防水方案3
屋面卷材防水施工方案3篇
屋面卷材防水施工方案屋面卷材防水施工方案精选3篇（一）屋面卷材防水施工方案一般包括以下几个步骤：1. 表面处理：清理屋面表面的灰尘、杂物和松动的物质，确保表面干净平整。
2. 基层处理：对于新建的屋面，可以进行基层处理，包括刮掉杂物、修补裂缝以及填平凹凸不平的地方，使基层表面平整坚固。
3. 卷材铺设：选择合适的屋面防水卷材，根据屋面的形状和大小，将卷材按照一定的覆盖率铺设在屋面上。
铺设时要注意将卷材边缘进行交迭，确保防水性能。
4. 热风枪焊接：使用热风枪对卷材进行焊接，使其与基层牢固粘结在一起。
焊接时要注意温度的控制，避免过高温度损坏卷材。
5. 管道处理：对于屋面上的管道和通风口等地方，需要进行特殊的处理，如切割卷材、加固胶带等，确保密封性能。
6. 钉子密封：在卷材的边角和连接处，使用钉子或其他固定材料进行密封，避免水分渗透。
7. 复合处理：对于特殊部位，如飞檐、天沟等，需要进行复合处理，增加防水性能。
8. 检查验收：施工完成后，进行屋面防水系统的检查，确保质量合格。
屋面卷材防水施工方案精选3篇（二）屋面施工方案可以包括以下步骤：1. 准备工作：确定施工地点、测量屋面面积和角度等。
2. 材料准备：根据屋面类型选择合适的材料，如瓦片、沥青卷材等，同时准备所需的工具和设备。
3. 清理屋面：清理屋面上的杂物和脏污，确保屋面表面平整。
4. 补修屋面：修补屋面上的破损部分，如破损的瓦片、裂缝等。
5. 安装防水层：根据屋面类型选择合适的防水材料，如防水卷材、涂层等，将其安装在屋面上。
6. 安装屋面材料：根据屋面类型选择合适的屋面材料，如瓦片、金属板等，按照施工图纸和规范进行安装。
7. 完善细节：安装屋面的同时，要注意处理屋面边缘、阴阳角和通风口等细节部位，确保整体施工质量。
8. 检验和清理：在施工完成后，对屋面进行检验，确保施工质量达到标准要求。
清理施工现场，将杂物和垃圾清除干净。
需要注意的是，每个屋面施工方案都有其独特性，具体的步骤和方法可能会因屋面材料、设计要求和施工环境等因素而有所差异。
屋面防水施工方案6篇
《屋面防水施工方案》屋面防水施工方案（一）：SBS屋面防水工程施工方案屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。
按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化潜力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家屋面工程技术规范（GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。
1.施工前准备工作1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。
所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的状况下，对基层进行检查验收；1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际状况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。
根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备务必备足、备全、备齐；1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的状况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：1.2.材料准备SBS改性沥青防水卷材。
屋面选用35#（3mm）聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。
1.3.施工用具根据施工现场的实际状况要求，辅助材料均应采用贴合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。
并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
2.施工工艺及方法2.1.施工工艺流程2.2．施工方法2.2.1.基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或透过覆盖粘结试验。
防水专项施工方案三篇
防水专项施工方案三篇篇一：防水专项施工方案一、工程概况：本工程地下车库建筑面积为43252.54平方米、公厕59.45平方米、门卫87.9平方米；为独立基础、条形基础，主体结构两层，采用框架结构，按建筑工程抗震分类属丙类建筑，结构嵌固部位为基顶，设计标高±0.000=320.00，抗震等级：四级；结构安全等级：二级；主体构件耐火等级：一级；基础设计等级：丙级；结构的设计合理使用年限：50年；工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：1、车库屋面（种植屋面）（1）种植土，厚度按景观设计；（2）土工布，四周上翻250mm高；（3）80mm粒径20～40级配陶粒（石子）滤水层或疏水板；（4）40mm厚C20UEA补偿收缩细石混凝土刚性整浇层，内配φ6.5@200单层双向钢筋；（5）加气砼砌块或轻集料找坡层，坡度按设计，最小厚度30mm；（6）空铺聚酯无纺布隔离层一道；（7） 2.0厚双面自粘橡胶沥青防水卷材，湿铺法施工；（8）钢筋混凝土结构板，收平抹光。
2、车库外墙（1）粘土或砂土回填，分层夯实；120厚MU10实心砖，M5水泥砂浆砌筑保护墙。
