沿江商业平面图2F
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城市商业综合体建筑设计方案文本
规划设计 空间景观
镇江新区光华路小型综合体方案设计 Architectural Design of Complex of GuangHua Road in ZhenJiang
[商业区空间景观]
市民公园景观 商业景观区域 商业景观节点
镇江新区光华路小型综合体方案设计 Architectural Design of Complex of GuangHua Road in ZhenJiang
大型超市
[功能布局]
大型超市作为商业区的启动引擎，布置于A地块西北位置，与西侧市民公园有机结合，并成为商业街的起点。在扬子江路则形成完整商业 展示面。
镇江新区光华路小型综合体方案设计 Architectural Design of Complex of GuangHua Road in ZhenJiang
镇江新区光华路小型综合体方案设计 Architectural Design of Complex of GuangHua Road in ZhenJiang
[中观区位]
城市主干道 城市次干道 城市商务中心 城市空间主轴 规划居住用地 基地位置
本项目地块位于城市中心区西侧，东 至赵声路，南起港南路，北至扬子江 路，总用地面积约20公顷。规划成为 集卖场（大型超市）、快捷酒店、公 租房、小学、幼儿园等综合配套服务 于一体的小型综合体。
小学 幼儿园
[功能布局]
在B地块南侧与C地块北侧依次布局小学与幼儿园，教学区居于一隅，具备合理的服务半径并拥有安全安静的教学环境。
镇江新区光华路小型综合体方案设计 Architectural Design of Complex of GuangHua Road in ZhenJiang
一期公租房 二期公租房
7400平米7层框架结构百货商场建筑设计CAD图纸（含地下层）
二层平面图 门厅上空三层平面图 四层平面图 六层平面图 活动室会议上空办公资源部办公办公办公会议办公行政秘书休息室总经理室接待地下层平面图 地下停车:17辆计算机中心会议财务开放式办公电梯机房会议办公资源部设计研发会议办公财务上人平台上人平台会议空调设备机房办公办公办公办公办公1:1001:1001:1001:1001:100下上上下上下上下上下下上上下一层平面图 1:100建筑面积:7472m2大会议室办公声光控制室主入口办公接待上门厅消防控制室下上地下车库入口开放式办公剁斧花岗石外台阶LJ105R33000-0.600-0.020上 步1%参41%R33000蘑菇花岗石-0.020上 步集水沟,上盖成品铁篦300mm最浅处深集水坑,上盖成品铁篦深1500mm%%P0.000-3.3001:20沟底标高半地下室地面-3.300集水沟剖面铁蓖子购现货排水沟沟壁及沟底用防水沙浆涂抹地下室底板坡道底板配电室暖 通结 构建 筑给排水弱 电电 气予 算L96J401金属扶手玻璃栏板上下上坡道纵向剖视展开图1:10010%反坡88%%P0.000-1.3508GG8-3.30088上下地下室平面1:50 一层平面1:50三四五层平面1:508六层平面1:5016.50018.3008下GG下上%%P0.000GGGGGGGG1:50 一层平面1:50二三四五层平面E-E剖面图1:50EG4.800金属扶手金属栏杆L96J401-3.300%%p0.000-1.3501.9503.9005.7007.5009.30011.10012.90014.70016.50018.300女男女男女男女男女男1%1%1%GL96J003水磨石隔板大便间600宽玛瑙青大理石洗手台面高800，洗手盆居中颜色后定200x200防滑面砖底边距台面2501200x800(bxh)无框镜拖布池L96J003b-0.020卫生间大样
