物业公司安全检查表
物业安全检查记录表
物业安全检查记录表 The following text is amended on 12 November 2020.
物业安全管理检查记录表（管理部门）
检查人：检查时间：
整改完成时间：确认人：
物业安全检查记录表
检查人：检查时间：
整改完成时间：确认人：
物业安全检查记录表
资 质 证照
教 育 培训
营业执照
行业许可
安全管理 机构
教育培训 制度
从业人员 培训
宣传教育
应急救援
预案与演
练
所有外包项目必须具有营业执照
法律规定的各项许可证书和资质证书
配备专职或者兼职安全管理人员
项目负责人应定期组织召开安全会议
企业应制定适宜的安全培训制度和计划， 应 建立从业人员安全培训教育档案
物业管理企业应对从业人员进行安全培训 教育，并经考核合格后方可上岗
特种作业人员应按有关规定参加安全培训 教育,取得特种作业操作证 ,方可上岗作业， 并定期复审。
物业管理企业应当加强有关安全管理法律、
法规的宣传工作。
制定适宜企业特点的事故应急预案,组织员
工进行预案内容的培训，并定期组织实施
《物业管理条例》第 32 条
《中华人民共和国公司 法》
《中华人民共和国安全 生产法》第 19 条 《中华人民共和国安全 生产法》第 19、20 条
《中华人民共和国安全 生产法》第 21、22 条，
《中华人民共和国安全 生产法》第 21、22 条
《中华人民共和国安全 生产法》第 23 条
检查外包项目的公司是否具有有效的营业执照
检查外包项目的公司是否具有有效的许可和资质证书
是否配备专职或者兼职安全管理人员
项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议， 解决 安全管理问题。。 管理处要将培训工作纳入管理处工作计划， 建立培训制度和 教育计划
管理处要制定安全培训实施方案 ,建立从业人员的三级 (公 司级，部门级，岗位级)安全培训教育档案。 管理处主要负责人， 安全主任要依时参加组织的专业知识培 训。 管理处对新进员工要进行安全教育培训， 考核合格后才可上
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表
物业名称：
排查日期：
排查人员：
一、建筑物安全
1. 建筑物结构是否完好？
[ ] 是
[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？
[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________
二、消防设施
1. 灭火器是否齐全、有效？
[ ] 是
[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？
[ ] 是
若存在问题，请说明：____________________
3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？
[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________
三、电气设备安全
1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________
2. 电缆、电线是否老化、破损？
[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________
3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？
[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________
四、其他安全事项
1. 小区围墙、大门是否完好？
[ ] 是
若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？
[ ] 是
[ ] 否
若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？
物业安全检查记录表
物业安全检查记录表
物业安全管理检查记录表（管理部门）
检查人：检查时间：整改完成时间：确认人：
检查类目检查
项目
法规/标准内容描述
法规/标准
参考依据
检查标准描述检查结果整改措施
资质证照营业执照所有外包项目必须具有营业执照
《物业管理条例》第32
条
《中华人民共和国公司
法》
检查外包项目的公司是否具有有效的营业执照合格□不合格□行业许可法律规定的各项许可证书和资质证书检查外包项目的公司是否具有有效的许可和资质证书
合格□不合格□
合格□不合格□
安全
管理机构与职责安全管理
机构
配备专职或兼职安全管理人员
《中华人民共和国安全
生产法》第19条
是否配备专职或兼职安全管理人员合格□不合格□项目负责人应定期组织召开安全会议
《中华人民共和国安全
生产法》第19、20条
项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议，解决安全管理问题。。
合格□不合格□
教育培训教育培训
制度
企业应制定适宜的安全培训制度和计划，应
建立从业人员安全培训教育档案
《中华人民共和国安全
生产法》第21、22条，
管理处要将培训工作纳入管理处工作计划，建立培训制度和教育计划
管理处要制定安全培训实施方案，建立从业人员的三级（公司级，部门级，岗位级）安全培训教育档案。
管理处主要负责人，安全主任要依时参加组织的专业知识培训。
合格□不合格□
从业人员
培训
物业管理企业应对从业人员进行安全培训
教育，并经考核合格后方可上岗
《中华人民共和国安全
生产法》第21、22条
管理处对新进员工要进行安全教育培训，考核合格后才可上岗。（签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图像视频记录）。
物业安全检查记录表
业主信报箱有无箱门打开；
信报箱上有无灰尘；
6
大堂秩序维护岗
①环境是否整洁，有无堆放杂物；
②是否对外来人员进行盘查、登记；
③大堂岗秩序维护是否按照规定着装；
④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写是否规范；
