吴征宇关于转介绍答疑

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金融互换:我国企业筹融资创新的需要

金融互换:我国企业筹融资创新的需要

金融互换:我国企业筹融资创新的需要
黄正新
【期刊名称】《亚太经济》
【年(卷),期】2003()3
【摘要】金融互换被金融界誉为“金融业务链条中的集成电路”。

因此,研究金融互换的有关技术和发展前景,对于我国的银行业和企业投融资的改革与发展无疑具有重要的理论和现实意义。

【总页数】2页(P31-32)
【关键词】金融互换;企业;融资;筹资;创新;中国;银行
【作者】黄正新
【作者单位】广东商学院金融系
【正文语种】中文
【中图分类】F275;F832.5
【相关文献】
1.我国欠发达地区乡镇企业筹融资筹融资方案和策略的研究 [J], 袁洪志
2.利率互换在企业筹融资中的应用 [J], 吴建军;李芳;夏二宏
3.国际金融危机以来美联储货币互换动用情况及对我国本币互换的启示 [J], 宋新伟
4.众筹融资对于创新型中小微企业的金融作用研究 [J], 谷雨彤
5.“互联网+金融”视阀下海产品企业众筹融资模式创新研究——以石狮市为例[J], 蔡阿双
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保险是稳定的理财工具

保险是稳定的理财工具

保险是稳定的理财工具作者:暂无来源:《投资与理财》 2013年第19期不可否认,中国的保险环境始终在改善。

就像老吴所说,以前跟客户谈什么是保险,而现在跟客户谈得更多的是怎样科学配置保险。

虽然与国外的保险环境还有差距,比如国外考虑买几份、该买什么保险的问题,而在国内某些地区,竟然还存在买不买保险的问题,但中国人的保险意识在增强,保险行业服务人士的专业程度也在加强。

投资与理财吴辉投资与理财:最近有舆论称,养老靠保险公司不靠谱,主要是保险公司规避了“长寿风险”以及诱导客户将分期领取的养老金一次性领完。

对此,你怎么看?吴征宇:在大都会人寿,有的养老金产品有确保领取期间和额外领取期间,比如从60岁到80岁是确保领取的,可以连本带利把养老金都拿出来;但80岁后,只要客户还活着,就还可以再从保险公领取养老金,这部分是额外领取的。

这就有点像“稳赚不赔,越老越赚”。

我们还看到一个风险,就是让客户一次性领取养老金是非常具有风险的。

要知道,很多老人那时候的头脑可能也不像年轻时那样反应敏锐,手里拿着几十万元,第一个盯着他的可能都不是家人,而是社会上的骗子。

其次还有道德上的风险,比如家里有谁需要急用钱啦,可能把老人的这笔养老金都挪用了。

所以说,老人一次性领取养老金具有很大的风险。

投资与理财:有这么一种人,他认为有一种更好的方式,能够得到比保险赔偿更高的回报,不一定要通过买商业养老保险来储备养老金了。

你怎么看?吴征宇:投资产生的回报通常是比保险公司的产品高一些,但6%以上收益率的金融工具中,有哪一样能够保证本金无损?保险的本质就不一样,保险的核心本质是保障,其资金运用受到严格的风险控制,长期的养老保险产品不但可以保证基本的返还金额,而且还会计算复利。

单利变复利,长期的收益非常可观,以30年计算,单利和复利,同样的投入,同样的收益率,最后能差5倍。

投资与理财:你觉得国内外保险最大的差别是什么?吴征宇:国外是考虑买几份、该买什么保险的问题,而在国内却还存在买不买保险的问题。

《产业园企业服务体系搭建手册》

《产业园企业服务体系搭建手册》

《产业园企业服务体系搭建手册》目录一、企业服务体系的重要性 (3)二、企业服务体系制定原则 (4)1、导向性原则: (4)2、规范化原则: (4)3、可操作原则: (4)三、企业服务体系的范畴 (4)(一)市场类服务 (5)(二)园区类服务 (6)(三)政务类服务 (7)四、服务体系重点建设指引 (8)(一)空间物业服务 (8)(二)产业辅导服务 (9)(三)产业文化与互动交流服务 (10)(四)科技金融服务 (10)1、产业投资服务 (10)2、债权融资服务 (11)3、金融中介服务 (11)(五)人才服务 (12)1、人才就业与企业招聘服务 (12)2、人才培训服务 (13)3、大学生企业服务 (13)4、高层次人才企业服务 (13)5、人才延伸服务 (14)(六)技术创新服务 (14)1、产学研用对接服务 (14)2、公共研发服务 (15)(七)市场营销服务 (15)(八)政务服务 (15)1、政策宣讲与信息推送服务 (16)2、政策协调服务 (16)五、园区的企业服务业务运营管理 (17)(一)客户关系管理系统 (17)1、客户对接 (17)2、业务推广 (17)3、业务互动与活动组织 (19)(二)企业服务支撑系统 (19)1、业务统筹与资源调度管理 (20)2、业务实施规范管理 (20)3、业务运营综合管理 (20)六、企业服务体系评估 (23)(一)企业服务体系考评机制 (23)(二)企业评估 (24)1、企业单体评估 (24)2、园区企业汇总评估 (25)(三)企业服务评估 (25)1、服务覆盖度评估 (25)2.服务满意度评估 (25)(四)企业服务支撑评估 (26)1、业务支撑评估 (26)2、经营绩效评估 (27)一、企业服务体系的重要性产业园区作为转变发展方式和调整经济结构的重要引擎,是培育和发展新兴产业的核心载体,是实现创新驱动和科学发展的先行区域。

建立健全产业园区企业服务体系,是产业链部署创新链、构建合作共赢协同创新生态系统、建设“众创空间”的重要支撑,同时也是产业园区进一步优化投资环境、提升核心竞争力、推动园区转型升级与可持续发展的关键举措。

