LEED认证北京项目统计2019
北京市境外职业资格认可目录(2
英国
金融
从事金融、保险和投资相关工作（需要有两年相关工 作经验）。
序号 职业资格证书名称
证书颁发机构 （国内认证机构）
国家 （地区）
领域
备注
4
CIMA管理会计高级文凭 （战略级、管理级）
英国皇家特许管理会计师公会 The Chartered Institute of
Management Accountants
序号 职业资格证书名称
证书颁发机构 （国内认证机构）
国家 （地区）
领域
备注
英格兰及威尔士特许会计师协会
13 ACA英格兰及威尔士特许会计师
The Institute of Chartered
Accountants in England and Wales
英国
金融
从事金融、会计和财务管理相关工作，注册会计师执 业须通过中国注册会计师考试，并在本市注册会计师 协会注册（部分科目可免试）。
希腊
互联网信息
从事IT开发、信息管理相关工作（需要有两年相关工 作经验）。
26
英国皇家化学会资格证书 （会员、会士）
英国皇家化学会 Royal Society of Chemistry
英国
科学技术工 程
从事化学、化学工程、生物化学、医药等相关工作。
27
高压安全认证 （3级）
南德意志集团 TUV SUD
贸易金融合规专家证书 （CTFC）
CIA国际注册内部审计师
证书颁发机构 （国内认证机构）
国家 （地区）
伦敦银行与金融学院 The London Institute of Banking &
Finance 国际银行实务与法律学院 Institute of International Banking
美国leed认证与中国绿标认证
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。
我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。
建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED 认证。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。
LEED认证体系构成LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑，其认证体系包含：面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction 简称LEED-NC 提倡业主与租户共同发展——LEED for Core & Shell 简称LEED-CS 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior 简称LEED-CI 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building 简称LEED-EB 住宅评估——LEED for Home 简称LEED-H社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development简称LEED-NDLEED-NCLEED-NC主要用于新建商业办公建筑，但是该评价体系同样适用于其它一些类型的建筑，如公用事业建筑（图书馆，博物馆，教堂等），酒店以及可居住层数大于或等于四层的住宅建筑。
LEED-NC主要是针对新建建筑及较大改造建筑在设计阶段及施工阶段的指导与认证。
LEED认证实施方案
目录一、工程概况 (1)二、 LEED 说明及实施目标 (1)1.LEED 简要说明 (1)2.LEED 实施目标 (1)三、技术要求 (1)1.建设活动中的污染防治 (1)1.1水土流失和沉积把握 (1)2.能源利用及环境 (2)2.1整体建筑系统优化调试 (2)3.材料及资源 (2)3.1建设活动中废弃物治理 (2)3.2循环利于成分 (3)3.3地方/地区性材料 (3)4.室内环境质量 (4)4.1建设活动中的室内空气质量治理 (4)4.2低挥发材料 (4)四、 LEED 认证的保证措施 (6)1.对本工程LEED 认证治理重点的生疏 (6)2.LEED 认证明施的组织机构及职责 (7)2.1组织机构图 (7)2.2具体职责 (7)五、施工期间的治理措施 (8)1.建设活动中的污染防治 (8)1.1水土流失和沉积把握措施 (8)2.能源利用及环境 (9)2.1整体建筑系统优化调试措施 (9)3.材料及资源 (10)3.1建设活动中废弃物治理措施 (10)3.2施工材料选购治理措施 (11)4.室内环境质量 (12)4.1建设活动中的室内空气质量治理措施 (12)4.2低挥发材料把握措施 (12)六、 LEED 施工文档治理 (12)一、工程概况北京望京 SOHO 总承包工程位于北京朝阳望京地区，东北侧与阜通西大街相邻，南邻望京二街，西邻阜安西路。
