物业公司安全检查表

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物业安全排查记录表

物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。

物业公司安全生产检查情况表

是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
库房
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
办公区域
3.在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸烟 4.有事外出或下班前，是否关闭本人使用的电器设备电源 5.插座、开关是否损坏或不安全，电源线应布放整齐有序，严禁私拉乱接电线或擅自改动电器线路， 6.重要文件、资料和档案不得堆放在办公桌上或其它不安全的地方 7.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪作他用的 8.通道内严禁存放杂物及易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品堆放各类物品 1.宿舍钥匙管理制度是否健全 2.不得留宿外人或物品 3.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷使用 4.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携带，不得在宿舍存放；笔记本电脑须存放在上锁的抽屉（柜）内 5.员工在宿舍内不得吸烟 6.无人时是否关闭了电器设备电源 7.插座、开关是否损坏或不安全，电源线应布放整齐有序，严禁私拉乱接电线或擅自改动电器线路，
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
其它
1.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况园区 2.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况 3.喷水池是否安装漏电保护器 1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 2.应急照明灯是否正常 3.易燃物品是否存放妥当 1.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷使用 2.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜）内

4物业公司安全检查表

9
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
10
应急照明灯是否正常
11
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，电梯维护、修理、定检等记录是否齐全
12
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等
13
电梯轿厢照明是否正常
14
报警装置功能是否正常
15
配电室
配电室门是否锁闭
16
配电室是否有巡查记录
17
配电室人员进出是否有登记
各管理处微型消防站建设情况
26
防台防汛应急物资是否齐全、完好
物业公司安全检查参考表
序号
检查项目
检查内容
检查情况
1
消防
消防器材的配置、位置、压力是否符合标准；防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
5
消防控制室值班人员是否持证上岗、是否有值班记录
6
火灾自动报警系统运行情况是否正常
7
消防自动灭火设施运行情况是否正常
8
安全出口
安全指示标志是否完好
18
监控
监控设备和图像是否正常
19
停车场
停车场设备设施是否正常
20
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
21
水泵房
水泵房设备设施是否正常
22
排水系统
排水系统是否正常
23
相关方管理
各管理处对相关方、外包方、承包包的管理档案记录是否齐全
24
外包方涉及危险作业方面的危险作业票执行情况
25
应急物资

物业安全检查表

物业安全检查记录表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字

物业安全检查记录表

4。灭火器箱不得上锁.每50㎡须配置2具ABC干粉灭火器。
合格□不合格□
管理、维护物业区域内的公共消防设施，保障消防器材以及消防安全标志完好有效
1。管理处在管理范围内应当履行下列消防安全管理责任：
（1)保证公共区域内的消防管网、消防栓有水，能完好使用
(2)保证各类消防器材在存放期内完好使好用
（3）保证消防监控系统正常维保并有相关记录和正常工作。
管理处所管区域的大型危险设备在设备周边设置要有明显的安全警示标志，张贴安全操作规程;保证机械设备无漏点、无异声，仪表显示正常。
合格□不合格□
9.电气安全管理
9.1变配电室管理
《剩余电流动作保护装置安装和运行》第4。4.2条
《低压配电设计规范》第3。3.4、3。3。5、3。3。7条
《10KV及以下变电所设计规范》第6。2。4条
《中华人民共和国消防法》第28条
《人员密集场所消防安全管理》第7。6。2。1、7.6.2。2、7。6。2.3条
《消防安全标志》第3。3条
《建筑灭火器配置设计规范》5.1。1、6.1.1、7。3。3条
1。管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足：
⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设施有明显标识
⑤ 配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器；
⑥ 配电箱内必须分设N（零）线端子排和PE（接地）线端子排；
⑦ 插座回路必须安装漏电保护装置；
⑧ 开关箱中漏电保护装置要满足额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0。1s。使用于潮湿环境的(如:鱼档）漏电保护装置，额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电工作时间不大于0。1s.
⑨ 配电箱（柜）严禁被遮挡，周围留有足够的安全通道和工作空间，附近严禁堆放易燃物品。

物业安全检查记录表

8
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
6
《车场岗现场工作记录》填写是否规范；
7
现场是否配备灭火器，能否正常使用；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内；
2
防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；
防火门上有无灰尘；
3
公共照明
①灯是否能亮；
②灯罩有无缺失，有无破损；
③开关是否正常；
4
消防栓
①消防栓门是否处于关闭状态；
②记录是否齐全；
③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；
④消防栓上有无灰尘；
5
电井门、水表井门是否关闭；
里面有无堆放杂物；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；