数字金融、绿色创新与绿色转型

数字金融、绿色创新与绿色转型

数字金融、绿色创新与绿色转型目录一、数字金融概述 (2)1.1 数字金融的定义 (3)1.2 数字金融的发展历程 (4)1.3 数字金融的优势与挑战 (5)二、绿色创新的理念与实践 (6)2.1 绿色创新的含义 (8)2.2 绿色创新的主要领域 (8)2.3 绿色创新的驱动因素 (10)三、绿色转型的背景与目标 (11)3.1 绿色转型的概念 (12)3.2 绿色转型的必要性 (13)3.3 绿色转型的战略目标 (15)四、数字金融与绿色创新的融合发展 (16)4.1 金融科技在绿色金融中的应用 (17)4.2 数字技术推动绿色创新的具体表现 (19)4.3 跨界合作推动绿色金融与绿色创新协同发展 (20)五、案例分析 (21)5.1 国内外数字金融与绿色创新案例介绍 (22)5.2 案例分析与启示 (24)六、政策建议与未来展望 (25)6.1 政策支持数字金融与绿色创新发展的策略 (26)6.2 未来发展趋势与机遇 (27)七、结论 (28)7.1 主要研究结论 (29)7.2 研究不足与展望 (30)一、数字金融概述随着科技的飞速发展,数字金融已经成为全球金融业的重要发展趋势。

数字金融是指通过运用信息技术手段,实现金融服务的创新、优化和升级,以提高金融服务效率、降低金融服务成本、扩大金融服务覆盖范围和提升金融服务质量。

数字金融的发展对于推动经济增长、促进社会进步具有重要意义。

数字金融涵盖了金融科技(FinTech)、区块链技术、人工智能(AI)等诸多领域,其核心是通过技术手段改变传统金融业务的运作方式,提高金融服务的便捷性、安全性和普惠性。

数字金融的特点主要体现在以下几个方面:高度信息化:数字金融利用信息技术手段实现金融服务的全过程数字化,包括数据采集、处理、分析和传输等各个环节。

高度智能化:数字金融通过引入人工智能、大数据等技术,实现金融服务的自动化、智能化和个性化。

高度网络化:数字金融依托互联网、移动互联网等通信技术,实现金融服务的全球化、跨界化和无时差化。

小细节帮你做成大生意--医疗设备营销技巧

小细节帮你做成大生意--医疗设备营销技巧

小细节帮你做成大生意--医疗设备营销技巧
殷俞
【期刊名称】《中国医药导报》
【年(卷),期】2005(002)007
【摘要】@@ 明确销售对象和销售环境rn销售人员上任第一天首先要明白自己的产品是医疗器械,这与袜子、领带、化妆品是截然不同的.你的产品有其特定的销售对象和销售环境,日后的一切活动都是以此为基础的.
【总页数】3页(P80-82)
【作者】殷俞
【作者单位】无
【正文语种】中文
【相关文献】
1.生活小细节帮你赶走妇科大疾病 [J], 张洪军
2.小木屑做成大生意 [J],
3.小创意做成大生意 [J], 伍逊(编译)
4.素材小纸条——“创意”话题:大学生“卖时间”已做成两笔生意 [J], 唐治英
5.需求增加产能增长小粽子做成了大生意 [J], 吴铎思
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会展经济在城市发展中的作用机理与实现路径

会展经济在城市发展中的作用机理与实现路径

会展经济在城市发展中的作用机理与实现路径目录一、内容综述 (2)1.1 研究背景 (3)1.2 研究意义 (4)二、会展经济概述 (5)2.1 会展经济的定义 (6)2.2 会展经济的发展历程 (7)2.3 会展经济的特点 (9)三、会展经济在城市发展中的作用机理 (10)3.1 会展经济对城市经济的推动作用 (11)3.2 会展经济对城市产业结构的优化作用 (12)3.3 会展经济对城市就业的促进作用 (13)3.4 会展经济对城市形象的提升作用 (14)四、会展经济在城市发展中实现路径的探讨 (16)4.1 政策支持 (17)4.2 基础设施建设 (19)4.3 人才培养 (20)4.4 市场运作 (21)4.5 跨区域合作 (22)五、案例分析 (23)5.1 上海会展经济发展案例 (25)5.2 北京会展经济发展案例 (26)5.3 广州会展经济发展案例 (27)六、结论与展望 (28)一、内容综述会展经济作为现代城市发展的重要驱动力,其作用机理与实现路径一直是学术界和实务界关注的焦点。

本文旨在全面梳理会展经济在城市发展中的作用机制,并探讨有效的实现路径,以期为相关领域的理论与实践提供有益参考。

促进城市经济发展:会展经济通过带动相关产业的发展,增加了城市的财政收入和就业机会。

会展活动还能吸引外来投资,促进城市经济的持续增长。

提升城市形象与知名度:成功的会展活动能够展示城市的特色和优势,提高城市的知名度和美誉度。

这有助于吸引更多的游客和投资者,进一步推动城市的发展。

加强城市国际交流与合作:会展经济作为国际交流的重要平台,有助于城市与国际市场的对接,促进国际合作与交流。

这对于提升城市的国际竞争力具有重要意义。

带动城市基础设施建设:为了举办大型会展活动,城市通常需要投入大量资金进行基础设施建设,如交通、通信、住宿等。

这不仅有利于改善城市的硬件环境,还能为城市的长期发展奠定坚实基础。

政府引导与支持:政府应加大对会展经济的扶持力度,制定相关政策鼓励会展产业的发展。

试管客户转介绍的标准

试管客户转介绍的标准

试管客户转介绍的标准全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:试管客户转介绍是现代商业中非常重要的一环。