建设单位为北京望京搜候房地产，设计工作由英国扎哈•哈迪德建筑事务所 (Zaha Hadid Architects)和中建〔北京〕国际设计参谋共同负责。
本工程总用地面积约 11 万平方米，其中建设用地面积约 4.8 万平方米，总建筑面积 521265 平方米，其中地下室建筑面积 129000 平方米。
建设内容包括 T1 〔商业、办公〕、T2〔商业、办公〕、T3 塔楼〔商业、办公〕及配套设施等 8 项。
二、LEED 说明及实施目标1.LEED 简要说明LEED 是面对建筑的评估体系，主要是用于指导各种高性能的商业和公共机构建筑设计和施工过程，尤其是针对办公楼宇。
LEED金奖、绿色建筑二星级认证及绿色施工方案
第三十三章 LEED 金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案（一）18.1 LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。
我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术、绿色施工评价、绿色施工管理”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获华夏建设科学技术奖二等奖。
发布了企业《绿色施工评价》,我单位主编的《建筑工程绿色施工评价》（GB/T50640）于11月3日由住房和城乡建设部批准发布。
近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED 金奖认证，因此对绿色建筑和LEED 认证具有丰富的经验和深刻的体会。
针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED 认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED 金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。
18.1.1 LEED 认证简介LEED （Leadership in Energy and Environmental Design ）体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由绿色建筑会（USGBC)颁布了第一个LEED 认证体系（LEEDV1.0）并建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
经过广泛的修改，2000年3月发布了LEEDV2.0，发布了LEEDV2.1，发布了LEEDV2.2。
随着LEED 的发展和成熟，该体系也在进一步完善。
根据设计要求本工程符合LEED 中对施工过程的要求。
18.1.1.1 LEED 认证评估体系针对不同的项目类型LEED 有不同的评估体系，具体见图18.11。
评估体系LEED LEED-H 住宅LEEDLEED-CI 商业内部LEEDLEED-ND 社区LEEDLEED-EB 既有建筑LEEDLEED-CS 核心和外壳LEEDLEED-NC 新建建筑LEEDLEED-S 学校LEED图18.11 LEED 评估体系18.1.1.2 LEED 认证评分条款LEED 评价体系通过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可持续发展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。
美国LEED、中国绿建标准以及3A的介绍
美国LEED 、中国绿建标准与住宅性能认定1评价体系及适用范围绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹政府部门⏹为推动和规范绿色建筑的发展, ⏹民间组织⏹LEED是一个国际性的绿色建筑认证系为推动和规范绿色建筑的发展,我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一是个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。
建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
部有关绿色建筑的国家标准。
绿色建筑评价标准在借鉴国外经验的基础上根据中国的国情, 提出了绿色LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
2评价体系及适用范围对比绿色建筑评价标准LEED认证标准⏹有分别针对公共建筑，居住建筑的评价体系。
分为设计评价标识运营评价标识⏹LEED包括以下评价体系面向新建筑的评估体系——LEED-NCLEED CS⏹分为设计评价标识及运营评价标识。
