民生按揭受理资料清单

楼盘按揭贷款开发商所需提供资料清单

楼盘按揭贷款开发商所需提供资料清单
1、年检合格的企业法人营业执照（正、副本）复印件
2、年检合格的组织机构代码证（正、副本）复印件
3、年检合格的国家、地方税务登记证（正、副本）复印件
4、年检合格的开发企业资质证书复印件
5、《商品房预售许可证书》复印件
6、当地发改局批准项目投资备案证复印件
7、《公司章程》和《验资报告》复印件
8、公司法定代表人及各股东身份证复印件及个人履历情况
9、建设工程规划许可证复印件
10、建设用地规划许可证复印件
11、建筑工程施工许可证复印件
12、国有土地使用权复印件
13、施工合同及工程进度监理报告单复印件
14、经过财务审计后的三年及近三个月公司财务报表原件（资产负债率不宜超过70%）
15、《预售房资金监管协议书》
16、需要开立账户有：⑴、公司基本账户；⑵、预售房保证金专用账户；⑶、预售房资金三方监管专用账户
17、银行需要的其他楼盘申报资料（预售房申请表）。

贷款买房按揭须知（范文）

贷款买房按揭须知（范文）第一篇：贷款买房按揭须知（范文）锦澜上居按揭须知一、身份证明1、借款人及配偶的身份证件或军官证，警官证原件及复印件2、借款人及配偶的户口本原件及复印件二、收入证明1、借款人偿还能力证明，包括收人证明。

工资帐户存款（六个月流水账单）等（夫妻双方）三、婚姻证明1、已婚的提供结婚证明原件及复印件2、未婚的提供未婚证明或声明原件3、离异的提供离婚证明原件及复印件四、购房合同原件五、购房首付款发票复印件六、注意事项1、借款人必须是具有独立民事能力的个人（18岁－60岁），有固定职业和稳定收入，无不良信用记录，能按时偿还贷款本息。

2、十八岁以下未成年人士必须与其监护人联名购房、申请按揭。

3、已签定《商品房买卖合同》，并缴齐首期房款。

4、业主本人不能前来办理按揭手续的，除提供以上资料外，须提供委托书原件（经公证处公证）和受托人身份证原件及复印件。

5、本笔贷款每月还款额不超过家庭总收入的50%，月家庭所有债务支出与收入比不超过家庭总收入的55%，家庭收入不足于偿还每月的贷款本息，则应提供共同申请人；6、借款人的年龄加上贷款年限，男不超过65岁，女不超过60岁；7、55岁以上的人士建议与符合条件人士联名购房、申请按揭。

第二篇：按揭贷款买房事项按揭贷款要注意什么七要一、申请贷款额度要量力而行。

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

二、办按揭要选择好贷款银行。

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。

按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

中国民生银行个人信贷业务档案管理办法

中国民生银行个人信贷业务档案管理办法第一章总则第一条为了进一步规范个人信贷业务档案的管理, 确保档案的完整性与安全性, 根据我行贷后管理有关制度, 特制订本办法。

第二条个人信贷业务档案是在记录和反映个人信贷业务经营和管理过程中形成的授信申请资料、借据、合同、我行认为需要保管的各类报表和其他相关文件资料的总称。

个人信贷业务档案管理是对个人信贷业务档案的整理、归档、保管、使用的过程。

第三条个人信贷业务档案作为我行主张债权的基本依据，原则上实行集中管理的操作模式。

各分行应根据管理的需要配备必要的档案保管设施及专职档案管理人员，负责档案管理工作的组织和实施，做到安全保管、科学整理、高效使用。

第四条档案管理人员的具体职责包括: 档案的接收、整理、保管、使用、移交、销毁。

第五条个人信贷业务档案涉及国家、银行和借款人秘密的，档案管理员、调阅人员及其他相关人员均须严格执行有关保密制度。

第二章档案的分类第六条个人信贷业务档案分为个人贷款档案、授信项目档案、综合类档案三大类。

第七条个人贷款档案包括：（一）个人资料：借款人（共有人）和保证人身份证明（身份证、外籍护照、军官证等）复印件、户籍证明复印件、收入证明、纳税证明资料、婚姻状况证明复印件、首付款证明、买卖合同、个人征信报告等；（二）我行授信审批资料：借款申请书、授信调查、审查报告、信用等级评定表、授信审批书等；（三）法律文书：个人借款类合同、担保类合同、借据、声明、公证书等；（四）授信后管理资料：放款通知书、授信要素变更材料、权证类档案的复印件、抵（质）押物入库单、内部业务联系单、逾期贷款催收通知单回执、贷款诉讼案件的判决书、裁定书等。

