2021新版商品房买卖合同示范文本
商品房买卖合同示范文本8篇
商品房买卖合同示范文本8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于____________的商品房出售给甲方。
该房屋产权清晰，无争议。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房地产权证书为准。
3. 房屋结构为______结构，房屋类型为______(如：住宅、商业等)。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应当将房屋钥匙、房屋相关证件及其他附属设施等一并交付给甲方。
四、房屋产权过户1. 乙方应当在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方支付违约金人民币______元。
六、其他约定事项1. 甲方购买该房屋后，应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
商品房买卖合同完整版20213篇
商品房买卖合同完整版20213篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购买方）身份证号码：一、商品房基本情况1. 房屋信息：该商品房位于（楼盘名称）、楼号（门牌号）、房号（房间号），建筑面积约（具体面积），为（住宅/商业/办公）用途。
2. 房屋产权：该房屋为产权类型为（商品房/动迁房/经济适用房/公租房等），产权归属于甲方。
3. 房屋权利状况：该房屋无抵押、查封、租赁等权利负担。
二、交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写），其中定金为人民币（金额大写），已于签订本合同时支付。
2. 乙方应在（具体时间）内支付剩余货款，全额支付完成后甲方应交付房屋产权证书等相关手续文件。
三、房屋交付时间及方式1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（具体时间）内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收手续。
四、房屋的状况及保修1. 房屋状况：房屋交付时应为新房，符合《建筑工程质量验收规范》等相关标准。
2. 保修期：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间），在保修期内，如发现房屋质量问题，甲方应负责修复。
3. 对乙方的承诺：甲方承诺所售房屋的建筑结构、设备完好，如有质量问题，可按相关法律规定进行售后服务。
五、解除合同1. 任一方未能履行合同约定的，对方有权解除本合同，并有权索取违约金。
2. 乙方解除合同的，定金不予退还；甲方解除合同的，应将定金返还给乙方。
六、风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋风险由甲方承担，乙方可对房屋进行验收，验收合格后风险转移给乙方。
2. 乙方在房屋交付后，应自行承担房屋使用过程中的风险和责任。
七、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权提交至有管辖权的仲裁委员会解决。
八、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2021年商品房买卖合同示范文本
2021年商品房买卖合同示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2021年商品房买卖合同示范文本买卖合同甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________鉴于甲方欲购买乙方的房产，双方经友好协商，自愿达成如下买卖合同：第一条房产明细乙方同意将位于_______（具体地址）的房产交付给甲方，房产具体信息为：_______（房产证号、面积、结构等）。
具体房产照片、位置示意图和相关文件已经在合同签订前提供给甲方，甲方确认知悉并同意购买该房产。
第二条交易价格与支付方式1. 房产总价为_______（具体金额），乙方同意按照双方约定的价格向甲方出售上述房产。
2. 甲方已向乙方支付定金_______（具体金额），余款需在_______（具体时间）内进行支付。
乙方同意在收到全部价格后即刻过户给甲方。
第三条过户手续1. 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户相关费用。
过户程序应当符合国家相关规定，确保过户顺利进行。
2. 乙方应当提供齐全的房产相关证件，并协助甲方办理贷款、过户等手续。
第四条房产权益1. 房产的权属应当是合法的，并无产权纠纷。
如房产因产权问题导致无法过户的，乙方应当承担相应责任。
2. 房产已经完成抵押清理，不再受到任何抵押、留置等负担。
第五条过户日期1. 双方约定的过户日期为_______（具体日期）。
如因不可抗力等原因导致过户延迟，应当通过友好协商处理。
2. 过户日期顺利进行后，乙方应当交付房屋钥匙、相应的房屋附属物品等。
第六条其他约定1. 房产交易最终卖方为乙方本人，凭证明有效身份证件办理相关手续。
2. 本合同项下的任何争议均应当友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院起诉解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守合同约定。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
2021年商品房买卖合同示范文本3篇
2021年商品房买卖合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12021年商品房买卖合同示范文本甲方（买方）：【姓名】：【身份证号】：【联系地址】：【联系电话】：乙方（卖方）：【公司名称】：【法定代表人】：【联系地址】：【联系电话】：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房基本信息如下：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋产权性质：房屋权属证明：房屋销售价格：征收物业管理费：房屋装修情况：其他需要说明的情况：第二条商品房买卖价格及付款方式1. 甲方同意以【数字】元人民币的价格购买乙方出售的商品房。
2. 买卖双方同意按照以下方式支付房款：首期支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】工作日内支付；尾款支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】月内支付。
第三条商品房交接及产权移交1. 乙方应在签订本合同生效后【数字】个工作日内，向甲方交付商品房的产权证书、相关房产证明及钥匙等必要文件。
2. 商品房交接验收时，甲方应对商品房的装修、设施齐全性进行检查，如发现问题，应当在【数字】日内向乙方提出异议。
3. 产权移交过程中如产生相关费用，由买方承担。
第四条商品房权利与义务1. 买卖双方同意，在商品房交接合格后，商品房的所有权将由乙方转让给甲方。
2. 甲方有权对商品房进行自由处置，并享有与商品房相应的权益。
3. 买卖双方应互相尊重，合作友好，共同遵守相关法律法规及本合同约定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同的约定支付房款、交付产权证书等必要文件，均视为违约，违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力等不可抗因素导致无法履行本合同的一方，应在第一时间通知对方，并尽快采取合理措施规避损失。
第六条法律适用与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同示范文本(2021版)
商品房买卖合同示范文本（2021版）起诉。
其次十二条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件六），但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中商定应该由出卖人担当的责任，或加重买受人责任、排解买受人主要权利的内容。
双方同意以下有关广告、宣扬资料作为本合同附件__________________：_____________________________________________________________ ____________。
其次十三条本合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