（2）30mm挤塑聚苯板保护层，容重35Kg/立方米；（3）湿铺PET自粘防水卷材；（4）素水泥浆一道；（5）自防水钢筋混凝土墙体。
二、施工安排1、质量目标工程一次交验合格率100%。
2、工期目标1#车库计划20XX年6月底完成。
3、安全文明环保目标杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之三以内。
重大火灾易发危险源得到100％的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。
施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到100％的控制。
三、施工准备1、技术准备认真熟悉图纸，确定界面做法、材料要求、验收标准。
编制防水工程施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。
确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。
防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。
外墙防水维修施工方案3篇
外墙防水维修施工方案外墙防水维修施工方案精选3篇（一）外墙防水维修施工方案通常包括以下步骤：1. 准备工作：清理外墙表面的杂物和污垢，确保表面干净平整。
检查墙体是否有裂缝和损坏，需要修复和填补。
2. 基层处理：对墙面进行底漆处理，以增加粘结力和防水效果。
如果墙面有麻面或多孔性材料，可以先进行“粘合桥涂料”处理，再进行防水涂料。
3. 防水涂料施工：选择合适的防水涂料，根据厂家要求和工程需要，进行涂料的刮涂、滚涂或喷涂等施工方式。
注意涂料的厚度和覆盖率，确保涂料能够完全覆盖墙面，并且形成有效的防水层。
4. 防水材料的加固：在需要加固的部位，可以使用防水胶带、防水胶黏剂等材料进行加固处理，确保防水层的完整性和密封性。
5. 防水涂料的养护：施工完成后，根据涂料的要求和环境条件，进行养护工作。
避免阳光暴晒、雨水冲刷和外力磨损等，保护防水层的质量。
此外，施工时需要注意以下事项：1. 选择适合的防水材料和工艺，根据墙体的材质和使用环境，选择相应的防水涂料和施工方式。
2. 进行严密的施工质量检查，确保涂料的覆盖均匀和防水效果的良好。
3. 遵循施工规范和安全操作，保障施工人员的安全和工程的质量。
4. 根据实际需要，可以在防水层上面增加保护层，如装饰涂料、外墙砖等。
总之，外墙防水维修施工方案需要根据具体情况和工程要求来制定，细化施工步骤和注意事项，确保施工的有效性和持久性。
外墙防水维修施工方案精选3篇（二）施工步骤如下：1. 清洁墙面：首先，需要清洁外墙表面，去除灰尘、油污和其他污垢。
可以使用清洁剂和高压水枪进行清洗。
2. 检查修补：检查墙面是否存在裂缝、空鼓或其他损坏。
如果有，需要进行修补，填补裂缝并修复墙面。
3. 喷涂底漆：涂抹一层防水底漆于整个墙面上。
底漆的作用是增加涂层与墙面的粘结力，并提高防水效果。
4. 涂刷防水涂料：根据涂料的使用说明，将防水涂料均匀涂刷在墙面上。
注意涂料的厚度要均匀一致，避免出现漏涂或厚度不均的情况。
屋面防水施工方案3篇
屋面防水施工方案3篇屋面防水施工方案11、施工前准备工作1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：1.1.1.迅速按施工组织机构的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。
所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。
根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；1.2.材料准备按照招标文件要求用河南金拇指、东方雨虹防水材料。
1.3.施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。
并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
2、施工方法2.1.施工方法2.1.1.基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。
要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。
表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案3篇屋面防水施工方案（一）一、对防水施工的基本要求（一）施工质量要求为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。
防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。
防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。
只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。
（二）施工条件要求施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。
1、施工准备条件（1）技术准备1）指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。
