2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
BF——2018 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一八年
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018】
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商自愿签订本合同，并共同遵守《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，达成如下条款：
一、出租房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构及装修情况：
4. 使用用途：
5. 租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共__个月。
二、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币___元整。
2. 租金支付方式：（选择一种）
a. 按月支付，在每月的__号前支付当月租金；
b. 按季支付，在每季度的__号前支付当季租金；
c. 按半年支付，在每半年的__号前支付当半年租金；
d. 按年支付，在每年的__号前支付当年租金。
3. 租金缴纳方式：（选择一种）
a. 银行汇款：乙方按合同约定时间将租金汇款至甲方指定的银行账户；
b. 线下支付：乙方在规定时间内将租金支付至甲方提供的收款账户。
4. 支付宝/微信支付方式：（选择一种）
a. 乙方将租金支付至甲方提供的支付宝账户；
b. 乙方将租金支付至甲方提供的微信账户。
三、押金及返还
1. 押金金额：人民币___元整。
2. 押金支付方式：（选择一种）
a. 银行汇款：乙方在签订合同时将押金汇款至甲方指定的银行账户；
b. 现金支付：乙方在签订合同时将押金以现金形式支付给甲方。
3. 押金返还：
a. 在租赁期满后，乙方如无任何欠款和违约行为，甲方应在__个工作日内将押金返还给乙方，并在签字盖章的收据上注明;
2018北京房屋租赁合同(自行成交版)
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一七年八月修订
出租人(甲方)：_____________ 证件类型及编号：______________________
承租人（乙方）： _____________ 证件类型及编号：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市______ 区 ____________________街道办事处（乡镇）_____________________________，建筑面积 ____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：
_______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______ 人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
BF——2018——0603 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北
京
市
建
设
委
员
会
北京市工商行
政管理局
二〇一八年修订
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数
为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
甲方： [出租人姓名]
身份证号码： [出租人身份证号码]
乙方： [承租人姓名]
身份证号码： [承租人身份证号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁房屋情况
1.房屋位置： [房屋地址]
2.房屋类型： [房屋类型]
3.建筑面积： [房屋面积]
4.使用用途： [房屋用途]
5.装修情况： [房屋装修情况]
第二条租赁期限
自 [起始日期] 至 [终止日期] ，共计 [租赁期限] （以自然日计算），期满后双方如无异议，可继续续签。
第三条租金及支付方式
1.月租金： [租金金额]
2.租金支付方式： [支付方式]
3.租金支付日期： [支付日期]
第四条押金
1.甲方同意收取乙方押金： [押金金额] （大写：[押金金额大写]）。
2.押金将于租赁期满并退还给乙方，扣除乙方因违约导致的相关费用后，应在 [退还时间] 内归还乙方。
第五条使用及维护
1.乙方承诺按时支付租金并合理使用房屋，不得从事违法活动。
2.乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按照使用说明进
行正确使用。
3.乙方承诺不擅自改变房屋结构及用途，不得私自转租、转借
给他人。
4.甲方负责房屋的日常维修和养护，发生房屋损坏或设施设备
故障时，乙方应及时通知甲方。
5.乙方应当按照约定时间归还房屋，房屋归还时应当保持干净
整洁。
第六条违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止租赁关系并要求乙方
立即搬离房屋，乙方应承担违约金。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
BF——2018 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一八年
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编
号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管
理局
二〇一七年八月修
订
出租人(甲方)：_____________证件类型及编号：______________________
承租人（乙方）：_____________ 证件类型及编号：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市_昌平_ 区____________________街道办事处（乡镇）_____________________________，建筑面积____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：
_______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______ 人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【北京市房屋租赁合同】
【自行成交版】
【2018年】
甲方（出租方）：
号码：
联系地址：
号码：
乙方（承租方）：
号码：
联系地址：
号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商达成如下合同：第一条租赁房屋信息
1.1 房屋基本情况：
房屋地址：
房屋面积：
房屋楼层：
房屋户型：
房屋用途：
承租方享有房屋中的专有部分：
承租方使用的共有部分：
1.2 房屋设备及设施：
房屋内设备及设施（如厨房设备、卫生间设施、空调、电视、热水器等）情况：
1.3 租赁期限：
起租日期：
终止日期：
第二条租金及费用
2.1 租金：
每月租金：
租金支付方式及时间：
2.2 押金：
押金数额：
押金支付方式及时间：
退还方式及时间：
2.3 水、电、燃气费用：