重庆万象城平面图与景观方案图
评估建筑物、道路、广场等空间布局与绿化、水 景等景观元素的相互关系和协调性。
空间尺度与比例的合理性
分析平面图与景观方案图中各空间尺度和比例的 合理性，确保整体空间的舒适度和美观度。
3
人流、物流组织的顺畅性
评估空间布局对人流、物流组织的影响，确保平 面图与景观方案图在功能上的互补和协调。
视觉效果优化建议
理化建议和措施。
关键节点详细解读
3
入口广场设计亮点
独特的景观装置
设置具有艺术感和标识性 的景观装置，提升入口广 场的吸引力。
人车分流设计
合理规划人车流线，确保 行人安全，同时提高车辆 通行效率。
丰富的绿化配置
采用多层次、多色彩的绿 化植物，营造生态自然的 入口环境。
中庭空间利用策略
灵活的空间布局
绿化植被选择与配置
选用适应重庆气候和土壤条件 的本地植物，确保绿化效果持 久。
配置多层次、多色彩的植物群 落，营造丰富的视觉体验。
注重植物的季相变化，打造四 季有景的景观效果。
水景元素融入方式
结合地形设计跌水、溪流等动态 水景，增加景观的灵动性。
设置静态水面，如湖泊、水池等 ，营造宁静、优雅的景观氛围。
挑战与解决方案
3
现有条件限制及挑战
地形地貌复杂
重庆地形高低起伏，给平面布局和景观设计带来 挑战。
气候多变
重庆气候湿润多雨，需考虑排水、防滑等安全措 施。
环保要求严格
在设计和施工过程中需注重环保，减少对环境的 影响。
创新性设计思路展示
因地制宜
根据地形地貌特点，设计独特的景观和空间布局，打造特 色商业氛围。
绿色环保理念融入
环保意识的提高将促使项目在后续运营中更加注重绿色环保理念的 融入，打造绿色商业空间。
空间尺度与比例的合理性
分析平面图与景观方案图中各空间尺度和比例的 合理性，确保整体空间的舒适度和美观度。
3
人流、物流组织的顺畅性
评估空间布局对人流、物流组织的影响，确保平 面图与景观方案图在功能上的互补和协调。
视觉效果优化建议
理化建议和措施。
关键节点详细解读
3
入口广场设计亮点
独特的景观装置
设置具有艺术感和标识性 的景观装置，提升入口广 场的吸引力。
人车分流设计
合理规划人车流线，确保 行人安全，同时提高车辆 通行效率。
丰富的绿化配置
采用多层次、多色彩的绿 化植物，营造生态自然的 入口环境。
中庭空间利用策略
灵活的空间布局
绿化植被选择与配置
选用适应重庆气候和土壤条件 的本地植物，确保绿化效果持 久。
配置多层次、多色彩的植物群 落，营造丰富的视觉体验。
注重植物的季相变化，打造四 季有景的景观效果。
水景元素融入方式
结合地形设计跌水、溪流等动态 水景，增加景观的灵动性。
设置静态水面，如湖泊、水池等 ，营造宁静、优雅的景观氛围。
挑战与解决方案
3
现有条件限制及挑战
地形地貌复杂
重庆地形高低起伏，给平面布局和景观设计带来 挑战。
气候多变
重庆气候湿润多雨，需考虑排水、防滑等安全措 施。
环保要求严格
在设计和施工过程中需注重环保，减少对环境的 影响。
创新性设计思路展示
因地制宜
根据地形地貌特点，设计独特的景观和空间布局，打造特 色商业氛围。
绿色环保理念融入
环保意识的提高将促使项目在后续运营中更加注重绿色环保理念的 融入，打造绿色商业空间。
国际商务大厦建筑施工图商业购物中心设计图纸
0.51.1.1.51.59.14.1-1特殊要求说明：建 筑电 气给 排 水结 构暖 通注：所有室外坡道、台阶.标高均比相应楼地面低20，外墙面干挂花岗岩，做法参88J1-1外墙35，外墙颜色详效果图。注：外墙干挂花岗岩按JGJ133-2001<<金属与石材幕墙工程技术规范>>执行。材料做法：c，门窗加工前应详细核对土建尺寸和数量，ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ，门窗玻璃均为安全玻璃。