物业日常安全检查表

接地良好
Байду номын сангаас
电器与可燃物保持
安全距离
电焊作业安全措施
电工持证上岗
电线穿管、无私拉乱接绝缘良好无破损老化配电柜安装合理完备用电设备与可燃物保持安全距离电工持证上岗做好安全防护措施
车辆凭证进出
3
道路车辆管理
道路标识清晰车辆无超速现象
车辆凭证进出无证需登记规范停放
定点停放
涂料、稀释剂安全放置在防漏槽内
检查日期：
物业日常安全检查表
序次检查项目
检查内容
检查结果
正常（√）异常（×）
检查标准
消火栓配套齐全
1 消防设施
灭火器压力正常应急灯正常充电逃生指示牌清晰消防通道畅通
消防器材数量完备功能正常位置合理性能可靠
定期检验
无私拉乱接
无电线老化破损
配电柜、刀闸完好、
安装漏电过载保护、
2 安全用电
4 危化品使用
气瓶使用规范容器加盖
通道畅通、通风透气
危化品存储使用规范作业环境无污染
废弃物无乱丢弃现象
废弃物不乱丢弃
电梯设备操作正常
路灯、照明设备正常
生活水泵、消防泵、潜水泵定时检查，开闭正常
5
设备设施
空调排风设备正常
压力管道/容器正常
设备设施完善正常使用
摄像头记录正常
监控报警装置正常
电子围栏、周界正常
外来人员进出登记
6
人员管理 5S
无“三违”现象
作业场所整洁卫生，
无烟头、垃圾
7
其他
无破坏建筑、私自装修、改建消防系统等
人员稳定现场环境整洁

物业公司安全检查表

被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。

3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。

1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。

物业公司安全生产检查情况登记表

2.园区监控系统是否正常弱电系统 3.园区周界系统是否正常 4.园区消防系统是否正常 5.弱电机房是否达到防鼠、防潮要求 1.是否存在沉降现象 2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况园区 3.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况 4.是枯死植物是否清理 5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险 6.道路是否存在车辆随意停放、超速行驶现象建筑立 1.建筑外立面悬挂物是否存在坠落危险面 2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险 1.稳压泵是否处在自动位置 2.稳压泵运转情况是否正常水箱 3.有无跑冒滴漏现象 4.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 5.消火栓配件、检查记录是否正常 6.消火栓管网压力是否在额定范围内（1—3） 1.环境卫生、有无杂物、灰尘
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
检查日期：是否正是□常否□
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
检查人：问题描述备注
位置
3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好 7.防火门、闭门器、顺序器是否正常大堂 8.疏散指示灯、应急灯是否正常 9.应急广播、警铃外观是否完好 10.照明设施是否在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□

物业安全生产检查明细表

应急照明和疏散指示标志
应急照明灯具：确保在断电或其他紧急情况下，能够提供足够的光线，帮助人员疏散和逃生
疏散指示标志：设置在显眼位置，指导人员快速找到安全出口和疏散路径
定期检查：确保这些设备始终处于良好状态，能够在紧急情况下正常工作
记录与报告：对检查情况进行记录，并及时报告任何问题或故障，以便及时处理
防水工程
防水材料检查：检查防水材料是否符合规范要求，是否过期或存在质量
问题。
防水施工工艺检查：检查防水施工工艺是否符合规范要求，是否按照设计要求进
行施工。
防水层厚度检查：检查防水层厚度是否符合规范要求，是否达到设计
要求。
防水工程验收检查：对防水工程进行验收检查，确保防水工程符合规范要求，能够达到设计要求。
应急设施：检查应急灯具、疏散指示标志等是否正常工作
安全出口：检查安全出口是否畅通，无杂物堆放
警示标识：检查各类安全警示标识是否齐查的注意事项
现场检查的记录方式
现场检查的整改措施
检测设备：专业的检测仪器和设备
仪器检测
检测标准：符合国家和行业的安全标准
发现问题及时整改
记录问题：详细记录检查中发现的问题
及时整改：针对问题制定整改措施，并尽快实施
跟踪验证：对整改情况进行跟踪验证，确保问题得到有效解决
反馈总结：将整改情况及时反馈给相关部门，并总结经验教训，避免类似问题再次发生
记录检查结果并存档备查
记录检查结果：详细记录每次检查的结果，包括检查时间、检查人员、检查项目、检查结果等信息。
消防设施
消防栓、灭火器等消防设施是否完好无损消防通道、安全出口是否畅通无阻消防报警系统、自动喷水灭火系统是否正常运行消防安全责任人、管理人是否明确，并履行职责

