商品房认购协议书(完整版)
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：身份证号码：______________联系地址：__________________电话：_____________________乙方（开发商）：统一社会信用代码：_____________联系地址：__________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方所建商品房认购事宜达成如下协议：第一条房屋信息乙方开发的商品房位于（具体地址）____________，房屋建筑面积为_________平方米，住房建筑面积为________平方米，共有____间卧室，____间客厅，____间卫生间，____间厨房，位于第____层，房屋面朝______方向，配套设施包括（列举）_________等。
第二条价格和支付方式1.认购价格为人民币_______万元整（￥______万元），具体应付款项及付款方式如下：（1）定金：认购人于签署本协议之日支付定金人民币_______元整（￥____元），其余认购款应在_________前支付;（2）首付款：认购人应在交付商品房时支付首付款，金额为认购价格的____%（￥____万元）;（3）尾款：认购人应在商品房交房时支付尾款，金额为认购价格的____%（￥____万元）。
2.认购价格已包括了商品房的装修和配套设施，乙方承诺商品房的价格不发生变动。
第三条房屋交付时间1.乙方承诺在双方签署本协议后________个月内交付商品房给甲方。
2.商品房的具体交付时间由乙方提前书面通知认购人。
第四条商品房质量保证1.乙方承诺商品房的建筑质量符合国家相关标准，并提供国家规定的相关质量检测报告。
2.商品房交付后，如认购人发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方将根据实际情况予以处理。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。
1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。
二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。
（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。
（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。
三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。
3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。
3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。
四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。
4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。
五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。
5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购协议书范文(8篇)
商品房认购协议书范文编号：__________甲方(销售方)：__________ 法定代表人：__________地址：__________ 电话：__________乙方(认购方)：__________ 身份证号码：__________地址：__________ 电话：__________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元____层____号(户)房屋，户型为____.该房屋暂测建筑面积____平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币____万____仟____佰____拾____元(￥____元/平方米)，总房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元(￥____元)。
3.认购方共有人：____身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：__________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日(含____日)止。
三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元(￥____元)。
乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。
上述订金____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式乙方同意选择下列第____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
商品房认购协议书通用范本8篇
商品房认购协议书通用范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于____________的商品房，具体房号、套型、建筑面依据双方签订的《商品房买卖合同》内容确定。
第二条认购条件（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________联系电话：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________联系电话：_________________________日期：_________________________篇2甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买房产事宜签订本协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________________的商品房，房屋用途为住宅（公寓），建筑层数为地上______层，房屋套型为______，建筑面积约为______平方米（实际面积以政府测绘部门实测数据为准）。
第二条认购条件及付款方式乙方作为买受人承诺在此认购书签订后，按照约定的时间和地点与甲方签署《商品房买卖合同》。
付款方式按照一次性付款或者银行按揭贷款的方式支付房款。
有关商品房认购协议书5篇
有关商品房认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过本协议的签订，明确双方在商品房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、认购物业概况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 套内面积：___________________平方米。
5. 房屋布局及户型：___________________。
三、认购条件乙方在签订本协议时，应支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）作为认购该物业的担保。
乙方需在协议约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并完成购房交易。