如有差异以实际为准.a，所有直接对外的可开启窗均应设纱窗b，门窗立面示意图均按洞口尺寸绘制本工程外墙和部分内墙采用200水泥炉渣砌块空心砌块，具体做法见L92J121，部分内墙120砖墙，所有墙体应砌至板底。本设计%%p0.000相当于绝对标高5.400平面定位坐标见总平面图。本设计所注尺寸以 标高及总平面以米为单位。 毫米为单位，混凝土柱、构造柱尺寸、位置以结构图为准。货梯采用形式，型号应由甲方确定。凡是窗台高度不足0.9米高的均安装护拦保证安全，作法参见门及室内各阳角抹100#水泥砂浆护角宽各100，高同砖墙高。窗台板为彩色预制花岗岩板，选成型产品。内伸出墙体净20宽，两边出耳各20宽，详L96J901， 一层及外门窗防盗设施由甲方自定。卫生间内配件由甲方自理。L96J401，31页图4。本项目为一类高层建筑；一级建筑耐久年限（ 年以上）；工程位于青岛保税区上海路以东，莫斯科路以南；抗震设防烈度为 度； 人防等级为五级；6防火等级为一级；100框架剪力墙结构；结构型式为本工程为青岛万国通运有限公司（保税区）国际商务大厦；建筑总高度为 ；130552.72m总建筑面积： 64.8m216案审查意见书》（青规保建审字[2003]44号）；青岛规划局保税区分局对本工程的《建设项目选址意见书》（青规保建审字案审查意见书》（青规保建审字[2003]31号）；建设单位提供的《建设用地地形图》（青岛市勘
商业地产设计
n n
森林之路 峡谷之路 热带之路
巅
峰
v 海洋之路
之
通过主题而非动线引导消费者。 通过分区赋予一定主题引导消费 者进行探索式趣味式消费，规避 动线设计缺陷。
动线之一：平面商业动线类型
“一”字型动线 “回”字型动线 “L”型动线 “人”字型动线 “井”字型动线 “圆弧型”动线 “复合型”动线 “主题化”动线
商业设计关键之一：动线设计
平面商业动线类型
“一”字型
香港金钟廊
香港金钟廊，连接太古广场的通道。
v
“一”字型动线特点
59
商业建筑设计
功能布局与流线设计
1）零售功能、服务功能与后勤功能的划分 2）人流动线设计，避免死铺 3）货运流线设计，满足业态需要 4）业态布局与面积划分，以便于租赁 5）垂直交通体体系设计等
例如： • 零售功能布局既要体现购物的舒适性，还要让购物变得人性化，带引人流可以自由地游历于 商场之中。 • 商家开店通常都喜欢项目的主要动线位置以及经流人群规模大的地方。所以，动线规划既要 满足合理性，又要提高商户的满意度，以增加商场收益。
n n n n
一般用于开放式街区，彰显“街”的文化理念； 建筑外观和空间富于变化创新； 平面上注重消费节点区域，由此进行人流发散，例如广场等空间的打造； 多用于一些开放式街区，例如北京三里屯、宁波老外滩等。
商业设计关键之一：动线设计
平面商业动线类型
“圆弧型” 动线 上海中粮大悦城
案 例
上海宏伊广场
60
商业建筑总平面设计
商业建筑总平面优化
1）与周边相邻建筑物的关系 2）外部交通流线规划与设计 3）公交车、出租车、零时泊客位
1
相邻物业类型及品质
森林之路 峡谷之路 热带之路
巅
峰
v 海洋之路
之
通过主题而非动线引导消费者。 通过分区赋予一定主题引导消费 者进行探索式趣味式消费，规避 动线设计缺陷。
动线之一：平面商业动线类型
“一”字型动线 “回”字型动线 “L”型动线 “人”字型动线 “井”字型动线 “圆弧型”动线 “复合型”动线 “主题化”动线
商业设计关键之一：动线设计
平面商业动线类型
“一”字型
香港金钟廊
香港金钟廊，连接太古广场的通道。
v
“一”字型动线特点
59
商业建筑设计
功能布局与流线设计
1）零售功能、服务功能与后勤功能的划分 2）人流动线设计，避免死铺 3）货运流线设计，满足业态需要 4）业态布局与面积划分，以便于租赁 5）垂直交通体体系设计等
例如： • 零售功能布局既要体现购物的舒适性，还要让购物变得人性化，带引人流可以自由地游历于 商场之中。 • 商家开店通常都喜欢项目的主要动线位置以及经流人群规模大的地方。所以，动线规划既要 满足合理性，又要提高商户的满意度，以增加商场收益。
