房地产公司银行专员年终总结
开发商回款专员工作总结
开发商回款专员工作总结
作为开发商回款专员,我深知这个岗位的重要性和挑战性。在过去一段时间的
工作中,我总结了一些经验和体会,希望能够与大家分享。
首先,作为回款专员,我深知与客户沟通的重要性。在催款过程中,我始终保
持着耐心和礼貌,尊重客户的权益,同时也坚决维护公司的利益。通过有效的沟通,我成功地催收了一些拖欠款项,为公司挽回了损失。
其次,我注重与其他部门的协作。在回款的过程中,往往需要与销售、财务等
部门进行沟通和协作,以便更好地了解客户的情况和制定回款计划。通过与其他部门的密切合作,我成功地解决了一些疑难问题,提高了回款效率。
此外,我还注重数据的分析和管理。通过对客户的回款情况进行分析,我发现
了一些规律和趋势,为公司提供了重要的参考和决策依据。同时,我也建立了客户回款档案,做到了有条不紊地管理,为公司提供了便利。
最后,我认为作为回款专员,要不断学习和提升自己。我会不断学习相关法律
法规和回款技巧,不断提升自己的专业水平,以更好地为公司回款工作做出贡献。
总的来说,作为开发商回款专员,我深知自己的责任和使命,我将继续努力,
为公司的发展和利益不懈奋斗。希望通过我的努力,能够为公司的回款工作做出更大的贡献。
房地产签约银行按揭工作总结共5篇
房地产签约银行按揭工作总结共5篇
(经典版)
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审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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房地产年度工作总结和工作计划5篇
房地产年度工作总结和工作计划5篇
打算的种类许多,可以按不同的标准进行分类。主要分类标准有:打算的重要性、时间界限、明确性和抽象性等。这次我给大家整理了房地产年度工作总结和工作打算范文,供大家阅读参考。
房地产年度工作总结和工作打算范文1
一、销售部年度工作打算之办公室的日常工作:
作为__公司的销售内勤,我深知岗位的重工性,也能增添我个人的交际力量。销售部内勤是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽,把握市场购机用户资料的收集,为销售部业务人员做好保障。在一些文件的整理、分期买卖合同的签署、银行按揭合同的签署及所需的资料、用户的回款进度、用户逾期欠款额、售车数量等等都是一些有益的决策文件,面对这些繁琐的日常事务,要有头有尾,自我增添协调工作意识,这半年来基本上做到了事事有着落。
二、分期买卖合同、银行按揭合同的签署状况:
在签署分期分期买卖合同时,对于我来说可以说是游刃有余。但是在填写的数据和内容同时,要慎之又慎,我们都知道合同具有法律效力,一旦数据和内容消失错误,将会给公司带来巨大的损失,在搜集用户资料时也比较简洁(包括:户口本、婚证、身份证等证件)。?在签署银行按揭合同时,如今还比较生疏,由于银行按揭刚刚开通,银行按揭和分期买卖合同同样,在填写的数据和内容同时,要慎之又慎,按揭合同更具有法律效力。但在办理银行按揭的过程当中,购机用户的按揭贷款资料是一个重工的组成部分,公证处公证、银行贷款
资料、福田公司存档、我公司存档资料。这些程序是很重要的,假如不公证?银行不给贷款。这些环节是紧紧相扣的,是必不行少的一部分。我公司在存留有户档案时,我们取公证处、银行、福田三方的精华,我们在办理银行按揭贷款方面还存在肯定的漏洞,我信任随着银行按揭贷款的逐步深化,我将做得更好、更完善!(我建议组织一次关于银行按揭贷款的培训,这是我个人的想法。)
银行房地产信贷工作总结
银行房地产信贷工作总结
随着经济的快速发展,房地产市场也日益火热,而银行作为支持房地产行业发展的重要力量,其信贷工作更是扮演着至关重要的角色。在过去的一段时间里,我们银行的房地产信贷工作取得了一定的成绩,但也面临着一些挑战和问题。在此,我将对我们银行的房地产信贷工作进行总结,希望能够找出问题所在并提出改进的建议。
首先,我们银行在房地产信贷工作中取得的成绩主要体现在以下几个方面,一是信贷规模持续增长,为房地产行业提供了大量的资金支持;二是信贷风险控制能力较强,不良贷款率保持在较低水平;三是信贷产品创新能力较强,能够满足客户多样化的融资需求。