四、认购期限本协议自签订之日起至_____________止。
在认购期限内，乙方有权与甲方协商并签订正式买卖合同。
若认购期限结束，乙方未与甲方签订正式买卖合同，则本协议自动失效，甲方有权另行处理该物业。
五、价格及付款方式1. 物业总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求支付定金及房款。
定金在签订正式买卖合同时自动转为购房款的一部分。
具体付款时间和方式按照双方签订的《商品房买卖合同》执行。
六、物业交付甲方应于本物业竣工验收合格后，按照《商品房买卖合同》约定的时间将物业交付给乙方。
物业交付标准、保修责任等详见双方签订的《商品房买卖合同》。
七、违约责任1. 若乙方未在认购期限内与甲方签订正式买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
商品房认购协议书范文5篇
商品房认购协议书范文5篇篇1商品房认购协议书甲方：（认购人）证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（开发商）联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方对乙方所开发的商品房项目感兴趣，现甲方自愿向乙方认购该商品房，双方经友好协商后达成以下协议：一、认购房屋信息1.项目名称：_______________2.房屋地址：_______________3.认购房号：_______________4.房屋建筑面积：_______________平方米5.房屋总价款：_______________元（大写：_______________）6.认购定金：_______________元二、认购及付款方式1.乙方接受甲方的认购申请后，甲方应当在__________日内向乙方支付认购定金，否则视为认购无效。
2.认购定金支付方式：_______________3.甲方需在__________日内向乙方支付房屋总价款的__________%作为首付款，余款在房屋交付时一次性支付。
4.如甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金，甲方不得要求返还。
三、房屋交付和交付标准1.房屋交付时间：_______________2.房屋交付标准：以《商品房交付标准》为准，由双方共同验收，确认合格后乙方交付房屋给甲方。
3.房屋交付后，甲方需在__________日内领取房屋钥匙并办理过户手续，否则视为放弃购买，乙方可依法处理。
四、税费及其他相关费用1.房屋过户费用由甲方承担。
2.房屋买卖过程中的税费及其他相关费用由各自承担。
五、违约责任1.如一方未能履行本协议约定的义务，应当向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。
2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。
若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。
在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约，甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房认购协议书
商品房认购协议书【推荐】商品房认购协议书4篇在充满活力，日益开放的今天，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
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商品房认购协议书篇1甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
商品房认购协议书5篇
商品房认购协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书甲方（认购人）：证件类型：身份证证件号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：统一社会信用代码：项目名称：项目地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所建物业项目中的某一商品房的认购事宜，经友好协商，特达成如下协议：第一条商品房认购基本信息1.认购房屋基本情况：项目名称：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：套内面积：有无车位：2.价格及支付方式：认购总价：（人民币大写）（￥）认购单价：（人民币大写）（￥）首付款：（人民币大写）（￥）其余款项支付方式：（分期付款、一次性付清等）第二条签约及认购手续1.甲方在认购后的3个工作日内，需向乙方支付认购定金，定金金额为认购总价的10%。
如认购方未按时支付定金，视为认购失败。
2.甲方在签署本协议后5个工作日内，需向乙方支付首付款。
3.双方签署本协议后，乙方应在15个工作日内向甲方提供商品房认购合同，并履行相应的过户手续。
第三条商品房交付及验收1.商品房按照约定时间进行交付，具体日期双方另行协商。
2.甲方在收到商品房交付通知后，应当按照约定时间进行验收，如有质量问题需在7个工作日内提出异议。
第四条违约责任1.任何一方未按约定时间履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.一方因故不能履行合同的，应当在发生原因后3日内通知对方并提供证明，延期不得超过30日。
第五条合同变更1.本协议经双方签署后,若需要对协议内容进行变更,必须经双方书面协商并签署补充协议后生效。
第六条争议解决方式1.本协议涉及的争议如无法通过友好协商解决，应当提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。
第八条协议生效1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为商品房交付并完成过户手续之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日备注：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇第1篇示例：商品房认购协议书第一条认购标的甲方为商家公司，乙方为购房者。
甲方同意向乙方出售位于（具体地址）的商品房，并且乙方同意认购该商品房。
第二条商品房信息1. 商品房的具体信息如下：户型为（具体户型），建筑面积为（具体面积），总成交价为（具体价格），房屋竣工日期为（具体日期）。
2. 商品房的交付标准包括（具体标准）。
第三条认购条件乙方须具备合法的购房资格，并拥有足够的购房款项支付商品房的总成交价。
第四条价款支付方式1. 乙方认购商品房后，需按照以下方式支付价款：首付款为总成交价的30%，剩余款项在商品房交付时支付清楚。
2. 乙方支付款项时，请确认支付方式、账户信息和金额的准确性，以免发生拒付情况。
第五条商品房交付1. 商品房的竣工日期为（具体日期）。
2. 商品房竣工后，甲方将通知乙方进行房屋交付。
第六条房屋质量保证1. 商品房的建筑材料和质量应符合国家相关标准，如果乙方在商品房交付后发现质量问题，应及时通知甲方，甲方将承担维修责任。
2. 商品房的质保期为（具体期限）。
第七条违约责任1. 如乙方在认购协议生效后迟延支付价款，甲方有权解除合同并扣除定金。
2. 如因甲方原因导致商品房无法按时交付，甲方应向乙方赔偿违约金。