⏹适用于各类公共建筑，居住建筑，不适用于别墅。
提倡业主与租户共同发展——LEED-CS 针对商业内部装修——LEED-CI强调建筑运营管理评估——LEED-EB 住宅评估——LEED-H社区规划与发展评估——LEED-ND⏹LEED-CS分为预认证，及最终认证⏹LEED-ND分规划批准，预认证及最终认证⏹其余认证体系均只有最终认证。
⏹LEED认证几乎适用于所有的民用建筑，甚至包括工业建筑。
3评价等级划分分类绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹评估体系分为6大项：节地与室外环境⏹评估体系分为7大项可持续场址节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量节水能源与大气材料与资源室内环境质量运营管理⏹每一大项分为控制项，一般项及优选项，其中控制项为必须达标项，每个大项统计的般项优选项的达标情况创新设计本地优先⏹小项中分控制项及得分项，控制项共计8项其余均为得分项项统计的一般项及优选项的达标情况，将绿色建筑分为一星级，二星级及三星级。
美国LEED绿色建筑认证系统在某项目中的应用分析
第４ ０卷 第 １ １ 期 ２ ２ ０・ ２ ０ １ ４ 年 ４ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣ ＨＩ Ｔ Ｅ Ｃ Ｔ ＵＲＥ
Ｖ ｏ １ ． ４ ０ Ｎｏ ． １ １ Ａ ｐ ｒ ． ２ ０ １ ４
文章编号 ： １ ０ ０ ９ － ６ ８ ２ ５ （ ２ ０ １ ４ ） Ｉ １ － ０ ２ ２ ０ － ０ ２
材料和资源
室 内环境质 量 创新与设计 本地优先
总 计
１ ４
１ ５ ６ ４
１ ｌ ０
ｌ ３
１ ４ ５ ４
ｌ ０ ０
认证４ ｏ 一 ４ ９ Ｉ 银奖５ ０ — ５ ９ Ｉ 金奖６ ０ — ７ ９ Ｉ 白金奖＞ ８ ０
４ 项 目调试及 测 量
表１ Ｌ Ｅ ＥＤ Ｎ 场址 节水
能源与大气
达到美 国绿色建筑 委员会 的 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ绿色建筑评估体系 的规定 。具 体来 说 ， 扩建项 目旨在 减少 至少 ５ ０ ％ 的拆迁 垃圾 和 建设 填埋 垃
圾， 以及减少 ７ ５ ％ 目标水平 的材料 ， 并且 达到绿 色建筑 评估 体 系
题都会导致土壤侵 蚀 ， 比如 ， 堆积废 弃沉 渣 、 临建 占用农 田等 等 。 我们应该利用生物学原理来 防止侵蚀 ， 例如土壤加 固法和构 造控
制法 。
３ ． ３ 建 筑垃圾 清理计 划
该办公楼项 目已经确立 产生尽 可能少 的建 筑垃圾 的 目标 ， 以
出评定 的 目的 、 要求 、 可 行 的技术及 策略 以及所 需提交 的文 档证 明的要求 ， 其评定分值 和权重见表 １ Ｌ ３ Ｊ 。
１ Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ 评分 方法
以Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ — Ｎ Ｃ ３ ． ０为例 ， Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ 通过 ７个 方面对 建筑 项 目进行
中国leed认证建筑案例
中国国际贸易中心三期建筑设计
作为北京第一高楼，荣获LEED绿色建筑金级认证。国贸三期凝聚了业主 方、设计方、施工组织者的心血和智慧，为保障建筑品质，国贸中心精心选 择合作团队。方案设计是美国的SOM，还有香港王董WITL国际，结构顾问是奥 亚纳OAP。
项目简介： 中国国际贸易中心第三期（China World Trade Center Tower 3），简称国 贸三期，是北京商务中心区的核心，同时也是北京最高的标志性建筑(高达330 米)。其具体用地范围为：东至东三环中路西侧，西至光华机电大厦东侧，南至 国贸大厦2座北侧，北至光华路南侧；占地面积为6.27公顷。国贸三期与国贸一 期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
评分 新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，白金级得分必须在52分以上 万科中心得分54分
泰格公寓绿色建筑设计
节能也可以很舒适 绿色建筑要达到的目标不单单 是环保节能，而是“高舒适，低 消耗”：满足使用者需求始终是 第一位的。 泰格公寓被誉为“将在环境史 上占据重要地位”的绿色建筑。
屋顶上，厚达35厘米的覆土种着绿化植物，使顶 层房间室内温度降低了2℃。
杭州万通中心——国际LEED金级预认证
