房屋租赁合同及交房收房确认单利于房主

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房屋租赁合同(有利于承租人)

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋位置及面积等1、甲方出租给乙方的房屋位于河南省商丘市；门牌号为2、出租房屋面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限1、该房屋租赁期为八年。

自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式1、该房屋前三年内每年租金为元，第四年及第五年为元，第七、八、九年租金为元。

2、房屋租金支付方式如下：每年的月日预交下一年度房租。

即先交租金后使用房屋。

付款方式为一次性付清。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方须保障乙方在使用房屋过程中，门前交通便利，无任何妨碍。

如：门前小商贩，应由甲方负责清理。

如未达到要求视为违约，违约金按第九条第一项计算。

甲方提出进行维修须提前一个月书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

房屋租赁合同协议书及交房收房确认单利于房主修订稿

房屋租赁合同协议书及交房收房确认单利于房主WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-BF——2017——0603 合同编号：房屋租赁合同出租人：承租人：房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋未抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

租赁合同房屋交接确认书

租赁合同房屋交接确认书《房屋租赁合同交接确认书》甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、房屋交接4.1 甲方应保证出租房屋符合约定的租赁条件。

租赁开始前，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并填写《房屋交接单》。

4.2 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。

4.3 租赁期间，甲方不得干预乙方的正常使用，但有权按照合同约定对房屋进行必要的检查。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

租赁房屋交接验收确认书三篇

租赁房屋交接验收确认书三篇
篇一：租赁房屋交验确认书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方现就乙方租赁甲方位于的进行以下确认：
1、交房时，该房屋内的水、电、煤气抄见数如下：水，电，煤气，上述读数范围内费用由甲方负责，之后费用由乙方负责。

2、经过验收，甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订的《房屋租赁合同》以及附件中约定的交付条件相符，甲方并将该房屋钥匙交付乙方，乙方同意接受，交房完成。

3、特别说明：。

4、本交验确认书经甲、乙双方签章后生效，一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：
于年月日确认
篇二：房屋交接验收确认书
【】年【】月【】日（下称“验收日”），【】（出租方，下称“甲方”）与【】（承租方，下称“乙方”）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同”）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。

经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。

甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。

乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。

交付方：【】：（盖章）
授权代表（签字）：
接收方：【】（盖章）
授权代表（签字）：
见证方：【商管公司名称】（盖章）
授权代表（签字）：
年月日。

房屋租赁合同书样本(6篇)

房屋租赁合同书样本甲方（房主）：_____签名/盖章（红印）乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码：_____（需本人填写）一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。

二、租期壹年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）。

四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

2、保证金支付方式：）现金支付;）上期转入;）其他形式_____3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

个人房屋租赁合同居住不转租利于房客版带交接单.

个人房屋租赁合同出租人（甲方）：__________________ 身份证号：___________________________地址： __________________，电话：__________________承租人（乙方）：__________________ 身份证号：___________________________地址： __________________，电话：__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋位于______市______区（县）_______________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：_______________________第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：该房屋仅限居住，不得用于经营。

(二）该房屋不得转租，不得在房屋内进行非法活动。

第三条租赁期限房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年。

第四条租金及定金（一）租金标准：_______元/月，支付方式：每月_______ 日，甲方上门收取乙方租金。

（二）定金：合同签订时乙方向甲方交纳_______作为定金。

租赁期满或合同解除后，甲方返还乙方。

第五条费用承担方式租赁期内由甲方承担：（1）物业费、（2）维修费。

租赁期内由乙方承担：(1)水费(2)电费（3)上网费（4）________________费用。

第六条房屋装修及维修（一）乙方可以对甲方房屋进行装修，装修前将装修方案告知甲方。

如甲方提前解除合同，甲方需加倍赔偿乙方装修费用。

房屋租赁合同书范文5篇

房屋租赁合同书范文5篇篇1房屋租赁合同书范文甲方：（出租方）证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）证件号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方系房屋的合法所有人，愿将其房屋出租给乙方住用，因此甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其名下位于（地址）的房屋出租给乙方居住，详细信息如下：1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（几室几厅几卫）4. 房屋配套设施：（如有）第二条租赁期限本次租赁期限自（日期）起至（日期）止，共计（多少）月，双方经协商一致同意，在租赁期满前（多长时间）提前续租。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为（金额）元，按（月/季/年）支付，每（月/季/年）支付（多少）元。

