物业入住管理表格模板
住宅小区物业管理表格模板
Word 格式物业管理常用表格长沙市大昊物业管理有限公司二 O一一年十二月Word 格式目录物业管理常用表格1．业主档案表2．业主装修申请表3．临时动火作业申请表4．装修施工人员临时出入许可证5．室内装修检查表6．室内装修违规记录表7．业主特约服务流水登记薄8．业主委托出售登记表9．业主委托出租登记表10．业主委托出租钥匙移交登记表11．租赁来电来访记录表12．文化活动记录表13．刊物来稿记录表14．管理部门值班安排表15．巡楼记录表16．投诉处理表17．业主月度投诉处理清单18．月度回访清单19．挂号邮件收发登记表20．挂号邮件退件登记表21．催款通知单22．最后催款通知单23．每月应收管理费明细表24．管理费欠费两个月业主明细表25．每月应收电费明细表26．每月应收水费明细表27．公共设施维修费用月度统计表28．停车票使用情况月统计表29．停车场收费每月汇总表30．车辆加油月记录表31．保安交接班记录表32．保安部重大事件总结报告33．停车场收费岗交接班记录表34．停车场车辆状况登记表35．车辆收费登记表36．车位月保统计表37．楼层清洁每日检查表38．地面清洁每日检查表39．绿化苗木清单40．盆景清单41．绿化养护记录表42．绿化喷药记录表43．绿化工具使用登记表44．撤出花木处理记录表45．绿化工程施工日记录表46．员工上岗证登记表47．员工入职登记表48．员工培训记录表49．员工离职归还物品清单50．员工请假单51．员工考勤汇总表52．员工月度奖励登记表53．员工月度处罚登记表54．员工住宿花名册55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表56．员工出车登记表57．复印登记表58．文件归档目录59．外来文件清单60．档案销毁登记表61．设备总清单62．设备台账63．设备大修年度计划表64．消防栓检查表65．工具年度采购计划表66．工具领用登记表67．报废工具登记表68．业主空调安装统计表69．立管检查表70．灭火器配置统计表71．消防巡查异常情况记录表72．消防隐患整改月度汇总表73．楼层电房设备检查表1．业主档案表下面是业主档案表，。
物业资料之接房须知模板
接房须知敬重的业主：热忱欢迎您入住！为了使您能顺当而快捷地办好接房手续，特向您介绍关于接房事宜和接房程序，避开您在接收房屋时造成或产生遗漏而引致不便，望您能认真阅读，切勿遗忘！我公司将为您提供良好的服务！一、请您依照《接房通知书》上的接房日期带齐相关资料文件资料前来办理接房手续。
二、请您按以下挨次办理接房手续（集中交房接待地点：一米阳光小区大门入口，物业临时办公室）1. 在开发商销售支持部办理房屋所有权申报手续。
1.1业主签字确认房屋所有权面积；1.2业主提供所有权人及所有权共有人相关资料文件资料；1.3开发商销售支持部经办人在《成交客户供款状况表》上审核签字确认。
2. 在开发商财务处办理以下手续。
2.1经办人员审核接房人资格/资质、查验各种证件后，由相关经办人在《接房手续书》方框（1）上签字确认；2.2携带已缴款的各种收据及发票交开发商财务验证；2.3按购房协议商定支付应交费用，开发商财务处相关经办人在《接房手续书》方框（2）上签字确认。
3. 在物业服务管理公司一米阳光物业服务管理处客户服务中心办理以下手续。
3.1业主交清业主接房时须向物业服务管理公司交纳的相关费用（见《接房手续书》上相关费用项目）后，由物业服务管理处经办人在《接房手续书》方框（3）上签字确认；3.2 业主将填写好的《业主/住户状况登记表》交回物业工作人员，签署《一米阳光精神文明**公约》、《一米阳光消防平安责任书》，物业服务管理处向业主发放《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等资料文件资料，物管经办人及业主在《接房手续书》方框（8）上签字确认；3.3业主与物业服务管理处工作人员进行房屋验收，抄三表底数，移交房屋钥匙后，业主在《接房手续书》方框（8）上签字确认；3.4 办理完以上手续后由业主在《接房手续书》方框（8）上签字确认，交物业服务管理处客户服务中心留存；3.5 《接房手续书》在您到接房现场后向相关工作人员领取，如领取的《接房手续书》内容与本《接房须知》所表述的内容不全都的，以现场领取的《接房手续书》内容为准，不明确的地方，可以直接向相关工作人员询问。
