车位代理协议x
车位委托代销协议书模板
甲方(委托方):____________________
乙方(代销方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方车位委托乙方代销事宜,达成如下协议:
一、委托代销事项
1. 甲方同意将其位于__________________的车位(以下简称“车位”)委托乙方进行代销。
2. 车位基本情况如下:
- 车位编号:____________________
- 车位位置:____________________
- 车位面积:____________________
- 车位类型:____________________
- 车位价格:____________________
- 车位使用权:____________________
二、代销期限
1. 本协议有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如双方同意,可提前终止或续签本协议。
三、代销费用及支付方式
1. 乙方代销车位成功后,甲方应向乙方支付代销费用,具体费用如下:
- 代销费用比例为车位成交价的_____%。
- 代销费用支付方式:在车位成交后____个工作日内,由乙方将代销费用汇入甲方指定的账户。
四、双方权利义务
1. 甲方权利义务:
- 甲方应保证车位的真实性、合法性,并承担相应的法律责任。
- 甲方应配合乙方进行车位推广和销售活动。
- 甲方应按约定时间支付代销费用。
2. 乙方权利义务:
- 乙方应按照甲方要求,积极推广和销售车位,确保车位的成交。
委托代卖车位协议书
委托代卖车位协议书
协议编号:___________
委托方(甲方):___________
身份证号/企业注册号:___________
住址/注册地址:___________
联系电话:___________
受托方(乙方):___________
身份证号/企业注册号:___________
住址/注册地址:___________
联系电话:___________
鉴于甲方拥有合法的车位,并希望委托乙方代为出售该车位,乙方愿意接受委托,并按照双方协商一致的条款进行代理,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方达成如下协议:
第一条委托车位基本情况
1. 车位位置:___________(详细地址)
2. 车位面积:___________平方米
3. 车位产权证明:___________(提供车位的相关产权证明文件)
第二条委托内容
1. 甲方委托乙方代为出售上述车位,乙方同意接受该委托,并按照本协议的约定进行销售工作。
2. 乙方的主要工作内容包括:
-车位的市场调研与定价;
-发布销售广告并进行推广;
-筛选潜在买家并安排看车;
-协助甲方与买方进行合同谈判;
-完成车位交易的相关手续,并协助甲方办理过户手续。
第三条销售价格与佣金
1. 车位的预期销售价格为人民币___________元(大写:___________),实际成交价格由甲乙双方协商确定。
2. 乙方的佣金按成交价格的___________%计算,佣金金额为人民币___________元(大写:___________)。
3. 佣金支付时间:乙方在成功完成车位销售并收到成交款项后___________日内,甲方应支付佣金。
车位代销售合同协议书范本
甲方(代销方):_______
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
乙方(委托方):_______
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
鉴于甲方具备良好的商业信誉和丰富的销售经验,乙方愿意委托甲方代为销售位于__________小区的地下停车位。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1. 本协议涉及的标的物为位于__________小区地下停车位,共计__________个,具体车位编号、位置及面积以甲方提供的车位清单为准。
2. 甲方保证所销售的停车位系合法拥有的,且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
二、代销价格及付款方式
1. 甲方代销车位的价格为人民币__________元/平方米,总价款为人民币
__________元(大写:__________)。
2. 乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内,向甲方支付车位预付款人民币__________元(大写:__________),作为车位购买意向金。
3. 乙方在办理车位过户手续前,应向甲方支付车位尾款人民币__________元(大写:__________)。
4. 甲方应在收到乙方支付的款项后,及时办理车位过户手续。
三、甲方义务
1. 甲方应按照本协议约定,在规定的时间内完成车位销售,并协助乙方办理车位
过户手续。
2. 甲方应确保所销售车位的质量,如因车位质量问题导致乙方遭受损失,甲方应
车位代理销售协议(精选5篇)
车位代理销售协议
车位代理销售协议
在社会发展不断提速的今天,协议书的使用频率呈上升趋势,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。写协议书需要注意哪些问题呢?下面是小编为大家整理的车位代理销售协议(精选5篇),希望对大家有所帮助。
车位代理销售协议1
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方对___车位进行包销事宜达成以下协议,并承诺共同遵守,订立条款如下:
第一条具体项目
本项目名称为___,位于___,甲方委托乙方对该项目车位进行包销服务。
第二条合同期限
1.本合同代理期限为:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限内,除非合同终止条件出现,否则,任何一方不得单方终止合同。
3.合约期满,同等条件下,乙方享有优先续约权
第三条服务费用及结算方式
1.本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。
2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。
3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入:
(1)底价:甲、乙双方确定,项目车位销售底价为___个,底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价,该溢价均作为乙方的收入。