第八条授信项目档案包括：（一）法人资料：《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证书》、企业章程、企业变更登记有关文件、贷款卡（证）证明资料、企业法人注册资本验资报告等复印件；董事会决议、授权委托书、企业的财务报表、房地产开发（建筑安装）企业以及中介机构的资质等级证书复印件、企业负责人资料等；（二）授信项目资料：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预（销）售许可证》、地价款交缴证明等复印件；（三）授信管理资料：与授信项目有关的调查报告、评估报告、担保合作协议等。

银行贷款资料清单【模板】

银行贷款资料清单
1.征信报告（24期以内连续不超过3次，累积不超过6次）；提交原件1份
2.房查记录，提交盖章原件1份
3.借款人身份证，提交6份复印件，将身份证正反面复印在一页上
4.借款人户口本（首页+户主页+本人页），提交复印件2份
5.婚姻状况证明（结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书或死亡证明;单身人员填写婚姻状况承诺书），结婚证或离婚证需要复印盖章页和信息页，提交复印件2份
6.借款人收入证明（需盖公司公章）（收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上），提交原件1份
7.借款人银行流水半年以上（非工资代发需提供一年以上），提交银行柜台盖章原件1份
8.若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料原件审核，提交复印件1份
9.提供一张武汉市建设银行储蓄卡，提交正反复印件1份
10.刷首付需为借款人本人，POS单需本人签字，提供复印件1份
如有共同还款人则需要提供如下资料（配偶或财产共有人为固定人员）：
11.共同还款人征信报告（24期以内连续不超过3次，累积不超过6次）
12.共同还款人房查记录
13.共同还款人身份证，提供复印件2份
14.共同还款人户口本（首页+户主页+本人页），提供复印件1份
15.共同还款人收入证明（需盖公司公章）（收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上）
16.共同还款人银行流水原件，半年以上（非工资代发需提供一年以上）
17.共同还款人若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料原件审核，提供复印件1份
说明：以上资料均提供原件进行审核，无需提交原件的核实原件后提交复印件。

二手房房贷全部申请表

二手房房贷全部申请表个人一手房、二手房按揭贷款：客户提供资料：1借款人（配偶）身份证复印件2借款人（配偶）完整户口簿复印件（未成年人出生证）3结婚证，离婚证，未婚证明复印件，（离婚协议）4还款账户复印件5个人（配偶）工行格式收入证明（个人及配偶账户近一年流水）6借款人及其共有人私章客户填写签字：1个人住房，商用房贷2 授权书（个人征信）3 承诺书（房子数量）4 参与还贷承诺书（配偶）5 住房查询委托书6 住房查询申请书7 谈话笔录（二手房卖家笔录）8 个人贷款提款通知书9 个人贷款委托支付协议10个人账户综合理财业务11 （未婚声明）12 个人购房借款/担保合同13 借款凭证卖方提供资料：1 开发商营业执照复印件1 上家产证2 法人身份证复印件2 上家身份证，结婚证，户口簿复印件3 开发商预售许可证4 预告登记3 上家同意出售合同5 预售合同/出售合同4 上家收款账户6 房产首付30%以上发票5首付款的收据和转账凭证1.公积金冲房贷须知：第一次扣款后会收到账单，收到账单后本人带着账单、身份证、公积金账号、关系证明（户口本、结婚证、派出所关系证明等）来工行四楼（金山区卫零路558号瑞鑫百货对面），找夏老师或费老师办理公积金冲房贷手续咨询电话：57964154公积金年冲：每年4月、9月上旬公积金月冲：随时可以（带好相应材料）2.提前还款预约电话：57964154 （还款满12个月后）3.其他还款问题咨询：57964154承诺函中国工商银行上海市支行:本人，身份证号码，郑重承诺在此次购买位于的住宅之前，本人家庭（含配偶、未成年子女）名下非上海市的实有住宅套，上海市实有住宅套。