7
对讲系统能否正常使用；有无定期保养；记录是否规范；
走
廊
通
道
1
楼道内地面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手是否整洁，有无灰尘；
8
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；
②垃圾中转站清洁用具是否摆放整齐；现场有无垃圾随地堆放现象；
9
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：
项目区域
内容
1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧
毒、腐蚀性等危险品
2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂
屋面
公共区
域
电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语
5.排水口是否畅通，无杂物堆积
6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳
2.轿厢照明通风良好
3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水
4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知
5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰
消防楼梯
通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图
7.电梯机房有无降温设备
8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通
1.消防楼梯是否畅通
2.防火门、闭门器、顺序器是否正常
3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
4.采光窗是否开闭正常、坚固
1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品
2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常
3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常
5.疏散指示灯、应急灯是否正常
6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好
7.防火门、闭门器、顺序器是否正常
8.疏散通道是否畅通
9.各类设备井、箱是否锁闭
10. 单元门是否开闭正常、坚固
11. 单元门禁系统是否正常
12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻
挡
13. 桥架、管道等构筑物是否坚固
14. 防汛物资是否齐备
1.门禁系统是否正常
物业公司安全管理综合检查表
物业公司安全管理综合检查表
序号：1
检查要点：物业管理项目的安全管理架构，包括人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等。项目经理需要详细掌握管理责任，并按区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，存档备查《安全责任书》、《安全协议》等实情况。
改写：在检查物业管理项目的安全管理架构时，需要详细了解人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等方面的情况。项目经理应该承担管理责任，并按照区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，并将《安全责任书》、《安全协议》等文件存档备查。
序号：3
检查要点：夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作落实情况，包括配备物资、具备相关管控措施，两节安全工作准备情况，开展相关演练。
改写：检查夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作的落实情况，包括物资配备、相关管控措施的具备情况，以及两节安全工作的准备情况和相关演练的开展情况。
序号：4
检查要点：项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况。
改写：检查项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况是否存在问题。
序号：6
检查要点：主要安全隐患情况，主要危险源辨识和控制情况，可能造成的损害后果，及时更新。
改写：检查主要安全隐患情况、主要危险源的辨识和控制情况，以及可能造成的损害后果是否及时更新。
序号：8
检查要点：主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等的负责人能够掌握。
改写：检查主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等方面，负责人是否能够掌握。
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表
检查项目：室内状况
检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于
10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.
检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于
10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.
检查项目：室内外状况
检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。
检查项目：店招、广告、灯箱及管井