它不仅有助于拓展客户群体,还可以增加品牌知名度和提高销售业绩。

制定一份标准化的试管客户转介绍流程对于企业来说至关重要。

以下是关于试管客户转介绍标准的文章。

一、试管客户转介绍的定义试管客户转介绍是指公司(转介绍方)将现有客户介绍给其他公司或组织(被介绍方)的商业行为。

这种转介绍通常是基于转介绍方对被介绍方的信任和对被介绍方产品或服务的认可。

试管客户转介绍可以以多种形式存在,包括口头介绍、书面介绍、电子邮件介绍等。

二、试管客户转介绍的重要性1. 拓展客户群体:通过试管客户转介绍,转介绍方可以获得来自被介绍方的新客户资源,从而拓展自身的客户群体。

2. 增加品牌知名度:被介绍方在面对转介绍方介绍的客户时,可以得到更多的曝光机会,进一步增加品牌知名度。

3. 提高销售业绩:通过试管客户转介绍,被介绍方有机会获取高质量的潜在客户,从而提高销售业绩。

三、试管客户转介绍标准的制定1.明确转介绍方和被介绍方的责任和义务:在试管客户转介绍过程中,转介绍方应该清楚自己的责任范围,包括对客户资料的真实性和准确性负责,被介绍方也需要明确自己在接收转介绍客户后的处理流程。

2.建立转介绍奖励制度:为了激励转介绍方积极参与试管客户转介绍,可以建立一套转介绍奖励制度,对有效转介绍予以奖励,形成良好的转介绍生态。

3.规范转介绍流程:建立标准化的试管客户转介绍流程,包括客户介绍的方式、转介绍客户资料要求、转介绍协议的签署等,确保整个过程规范、透明。

4.建立反馈机制:试管客户转介绍后,被介绍方应该建立客户反馈机制,及时收集客户的反馈意见,为转介绍方提供回馈,使得转介绍过程更加闭环。

四、试管客户转介绍标准的执行1.培训和沟通:对员工进行试管客户转介绍相关的培训和沟通,确保员工了解转介绍标准的重要性和执行流程。

2.建立监管机制:建立试管客户转介绍的监管机制,对转介绍流程进行监控和评估,及时发现问题并加以解决。

ISPE(国际制药工程协会)新药转移技术指南(中文版)

ISPE(国际制药工程协会)新药转移技术指南(中文版)

新药技术转移指南第二版By ISPE2014中文翻译第1页共43页引言 (5)1.1背景和目的 (5)1.2第二版的理论依据 (5)1.2.1产品生命周期 (6)1.2.2产品质量目标 (6)1.2.3控制策略 (6)1.2.4质量风险管理 (7)1.2.5沟通渠道 (7)1.3范围 (7)1.4关键术语 (8)1.5短缺药物的技术转移 (8)2技术转移计划以及成功标准 (9)2.1简介 (9)2.2技术转移计划 (9)2.3技术转移成功标准 (12)3技术转移时期 (14)3.1建立转移团队和制定章程 (14)3.1.1建立团队 (14)3.1.2建立章程 (16)3.2强化技术转移知识&建立技术转移方案 (17)3.2.1技术转移方案 (17)3.2.2技术转移包 (18)第2页共43页3.3风险识别,组织风险评估,建立技术转移计划 (19)3.3.1风险识别 (20)3.3.2风险分析和评价 (21)3.3.3技术转移计划 (23)3.4技术转移的执行 (24)3.5工艺(方法)验证 (26)3.6转移终结和回顾 (27)3.6.1技术转移过度计划&发出部门的脱离 (27)3.6.2监管活动的应对 (28)3.6.3学到的知识 (28)4分析方法的知识转移 (29)4.1简介 (29)4.2转移过程概述 (29)4.2.1建立技术转移团队和制定章程 (29)4.2.2强化转移知识并同意高水平的技术转移方案 (30)4.2.3风险识别,风险评估与技术转移计划 (30)4.2.4技术转移执行期 (32)4.2.5方法验证 (32)4.2.6转移结束与总结 (33)5原料药技术转移 (33)5.1简介 (33)5.2技术转移过程 (33)第3页共43页5.2.1强化转移知识并同意高水平的技术转移方案 (33)5.2.2工艺验证 (35)5.2.3转移终结与回顾 (36)6制剂转移技术 (37)6.1简介 (37)6.2技术转移过程 (37)6.2.1风险识别、风险评估、技术转移计划 (37)6.2.2工艺验证 (37)7附录一薄膜包衣片产品质量目标实例 (39)8附录二无菌制剂产品质量目标实例 (40)9附录三技术转移报告中可能包含的信息 (41)第4页共43页引言1.1背景和目的是药物研发和商业化生产的必要部分。

中国金融脱媒研究

中国金融脱媒研究

中国金融脱媒研究中国金融脱媒研究近年来,随着金融科技的飞速发展,中国金融行业正在经历着一场被称为“金融脱媒”的变革。

所谓“金融脱媒”,即金融与互联网融合发展,通过信息技术的应用,推动金融业务流程的数字化、网络化和智能化,从而达到提升金融服务效率、降低金融交易成本、拓展金融服务形态的目的。