本人同时承诺此次购买上述房屋的行为符合国务院、上海市政府等关于个人购买住房的相关规定。

本承诺如有不实，或因未符合上述规定导致贷款发放后一个月内无法办妥房屋过户和抵押登记手续，贵行有权将相关情况记作本人不良记录，解除已签订的《个人购房借款/担保合同》（合同编号：）或宣布该合同项下贷款全部提前到期。

房地产备案按揭流程细节及各银行准入

房地产备案按揭流程细节及各银行准入文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]备案、按揭基本情况备案、按揭大体流程图注：各流程细节：签购房合同、集收资料4份、备案表2份、婚姻状况声明1托书、身份证复印件44份、收入证明、2注：2。

行持一份。

非按揭签3流水：后。

婚姻状况声明一份：用该声明代替。

首付、维修基金录入：把首付款、维修基金款存入监管账户，存入时应注明：业主、房号、面积（建筑+套内）、身份证号等信息。

市房管局备案：《商品房买卖合同》（全部）、备案表（全部）、身份证复印件。

地点：市房管局5楼会议室。

预告登记：已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、身份证复印件1份、户口复印件1份、婚姻1份（未婚提供婚姻状况声明1份）、预告登记委托书、预售商品房预告登记约定书。

该程序受理时间为一周，得《不动产登记证明》。

银行审核：已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、《不动产登记证明》、身份证复印件1份、户口复印件1份、婚姻证明1份、收入证明各1份、流水（三个月或六个月）、征信证明。

公积金中心：已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、《不动产登记证明》、基础材料原件、征信证明、首付票据（如刷卡支付首付的刷卡单、录入首付的回执单等）。

————公积金审批表、公积金余额查询表。

签订借款协议：银行对按揭资料审核过关，待《不动产登记证明》或者公积金审批表和公积金余额查询表补齐便可以签订《借款合同》。

办理抵押：《不动产登记证明》、《借款合同》、抵押登记委托书、受委托人身份证、贷款人基本材料。

中国人民银行：准入条件：五证俱全+楼栋封顶准入所需材料：（一）企业基本材料：1、企业经年检的营业执照、组织机构代码证、开发商资质证书；2、企业情况简介、章程、企业成立批准证书；3、法人代表及主要股东身份证件、个人简介、征信报告；4、近三年的财务报表（经审计）及最近一个月的财务报表、财务报表明细说明；5、注册验资报告或入资单；6、贷款卡及企业征信信息；7、涉及相关特殊事项须提供：企业变更的批复及新营业执照，企业转制批准证书及有关文件，股权转让协议，增资协议、增资验资报告，合同、章程修改协议等。

综合受理窗口业务材料清单

综合受理窗口业务材料清单1.综合受理窗口业务存量商品房交易登记申请表。

（备注：申办人免填，一窗受理时，系统自动打印给申办人确认、签字、加盖手印或单位公章。

）2.家庭成员（单位）房产情况告知承诺书。

（签字、加盖手印或单位公章，收取原件1份。

）3.交易双方有效身份证明。

（复印件1份，签字、加盖手印或单位公章，核验原件。

）（1）内地居民，应提供内地居民身份证或户口簿（含居民身份证、居民户口簿、居住证、军官证、士官证、武警证、其他内地居民身份证明，身份证遗失的提交临时身份证，尚未取得身份证的未成年人提交居民户口簿,只需要提供以上任意一种）；（2）香港、澳门特别行政区居民，应提供香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或港澳居民来往内地通行证；（3）台湾地区居民，提供台湾居民来往大陆通行证；（4）华侨，提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（5）外国自然人，应提供中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照；（6）境内法人或其他组织机构，提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、其他有效机构登记证明（只需要提供以上任意一种）；（7）香港、澳门特别行政区，台湾地区法人或其他组织机构，提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；（8）境外法人或其他组织机构，提供其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；（9）驻外使领馆工作人员，可提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照；4.交易双方（为个人或一方为个人的）提供家庭成员资料。

