通风与空调工程监理实施细则81205

编号：JLXZ-05合同号：监2006-01页数：共18 页钱塘·蓝鲸国际工程通风与空调工程监理实施细则编制：审定：工程建设监理公司二00七年一月目录一、工程概况二、专业工程特点三、编制依据四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作方法及措施七、安全文明施工监理要点钱塘·蓝鲸国际工程通风与空调工程监理实施细则一、工程概况本项目位于钱江新城核心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧，大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。

C#楼为沿江地块，基底面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写字楼，带三层裙房；地下二层。

工程概算为：12859.87万元。

2006年1月27日开工，2007年7月25日竣工。

本工程由钱塘房产集团投资建设，设计单位为中国联合工程公司，勘察单位为省工程物探勘察院，施工总承包单位为中天建设集团，桩基分包单位为林升基础工程公司，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为东星消防工程。

受业主钱塘房产集团的委托，工程建设监理公司承担施工阶段的建设监理工作。

二、专业工程特点本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工程。

1．合同总工期540天,安装工期约150天（砼管道预留预埋除外），施工工程量大,工期要求紧；2．施工质量要求高，合同要求确保“钱江杯”；3、本工程裙房一、二层及会所采用VRV变频空调系统，新风采用全新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连接；4、主楼及大堂采用中央空调系统，冷源采用螺杆式冷水机组，其COP应大于4.60。

热源采用热水机组；5、地下室通风排烟风管均采用GM-II天仁复合风管；6、其他矩形风管材料均为镀锌钢板。

保温采用橡塑材料，厚度为19mm；7、空调水管采用镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，管径大于或等于DN100采用法兰连接热镀锌二次安装；水管绝热材料采用橡塑保温材料，厚度为25~32mm。

各分项工程中，考虑到风管系统和水管系统穿越建筑构件的复杂性和多样性，需要多专业的配合，属于施工前期工作较易遗漏的部位且对后期工作有较大影响，因而要重视管道的预留预埋工作；风管的漏光法检测与漏风量测试、水管的冲洗与试压等测试的控制要重视；要作好隐蔽工程的验收工作；严格控制冷、热水机组与水泵等设备的安装质量；各系统的调试工作容繁多且调试的好坏直接影响到实际的使用效果，必须作为控制的重点和难点。

三、监理依据1.已经审核批准的本工程监理规划2.《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243—20023.《采暖通风与空气调节设计规》GB50019--20034.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015.《风管支吊架》（03K132）等相关的国家建筑标准设计图集6.《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-20077.其他相关的国家法规和规等8.相应的施工图纸等设计文件四、监理工作流程1、质量监理工作的流程2、进度监理工作的流程3、投资监理工作的流程主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下：五、监理工作的控制要点及目标值（一）、监理目标1、质量目标：2、进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期，确保满足总进度要求。

3、投资目标: 力求在造价合理，节约费用、控在预算投资限额避免不必要的设计变更引起的造价增加。

（二）监理工作的质量控制要点1、材料设备管理1.1.工程使用的主要材料、成品、半成品、配件及设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师检查确认。

1.2.主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

1.3.风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。

A 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；B 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

1.4. 空调机组的空气热交换器扇片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。

当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力≤50Pa（粒径≥5.0μm，效率：80%>E≥20%）的要求。

2、预留预埋工作及隐蔽工程的检查验收2.1.要求施工单位对预留预埋工作进行交接，监理方参与协调，施工单位根据设计及规要求完成预留预埋，并在隐蔽前报监理检查验收。

2.2.隐蔽工程在隐蔽前必须完成应做的试验和性能检测，并经监理工程师检查验收后才能隐蔽。

3、风管与配件制作3.1.风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定；防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定；风管必须经过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合设计及规要求。

3.2.金属风管制作和连接应符合下列要求a风管板板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；法兰材料规格及螺丝布置应符合规要求；风管与配件的咬口缝应紧密，宽度应一致，折角应平直，圆弧应均匀，两端面平行，风管无明显扭曲与翘角，表面应平整。

b矩形风管边长大于630mm，保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管平边平面积大于1.2m2，中、高压风管大于1.0m2，均应采取加固措施。

C风管外径或外边长的允许偏差；当小于或等于300mm时为2mm，当大于300mm时为3mm，管口平面度允许偏差为2mm，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3mm。

非金属风管的制作安装应符合下列要求：A.风管连接两法兰端面应平行、严密，法兰螺栓两侧应加镀锌垫圈；B.应适当增加支、吊架与水平风管的接触面积；C.支管的重量不得由干管来承受，必须自行设置支、吊架；D.风管垂直安装，支架间距不应大于3m。