(2)结算方式:乙方按月编制销售报表,提出当月应收溢价。甲
方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户(逾期视同审核完毕)。
第四条
1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金___万。
2、该履约金为合同保证金,保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内,由甲方退还乙方。
车位代卖委托协议书
车位代卖委托协议书
甲方(委托人):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(代卖方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲方与乙方就委托乙方代卖甲方位于(详细地址)的车位事宜,友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代卖其位于(详细地址)的车位,包括但不限于联系潜在买家、提供车位信息、协助洽谈、签订买卖合同等相关事宜。甲方同意委托期间不得私自变更或撤销委托,如因甲方私自变更或撤销委托所造成的损失,由甲方承担全部责任。
二、权利义务
1. 甲方权利:甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件和期限办理委托代卖车位的手续,并有权要求乙方按照甲方指示办理委托代卖车位的其他事项。
2. 甲方义务:甲方应按照本协议约定向乙方支付代卖车位的费用,并按照乙方要求提供相关的证明文件和资料。
3. 乙方权利:乙方有权依法办理甲方的车位代卖手续,并有权根据甲方的委托代卖车位。
4. 乙方义务:乙方应按照委托的要求办理代车位卖手续,并按照甲方的要求尽最大努力为甲方寻找购买方。
三、委托期限
本次委托期限自(具体日期)开始,至(具体日期)结束,期间如遇特殊情况,经甲、乙双方协商一致可适当延长。
四、费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付车位代卖的费用。
2. 甲方应在委托期限内一次性支付代卖费用,如因特殊情况需分期支付,需经过双方协商
一致后,签署书面协议确定分期支付的具体金额、时间和方式,且甲方需提供相应的担保。
3. 代卖费用支付方式:(具体的支付方式)
五、违约责任
1. 甲方如未按照约定时间和方式向乙方支付代卖车位的费用,应向乙方支付违约金。
车位代理协议书范本大全最新
车位代理协议书范本大全最新
车位代理协议书
甲方:(代理方的基本信息)
身份证号码/注册号码:
联系电话:
地址:
乙方:(车位所有人的基本信息)
身份证号码/注册号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵照平等、自愿、诚信、公平的原则,就车位代理事宜达成如下协议:
一、甲方的权利、义务和履行方式
1.甲方有权代表乙方统一管理车位,通过维修、保养、清洁等方式,保证车位的使用功能,维护车位的安全与良好环境;
2. 甲方应当按照乙方授权的范围和要求,代为管理乙方的车位,及时收取并交付乙方的租金、停车费、物业管理费等车位相关费用,保证乙方的利益不受损失;
3. 甲方应当在合同期内保证车位的正常使用功能,确保车位在甲方控制下使用;
4. 甲方应当按照合同约定履行义务,不得违反中国法律法规、有关政策及合同约定。
二、乙方的权利、义务和履行方式
1. 乙方应当按照协议约定向甲方委托管理车位,并按要求及时支付车位使用相关费用并提供车位的相关证明材料;
2. 乙方应当按照合同约定个人、家庭等情况合理规划车位的使用计划,确保车位的合法、安全使用;
3. 乙方应当在合同期内不得将车位转让或出租,否则产生的一切责任由乙方承担;
4.乙方应当按照合同约定履行义务,不得违反中国法律法规、有关政策及合同约定。
三、期限和解除
1.本协议自甲、乙双方签署之日起生效,到期自动终止,如需续约则需重新签订合同;
2.如果乙方未按协议约定履行义务,可由甲方单方解除本协议,并立即归还车位管理权;
3.如果甲方未按照协议约定履行义务,可由乙方单方解除
车位代理销售协议书简单版
车位代理销售协议书
甲方(委托方):_____________________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
法定代表人:_______________________________________
乙方(代理方):_____________________________________
身份证号/统一社会信用代码:_________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
为促进甲方车位的销售,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过友好协商,就车位代理销售事宜达成如下协议:
一、委托事项
1.1 甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于_________________________(项目名称及地址)车位,共计______个。
1.2 代理销售期限为自______年___月___日起至______年___月___日止。
1.3 乙方在代理销售过程中应遵守国家相关法律法规,并按照甲方提供的销售政策和价格执行。
二、代理销售权利与义务
2.1 乙方有权在约定期限内,按照本协议的约定,在甲方授权的范围内开展车位销售活动。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的相关销售资料,并对潜在客户的个人信息保密。
车位代理出租合同范本
车位代理出租合同范本
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(代理方):[丙方姓名]
身份证号码:[丙方身份证号码]
联系电话:[丙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托丙方代理出租其所有的车位事宜达成如下协议:
一、车位基本情况
车位位置:[车位具体位置]
车位面积:[车位面积]
车位类型:[车位类型,如地下车位、地上车位等]
车位设施:[车位内的设施,如充电桩等]
二、代理期限
本协议的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
代理期满,甲方如需继续委托丙方代理出租车位,应在代理期满前[续租通知期限]书面通知丙方,经丙方同意后,双方重新签订代理协议。
1. 2. 3. 4. 1. 2.