（复印件1份，签字、加盖手印，核验原件。

备注：身份证件与婚姻证件信息不一致的，需到公安户籍机关出具变更证明，或民政局更改或补办婚姻证件。

）（1）未婚的，提供婚姻状况为未婚的本人户口簿；（2）已婚的，提供结婚证或民政部门出具的婚姻关系证明、配偶身份证、户口簿；（3）离婚的，提供离婚证或经民政部门盖章的离婚协议或生效的法律文书、户口簿；（4）丧偶的，提供结婚证和婚姻状况变更为“丧偶”的本人户口簿；（5）抚育有未成年子女的，提供未成年子女身份证及户口簿、出生医学证明、收养证明等监护关系证明材料，尚未取得身份证的未成年人提交户口簿；5.不动产权属证书。

民生银行信贷业务

民生银行信贷业务个人类按揭开放账户指将客户按揭贷款账户与存款账户关联，当存款账户中的存款余额高于约定的额度时，客户便可以委托我行或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道全部或部分归还贷款；当客户有新的资金需求时，可在我行承诺的贷款额度内轻松取得贷款。

一、产品亮点(1)开放的存、贷合一账户：存款与贷款账户之间的开放贯通，实现资金的自由流动，最大限度降低资金的使用成本(2)开放的融资账户：贷款可以循环使用，贷款归还后可用贷款额度自动恢复(3)开放的扩展账户：在该账户基础上还可以涵盖汇兑、结算、贵宾服务等多种功能及服务，并可逐步实现其他金融功能的进一步扩展具体的功能亮点为：智能关联——存贷合一省时省心存款、贷款及理财产品之间自动划转。

超过最低留存额的存款自动归还贷款，最大限度的节省贷款利息。

交易轻松——三大渠道举手之劳一次额度申请，在有效期内可多次、循环使用，不需重复经历繁琐的贷款申请手续。

贷款金额立等可取，及时到账使用。

申请简单——一次申请循环使用客户通过一次额度申请，在获得授信额度后，在有效期内可多次、循环使用，不需重复经历繁琐的贷款申请手续一贷再贷——一笔签约贷贷省心如果您已经办理了按揭贷款，而您的房子已升值或已归还部分贷款，可通过“转按揭”的方式申请按揭开放账户，并获得我行的追加贷款额度。

贷款归还后可用贷款额度自动恢复、循环使用。

按揭开放账户，使您支付最少的贷款利息、获得最大的理财收益盘活不动产、增加资产流动性，使您更有效地管理财富二、产品对象：住房按揭贷款客户三、额度、期限、利率：2.利率利率按照该额度对应的贷款基准利率及利率浮动比例确定；额度基准利率执行人民银行同期同档次贷款利率标准。

四、业务流程：1.递交材料、提出额度申请2.银行调查、审批3.与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等4.办理额度发放手续5.办理最高额抵押登记手续6.发放额度下贷款7.借款人依照借款合同约定偿还本息8.现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记五、申请人需提供以下材料：1.借款人的有效身份证件，包括身份证、户口本、军官证或有效居留证件等2.借款人收入证明资料3.个人信用报告（如有）、已在他行按揭的客户应提供近6个月的历史还款记录4.抵押房产的期房购房合同、首付款证明或《房产证》；共有权人同意抵押证明除上述资料外，根据借款人申请按揭贷款的性质还需提供以下资料：1.一手房按揭额度申请需提供：首付款证明、与开发商签订的认购书或已办理销（预）售备案的购房合同等2.二手房按揭额度申请需提供：借款人与售房人签订的《房产转让合同》、首付款资金或证明、所购房产的权属证明及《房地产证》等3.转按揭按揭额度申请需提供：按照我行转按揭贷款及同名转按揭贷款所需资料4.我行规定的其他文件和资料一手楼按揭贷款一、一手住房按揭贷款－给我温馨生活：一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购时，自己先交首期房款，其余部分由我行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。