2. 乙方应在房租到期日前（几天）将房租支付至甲方指定的账户或地址。

3. 租金支付方式：（现金/银行转账/支付宝等）第四条保证金1. 乙方应在签订本合同之日支付（金额）元作为押金。

2. 在租赁期满退还押金时，如房屋及家具设备完好无损，押金将全额退还；如有损坏需维修，则相应扣除维修费用后退还剩余押金。

第五条使用规定1. 乙方需爱护房屋及内部设施，严禁私自改造或拆除。

2. 不得擅自将房屋转租给他人或进行商业性活动。

3. 不得在房屋内从事违法活动，不得干扰他人生活。

第六条维修与保养1. 房屋内的设施设备如有故障需修理，费用由甲方承担。

2. 乙方在使用过程中如对设施设备有损坏，应及时通知甲方并承担相应的修理费用。

第七条交房与收房1. 交房时间：（日期）2. 房屋交付时，甲方应出示相关证明并提供交付清单。

3. 租赁期满时，双方应当进行清点，确认并签字。

第八条违约责任1. 若发生违约行为，造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

2. 因违约行为导致的后果，由违约方承担责任并赔偿相关损失。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

有利于承租方的房屋租赁合同

有利于承租方的房屋租赁合同有利于承租方的房屋租赁合同（精选10篇）在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是店铺为大家收集的有利于承租方的房屋租赁合同（精选10篇），希望对大家有所帮助。

有利于承租方的房屋租赁合同1出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________承租方姓名(乙方)：__________身份证号码：______________为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。

一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自___年__月__日至___年__月__日，计个月。

乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用途。

二、本房屋月租金为人民币元，如乙方提前终止合同，则按每月元结算。

结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。

三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金元，租赁结束时，甲方须交还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a、擅自将承租的房屋转租的。

b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

d、拖欠租金累计达15日。

e、利用承租房屋进行违法活动的。

f、故意损坏承租房屋的。

如{卫生间，墙壁}。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

房屋交接确认书模板

房屋交接确认书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方于年月日就房屋签订了《房屋租赁合同》，现在房屋租赁期限到期，乙方不再续租（或提前退租），双方对交接房屋事宜进行以下确认：
1、乙方将租赁房屋从即日起按现状交付甲方，甲方同意接受，《房屋租赁合同》中乙方的权利义务到期（提前）终止。

2、乙方交接的物品清单：
房屋钥匙把（套），房卡张，小区门卡张；（按照实际情况填写）房屋内原有设备：空调台，冰箱台（如有桌椅、沙发等按照实际情况填写）。

3、水表数：电表数：燃气表数：
房屋交接时，乙方对房屋已产生的水、电、燃气、物业等费用已结清。

4、本确认书自甲乙双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方对上述交接事宜再无争议。

5、本确认书一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
日期：日期：。

出租屋验房收房合同模板

出租屋验房收房合同模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，就房屋的验房和收房事宜达成如下合同条款：第一条房屋信息1. 房屋地址：________________________________________2. 房屋结构：________________________________________3. 房屋面积：________________________________________4. 房屋用途：________________________________________5. 房屋现状：________________________________________第二条验房程序1. 甲方应于合同签订之日起____天内，通知乙方进行房屋验房。

2. 乙方在接到通知后，应在____天内完成验房，并书面通知甲方验房结果。

3. 验房内容包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、水电供应正常等。

第三条房屋交付1. 验房合格后，甲方应在____天内将房屋交付乙方使用。

2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关设施设备使用说明等。

3. 乙方在接收房屋时，应检查房屋设施设备是否与验房结果一致。

第四条房屋维护1. 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 乙方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

2. 如乙方未按约定使用房屋或未进行必要的维护，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。

出租房屋交付确认书(含物品交接清单)