n n n n
一般用于开放式街区，彰显“街”的文化理念； 建筑外观和空间富于变化创新； 平面上注重消费节点区域，由此进行人流发散，例如广场等空间的打造； 多用于一些开放式街区，例如北京三里屯、宁波老外滩等。
商业设计关键之一：动线设计
平面商业动线类型
“圆弧型” 动线 上海中粮大悦城
案 例
上海宏伊广场
60
商业建筑总平面设计
商业建筑总平面优化
1）与周边相邻建筑物的关系 2）外部交通流线规划与设计 3）公交车、出租车、零时泊客位
1
相邻物业类型及品质
三、四线城市商业案例分析(宜昌卓悦、宜昌万达、宜昌国贸、荆州美佳华、襄阳华洋堂、十堰武商)
欧柏兰奴、宝姿、慕托丽、娜尔思、影儿、珂尼蒂思、杰西、玛丝菲尔、 艾维、珂莱蒂尔等 路易诗兰、爱登堡、九牧王、花花公子、恒源祥、七匹狼、路卡迪龙、高 尔夫、皮尔卡丹、左天奴 、梦特娇 、金利来 、劳伦凯迪 、JEEP 、安东 尼奥 、ELLE皮具 、鄂尔多斯羊绒等 Lagogo、PRICH、简、太帄鸟、ONLY、HUM、江南布衣、中国娃娃、 Levi’s、卡宾帕加尼、GXG、耐克、匡威、李宁、阿迪等
位置：
14
项目数据汇总
地理位置 总建筑面积
商建面积
伍家岗沿江大道特166号 47㎡
20万㎡ 五星级酒店 智能化写字楼 购物中心 国际影院 大型餐饮 体育健身 大型电玩
分布业态
开业时间
2010.11.29
15
各楼层主力店落位情况
楼层 主力店 万达百货 步行街 1F 大玩家超乐场 国美电器 皇冠假日酒店 万达百货 2F 大歌星KTV 皇冠假日酒店 国美电器 万达百货 奇乐儿儿童城 于襄阳两大传统商圈之一的解放路商圈内，长征路与丹江路的交汇点，人流集中， 商业繁荣。
33
项目概况
地址 开发商背景 开业时间 营业面积 门口停车场 楼高 内部设施 经营状况 租金收取 外部装修
襄樊长征路36号 襄樊市华洋堂百货有限公司 2012.9.10 40000帄方米左右 3100帄方米 42米 中央空调，红外线防盗系统，原装进口三菱双向自动扶梯、客梯、观光梯 装修陈旧，一定程度上影响了客流量，但在襄阳的商业地位不容小觑 商厦提取销售额的20%—30%利润点，业态不同，提点不同 全玻璃幕墙，但外观略显陈旧
建筑形态
核心业态 经营模式
购物综合体+酒店式公寓
大型连锁超市、电影院、特色餐饮、大型专业店，品牌服饰等 纯租金模式
位置：
14
项目数据汇总
地理位置 总建筑面积
商建面积
伍家岗沿江大道特166号 47㎡
20万㎡ 五星级酒店 智能化写字楼 购物中心 国际影院 大型餐饮 体育健身 大型电玩
分布业态
开业时间
2010.11.29
15
各楼层主力店落位情况
楼层 主力店 万达百货 步行街 1F 大玩家超乐场 国美电器 皇冠假日酒店 万达百货 2F 大歌星KTV 皇冠假日酒店 国美电器 万达百货 奇乐儿儿童城 于襄阳两大传统商圈之一的解放路商圈内，长征路与丹江路的交汇点，人流集中， 商业繁荣。
33
项目概况
地址 开发商背景 开业时间 营业面积 门口停车场 楼高 内部设施 经营状况 租金收取 外部装修
襄樊长征路36号 襄樊市华洋堂百货有限公司 2012.9.10 40000帄方米左右 3100帄方米 42米 中央空调，红外线防盗系统，原装进口三菱双向自动扶梯、客梯、观光梯 装修陈旧，一定程度上影响了客流量，但在襄阳的商业地位不容小觑 商厦提取销售额的20%—30%利润点，业态不同，提点不同 全玻璃幕墙，但外观略显陈旧
建筑形态
核心业态 经营模式
购物综合体+酒店式公寓
大型连锁超市、电影院、特色餐饮、大型专业店，品牌服饰等 纯租金模式
沿江一号
华中地区的最大门店，融合了美食百 汇、婚宴及聚餐尾牙、会所三大部分， 是武汉高档的国际自助餐宴、婚礼、商 务会议、品牌发布与发表的举办地。 价格：198元/人
金钱豹
思锐润业
