个人装修保证书

房屋装修保证书

圣鼎国际住宅小区管理处: 本人系圣鼎国际住宅小区________号楼________单元________室的业主,现拟对该房屋

进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责具体施工.为维护本小区的

生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定: 1,服从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工. 2,委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业公司送交相关备案资料,

申报办理齐全装修《开工许可证》,施工人员《出入证》,并按要求张贴和佩戴.否则,不准施

工和出入小区.

3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工

安全. 4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅.如违反此

项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行承担. 5,不在节假日及平时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生

噪声的装饰装修活动.

6,严格按《装修申请审批表》批准的项目施工,如临时改变或增加装修项目,必须在物业

公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要

承担由此造成的一切损失.

7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,

按违章装修限期整改.

8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水实验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗

漏等问题及造成的损失自行负责.

9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题

及造成的损失自行负责.

10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必须由业主向相关

厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明

文件.否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行承担. 11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,

排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现擅自改动者,必须限期整改,并承担由此造成的

一切损失. 12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,

接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造

成的损失自行承担.

13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指

定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作. 14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气

(液)体.

15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签

订《装修工人留宿保证书》.

16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造

成破坏.

17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器. 18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm. 19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以

确保楼宇美观和行人安全.

20,《开工许可证》,施工人员《出入证》完工后如数交回.交不回者,每个《开工许可证》

暂押

50元,每个《出入证》暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次使用对业主和小区

安全带来隐患.

21,施工人员运出工具,设备和剩余材料时,须由业主通知物业开具《放行条》,否则,不得

运出. 22,按物业公司规定交纳装修保证金(业主交纳)和施工保证金(装修单位交纳),装修过

程中产生的违章责任在施工保证金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个

月后经业主同意退还,以帮助业主监管装修期间对隐蔽设施(地暖,给排水系统,配电系统)的

保护状况. 本人已认真阅读了上述各项规定,同意积极配合物业公司的管理,一旦出现违章装

修愿承担相应的责任.

特此保证!

业主(签名):________ 施工负责人(签名):________ _____年_____月_____日篇二：装修保证书

装修保证书

为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修管理，维护广大业主的合法权益，使装饰、

装修规范化，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关装饰装修管理

的法规，结合实际，制定本规定。小区内所有装饰装修活动有物业管理中心负责监督管理。

一、装饰装修申报管理规定

1、业主对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。装修前业主须持身份证原件、装

修方案（包括装修平面图、水电线路图及其它文字说明材料等）和装饰装修施工单位的营业

执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，

办理装修申报手续。若为使用人装修房屋，使用人还需持业主同意其装修的书面文件和租房

合同等文件到物业管理中心办理申请手续。

2、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必须到物业管

理中心申报，取得物业管理中心书面同意后方可施工。

3、在办妥上述手续后方可进场施工。

二、装饰装修相关费用交缴管理规定

为保障小区环境，及时清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成安全隐

患，避免因装修施工影响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单

位需向物业管理中心缴纳装修保证金。

装饰装修施工单位必须缴清上述费用后，方可入场施工。

如业主请有资质的正规装修公司装修，上述费用则由装修公司承担；业主自己设计和施

工，其相应费用由业主自行承担。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）中第七章第三十六条规定，建

议业主选择具有相应资质的装修公司。

三、装饰装修证照管理规定

1、《装饰装修施工证》必须每户一证，加盖物业管理中心印章方可有效。

2、装饰装修施工单位须将《装饰装修施工证》端正贴于防盗门内，以便物业

量设在周边的墙体上。超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有

相应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。违者必须立即整改。

10、严禁拆改或移动污水管道，严禁改变厨房、卫生间排气孔的位置。违者必须立即修

复。