本文将从金融脱媒的概念、背景与原因、发展趋势和影响等方面进行探讨。

一、金融脱媒的概念金融脱媒,是指通过互联网、移动互联网、大数据、人工智能等先进信息技术手段,将金融服务从传统的机构场所中解放出来,实现金融与互联网的融合发展。

传统金融业务通常需要借助银行、证券、保险等实体机构才能完成,而金融脱媒则将金融服务的环节数字化和网络化,实现了金融消费者“随时随地”进行金融交易和服务。

二、金融脱媒的背景与原因1. 科技的发展随着互联网、移动互联网、大数据和人工智能等新技术的快速发展与深入应用,造就了金融脱媒的基础设施。

这些技术的出现使得金融服务的数字化和网络化成为可能,进一步推动了金融脱媒的进程。

2. 用户需求的变化现代人对金融服务的需求日益多样化和个性化,传统金融机构无法满足用户的个性化需求。

而互联网上的金融服务平台,可以通过大数据分析和智能推荐,为用户提供个性化、高效的金融服务,满足用户的需求。

3. 金融机构转型的压力传统金融机构在面对互联网金融的冲击时,逐渐感受到了转型的压力。

传统金融机构需要降低运营成本、提升服务效率,而金融脱媒正是一种解决方案。

通过互联网技术的应用,传统金融机构可以实现业务流程的智能化和自动化,降低运营成本,提升金融服务效率。

三、金融脱媒的发展趋势1. 移动支付普及随着移动互联网的普及和支付手段的多样化,移动支付成为金融脱媒的重要组成部分。

通过手机等终端设备,用户可以实现线上线下的支付和结算,从而摆脱了传统金融服务中繁琐的手续和场景限制。

2. 金融数据的价值挖掘随着大数据分析技术的应用,金融机构可以将海量的金融交易数据进行整合和分析,挖掘出有价值的信息,为风险管理、投资决策、精准营销等提供支持。

“5问1促成”助我轻松突破百万

“5问1促成”助我轻松突破百万

4月26日电话约访——客户不感兴趣, 挂电话
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4月27日发短信
李总:我知道您对保险很不感兴趣,但我还是希望您
能给我一个机会向您诠释一下保险能够给您的家庭带
来什么样的帮助。我来南宁三年一直都很努力发展保
险事业,现在是全国第11名,我的梦想是进入全国十
佳,我希望能像您一样的成功和优秀!无论你是否购 买保险,为了达成梦想我已经很尽力了,希望能给我 一次和您面谈的机会!
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第4问:你认不认同保险可以避税避债?
你可能对保险不太了解,其实保险还有避税避 债的功能,你现在已经到了财富传承和转移的 阶段,其实你今天拥有这么多的财富也很不容 易,如何能够将他安全合法的保全下来,对你 而言非常重要。
如果守不住财富,赚再多的钱又有什么用呢?
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展示工具:“规避遗产税”资 讯
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关注百万,发现——
经营陌生高端也可以突破百万: 更加坚定达成百万的信心
精英们都善于赋予钱“意义”: 终于找到突破口
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一场“及时雨”——
第一期绩优成长日
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触动一: 四川谢蓉“五问”发问技巧
10
引起共鸣——
五问连贯性引导,逻辑性非常强, 听 起来很震撼,自己当场被打动 客户背景很相似,如职业背景、收入、 保险意识等,自己用一定有效果
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“5问1促成”
助我轻松突破百万
广西 · 徐凤娟
2011年10月
业绩展示
时间 2009年 年度标保 (万) 27.6 总件数 54 月均标保 (万) 2.3
2010年
2011年1月 2011年1-9月
31.3
49
2.6
28 106

数字化背景下房地产企业营销模式转型路径探析

数字化背景下房地产企业营销模式转型路径探析

数字化背景下房地产企业营销模式转型路径探析目录一、内容概览 (2)1.1 背景与意义 (2)1.2 研究目的与问题 (3)1.3 研究方法与数据来源 (4)二、数字化背景概述 (5)2.1 数字化定义及发展历程 (5)2.2 数字化对房地产企业的影响 (7)三、房地产企业营销模式现状分析 (8)3.1 传统营销模式概述 (9)3.2 当前房地产企业营销模式特点 (10)四、数字化背景下房地产企业营销模式转型路径 (11)4.1 转型背景与必要性 (12)4.2 转型路径探讨 (14)五、案例分析 (15)5.1 阿里巴巴集团数字化转型实践 (15)5.2 招商银行新推出的第59~弟64号外汇通外汇理财产品的收益率都在3.80%以上16六、数字化转型策略与建议 (17)6.1 建立数据驱动的营销体系 (19)6.2 利用大数据和人工智能提升营销效率 (20)6.3 融合线上线下渠道,实现全渠道营销 (22)七、结论与展望 (23)7.1 研究结论总结 (24)7.2 对未来研究的展望 (25)一、内容概览在当前的数字化时代背景下,房地产市场正经历着一场深刻的变革。

随着科技的不断进步和互联网的普及,传统的房地产营销模式已经难以满足市场的多样化需求。

探索数字化背景下的房地产企业营销模式转型路径,对于房地产企业的持续发展具有重要意义。

1.1 背景与意义随着信息技术的飞速发展和互联网的普及,数字化已经成为各行各业发展的必然趋势。

房地产业作为一个传统行业,在面临市场竞争日益激烈、客户需求日益多样化的背景下,也必须适应数字化趋势,实现营销模式的转型。

在当前形势下,数字化背景下的房地产企业营销模式转型具有重要的现实意义和紧迫性。

从宏观经济环境来看,数字化转型是推动经济高质量发展的重要手段之一。

数字化技术为房地产行业提供了更高效、更精准的市场分析和用户数据收集方式,有助于企业更好地把握市场动态和客户需求。

从行业发展态势来看,数字化营销已经成为房地产企业提升竞争力、拓展市场份额的关键手段。

二手经济下的“古着市场”

二手经济下的“古着市场”

【基金项目】本文为2019年年度安徽省省级大学生创新创业训练计划项目“二手经济下的‘古着市场’”(编号:S201910383186)研究成果。

【作者简介】吴洁(1999-),女,安徽黄山人,本科在读,从事商务经济学研究。

1绪论1.1选题背景及问题提出在经济快速发展以及互联网时代的推动作用下,线上消费的市况日趋攀升,然而其中的一些并发问题也随之产生。

即使后期发展了像“闲鱼”这样的线上二手交易平台,消费者对于产品信息的了解程度还是存在欠缺。

近些年发展起来的一些线下“古着二手市场”则填补了这方面的不足。

“古着”泛指二手衣服,另一个层面也指在二手市场淘来的真正有年代的而现在已经不生产的衣服。

由于其独特的创业营销方式及当代年轻人对于时尚的新型定义而渐渐被人们熟知。

但其发展过程中存在的问题如下:清洁和防疫措施的不规范性;一些高端品牌真假货难以识别;文化价值的不牢固性限制了其进一步发展。

1.2研究的意义通过线上对“古着市场”信息的搜集与线下对杭州金沙湖地区“古着市场”的充分调研,分析出“古着市场”在我国的发展阶段正处于萌芽期,各方面的打压和诋毁在一定程度上抑制了“二手经济”新市场的发展。