中国民生银行中小企业授信申报资料清单(新版)

中国民生银行中小企业授信申报资料清单(新版) 第一篇：中国民生银行中小企业授信申报资料清单(新版) 中国民生银行中小企业授信申报资料清单一、授信审批资料□1. 授信申报资料目录□2. 授信审批表（业务部版）□3. 授信调查报告□4. 风险评价报告二、申请人及一般保证人相关资料□1. 营业执照复印件□2. 税务登记证复印件□3. 组织机构代码证书复印件□4. 开户许可证□5. 法定代表人身份证复印件□6. 验资报告复印件□7. 公司章程或合伙、联营协议复印件□8. 贷款卡复印件、贷款卡密码及近期查询结果□9. 最近三年的年报和当期报表（如有审计报告，应一并提供；对于续授信，上期授信已提供的报表，不需重复提供）□10. 与主要上下游企业近期购销合同复印件各5份以上(最好能够提供上年度全年及近期的所有购销合同，如果合同过多，可要求企业提供合同清单，调查人员按照清单抽取上年度及近期的合同各5份以上)□11. 能够核实企业上年度经营情况的材料（若不能提供，应进行说明）：上年度12月份的纳税申报表、对应税单复印件税务机关出具的上年度缴税记录查询结果上年度海关进出口数据查询结果（仅适用于进出口企业）上年度水费或电费单复印件（仅适用生产型企业）企业主要结算银行上年度对账单复印件企业主个人主要结算银行上年度对账单复印件其他经有权审批人同意、能够核实企业上年度经营情况的材料□12. 能够核实企业当期经营情况的材料（若不能提供，应进行说明）申报期前三个月的纳税申报表、对应税单复印件税务机关出具的申报期前三个月缴税记录查询结果申报期前三个月海关进出口数据查询结果（仅适用于进出口企业）申报期前三个月的水费或电费单复印件（仅适用生产型企业）企业主要结算银行申报期前三月对账单复印件企业主个人主要结算银行申报期前三月对账单复印件其他经有权审批人同意、能够核实企业当期经营情况的材料□13. 实际控制人身份证复印件及简历□14. 实际控制自然人个人征信报告查询授权书及近期查询结果三、抵质押担保相关资料□1. 抵押物内部或外部（预）评估报告□2. 抵质押物购置或自建成本证明材料（仅适用于房地产抵押）□3. 抵押物租赁协议（仅适用于已出租的抵押物）□4. 进口设备报关单、完税（免税）凭证（仅限于进口机器设备抵押）□5. 抵质押人为受信企业以外的第三方企业的，应提供：营业执照复印件组织机构代码证书复印件税务登记证复印件公司章程或联营、合伙协议复印件法定代表人身份证复印件贷款卡复印件□6. 抵质押人为自然人的，应提供：抵质押人身份证复印件婚姻证明复印件抵质押人配偶身份证复印件以上材料已收集齐全，系经办人双人上门搜集，已核对原件，表面真实。

按揭贷款所需资料清单

询证明征信报 10 告 11 房产证 12 发票
信贷专员资料审核意见：
按揭资料明细单
项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 商业贷核对款银行购房合同首付款收据刷卡小票收入证明、银行流水身份证户口簿、户主页、索结婚证、离婚证、单本行银行卡担保购房合同首付款收据刷卡小票收入证明、银行流水身份证户口簿、户主页、索结婚证、离婚证、单房产证复印件核对公证委托核对购房合同原件、复印身份证原件、复印件户口簿、户主页、索户口簿、户主页、索备案购房合同原件比对首付款收据身份复印件备案明细表备案申请表代理人身份证原件、核对房产证核对购房合同原件、复印发票复印件身份证原件、复印件房屋登记申请原件、备案回执代理人身份证原件、预告登记核对身份证原件、复印件备案回执预告登记约定书营业执照复印件登记申请书代理人身份证原件、授权委托书抵押借款合同身份证询问笔录房产抵押信息查询单银行委托书原件预告登记证抵押申请书代理人身份证核对放款