住宅小区物业管理常用表格模板
怡军苑物业管理常用表格目录1．业主档案表X本2．业主装修申请表X本3．临时动火作业申请表X本4．装修施工人员临时出入许可证X本5．室内装修检查表X本6．室内装修违规记录表X本7．业主特约效劳流水登记薄X本8．业主委托出售登记表X本9．业主委托出租登记表X本10．业主委托出租钥匙移交登记表X本11．租赁来电来访记录表X本12．文化活动记录表X本13．刊物来稿记录表X本14．管理部门值班安排表X本15．巡楼记录表X本16．投诉处理表X本17．业主月度投诉处理清单X本专业整理18．月度回访清单X本19．挂号收发登记表X本20．挂号退件登记表X本21．催款通知单X本22．最后催款通知单X本23．每月应收管理费明细表X本24．管理费欠费两个月业主明细表X本25．每月应收电费明细表X本26．每月应收水费明细表X本27．公共设施维修费用月度统计表X本28．停车票使用情况月统计表X本29．停车场收费每月汇总表X本30．车辆加油月记录表X本31．保安交接班记录表X本32．保安部重大事件总结报告X本33．停车场收费岗交接班记录表X本34．停车场车辆状况登记表X本35．车辆收费登记表X本36．车位月保统计表X本专业整理37．楼层清洁每日检查表X本38．地面清洁每日检查表X本39．绿化苗木清单X本40．盆景清单X本41．绿化养护记录表X本42．绿化喷药记录表X本43．绿化工具使用登记表X本44．撤出花木处理记录表X本45．绿化工程施工日记录表X本46．员工上岗证登记表X本47．员工入职登记表X本48．员工培训记录表X本49．员工离职归还物品清单X本50．员工请假单X本51．员工考勤汇总表X本52．员工月度奖励登记表X本53．员工月度处分登记表X本54．员工住宿花名册X本55．员工宿舍公物丧失或损坏登记表X本专业整理56．员工出车登记表X本57．复印登记表X本58．文件归档目录X本59．外来文件清单X本60．档案销毁登记表X本61．设备总清单X本62．设备台账X本63．设备大修年度方案表X本64．消防栓检查表X本65．工具年度采购方案表X本66．工具领用登记表X本67．报废工具登记表X本68．业主空调安装统计表X本69．立管检查表X本70．灭火器配置统计表X本71．消防巡查异常情况记录表X本72．消防隐患整改月度汇总表X本73．楼层电房设备检查表X本专业整理专业整理word格式文档1．业主档案表X本下面是业主档案表X本，供读者参考。
交房所需表格模板
入伙程序表项目名称：业主：房号：：欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料，按如下顺序办理入伙手续：房屋验收登记表注：若该项业主满意或认可，请打“√”；若该项业主有异议，请在该项空格上签署意见。
家庭情况登记表项目名称；您的房号：；户型：房厅卫；面积：平方米；您的：性别：号：；您的籍贯：户口所在地：；您的电子：联系：、；您家庭常住人员的情况：您车辆的相关资料：车牌：；车辆品牌：车辆型号：；车辆颜色：经常驾驶此车的人士：、、业主物品领用登记表项目名称：房号：页码：消防安全责任书为了加强消防管理工作，预防火灾和减少火灾危害，保护公共财产和各住户人身、财产安全，根据《中华人民国消防法》及有关规定，制定以下责任条款并确定为房号的当然防火责任人。
一、防火责任人职责：1、建立本物业的防火责任人为领导，物业使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。
2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。