第八条协议生效本认购协议书自甲、乙双方签字盖章之日生效，至商品房交付完毕终止。
签订时间：年月日甲方（商家公司）：（盖章）乙方（购房者）：（盖章）第2篇示例：商品房认购协议书甲方（开发商）：____（营业执照注册号：____，法定代表人：____）地址：____鉴于甲方拟出售其位于____的__平方米（建筑面积）的__房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方认购该商品房一事达成如下协议：第一条确认认购房屋甲方将出售的商品房位于____项目，具体房屋信息如下：1. 房屋地址：____2. 建筑面积：__平方米3. 参考单价：__元/平方米4. 总价款：__元（具体计算方式详见附件1）5. 认购首付款：__元6. 认购时间和方式：双方确认签署本协议后__日内，乙方需支付认购首付款__元，方为有效。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书认购双方：甲方（购房人）：_________ 身份证号码：_________ 联系方式：_________乙方（开发商）：_________ 地址：_________ 联系方式：_________为明确双方权利义务，特订立本协议书，共同遵守以下条款：一、商品房认购1.1 甲方自愿认购乙方开发的_________楼盘的商品房，房号为_________。
1.2 商品房总价为_________万元。
1.3 甲方认购商品房需向乙方支付定金_________万元，定金支付后，商品房认购生效。
1.4 定金支付方式为_________（如线上转账、现金、支票等），定金支付后，乙方应向甲方提供收据。
1.5 若甲方在规定时间内未支付定金或者逾期支付，乙方有权解除本协议，甲方定金不予退还。
二、商品房交付2.1 商品房建设周期为_________，具体交付时间以乙方通知为准。
2.2 商品房交付时，甲方应按照双方约定的支付方式支付尾款，乙方应提供商品房交付证明。
2.3 未到交付时间时，因不可抗力因素导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并甲方同意延期交付。
2.4 商品房产权证办理时间以政府相关规定为准，乙方应协助甲方顺利办理商品房产权证手续。
三、商品房质量保证3.1 商品房交付后，乙方对商品房的主体结构、设施设备及质量负责，对于因质量问题造成的维修，乙方应负责处理。
3.2 商品房装修后，如有质量问题，乙方应在保修期内进行维修。
3.3 乙方应提供商品房质量保证书，对商品房的质量问题进行书面保证。
四、违约责任4.1 若甲方未按照约定时间支付尾款，乙方有权按照合同解除协议，甲方支付的定金不予退还。
4.2 若乙方未按照约定时间交付商品房，应按照实际交付日起向甲方支付每日迟延违约金_________元。
4.3 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，应及时通知对方并协商解决方案。
商品房认购协议书(6篇)
商品房认购协议书（6篇）出售方（下称甲方）：_____________________________认购方（下称乙方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方位于_____________________________的商品房，该套商品房的建筑面积为________________平方米。
（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。
该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。
乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。
与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。
乙方须在____年____月____日之前到和昌?都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。
甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。
若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。
乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。
商品房认购协议书4篇
商品房认购协议书4篇商品房认购协议书篇1卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。
签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于_______________________________（详细地址）。
2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该商品房的户型、结构、装修等详见附件一。
第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。
3. 具体付款时间和金额详见附件二。
第三条认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解该商品房的产权情况、周边环境、配套设施等信息，并自愿认购。
2. 乙方在签署本协议时，已对甲方公示的购房合同及相关文件进行了详细了解，并同意按照购房合同及相关文件的约定履行义务。
3. 乙方在签署本协议后，若需变更本协议内容，应在双方协商一致后书面修改。
未经甲方同意，乙方不得擅自更改本协议内容。
第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应当场处理。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应当双倍返还乙方已支付的定金。
若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。
2. 若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题且甲方未在合理期限内处理，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
具体违约责任详见附件三。
若因不可抗力因素导致房屋质量问题，双方协商解决。
商品房认购协议模板5篇
商品房认购协议模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议甲方（认购方）：______________乙方（开发商）：______________鉴于甲方有意购买乙方所在地的商品房，经双方友好协商，达成以下认购协议：第一条商品房基本信息1.1 商品房项目名称：______________1.2 房屋位置：______________1.3 房屋建筑面积：______________平方米1.4 房屋预售价格：______________元/平方米1.5 甲方认购房屋的总价款为：______________元第二条付款方式2.1 甲方需按照以下方式支付认购款：（1）预付认购款：______________元（占总价款的百分比）（2）签订正式合同时支付：______________元（3）交付房屋前支付余款：______________元2.2 甲方应在签署认购协议之日起______日内支付预付认购款，否则视为自动放弃认购权利。
