建设工程监理培训课件

第 1 章 建设工程监理基础知识
1.3 建设程序和建设工程管理制度
建设程序
✓ 项目建议书阶段 ✓ 可行性报告研究阶段 ✓ 设计工作阶段 ✓ 建设准备阶段 ✓ 建设实施阶段 ✓ 竣工验收阶段 建设工程管理制度 ✓ 项目法人责任制 ✓ 建设工程许可制 ✓ 从业资格与资质制度 ✓ 建设工程招投标制
✓ 建设工程监理制 ✓ 合同管理制 ✓ 安全生产责任制 ✓ 工程质量责任制 ✓ 项目决策咨询评估制 ✓ 工程设计审查制
2.2.3 工程项目的三全控制：全面、全过程以及全员参与
2.3 工程施工质量控制
2.3.1 工程施工质量控制的依据：合同、设计、法律法规以及技术标准 2.3.2 控制程序：开工前-开工后-分项工程-分部工程-单位工程
2.3.3 施工质量控制内容 （1）施工阶段控制内容 （2）施工过程质量控制
建设工程监理
第 1 章 建设工程监理基础知识
｛目录 ｝
1.1 概述 1.2 相关法律、法规和政策规定 1.3 建设程序和建设工程管理制度 1.4 监理工程师和工程监理企业 1.5 建设工程目标控制 1.6 建设工程监理组织 1.7 建设工程监理规划和监理实施细则
1.1 概述
建设工程监理的产生与发展 ✓ 我国建设工程监理制度的产生-1988 ✓ 国外建设工程监理概况
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.5 建设工程目标控制
目标控制基本环节
✓ 投资 ✓ 质量 ✓ 进度
目标控制类型及流程 ✓ 前馈控制与反馈控制 ✓ 主动控制与被动控制 ✓ 动态控制
前馈控制
各种信息 控制器
工程项目
各种信息
反馈控制
控制器
工程项目
主动控制
项目发生偏离
采取措施纠偏
项目发生偏离
被动控制 分析原因
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.7 监理规划和监理实施细则
工程监理规划的编写
✓ 编制要求：时间要求和编制人要求
✓ 编制依据：
（1）法律法规和项目审批文件
（2）工程项目有关的标准、设计文件和技术资料
（3）监理大纲、监理合同和项目合同文件
✓ 编制内容：项目概况，工作范围、内容、目标、依据，
✓
监理机构的组织形式、配备计划、岗位职责，
采取措施纠偏
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.6 建设工程监理组织
实施程序及实施原则
✓ 实施程序 ✓ 实施原则 项目监理机构 ✓ 直线制监理组织形式
总监理工程师
子项目1监理
专专 专 项项 项 监监 监 理理 理 组组 组
子项目2监理
专专 专 项项 项 监监 监 理理 理 组组 组
✓ 职能制监理组织形式
监理工作程序、方法措施、制度，监理设施
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.7 监理规划和监理实施细则
监理实施细则的编写
✓ 编制要求 （1）施工开始前编制完成经总监理工程师批准 （2）由专业监理工程师编写
✓ 编制依据 （1）已批准的监理规划； （2）相关标准、设计文件和技术资料 （3）施工组织设计 ✓ 编制内容 （1）专业工程特点 （2）监理工作流程 （3）控制要点和目标值 （4）监理方法和措施
总监理工程师 投资控制 进度控制 质量控制 合同控制
子项目1监理
子项目1监理
投资控制 进度控制 质量控制 合同控制 专项监理组
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.6 建设工程监理组织
项目监理机构 ✓ 直线职能混合制组织形式 ✓ 矩阵制监理组织形式
总监理工程师
投资控制 进度控制 质量控制 合同控制
第 1 章 建设工程监理基础知识
2 建设工程质量控制
[目录] 2.1 基本知识 2.2 基本原理 2.3 工程施工质量控制 2.4 工程施工质量验收 2.5 统计分析法在质量控制中的应用 2.6 因果图法、控制图法和关系图法的应用 2.7 质量缺陷和质量事故的处理
2.1 工程质量控制相关基本知识
子项目1监理
子项目1监理
投资控制 进度控制 质量控制 合同控制 专项监理组
总监理工程师
投资 进度 质量 合同 控制 控制 控制 控制 子项目 1监理 子项目 2监理
建设工程监理组织协调 ✓ 特点与原则 ✓ 协调工作内容 ✓ 协调方法
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.7 监理规划和监理实施细则
监理工作文件的构成及其作用
✓ 文件构成：监理大纲、监理规划和实施细则 ✓ 工作文件作用：
（1）监理大纲——承揽工程和工作方案 （2）监理规划——指导工作全面展开、业主
考察依据和监督依据、促进协调、考核 依据和存档资料 （3）实施细则——有利于业主对监理工作的支持；有利于承建人了解工程 中的施工要点，预防质量问题；有利于监理人对质量控制、提高监理 水平
建设工程监理的概念：直观定义和法律定义
性质、作用和特点 ✓ 性质：服务性、独立性、公正性、科学性 ✓ 任务：质量控制、工期控制、投资控制、合同管理 ✓ 意义：提高质量、加快进度、降低造价、提高管理 ✓ 特点：监理者是监理单位、监理对象是承建单位和其行为、有明确的监理依据
第 1 章 建设工程监理基础知识
2.1.1 建设工程质量控制的概念 2.1.2 检验 2.1.3 检验批、分项检验、分部检验和单位工程检验 2.1.4 主控项目和一般项目 2.1.5 旁站、巡视和平行检验 2.1.6 验收 2.1.7 缺陷、一般缺陷和严重缺陷 2.1.8 返修和返工 2.1.9 质量证明文件 2.1.10 核查
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2.2 工程质量控制相关基本原理 2.2.1 PDCA循环原理 2.2.2 质量控制三阶段：事前控制、事中控制和事后控制
第 1 章 建设工程监理基础知识
1.4 监理工程师和工程监理企业
监理工程师 ✓ 权利 ✓ 义务
执业资格考试、注册和继续教育
✓ 执业考试 ✓ 注册 ✓ 继续教育
监理企业资质、经营和企业管理 ✓ 监理企业的资质管理 ✓ 经营活动准则 ✓ 企业管理
监理企业和项目监理的组织
✓ 监理企业分类 ✓ 项目监理组织机构
1.2 建设工程监理相关法律、法规和政策规定
我国的建设工程监理法律体系概述
✓ 建筑法 ✓ 建设工程质量管理条例 ✓ 关于加强基础设施施工质量管理的通知 ✓ 注册监理工程师管理规定 ✓ 建设工程监理单位资质管理试行办法 其他与工程监理相关的法律法规
✓ 合同法 ✓ 招投标法 ✓ 建筑工程技术标准 ✓ 建设工程施工安全技术操作规程