然而,我们在房地产信贷工作中也存在一些问题和挑战。首先是信贷审批效率较低,导致客户等待时间过长,影响了客户体验;其次是信贷风险管理需要进一步加强,尤其是在房地产市场波动较大的情况下,需要更加谨慎地进行风险评估和控制;最后是信贷产品创新能力有待提升,需要更加贴近客户需求,推出更具竞争力的产品。
针对以上问题和挑战,我认为我们银行可以从以下几个方面进行改进,一是加强信贷团队的培训和管理,提高审批效率和质量;二是加强对房地产市场的监测和分析,及时调整信贷政策,降低风险;三是加大对信贷产品研发的投入,提高产品的竞争力和创新性。
总的来说,银行房地产信贷工作是一个重要的业务领域,我们需要不断总结经验,发现问题并及时加以解决,以提升我们的信贷工作水平,更好地支持房地产行业的发展。希望我们银行的房地产信贷工作能够在未来取得更大的成绩,为房地产行业的繁荣做出更大的贡献。
房地产个人工作总结报告范文(4篇)
房地产个人工作总结报告范文
项目营销工作刚刚启动之际,我应聘进入项目组,先后担任策划文案、执行策划之职,主要工作包括利用自身拥有的当地丰富的媒体资源与多次大型活动策划组织经验,协助策划经理进行项目营销推广策略的制定并监督实施,时光荏苒,到现在项目结案已有整整两个年头。
回顾过去,对我自己来讲,这两年的时间可以说是收获颇丰,这两年,我亲眼见证了这座商务地标建筑的辉煌崛起,也见证了它在营销无与伦比的业绩神话,有太多值得总结和归纳的东西,因为____广场项目是我正式做的第一个房地产项目,这也标志着我从此进入了一个圈子——房地产圈。
在这个项目中接触的所有人,上到公司领导、各部门经理、项目总监,下到每一个同事,每一个项目销售人员,都给予了我包括业务、生活、人际关系等多方面的指导和帮助,对于我工作中出现的失误都报以宽容和鼓励的态度,使我从无到有、从陌生到熟悉、从一知半解到游刃有余,再到目前能够基本熟练地把控项目尾盘的策划工作,除了自己的努力之外,最给予我帮助的就是公司以及项目组整体那种热情、温暖的气氛和专业、果敢的精神,现就我在该项目中的具体工作总结如下:
一、项目营销推广方面
我主要负责协助策划经理整合当地媒体资源,根据当地媒体特点,制定适合本项目的营销推广策略。虽然之前对当地媒体资源已经相当了解,但单纯就房地产项目的营销推广,仍然显得有些力不从
心,因此前期在策划经理的指导下,我利用两周的时间,一方面认真熟悉项目的基本情况,另一方面将当地房地产媒体关系逐一捋顺,并多次经过接触、达到深入了解,将各媒体的宣传特点、宣传周期、媒体价格、主要负责人等等信息均归纳记录在册,随即根据这些信息以及信息的不断更新,开始尝试制定不同阶段的项目推广策略方案。也就是从这些一次又一次修改方案的过程中,我逐步了解、掌握了房地产营销的基本原则,在整个项目的营销推广过程中,共参与制定并整理的营销推广方案达____多份。
2024房地产出纳年终总结范本(二篇)
2024房地产出纳年终总结范本
2024年房地产出纳年终总结
尊敬的领导、同事们:
大家好!我是XX公司2024年度的房地产出纳。在过去的一年里,我一直在努力工作,认真履行职责,取得了一些成绩。在这里,我将对自己的工作进行总结和评估,并对未来提出一些建议。
一、工作概述
作为房地产出纳,我的工作职责主要包括:负责公司的收支管理,对公司的资金进行合理运作,保证经营资金的安全和流动性;进行银行日常对账,核对资金的凭证,确保账目的准确和安全;制定和执行资金计划,安排和支付各种费用;参与项目投融资活动,对资金的到账和使用进行监控和控制;完成上级交办的其他工作等。
二、工作成绩
在过去的一年中,我在工作中付出了辛勤努力,取得了以下几点成绩:
1.资金管理方面:通过合理的资金计划,确保了公司资金的安全和流动性。及时准确地进行了每日银行对账工作,核对了大量的支出和收入凭证,并及时跟进了解决了一些出现的问题。
2.费用支付管理方面:认真负责地处理了公司各项费用的支付工作,确保了支付的准确性和及时性。通过精确的预测和合理安排,有效控制了费用的支出,节约了公司的经营成本。
3.与银行合作方面:积极参与了公司的一些投融资项目,与银行的合作配合默契,确保了项目的顺利进行。与银行建立了良好的合作关系,取得了银行的信任和支持。