其次十四条本合同连同附件共_______页，一式份，具有同等法律效力。
合同持有状况如下：出卖人份（其中房屋权属记下机构办理预售合同记下备案时存档壹份），买受人____________份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份。
其次十五条本合同自双方签订之日起生效。
本合同签订之日起____________日内，由【买受人】【出卖人】向房屋权属记下机构____________________________________申请预报记下。
其次十六条商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_________________________办理合同记下备案。
出卖人（签章）：______________ 买受人（签章）：______________ 【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________ 【托付代理人】：______________ 【托付代理人】：______________ ______________________（签章） ______________________（签章）__________年_______月_______日 __________年_______月_______日签于__________________________ 签于__________________________附件一：房屋分层平面图附件二：公共部位共有分摊建造面积构成解释附件三：建造节能措施、指标和室内分隔、装点装修、设备标准1．房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标屋顶：实行___________________________节能措施，传热系数K：__________________________W/(m2?K)；外墙：实行___________________________节能措施，传热系数K：__________________________W/(m2?K)；外窗（含天窗）：实行_________________节能措施，传热系数K：__________________________W/(m2?K)；遮阳系数SC：___________________________________气密性：________m3/（m?h）且________m3/（m2?h）2．外墙：3．内墙：4．室内分隔部位：5．顶棚：6．楼（地）面：7．门窗：8．厨房：9．卫生间：10．阳台：11．电话：12．有线电视：13．互联网络：14．电梯：15．楼梯：16．其他：附件四：前期物业服务合同附件五：暂时管理规约附件六：合同补充协议。
2021年最新商品房买卖合同示范文本
2021年最新商品房买卖合同示范文本最新商品房买卖合同示范文本合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）合同编号：______甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同条例》等相关法律、法规及双方自愿，在平等互利的基础上，经协商一致，就甲方同意向乙方出售其所有权下的商品房，乙方同意购买商品房一事，订立如下合同：第一条商品房基本信息1. 商品房名称：____________2. 商品房具体位置：____________3. 房屋结构：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋产权证号：____________第二条价格和支付方式1. 商品房总价为人民币_______元整（￥______）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房总价款项给甲方。
3. 支付方式：乙方应当将商品房总价存入甲方指定的银行账号中。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付房款的______日内将商品房的所有权转移给乙方。
2. 乙方接受交付后，商品房的房屋权益、使用权等权益自行承担。
第四条房产权属及使用1. 商品房的产权证明权属属于甲方，乙方支付房价后，商品房的权属转让给乙方。
2. 乙方购买商品房后，有权享有商品房使用权，并对其进行自主使用。
3. 乙方购买商品房后，有义务按照国家有关法律法规履行商品房所有权的相应义务。
第五条税费1. 本合同中关于房价的一切支付均不包含相关税费，应当依法支付相关税费。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内缴纳商品房相关的税费。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，应当承担违约责任，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务，一方应当及时通知对方，并协商解决方案。
第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构）房屋用途：（房屋用途）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）共有权面积：（共有权面积）建筑年代：（建筑年代）房屋现状：（房屋现状）第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在（日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见，并将意见通知乙方。
若双方对验收结果存在争议，应当向房地产行政主管部门申请鉴定。
3. 房屋交付前，乙方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币（￥）（大写）元的价格购买乙方出售的房屋。
2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后，立即办理房产过户手续，并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。
3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担相应责任，并按照约定时间支付违约金。
第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的（日期）内办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。
2. 过户手续完成后，甲方应领取房屋产权证书等相关材料，并向乙方支付房屋剩余款项。
3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理，责任方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上，参照相关法律法规的规定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。
3. 本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
2021年商品房买卖合同示范文本6篇
2021年商品房买卖合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12021年商品房买卖合同示范文本买卖双方自愿遵循平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《关于商品房买卖合同若干问题的规定》及其他有关法律法规，就买卖双方达成如下协议：一、出卖人：身份证号码：住址：联系电话：二、买受人：身份证号码：住址：联系电话：三、房屋基本情况：1.房屋坐落：（地址）2.房屋产权：出卖人为房屋的合法所有人，可以自由处分；3.房屋性质：商品房；4.建筑物坐落：（地址）5.建筑面积：6.商住用途：7.房屋现状：（是否有装修）8.房屋权益：无产权纠纷、抵押权等；9.交付情况：现房/期房；10.交付日期：________年____月____日（以交付为准）。
四、交易价格及支付方式：1.房屋总价：人民币________元整；2.交易按揭：（有无按揭情况）3.首付款：人民币________元整，买受人自愿向出卖人支付首付款；4.首付款支付方式：5.首付款支付时间：6.交易首付款及余款支付完成时间：五、房屋过户：1.双方共同到受理房产权证办理房屋过户；2.买受人向出卖人支付房屋购买总价并收据；3.出卖人向买受人移交房屋钥匙、产权证及相关手续；4.房屋过户完成后，交清剩余尾款或按揭贷款相关手续。
5.出卖人保证房屋产权无瑕疵，接受买受人对房屋进行的检查。