思锐润业
10
项目运营分析 租金水平与经营现状
太平洋奥特莱斯
一个销售名牌过季、下架、 断码商品的商店组成的购物中 心。现零售业态也仅此还在继 续经营，但购物人数寥寥无几。
沿江一号mall
思锐润业
2011-6
项目基本概况
武汉沿江一号MALL（原龙 王庙商贸广场）位于武汉 长江与汉江交汇处，这里 既是武汉大滨江活动区的 中心，也是武汉三镇商业 中心的源点，它属于汉正 街商圈。 占地面积：78000 ㎡ 总建筑面积： 160000 ㎡ 停车场： 2200个（室内外） 开发商：武汉盛唐集团
本 案
沿江一号mall处于人气旺盛的汉正 街商圈，地理位置优越 思锐润业 思锐润业
2
项目周边情况
项目地处汉正街边缘地带， 周边商业机构大多为汉正 街内的各大批发市场集群， 虽然人流量大，但商业档 次不高 西北边主要是鞋业批发市 场，档次较低，经营比较 混乱； 南面长江，可眺望江景， 景观价值高； 东临龙王庙公园，旅游价 值大。
升 降 电 梯
步 梯
手 扶 梯
思锐润业
7
产品规划分析 -业态分布
餐饮娱乐体量最大有利于项目前 期存活，也填补了汉正街商圈无 高档餐饮娱乐空白。 购物业态中引入太平洋奥特莱斯， 提升商铺整体价值，利于销售。
购物5.6万m2 、办公 2.4万m2 、餐饮娱乐 7.2万m2 、配套0.8万m2
思锐润业
8
思锐润业
பைடு நூலகம்
思锐润业
巴南区长江沿岸滨江城市设计
8
融汇半岛前沿公共空间设计建议 Suggested Scheme for the Ronghui Area
02 40平方公里城市架构梳理 Rethinking the Planning Framework of the 40 sq.km Area
9
巴南新天地远景 A Vibrant New Riverfront at Yangtze River
巴南江滨：通过景观道路与活 动的串联，使得巴南的东山 （铜锣山）西水（长江）连成 一气
01 巴南滨江路重点回顾 Review on Banan Waterfront Road Alignment
21
景观开放空间框架
Conceptual Landscape Framework
1 4
3
2
02.3
5
6
1. 首长码头及国宾会馆
Urban Activity Concentration Area
03.4
融汇半岛商业与居住混合 李家沱旅游休闲码头与配套商业 重庆金融服务产业预留地
巴南新天地生态居住休闲商业区
沙湾码头至鱼洞滨水生态居住
城市活动集中区
01 巴南滨江路重点回顾 Review on Banan Waterfront Road Alignment
公交策略：
设置行驶滨江景观路的公车回线
远期建议延伸轻轨线至李家沱-花溪 河谷地区，搭配公交转运疏解滨江道 路因旅游人口产生的交通压力
01 巴南滨江路重点回顾 Review on Banan Waterfront Road Alignment
17
典型道路断面建议
Typical Road Sections
3
整体框架发展概念 Overall Concept
【汉中市】汉江两岸滨江路修建性详细规划设计图
北岸滨江街景立面展开图汉中市汉江两岸滨江路修建性详细规划设计1998.3商业中心商贸中心金融中心商务中心超市商业城会展中心行政办公中心行政办公中心高级住宅高级公寓游泳中心1998.3重庆建筑大学城市规划与设计研究院汉中市汉江两岸滨江路修建性详细规划设计批发市场商住楼商住楼行政办公交易中心商住楼商务中心商贸中心商业步行街星级宾馆高级写字楼文化宫培训中心商业购市 城 乡 建 设 委 员 会重庆建筑大学城市规划与设计研究院汉 中 市 城 乡 建 设 委 员 会1:10001:1000七十六号信箱行政楼
某多层框架结构大型商场结构设计图纸