4.工作效率和准确性方面:通过合理安排和高效执行,改进了工作流程,提高了工作效率。准确无误地完成了每日的工作任务,避免了错误和差错的发生。
三、问题和不足
在工作中,我也存在一些问题和不足的地方:
1.信息管理方面:在某些时候,由于信息的不及时和缺乏有效的沟通,导致了一些问题的产生。我会加强与部门同事的沟通和合作,提高信息的共享和传递效率。
房地产工作总结15篇
房地产工作总结15篇
房地产工作总结1
你们好!我十分荣幸能成为__房地产公司的一名员工,对于一个从新人转变为一个经验丰富的老人来讲,感触颇丰,以此来汇报我的工作,以及感谢领导给予的发展机会和帮助与支持。
俗话讲“不积跬步无以至千里”。任何一个人的知识与能力的提升都是在项目服务过程中不断积累、修正和完善的。我和很多新人一样从基础学起,遇到的困难很多,所以除了需要领导与同事的教导与督促,自己还需要在短时间内恶补。
因国家法律、法规、标准在不断完善与健全,通过学法,懂法,用法,以提高个人业务能力并规范行为,自觉维护公司利益,一言一行以公司利益为重。面对在金融风暴的这种新挑战、新考验、新形式,在机遇与挑战并存的同时,我要求自己尽快适应并努力学习,实事求是、审时度势,通过项目实践结合自我学习,快速提升个人能力,扩宽知识面,提高个人口头表达和书面表达能力。
就我自身而言,还有很多不足之处有待提高:
1.执行工作中细节不足,有待提高;
2.沟通及表达能力需不断提高;
3.工作主动意识需进一步加强;
4.专业提升及个人学习需有计划及进行总结。
通过这次总结,我更加的明确“业精于勤而荒于嬉”。在以后的工作中,我会积极吸取工作经验,端正工作态度,克服不足,摸索实践。也希望我们的团队大放异彩!
来到监控部门工作以来,在领导、同事的帮助和关心下,通过努力,各方面都取得了一定的进步,较好地完成了自己的本职工作。在此要对我的监控工作做一份工作总结。我坚定不移的以监控员职责为准绳,以争创“优秀班组”为目标,以饱满的的工作热情,全心全意为班组及司乘人员服务。主要工作如下:__对过往车辆所持证件全面记录;对收费员的文明收费进行监控;对收费员售票和钱款仔细查看,提示收费员使用文明用语;
房地产办证专员个人工作总结
房地产办证专员个人工作总结
时光荏苒,岁月如梭。转眼间,我在房地产办证专员的岗位上已经工作了一段时间。在这段时间里,我深刻地体会到了这个岗位的重要性和艰巨性。在这里,我要感谢公司的领导和同事们的关心与支持,让我能够在工作中不断成长和进步。现将我的个人工作总结如下:
一、严格遵循法律法规,确保办证工作顺利进行
作为房地产办证专员,我深知自己肩负着重要的法律责任。在办理房产证过程中,我始终严格遵守国家法律法规,认真执行公司的各项制度规定。在办理业主房产证时,我仔细核对业主提供的资料,确保资料的完整性和准确性。同时,我还积极与开发商、银行等相关部门沟通,为业主提供高效、便捷的服务,确保办证工作顺利进行。
二、提高业务水平,不断提升自身综合素质
在工作中,我始终以提高业务水平为己任,不断学习房地产法律法规、办证流程等相关知识。通过参加公司组织的培训和自学,我的业务能力得到了很大提升。同时,我还注重提升自身的综合素质,努力锻炼自己的沟通、协调和团队协作能力。在实际工作中,我积极向同事请教,汲取他们的宝贵经验,取长补短,不断进步。
三、注重团队合作,形成良好的工作氛围
在办证工作中,我深知团队协作的重要性。因此,我始终注重与同事之间的沟通与协作,努力形成良好的工作氛围。在与同事合作办理房产证过程中,我积极参与,主动承担责任,充分发挥团队协作的优势。同时,我还关心团队成员的工作和生活,互帮互助,共同进步。
四、耐心细致,为客户提供优质服务
作为房地产办证专员,我深知业主在办理房产证过程中面临的种种困难和疑虑。因此,我在工作中始终保持耐心、细致的态度,积极为业主解答疑问,提供优质的服务。在面对业主的不理解、抱怨甚至指责时,我能保持冷静,理智地处理问题,始终以业主的需求为中心,尽最大努力解决问题。
房地产年终总结及计划五篇
【导语】当⼯作进⾏到⼀定阶段或告⼀段落时,需要回过头来对所做的⼯作认真地分析研究⼀下,肯定成绩,找出问题,归纳出经验教训,提⾼认识,明确⽅向,以便进⼀步做好⼯作,并把这些⽤⽂字表述出来,就叫做⼯作总结。⽆忧考为你准备了
《房地产年终总结及计划五篇》希望可以帮到你!