三、租金及支付方式
租金标准:每月租金为人民币[租金金额]元(大写[大写金额]元整)。
支付方式:乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至丙方指定的银行账户。
丙方应在收到租金后[租金转付期限]日内将租金转付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。
四、押金
乙方应在本协议签订时向丙方支付押金人民币[押金金额]元(大写[大写金额]元整)。
租赁期满,乙方如无违约行为,丙方应在租赁期满后[押金退还期限]日内将押金无息退还给乙方。
如乙方有违约行为,丙方有权扣除相应的押金作为违约金,剩余押金无息退还给乙方。
车位代理协议书范本最新版
车位代理协议书范本最新版车位代理协议书
甲方(车位委托人):
姓名/名称:______________
身份证号码/统一社会信用代码:______________
地址:______________
电话:______________
乙方(车位代理人):
姓名/名称:______________
身份证号码/统一社会信用代码:______________
地址:______________
电话:______________
双方约定以下内容,并在此签订协议:
一、甲方在此委托乙方代理其所拥有的车位的管理事务。
二、委托内容:
1.乙方应当协助甲方就车位的出租、购买、转让、管理等方面进行管理,维护甲方的权益。
2.乙方应当按照甲方的要求,对车位进行管理,包括但不限于车位的保养、维修、清洁等。
3.乙方应当保障甲方的车位使用权不受侵犯。
三、委托期限:
本协议自____________(年/月/日)开始,至____________(年/月/日)止。
四、乙方代理甲方车位时的权利和义务:
1.乙方应当按照甲方的要求,善意、忠实地代理甲方车位。
2.乙方应当妥善保管甲方的车位相关证件和资料,以确保其权益受到保护。
3.乙方代理车位时需遵守中国的相关法律法规,并且秉持合法、公正、诚信原则,做到合法合规。
4.乙方代理车位时,应当向甲方如实汇报车位使用情况,及时向甲方反映和解决管理过程中遇到的问题和风险。
5.如乙方违反协议规定,导致甲方损失的,应当承担相应的经济赔偿责任。
五、甲方和乙方协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。
六、本协议签署后双方均为协议的约定方。本协议一式两份,每方持一份,具有同等的法律效力。
车位代理合同协议书
车位 代理 合同协议书
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!车位代理合同协议书
甲方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
乙方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有车位代理权,并愿意将车位代理权授权给乙方,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、代理范围
1. 甲方授权乙方作为其车位代理,代理甲方车位的租赁、销售及管理工作。
2. 代理范围包括但不限于甲方所有车位的租赁、销售及管理工作。
二、代理期限
1. 本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年。
2. 除非双方提前终止或解除本合同,否则本合同将自动续约____年。
三、代理权限
1. 乙方有权在代理范围内进行车位租赁、销售及管理工作。
2. 乙方应在甲方授权范围内行使代理权,并遵守国家法律法规及甲方制定的相
关规定。
四、代理费用
1. 乙方应向甲方支付代理费用,具体费率双方协商确定。
2. 代理费用支付方式:每月____日前,乙方将上月代理费用的__%支付给甲方。
五、分成及结算
1. 乙方在代理范围内实现的车位租赁、销售收入,扣除代理费用后,按双方约定的分成比例进行分成。
2. 甲方应在每月结算日前向乙方支付分成金额。
六、保密条款
1. 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、客户信息等,应予以严格保密。
2. 保密期限自本合同终止或解除之日起计算,延续____年。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为合同总金额的__%。
车位代卖委托协议书
车位代卖委托协议书
委托人(甲方):___________
受托人(乙方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方代卖车位,乙方接受甲方委托。
第二条委托期限
委托期限自本合同签订之日起至_______年______月______日止。
第三条委托代卖价格
甲方委托乙方代卖车位的价格为人民币_______万元(大写:_________),乙方可视市场行情高于该价格销售。
第四条委托代卖费用及支付方式
1.甲方按车位销售总金额的____%向乙方支付委托代卖费用。
2.委托代卖费用支付方式:
(1)乙方完成委托代卖事项,甲方应在车位交付时向乙方一次性支付委托代卖费用。
(2)如乙方未能完成委托代卖事项,甲方无需向乙方支付委托代卖费用。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方应向乙方提供委托代卖车位的合法证明文件及相关资料,并保