水费支付方式及时间：
电费支付方式及时间：
燃气费支付方式及时间：
2.4 租赁中介费用：
中介费用承担方：
第三条合同履行相关事项
3.1 房屋交接：
交接日期：
交接内容：
交接附件（如房屋交接单、房屋设备清单等）：3.2 房屋维修：
房屋维修责任及方式：
3.3 房屋保险：
房屋保险责任及方式：
3.4 房屋及设备损坏：
房屋及设备损坏责任及赔偿方式：
第四条违约责任
4.1 承租方违约责任：
承租方需承担的违约责任及赔偿方式：
4.2 出租方违约责任：
出租方需承担的违约责任及赔偿方式：
第五条争议解决
本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第六条其他事项
6.1 本合同附件：
所涉及附件：
附件一：房屋交接单
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
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北京市房屋租赁合同（自行成交版）2018
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲乙双方本着自愿、平等、自主、公开的原则，经友好协商达成租赁房屋的意向，特签订本合同，并共同遵守、执行。
第一条房屋基本信息
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋面积：_____________平方米（以下简称“房屋”）
3. 房屋用途：住宅／商业／办公等
4. 租赁期限：自_____________年____月____日起至
_____________年____月____日止。
第二条租金及支付方式
1. 租金总额：_____________元人民币（下称“租金”）
2. 租金支付方式：_____________（一次付清／分期支付／其他）
3. 租金支付期限：每个月的第______个自然日前支付租金。
第三条保证金
1. 甲方承租房屋前，乙方需向甲方支付保证金（金额：
_____________元人民币）
2. 保证金将在租赁期满且归还房屋并确认无房屋损坏情况后，由甲方退还给乙方。
第四条房屋使用及管理
1. 乙方获得房屋使用权后，应按照国家法律法规，妥善使用房屋及相关设施，并不得私自改建、改动房屋。
2. 乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏应承担相应赔偿责任。
3. 甲方负责房屋的大修、维修，但因乙方的故意、过失或不当使用而导致的损坏，由乙方承担修复责任及费用。
(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)
(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)
2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)
甲方：______(出租方) 号码：____________
乙方：______(承租方) 号码：____________
为了明确房屋租赁当事人权利和义务，依照《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国物权法》、《合同诚信原则》等法律
法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚信原则的基础上，经友
好协商，达成以下协议，以共同遵守：
一、房屋的出租
1.甲方是该房屋的合法所有人或合法代理人，有权出租。
2.房屋地址：_______(详细地址) , 户型：______(几室几厅几卫)。
3.房屋的面积为______平方米，分____层，位于______楼，共
______层。
4.本房屋用途为居住，不得改变房屋用途，不得进行非法活动，如发现非法活动，甲方有权解除本合同。
5.出租的房屋应当符合国家、省、市规定的相关房屋出租标准
和条件，否则甲方承担由此引发的一切后果。
二、租赁的期限
1.本房屋租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2.租赁期限届满，乙方若需继续使用，应在期满前30日书面告知甲方，并按照实际情况重新签订租赁合同。
3.乙方提前退租本合同所规定租赁期间，应当预先30天告知甲方，并与甲方协商解决支付违约金、损害赔偿等问题。
三、租金及支付方式
1.租金：本房屋租金总额为每月______元人民币，租赁期间合计______元人民币。
2.支付方式：乙方应在每个月______日前，向甲方支付当月租金______元人民币。
2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
北京市房屋租赁合同
自行成交版
出租人（甲方）：身份证编号：
承租人（乙方）：身份证编号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况
房屋坐落于市区（县）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条房屋租金及押金
（一）每月租金为元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□电子银行），押付，每期租金于起租日前支付下一次租金，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或
合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（三）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条房屋租赁期间的相关费用
租赁期内的下列费用中，(7)(8)由甲方承担，(1)(2)(3)(4)(5)(6)由乙方承担：(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)上网费、(6)车位费、(7)供暖费、(8)物业管理费。
2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
北京市房屋租赁合同
自行成交版
出租人（甲方）：身份证编号：
承租人（乙方）：身份证编号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况
房屋坐落于市区（县）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条房屋租金及押金
（一）每月租金为元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□电子银行），押付，每期租金于起租日前支付下一次租金，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或
合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
（三）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条房屋租赁期间的相关费用
租赁期内的下列费用中，(7)(8)由甲方承担，(1)(2)(3)(4)(5)(6)由乙方承担：(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)上网费、(6)车位费、(7)供暖费、(8)物业管理费。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码/护照号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，于________(年)________(月)________(日)，就以下房屋租赁事宜达成协议并签订本合同：