第三条房屋交付及验收3.1 乙方应在房屋建成后______日内通知甲方验收并办理交付手续。
3.2 甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在非质量问题，乙方应承担修复责任。
3.3 如房屋存在质量问题，甲方有权拒绝接受房屋并要求乙方重新整改。
第四条其他约定4.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
4.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（认购方）：______________乙方（开发商）：______________签署日期：______________以上为商品房认购协议模板，双方如有异议或补充条款可在协商后签订补充协议。
希望双方能够遵守协议内容，顺利完成商品房交易。
篇2商品房认购协议模板甲方（认购人）：证件类型：_____________ 证件号码：_____________联系地址：_____________ 联系电话：_____________乙方（开发商）：统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________ 联系电话：_____________鉴于乙方拟开发位于_____________的商品房项目，甲方有购房意向，经双方友好协商，达成如下认购协议：一、认购房屋信息认购房屋坐落于_____________，房屋总价为_____________万元，建筑面积为_____________平方米，户型为_____________，层高为_____________，朝向为_____________，周边配套设施完善。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方商品房一事达成如下协议：一、认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________的商品房，物业具体状况如下：（一）物业名称：___________________（二）物业类型：___________________ （住宅、别墅、商铺等）（三）物业位置：具体为第_____栋/单元，共_____层，本套房位于_____层_____号房。
（四）建筑面积：建筑面积约_____平方米，实际面积以政府测绘部门出具的测绘报告为准。
（五）其他具体约定：___________________ 。
二、认购价格与付款方式（一）乙方认购的上述物业单价为人民币_____元/平方米，总房价为人民币大写__________元（小写__________元）。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见本协议附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后____天内支付全部房款。
（2）按揭支付：乙方在签订本协议后支付首付款人民币______元，余款人民币______元通过银行贷款方式支付。
三、认购期限1. 乙方应在签订本协议后____天内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购权，甲方有权另行处理该商品房。
四、定金条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元。
2. 若乙方在认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。
3. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则定金不予退还。
五、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，按照约定时间将商品房交付乙方。
2. 商品房的交付标准、配套设施等详见本协议附件。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，视为违约，应当承担违约责任，并支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书范本甲方（认购方）：甲方（身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：乙方（公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有项目中的商品房，并愿意将该商品房出售给甲方，经甲方充分考虑并自愿认购乙方所售商品房，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成如下协议：第一条认购商品房1.1 乙方拥有位于（楼盘名称）项目中的（房号）、（建筑面积）平方米的商品房，现出售给甲方。
1.2 甲方认购该商品房，支付认购款（具体金额）元整。
第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（具体金额）元整，包括建筑面积、公摊面积、装修价格等相关费用。
2.2 甲方在签订本协议时向乙方支付认购款（具体金额）元整，其余购房款（具体金额）元应在（具体日期）前支付给乙方。
2.3 甲方支付购房款的方式为（具体方式）。
第三条房屋交付3.1 乙方应在甲方支付购房款的日期起（具体时间）内，将商品房交付给甲方。
3.2 乙方应向甲方提供商品房的产权证和相关证明文件。
第四条违约责任4.1 任何一方未按本协议约定履行或部分履行的，应承担违约责任。
4.2 若甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。
4.3 若乙方未按约定时间将商品房交付给甲方的，乙方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本协议自签订之日起生效，至商品房交付给甲方之日终止。
5.2 本协议的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字确认。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日以上是商品房认购协议书的范本，甲、乙双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保交易的顺利进行。
希望双方能够在合作中达成双赢的局面。
篇2商品房认购协议书范本认购协议书甲方（认购方）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（开发商）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________鉴于甲方欲认购乙方开发的商品房，乙方与甲方本着平等自愿、真实合法的原则，就具体事宜达成如下协议：一、认购房屋的基本情况1. 项目名称：________________________2. 房屋地址：________________________3. 房屋类型：________________________4. 房屋面积：________________________5. 房屋总价：________________________6. 首期认购金：________________________二、认购方式及时间1. 甲方在签署本协议之日支付首期认购金，并在______年______月______日前支付房屋总价的30%作为定金。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：（甲方姓名），身份证号码：__________________________。