住宅装修时，必须至少配置干粉灭火器一具，营业房至少配置两具。
3、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。
4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能的学习，使物业使用人能掌握和使用所配备的消防设备和器材。
5、定期对本物业部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。
6、有义务参加和发动物业使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。
7、配合管理处组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
8、有责任保护火灾事故现场，协助管理处和消防机关调查火灾原因。
9、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。
二、消防责任围1、楼梯、走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。
医院医疗机构物业管理常用表格模板
调拨数量
调拨日期
1
2
3
4.维修设备清单
序号
设备名称
设备型号
设备厂商
购入日期
维修次数
1
2
3
5.停车位申请表
姓名
工作单位
车牌号码
停车开始日期
停车结束日期
停车位编号
以上表格仅为参考，实际使用中可以根据具体需求进行调整和修改。
医院医疗机构物业管理常用表格模板
以下是医院医疗机构物业管理中常用的一些表格模板，供参考：
1.设备维修登记表
序号
设备名称
故障描述
维修人员
维修日期
维修费用
1
2
3
2.巡检记录表
巡检日期
巡检人员
巡检内容
异常情况备注
2021年1月1日
2021年1月2日
2021年1月3日
3.物品调
物业入驻调查问卷模板
尊敬的业主/住户：您好！为了更好地了解您对我们小区物业入驻的期望和需求，提升我们的服务质量和居住环境，我们特制定此调查问卷。
您的宝贵意见将是我们改进工作的有力依据。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的姓名：（请填写）2. 您的联系方式：（请填写，我们将对您的信息严格保密）3. 您的居住小区：（请填写）4. 您的居住户型：（请填写，如：一室一厅、两室一厅等）5. 您入住本小区的时间：（请填写，如：2023年1月）二、物业入驻意见6. 您是否支持物业入驻本小区？（）A. 支持B. 不支持C. 不确定7. 您认为物业入驻后，小区的整体管理水平会有哪些方面的提升？（可多选）A. 安全保障B. 环境卫生C. 设施维护D. 物业服务E. 其他（请填写）8. 您对以下物业入驻方式有何看法？（可多选）A. 开发商下属公司B. 开发商聘请C. 业主委员会聘请D. 房管所指定E. 其他（请填写）9. 您认为物业入驻后，以下哪些方面需要重点关注？（可多选）A. 物业收费标准B. 物业服务内容C. 物业服务质量D. 物业管理效率E. 其他（请填写）三、物业服务需求10. 您对以下物业服务有何需求？（可多选）A. 保洁服务B. 安保服务C. 设施维修D. 绿化美化E. 车辆道路管理F. 居民代办服务G. 代收水电气费H. 与业主委员会沟通、受理业主投诉I. 其他（请填写）11. 您对以下物业服务满意度如何？（请根据实际情况打分，1分为非常不满意，5分为非常满意）A. 保洁服务：（）B. 安保服务：（）C. 设施维修：（）D. 绿化美化：（）E. 车辆道路管理：（）F. 居民代办服务：（）G. 代收水电气费：（）H. 与业主委员会沟通、受理业主投诉：（）12. 您对物业服务的总体满意度如何？（请根据实际情况打分，1分为非常不满意，5分为非常满意）A. 总体满意度：（）四、其他意见与建议13. 您对物业入驻及服务有何其他意见或建议？（请填写）感谢您参与本次调查！您的宝贵意见将有助于我们改进工作，为小区居民创造一个更加美好的居住环境。