包括：2）建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。
3）了解设计图纸。
设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。
4）完善质量保证体系，确定检验项目。
5）施工人员组织与技术培训。
（2）编制施工方案编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。
（3）物资准备包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。
2、施工的气候条件天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气情况。
雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。
如果在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。
防水涂料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。
霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、雪退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。
防水工程施工方案5篇
防水工程施工方案防水工程施工方案（一）：本工程屋面分为不上人平屋面和上人屋面以及构架顶屋面。
不上人平屋面为干铺150厚加气混凝土砌块，20厚1：8憎水泥加气块碎渣2%找坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，二层三厚SBS改性沥青卷材表面带绿页岩。
上人屋面为干铺100厚水泥珍珠岩板，20厚1：8水泥珍珠岩找2%坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚聚氨酯防水涂料，1.2厚聚乙希橡胶卷材，面层为25厚1：4干硬性水泥砂浆，面贴8-10厚地砖。
一、屋面工程施工准备（1）检查现浇钢筋砼屋面板，对其存在的缺陷进行处理。
个性是对女儿墙根部园角、天沟阴、阳角、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前处理完毕，安装到位，应避免在防水层施工完后打洞。
（2）屋面防水、保温隔热材料应有材料质量文件，进场后应按国家现行标准取样复检，合格方可使用。
（3）屋面工程的防水务必由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。
（4）屋面工程施工中，主管工长、质检员应按施工工序，层次进行检验，每道工序都应报请监理验收，合格后方可进行下道工序施工。
（5）做好半成品、成品的保护工作，禁止穿硬底鞋上施工面，禁止在防水层面上进行运输，敲打等施工作业。
二、施工工艺流程：保温及找平层→基层处理→刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→蓄水试验→铺隔热保护层三.屋面施工方法（1）基层处理和隔汽层施工1）基层处理剂应选取与防水材料材性相容，本工程隔汽层为聚氨脂防水涂料。
基层处理剂可采用喷涂法或涂刷法施工，喷、涂前基层务必用小扫帚清扫干净，不得有碎屑、浮渣、浮土，并应持续干操、喷、涂应均匀一致，上一遍干燥后再进行下一遍施工。
要个性注意屋面节点，周边、拐角处涂刷到位。
2）可用防水涂料作为隔汽层，屋面隔汽层施工务必用小扫帚清扫干净，不得有碎屑、浮渣、浮土，并应持续干燥，在屋面与墙面连接处，隔汽层应沿墙面向上高出保温层上表面不得小于150mm。
防水方案策划书模板3篇
防水方案策划书模板3篇篇一《防水方案策划书模板》一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目背景：简要介绍项目的背景和需求，包括建筑物类型、使用环境等。
3. 防水目标：明确防水工程要达到的具体目标，如防水等级、耐久性等。
二、防水设计方案1. 防水材料选择：根据项目需求和特点，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等，并说明选择的理由。
2. 防水构造设计：详细描述防水的构造层次和节点处理，包括基层处理、防水层铺设、保护层设置等。
3. 防水系统配套：说明与防水系统相关的配套材料和措施，如密封材料、排水系统等。
三、施工组织与管理1. 施工队伍：选择有经验、专业的施工队伍，并介绍其资质和业绩。
2. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点。
3. 施工质量控制：建立严格的施工质量控制体系，包括材料检验、施工过程监督、验收等环节。
4. 安全文明施工：制定安全文明施工措施，确保施工过程中的人员安全和环境保护。
四、质量保证与售后服务1. 质量保证措施：提供质量保证的具体措施，如质保期限、质量检测等。
2. 售后服务承诺：明确售后服务的内容和方式，如维修、更换等承诺。
五、成本预算1. 材料成本：列出防水材料和配套材料的详细成本。
2. 施工成本：估算施工人工、设备租赁等施工相关成本。
3. 总预算：汇总得出防水方案的总预算。
六、风险评估与应对措施1. 风险识别：识别可能影响防水工程的风险因素，如天气、施工质量等。
2. 风险评估：对识别出的风险进行评估，确定其发生的可能性和影响程度。
3. 应对措施：针对评估出的风险，制定相应的应对措施，降低风险发生的可能性和影响。