然而随着时代的发展,二手经济下的“古着市场”若想冲破束缚则必须解决当下所面临的问题。

系统性,规范性的市场管理体制是当下市场经济发展的基础保障,如何合理有效地管制“二手经济下的古着市场”也尤为重要,这也体现着我国在面对新时代下市场经济的灵活性及可持续发展性。

“古着文化”传入中国的时间不长,但却也处于中国二手经济的突破口处,以其文化价值的不断完善为行业发展长期的目标对于稳定在中国二手市场的“根基”有着不可忽视的作用。

2“古着市场”效益分析2.1“古着市场”效益分析2.1.1经济效益在经济高速发展的时代,茂盛的消费欲总会带来一些负面影响,而资源再利用问题下滋生出的“二手经济”在一定程度上调整了人们的购物心态。

重视和节省资源一直都是联合经济协定和自由贸易协定所重视的,而“二手经济”不仅实现了资源的再利用,同时也促进了一系列周边行业的发展,为本国经济架构的合理性做出了重大的贡献。

民营银行,到底有啥不一样

民营银行,到底有啥不一样

民营银行,到底有啥不一样
李延霞;吴雨
【期刊名称】《决策探索》
【年(卷),期】2015(000)011
【总页数】1页(P43-43)
【作者】李延霞;吴雨
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.武汉市发展民营银行的可行性及策略研究——基于民营银行发展与经济增长的协整分析 [J], 夏思雨;龙轶;谢晓雨;袁德悟;吴镐宇
2.借鉴现有民营银行经验筹备与发展黑龙江民营银行 [J], 钟群;庞海峰;崔磊
3.我国民营银行发展路径选择—从钱庄发展对民营银行的借鉴作用角度分析 [J], 孙彩丽
4.我国民营银行发展路径选择—从钱庄发展对民营银行的借鉴作用角度分析 [J], 孙彩丽;
5.吃米和吃面的人,到底有什么不一样? [J], 马苏
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问题楼盘困境的化解与突破_记录

问题楼盘困境的化解与突破_记录

《问题楼盘困境的化解与突破》阅读记录目录一、内容概览 (3)1.1 背景介绍 (4)1.2 研究意义 (4)二、问题楼盘的定义与特点 (5)三、问题楼盘的成因分析 (6)3.1 开发商原因 (7)3.2 政府因素 (8)3.3 市场因素 (9)3.4 其他因素 (10)四、问题楼盘的化解策略 (11)4.1 政府层面的化解策略 (12)4.1.1 加强监管 (14)4.1.2 提供财政支持 (15)4.1.3 推动项目重启 (16)4.2 开发商层面的化解策略 (18)4.2.1 重新规划项目 (19)4.2.2 加强项目营销 (20)4.2.3 提高项目品质 (22)4.3 市场层面的化解策略 (23)4.3.1 调整市场定位 (24)4.3.2 创新产品类型 (26)4.3.3 优化供需结构 (27)五、问题楼盘的突破路径 (28)5.1 从政府角度寻求突破 (29)5.1.1 政策支持 (31)5.1.2 服务提升 (32)5.2 从开发商角度寻求突破 (33)5.2.1 创新商业模式 (34)5.2.2 强化品牌建设 (36)5.3 从市场角度寻求突破 (37)5.3.1 拓展市场渠道 (38)5.3.2 优化营销策略 (39)六、案例分析 (40)6.1 成功化解问题楼盘的案例 (41)6.2 未能成功化解问题楼盘的案例 (42)6.3 案例启示 (44)七、结论与展望 (45)7.1 结论总结 (46)7.2 研究不足与展望 (47)一、内容概览在阅读《问题楼盘困境的化解与突破》这本书的过程中,我深感其对于房地产行业面临的挑战提供了独到的见解和实用的方法论。

本书深入探讨了问题楼盘的成因、影响以及可能的解决方案,对于房地产开发商、投资者以及相关从业者来说,都具有重要的参考价值。

书中首先对问题楼盘进行了明确的定义,并分析了其产生的背景和原因,包括市场供需失衡、政策调整、金融风险等多方面因素。

招商银行私人银行业务及转介计划方案介绍ppt课件

招商银行私人银行业务及转介计划方案介绍ppt课件

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注意事项
客户资产状况和推荐人信息等真实性由财富中心 与财富管理室共同认定。
分行零售部财富中心每月统计私钻客户推荐情况, 每月以快报形式公布竞赛情况和积分排名,并在 活动结束时统计获奖名单并核实客户资产状况。
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谢 谢!
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•转介方案介绍
三、活动积分全行第21~30名的客户:获赠分行送 出的价值人民币4000元左右的万宝龙笔一支;
20Leabharlann 关键点 客户资产积分 客户2011年05月1日至12月31日在我行的管理总 资产(AUM)剔除第三方存管市值部分进行折算, 月日均每1000万元得10分, 月日均每100万元得1 分,依此类推。将12个月的资产积分累加,得出 客户的资产分值。
招商银行私人银行业务及 转介计划方案介绍
2011年4月
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5000万以上超高端客户 1000万~5000万私人银行客户 500万~1000万钻石客户 50万~500万金葵花客户 5万~50万金卡客户
5万以下普通客户
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转介方案介绍
对合作伙伴的奖励 推荐一名金卡客户获40元积分奖励 推荐一名金葵花卡客户获200元积分奖励 推荐钻石以上客户可参与积分排名获马尔代夫双 人定制旅游、价值1万元旅游礼券或万宝龙笔。
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转介方案介绍
定于2011年05月1日至2011年12月31日在分行开 展私钻客户转介奖励大赛活动。在活动期间,将 对贡献度最高的前30名私钻客户给予相应奖励。
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•转介方案介绍
一、贡献度最高的前10位客户可参加“至美·马尔代 夫” 专享体验活动。