检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。
检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。
检查项目：机房安全
检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定
照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源
时能够看清相关设备编号。
检查项目：电梯机房
检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
物业公司安全生产检查表
3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录
是□ 否□
是□ 否□
是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
是□ 否□
建筑立 1.建筑外立面是否存在坠落危险源 面 2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险
是□ 否□ 是□ 否□
1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
是□ 否□
2、柴油发电机是否定期试运行记录 配电室 3、配电室内是否堆放闲置无关物品 与发电
机 4、应急照明及疏散指示灯是否正常 5、消防设施是否有效
是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□
6.专用工器具是否有检验标识
是□ 否□
1.水箱清洗记录、水质检测报告
是□ 否□
2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好
是□ 否□
3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常
是□ 否□
泵房与 4.有无跑冒滴漏现象 水箱 5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。
1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
库 房
物业公司安全检查表
货梯
通讯系统通讯正常。对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
通பைடு நூலகம்系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲。
曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层相符。
商户装修图纸: 装修平面图、吊顶图、电路图、电路系统图
其他资料：1、巡视、维修、保养、运行、交接班、事故、火灾演练的日常记录。2、消防检测报告、消防验收意见书等
安防系统
监控室
人员持证上岗，证件上墙（建（构）筑物消防员证件）。
监控主机及各监控头是否正常工作。
录像时间：记录时间准确，保存时间不低于15天。图像质量：回访时间及图像清晰可辨，是否存在遮挡监控的现象。
消防水池水位正常，浮球阀完好，可用，水位报警器的报警功能正常；无渗漏，水位控制系统正常。要求满水位，最低二分之一水位。
物业和安全检查用表(模板)
11
防火门
12 13 14 15 确认签字
疏散指示 消防联动 消防验收 消防中控室 检查人：
1 安防系统 2 3 财务安全设 施检查 1 2 1 施工管理 2 安全知识 清场工作及 进出货管理 确认签字 1 1
监控主机 摄像头 设备运行记录 脚踢式报警器 视频监控 商户装修管理 夜间施工管理
监控主机是否正常使用，录像时间是否满足要求，卫生条 对主机和监控录像进行抽查检验 件是否达标，监控区域有无盲点 摄像头安装是否到位，其它设施有无遮挡，安装是否牢 通过观察和抽查检查 固，操作是否灵活 安防系统管理员值班情况检查，事故处理情况记录，设备 检查相关资料是否齐全、真实 运行异常情况检查等 报警器是否连接中控室，按钮是否灵活，触发报警器中控 通过现场测试 室是否能第一时间反应 视频监控是否到位，图像是否清晰 现场查看 装修审批、动火审批、用电申请、材料进场管理、施工现 检查审批资料、检查记录、对商 场管理、防火措施落实、装修验收等 户装修进行检查 夜间施工管理审批，进出场管理，施工现场管理，相关记 检查相关记录情况 录情况 现场抽查 检查相关记录情况 分店：
物业安全管理检查表
项目
序 号 项目 具体部位 检查内容 检查方式 备注
吊顶有无开裂 角缝是否顺直 吊顶面层 面层有无色差等 后期维修是否到位 灯具安装是否牢固 有无不亮现象 灯具 灯带灯光是否均匀 安装是否规范，筒灯安装是否顺直 喷淋头、烟感等安装是否美观 其它设备安装 疏散指示牌、摄像头安装是否美观 与吊顶结合是否美观 检修口设置是否合理 检修口 检修口面层是否整洁、无缺失 墙面有无污损和开裂现象 阴阳角是否方正、顺直 2 墙面 公共区域墙面 墙面安装设施是否牢固，有无缺失 墙面安装设备与饰面接合是否严密 踢脚线粘贴是否顺直、完好 3 地面 地砖和地面平整度是否符合要求、有无缺损、污染和空鼓 根据相关规范采用敲击、观察、 现象；砖缝是否顺直、填缝是否饱满、颜色是否一致、有 手摸、测量的方式进行检查 无色差；伸缩缝、沉降缝处理是否合理 卫生间是否有明确标识、各种设备设施（感应器、水龙头 、烘手器等）是否具备使用功能；卫生洁具安装是否符合 规范要求，与墙面地面接合是否严密，胶缝是否平直，是 采用观察和塞尺、靠尺检查 否存在漏水现象；隔断门是否闭合严密、五金件是否牢固 、开关灵活；外露管线是否固定牢固、美观；地面装饰层 找坡是否合理，有无积水现象 分店：
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手报按钮：1、安装牢固、无倾斜。 2、按下后，火警信号输出，有反馈信号至消防中控室。
声光电报警：牢固，平衡，不斜，不松动。及时报警，声光同时发出，并有反馈信号至消防中控室
火灾事故广播：联动时系统可将进行中的一般广播强切换为火灾广播，并有反馈信号至消防中控室
消防通讯：