物业公司小区安全隐患排查表模板

2.高层大厦的疏散走道和安全出口处设置灯光疏散指示标志;
3.应急照明设备和疏散指示灯在停电后至少能工作20分钟，超过100米的大厦至少能连续工作30分钟;
4.高层大厦至少有一种可以通知住户疏散的设备
重大
隐患
房屋
是否存在房屋建筑外墙瓷砖可能脱落、房屋附属物或构造物可能脱落、房屋主体或基础存在结构安全隐患现象;
高空作业
包括高空外墙清洗、高空安装备
电梯
是否存在电梯未年检、未按规定保养等重大运行隐患现象
电气火灾隐患
电气线路、电气设备应选用具有生产许可证或CCC证书的电器产品
电表箱配电盘(柜)设置的短路、过负荷、漏电等保护装置应保持完好有效，定期测试保护功能;
配电箱内各接线端子导线压接应规范、牢固，箱内不应堆放杂物，导线端部无变色、老化现象，金属裸露部分保护措施完好有效;
公共区域内的健身器材、小品等公共设施
进行安全检查，确保设施的安全使用;
摄像探头、路灯、供电线路
排查清理监控摄像探头被树木枝叶遮挡、路灯被树木枝叶遮挡、供电线路被树木枝叶抱围现象;
宣传
做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传;
清淤清障
做好清淤清障工作，确保水流通畅:地面的垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道将导致排水不畅，要及时组织人员对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出
物业公司小区安全隐患排查表模板
表1 基本信息和情况
基
本
情
况
小区名称
物业公司
小区地址
保安服务单位
□物业公司自聘 √保安公司名
未预警√ 橙色预警□ 红色预警□ 黑色预警□
检查内容
人防
当日值班保安人数
共计名
其中进口

物业公司安全检查表

物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。

检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。

检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。

检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。

检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。

检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。

检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。

物业安全检查记录表

扣分原因
物业安全检查记录表
物业名称：
检查日期：年月日
序号检查项目
检查内容
检查人：应得分
1
防火门防火门是否正常
2
消防通道消防通道是否通畅
3
灭火器灭火器的数量、位置、压力
公共区域照明是否正常
4
应急照明
应急照明、诱导灯是否正常
5
安全资料资料、记录是否齐全
6
应急预案应急程序
7பைடு நூலகம்
违章检查有无违章操作现象
8
排水系统地下室排水系统是否正常
应急时是否全降至首层
消防电梯消防操作功能是否正常
9
电梯
电梯机房是否有巡查记录
报警装置功能是否正常
楼宇外围监控
10
监控
地下车库监控
11
车辆通行地面车辆是否堵塞消防通道
12
箱变箱变周围是否围挡
配电室门是否锁闭
13
配电室配电室是否有巡查记录
配电室人员进出是否有登记
实得分

物业公司安全生产检查情况登记表

品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记
本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜）
内 10易办燃公品区内严禁乱堆乱放个人物品、杂
物，是否堵塞、遮挡安全出口，影响走道畅
通 12.严格各类证件办理、发放、收回的手续，
严禁使用无效证件或冒用他人证件
13.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪
是□否□
公共区域
6.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
7.消防栓配件是否齐全
1.消防楼梯是否畅通
消防楼梯 2.疏散指示灯、应急灯是否正常
3.防火门、闭门器、顺序器是否正常
1.环境卫生是否合格
楼顶
2.是否有烟头 3.是否有杂物
4.是否有积水
各层走廊 1.消防栓配件是否齐全
2.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
3.易燃物品是否存放妥当。
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
是□否□
是□否□
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
3.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常
是□否□
是□否□
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
步行梯
4.疏散指示灯、应急灯是否正常 5.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好 6.气体灭火分区控制盘运转是否正常 7.气体紧急启动开关是否处在自动位置 8.防火门、闭门器、顺序器是否正常 9.疏散通道是否畅通 10.应急广播、警铃外观是否完好 1.疏散指示灯、应急灯是否正常 2.防火门、闭门器、顺序器是否正常

物业企业安全生产自查表全套

□是□否
41
在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全检查和施工过程的安全监控。在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场的安全。
口是口否
42
与承包单位签订安全生产管理协议，明确约定各自安全管理职责。
口是口否
发现的问题
责任人签字：
年月日
十、公共区域
43
维护公共区域内标志标识，确保安全有效。
□是口否
15
定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水算子。
□是口否
16
禁止下列损害排水和再生水设施的行为：
擅自占压、拆卸、移动排水和再生水设施；
穿凿、堵塞排水和再生水设施；
向排水和再生水设施倾倒垃圾、粪便、渣土、施工废料、污水处理产
生的污泥等废弃物；
向排水管网排放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质；
在排水和再生水设施用地范围内取土、爆破、埋杆、堆物；
1
制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。
口已制定口未制定
2
按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。
口已完成口未完成
3
建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。
□已建立□未建立
4
每半年至少组织一次有针对性的消防演练。
擅自接入公共排水和再生水管网；
住宅区再生水设施处理粪便水和重污染水；
其他损害排水和再生水设施的行为。
□已检查□未检查
发现的问题
责任人签字：
年月日
五、电气方面
17
电气线路、电气设备应选用具有生产许可证或CCC证书的电器产品。