1-10.51.1.1.51.59.14. 建 筑电 气给 排 水结 构暖 通柱网平面图1:150地下室顶结构平面图1:150-0.050未注明板面标高均为本层结构标高未注明板厚均为 ，未注明板内受力筋均为 ，分布筋均为 。图中未注明梁偏轴线者为轴线居中或与墙齐或与柱齐。1.说明：板内通筋不进入与之平行的墙内或梁内，由墙边或梁边 铺设。板底钢筋布置原则：短跨筋置于长跨筋之下，遇板下降时钢筋断开。卫生间板留洞详给排水卫生间留洞详图。所有建筑构件及留洞均须密切配合建施和设备图进行施工。2.3.504.5.6.设备井除通风井道外，均应将板筋照通，待管道安装完成后，再用高一级混凝土封堵。7.板面所注标高为相对本层板面结构标高，例如“ ”表示高出本层板面 ，“ ”表8.示低于本层板面 。楼梯另详号5楼梯另详号4楼梯另详号6180%%13112@1506@250(0.100)100(-0.100)100楼梯另详号2楼梯另详号3楼梯另详号1楼梯另详号7楼梯另详号8未注明板厚均为 ，未注明板内受力筋均为 ，分布筋均为 。图中未注明梁偏轴线者为轴线居中或与墙齐或与柱齐。1.说明：板内通筋不进入与之平行的墙内或梁内，由墙边或梁边 铺设。板底钢筋布置原则：短跨筋置于长跨筋之下，遇板下降时钢筋断开。卫生间板留洞详给排水卫生间留洞详图。所有建筑构件及留洞均须密切配合建施和设备图进行施工。2.3.504.5.6.设备井除通风井道外，均应将板筋照通，待管道安装完成后，再用高一级混凝土封堵。7.板面所注标高为相对本层板面结构标高，例如“ ”表示高出本层板面 ，“ ”表8.示低于本层板面 。楼梯另详号5楼梯另详号4楼梯另详号6120%%13010@150%%1306@250(0.100)100(-0.100)100楼梯另详号2楼梯另详号3楼梯另详号1楼梯另详号7楼梯另详号8一层顶结构平面图1:1505.350未注明板面标高均为
中国商业地产50张商场平面图,看购物中心动线规划
收集50张商场平面图，看购物中心动线规划商业地产成功的关键是什么？10年前这个问题的标准答案是“地段、地段、地段”。
时至今日，“体量、体量、体量”变成了同样重要的因素。
然而，体量越大，平面动线和垂直动线的规划难度也越大。
既要动线流畅，不留死角；又想不死板单调、引导顾客走下去。
垂着动线的讲究就更多了，如何排布自动扶梯、直升梯，要不要加飞天梯……本文聚焦在平面规划上，把50个商业项目的首层平面图做了汇总，“一”字型、“L”型、“回”字型、“8”字型是比较常见的动线布局。
如下主要按商业建筑面积做了分类：8-15万平方米的购物中心上海环贸iapm商业建筑面积12万平方米，2013年开业。
有明显的主次动线，在调整过程中后场区域引进了化妆品、咖啡类品牌。
上海IFC国金中心商业建筑面积11万平方米，2011年开业。
上海兴业太古汇商业建筑面积10万平方米，2017年开业。
南北向纵深比较长的商场，采用了弧形的动线设计，室内与室外相结合。
上海静安嘉里中心商业建筑面积8.6万平方米，2013年开业。
时尚零售品牌主要集中在北区。
上海LCM置汇旭辉广场商业建筑面积13万平方米，2018年开业。
上海长宁来福士项目分成东西两座，东座呈“L”型，建筑面积9.7万平方米，西座商业建筑面积2.2万平方米，两座之间围合起来，中间形成一个室外草坪，2017年开业。
上海LuOne凯德晶萃广场商业建筑面积9万平方米，2018年开业。
北京西单大悦城商业建筑面积11万平方米，2007年开业。
北京颐堤港商业建筑面积8.7万平方米，2012年开业。
深圳益田假日广场商业建筑面积13.6万平方米，2008年开业。
深圳海岸城商业建筑面积12万平方米，2007年开业。
商场分为两座，西区B1层和L1层于2018年底完成改造。
深圳湾万象城商业建筑面积9万平方米，2018年开业。
广州天环广场商业建筑面积11万平方米，2016年开业。
广州天汇广场商业建筑面积10万平方米，2016年开业。
新中式系列商业立面标准化
三． 1. 2. 3. 4.