□无 □独立使用 □共用
地下室
□无 □独立使用 □共用编号:
卫生间
□无 □独立使用 □共用
小房
□无 □独立使用 □共用编号:
阳台
□无 □独立使用 □共用
车库/车位
□无 □独立使用 □共用编号:
分类
名称
交纳人
备注
各项费用
水费
□出租人 □承租人
表底数：
电费
□出租人 □承租人
表底数：
燃气费
□出租人 □承租人
其他设施及装修
坐便器
防盗门
客厅地板
□地砖 □木地板 □水泥地
卧室地板
□地砖 □木地板 □水泥地
厨卫
□瓷砖 □未贴砖 □马赛克
窗户
□木窗 □铝合金 □塑钢
阳台
□未封 □铝合金 □塑钢
物品
名称
物品状况及数量
遥控器
门禁卡
钥匙
水卡
电卡
报修电话
物业服务电话：用水报修电话：供暖报修电话：
燃气报修电话：用电报修电话：其他报修电话：
出租房屋交付确认书（含物品交接清单）
一、房屋验收表
本验收表的内容，依据房屋交付时出租人提供的资料、房屋实际情况综合记载。房屋出租人应对填写的内容真实性、完整性负责。
房屋坐落
项目（勾选）
□整租□分租
分类
名称
使用情况
名称
使用情况
附属房屋
客厅
□无 □独立使用 □共用
储藏室
□无 □独立使用 □共用编号:
厨房
表底数：
供暖费
租服务费
□出租人 □承租人
公用电费
□出租人 □承租人

租房合同收房条款模板

租房合同收房条款模板甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下收房条款：1. 房屋交接1.1 甲方应于合同约定的租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

1.2 房屋交接时，甲乙双方应对房屋现状进行共同检查，并签署房屋交接单。

2. 房屋现状2.1 甲方应保证交付的房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

2.2 乙方在交接时应检查房屋设施设备是否完好，如有损坏或缺失，应于交接单上注明。

3. 房屋钥匙3.1 甲方应向乙方提供房屋钥匙，包括但不限于门锁钥匙、信箱钥匙等。

3.2 乙方应妥善保管钥匙，不得转借或复制。

4. 房屋使用4.1 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏或滥用。

5. 房屋维护5.1 乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

5.2 对于房屋设施设备的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

6. 房屋返还6.1 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交接时的状态，并返还给甲方。

6.2 甲方有权对房屋进行检查，确认房屋状态符合交接时的要求。

7. 违约责任7.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任。

7.2 如乙方未按约定使用或维护房屋，应承担违约责任。

8. 其他约定8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：____年____月____日请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。

出租房收房合同5篇

出租房收房合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下出租房收房合同：一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

二、租赁期限租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/年/月，合计______元。

2. 乙方应于每月/每季/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好，经甲方验收合格后，押金全额退还。

3. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

房屋租赁合同交房流程

房屋租赁合同交房流程房屋租赁合同交房是指房屋出租方将出租房屋的钥匙、门禁卡等交付给承租方的过程。

在租赁期开始前，完成这一流程是非常重要的，因为它标志着双方达成共识，确认租赁关系的开始。

下面将介绍房屋租赁合同交房的具体流程。

首先，在签署租赁合同之前，房东和租客需要协商并确定相关条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。