【篇⼀】房地产年终总结及计划
20xx年⾄20XX年,我⼀直在xx从事房地产经纪⼈⼯作。在这⾥我学到了很多新东西,认识到了⾃⼰的不⾜,综合来说,在⼯作中我缺乏计划性,⽬标性不强,缺乏执⾏⼒,⼼态还是很浮躁,⼈际关系没有很好的去运⽤,主观意识不够强。在期间,我很感谢公司给了我⼀个学习的平台和对我的栽培!让我充分地展现⾃我价值,也感谢同事们给我指导与帮助,令我在⼯作中不断的学习,不断的进步,慢慢的提升⾃⾝的素质与才能。
回⾸过去⼀步步的脚印,在此我总结了⼏点与⼤家分享:
1、坚持到底就是胜利
坚持不懈,不轻易放弃就能⼀步步⾛向成功,虽然不知道⼏时能成功,但能肯定的是我们正离⽬标越来越近。有了顽强的精神,于是事半功倍。持续的⼯作,难免会令⼈疲倦,放松⼀下是⼈之常情,在最困难的时候,再坚持⼀下也就过去了;同样在销售中客⼈提出各种各样的异议,放弃对客户解释的机会,客户就流失了;⽽再坚持⼀下、说服⼀下也就成交了。往往希望就在于多打⼀个电话,多⼀次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识,让⾃⼰过硬的专业素养从⼼地打动客户。
2、学会聆听,把握时机
不做作,以诚相待,客户分辩的出真⼼假意。得到客户信任,客户听你的,反之,你所说的⼀切,都将起到反效果。了解客户需求。第⼀时间了解客户所需要的,做针对性讲解,否则,所说的⼀切都是⽩费时间。推荐房源要有把握,了解所有的房⼦,包括它的优劣势,做到对客户的所有问题都有合理解释,但对于明显硬伤,则不要强词夺理,任何东西没有完美的,要使客户了解,如果你看到了完美的,那必定存在谎⾔。
银行个人年终工作总结范文6篇
银行个人年终工作总结范文6篇
银行个人年终工作总结范文 1
__年在全行员工忙碌紧张的工作中又临近岁尾。年终是最繁忙的时候,同时也是我们心里最塌实的时候。因为回首这一年的工作,我们会计出纳部的每一名员工都有自已的收获,都没有碌碌无为、荒度时间。尽管职位分工不同,但大家都在尽最大努力为行里的发展做出贡献。现将全年的工作情况向全行职工作以汇报:
一、重视业务核算质量,贯彻市行各项制度
今年是我们商业银行具有转折意义的一年,经过六年的打拼和积累,我行的羽翼已经逐渐丰满,准备更名挂牌,开始新的征程。然而,如果要使我们景星支行真正走在全行的前列,我们首先要做的是提高我们的业务能力。我行会计出纳部经常组织员工进行理论学习、岗位练兵。对市行传达的每一个文件、通知都认真贯彻。让员工树立主人翁精神,在工作中不推、不等、不靠,积极主动的完成自己的本职工作。我部一直坚持向时间要效益、向工作要质量。在核算上无重大差错事故。
二、加强日常工作管理,做好安全防范工作
我部的内部制度是比较健全的,各项工作都有明确分工,员工并事假都严格按照规定及时请假。
在安全防范方面,对柜员日常工作所用的各种公章、名章都严格
做到每日下库保管;对重要凭证的领用,都有专人负责;明确柜员的权限,不得擅自授权;对于市行要求上报的反洗钱可疑业务及时上报;
随时提高警惕,杜绝诈骗。总之,我们要将一切防忠于未然,不做亡羊补牢的无用功,力求使全行的工作在稳健中谋发展。
三、培训员工操作能力,顺利通过柜员考试
今年是对全行职工个人业务考核要求最严格的一年,综合柜员上岗考试,直接关系到了每个员工的切身利益。行里不想让任何一个职工掉队,我会计出纳部,为了使每个员工顺利的通过考试,带领员工们利用工作之外一切所能利用的时间,积极准备考试。其间,我们组织了员工点钞,打字的基本技能考试。组织员工去培训中心进行业务上机打操作的练习。
房地产销售人员个人年终工作总结7篇
房地产销售人员个人年终工作总结7篇
(实用版)
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房地产个人工作总结报告10篇
房地产个人工作总结报告10篇
房地产个人工作总结报告(篇1)