按揭贷款所需材料一览表

按揭贷款所需材料一览表
序号
资料内容
复印件（份）
提供材料单位
1
首期款收据
3
开发商
2
户口簿（复印件为公章第一页户主、当事人夫妻）、集体户口或户籍证明
3
当地派出所
3
身份证（夫妻双方）
4
当地派出所
4
婚姻状况证明、已婚：夫妻双方结婚证未婚：未婚证明
3
街道以上计生办
离婚证明：离婚证，半年以上未婚证明
3
5
收入证明（按范本格式）
1
工作单位
6
外地户口客户（暂住证：并提供枞阳本地联系人身份证复印件）
3
当地派出所
7
外籍人士：本地护照
6
8
营业执照、税单
3
备注：到指定银行开活期储蓄帐户
买方应于天年月日内，将申请按揭贷款所需全部资料复印件及原件送交卖方，并应按
卖方书面通知的时间携带全部资料原价到售楼部共同前往银行办理按揭贷款面签手续，（已婚者，应夫交纳违约金。
阳光国际城售楼部
年月日

二手房个人按揭贷款提供资料清单

二手房个人按揭贷款提供资料清单
尊敬的客户：
为了能更好地为您服务，请您提供以下相关资料。

谢谢合作。

1、夫妇双方身份证、户口本、结婚证
―――如果是离婚的要提供离婚证以及户口所在地民政局出具的离婚到当前的无婚姻记录证明，以及签署我行指定格式的婚姻声明
―――如客户身份证、户口本上的证件号码不一致的，请客户到当地户籍派出所或公安局补说明；
―――如果借款夫妇有一人超过60岁，请到医院开“健康证明”，面签时带原件、体检表及复印件
―――借款人如果未婚，请到婚姻登记机关开具无婚姻记录证明（房管局抵押必需）以及签署我行的未婚声明
―――如果身份证号码和结婚证上证件号不一致的，到婚姻登记机关或民政局开具婚姻证明或重新补办结婚证，或到公安局/派出所开具证明
2、夫妇双方近1年银行卡或存折银行流水（必须体现卡号和户名，有银行章）
3、夫妻双方收入证明（加盖公章或财务章或人力资源部门章）
4、经营实体的客户请提供营业执照副本的复印件（加盖公章）
5、其他的资产证明（如行驶证、其他房产的房产证、银行定期、国债、保单等）
6、房屋购买合同及首付款证明。

7、卖方的身份证、户口本、结婚证。

8、所购买的房产证复印件及房产评估报告。

后续材料清单

房东需要材料
1.夫妻双方的户口本（一定要有户主页，如果两个人户口不在一起，两个户口本的户主页都要有）。

2.结婚证（如果离异要有离婚证和离婚协议。

如果以前有离过婚的要有离婚协议）。

3.夫妻双方的身份证（身份证一定要在有效期内）。

4.银行卡（最后银行贷款要放到这张卡上，银行卡必须是一类卡）。

5.房产证和土地证或不定产证。

注意事项：以上所有材料必须真实有效
客户需要材料
1.夫妻双方的户口本（一定要有户主页，如果两个人户口不在一起，两个户口本的户主页都要有）。

2.结婚证（如果离异要有离婚证和离婚协议。

如果以前有离过婚的要有离婚协议）。

3.夫妻双方的身份证（身份证一定要在有效期内）。

4.夫妻双方的信用报告（夫妻双方本人拿着身份证到前进东386-1号上海银行拉取，兵希时代大厦对面）必须本人去。

5.无房证明（以家庭为单位查，夫妻双方和未成年子女都要拉，成年人带着身份证未成年带着户口本到前进东路时代大厦一楼行政审批中心）可以代拉。

6.收入证明（房产公司提供模板，必须所在单位公司公章或人事专用章，黑色签字笔填写，不能有涂改，单位必须有固定座机电话）。

7社保清单，本人拿着身份证到老镇上清华医院旁边社保中心拉取，或提供社保编号和身份证号码给中介公司代拉。

7.如果纯公积或公积金商业组合贷款，客户要提供公积金卡和公积金可贷款金额，夫妻双方的工资流水。

注意事项：以上所有材料必须真实有效，客户首付款必须存到中介公司指定的银行卡上做首付款凭条和流水，且卡里的钱必须是自己的银行卡转给自己，配偶卡转给自己或现金存入，其他转法一概无效。