新中式系列 立面风貌 立面导则 部品部件 产品线标准
新中式系列
详图1
立面导则
重要立面节点-女儿墙造型2
一． 大都会系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
二． 现代系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
三． 1. 2. 3. 4.
新中式系列
立面风貌
沿街商业标准段透视图
一． 大都会系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
二． 现代系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
三． 1. 2. 3. 4.
新中式系列 立面风貌 立面导则 部品部件 产品线标准
新中式系列
立面风貌
立面风貌
背立面渲染图
一． 大都会系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
二． 现代系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
三． 1. 2. 3. 4.
新中式系列 立面风貌 立面导则 部品部件 产品线标准
棕色多彩漆
新中式系列
米黄色多彩漆
咖啡色质感涂料
标准单元2
两跨开间，位置在 端部
标准单元3
二~四跨开间，位置在中部两 侧
标准单元1 三跨开间，位置在中部
标准单元3
二~四跨开间，位置在中部两 侧
标准单元2
两跨开间，位置在 端部
一． 大都会系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
二． 现代系列
1. 立面风貌 2. 立面导则 3. 部品部件 4. 产品线标准
武昌滨江商务区规划资料
名称
用地规模
公建规模
性质
功能定位
王家墩商务区
核心区面积170公顷
300万平方米
5.建立合理的开发机制，保证建设规划的有效实施。
政府财政/国有资产管理部门出资17.4亿元作为注册资金，成立由国资占大股东地位的陆家嘴开发公司，承担陆家嘴地区的开发工作。既保证了政府的领导作用，又充分利用市场机制进运作，为陆家嘴的开发建设提供体制保证。
三．经验借鉴
打造城市滨水核心区域，需要具备以下条件：
南浦大桥、杨浦大桥、世纪大道、延安路隧道、大连路隧道、复兴东路隧道和地铁二号线、地铁四号线及六号线等，纵横交错的交通网使其对内、对外交通条件十分优越。
2.现代公共服务功能突出，具有集聚优势。
以国际一流的金融保险机构和要素市场、世界著名跨国公司地区总部与职能总部以及法律财会咨询等现代中介服务机构为招商引资重点。
国家化大都市都有体现或展示其城市形象和城市品位的品牌区域，如纽约的曼哈顿、香港的中环、上海的陆家嘴。
汉口滨江地区已形成了层次丰富、起伏有致的滨江界面，武昌滨江地区有必要建设与之相呼应的、具有标志性和品牌效应的滨江核心区。
二相关规划要求
1.城市总体规划
城市总体规划延续圈层发展、组团布局的思想，引导主城区结构调整为中央活动区、东湖风景区和15个城市综合组团。中央活动区分为滨江活动区、中北路商务区等只能区域。空间上形成以滨江活动区、王家墩商务区、环沙湖公共服务中心区、中北路商务区等职能区域。空间上形成以滨江活动区为主体的滨江文化景观观轴和依托青岛路过江隧道、轨道2号线的垂江商务中心轴。
传统服务业
现代服务业
区位选择
位于城市中心区，沿城市生活性交通干道布局，且与城市居民生活区紧密相关
对区域规模、交通条件、环境品质要求高
用地规模
公建规模
性质
功能定位
王家墩商务区
核心区面积170公顷
300万平方米
5.建立合理的开发机制，保证建设规划的有效实施。
政府财政/国有资产管理部门出资17.4亿元作为注册资金，成立由国资占大股东地位的陆家嘴开发公司，承担陆家嘴地区的开发工作。既保证了政府的领导作用，又充分利用市场机制进运作，为陆家嘴的开发建设提供体制保证。
三．经验借鉴
打造城市滨水核心区域，需要具备以下条件：
南浦大桥、杨浦大桥、世纪大道、延安路隧道、大连路隧道、复兴东路隧道和地铁二号线、地铁四号线及六号线等，纵横交错的交通网使其对内、对外交通条件十分优越。