4、风管系统安装在风管穿过需要封闭的防水、防爆的墙体或楼板时，应预设埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。

风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵；风管严禁其他管线穿越，风管系统安装后必须按系统类别进行严密性检验。

a各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作。

b斜插板阀的安装，阀板必须为向上拉启，水平安装时，阀板还应为顺气流方向插入。

C各类风阀应安装在便于操作及检修的部位，安装后的手动或电动装置应灵活、可靠，阀板关闭应保持严密，防火阀直径或边长尺寸大于等于630mm时，宜设独立支、吊架。

ｄ风帽安装必须牢固，连接风管与屋面或墙面的交接处不应渗水。

e风口与风管连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴，表面平整、不变形、调节灵活、可靠，条形风口安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙，同一厅堂的相同风口的安装高度相一致，排列整齐。

明装无吊顶风口，安装位置和标高偏差不大于10mm，风口水平安装，水平度的偏差不大于3/1000，垂直安装垂直度不大于2/1000。

4.2.风管安装应符合下列规定a风管安装前,应清除外杂物,并做好清洁和保护工作。

b风管安装的位置、标高、走向应符合设计要求，现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面。

c连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧。

d管接口的连接应严密、牢固，管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm，垫片不应凸入管，并不宜突出法兰外。

e柔性短管的安装，应松紧适度，无明显扭曲。

f可伸缩性金属或非金属软管的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹。

g风管与砖、混凝土风道的连接接口，应顺着气流方向插入，并应采取密封措施，风管穿出屋面外应设防雨装置。

h明装风管水平安装，水平纵向允许偏差为3/1000，总偏差不应大于20mm，明装风管垂直安装，垂直度的允许偏差为2/1000，总偏差不应大于20mm，暗装风管的位置，应正确、无明显偏差。

a风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3mm；对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不应大于3m。

b风管垂直度，间距不应大于4m，单根直管至少有2个固定点。

c风管支、吊架宜按国标图集与规选用强度和钢度相适应的形式和规格，对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定。

d支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。

e当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不少于1个。

f非金属风管连接两法兰端面应平行、严密，法兰螺栓两侧应加镀锌垫圈，应适当增加支、吊架与水平风管的接触面积。

5、通风空调设备安装通风机的安装应符合下列规定a型号、规格应符合设计规定，其出口方向应正确。

b叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上。

c固定通风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施。

d通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全措施。

风机盘管机组的安装应符合下列规定a机组安装前宜进行单独三速试运转及水压检漏试验，试验压力为系统工作的1.5倍，试验观察时间为2min，不渗漏为合格。

b机组应设独立支、吊架，安装的位置、高度及坡度应正确固定牢固。

c机组与风管、回风管或风口的连接，应严密可靠。

6、制冷、供热系统安装6.1.查阅图纸核对制冷设备、附属设备、管道、管件及阀门的型号、规格、性能及技术参数等是否符合设计要求。

特别是供水锅炉的额定效率，冷水机组性能系数（COP）及综合部分负荷性能系数（IPLV），VRV空调机组的能效比（EER）必须负荷设计要求。

6.2.查阅制冷设备、附属设备的产品合格证书、产品性能检验报告。

6.3.对设备的混凝土基础进行质量交接验收。

6.4.对制冷管道系统进行强度、气密性试验及真空试验，制冷剂阀门安装前进行强度和严密性试验，制冷系统做吹扫排污。

监理方作好观察检查和查阅试验记录。

7、空调水系统管道与设备安装7.1.按设计要求对冷热水、冷却水管道系统进行水压试验，对凝结水系统采用充水试验。

对此作好观察检查并查阅试验记录。

7.2.水泵正常连续试运转不少于2h。

对此实测并查阅水泵试运行记录。

7.3.水箱、集水缸、分水缸、储冷罐进行满水试验或水压试验。

对此进行观察检查并查阅试验记录。

六、监理工作方法及措施监理工作方法和措施着重围绕投资控制、进度控制、质量控制三大任务展开，采用主动控制与被动控制紧密结合，力求加大主动控制在控制过程中的比例，同时进行定期、连续的被动控制，在三大控制目标之间反复协调，力求做到需求与目标相统一，三大目标相统一。

1、质量控制1.1技术措施1.1.1事前控制a专业监理人员应该熟悉和掌握质量控制的技术依据,包括设计图纸、现行施工规、监理实施细则。