按揭情况受理回执单

□如购房人均为外地户籍，还需提供社保近一年缴交明细原件或近一年的完税证明
□住房面积查询表
□借款人及其配偶职工近3个月收入证明原件
□银行卡交易流水或完税证明(适用于公积金贷和组合贷)
□申请贷款前12个月公积金缴交明细【到公积金缴交银行柜台打印（适用于公积金贷和组合贷）】
□按揭银行储蓄卡复印件
□其它：
买受人签名：日期
□如购房人均为外地户籍，还需提供社保近一年缴交明细原件或近一年的完税证明
□住房面积查询表
□借款人及其配偶职工近3个月收入证明原件
□银行卡交易流水或完税证明(适用于公积金贷和组合贷)
□申请贷款前12个月公积金缴交明细【到公积金缴交银行柜台打印（适用于公积金贷和组合贷）】
□按揭银行储蓄卡复印件
□其它：
买受人签名：日期
按揭情况受理回执单
买受人姓名：
房号：凤凰花城#楼梯单元
贷款金额：
贷款银行：
贷款形式：□商业贷□公积金贷□组合贷
信贷经理受理人：
按揭材料情况
□齐全
缺材料，所缺材料明细：
□借款人及其配偶的身份证原件及复印件
□借款人结婚证或离婚证原件及复印件（离婚需提供离婚协议书）
□借款人及其配偶、子女户口簿原件及其复印件
按揭情况受理回执单
按揭情况受单元
贷款金额：
贷款银行：
贷款形式：□商业贷□公积金贷□组合贷
信贷经理受理人：
按揭材料情况
□齐全
缺材料，所缺材料明细：
□借款人及其配偶的身份证原件及复印件
□借款人结婚证或离婚证原件及复印件（离婚需提供离婚协议书）
□借款人及其配偶、子女户口簿原件及其复印件

银行按揭贷款需要户口本吗

银⾏按揭贷款需要户⼝本吗户⼝本对我们每个⼈来说都⾮常的重要，在我们的⽇常⽣活中，户⼝本的⽤处也⾮常⼤，但是很多⼈不知道银⾏按揭贷款是否需要户⼝本。

在此，店铺的⼩编为⼤家整理了银⾏按揭贷款需要户⼝本吗相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。

银⾏按揭贷款需要户⼝本吗贷款买房⼦需要户⼝本原件。

办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝原件及复印件3份(如申请⼈与配偶不属于同⼀户⼝的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请⼈家庭收⼊证明材料和有关资产证明等，包括⼯资单、个⼈所得税纳税单、单位开具的收⼊证明、银⾏存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

法律依据《个⼈贷款管理暂⾏办法》第⼀条为规范银⾏业⾦融机构个⼈贷款业务⾏为，加强个⼈贷款业务审慎经营管理，促进个⼈贷款业务健康发展，依据《中华⼈民共和国银⾏业监督管理法》、《中华⼈民共和国商业银⾏法》等法律法规，制定本办法。

第⼆条中华⼈民共和国境内经中国银⾏业监督管理委员会批准设⽴的银⾏业⾦融机构(以下简称贷款⼈)经营个⼈贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个⼈贷款，是指贷款⼈向符合条件的⾃然⼈发放的⽤于个⼈消费、⽣产经营等⽤途的本外币贷款。

第四条个⼈贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等⾃愿、公平诚信的原则。

第五条贷款⼈应建⽴有效的个⼈贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每⼀贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建⽴贷款各操作环节的考核和问责机制。

在其中，⼤家需要注意的是：买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就⼀定要提供户⼝本。

⼀次性付款则只要提供本⼈的⾝份证，⼤家⼀定要了解清楚。

⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的答复。