2.现代公共服务功能突出，具有集聚优势。
以国际一流的金融保险机构和要素市场、世界著名跨国公司地区总部与职能总部以及法律财会咨询等现代中介服务机构为招商引资重点。
国家化大都市都有体现或展示其城市形象和城市品位的品牌区域，如纽约的曼哈顿、香港的中环、上海的陆家嘴。
汉口滨江地区已形成了层次丰富、起伏有致的滨江界面，武昌滨江地区有必要建设与之相呼应的、具有标志性和品牌效应的滨江核心区。
二相关规划要求
1.城市总体规划
城市总体规划延续圈层发展、组团布局的思想，引导主城区结构调整为中央活动区、东湖风景区和15个城市综合组团。中央活动区分为滨江活动区、中北路商务区等只能区域。空间上形成以滨江活动区、王家墩商务区、环沙湖公共服务中心区、中北路商务区等职能区域。空间上形成以滨江活动区为主体的滨江文化景观观轴和依托青岛路过江隧道、轨道2号线的垂江商务中心轴。
传统服务业
现代服务业
区位选择
位于城市中心区，沿城市生活性交通干道布局，且与城市居民生活区紧密相关
对区域规模、交通条件、环境品质要求高
长江流域河岸河溪广场平面设计详图
石楠灌木四季草花紫葳蒲桃九里香榕树白兰花桌椅凉亭石椅路灯草地石头水河岸河溪广场平面图河溪河溪河溪高层写字楼居民住宅居民住宅高层写字楼高层写字楼高层写字楼大桥桥公路路公大桥3500033582400070001950721935005800中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivp士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==本店域名：/旺旺号：会飞的小猪y
某地二层商场综合楼建筑设计方案图
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宜宾市滨江商业休闲步行街修建性详细规划ppt
宜宾市滨江商业休闲步行街修建性详细规划一、前言宜宾市位于四川省南部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
滨江商业休闲步行街是宜宾市规划建设的一个重要项目，旨在提升宜宾市的城市形象、促进经济发展和改善市民生活。
本文将详细介绍该项目的规划、设计、施工和运营情况。
二、规划设计2.1 项目概况该项目位于宜宾市江安县长江北路北侧，规划总面积为约3.7万平方米，总投资约为8亿元。
项目将打造成为一条集商业、休闲、娱乐、文化等多种功能于一体的城市步行街。
2.2 设计理念该项目的设计理念是“现代、高端、活力、时尚、便捷、绿色”。
通过建立智慧城市、创新科技等手段，打造一个现代化、高端化的商业步行街。
在设计上，充分考虑市民生活需求和旅游业发展需求，设置多种娱乐设施和文化展览场所，活跃步行街氛围，提升市民休闲娱乐的体验。
设计中也充分考虑到便捷性和绿色环保理念，设置充电桩、智能停车场、垃圾分类等设施，提高市民出行和环保的意识。
2.3 建设要求该项目的建设要求包括：导入科技智能化、最大限度发挥地区优势、整合社会资源、保障质量安全、加强项目管理、维护文明形象等。
三、施工情况3.1 建设进展该项目自2018年开工以来，建设进展顺利。
目前已完成步行街的整体布局、地下管网、绿化带和设施配套等基础设施的建设，并已完成部分商铺和停车场的建设。
预计在2022年全部完工。
3.2 主要难点该项目的主要难点包括：地下管网施工、底板、裂缝处理、5G宽带覆盖、商铺招商等多个方面。
在施工中，项目方采取了一系列措施，如科学规划、科技创新、提高工人素质、加强管理等，保障了项目施工的顺利进行。
四、运营情况4.1 商铺招商目前，步行街已完成部分商铺的招商，吸引了多家知名品牌入驻。
未来还将加速商户招募、全面开发商铺，打造一个集奢侈品、美食、时尚、娱乐等一体的购物中心。
4.2 活动策划运营方针对不同节假日和活动，精心规划了一系列活动，如夜市、文化展览、艺术表演等，提升步行街的活力和吸引力，吸引更多市民和游客前来逛街、休闲、娱乐。
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