一、出租房屋的基本情况
1.房屋名称：________
2.房屋地址：北京市________区/县________路道________号________室。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋面积：________平方米(以房产证书或国家权威估价机构出具的权威估价测量报告为准)。
5.房屋状况：房屋为一般居住条件，属普通住房(可供乙方居住、生活、工作使用的合法的住房建筑物)。
6. 附属设施：门窗、天花板、墙壁、卫生间、厨房、浴室、热水器、空调、燃气管道、排水管道、电视、电话线路、宽带等配套设施一应俱全。
二、租赁期限
1. 此合同自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 若乙方在租赁期届满前提出续约租赁，则须在本合同到期前向甲方提出书面申请续租，甲方同意的，续约期限为
________ 个月。
三、租金及押金
1.租金：本次租赁每月租金为________元，每月交付房租，至
少提前五个工作日交至出租方的指定账户。以上租金包含可供房屋居住、生活、工作使用且符合法律法规的附属设施使用费，各种税费等费用由乙方自理。若乙方未按规定时间交纳租金，甲方有权合理限期，乙方逾期不支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋。每月按照当月1日到30日或31日
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【合同模板】北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就北京市的房屋租赁事宜，经双方友好协商，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有位于北京市的房屋一套，房屋现状为，房屋面积为平方米。
2. 该房屋的使用性质为住宅，适用于居住目的。房屋的性能、结构等符合国家规定。
3. 甲方保证自己在成交时享有该房屋的合法产权，并承诺未以任何方式转让、抵押或以其他负担该房屋。
4. 乙方已在签订本合同时仔细查看了该房屋的现状，并对该房屋的条件表示满意。
第二条租赁期限及条件
1. 租赁期限自年月日开始，至年月日结束。
2. 租金为每月元，租金将于每月的日前支付给甲方。
3. 乙方需在入住前支付押金元，并在租赁期满、履行完下述义务且取得甲方出具的房屋交接证明后归还。
第三条租赁居住权的行使和保证
1. 甲方在合同期内不得干涉乙方正常行使租赁居住权的行为，但在下述情况下有权干涉，包括但不限于：甲方为房屋的检修、大
规模设备维修和改造等必要的维修工作。甲方需提前天书面通知乙方，并在合理时间内完成所需工作。
2. 甲方保证乙方在租赁期内拥有安全、无干扰的租赁居住环境，保证房屋内的供暖、通风、电力、自来水等设施设备的正常运行。
3. 乙方承诺：不得将租赁房屋用于商业用途、擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自增设更多的租户等行为。
第四条合同终止
1. 合同期满后，乙方应在日内退还房屋，并进行房屋交接，双方互相签署房屋交接证明。
2. 乙方在租赁期内提前日书面通知甲方终止合同的，需支付剩余租金的%作为违约金。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
甲方：（房东）
乙方：（承租人）
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，并双方同意按照中国法律有关房屋租赁的规定，就租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋信息
1.1 租赁房屋的地址：_____________
1.2 房屋的格局：_____________
1.3 房屋的面积：_____________平方米
1.4 房屋所在楼层：_____________
第二条租赁期限与租金
2.1 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共____个月。
2.2 租金：每月租金为人民币___________元整，请在每月的
____日前支付。
第三条押金与违约金
3.1 押金：乙方应提前支付给甲方押金人民币___________元整作为对房屋的保证金，在租赁期满且乙方未违约的情况下，甲方应当如数返还押金给乙方。
3.2 违约金：如乙方违反本合同的约定，乙方应按约定支付违约金人民币___________元整，作为对甲方损失的补偿。
第四条房屋使用情况和维修义务
4.1 房屋使用情况：乙方自行查验房屋，并确认了解房屋的安全、卫生、安装设备等情况，对房屋的使用做到合理使用，保持房屋的清洁和整洁。
4.2 维修义务：在租赁期内，因租赁房屋的装修造成的正常磨损除外，乙方应对其他因自身原因造成的人为损坏或损失承担修缮费用。
第五条附件
所涉及附件如下：
5.1 核实房屋状况的清单（盖章）
5.2 租赁合同签订的相关证明文件（盖章）
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
甲方（出租方）：_________________________
住所地：_________________________
联系：_________________________
号码：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
住所地：_________________________
联系：_________________________
号码：_________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有出租该房屋的权利，乙方愿意租赁该房屋并履行下列约定，双方经友好协商，达成如下租赁合同：
第一条出租房屋情况
1. 房屋地址：_________________________
2. 房屋结构：_________________________
3. 房屋面积：_________________________
4. 房屋用途：_________________________
5. 出租方式：自行成交
6. 租赁期限：自_________________________年
_________________________月_________________________日起，至_________________________年_________________________月
_________________________日止
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BF——2018——0603 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一六年一月修订
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在
地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房
屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法