6.如因出卖人造成的交房延迟，每延迟一日须承担相应违约责任。
六、其他事项：1.合同签订地点：_______（市）；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效；3.未尽事宜双方协商解决；特别提醒：1.本合同内容经双方再三确认后签署生效，不得以任何理由撤销；2.请买受人在签署合同时保留对房屋产权、质量等方面的质疑，并在购房贷款、税费等方面进行充分咨询；3.请出卖人提供真实有效的产权证明和相关手续，并确保房屋信息准确无误。
出卖人（签字）：____________ 日期：____年____月____日买受人（签字）：____________ 日期：____年____月____日注：此为示范文本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（卖方）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
乙方（购房人）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并双方经友好协商，就此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房信息1.1 根据国家相关规定，商品房的具体信息如下：项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）房屋坐落：（房屋详细地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅房屋性质：商品房第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（总价）人民币。
乙方应当在签订本合同之日起（首付款比例）内支付首付款（首付款金额）人民币给甲方作为商品房的订金，余款须在商品房交付时一次性支付。
2.2 乙方应当按照以下方式支付相关费用：（1）首付款：（首付款比例）的商品房总价，即首付款金额为（首付款金额）人民币。
（2）剩余款项：商品房交付时应一次性支付商品房的余款。
第三条商品房交付及移交3.1 商品房的交付时间为签订本合同之日起（交付时间），乙方应在交付之日起（交付日期）内接收商品房。
3.2 商品房的交付方式为（交付方式），乙方应按照甲方的要求完成相关手续，并办理商品房的过户手续。
3.3 商品房的过户手续办理完毕后，乙方即可成为商品房的合法所有人，并享有相关权利和承担相关义务。
第四条商品房质量保证4.1 商品房的建筑结构应符合国家相关规定，甲方应向乙方提供商品房的相关质量保证书。
4.2 商品房的装修应符合国家相关规定，并达到合理居住标准。
4.3 商品房的主体结构及设施设备如有质量问题，乙方可要求甲方承担相关责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同的相关条款履行义务，应当承担违约责任。
5.2 如乙方未能按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。
商品房买卖合同示范文本2021
商品房买卖合同示范文本2021房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
范文本人为各位整理最新商品买卖合同示范文本三篇，供大家参考。
商品房买卖合同示范文本一本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_____注册地址：_____营业执照号码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
委托代理人：_____职务：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____。
委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照号码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_____。
划拨土地使用权转让批准文件号为_____。
土地使用权证号为_____，土地面积为_____。
地块规划用途为__ ___，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。
2021年商品房买卖合同示范文本
2021年商品房买卖合同示范文本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况（一）甲方自愿将其开发的位于[房产地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落：[房产具体地址]；2. 房屋结构：[房屋结构类型]；3. 房屋面积：[房屋面积]；4. 房屋用途：[房屋用途类型]；5. 其他相关设施及配置情况：[其他设施配置详情]。
（二）乙方已充分了解该房屋的基本状况，自愿购买该房屋。
第二条商品房买卖价款及支付方式（一）该房屋的总价款为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。
（二）乙方应按照以下方式支付价款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；2. 剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写及数字小写]，通过贷款支付。
甲方应在收到全额款项后开具正式发票。
第三条商品房交付期限和方式（一）甲方应当在乙方支付完全款后的XX日内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方另行协商。
（二）交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋的状况及附属设施。
交接后的风险由乙方承担。
第四条产权登记及权属证书（一）甲方应当在房屋交付后XX日内办理商品房产权登记手续，并取得权属证书。
甲方应当在取得权属证书后的XX日内通知乙方。
乙方应当在收到通知后的XX日内领取权属证书。
（二）若因甲方原因导致产权登记无法完成或权属证书无法办理，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
第五条质量标准与保修责任商品房的质量应当符合国家标准和工程规范的要求。
甲方在保修期内承担保修责任。
保修期自房屋交付之日起计算，期限为XX年。
2021年商品房买卖合同范本15篇
2021年商品房买卖合同范本15篇商品房买卖合同范本1甲方（出卖人）：______________________身份证件号码：___________________________乙方（买受人）：______________________身份证件号码：___________________________（注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效）甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于____________________________，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米；（注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明）（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；（注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_________元，总金额人民币__________元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月______日前付给甲方定金（人民币），（大写）______________元，（小写）______________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
商品房买卖合同示范文本(2021版)3篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（出卖人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。
乙方（购买人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋产权证号：_________________________________________________。