双方应当充分了解各自的权益和义务，确保合同的合理性和公平性。

一旦双方就合同内容达成共识，接下来的步骤是签署租赁合同。

此时，双方应当仔细阅读合同中的条款，并确保对每一条都有清晰的理解。

租客应当留意合同中有关租金支付方式、退租条件、违约责任等内容。

而房东则需注意合同中关于承担修缮费用、租金支付期限以及租客权益保障等条款。

如果有任何疑问，双方可以咨询专业人士或律师进行解答。

在签署合同后，交付房屋的过程即将开始。

通常，交付房屋前，房东需要确保房屋的基本设施、家具和电器等都处于正常工作状态，并进行必要的维修和清洁。

房东也应确保房屋符合法律法规的要求，并获得相关的租赁许可证。

在交付前，双方应当约定一个具体的时间和地点。

当交付房屋的时间到来时，租客和房东应当同时到达约定地点。

在交付过程中，双方应当进行房屋的清点。

租客应当核实房屋中的家具、电器等设施是否齐全、功能正常。

如果发现任何损坏或缺失，租客应当及时通知房东，以免引起争议。

同时，房东也应当对房屋的状况进行检查，确保租客在入住时没有遇到问题。

在交付房屋的同时，房东通常会交付房屋的钥匙、门禁卡等物品给租客。

这些物品是租客进入房屋的必要凭证，因此租客应当妥善保管好这些物品，以免造成不必要的麻烦。

最后，交付房屋的流程通常会在一份交付单上进行记录。

这份交付单包括双方的签名和日期，并详细描述了房屋的状况。

这份文件作为双方租赁关系的证明，可以在以后发生争议时作为证据使用。

总结而言，房屋租赁合同交房的流程是租赁过程中的重要一环。

通过合同的签署、房屋的交付和交付单的记录，双方能够明确各自的权益和责任。

房屋租赁中的收房和交房要求

房屋租赁中的收房和交房要求在进行房屋租赁的过程中，房屋的收房和交房是租赁双方必须要关注和遵守的重要环节。

本文将就房屋租赁中的收房和交房要求进行详细讨论，以便帮助读者全面了解并正确执行这些要求。

一、收房要求1. 房屋清洁与整理在收房之前，房东应确保房屋的清洁与整理工作已经完成。

房屋应当经过全面的清洁，包括地板、墙壁、天花板、门窗、卫生间等各个角落。

此外，房东还需检查并确保所有设备和设施的正常运作，如空调、暖气、热水器等。

收房时的任何损坏以及未清洁的地方都应记录下来，并与租赁合同中的附件相符。

2. 房屋检查与拍照双方应对房屋的实际情况进行仔细的检查。

租客需要与房东一起检查房屋，确保每个房间、设施和家具的状况良好，并与收房时的拍照相符。

同时，需要注意的是，双方应对任何已存在的损坏或瑕疵达成一致，并在租赁合同中作相应的记录，以防止纠纷的产生。

3. 房屋设施与配套房东应向租客提供房屋设施和租赁配套的详细说明。

包括但不限于：停车位规定、楼层使用规定、物业管理规定、垃圾分类等相关事项。

租客应理解并遵守这些规定，并确保自己对房屋设施的正常使用和保养。

二、交房要求1. 退房清洁与整理在房屋租赁结束时，租客应将房屋进行彻底的清洁和整理，确保与入住时的状态相近，包括清理地板、厨房卫生间、冰箱、橱柜等。

如果有需要，可以聘请专业的清洁服务公司进行清理，确保房屋回归原样。

租客也可要求房东或其代理人进行交房时的清洁验收，以避免产生任何纠纷。

2. 设施归还与损坏赔偿租客在交房时应将所有的房屋设施和家具归还给房东，并确保其完好无损。

如有部分设施或家具丢失或损坏，租客需承担相应的赔偿责任，可以通过协商或按照租赁合同的约定进行赔偿。

双方在交房前应进行设施和家具的清点，并记录下来，以避免争议。

3. 清单核对与签字确认为了明确收房和交房责任，双方应在交房时共同核对清单并签字确认。

清单应包括房屋内所有设施、家具的名称和数量，以及其现有状况的详细描述。

房屋交付使用确认书

房屋交付使用确认书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方就乙方租赁甲方坐落于的交付使用进行以下确认：
1.交房时，水电表读数如下，水表：度；电表：度，上述读数范围内的费用由甲方负责，之后的费用由乙方负责。

2.经现场验收，双方确认该房屋的建筑质量和装修标准、配套设施均符合双方签署的《出租屋承包合同》约定，甲方于2018年月日将上述房屋（及设备、设施）正式交付给乙方，乙方同意接收。

3.本确认书一式二份，双方各执壹份，经双方签字后生效。

4.其他说明：。

5.交付物品清单：。

甲方（签章）：乙方（签章）：
___ _年月日___ _年月日。

房屋交接确认书模板(1)

...
...
房屋交接确认书
甲方〔出租方〕：
乙方〔承租方〕：
鉴于甲乙双方于年月日就房屋签订了?房屋
租赁合同?，现在房屋租赁期限到期，乙方不再续租〔或提前退租〕，双方对交接房屋事宜进展以下确认：
1、乙方将租赁房屋从即日起按现状交付甲方，甲方同意承受，
?房屋租赁合同?
中乙方的权利义务到期〔提前〕终止。

2、乙方交接的物品清单：
房屋钥匙
把〔套〕，房卡张，小区门卡张；〔按照实际情况填写〕
房屋内原有设备：空调
台，冰箱台〔如有桌椅、沙发等按照实际情况填写〕。

3、水表数：
电表数：燃气表数：
房屋交接时，乙方对房屋已产生的水、电、燃气、物业等费用已结清。

4、本确认书自甲乙双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方对上述交接事宜再无
争议。

5、本确认书一式两份，双方各执一份，具有一样的法律效力。

甲方〔出租方〕：日期：乙方〔承租方〕：
日期：。