七、结论篇二《防水方案策划书模板》一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目背景：简要介绍项目的背景和需求，说明为什么需要进行防水处理。
3. 项目目标：明确防水工程要达到的具体目标，如完全防水、长期有效等。
二、防水方案设计1. 防水材料选择：根据项目特点和需求，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等，并说明选择的理由。
防水方案策划书模板3篇
防水方案策划书模板3篇篇一《防水方案策划书模板》甲方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、工程概况1. 工程名称：_______________________2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：_______________________4. 工程期限：自______年______月______日至______年______月______日二、防水方案1. 乙方应根据甲方提供的工程图纸和要求，制定详细的防水方案。
2. 防水方案应包括防水材料的选择、施工工艺、质量保证措施等内容。
3. 乙方应在施工前向甲方提交防水方案，并经甲方审核同意后方可施工。
三、防水材料1. 乙方应选择符合国家标准和行业规范的防水材料，并提供相关的质量证明文件。
2. 防水材料的品牌、型号、规格等应符合甲方的要求。
3. 乙方应保证所使用的防水材料在保质期内，并承担因防水材料质量问题导致的工程质量问题。
四、施工工艺1. 乙方应按照防水方案和相关的施工规范进行施工，确保施工质量。
2. 施工过程中，乙方应注意保护好施工现场的环境和设施，避免对周围环境造成污染和破坏。
3. 乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的管理和协调。
五、质量保证1. 乙方应保证防水工程的质量符合国家标准和行业规范的要求。
2. 防水工程的质量保证期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
3. 在质量保证期内，如发现防水工程存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
建筑防水工程解决方案(3篇)
第1篇一、引言建筑防水工程是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响到建筑物的使用寿命和居住舒适度。
随着城市化进程的加快，建筑防水工程的需求日益增长，防水材料和技术也在不断更新。
本文旨在提供一套全面的建筑防水工程解决方案，以满足不同建筑类型和需求。
二、建筑防水工程的重要性1. 防水工程能够保护建筑物的结构安全，防止因渗漏而导致的结构损坏。
2. 防水工程能够提高建筑物的使用功能，确保室内环境干燥、舒适。
3. 防水工程能够延长建筑物的使用寿命，降低维修成本。
4. 防水工程能够提升建筑物的市场价值，增强竞争力。
三、建筑防水工程解决方案1. 防水材料选择（1）防水卷材：适用于地下室、屋顶、水池等大面积防水工程。
常用的防水卷材有SBS、APP、PVC等。
（2）防水涂料：适用于墙面、地面、地下室等小面积防水工程。
常用的防水涂料有聚氨酯、JS、JS-II等。
（3）防水砂浆：适用于墙体、地面等小面积防水工程。
常用的防水砂浆有JS、K11等。
2. 防水施工工艺（1）基层处理：确保基层表面平整、干净、无油污、无松散物。
（2）涂刷防水涂料：根据防水涂料的要求，进行涂刷。
涂刷时，注意涂层均匀、无遗漏。
（3）铺贴防水卷材：按照卷材的铺设要求，进行铺贴。
铺贴时，注意搭接边、接缝等部位的处理。
（4）施工缝处理：对于施工缝、变形缝等部位，应采用专用防水材料进行密封处理。
3. 防水施工质量控制（1）施工人员应具备相应的防水施工资质，熟悉防水材料性能和施工工艺。
（2）施工过程中，严格控制防水材料的质量，确保防水效果。
（3）施工过程中，做好施工记录，以便后期检查和维修。
4. 建筑防水工程常见问题及解决方法（1）渗漏问题：针对渗漏问题，首先要找出渗漏原因，如基层处理不当、施工质量不高等。
然后，根据渗漏原因，采取相应的解决措施，如重新涂刷防水涂料、修补裂缝等。
（2）防水层老化问题：防水层老化主要表现为防水层龟裂、脱落等现象。
针对这一问题，应定期检查防水层，发现老化现象及时进行修复或更换。
防水施工方案范文
防水施工方案范文做好防水施工方案，确保人们的人生安全。
下面是店铺为你带来的防水施工方案范文，欢迎参阅。
防水施工方案范文1一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。
且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，(因外墙已回填土后作室外活动场所)。
现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工：1、屋面渗水施工：由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。
经多方考虑，首先在原已施工完毕的地砖表层上用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷，然后用SBS高聚物改性沥青防水卷材满铺后面作20mm厚水泥砂浆保护层，然后在保护层上铺贴地砖作面层装饰(请建设单位和房屋原结构设计单位核算荷载是否满足)。