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电梯资料
年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记录维保人员证件备案：T1(电梯机械安装维修)、T2(电梯电气安装维修)电梯特种作业证双证齐全
配电系统
总配电室
各楼层配电
公共区域
照明及配电
商户照明及配电
人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。
门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施
物业公司安全检查表
检查项目
检查内容
检查标准
室内外状况
室内状况
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3。
室状况
外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。
货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。
扶梯
无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。
当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。
烟感：吸顶安装。及时报警，并有反馈信号至消防中控室。
手报按钮：1、安装牢固、无倾斜。 2、按下后，火警信号输出，有反馈信号至消防中控室。
声光电报警：牢固，平衡，不斜，不松动。及时报警，声光同时发出，并有反馈信号至消防中控室
火灾事故广播：联动时系统可将进行中的一般广播强切换为火灾广播，并有反馈信号至消防中控室
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
配电箱：1、无积尘。2、无锈蚀。3、开关正常工作4、严禁私拉乱接
控制柜:所控设备是否正常动作。线路温度无异常，无灰尘、标识清楚。
接地：主线、母排有无锈蚀、灰尘，检测线路温度是否异于其他线路。
配备绝缘靴、绝缘拉杆、绝缘手套、临时接地线等物品，并做到定期校验。
商场重点部位：停车场、各商场入口、银台、主通道、财务室、各直梯、扶梯等重点防火部位等不存在监控盲点。
财务安全
遇紧急情况，收银员能够迅速启动报警器，中控室人员能迅速赶到现场。
餐饮类
1、燃气使用及存放区域需安装燃气报警装置。2、燃气报警装置正常。3、每2个月完成一次油烟清洗并作出相应记录。
库房
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
消防水池水位正常，浮球阀完好，可用，水位报警器的报警功能正常；无渗漏，水位控制系统正常。要求满水位，最低二分之一水位。
教育培训
四个能力：1.提高检查消除火灾隐患的能力;2.提高织扑救初起火灾的能力;3.提高组织人员疏散逃生的能力;4.提高消防宣传教育培训的能力。
手报一般安装在明显、便于操作的位置；任何一个位置到最近的手动报警按钮的距离不大于30米，以及消火栓内。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。不允许运货
货梯
通讯系统通讯正常。对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
配电室内、配电装置、盘柜表面保持清洁，不得存放与变配电无关的物品。
严禁与配电室无关的人员进入配电室。值班人员要坚守岗位按操作规程操作，无特殊原因不得擅自离岗。
配备足够的二氧化碳灭火器及干粉灭火器。
低压配电柜前地面（双面维护的柜前后地面）应铺设宽度1米等长的橡胶绝缘垫。
标识：盘面开关手柄或按钮、指示灯、仪表下方应标签或文字标注名称、用途。
排烟系统
排烟口、排烟阀安装牢固，无遮挡、倾斜、锈蚀、灰尘；
执行机构机械部位灵活，手动、远程联动启动停止风机正常，运行状态信号反馈至消防中控室，功能选择开关标示正确，清楚；并打至自动位置。
正压送风
系统
送风口、送风阀安装牢固，无遮挡、倾斜、锈蚀、灰尘；执行机构机械部位灵活。
执行机构机械部位灵活，手动、远程联动启动停止风机正常，运行状态信号反馈至消防中控室，功能选择开关标示正确，清楚；并打至自动位置。
会使用灭火器等消防器材，定期举行应急演练
消防资料
消防培训档案归档内容：1、培训照片2、培训签到表（具体时间、培训内容说明）3、培训考核情况及考核通知书
制定相关应急预案：1、消防安全事故应急预案2、突发停电应急预案3、突发治安事件应急预案 6、恶劣气候应急预案7、燃气泄漏应急预案8、大型促销活动应急预案9、防盗抢应急预案
5、装修过程中要留下卷帘门升降空间，两侧不小于10CM，禁止防火卷帘下方堆放任何物品。
6、摊位内消防控制箱、阀门、开关处应预留60CM×60CM检修口。
7、施工拆除人员应佩戴安全帽。
8、货梯上、下货物严禁超载，违规操作。
9、所有电路不得跨越防火分区。
10、每个装修商户每次使用油漆不得超过2KG，汽油不得超过0.5KG。