乙方（开发商）：（乙方名称），住所地：__________________________。
鉴于，甲方对乙方位于__________________________的商品房（以下简称“该房屋”）感兴趣，故双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成如下认购协议：一、认购房屋信息1. 房屋坐落：__________________________2. 房屋面积：__________________________平方米3. 房屋单价：__________________________元/平方米4. 认购总价款：__________________________元二、认购条件1. 甲方认购该房屋，并支付认购定金__________________________元。
2. 开发商将保留该房屋一定的时间期限供甲方选择，期限为______________年/月。
3. 甲方应在规定期限内履行后期付款义务，否则视为自动放弃认购，认购定金不予退还。
三、认购款支付及约定1. 甲方应在签署本协议后24小时内支付认购定金，超时未支付者，视为自动放弃。
2. 甲方应在规定时间内支付认购总价款的_____________%作为首付款，剩余金额在房屋交付时一次性支付。
3. 甲方应按照乙方规定的付款方式及账户支付认购款项。
四、房屋交付1. 乙方应在双方签署本协议后的______________年/月，将房屋交付甲方。
2. 交付时，双方应就房屋的交付及验收签署书面确认函。
五、签约与变更1. 双方应在签署本协议后__________日内签署商品房买卖合同。
2. 任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意，否则无效。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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商品房认购协议书商品房认购协议书乙方：身份证号：联系电话：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实守信的原则，现经甲、乙双方协商一致，乙方自愿认购甲方开发的荷花蒂斯商品房，并达成如下协议：一、商品房编号及付款方式1、房号：，参考建筑面积为平方米。
合计总房款为（人民币）：佰拾万仟佰拾元整（￥:元）。
2、房屋付款方式a、一次性付款：为上条列明合计总房款。
b、银行按揭贷款：按银行要求首付款比例执行，余款办理银行按揭贷款。
3、乙方为取得本房屋的优先购买权，在填写本认购协议书时向甲方缴纳定金（人民币）万元整（￥元），以保证按本认购协议履行。
二、认购说明1、乙方在签定本认购协议书后 8 日内，甲方有义务为乙方保留所认购的房屋。
乙方应在 201X 年 11 月16 日前，备齐相关资料与甲方签定《商品房购销合同》，并向甲方缴付约定的房款；2、乙方未能按时与甲方签定《商品房购销合同》的，视为乙方放弃认购权，本认购协议书自动失效，乙方已付认购定金不予退还；3、如甲方未能按照认购协议书中的约定将购房人所选商品房售予乙方，则甲方应退还乙方已付的定金；4、签定《商品房购销合同》后，本认购协议书自行失效，乙方已付的定金将全部转入应付房款内。
5、乙方签定本认购协议书后无权向甲方要求调换本协议中所认购房屋的位置、面积、户型及改变付款方式等，也不得转让本协议中所有权利和义务。
6、乙方在填写本认购协议书时，已清晰明白本认购协议书中的各项约定且无异议。
三、办理银行按揭贷款的相关资料如下：a、本人（共有人）身份证、户口册、收入证明；b、结婚证（复印件）和配偶身份证（复印件）；、未婚者需提供未婚证明；d、贷款银行所需提交的其它相关资料；四、本认购协议书须由甲、乙双方签字盖章后与甲方收款收据同时使用方可生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，如果协商解决无效的，可以向当地法院提出诉讼请求。
甲方（盖章）：xxxxx房地产开发有限责任公司乙方：经办人：联系方式：xxxxxxxxxx联系地址：年月日年月日第二篇：商品房认购协议书甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自 201X年X月X日至201X年X月X日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：法定代表人：日期：日期：第三篇：商品房认购协议书编号：______________甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________地址：________________________ 电话：____________________乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________地址：________________________ 电话：____________________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2．房屋建筑面积每平方米人民币______万______ 仟______佰______拾______元（￥____________元平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．认购方共有人：____________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：________________________ 身份证号码：____________ 电话：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。
乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。
上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1．一次性付款2．分期付款3．按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1．企业法人营业执照证号：__________________2．房地产开发企业资质证书证号：__________________3．国有土地使用权证书证号：__________________4．建设工程规划许可证（包括附图）证号：__________________5．房屋预（销）售许可证证号：__________________六、甲方承诺1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议1．______________________________________________________ 2．______________________________________________________ 3．______________________________________________________ 4．______________________________________________________5．______________________________________________________九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。