杭州万通中心此次获得国际LEED金级预认证，充分奠定了其在能源与环境设计 方面的先锋领导地位，一流的国际品质及绿色、节能、环保的生态商务形象。同时， 也代表着其所在的运河CBD将真正接轨国际商务区水平，对拱墅区产业升级及区域价 值提升有着极大的推动作用，是拱墅区一个全新的发展高度。
2、采用幕墙节能设计策略和外遮阳设计等促使达到优良围护结构热共性能得目标； 对新建建筑空调系统的送风方式和气流组织进行优化，增强热舒适性；采用太阳 能光伏发电系统和光热系统等可再生能源利用方式，提高可再生能源使用率。
LEED认证初步介绍
LEED认证初步介绍1. LEED（The leadership in energy and environmental design）介绍▪THE LEED 美国建筑环保认证是USGBC –美国绿色建筑委员会制定并推行的《绿色建筑评估体系》▪目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中，被认为是最完善、最具影响力的评估标准▪美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准▪LEED(评分标准由以下五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。
2. LEED 绿色建筑评分系统2.1 已制定的系统▪LEED-NC(new construction, 2000)▪LEED-EB(existing building operations, 2004)▪LEED-CI(commercial interiors, 2004)▪LEED-CS(core & shell, 2005)▪LEED-H(homes, 2006)2.2 正在制定的系统▪LEED-ND(neighborhood development)3. 项目LEED等级通过26-32银奖33-38金奖39-51白金奖52-694. LEED-NC 分数分布选址20%材料与资源 19%节水7%能源与环境25%室内环境质量22%创新与设计 7%5. LEED 内容& 评分(LEED-NC)选址14节水 5能源与环境17材料与资源13室内环境质量15创新与设计 5总计69LEED是“Leadership in Energy & Environmental Design”的缩写，意思是“能源和环境设计先锋奖”，由美国绿色建筑协会（US Green Building Council）设计制定并管理。
leed体系认证的应用范围
LEED体系认证的应用范围及实际应用情况1. 应用背景随着全球环境问题的日益严重，人们对绿色建筑和可持续发展的需求不断增加。
为了推动建筑行业向更环保、更节能的方向发展，美国绿色建筑委员会（USGBC）于1998年推出了LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）绿色建筑评估体系。
LEED体系认证是一种用于评估建筑和社区可持续性的国际认可的标准。
它通过对建筑项目的设计、建造和运营过程进行全面评估，以确保建筑物在节能、水资源利用、室内环境质量、材料选择、循环再利用等方面达到一定的环保标准。
2. 应用过程2.1 评估标准LEED体系认证的评估标准根据建筑的不同类型和用途而有所不同，主要包括以下几个方面：2.1.1 可持续场地发展评估建筑项目的选址和规划是否符合环保原则，包括选择可再生能源、减少土地开发、保护生态系统等。
2.1.2 水资源利用评估建筑项目的水资源利用效率，包括减少用水量、回收利用雨水和废水、提高水资源利用效率等。
2.1.3 能源与大气质量评估建筑项目的能源消耗和排放情况，包括采用高效能源设备、使用可再生能源、减少温室气体排放等。
2.1.4 材料与资源评估建筑项目的材料选择和资源利用情况，包括使用环保材料、减少建筑废弃物、促进循环再利用等。
2.1.5 室内环境质量评估建筑项目的室内环境质量，包括空气质量、采光、噪音控制、室内环境舒适度等。
2.2 申请流程LEED体系认证的申请流程一般包括以下几个步骤：2.2.1 注册项目项目方需要在USGBC的官方网站上注册项目，并选择适用的评估标准。
2.2.2 提交申请材料项目方需要提交详细的申请材料，包括项目的设计文件、施工图纸、能源和水资源利用数据等。
2.2.3 审核评估USGBC的专业评估团队会对申请材料进行审核，并进行现场考察，以确保项目符合LEED认证标准。
2.2.4 认证颁发通过审核的项目将获得相应的LEED认证等级，包括LEED认证、银级认证、金级认证和白金级认证等。
LEED认证：一个昂贵噱头
重的其 实是一 系列的纸面 资料 ， 包括证 明文件 、 详细
的面 积 计 算 比例 、 物 照 片 等 ， 对 于 能源 消 耗 的审 实 而
只 要砸 钱 就 能 认 证