2、外墙渗水处理方法(方法有两种)：方法：该渗水点处于食堂外墙(地下室外墙位于高回填土方表层以下)，表层有排水管道穿过且又为室外露天活动场所，须将排水管道和已硬化的露天活动场所全部拆除，再将高回填土方全部挖开后再将外墙基层清理干净后作SBS高聚物改性沥青防水卷材防水处理，面作保护层后恢复原状。
此种做法工程量大且施工困难，对周围居住环境造成一定影响!方法：采用内补法进行处理，首先在距离原渗水源的室内墙面阴角10cm处凿出一条(宽10cm×深15cm)的明排水沟进行处理，排水沟长度以现场实际为准，然后在距离排水沟边缘5cm处作一道10cm 厚的中空轻钢龙骨石膏板隔墙(“为防止潮湿对隔离墙造成影响”故背光面宜用防腐面板加铝塑板进行隔离处理，采光面(即可用面)就用石膏板进行隔离，面刷美涂士健康星活性乳胶漆与原渗水墙面进行隔离，此种方法会对室内有效使用面积造成一定影响(具体做法见节点大样施工图)。
二、施工方法1、基层处理及地砖表面清洗：首先清理屋面上所有废弃物、垃圾，并用水清洗干净。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案「篇一」一、工程概况工程名称：银监大厦小区屋面防水维修工程物业管理公司：建筑面积：层数：维修原因说明：渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。
根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。
雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。
在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。
工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-20xx的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。
选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。
二、施工部署1、施工准备（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。
防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。
该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。
防水施工方案3楼(doc32页)
一、编制依据................................................... 2.二、工程概况..................................................... 3.三、施工安排..................................................... 4.四、地下室外墙、顶板、底板主要施工方法及措施 (6)五、细部做法..................................................... 8.六、屋面防水工程 (11)1.基层要求： (11)2.施工准备 (12)3.材料准备 (12)4 .人工准备 (13)5、施工工艺及方法: (13)七、节点的细部做法 (15)八、防水层施工.................................................. 1.6九、卫生间防水工程 (18)（一）................................................... 施工部署: 18（二）.......................................... 施工工艺及细部做法21（三）................................................... .蓄水试验29（四）.................................................... 质量验收29（五）...................................... 成品保护及安全注意事项29十、保证工程质量措施. (30)十^一、安全生产的技术组织措施 (31)编制依据1.施工图纸2.施工组织设计名称日期丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）B地块）二类居住、托幼及商业金融用地（配建“限价商品住房”）用地项目-B52地块-1#楼、2#楼、3#楼、5#地下车库施工组织设计3.有关规程规范4.有关标准5.有关图集6.有关法规二、工程概况三、施工安排1.施工部位及工期安排 根据施工进度计划施工部位及工期安排如下2.劳动组织及职责分工 21管理人员组织及职责分工*土建质检员:1对防水工程质量进行监控检 查，督促不合格 质量的整改；2对建材质量进行检查、监控试验员:1负责原材复试及见证取样等 工作。