物业管理预算表格模板模板(全套)
物业管理预算
1、福利费用按个人工资总额的44％缴纳。
2、地下停车库运行采用按实报销的方法，预算供参考。
3、本预算编制依据：
《物业管理条例》
《市住宅物业管理规定》
《市住宅物业服务分等收费标准》
表一：
人员薪资福利预算表
人员薪资福利预算表
1、月度预算即为员工每月获得的工资及福利；
2、年度预算＝月度预算工资×13个月(其他费用×12) 即考虑年底双薪；实际月度预算＝年度预算
÷12
3、本表所列人员均为合同工，社会福利费按个人工资总额(不含年底双薪)的44％提取。
4
5
表二：
共计：
表三：
服装清洗
1、保安服装每月1次
2、工程服装每周1次
3、管理人员服装2月一次
表四：
消防保安物料费用预算表
表五：
能源费用预算表
能源费用预算表
设备维护费用预算表
设备保养费用预算表
表八：
费用分摊系数表
部门人员配置1
2
相关数据。
物业管理表格模板
物业管理表格1目录物业管理常见表格1．业主档案表2．业主装修申请表3．临时动火作业申请表4．装修施工人员临时出入许可证5．室内装修检查表6．室内装修违规记录表7．业主特约服务流水登记薄8．业主委托出售登记表9．业主委托出租登记表10．业主委托出租钥匙移交登记表11．租赁来电来访记录表12．文化活动记录表13．刊物来稿记录表14．管理部门值班安排表15．巡楼记录表16．投诉处理表17．业主月度投诉处理清单18．月度回访清单19．挂号邮件收发登记表20．挂号邮件退件登记表21．催款通知单22．最后催款通知单23．每月应收管理费明细表24．管理费欠费两个月业主明细表25．每月应收电费明细表26．每月应收水费明细表27．公共设施维修费用月度统计表28．停车票使用情况月统计表29．停车场收费每月汇总表30．车辆加油月记录表31．保安交接班记录表32．保安部重大事件总结报告33．停车场收费岗交接班记录表34．停车场车辆状况登记表335．车辆收费登记表36．车位月保统计表37．楼层清洁每日检查表38．地面清洁每日检查表39．绿化苗木清单40．盆景清单41．绿化养护记录表42．绿化喷药记录表43．绿化工具使用登记表44．撤出花木处理记录表45．绿化工程施工日记录表46．员工上岗证登记表47．员工入职登记表48．员工培训记录表49．员工离职归还物品清单50．员工请假单51．员工考勤汇总表52．员工月度奖励登记表53．员工月度处罚登记表454．员工住宿花名册55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表56．员工出车登记表57．复印登记表58．文件归档目录59．外来文件清单60．档案销毁登记表61．设备总清单62．设备台账63．设备大修年度计划表64．消防栓检查表65．工具年度采购计划表66．工具领用登记表67．报废工具登记表68．业主空调安装统计表69．立管检查表70．灭火器配置统计表71．消防巡查异常情况记录表72．消防隐患整改月度汇总表5。
物业管理表格
第一部分物业管理表格第一节市场发展管理表格一、市场调研管理表格（一）物业市场调查计划表年月日调研对象影响因素样本范围调研方法准备事项进度安排经费预算市场发展部意见公司领导意见市场发展部经理：调研主管：制表人：（二）物业情况调查表年月日物业名称物业状况物业基本情况开发商地址邮编主要联系人联系方式坐落位置市区四至东至，西至南至，北至物业类型□多层□小高层□高层□混合□公寓□别墅□写字楼□商住楼□工业园区时间进度开工时间年月日开盘时间年月日竣工时间年月日入住时间年月日建筑概况占地面积平方米建筑总栋数栋大堂数个总户数户总建筑面积平方米开发期数分期开发周界长度周边环境网络状况本物业是否拟建成局域网□是□否本物业网络接入方式□DDN专线□ADSL □ISDN建筑面积与销售价格类型建筑面积层数销售均价各住宅建筑类型的基本情况高层平方米层元/平方米多层平方米层元/平方米……………………商业面积邻街平方米层元/平方米裙楼平方米层元/平方米地下室平方米层会所平方米层公建面积幼儿园、小学等平方米其他面积平方米绿化绿化率％绿化面积平方米电梯品牌电梯数量垂直梯部，扶梯部，合计部（续）停车场停车场地面车位个，面积平方米，售价：元/个地下车位个，面积平方米，售价：元/个出入口车场个进口，个出口小区个进口，个出口建筑规划设计单位园林景观设计单位工程施工单位营销策划单位项目规划设计要点及设计说明项目总规划图和各标准层平面图市场发展部经理：调研主管：填表人：（三）市场调研报告书总经理市场发展部经理研究人员编号日期作者题目备注二、物业市场拓展表格（一）市场拓展计划表年月日项目市场拓展量（平方米）拓展额计划（万元）以实际成绩为基础的计划与竞争对手对抗要求的计划以事业发展计划为基准的计划最终决定的计划市场发展部经理：调研主管：填表人：（二）市场营销计划表年度年月日时间营销策略费用预算（万元）备注一季度二季度三季度四季度旺季合计市场发展部经理：调研主管：填表人：（三）广告预算表年月日媒方广告效率单位成本有效篇幅频度平常月份广告预算旺季月份广告预算其他配合促销预算合计平常旺季（续）媒方广告效率单位成本有效篇幅频度平常月份广告预算旺季月份广告预算其他配合促销预算合计合计总经理：财务部经理：市场发展部经理：市场拓展主管：(四)广告费用分析表月日至月日媒体类别广告媒体名称广告次数平均篇幅时间广告费用估计每次接触人数总接触人次每人次成本广告选择性广告效果备注合计市场发展部经理：调研主管：填表人：三、招标投标管理表格（一）投标标书评分表年月日项目权重差(0～59分)一般(60～75分)较好(76～90分)很好(90～100分)1整体策划12％2方式计划10％3人员配备10％4制度档案8％5各项指标12％6社区文化10％7经费支出10％18智能系统6％9日常管理12％10维修养护10％合计100％评委签名：（二）投标书评分汇总表年月日序号项目投标单位得分1整体策划序号项目投标单位得分2方式计划3人员配备4制度档案5各项指标6社区文化7经费支出8智能系统9日常管理10维修养护合计分值复核人：审核人：统计人：（三）投标现场答辩评分汇总表年月日项目投标单位得分1．仪容仪表2．时间掌握3．语言简洁4．逻辑性强项目投标单位得分5．回答准确6．情况熟悉7．工作思路8．综合印象合计得分复核人：审核人：统计人：第二节客户服务管理表格一、接管入住管理表格（一）房屋及公用设施竣工和接管验收交接表年月日基本情况工程名称建设单位开工日期设计单位竣工验收日期监理单位移交验收日期施工单位占地面积物业管理单位建筑面积建筑结构类型移交内容房屋清单公用设施清单单体建筑竣工图公用设备清单单体结构竣工图公共场地清单单体水电竣工图绿化竣工图单体设备竣工图室外竣工图住宅区规划图其他(续)移交内容住宅区竣工总平面图钥匙移交数其他备注监交人：接收人：移交人：（二）设施、设备接管验收遗留问题登记表年月日设施、设备名称位置遗留问题简述备注验收人：移交人：（三）业主登记表年 月 日姓 名 性 别 婚 否 (照片)出生年月 籍 贯 文化程度 专业职称政治面貌邮 编住 址 工作单位联系电话物业编号面积业主简历 家庭 主要 成员 主要社 会关系备 注客户服务部经理： 客户主管： 填表人：（四）业主收楼登记表年 月 日业主名称用户房号确 认 项 目业主手册 共 份钥匙共 把，其中： 1． 3． 5． 2． 4． 6．电表读数水表读数业主签名盖章年 月 日公司签名盖章年 月 日年月日房屋性质户型业主名称性别出生年月民族籍贯身份证（暂住证）号码工作单位或联系地址银行账户（一本通）联系电话备注客户服务部经理：客户主管：填表人：年月日序号档案编号业主房号业主姓名入住时间档案页数备注客户服务部经理：客户主管：填表人：二、装修管理表格（一）房屋装修申请表年月日业主资料姓名电话地址装修公司资料公司名称注册地址法人代表电话工地负责人电话项目主要材料时间年月日起至年月日止审批意见批准人：年月日验收意见验收人：年月日审核人：填表人：（二）装修施工人员登记表业主姓名地址区楼号电话施工单位名称注册地址经营范围企业资质法人代表电话工地负责人电话装修项目施工时间主要材料主要施工机具人员登记工种姓名性别年龄籍贯身份证号出入证办理日期出入证编号工本费共计(大写)：审核人：填表人：（三）装修期间收费明细表收费项目收费标准备注1．