需要能源 模拟计 算报告书 、 建筑 生命 周期价值评 ＬＥ 是美国民间绿色建筑认证奖项 ， ＥＤ 由非 盈 利 核 ， 组 织美 国ห้องสมุดไป่ตู้ 色 建 筑 协 会 于 ２｛ 年 开 始运 作 ，目前 在 估 报 告 ，只 要 这 些材 料 齐 备 ，就 可 以 获得 相 应 的分 ０３ ）
当越 来越 多 的跨 国 公 司将 节 能 作 为选 址 或建 造总部 大楼 的重要 指标 ， 愿意 为节 能建筑 多 支付 并
由美 国 绿 色建 筑 协 会 颁 发 的 ＬＥ 能 源 与 环 境设 ＥＤ 计 金奖 的国贸 三 期大 厦 为例 ， 管 被 称 为 “ 京最 尽 北
建 筑可 持 续 性 评 估标 准 中被 认 为 是最 完 善 、最 有 影 响 力 的评 估 标 准 。而 我 国 是 最 热 衷 于 Ｌ Ｅ 认 证 的 ＥＤ 过 １００ 项 目进 行 了评 估 。其 中 ，截 止 ２ １ 年 ３ ４０ 个 ００ 月 ， 国 申 请 Ｌ Ｅ 认 证 的 项 目 已达 ３０多 个 ， 我 ＥＤ ０ 已获 得 认 证 的 项 目共 有 ４ 。多 家 知 名建 筑 和 楼 盘 打 着 ３个 Ｌ Ｅ 认 证 的旗 号 出现 在 公 众 视 线 。 ＥＤ 世 界 各 国 的 各 类建 筑 环 保 评 估 、绿 色建 筑 评 估 以 及 数 。美 国绿色建 筑委员会将抽查部分容 易出现 问题 的得 分 点 ， 进 行 非 常详 细 的检 查 。而 Ｌ Ｅ 的一 些 再 ＥＤ 条 文 设 置 规 定 只要 购 买 了 一 些 厂 家 的 “ 色产 品 ” 绿 ， 国家 之一 。据官方数据显示 ， 全球约 ３ 个 国家有超 就 可 以 得 到 分 数 。 ０
LEED—School认证在国内的发展
ＬＥＥＤ“Ｉ
Ｊ枷№＾员
ｌ ｌ
学校的教育性命
Ｅ域性４Ｈ
Ｅ域特点
总计
３项目案例
３
１项目简介 盘茂府小学项Ｈ位¨’渠路ｌ ５号地Ａ４４地块，北京市百子湾东路１０ｒ渠路交叉
西北角，建设用地面积１ ３４００ｍ２，容积车０ ６，总建筑１ＨＩ积１００７９ ７ｍ２，其巾地ｒ建筑 丽积８０４０ｍ２，地Ｆ建筑丽税２０３９ ７ ｍ２，建筑高度１８ｍ，建筑屡数地Ｌ ４层、地下１ 屡，建筑南度１６％，绿地率３５％。
３
３关键技术
３
３ｌ¨Ｊ持续陛场地
场址选择： 朝阳隧广渠路１ ５号场地（项口位于该场地的Ａ４．４地块）臆为北京化］＿Ｉ Ｔ‘厂厂川， 用地范【制东起球网叫、、百了湾东路，南至ｒ渠路．西到规划的大郁亭中路，』匕至｛＝！ｌ【划 的酉子湾南路，规划总用地ｉ西：『积为１ ５５９１８ｍ２。项Ｈ区域无自然保护区、名胜古迹、文 物俅护一ｐ位等环境敏感点，所处地区为市区，属ｒ虬犁的城市生态系统，植被土耍为 人工植被，植物种类咀常见的乔灌木及学坪为丰，无珍瞄野牛动植物和吲家级保护动 植物，不存在敏感动植物种类。 项Ｈ原址北京化工ｒ排放的化学物质往ｉ‘壤中造成积累性Ｈ染，士地一级”发及 该厂搬迁后，污染上壤遗留下现场。根据现场训古结果，该块上地』二要被砷、求和锚 污染。项日上壤污染的具体治理范围是根据监测点位胃、健康风险影响及协史上涉投 该污染物的十产设施或车问的窄间布髓米确定。广渠路１５号场地（项口托于谈场地的
ＬＥＥＤ ２００９岛ｒ
ｓｃｈｏｄ发布，成为Ｈ ６０适Ｈ』’Ｊ学校项Ｈ ｆｎ蜮新版本阼价体系。
截止２０１１年８门２４日。全球有１８６个项Ｈ捩得ＬＥＥＤ—ｓｃｈｏ。】认证，＊柏ｌ ５３１ 个项日进行ｒ注册。日前，我闭国内仪有埘例学校项口分ｊ；ＩＪ与２０１ｌ＋ｌ‘６爿和８月 ｕｓＧＢｃ刚站上滓册ＬＥＥＤ—ｓｃｈ００１，其ｑ之是英幽迓利奇学院苏州分校，另外个未
绿色建筑的典范LEED认证项目
绿色建筑的典范LEED认证项目绿色建筑是指在建设、运营和拆除过程中，最大限度地减少对环境的不良影响，并为用户提供一个健康、高效、经济和可持续发展的空间。
为了评估建筑项目的绿色程度，国际绿色建筑委员会（USGBC）于1998年推出了领先的环境设计与建筑评估系统（Leadership in Energy and Environmental Design，简称LEED），并且已经成为国际绿色建筑领域的重要指标。
LEED认证项目是通过USGBC评估标准来确定建筑项目是否达到了绿色建筑的标准要求。
该认证系统以生态环境、能源和资源利用、室内环境质量、创新设计等多个方面为核心指标，旨在改变建筑设计及使用的传统模式，推动绿色建筑的发展。
在国内，越来越多的建筑项目获得了LEED认证，其中一些项目成为了绿色建筑的典范。
以下是几个具有代表性的LEED认证项目的介绍，它们各自展示了不同方面的绿色建筑设计与技术实践。
1. **北京绿地中心**北京绿地中心是一座位于北京CBD的办公楼，它是中国第一座获得LEED白金级认证的超高层建筑。
在设计和建设过程中，绿地中心充分考虑了能源效率、水资源管理、室内环境质量、建筑材料的选择等各个方面。
尤其是在能源利用方面，建筑采用了大量的节能技术和设备，以降低能源消耗，减少对环境的污染。