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海司航保部老干部安置住房项目地下防水专项施工方案编制：审核：批准：3.1编制依据3.1.1国家现行法律、法规1 中华人民共和国建筑法2 中华人民共和国消防法3 中华人民共和国环境保护法4 建设工程质量管理条例3.1.2国家现行防水规范、规程1 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20112 《地下室防水技术规范》GB50108-20083 《改性沥青防水卷材》GB18242-20083.1.2天津地方法规3.2工程概况工程名称：天津海司航保部老干部安置住房项目工程地址：天津市津南区柳林风景区南侧建设单位：中国人民解放军海司航保部设计单位：天津市天泰建筑设计院工期：7天该工程由中国人民解放军海司航保部建设，为老干部安置住房项目，现场为长方形，地势基本平坦。
其建筑物北侧距现有建筑物11.31m，南侧为空地，西侧距现有建筑物最近14.45m，东侧距规划用地界线11.31m。
本工程建设用地面积8128㎡，本建筑占面积621㎡，总建筑面积17012㎡，其中地上部分建筑面积14123㎡，地下建筑面积3006㎡。
本建筑物地上：二十四层，地下：一层，其主体檐高为：72.45m，局部突出部分檐高最高为：77.25m。
地下部分为车库，主体首层至顶层均为住宅。
本工程为一类高层建筑，其地上主体和地下室的耐火等级为一级，地下停车库停车辆为53辆，汽车防火分类为Ⅳ类。
2.防水面积：约2980m23.根据设计要求底板部位采用3+3SBS改性沥青防水卷材。
3.2.1拟投入施工工具计划3.3施工方案3.1.1地下室施工方案设计1 防水主材：SBS改性沥青防水卷材。
辅助材料：沥青基层处理剂。
2 施工方法：SBS改性沥青防水卷材与基层，卷材纵向搭接宽度均为100mm，卷材横向搭接宽度均为150mm。
3.3.2卷材施工操作流程1 施工方法(1)地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体细节及细部构造防水技术要求。
(2)地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检验记录。
并经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
（3）地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和技术要求。
1 工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→细部处理→弹线→铺贴SBS 改性沥青防水卷材→检查验收第一道防水卷材→防水层验收。
2操作要点及技术要求（1）基层处理：选用适当工具将基层清除干净，基层处理完成后必须报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
（2）涂刷基层处理剂：在平整干净的防水层上涂刷基层处理剂，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥4h（已不粘脚为宜）（3）细部处理：根据《地下工程防水技术规范》（GB50108）要求，阴阳角、桩头部位等细部卷材附加层。
（4）弹线：在已处理好基表面，按照所选材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为100 mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（5）铺贴SBS改性沥青防水卷材：卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，为了保证防水施工质量，搭接部位采用热风加热，随即粘贴牢固，施工队随后用铁辊进行碾压，压实平整。
将气体排除干净。
（6）严格按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50208-2008）验收。
（7）待自检合格后报请总承包方、监理按照国标《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《地下工程防水规范》（GB50108-2008）验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。
4.5.4 施工注意事项（1）施工前，进行安全教育，技术、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；（2）施工人员需佩戴安全帽、穿工作服、穿软底鞋，立体交叉作业时需采取安全防护措施。
（3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；（4）作业现场必须加强通风，保持空气清新；5 主要施工管理措施5.1根据总包方的施工总进度计划合理编制防水施工进度计划，精心科学组织施工，按进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。
5.2积极与工程各有关方相互配合，解决矛盾、协调关系，保证按进度计划进行。
5.3施工前对操作人员进行岗位培训，加强操作人员对质量意识的培养，增强技术操作水平，严格按技术操作要求施工，提高施工质量和一次成活率。
5.4 根据工程实际情况合理安排施工人员，并及时做好人员补充。
6 质量保证措施1 体系保证措施（1）严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。
（2）认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各规章制度，加强员工对质量意识的培养，牢固树立“肯定—来自我们的所有客户”的企业理念。