装修押金2．装修垃圾清运费元/平方米（建筑面积）3．施工证工本费元/张4．施工证押金元/张5．临时用电费用（1）租用电表（2）30安单相电缆（5米临时配电箱电表）元/组（3）30安三相电缆（5米临时配电箱电表）元/组（4）60安三相电缆（5米临时配电箱电表）元/组6．临时装潢用水元/立方米7．临时装潢用电元/度电（四）装修进场开工核验单业主名称联系人联系电话装修施工单位现场负责人联系电话装修单元装修开工日期核验内容签署核验意见应收管理费款项□已收□未收□其他（物业管理处）消防部门审批完备□已批□未批□其他（工程管理部）质检部门报批完备□已报□未报□其他（工程管理部）装修图纸审核完备□已审□未审□其他（工程管理部）装修管理手续完备□已办□未办□其他（物业管理处）审批意见物业管理处经理工程管理部经理驻场物业经理（五）室内装修检查表年月日房号业主姓名联系电话装修公司负责人装修负责人联系电话序号发现违规画√违规金额／元1施工人员出入小区不佩戴出入证2施工现场未配备应有消防器材3使用化学药水气味影响周围用户4装修粉层影响周围用户5不按规定清运淤泥6在现场抽烟7违规使用电梯8装修噪声影响周围用户9在洗手间乱倒污染物10现场未封闭空调11开门施工影响周围用户12盗用电力13损坏小区设施14盗用小区物品15超越物业管理公司批准的权限装修（六）装修完工检查验收表年月日装修地点开工日期完工日期业主姓名单元号房号施工单位联系电话装修面积验收日期申请装修内容（包括装修项目、范围、标准、时间等）验收内容验收结果整改内容验收内容验收结果整改内容结构公共区域/外立面消防门/窗电气茶水间弱电布线/终端地面空调天花板/楼板装修给排水设施电梯其他隔墙工期执行情况填报人签字：填报日期：年月日质量验收情况填报人签字：填报日期：年月日项目验收总结验收负责人签字：验收单位盖章：验收日期：年月日施工队名称施工队预付押金业主装修押金物业管理处验收意见责任事务助理签字责任工程师签字备注三、业主投诉管理表格（一）业主投诉登记表年月日序号时间投诉人联系电话投诉内容受理人备注（二）业主投诉处理表年月日公司名称房号投诉人姓名联系电话投诉时间处理起止时间投诉内容处理措施处理结果投诉人回馈意见备注审核人：制表人：（三）月度投诉统计分析表年月日被投诉部门合计本月次数上月次数增减次数升降比例投诉分析客户服务部经理（签名）：审核：制表：（四）月度回访登记表年月日序号回访表格编号回访日期业主房号业主姓名回访事项回访人回访结果备注审核人：制表人：第三节工程管理表格一、设施设备综合管理表格（一）设施设备安装登记表小区名称：年月日设备编号设备名称规格型号价格（元）主要参数安装位置审核人：制表人：（二）设备台账填写日期：年月日序号设备编号卡片号设备名称型号规格制造商出厂日期安装日期安装地点设备原值设备净值审核人：制表人：（三）设备总清单年月日序号设备编号设备名称规格型号生产厂家出厂日期投入使用日期所在部门使用状态保养人大修次数备注工程管理部经理：设备主管：制表人：（四）设施设备统计表年月日序号设施（设备）名称型号（规格）单价（元）数量总额（元）生产厂家国别购入日期用途工程管理部经理：设备主管：制表人：（五）设备年度采购计划表年月日序号名称规格产地单位数量单价金额用途工程管理部经理：设备主管：制表人：（六）工具领用登记表年月日序号工具名称型号规格领用数量领用日期领用人签名仓管员备注工程管理部经理：设备主管：制表人：（七）业主空调安装统计表年月日序号业主姓名安装日期验收情况验收人备注工程管理部经理：审核人：制表人：（八）设备维护商月度考核表月份：考核日期：年月日维护商名称保养设备名称考核项目当月表现每次派来保养人数