1、控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚。2、电话插孔通讯：手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰。
3、消防中控室应设置向当地消防部门直接百度文库警的外线电话。
防火门
门禁系统
无破损、缝隙、锈蚀、掉漆。
用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。启闭性能及严密性合格。合页、闭门器、顺位器动作灵活。
库房内存放货品需安装防爆灯，配备灭火器。严禁存放易燃易爆物品。
装修施工
管理
审批手续：装修审批表、装修协议、设施设备统计表、安全责任书
提供装修平面图、吊顶图、电路图、电路系统图，并要求审图人员在图纸上签字确认。
施工方需签署消防用电安全责任书。
装修材料合格证明：木工板检验报告、电线检验报告、电气开关检验合格证、防火涂料报告（至少有以上三项）
通讯系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲。
曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层相符。
末端试水阀：1、设置于每层或区边角位置。2、组件有试水阀及测压仪表。3、排水设置直排至水沟或管道引至地沟。4、压力表不小于0.05MPa。5、打开试验阀防水，湿式报警阀动作，报警；喷淋泵启动。
消火栓系统
1、外部：无锈蚀及明显机械损伤，封条密封。标志、文字清晰、无灰尘。2、内部配置：枪头、水带、接头齐全，摆放整齐，无灰尘、漏水及杂物。3、消防栓手报安装牢固，无倾斜，按下后，消防泵启动并有反馈信号。4、楼高100米以下，楼顶消防栓压力大于0.07MPa，楼高100米以上，大于0.15MPa。
喷淋系统
喷头完好，无异物遮挡
湿式报警阀组：1、外观无渗漏、配件功能完好、无锈蚀2、排水设施直排至水沟或管道引至地漏、泵坑 3、泄水阀打开后：a.延迟器无出水‚b.报警阀启动，5-90秒内警铃开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示、若主机为泵自动状态，喷淋泵启动。c.报警阀复位后警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水。4、供水总控制阀开、关灵活可靠，标志明显。5、压力表阀前后压力指示一致。
盘车工具（盘车手轮、手动松闸）悬挂在不得影响人员走动的过道处；应贴有实际盘车方向；悬挂高度在0.9m-1m。
底坑：无杂物、无积水
观光梯
通讯系统通讯正常，警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
安全防护:施工现场应配备灭火器。
漏电监控
1、商户、公共照明须配备漏电监控设备。2、自检正常。
消防系统
公共区域
灭火器
灭火器无缺失、锈蚀，及失压。
灭火器定期检验。
消防标识
疏散指示、楼层指示无缺失，遮挡。外表完整无损、无倾斜。指向正确。
火灾报警
系统
温感：当温度达到报警值或温度突变达到57.2℃时，报警，有反馈信号至消防中控室。
消防水池水位正常，浮球阀完好，可用，水位报警器的报警功能正常；无渗漏，水位控制系统正常。要求满水位，最低二分之一水位。
教育培训
四个能力：1.提高检查消除火灾隐患的能力;2.提高织扑救初起火灾的能力;3.提高组织人员疏散逃生的能力;4.提高消防宣传教育培训的能力。
手报一般安装在明显、便于操作的位置；任何一个位置到最近的手动报警按钮的距离不大于30米，以及消火栓内。
商户装修图纸: 装修平面图、吊顶图、电路图、电路系统图
其他资料：1、巡视、维修、保养、运行、交接班、事故、火灾演练的日常记录。2、消防检测报告、消防验收意见书等
安防系统
监控室
人员持证上岗，证件上墙（建（构）筑物消防员证件）。
监控主机及各监控头是否正常工作。
录像时间：记录时间准确，保存时间不低于15天。图像质量：回访时间及图像清晰可辨，是否存在遮挡监控的现象。
消防中控室
人员可以熟练完成操作程序。联动测试主机反应时间不超过30秒。
稳压泵房
消防水池
及时维修损坏灯具及光源，地面保持整洁，无积水，排水沟盖板平整，齐全，墙壁无灰尘，蛛网。
稳压泵无跑、冒、滴、漏现象。阀门开关灵活，单向阀是否正常。开、关标志明显，无锈蚀，稳压泵压力表正常，数值符合要求，电接点压力表上下限定值之差不小于0.05MPa。
促销、施工等临时用电
严禁使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯等危险大功率电器，严禁违规充电（电动车电瓶等）
乙方自行配备临时用电箱，箱中总开关应带有漏电保护装置。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
电动工具必须是双重绝缘（基本绝缘、附加绝缘）
施工人员需办理《临时用电申请表》报物业保卫部备案方可施工。作业过程中严禁私拉乱接和非正常用电行为。
电梯系统
电梯机房
机房门为防火门、外开、贴有警示标语。机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全。
机房需保持窗户对通。硬件不具备条件的需有降温措施。机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度。
机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号
定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管。）
排烟系统
排烟口、排烟阀安装牢固，无遮挡、倾斜、锈蚀、灰尘；
执行机构机械部位灵活，手动、远程联动启动停止风机正常，运行状态信号反馈至消防中控室，功能选择开关标示正确，清楚；并打至自动位置。
正压送风
系统
送风口、送风阀安装牢固，无遮挡、倾斜、锈蚀、灰尘；执行机构机械部位灵活。
执行机构机械部位灵活，手动、远程联动启动停止风机正常，运行状态信号反馈至消防中控室，功能选择开关标示正确，清楚；并打至自动位置。
配电室内、配电装置、盘柜表面保持清洁，不得存放与变配电无关的物品。
严禁与配电室无关的人员进入配电室。值班人员要坚守岗位按操作规程操作，无特殊原因不得擅自离岗。