（3）按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求监理质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。
（4）进场管理和作业人员均应通过专业培训，并取得上岗资格证方能上岗作业。
2 物资检验措施（1）进场材料必须提供出厂合格证及检测报告，且必须有天津市建筑材料企业诚信手册。
（2）进场材料必须按照规定及时进行抽样检测，并将复检报告向甲方报验，复检合格后方可在工程上使用。
（3）进场物资必须进行明确标识，分类堆放、严格保管，避免使用不合格材料。
3 过程检验及报验（1）严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照施工方案施工。
（2）开工之前，严格对操作班组进行技术、质量、安全交底。
（3）施工实行“三检制”做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。
（4）严格执行自检、互检、交接检及工序检查，不合格的工序不经过返修合格不得进行下道工序施工。
（5）认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。
（6）自检合格后报请总包方、监理进行验收。
4 工程质量验收应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的检验。
5 工程质量奖惩各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给与奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣的给予处罚，按照公司的奖惩制度执行。
3.5.3 安全保证措施1 为了更好的保证施工安全，施工现场设专职安全员，进行安全生产工作。
安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进；并实行“三级安全制”，即公司一级、施工队一级、班组一级，逐级贯彻实施。
2 严格执行国家及天津市有关安全法规，管理条例、办法，严格遵守甲方有关安全产的各项规章制度，服从安全管理。
3 强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。
4 在施工过程中，必须遵守“线防护，后施工”的规定，施工人员必须佩带安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。
5 施工现场一切用电设施需安装漏电保护器，施工用电工具正确按操作标准使用。
6 每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。
3.5.4消防保证措施1消防管理原则：预防为主，防消结合。
2严格执行国家及天津市有关消防的法规、管理条例、办法，配合总包方的消防安排，采取一切可能的预防火灾的措施。
3施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。
4配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。
消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌，要保证消防道路的畅通。
5严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区、保持防火间距。
6加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于此类材料严格执行限领料制度。
7施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。
3.5.5环保、文明施工措施1严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守总包方施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工，树立公司良好形象。
2抓精细管理，如一律统一着装，上下班一律排队进场，一律禁酒。
3上班及下班后严禁吸烟、赌博、严禁吵闹打架。
4生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。
5遵循甲方的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防施工引起的损坏。
6认真做到“工完料静场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。
3.5.6现场料具管理措施1 所用材料必须根据需要分批进场，进场材料及施工机具需存放于合理规划的指定位置，并确定堆放。
夜间进场材料应及时存放，不能占用们口或道路。
2 堆放材料场地平整、干燥；材料要免受日晒雨淋并远离明火区。
3 易燃物资的放置处与一般物资库间应满足防火间距，或有防火墙隔离。
4 所有的材料应挂牌保管。
挂牌上表明材料名称、种类、批号、受检状态、用途等。
严禁状态不明、混装混放。
3.6 主要经济技术指标3.6.1 工期指标：按总包方施工进度计划时开工，保证防水工期。
3.6.2 工程质量指标：优良（天津市优质工程）3.6.3消防目标：消除现场消防隐患3.6.4保修期限：根据我公司的服务承诺，防水工程质量保修期为防水工程竣工验收后5年。
防水进度计划表4.防水产品各项指标如下表1、卷材厚度表2、产品性能。
弹性体SBS改性沥青防水卷材（GB18242-2000）。