是否充足保养时间保养内容工作质量保养是否及时达到工作效率当月保养次数是否达到合同规定综合评估工程管理部经理：年月日财务管理部意见财务管理部经理：年月日公司领导意见分管副总经理：年月日工程管理部经理：设备主管：设备管理员：二、房屋维护管理表格（一）维修任务工作单编号：年月日业主姓名房号要求完成时间执行人问题发现途径( )客户申请( )检查发现( )按计划维修内容下单人：年月日维修记录维修人：年月日收费人工费材料费总金额验收记录：验收人：年月日批准人：审核人：制单人：（二）房屋本体维修汇总表年月日日期栋号维修内容维修金额申请表编号备注单位数量单价合计审核人：维修主管：维修人：（三）房屋维修验收表年月日工程名称合同造价工程地点施工日期施工单位完工日期工程内容施工单位完工检查意见签名盖章：时间：工程管理部验收意见签名盖章：时间：参与验收人员签名审核人：制表人：三、设备运行管理表格（一）低压配电运行日记录表年月日日期时间室内温度电压电流有功电度功率无功电度功率功率因数值班电工备注AB BC CA A B C审核人：制表人：（二）高低压倒闸操作表年月日操作开始时间工作完成时间工作任务操作人员顺序操作项目12345值班工程师：领班：（三）水泵运行日检查表年月日日期时间上区生活水泵1号泵泵体电动机电流（A）2号泵泵体电动机电流（A）恒压泵泵体电动机电流（A）切换开关自动手动变频恒定出口压力上区生活水缸压力（续）消防水泵消防栓泵上区压力中区压力下区压力补压泵出口压力电流（A）泵体消防压力污水泵状态水位排粪泵1号泵状态2号泵状态水泵总控制柜电压地下水池水位水表读数用水量检查人注：“√”代表正常；“×”代表异常。
物业管理表格[全套]
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荣罡物业管理制度表格目录住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本70．灭火器配置统计表范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本审核：制表：2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本序号：年月日4．装修施工人员临时出入许可证范本物业管理公司经办人：5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本年月日装修公司签认：物业管理公司签名：7．业主特约服务流水登记薄范本年月日8．业主委托出售登记表范本委托时间：9．业主委托出租登记表范本委托时间：业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本年月日13．刊物来稿记录表范本月份：审核：制表：14．管理部门值班安排表范本月份：15．巡楼记录表范本年月日主管：巡楼员：16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本年月日审核：制表：18．月度回访清单范本月份：年月日审核：制表：19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本×××室：据《业主公约》，用户应于每月日前缴清管理费及其他费用。
物业资料之入住须知模板
入住须知制造洁净、美丽、平安、舒适的居住环境是每一位业主的共同心愿，依据**部《物业服务管理条例》和《城市新建小区管理方法》的关于规定，依据小区的状况，特作如下规定，希望各业主赐予良好支持与合作：一、业主入住前须到服务处签订《业主临时公约》、《前期物业服务协议》，办理关于手续，交清各种规定的费用后再到交接处领取钥匙。
二、业主接收钥匙前，请认真查看室内设备、设备及建筑物等是否完好或有何未尽处，如没有问题，请在《房屋验收表》上签字认可。
如有投诉，请书面告知物业公司，公司将代表业主权益，与承建单位协商解决。
三、依据**部规定，楼宇保修期从验收交付使用之日计算。