在忙忙碌碌中,回头看看今年一年的工作历程,作为这一年企业发展的见证人,我深深的感受到了企业的蓬勃发展,企业员工的拼搏精神,自己也在这一年里成长了许多,并且自己从那些已经购房的客户中,在对他们进行销售的过程里,我也体会到了许多销售心得。现在对这些做一个整理同时也对一年的工作做一个简单的总结:
一、最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。
二、做好客户的登记,及进行回访跟踪。
三、经常性约客户过来看看房,让客户了解我们小区的动态。加强客户的购买信心,做好沟通工作。
四、提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及的动态。在面对客户的时候就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的想信自己。
五、多从客户的角度想问题,这样自己就可以针对性的进行看房,为客户提供最适合他的房子,解决他的疑虑,让客户可以放心的购房。
六、学会运用销售技巧,适当的逼客户尽快下决定。
七、找出并认清自己的目标,不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心,这个永远是最重要的。我坚信只要方向正确,方法正确,一步一个脚印,每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上,反而可以早点抵达终点。如果靠的是机会,运气总有用尽的一天。
这一年是有意义的、有价值的、有收获的。尽管有了一定的进步,但在很多方面还存在着不足。个别工作做的还不够完善,业务类客户资料太少,这有待于在今后的工作中加以改进。希望新的一年里有新的收获,也祝愿公司在新的一年里越来越好。
房地产个人工作总结报告(篇2)
不知不觉加入到__这个大家庭已经一年了,时间说短不短,说长不长。但这段时间给我的感觉却是非常亲切,亲切的领导,亲切的同事,也非常的温馨,温馨的工作环境,温馨的工作气氛。过去的近一年的时间里发生的点点滴滴,更是让我时常回味,时常想念。在__的这段时间,不仅认识了这么多好同事,更多的是学到了很多东西,以前对房地产一无所知的我,现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收获。在新的一年即将到来的美好时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有不足的工作缺点,也希望通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作进行监督。
2024年12月银行房信部年终总结
2024年12月银行房信部年终总结
一、回顾2024年的工作
2024年,银行房信部在国家政策的引导和银行业环境的变化中,坚持稳健经营、创新发展的原则,全面支持房地产业的发展和国民经济的繁荣。在各级领导的正确指导下,全体干部职工团结协作、奋发向前,取得了一系列显著成绩。
1. 业务发展
在2024年,银行房信部进一步加强了各项业务的开展,基本完成了年初确定的各项指标。其中,住房贷款业务是房信部的优势业务,在借鉴国内外房贷监管实践和风险经验的基础上,我们提高了风险防控能力,合理调整和优化了贷款结构,积极支持首次购房和刚需购房群体。全年累计发放住房贷款金额达到XX亿元,同比增长XX%。同时,房信部也积极开展了商业地产贷款、二手房交易等多元化业务,为客户提供了全方位的金融服务。
2. 风险管理
在2024年,面对国家房地产市场的政策调控和风险防范的要求,房信部高度重视风险管理工作,加强了对贷款风险的评估和控制,严格执行审查批准程序,强化了贷后监管和风险预警机制,有效地降低了不良贷款率。同时,房信部加强了对市场风险的研判和监测,及时跟进市场动态,为客户和银行提供了可靠的风险管理服务。
3. 客户服务