2. **浙江大学紫金港校区知行楼**知行楼是浙江大学紫金港校区的一座教学楼，它是中国第一座获得LEED绿色建筑白金级认证（学校类别）的建筑。
在设计和施工中，知行楼注重了场地选择、节能设计、室内环境质量等方面。
楼体表面采用了高反射率的外墙材料，减少了阳光的照射，提高了室内空间的热舒适度。
此外，楼内使用低污染材料和可回收材料，提供了更健康、舒适的学习环境。
3. **上海环球金融中心**上海环球金融中心是一栋位于上海陆家嘴核心地带的超高层办公楼。
该建筑以其独特的曲线形态和创新的绿色技术而闻名。
它获得了LEED金级认证，在设计和施工中注重了能源利用效率、水资源管理以及室内环境质量等方面。
LEED绿色建筑认证预评估报告
美国LEED绿色建筑认证评估报告1.美国LEED评估体系1.1.LEED体系简介LEED是Leadership in Energy & Environmental Design的缩写，意即“能源及环境设计先锋”、“能源及环境设计领先者”的意思，是对在环保节能方面有着优异表现的优秀房地产建筑项目的一种认可和奖励。
LEED绿色建筑评估认证系统是一种基于对高品质的，可持续的建筑物进行第三方的，建立在自愿基础上一种标准。
该系统由代表建筑行业领域各方面的美国绿色建筑委员会制订和完善。
美国绿色建筑委员会是世界上推动绿色建筑运动的先驱者之一，是非营利性、非官方的组织。
其宗旨是整合建筑业各机构、推动绿色建筑和建筑的可持续发展、引导绿色建筑的市场机制、推广并教育建筑业主、建筑师、建造师的绿色实践。
LEED 提供评估建筑品质和可持续发展目标的一系列完整框架，基于一系列完善的科学标准基础上，LEED强调可持续发展的邻里社区建设，节水，节能，材料使用和室内空气质量等领域的最佳应用。
LEED通过专业评估团队和系统对上述领域进行认证并籍此推广绿色建筑物的理念。
LEED认证在中国是一个全新的概念，但是由于环境保护问题和能源，水资源的缺乏等问题变得越来越普遍的时候，LEED认证的重要性日益突显。
LEEDTM认证系统的国际性LEED系统目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。
世界各国都对LEED评分体系表现出极大的兴趣，以下国家和地区都有项目注册进行认证：美国、澳大利亚、加拿大、中国、法国、香港、印度、日本、西班牙、新加坡等。
下图表明2010年10月份止，已注册的LEED项目有29101项，已认证的LEED项目有7368项，中国已注册项目为332项，已获得认证的项目有99项。
其中最为著名的是北京奥运村获得LEED金奖认证，象征中美在节能环保事业上又一次亲密的合作。
LEED绿色建筑认证评分表
分层设置方便的分类垃圾收集点， 1、由建筑师或业主\承包商 说明用于回收的场地位置便利
总收集点的面积需要达到规定要求， 签署的LEED信件样本
满足建筑回收的需要
并将收集计划编入物业管理条例 2、一份关于回收材料的收集
和储存的计划
需要先制订计划（《施工废弃物管理 由建筑师或业主\承包商或相 说明总的废弃的材料，用数量说明
4.1低挥发性材料，黏合剂和密封剂 1
制定并实施施工阶段和入住前阶段室内 施工期间实施室内空气质量管理计划，保护通风、采暖和空调系统，
空气质量（IAQ）管理计划
控制污染源，阻断污染物通路。
1、施工期间符合或超过1995年的建设中 连续进行材料安装防止吸收性材料，如保温层、地毯、吊顶板和石膏墙
居住大楼的SMACNA IAQ 指导条例第三章 板被污染。
或2、由建筑师或业主\承包 测试协议。提供测试结果。
商或相关机构签署的LEED信
件样本
由建筑师或业主\承包商或相
关机构
签署的LEED信件样本
4.2低挥发性材料，油漆和涂料 1
同上
4.3低挥发性材料，地毯
1
同上
4.4低挥发性材料，合成木材
1
同上
评分条件分数要求可用的技术和措施项目指针呈交文件呈交文件说明同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上评分条件分数要求可用的技术和措施项目指针呈交文件呈交文件说明入住前实施建筑彻底通风或进行建筑污染物水平测试leed绿色建筑认证室内装饰工程材料及施工要求leed评分依据1可持续选址及规划2水资源有效利用3能源和大气4材料及资源有效利用5室内环境质量6创新设计leed评分标准1认证级2632分2银级3338分3金级3951分4铂金级5269分材料和资源mr1可回收物品的储存和收集必备条件先决为整幢大楼提供方便的地点用于回收材料包括至少纸油漆涂料木材硬纸板玻璃塑料和金属的分离收集和储存规划一块场地用于回收物品的收集和存储该场地大小合适位置便利
绿色建筑认证
类型
准入条件
最低认证条件
各类指标体系的要求
LEED2.2
7项前提
7项前提＋26项选项（总69项）
可偏重某些方面
LEED3.0
8项前提
8项前提＋40项选项(总110项)