11、高空作业需佩戴安全带。（高于2米）
私拉乱接：所有临时用电插头应完好无破损且有漏电保护，采用单相三眼或四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用。严禁使用麻花线、平行线、音箱线、电话线、护套线等做电源线。各种电线路需架空处理，高度不低于1.8M，不得在地上随意拖拉。
施工墙体要求：1、用轻钢龙骨从地面到屋顶做隔断主体。2、用3CM-4CM角铁加固，间距为2米焊接固定。3、中间用防火岩棉填充后用石膏板封面。4、商场现有隔断不能承重，如有特殊要求须另立承重墙。
消防通讯：
1、控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚。2、电话插孔通讯：手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰。
3、消防中控室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话。
防火门
门禁系统
无破损、缝隙、锈蚀、掉漆。
用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。启闭性能及严密性合格。合页、闭门器、顺位器动作灵活。
隐蔽工程验收：1、所有顶内线路必须经过商场消防电工验收合格后方可封顶。2、在水泥沙浆层内埋设管线时，需要向物业保卫部电工班提出申请，做隐蔽工作防护处理。
最终验收：乙方装修结束后，报商场物业保卫部验收，全部验收合格后方可正常营业。
安全记录
1、商户装修档案 2、安全责任书 3、动火审批记录
空调系统
空调机房
库房内存放货品需安装防爆灯，配备灭火器。严禁存放易燃易爆物品。
装修施工
管理
审批手续：装修审批表、装修协议、设施设备统计表、安全责任书
提供装修平面图、吊顶图、电路图、电路系统图，并要求审图人员在图纸上签字确认。
施工方需签署消防用电安全责任书。
装修材料合格证明：木工板检验报告、电线检验报告、电气开关检验合格证、防火涂料报告（至少有以上三项）
促销、施工等临时用电
严禁使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、碘钨灯等危险大功率电器，严禁违规充电（电动车电瓶等）
乙方自行配备临时用电箱，箱中总开关应带有漏电保护装置。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
电动工具必须是双重绝缘（基本绝缘、附加绝缘）
施工人员需办理《临时用电申请表》报物业保卫部备案方可施工。作业过程中严禁私拉乱接和非正常用电行为。
消防中控室
人员可以熟练完成操作程序。联动测试主机反应时间不超过30秒。
稳压泵房
消防水池
及时维修损坏灯具及光源，地面保持整洁，无积水，排水沟盖板平整，齐全，墙壁无灰尘，蛛网。
稳压泵无跑、冒、滴、漏现象。阀门开关灵活，单向阀是否正常。开、关标志明显，无锈蚀，稳压泵压力表正常，数值符合要求，电接点压力表上下限定值之差不小于0.05MPa。
末端试水阀：1、设置于每层或区边角位置。2、组件有试水阀及测压仪表。3、排水设置直排至水沟或管道引至地沟。4、压力表不小于0.05MPa。5、打开试验阀防水，湿式报警阀动作，报警；喷淋泵启动。
消火栓系统
1、外部：无锈蚀及明显机械损伤，封条密封。标志、文字清晰、无灰尘。2、内部配置：枪头、水带、接头齐全，摆放整齐，无灰尘、漏水及杂物。3、消防栓手报安装牢固，无倾斜，按下后，消防泵启动并有反馈信号。4、楼高100米以下，楼顶消防栓压力大于0.07MPa，楼高100米以上，大于0.15MPa。
安装有门禁系统的防火门安装牢固、无倾斜，锈蚀、灰尘，执行机构机械部位灵活，远程联动一次打开。打开后信号反馈至消防中控室。
卷帘门
卷帘门下无阻挡、杂物。
设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置。并应具有远程联动，手动控制的功能。手动操作应工作灵活。
消防联动时，卷帘门分两步下降或一降到底。防火卷帘门应关闭，且无变形、扭曲、缝隙。运行状态信号反馈至消防中控室，发出声光报警信号。
通讯系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲。
曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层相符。
喷淋系统
喷头完好，无异物遮挡
湿式报警阀组：1、外观无渗漏、配件功能完好、无锈蚀2、排水设施直排至水沟或管道引至地漏、泵坑 3、泄水阀打开后：a.延迟器无出水‚b.报警阀启动，5-90秒内警铃开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示、若主机为泵自动状态，喷淋泵启动。c.报警阀复位后警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水。4、供水总控制阀开、关灵活可靠，标志明显。5、压力表阀前后压力指示一致。