保修期内，如因工程质量造成或产生的问题，承建单位免费为业主处理，保修期满后，修理修缮费用业主自理。
因此请业主在接到收楼通知后，尽快入住，以便及早发觉并解决问题。
四、住宅小区由物业公司统一管理，有偿服务，所有业主请遵守各种管理规定（包括装修、治安、车辆、卫生、绿化等管理规定），支持、协作、听从物业公司的管理，及时交纳管理费、小区公用水电费及其它费用。
五、业主房屋应遵守下列规定：a)未经关于部门批准，不得擅自改变房屋的结构，外观和用途；b)不得随便凿、拆房屋的内外承重墙、梁、柱、阳台、屋面或随便战胜公用通道；c)不得堆放易燃、易爆、剧毒和放射性物品等；d)禁止利用房屋从事危害公共权益的行为；e)不得将垃圾和废弃物置于门前及楼道，以免四害滋生；f)不得从楼上向下所见投掷物品；g)切勿分割他人的正当权益；六、业主进行室内装饰，应在装修前向物业服务管理公司接待处提出书面申请，签订《装饰装修管理服务协议》，办妥所有报批手续后，方可在批准的范围内进行施工。
七、业主门牌号由公司统一制定，但不涉及其行业、职业或**业，外墙及窗户、阳台外不得自行设立任何广告或标志牌。
八、住宅仅作为居住房用，未能作为商店、写字楼、货仓或其他商业用途。
九、为保持楼宇外貌美观请业主保持窗户、阳台及外墙的原貌，不得随便更改。
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物业入住管理表格
业主档案资料目录
房号：座层号业主：
入住登记表
房号：座层号 NO：
业主入伙资料发放记录
部门： NO：
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页脚. 业主信息汇总表
钥匙领用登记表
客户房屋维修留/借钥匙登记表
房屋（室）验收移交表
房屋维修记录表
房屋返修通知单
（第一联：存根）
公司： NO: 经我司与业主共同验收房屋，发现座层号存在以下工程质量问题：
为保证房屋正常使用，业主顺利入住，请贵司按《房屋使用说明书》中承诺的时限及时给予处理。
县恒联物业年月
房屋返修通知单
（第二联：交开发商）
公司: NO: 经我司与业主共同验收房屋，发现座层号存在以下工程质量问题：
及时给予处理。
县恒联物业年月
日
房屋返修催改函NO：
（第一联：存根）
公司（施工单位）：
本物业公司已于年月日向贵司反馈栋(座) 单元(层) 号房屋的工程质量问题（见《房屋质量返修通知单》NO：），但贵司未在约定的时间
（日）保修施工，故今发函催改，请贵司根据相关协议要求，在日尽快对该套
房屋实施保修施工。
若在规定时间仍未施工，我方将使用“工程质量保证金”另请施工
队进行保修施工。
特此函告
县恒联物业
年月日
房屋返修催改函NO：
（第二联：交开发商）
公司（施工单位）：
本物业公司已于年月日向贵司反馈栋(座) 单元(层) 号房屋的工程质量问题（见《房屋质量返修通知单》NO：），但贵司未在约定的时间
（日）保修施工，故今发函催改，请贵司根据相关协议要求，在日尽快对该套
房屋实施保修施工。
若在规定时间仍未施工，我方将使用“工程质量保证金”另请施工
队进行保修施工。
特此函告
县恒联物业
年月日装修申报表
页脚.
临时出入证办理申请表部门：
留宿担保书
座层号业主
装修有效日期：年月日至年月日
本人愿意为以上施工人员提供担保,其在本物业围如有触犯国家法律、因故意或过失造成他人经济损失或名誉损失的行为,本人愿意承担连带的经济责任和法律责任.
业主（担保人）签名:
年月日
物品放行条座层号
物品放行条座层号
临时动火作业申请表
临时动火作业申请表
装修单位现场巡查签到表
违章整改通知单(第一联：存根)
违章整改通知单(第二联：客户联)
房屋（室）装修验收表
NO：
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页脚.
装修许可证、临时出入证发放及收回登记表座
. .
水、电、煤气表底初始汇总表
座NO:。