可偏重某些方面
中国绿色建筑标准
LEED“市场转型”策略
推动市场转型的良性循环
LEED宣扬绿色建筑的市场价值和投资回报
消费者们购买/投资绿色建筑
绿色建筑的市场价值不断提高
LEED认证分类
分类
所用方面
LEED NC (LEED for New Construction)
面向新建筑
LEED EB (LEED for Existing Building)
节水与水资源利用 (共６项）
节材与材料资源利用（共7项）
室内环境质量(共６项）
运营管理 （共7项）
控制项
８
３
５
２
５
４
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中国绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2006）
资料来源：《绿色建筑技术指南》中国建筑工业出版社2008
中国绿色建筑认证的实施
强调建筑运营管理评估
LEED CI (LEED for Commercial Interior)
针对商业内部装修
LEED CS (LEED for Core ＆Shell)
提倡业主和租户共同发展
美国LEED绿色建筑评价标准与我国绿色建筑评价标准的比较分析
2 美国LEED绿色建筑评价标准在我国的认 证现状
LEED 在国内的评价认证始于2003年， 2004 年开 始有项目进行注册， 2005 年北京世纪财富中心获得国 内首个LEED预认证， 2006年上海英特飞展厅成为国内 第一个获得LEED认证的项目 （LEED-CI金级） 。 此后， LEED 在中国得到快速发展， USGBC网站提供的数据 显示， 截至2015年3月， 中国申请LEED认证的项目已达 1729个 （不包含香港和澳门） ， 其中注册项目1221个， 已 获得认证项目654个。 从认证等级来看， 654个已认证项目中， 认证最多的 等级是金级， 其项目数为377。 其次是银级， 项目148个， 金级和银级认证项目占总和的80%。 而高级别的铂金级 认证项目只有60个， 占9%。 从申请认证项目的所在区域来看， 东部沿海省市占 申请认证项目总量的70%， 中西部地区包括湖南、 湖北、 四川等地， 特别是西部地区认证项目较少， 个别省份几 近为 “零” 。
北京奥运村获美国LEED金色认证
运村 、 国家体育场 （ 鸟巢） 国家体育馆 （ 、 龟背 ）北 、 京 奥 运 大 厦 、 京 大 学 体 育 馆 、 京 老 山 自行 车 北 北
水 上公 园 的数据 运 营 与其 他 巨 大 的 奥 运 Ｉ Ｔ网络 连接 起来 。该 系统 由 ９０台服 务器 、 ０ ０ ７０ ０台个 人 电脑 ， 以及 １００个 网络 和安 全设 备组 成 。 ０
使首 都北 京转 成 为奥林 匹克 之城 的典 型建 筑
架， 用于数据传输和信号监控。 ，
集参 观 、 餐饮 和 观看 电视 比赛 为一 体 的活 动场 所 。
分 驻到 各 个 场 馆 ， 保 设 备 安 全 、 常 运 转 ， 确 正 为
２０ ０ ８北 京奥 运 保驾 护航 。
施 耐德 电气 全 面 参 与 到 ２０ ０ ８北 京 奥 运 会 的 建设 中， ４ 为 ７个奥运场馆和相关辅助设施提供配
信息之窗 ・
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低 压电器 （０ ８ ０８） ２０ Ｎ １
现 代 建 筑 电 气 篇
运 比赛 场馆 的 网络 基 础 设 施 提 供 室 外 光 缆 、 内 室
光 缆 、 纤 连接器 、 纤 配线 架 。这些 产 品将顺 义 光 光
楼 、 寓、 店 、 公 酒 俱乐 部 、 品商 场 于一身 的综 合 型 精 建 筑 。它 紧邻 奥 运 中心 区 ， 著 名 的 水立 方 隔街 与 相 望 。与顺 义 水 上 公 园相 同 的是 ， 古 大 观 的 网 盘 络 系统 也使 用 了康 宁光 缆 、 光纤 连接 器 、 光纤 配线
基于评价指标得分率的中美leed-nc认证项目比较--以可持续场地评价大类为例
0 引言LEED-NC(Leadership in Energy and Environme-ntal Design for New-construction Building)是美国绿色建筑协会(USGBC)制订的、面向新建项目和旧建筑重大改造项目的绿色建筑评价体系。
从1998年发布至今，该体系历经1.0、2.0、2.1、2.2、2009版本的变迁，于2013年正式颁布了LEED-NC4.0。
就LEED-NC2009版评价指标而言，包括7个评价大类，分别是：可持续场地、水资源利用效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、设计创新和地域优先。
各评价大类包含数量不等的评价指标，各指标依据重要性的不同，分别具有一定的分值。