科技金融发展:历史回顾、现实考察与路径优化

科技金融发展:历史回顾、现实考察与路径优化

科技金融发展:历史回顾、现实考察与路径优化目录一、科技金融发展概述 (2)1.1 定义与内涵 (3)1.2 发展历程 (4)二、科技金融发展的历史回顾 (5)2.1 初创阶段(19世纪末至20世纪初) (6)2.2 成长阶段(20世纪中叶至80年代) (7)2.3 加速阶段(20世纪90年代至今) (8)三、科技金融发展的现实考察 (10)3.1 政策环境分析 (11)3.2 市场规模与结构 (13)3.3 主要参与者分析 (14)3.4 创新实践案例 (15)四、科技金融发展的路径优化 (17)4.1 加强政策引导与支持 (18)4.2 完善市场机制与体系 (19)4.3 提升创新能力与效率 (20)4.4 拓展国际合作与交流 (22)五、结论与展望 (23)5.1 主要结论 (25)5.2 未来展望 (26)一、科技金融发展概述随着全球经济的快速发展和科技进步的不断推动,科技金融已经成为了金融业的一个重要分支。

科技金融的发展不仅为金融机构提供了新的业务模式和增长点,同时也为实体经济的发展提供了有力支持。

本文将对科技金融发展的历史回顾、现实考察以及路径优化进行深入探讨。

我们将回顾科技金融发展的历程,从20世纪初的银行业创新到21世纪初的互联网金融,科技金融的发展经历了多个阶段。

在这个过程中,金融科技企业不断涌现,为金融市场带来了新的竞争格局。

政府和监管部门也逐步完善了相关法律法规,为科技金融的健康发展提供了制度保障。

我们将对当前科技金融的现状进行分析,在全球范围内,科技金融已经成为金融机构的重要战略方向。

尤其是在大数据、人工智能、区块链等新兴技术的应用下,科技金融呈现出更加多样化的业务形态,如移动支付、互联网借贷、智能投顾等。

这些新兴业务不仅为消费者提供了更加便捷的服务,同时也为金融机构带来了更高的风险收益。

我们将探讨科技金融发展的路径优化,在当前全球经济形势下,各国政府和金融机构都在积极寻求科技金融的创新发展路径。

转变经济发展方式:民营企业“为啥转、转什么、怎么转?”——专访中央统战部副部长,全国工商联党组书

转变经济发展方式:民营企业“为啥转、转什么、怎么转?”——专访中央统战部副部长,全国工商联党组书
量扩张的发展模式难以为继 ; 世界经济进入低速增
他认为 , 我国民营企业在转变发展方式 中总体 上积极探索 、 创新 , 有~个 良好开端和 基础 , 同时 但
长期 , 国际市场需求萎缩 , 国际贸 易保护 主义抬头 ,
高度依赖国际市场的发展模式难 以为继 ;土地 、 能 也存在许 多不足和问题 , 形势十分紧迫 , 任务十分 源、 原材料和劳动 力等要素成本大幅 提高 , 靠低 艰 巨 。 依 成本竞争优势维持发展的方 式难 以为继 ; 资源 日益 他指 出 , 现阶段 , 规模较大 的民营企业正面临
曩 蝗 勇 謦
的 7 %, 。 首次超过国有企业 。 7 可以说 , 民营企业 已成 小 ; 国际化经营 目标 多放 在扩大 出口规模 上 , 真正 为我 国自主创新的生力军。同时 , 我国民营企业技 把本土化作为国际化战略 目标的企业还很少 。 术创新主要还是 引进吸收再创新 , 原始创新尚处在 没有真正走上技术驱动和创新发展的道路 。 产业集群有所发展 , 民营企业合作发展意识 但 达 3% 0 以上的产业集群已达 7 个 ,湖南 2 个工业 8 7 起步阶段 ,自主创新和核心竞争能力总体偏弱 , 还 和水平还亟待提高 。目前 , 浙江在 国内市场 占有率

全哲洙强调 ,展方式全局讲 , 就是 靠加快发展方式转变来提升竞争力的阶段 。
等不起 ” 的紧迫感 、慢 不得 ” “ 的危机感 、 转变经济发展方式的主体归根结底是企业 , 而民营 业必须以“ 企业 已成为我国最大的企业群体 。 转变经济发展方 “ 坐不住 ” 的责任感 , 抓住历史机遇 , 承担历史责任 ,
方式的根本原 因所在 , 也是其向哪转 、 转什么 、 怎么 状和 阶段 特 征 当今 , 民营企业发展方式啥现状?啥特征?
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吴征宇:索取转介绍还有以下几步,那么,当客户拒绝为你转介绍时,你是怎么处理的4、定向提问当遇到客户对转介绍有异议时,应当绕一圈再回到转介绍提问。

例如与客户聊天,询问客户周末一般与谁或是哪个家庭在一起,这个朋友的家庭情况是怎么样的,我们有一款产品是特别适合这个朋友的家庭(作推荐),最重要的是问出客户这个朋友的特点,再针对特点进行引导。