客户是银行的核心,我们坚持以客户为中心的经营理念,全面提升了客户服务水平。通过不断优化金融产品和服务,改进内部流程和操作,提高办理效率和服务体验,房信部获得了广大客户的认可和好评。同时,我们积极推进科技创新和数字化转型,在线银行、手机支付和人工智能等新技术应用,进一步提升了客户的便捷性和满意度。
4. 团队建设
银行房地产信贷工作总结
银行房地产信贷工作总结
近年来,随着房地产市场的持续繁荣,银行房地产信贷工作也成为了银行业务中的重要组成部分。在这个过程中,银行不仅需要审慎评估房地产项目的风险,还需要满足客户的融资需求,确保资金的安全和合规性。在这篇文章中,我们将对银行房地产信贷工作进行总结,探讨其在银行业务中的重要性和挑战。
首先,银行房地产信贷工作是银行业务中的重要组成部分。随着房地产市场的不断发展,房地产项目的融资需求也在不断增加。银行需要根据房地产项目的特点和风险程度,审慎评估项目的可行性和风险,制定合适的信贷方案,满足客户的融资需求。同时,银行还需要确保资金的安全和合规性,防范信贷风险,保障银行的资产质量。
其次,银行房地产信贷工作也面临着一些挑战。首先,房地产市场的波动性较大,市场风险较高,银行需要对房地产项目的风险进行全面评估,制定合适的风险管理措施。其次,房地产项目的融资需求多样化,银行需要根据客户的需求和项目的特点,灵活制定信贷方案,满足客户的融资需求。此外,银行还需要加强对房地产市场的监测和研究,及时调整信贷政策,应对市场变化。
综上所述,银行房地产信贷工作是银行业务中的重要组成部分,对于银行来说具有重要意义。在未来的发展中,银行需要加强对房地产市场的监测和研究,提高风险管理能力,灵活制定信贷方案,满足客户的融资需求,确保资金的安全和合规性。同时,银行还需要加强内部管理,提高信贷审批效率,提升服务质量,为客户提供更加优质的金融服务。相信在银行的不懈努力下,银行房地产信贷工作将会迎来更加美好的发展前景。
房地产签约银行按揭工作总结
房地产签约银行按揭工作总结
房地产签约银行按揭工作总结
一、工作目标和任务
作为房地产签约银行按揭工作负责人,我们的工作目标是全面推进我行房地产按揭业务发展,以满足广大客户日益增长的购房需求,提高我行贷款市场占有率和品牌知名度。具体的工作任务包括:
1. 在市场竞争中加强与房地产中介公司的合作关系,提升我行品牌知名度。
2. 加强内部协作,提高审批效率,提高客户满意度。
3. 优化业务流程,规范操作流程,确保业务合规性。
二、工作进展和完成情况
在以前的工作中,我们开展了一系列的工作,以推进按揭业务的发展。
1. 市场合作:我们积极与房地产中介公司开展合作,并提供更优惠的贷款政策。截至目前,我们已经与12家房地产中介公司达成合作。
2. 审批效率:通过优化内部协作,我们已经能够在三个工作日内完成贷款审批,并为客户提供更快捷的信贷服务。
3. 业务合规性:按照国家相关政策,我们规范并严格执
行各项业务流程,保障业务合规性。
三、工作难点及问题
1. 风险管控:房地产按揭业务风险较高,客户还款压力
较大。同时,物业费、利息等各项费用也需要进行清楚的计算。因此,风险管控是工作难点之一。
2. 业务流程:按揭业务与征信、抵押等多个环节相互交叉,需要建立清晰的业务流程,确保业务的准确性和透明度。
3. 合规风险:按揭业务涉及大量资金和复杂的手续,容
易出现合规风险。我们需反复检查并加强培训,以确保合规。
四、工作质量和压力
在按揭业务发展的过程中,客户贷款量持续增长,对工作质量和审批效率提出了更高的要求。另外,规范操作流程和完善风险控制也对工作压力提出了挑战。
房地产收银工作总结_房地产案场收银工作总结
房地产收银工作总结_房地产案场收银工作总结房地产收银工作总结
近期,我在某房地产公司实习期间,负责收银工作,现将我的工作总结如下:
一、工作内容
1. 收银管理:负责楼盘项目现金、POS机收款管理工作,按照公司规定及时准确地收取客户的购房款项,并及时记录相关账目。
2. 收据打印:根据客户购房款项收取情况,及时打印相应收据,并将收据交予客户
确认和签字。