LEED-NC 满分为110分，根据项目得分所在的区间，划分为通过级、银级、金级和铂金级4个评价等级。
经过10多年发展，LEED-NC 认证项目已遍布世界范围内近百个国家和地区，取得了巨大的市场成功。
2005年，北京“中美21世纪合作发展协会办公楼(Accord21 Beijing Demonstration)”获得金级认证，成为我国首个LEED-NC 认证项目。
自此，大量国内项目参与到LEED-NC 认证中。
截至2013年8月20日，中国大陆地区已有120个项目获得认证，总建筑面积达到758万m 2。
同时，数百个项目正在等待LEED-NC 认证。
LEED-NC 认证在中国已然成为一个令人关注的现象。
本文以中美两国LEED-NC 认证项目的得分数据■标准规范与检测基于评价指标得分率的中美LEED-NC认证项目比较*———以可持续场地评价大类为例周同，冯巍(山东科技大学土木工程与建筑学院，山东青岛266510)摘要：依据相同认证版本、相同认证级别和相同建筑类型的原则，结合必要的对比样本量，建立中美两国LEED-NC 认证项目对比样本集。
对两国样本在可持续评价大类评价指标上的得分率进行比较，重点对评价指标得分率相差较大的现象进行分析，指出两国项目在同一评价指标的得分率上产生明显差异的原因，讨论了绿色建筑评价体系的地域性特征，以及对得分率畸高和畸低的评价指标的改进建议。
LEED认证-一个昂贵的噱头
LEED认证-一个昂贵的噱头导读：8月30日,“京城第一高楼”国贸三期建筑完工。
高达330米的主塔楼号称通过美国LEED绿色建筑金级认证，成为时髦摩登的环保建筑代表。
目前，中国申请LEED项目的已达到300个，但实际得到认证的却很少，甚至有些项目申请完后却没有开工。
LEED认证在中国国内的状况就像是一场商业选秀闹剧，它逐渐变成了开发商追名逐利的工具：“获得认证就像是戴上了美国国旗的别针”。
中国地产商对LEED认证趋之若鹜LEED是美国民间绿色建筑认证奖项，由非盈利组织美国绿色建筑协会（USGBC）于2003年开始运作，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
LEED成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可。
而中国是最热衷于LEED认证的国家之一。
据官方数据，全球约30个国家有超过14000个项目进行了评估。
其中，中国申请LEED认证的项目已达300多个，已获得认证的项目共有43个（截止2010年3月数据）。
在北京国贸三期大厦竣工前，早有众多知名建筑和楼盘早已打着LEED认证的旗号出现在公众视线，其中就包括万科集团在深圳的大梅沙总部。
就在今年6月，地产大亨冯仑和他的万通地产就跟美国绿色建筑委员会签署了战略合作协议。
330米，国贸大厦（即国贸三期主楼）创造了北京第一高楼的新纪录，同时也获得了LEED金级认证。
认证一次花费百万 LEED只要砸钱就能办？根据建筑业咨询公司提供的数据表明，中国北京地区的一个项目申请LEED-NC（新建筑）认证，需要付给咨询公司设计方案审核和施工方案审核咨询费共计约人民币40万-60万元不等，另需要支付15000美元-45000美元不等的LEED项目注册费用，同时还要支付设计审核费每平方英尺0.04-0.045美元以及施工审核费每平方英尺0.01-0.015美元。
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Taikoo Li Sanlitun South Taikoo Li Sanlitun North DONGHUWAN MINGYUAN 2.3 Cummins Beijing New Office China Life Retired Actvitity Center ACCORD21 Beijing Demonstration Damei Central Plaza Building 1 MMoser Associates, Beijing INDIGO EAST Beijing - Hotel 6-6 Oceanwide International District BEEC Energy Demonstration Project Minmetals Beijing Prosper Center HOK Beijing Office Relocation WILO China Project Ocean International Center Tower A China World Trade Center Phase III A Nokia BDA Campus, Beijing Beijing XingDeBao BMW 5S Shop
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