5、处理反对意见当营销员要求填写名单时,有的客户可能会提出反对意见。

此时要及时做好反对问题的处理。

问题一过两天我想到了再给你吧处理:真的谢谢您。

你现在可以拿出手机来,看看交情最好的两个朋友的名字吗?问题二他们都已经买保险了处理:那真是太好了,这表示他们都有很好的保险观念,你说的这几个人的名字是……问题三我不知道他们是否需要,等我问一下他们再回复你处理:非常谢谢您,但您可以把想到的名字先写给我,而且我和他们联络见面,只是想跟他们就家庭风险管理方面做一些沟通,如果他们觉得这套计划不适合他们,我也绝不会勉强,那么您能否告诉我您最近常联系的两位朋友是……6、获得冷名单并要求加温最理想的当然是客户现场马上打电话做介绍,获得热名单,但是也有可能得到的是冷名单。

冷名单,既是客户被动给的名单,需要通过客户的主动沟通从而让冷名单得到加温。

客户对你的认同度会随着你的离开的时间越长降得越快,认同度的最高点一定是你在现场的那一刻。

而客户说的话,你在或是不在现场,是有一定差距的。

所以,获得冷名单后,尽量让客户现场加温,或是让客户牵线搭桥。

①让客户现场打电话给准客户。

例如:“真的非常感谢您。

很高兴在认识您的同时也让我能认识林先生,我在想……或许林先生会期待您能够先给他一通电话,让他知道您不是随便将他的名字给了别人,您觉得这样做是不是比较合适?”②请客户邀请准客户一起吃饭。

如果你与客户的介绍人关系不错,不妨请他们一起吃饭或者共同参加某项活动。

通过这样的机会,得到面对面的交流。

7、及时回馈,建立客户主动转介习惯无论客户是热情地为你牵线搭桥,还是勉为其难才给你名单,都要向客户表示感谢。

同时,还要跟客户承诺:“我将尽快和他们联络,并会提到你对他们的关心及我曾对你做过的服务。

你愿意帮忙是对我的信任,我会把对你的服务品质同样提供给你朋友,并把我们沟通的情况告诉你。

”之后,再重复这套流程,继续向客户索要转介绍,让客户形成转介绍的习惯。

吴征宇:大家的讨论都很热情,让我们再交流多一点:你觉得什么样的人容易得到转介绍?二、提升转介绍方法在销售流程中要转介,最关键是客户要把营销员当作“医生”而非“卖药的”,如前所述,因为医生有医术和医德,因而有理由获得推荐;而卖药的更易获得药品推荐。

所以如何日臻流程,是在销售过程中获得转介绍的关键。

1、了解客户心理,知道什么样的人容易得到转介绍①客户喜欢的人,用以客户需求为导向的思路就是优秀的营销员都应具有多面性,能让不同类型的客户接受;②客户信任的人,通过沟通及服务令客户产生信赖感;③客户知心的人,也就是和客户有许多保险以外话题可以聊的人;④可以帮到客户的人,因为营销员的用心及资源关系,为客户提供增值服务;⑤坚持不懈要转介绍的人。

2、转介绍中的以客户需求为导向销售中我们会根据不同客户类型采用不同沟通方式,要转介绍时其实是一样道理,没有对所有人都最有效和针对性的方法,所有我们也必须以客户需求为导向。

①如何向关注自我型的人要转介绍:引导方向与他利益相关;②如何向关注他人型的人要转介绍:“我”需要帮助;③如何向关注情境型的人要转介绍:介绍他给我认识的人给我介绍了多少人。

张东亚:转介绍成功率高,怎么让客户心甘情愿的给介绍呢?期待学习。

吴征宇:答复张东亚你可以这样向客户提问:平时在工作中,谁对你的帮助最大,他是怎么帮到你的,他的家庭结构跟你的完全一样,之前你说过对我们的这个产品非常满意,您愿意给这个帮到你的最好的同事一个机会了解你这个非常满意的产品吗?你觉得如果你拿好东西跟他分享,他的感觉会是怎样的?张太阳:利用转介绍时需要用什么样的工具吗?吴征宇:答复张太阳这里需要用到一个转介绍本,课件里提到了利用转介绍本以往的纪录可以让客户觉得转介绍是个顺理成章的事,别人都在做,我也可以做,另外的一个价值是利用心理学的价值,来给客户造成压力,当转介绍本推到客户面前时,如果客户对你之前的服务和产品相对满意,他不填任何转介绍,就把本子推回来客户有压力钟伟:你认为想要做到让老客户转介绍我们在展业过程中应该注意什么,还应该做哪些基础性工作以及一些细节吴征宇:答复钟伟对老客户要求转介绍,你的服务做得怎么样非常关键。

我自己的服务是三个层面:第一个是我每周会出现在我所有客户的身边,我的客户有500个,所以我用的方法是通过邮件,我每周会把自己的心得体会,一些看到的有感受的小文章小资讯分享给我的客户。

郭丽宏:吴老师,您好,要转介绍的时候不知道从哪里切入?也没有相应的话术,请您指点,谢谢您!吴征宇:答复郭丽宏转介绍实际上应该在任何流程,对任何人,比如说我跟客户的第一次见面、第二次见面、签送保单,都可以。

陈玉兰:吴老师你好?请问如果给我转介绍的这个人说不能让转介绍的这个客户知道是他给介绍的,那你又是怎么去做的呢,怎么开口介绍自己的呢?吴征宇:答复陈玉兰我会问为什么?是您认为我们产品不好,还是什么其它原因。

其实,很可能是客户不好意思,担心朋友说他为什么把电话号码给了陌生人,那我们要做的是去除客户的担心,我会和客户说,您放心,当我面对您的朋友的时候,我会说您认为这个产品非常好,因为您是他最好的朋友,所以,他想这个好的感受和您分享。