3. 房屋总建筑面积：_________平方米，套内建筑面积：_________平方米。
4. 房屋使用权归属情况：_________。
5. 房屋权利设定情况：_________。
二、房屋价格1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________元），由乙方一次性支付。
2. 甲乙双方确认，上述价格为真实价格，不存在任何隐瞒、虚假陈述等情形。
三、房屋交付及交付标准1. 交付时间：双方约定为______________年____月____日；2. 交付地点：_________________________________________________；3. 交付标准：符合国家规定的房屋交付标准，且不影响房屋质量。
四、房屋权属移交及过户手续1. 房屋权属移交：甲方应当向乙方移交房屋的所有权证书及其他相关权属证明文件。
2021年商品房买卖合同示范文本3篇
2021年商品房买卖合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），该房屋为普通住宅/公寓/别墅等，房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋总层数为______层，房屋位于第______层，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
地下室编号______，面积______平方米。
附属房编号为______，面积______平方米。
具体细节参照房地产平面图及权属证书。
二、购房价格及支付方式该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（一）签订本合同时支付定金人民币______元整；（二）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记（一）房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，双方可协商顺延交付时间。
（二）产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在登记手续办理完毕后及时通知乙方。
乙方承担办理产权登记的相关税费。
四、违约责任（一）甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。
四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。
六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-BH-0166672021新版商品房买卖合同示2021新版商品房买卖合同示范文本合同范本贸易合同|租赁合同|服务合同|承揽合同|房产合同|储运合同|金融合同|经营合同|技术合同|劳动合同|其他商品房买卖合同（现售）示范文本2014-5-26 10:24:40制定GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项- - 3说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
- - 5专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12. 售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
- - 6商品房买卖合同（预售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：- - 7邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。
第三条商品房基本情况1. 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2. 该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
3. 该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元层号。
房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。
该商品房的平面图见附件一。
4. 该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况- - 8与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型: ，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押类型: ，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺1. 出卖人对该商品房享有合法权利；2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3. 该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4. ；5. 。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照 %（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第六条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1. 按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
2. 按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
3. 按照套计算，该商品房总价款为（币种）元（大写元整）。
4. 按照计算，该商品房总价款为（币种）元（大写元整）。
第七条付款方式及期限- - 9（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
（二）买受人采取下列第种方式付款：1. 一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2. 分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：元整），应当于年月日前支付。
3. 贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。
买受人应当于年月日前支付首期房价款（币种）元（大写元整），占全部房价款的％。
余款（币种）元（大写元整）向（贷款机构）申请贷款支付。
4. 其他方式：。
（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为，预售资金监管账户名称为，账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。
第八条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1. 按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该- - 10比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. 。
第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：1. 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2. 该商品房已取得房屋测绘报告；3. ；4. 。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1. 供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2. 供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3. 供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，；4. 燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，；5. 电话通信：交付时线路敷设到户；6. 有线电视：交付时线路敷设到户；7. 宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理：- - 11（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。