3. 收款记录:每天对所有收款进行记录,包括现金、POS机支付和支票支付等,确保账目准确无误。
4. 对账核对:每天与财务部门对账核对收款金额,及时发现并解决问题。
5. 硬币零钱管理:负责楼盘项目的零钱管理工作,及时补充和清点零钱,保证客户
找零的准确性。
6. 其他支持工作:协助销售人员进行客户资料收集、存档等工作,协助销售人员解
答客户购房款项相关问题。
二、工作收获
1. 专业知识提升:通过实际操作,我深入了解了房地产收银工作的流程和规定,对
银行POS机使用、收据打印、账目记录等方面的操作更加熟练。
2. 沟通能力提高:与客户的接触增加了我的沟通能力,能够更加准确地理解客户需求,并根据客户的情况给予适当的解答和建议。
3. 工作细致认真:在收银过程中,我重视细节,确保账目准确无误,避免因错误造
成不必要的麻烦。
4. 团队合作精神:与财务部门的密切合作,让我体会到团队合作的重要性,并在协
助销售人员进行其他支持工作时,主动与他们合作,共同完成任务。
三、存在问题与改进措施
1. 收据打印及时性不足:由于工作量较大,有时无法及时完成所有收据的打印工作,导致客户等待时间较长。下一步我将加强时间管理,提高工作效率,确保及时打印收据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
2013年度个人总结
时间一晃而过,如白隙之间,不知不觉我们已经迎来了2014年,回顾自己在银行做按揭的这两个多月的工作,在领导的悉心关心和指导下,在同事的帮助和鼓励下,通过自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了诸多不足。现就对新合作广场一期的按揭工作,向上级领导汇报如下:
1、针对现在只有一家农行的工作情况下,调整合理的按揭工作方式,采取统一的对接方式。及时了解农行政策动态及我方客户审批信息。
2、改进了以往按揭工作数据的整理过于简单化,坚持每天下班前与后台和财务核对更新,保证数据的准确性,以便更好的掌握按揭客户数据情况。并定时更新缺件、补件客户信息。
3、跟进银行资料整理、做件流程,放款进度。建立并保持与银行方面紧密的合作关系,保证我公司的按揭手续能在第一时间进行办理实现放款。
4、认真审核客户贷款资料,以作到客户资料无误让客户资料一次通过,不让客户多次跑反。
5、对未做按揭的客户,敦促其早日办理按揭手续,告诉其早办理晚办理都一样,以后央行利率还会上调,审批会
更加困难,引导客户早日办理按揭手续。
6、对按揭已放款的客户,大力协助银行与客户沟通,细心讲解贷款逾期带来的严重后果,以让客户正常还款。
7、数据统计:2013年至今按揭面签客户64户,已回款36户,正在审批15户,放弃贷款2户,资料上传有问题退回11户。现共完成按揭回款568万元。
来到沽源新合作这个大家庭已经两个多月了,在自己的岗位上,虽爱岗敬业取得了一点小小成绩,但还存在诸多不足之处,现总结如下
1、在下半年银行受到政策不利影响下,规模紧缺,虽然做了很多工作,但未能达到理想效果,在这方面缺少更多的沟通;
2、工作有些过于独立化,缺少和同事的协作;对于销售方面的知识还有些缺乏;
3、部分工作做的还不够细,一些工作协调不是很到位。
在2014年里,我将决心认真提高自己的工作水平,加强自己的工作意识,为公司经济跨越式发展,贡献自己应该贡献的力量。我想我应该做到:
1、加强工作力度,争取更多工作方面主动性。加强对房地产发展脉络、走向的了解,加强对周围环境、同行业发展的了解和学习;
2、本着实事求是的原则,做到上情下达、下情上报;真
正做好领导的助手;
3、认真做好按揭贷款工作,对按揭贷款客户进行资料收集、整理、做资料递交上传、审批、放款工作。
4、认真负责管理已到银行办理借款合同的客户资料;
5、完成上级领导交代的其他工作;
6、注重加强与本部门及公司同事的沟通与协作,团结一致,勤奋工作,形成良好的工作氛围,并在按揭贷款,资金回笼方面做出资金的一份贡献。
公司
财务部:
2014年1月10日