刘克全:如何让一个还没有成为客户的的准客户做转介绍呢?吴征宇:答复刘克全这里需要有一个前提,他是否认同你的服务。

如果认同,即使没有成为客户都可以要求转介绍。

杜小红:要求客户转介绍时,客户总是说有人买的话我给你打电话这样的话怎么办呢?吴征宇:答复杜小红反问客户一个问题:您是自己有需要主动来找我买保险的吗?其实,这样的人非常少,不是因为风险发生概率低,而是因为从正常的心理和思维模式上看,客户都内心向好,愿意想自己健康长寿涨工资,不愿意想自己生病出意外残疾和身故,但不愿想不等于不发生,所以我们要做的工作是帮助客户认清这一点。

何明凡:吴老师,您的转介绍实在做得太好了,您的业绩都是来自转介绍的吗?您是如何维系一层又一层的客户关系?吴征宇:答复何明凡我掌握的数据里,转介绍成交率至少是陌生拜访的12倍,我最初都可以靠转介绍获得客户,之后转介绍越来越容易,我怎么可能放弃掉这种方式去做成功率很低的陌生拜访呢!黄闵:老师你好,我是一个没有市场的新人,怎样可以得到源源不断的转介绍呢?你最开始的时候是如何获得客户的?吴征宇:答复黄闵在我的公司,如果你不认同保险和保单的价值,而只觉得那是一个赚钱的工具,那你是没有资格获得公司的录用的,如果你已经真的认同保险和保单的价值,你最先找的客户,一定是你最关心和最在意的人,可能是以前的同学、同事、客户、朋友、家人,在之后可以通过他们获得进一步的转介绍。

方怀恩:吴老师好!我主要是做陌拜的,请问陌生市场应该如何建立转介绍呢?吴征宇:答复方怀恩陌生市场也会有客户,那客户一定是对你的认同度比较高,那就从这些认同度比较高的已经成为客户的人开始,建立转介绍,因为我们已经知道转介绍比陌生拜访成功率高很多!应春兰:老师:您好!1我是中学退休老师,进保险公司是第10个年头,几乎没用过转介绍,因为我想如果我把每一个学生开拓起来,我这一辈子也做不完呢,所以几乎是没去开拓转介绍的,现在想想,转介绍肯定要比新开拓容易得多,请问老师,我该如何做好我的转介绍人群呢?吴征宇:答复应春兰转介绍有一个前提就是认同,如果你认为10年前的学生比现在的客户对你的认同度高,你完全可以去和以前的学生沟通。

但第一步不是去要转介绍,第一步先要把良好的产品和诚信周到的服务展示给你的学生。

之后,再要转介绍。

藤海珍:真是很好的学习机会,就是不知道转介绍有冷介绍和热介绍,在得到了介绍怎么去开拓这到手的资源,让别人有意向,如果都是热介绍就好了。

吴征宇:答复藤海珍如果一个名单拿到后,一周以后打给被介绍人,应该算做冷名单,成功率不会太高,如果在转介绍拿回当天就要介绍人知会被介绍人做好相关铺垫,这算是温名单,效果会比冷名单好很多;如果在得到转介绍的现场,就要求介绍人打电话给被介绍人,推荐自己,效果一定是最好的。

欧阳伟:吴老师好,您的转介绍做得这么好,我想客户肯定不止做了一次转介绍,请问您是如何让客户持续做转介绍的呢?吴征宇:答复欧阳伟这就涉及到转介绍流程的第七步——积极回馈,比如说打电话给转介绍人,对方推三阻四,最后以马上就要出差为由拒绝见面,如果说我们以这种状态回馈介绍人,效果一定不理想,但如果我对介绍人说你的那个朋友非常好,非常友善,你的面子也很大,他说他马上要出差,走之前太忙没有办法见面,李正强:吴老师好!我一直期待参与!我向客户提出转介绍,有的客户说不方便告诉要转介绍客户的信息,有朋友需要就会联系我的,往往这样的情况下,结果是可想而知的,最后不了了之。

下次遇到这样的情况怎样去说呢?吴征宇:答复李正强我通常都会问为什么,您希望不希望我能够真正的帮到您的这位朋友!客户会有担心,只要解除客户的担心就可以了。

详细的回答可参考前面的提问。

张胜格:吴老师好:请问您一般跟客户要转介绍有特定的时机吗?向高端客户如何要转介绍名单?吴征宇:答复张胜格高端客户通常共性是不轻易施加影响力,这可能跟他们的日常习惯有关,但可以要求高端客户带你参与他们圈子里的活动,如果你的客户认同度高,是可以做得到的。

自己也可以组织高端客户的活动,比如说我们组织一场高尔夫球赛,你只是个组织者,你可以出活动的奖品,但是费用可以让来的人各自承担。

陈映莲:吴老师您好!向客户要求转介绍时,一般客户说等我问对方要不要再给你电话,这时候您还继续要转介绍吗?用什么话术呢?谢谢!吴征宇:答复陈映莲当然。

其实您不用给您的朋友打电话,我都知道结果,多数情况下,对方都会说不需要,理由前面说过是因为多数人不愿意主动考虑自己将会面临风险,但不等于风险不会降临,假如这个朋友真的生病住院需要帮助,向您借5000元,你会借吗?我相信,这是您的好朋友,您一定会借给他,孙燕霞:吴总:您好,请教一下,在转介绍中需要注意的是什么,最重要的要点是什么,谢谢!吴征宇:答复孙燕霞客户转介绍要非常清楚客户的心态,一定是分成四个阶段,第一个是被动的不给,第二个是被动的给,第三个是主动的给,第四个是主动而持续的给。

这四个阶段不是自动提升上去的,所以,转介绍需要我们持续的去要。

这就是转介绍的重点。

李景隆:我在邀请客户做转介绍时,常常会遇到这样的情况,客户不重视我的邀请甚至觉得这样做对我没有实质的好处,我应该怎么做才能让他们明白转介绍对我非常的重要?吴征宇:答复李景隆这就需要运用积极反馈,积极反馈不要停留在此时此刻,而是要放大客户对自己的帮助的意义和价值。

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