证所提供材料的真实性、合法性、有效性。
2.甲方应保证所委托代卖的车位无产权纠纷和债权债务纠纷,如因甲
方原因造成车位无法交付或产生纠纷,由甲方承担全部责任。
3.甲方应配合乙方完成委托代卖事项,包括签署相关文件、提供必要
的协助等。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方应按照甲方的委托要求,积极寻找车位买家,并尽最大努力促
成交易。
2.乙方应及时向甲方通报委托代卖进展情况,并在交易完成后向甲方
提供相关的交易凭证和文件。
3.乙方应保证在委托期限内完成委托代卖事项,如因乙方原因未能按
车位代购协议书范本
车位代购协议书范本
甲方(车位购买方):
身份证号码:
联系电话:
通讯地址:
乙方(车位代购方):
营业执照注册号:
法定代表人:
联系电话:
注册地址:
鉴于甲方有意购买车位,乙方作为专业的车位代购服务提供者,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就车位代购事宜达成如下协议:
第一条车位信息
1.1 车位位置:甲方委托乙方代购的车位位于____________________(具体地址)。
1.2 车位编号:____________________。
1.3 车位类型:____________________(如:地下车位、露天车位等)。
第二条代购服务内容
2.1 乙方负责为甲方提供车位购买的咨询、信息收集、价格谈判等服务。
2.2 乙方应确保所代购车位的合法性、真实性,并协助甲方完成车位购买的相关手续。
第三条代购费用
3.1 甲方应向乙方支付代购服务费,具体金额为人民币
____________________元。
3.2 代购服务费应在本协议签订之日起____天内一次性支付给乙方。
第四条权利与义务
4.1 甲方的权利与义务:
4.1.1 甲方有权获得乙方提供的车位购买咨询服务。
4.1.2 甲方应按时支付代购服务费,并配合乙方完成车位购买手续。
4.1.3 甲方在车位购买过程中,应遵守相关法律法规,不得进行违法
交易。
4.2 乙方的权利与义务:
4.2.1 乙方有权收取代购服务费。
4.2.2 乙方应提供专业的车位代购服务,确保甲方能够顺利购买车位。
4.2.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息,未经甲方同意,不得
车位代理合同范本
车位代理合同范本
甲方(车位所有者):_____________________
地址:_____________________________________
联系电话:________________________________
乙方(车位代理方):_____________________
地址:_____________________________________
联系电话:________________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________(车位具体位置)的车位使用权,甲方愿意委托乙方代理该车位的出租事宜;乙方愿意接受甲方的委托,提供车位出租代理服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本车位代理合同。
第一条代理内容
1.1 甲方委托乙方代理出租位于_____________________的车位,车位编号为_____________________。
1.2 乙方负责寻找承租人,并协助甲方与承租人签订车位租赁合同。
第二条代理期限
2.1 本合同代理期限自______年______月______日起至______年
______月______日止。
第三条代理费用
3.1 乙方按照车位租赁合同约定的租金总额的______%收取代理费。3.2 甲方应在承租人支付租金后的____天内,向乙方支付代理费。
第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证车位的使用权无争议,且有权委托乙方代理出租。
4.2 甲方有权了解乙方代理出租的进展情况。
个人车位代理合同模板
个人车位代理合同模板
个人车位代理合同是车主(甲方)与代理方(乙方)之间就车位使用权利转移达成的法律协议。该合同应当明确双方的权利与义务、代理期限、费用支付方式等关键条款。以下是一份个人车位代理合同的模板范本,以供参考:
【个人车位代理合同】
甲方(车主):________________
身份证号码/注册编号:______________
联系地址:_________________________
联系电话:_______________________
乙方(代理方):________________
身份证号码/注册编号:______________
联系地址:_________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方是位于________________(地址)的车位拥有者,愿意将其车位的使用权利委托给乙方进行管理和出租,经双方协商一致,特订立本合同。
一、代理内容
甲方同意将上述地址的车位(以下简称“代理车位”)的使用、管理和出租等权利委托给乙方,乙方接受委托并承诺按照约定履行相关职责。
二、代理期限