配备足够的二氧化碳灭火器及干粉灭火器。
低压配电柜前地面（双面维护的柜前后地面）应铺设宽度1米等长的橡胶绝缘垫。
标识：盘面开关手柄或按钮、指示灯、仪表下方应标签或文字标注名称、用途。
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
配电箱：1、无积尘。2、无锈蚀。3、开关正常工作4、严禁私拉乱接
控制柜:所控设备是否正常动作。线路温度无异常，无灰尘、标识清楚。
接地：主线、母排有无锈蚀、灰尘，检测线路温度是否异于其他线路。
配备绝缘靴、绝缘拉杆、绝缘手套、临时接地线等物品，并做到定期校验。
安装有门禁系统的防火门安装牢固、无倾斜，锈蚀、灰尘，执行机构机械部位灵活，远程联动一次打开。打开后信号反馈至消防中控室。
卷帘门
卷帘门下无阻挡、杂物。
设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置。并应具有远程联动，手动控制的功能。手动操作应工作灵活。
消防联动时，卷帘门分两步下降或一降到底。防火卷帘门应关闭，且无变形、扭曲、缝隙。运行状态信号反馈至消防中控室，发出声光报警信号。
物业公司安全检查表
检查项目
检查内容
检查标准
室内外状况
室内状况
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3。
室状况
外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。
会使用灭火器等消防器材，定期举行应急演练
消防资料
消防培训档案归档内容：1、培训照片2、培训签到表（具体时间、培训内容说明）3、培训考核情况及考核通知书
制定相关应急预案：1、消防安全事故应急预案2、突发停电应急预案3、突发治安事件应急预案 6、恶劣气候应急预案7、燃气泄漏应急预案8、大型促销活动应急预案9、防盗抢应急预案
11、高空作业需佩戴安全带。（高于2米）
私拉乱接：所有临时用电插头应完好无破损且有漏电保护，采用单相三眼或四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用。严禁使用麻花线、平行线、音箱线、电话线、护套线等做电源线。各种电线路需架空处理，高度不低于1.8M，不得在地上随意拖拉。
施工墙体要求：1、用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体。2、用3CM-4CM角铁加固，间距为2米焊接固定。3、中间用防火岩棉填充后用石膏板封面。4、商场现有隔断不能承重，如有特殊要求须另立承重墙。
隐蔽工程验收：1、所有顶内线路必须经过商场消防电工验收合格后方可封顶。2、在水泥沙浆层内埋设管线时，需要向物业保卫部电工班提出申请，做隐蔽工作防护处理。
最终验收：乙方装修结束后，报商场物业保卫部验收，全部验收合格后方可正常营业。
安全记录
1、商户装修档案 2、安全责任书 3、动火审批记录
空调系统
空调机房
在扶手带进出口上下部两端都应装有扶手带出入口限位开关， 当扶手带出入口处有异物夹住时开关断开，切断安全回路，扶梯停止运行。紧急停梯按钮无异常，能正常动作。
裙板防夹毛刷固定牢固，两端堵头无缺失，毛刷无缺损。梳齿板无缺损或异物夹入。
安全保护：1、紧急报警装置2、梳齿板急停功能3、出入口限位开关、4盖板保护器5、防碰撞装置6、防攀爬装置7、裙板放夹毛刷 以上安全保护设施可正常工作
施工人员提供身份证复印机，电工人员提供电工操作证复印件、如需焊接作业提供相关人员的焊工操作证复印件
安全防护：
1、摊位内每50㎡必须配置一个4KG干粉ABC灭火器。
2、严禁吸烟，使用蜡烛、蚊香、动用明火。
3、摊位内封闭吊顶所有喷淋全部下移，喷淋头应露出吊顶，喷淋底部应与摊位吊顶平行。 4、安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于5CM,与烟感不小于2CM(灯具厂家除外)，烟感半径5CM周围不允许有任何遮挡物。
电梯资料
年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记录 维保人员证件备案：T1(电梯机械安装维修)、T2(电梯电气安装维修)电梯特种作业证双证齐全
配电系统
总配电室
各楼层配电
公共区域
照明及配电
商户照明及配电
人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。
门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施
空调机房闲人免进，禁止吸烟并设明显标志牌，机房内禁止贮存易燃易爆物品。保证空调机房内整洁无杂物。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。不允许运货
货梯
通讯系统通讯正常。对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。
货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。
扶梯
无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。
当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。
商场重点部位：停车场、各商场入口、银台、主通道、财务室、各直梯、扶梯等重点防火部位等不存在监控盲点。
财务安全
遇紧急情况，收银员能够迅速启动报警器，中控室人员能迅速赶到现场。
餐饮类
1、燃气使用及存放区域需安装燃气报警装置。2、燃气报警装置正常。3、每2个月完成一次油烟清洗并作出相应记录。
库房
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
5、装修过程中要留下卷帘门升降空间，两侧不小于10CM，禁止防火卷帘下方堆放任何物品。
6、摊位内消防控制箱、阀门、开关处应预留60CM×60CM检修口。
7、施工拆除人员应佩戴安全帽。
8、货梯上、下货物严禁超载，违规操作。
9、所有电路不得跨越防火分区。
10、每个装修商户每次使用油漆不得超过2KG，汽油不得超过0.5KG。