积极的影响。一方面,汽车维修中心的发展将会推动汽车及汽车配件的销售,从而增加税收,增加就业,为地方经济的发展作出贡献;另一方面,汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展,如:仓储业、运输业、娱乐业、旅游业等,形成明显的侧向关联带动作用。此外,项目突出汽车文化的主题,是一个集购物、休闲、游息、信息等多种功能于一体的现代化中型企业。
2.3 项目建设的可行性
2.3.1 省、市、区政府对汽车市场的建设都十分重视。在本项目的酝酿、申报、立项过程中,得到了来自各方面的热情关心和支持。
2.3.2 本项目的主办企业XXX汽车贸易有限公司有雄厚的经济实力,良好的经济业绩作基础。公司领导经验丰富,各方面人才搭配合理,管理制度、架构健全,运行有序。
2.3.3 本项目起点高、定位准、经营发展方式符合国际潮流,有着很好的
发展前途。本项目采用“大3S”就是把不同品牌汽车的整车销售市场、配件供应市场、汽车修理市场集中到一个地方,建立大型的综合性的汽车城,以形成“大3S”统一的汽车贸易服务园区。这是当前国际社会最流行的汽车市场发展模式,而这一模式,在县级汽车市场中都很难做到,因而本项目有很强的师范作用和竞争力。
2.3.4 项目的选址、性质、功能符合项目所在地的城市规划、土地利用规划,得到了所在地村、镇区有关部门及当地居民的大力支持,因而是可行的。
2.3.5 项目的区位、交通条件很好。项目邻近福银高速公路,紧靠316国道、省道,因而区位、交通条件非常好,适应市场的建设、发展。
第三章市场需求预测
3.1 市场预测
3.1.1供应现状:
(1) XX县城区目前没有一个大型的停车、修理的专用场地,因此在城区控制修建详规中,只有把这块土地作为停车场用地来规划,以满足日益增多的车辆停放。
(2) XX县汽车城建设项目作为一项民心工程,县委、县政府多次召开会议研究实施方案,以解决城关目前以路为场车辆乱停乱放问题。
(3) 随着我县经济的发展,特别是近年来我县脐橙、柑桔进入丰产期,百姓收入增加,消费观念也在改变,汽车消费成为了我县市民的热点,现有的汽车销售门点比较杂乱,门面小,有的在闹市区,根本设置不了展台。群众买小车提货要到福州去,手续繁锁,相当不便,很有必要集中管理,方便市民,理好环境,使我县