本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后,双方可根据实际情况协商是否续签。
三、代理费用
1. 甲方应向乙方支付代理费,代理费的支付方式和金额由双方另行约定。
2. 代理费的支付周期为每月一次,每月的第____天前支付当月费用。
四、权利与义务
1. 甲方应保证其对代理车位拥有合法、完整的所有权或使用权,并负责处理与代理车位相关的所有法律事务。
车位代理协议书范本最新
车位代理协议书范本最新车位代理协议书范本最新
甲方(车位所有人):姓名/名称:地址:联系电话:证件号码:
乙方(车位代理人):姓名/名称:地址:联系电话:证件号码:
鉴于甲方是车位的所有人,欲委托乙方代理管理车位事宜,双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商达成以下协议:
一、委托事项1.甲方委托乙方代理车位的租赁、销售,经营等事项;2.乙方代理车位的租赁、销售等事项需得到甲方的
同意;3.乙方代理车位的经营活动所产生的费用应由乙方承
担。
二、各方权利与义务1.甲方的权利:(1)拥有车位的权利,享有车位的使用权;(2)有权收取由乙方代理所获得的
租金、销售款及其它所得;(3)有权终止本协议。
2.甲方的义务:(1)提供正确的车位信息、相关证件及合法渠道取得车位权利;(2)保证车位真实性、安全性、无纠
纷性,保证车位不被甲方、他人占用或损坏;(3)配合乙方
完成车位代理、经营活动;(4)支付乙方服务费。
3.乙方的权利:(1)代理车位经营活动,收取租金、销售款及其它所得;(2)有权联系、派遣合适的租户、购买方;
(3)享有由甲方授权的特定权利;(4)如果因甲方的责任致使经营活动受阻,乙方可以向甲方违约赔偿。
4.乙方的义务:(1)在代理期内保管车位及其相关证件,并按照要求使用;(2)代理车位的租赁、销售等事项必须遵
守中国法律法规;(3)对车位的走访、推广等活动需得到甲
方同意;(4)提供专业的服务及其他合理要求。
三、履行方式1.甲方将车位证件及授权文件交付乙方,由乙方管理和代理之;2.委托期限自协议签署之日起至
__________年____月____日止,委托期限不得超过2年,到期后双方若无异议,可以续签协议,但续签后的委托期限不得超过2年。
车位代理协议书范本
车位代理协议书范本
车位代理协议书
甲方:(委托方的名称/个人姓名)
地址:___________电话:________________
统一社会信用代码/身份证号:__________________
乙方:(代理方的名称/个人姓名)
地址:___________电话:________________
统一社会信用代码/身份证号:__________________
鉴于甲方需要委托乙方为其管理和代理其车位事务,双方本着互惠互利、平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,特订立本协议。
一、委托事项
甲方委托乙方负责其名下车位的管理和代理事项,包括但不限于:
1.负责车位的日常保洁、消毒工作;
2.管理车位管理费、停车费的收取;
3.监管车位妥善的使用;
4.按照双方协商的要求,针对车位管理出现的问题,维护甲方的权益;
5.其他双方另有约定的事项。
二、乙方的权利和义务
1.乙方必须遵守中华人民共和国的相关法律法规,本着忠诚、勤勉、谨慎和保密原则,勤勉履行其职责。
2.乙方应定期对车位进行保洁、消毒,并妥善管控车位使用。
3.乙方应根据甲方的委托,收取车位管理费、停车费,并妥善保管收据、发票等经费凭证。
4.乙方发现车位管理问题,应及时联系甲方。
5.乙方应对车位承担维修维护责任,确保车位的正常使用。
6.乙方未经甲方同意,不得将委托的车位转移、转让、分割或正在出租、出借、抵押等任何形式的处置。
7.其他甲方授权的事项。
三、甲方的权利和义务
1.甲方必须提供真实的车位信息和相关委托资料,并承担由此引发的法律责任。
2.甲方应按照约定支付车位管理费、停车费,并妥善保管发票、收据等经费凭证。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
车位销售代理合同
车位销售代理合同
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方对天晋楼盘车位进行销售代理事宜达成以下协议,并承诺共同遵守,订立条款如下:
第一条具体项目
本项目名称为,位于;(详见合同附件1双方签字的《委托车位销售面积及底价表》),甲方委托乙方对项目地下负二层、负三层指定车位进行独家销售代理。
第二条合同期限
1. 本合同代理期限为:自2018年月日至2018 年月
日。
备注:2018年月日乙方公司进场做销售前准备工作。
2. 在本合同有效代理期限内,除非合同终止条件出现,否则,任何一方不得单方终止合同。
3. 合约期满,同等条件下,乙方享有优先续约权。
第三条策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式
1. 本合同书约定之代理车位由乙方负责整合营销策划设计,内容包括:
(1)市场调研;
(2)销售策略制定(包括定价、优惠政策、金融产品等);
(3)车位改造建议;
(4)销售物料;
(5)客户挖掘、跟踪、回访等;
(6)营销活动及实施;
2. 乙方销售代理服务费结算的标准与方式:
甲乙双方约定本项目车位销售价格以甲方提供的《委托车位销售面积及底价表》为准。乙方以不低于甲方委托的15.3万/个的售价进行销售,超出15.3万/个的部分为乙方溢价,作为乙方的销售佣金,甲方不在从中收取任何费用。甲方提供车位销售相关的发票。费用结算如下:
第四条双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
(1)在本合同代理期限内,本项目车位销售必须由乙方独家代理销售,甲方不得自行进行销售,且不得指定其它代理商代理销售本项目车位。
(2)为保障乙方有效地进行项目销售代理工作,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料(车位不动产权证、甲方营业执照、产权持有方授权甲方处置的委托书)并保证其真实性。
(3)甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件,以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。
(4)甲方确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。
(5)甲方负责协调乙方销售接待场所。
(6)甲方应该提供其他必要支持:车位标示、业主商户资料等。
(7) 甲方指定专人配合乙方工作,包括协调项目的物业管理公司及相关部门配合乙方开展营销工作(所开展营销工作必须是有利于促进销售的,按甲乙双方认可的营销方案执行)。
(8)客户购买车位的车位款及其他附属应缴税费由甲方直接收取。
(9) 乙方带客上访并确定成交时,由乙方带客到甲方财务处缴纳定金(或车位款);甲方须在7个工作日内为客户办理合同、过户及不动产权证相关手续。
(10) 因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议,由甲方负责处理和承担责任,乙方配合。
(11) 甲方未经乙方书面同意,甲方不得将乙方所提交的策划工作报告及成果公开发表或提供给本项目合作单位以外的第三方。
2. 乙方权利和义务
(1) 乙方负责本项目独家代理销售工作。
(2) 乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。
(3) 乙方工作人员的工资、提成、奖金等费用全部由乙方承担。
(4) 乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销售广告及其它促销方案。
(5) 乙方负责优惠方案的编制和制作。
(6) 乙方承诺未经甲方书面同意,乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位,否则,差额部分由乙方负责补足。
(7)在本合同执行期间,如因甲方向第三方整体转让或部分转让项
目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的,甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性,三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议,则甲方应按合同总金额(本项目违约部分车位销售代理服务费总额)的10 %支付给对方违约金。
(8)乙方按照下表完成销售目标。
(9)如出现以下重大变化,可能影响乙方销售的,乙方有权随时无条
件的终止合同,不对甲方负任何赔偿责任。(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。(2)现物业公司不配合销售工作。(3)甲方对本项目所承诺条件的变更。
第五条违约责任
1. 甲方未按本合同约定的时间支付销售代理服务费,每逾期一天,
甲方应按应付未付代理服务费的1 ‰向乙方偿付滞纳金;逾期超过30
天,乙方有权解除本合同,甲方须支付乙方应付未付代理服务费总额的10 %违约金。
2. 在本合同代理期限内,甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议,否则,乙方有权解除本合同,甲方须支付乙方代理本项目销售代理服务费总额的10%支付给乙方违约金。
3. 若本合同任何一方违反本合同条款,须承担所发生的一切法律和经济责任。
第六条合同自动解除
1. 若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的;
2. 双方协商一致的;
3. 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面:国家宏观政策、自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。
4. 因以上两条原因而终止合同的,已经销售的代理服务费提成据实结算。
第七条合同生效、终止及其它
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,甲乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同,补充合同作为本合同组成部分,并具有与本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何争议之处,双方可友好协商另立补充合同,协商不成的任何一方可依照中华人民共和国有关法律及规定,向本项目所在