北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)
2022版北京市居民供热采暖合同5篇
2022版北京市居民供热采暖合同5篇篇12022版北京市居民供热采暖合同合同编号：__________________甲方（供热公司）：____________ 乙方（居民）：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、平等协商的基础上，就供热采暖事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方应按照市政府的相关政策规定，向乙方提供供热服务，确保居民在冬季有温暖的居住环境。
1.2 供热范围：乙方所在的居民区域。
1.3 供热时间：供热季自每年11月15日至次年3月15日。
1.4 供热温度：供热温度不低于20℃。
二、费用结算2.1 供热费用：供热费用按照当地政府相关规定标准计算，由乙方按月结算。
2.2 结算方式：乙方应每月按时足额交纳供热费用，逾期支付的，每日按欠费金额的千分之五计算滞纳金。
2.3 费用调整：如政府相关政策发生变化，供热费用可能会做相应调整，双方应积极配合。
三、水暖设施3.1 乙方负责自行维护水暖设施的清洁和安全，确保供热系统的正常运行。
3.2 如乙方发现供暖设施存在问题，应及时联系甲方进行维修处理，并承担相应的费用。
四、安全责任4.1 甲方负责供热设备和管道的安全运行，确保供热服务的正常供应。
4.2 乙方应遵守供热公司的相关规定，正确使用供暖设施，确保供热系统的安全使用。
五、违约责任5.1 在履行本合同过程中，任何一方未按约定履行或违反规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致不能按时提供供热服务，甲方应及时通知乙方并协商解决办法。
六、争议解决6.1 甲乙双方如对本合同的履行有争议，应友好协商解决。
协商不成的，应向当地有关部门申请调解。
6.2 如果甲乙双方协商或调解仍无法解决，可以向有关司法机构提起诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同自双方盖章即时生效，至供热季结束后自动终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京市采暖合同5篇
北京市采暖合同5篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就采暖事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方使用的位于北京市的采暖设备，由乙方提供热源及技术支持，保障甲方在采暖季的室内温度符合国家相关规定。
二、采暖期限本合同采暖期限为一年，自当年的____月____日起至次年的____月____日止。
三、采暖费用及支付方式1. 采暖费用按照乙方的收费标准及甲方的采暖面积计算，具体金额详见附件。
2. 甲方应当在采暖期开始前向乙方支付采暖费用。
支付方式为________（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。
3. 如甲方逾期支付采暖费用，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
四、供热质量与温度标准1. 乙方应当按照国家相关标准及合同约定，保证甲方的室内温度在采暖期内符合国家规定的温度标准。
2. 如因乙方原因导致甲方室内温度未达到标准，乙方应当承担相应的违约责任。
五、设备检修与维护1. 乙方应当对甲方的采暖设备进行定期检修与维护，确保设备正常运行。
2. 甲方应当配合乙方进行设备检修与维护工作，并提供必要的便利条件。
3. 如因甲方原因导致设备无法正常运行，甲方应当承担相应的责任。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 甲方或乙方因不可抗力因素不能履行合同时，应当及时通知对方，经协商一致可以解除本合同。
3. 如一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。
七、违约责任1. 甲方逾期支付采暖费用，应当按照约定支付违约金。
2. 如因乙方原因导致甲方室内温度未达到标准，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方应当履行本合同约定的其他义务，如一方违反约定，应当承担相应的违约责任。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本甲方（供暖方）：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（用热方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、供暖期限供暖期限自每年[具体开始日期]起至每年[具体结束日期]止。
二、供暖地点及面积1. 供暖地点：乙方位于[详细地址]的房屋。
2. 供暖面积：建筑面积为[具体面积]平方米。
三、供暖温度及质量标准1. 甲方应保证乙方所居住房屋的室内温度达到国家规定的标准，即冬季采暖室内温度不低于[具体温度]℃。
2. 甲方应确保供暖系统的正常运行，提供稳定、安全、符合质量要求的供暖服务。
四、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照北京市相关规定及甲方制定的收费标准执行，乙方应按时缴纳供暖费用。
2. 供暖费用支付方式：乙方应在每年[具体缴费日期]前一次性支付本年度的供暖费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务甲方权利义务：1. 按照本合同约定的时间和温度标准向乙方提供供暖服务。
2. 定期对供暖系统进行检查、维护和保养，确保供暖系统的正常运行。
3. 对供暖设施的安全负责，如因供暖设施故障导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
乙方权利义务：1. 按时缴纳供暖费用。
2. 不得擅自改变供暖设施的位置和用途，不得损坏供暖设施。
3. 配合甲方进行供暖系统的检查、维护和保养工作。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定的时间和温度标准提供供暖服务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方未按时缴纳供暖费用的，应按照约定支付滞纳金。
3. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(北京市版)
第一篇范文：合同编号：_______ 2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）甲方（供热方）：乙方（用热方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热采暖服务内容1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。
1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方提供符合质量标准的供热采暖服务。
第二条供热采暖期限2.1本合同供暖季的供热采暖期限为2024年11月15日至2025年3月15日。
2.2特殊情况导致供暖期限调整的，甲乙双方应协商确定。
第三条供热采暖费用及支付方式3.1乙方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，按时足额支付供热采暖费用。
3.2本合同供热采暖费用计算方式：（1）按热计量计费的，乙方应按照实际用热量支付供热采暖费用。
（2）具体费用标准及计算方法，按照北京市供热采暖政策执行。
3.3乙方支付供热采暖费用的期限为本合同签订后的30日内。
3.4乙方支付供热采暖费用的方式如下：（1）银行转账；（2）、支付；（3）其他双方约定的支付方式。
第四条供热采暖质量及维修责任4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到北京市供热采暖标准规定的温度。
4.2甲方应在供暖期间，对供热采暖系统进行定期检查、维修，确保供热采暖设备的正常运行。
4.3因甲方原因导致乙方室内温度未达到规定温度的，甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，承担相应责任。
4.4乙方应合理使用供热采暖设备，不得擅自改动、损坏供热采暖设备。
第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。
5.2在供暖季节内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。
如确有特殊情况，应报请相关部门批准，并按照约定承担相应责任。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本甲方（供暖方）：公司名称：[供暖公司具体名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[居民姓名]住址：[具体住址]联系方式：[联系电话]一、供暖服务内容甲方应按照北京市相关规定和标准，向乙方所居住的房屋提供稳定、合格的供暖服务，保证室内温度达到规定标准。
二、供暖期限供暖期限自每年的[具体日期]起至次年的[具体日期]止。
三、供暖费用及支付方式1. 乙方应按照政府规定的收费标准向甲方支付供暖费用。
2. 供暖费用的支付方式为[具体支付方式，如按月支付或一次性支付等]。
3. 乙方应在规定的时间内足额支付供暖费用，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。
四、双方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取供暖费用，并对供暖设施进行维护和管理。
2. 甲方应及时处理乙方提出的供暖问题和投诉，确保供暖服务的质量。
3. 乙方应合理使用供暖设施，不得私自改动或损坏。
4. 乙方应按时支付供暖费用，不得拖欠。
5. 乙方有权对甲方的供暖服务进行监督和提出合理建议。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供合格的供暖服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于采取措施改善供暖质量、给予乙方一定的补偿等。
2. 若乙方未能按时支付供暖费用，甲方有权采取合法措施催收，乙方应承担逾期支付的违约责任。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[供暖公司印章]法定代表人（签字）：[具体姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[居民签字]签订日期：[具体日期]。
2024年北京市居民供热采暖合同书
2024年北京市居民供热采暖合同书合同书编号：BJ-2024-XXXX甲方（供热公司）：北京市供热公司乙方（居民）：一、合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法规制定的，为保障乙方住房的供热需求，甲方与乙方达成以下供热采暖协议。
二、供热服务内容1. 供热方式：集中供热。
2. 供热周期：自每年11月15日至次年3月15日，共计120天。
3. 供热面积：乙方住宅实际使用面积为XXX平方米。
4. 供热温度：室内供热温度在18-22摄氏度之间。
5. 供热费用：根据实际使用面积和供热指标进行计费。
三、供热费用及缴费方式1. 供热费用计算方法：根据乙方住宅实际使用面积和供热指标，按照每平方米XXX元的标准计费。
2. 供热费用结算方式：每季度结算一次，乙方需在次季度首月的1号至7号之间缴纳上一季度的供热费用。
3. 缴费方式：乙方可选择线上或线下缴纳供热费用。
线上缴费可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行；线下缴费可选择银行网点或供热公司指定的营业厅进行缴费。
四、履行义务和责任1. 甲方责任：(1) 提供稳定、可靠的供热服务，确保供热系统正常运行。
(2) 及时修缮和维护供热设备，确保供热质量。
(3) 定期检查供热设备，及时发现并解决供热故障。
(4) 按照国家和地方相关法规要求，保证供热水质符合卫生标准。
(5) 妥善处理乙方在供热过程中提出的问题和意见。
2. 乙方责任：(1) 维护供热设备的安全和正常使用，不得私接私拉、乱接乱拉供热设备和管线。
(2) 将供热设备的使用权妥善保管，不得将供热设备借给他人使用。
(3) 遵守供热管理规定，按时缴纳供热费用。
(4) 及时向甲方报告供热设备的故障情况。
(5) 如发现供热质量存在问题，应及时向甲方提出质量异议并配合甲方进行调查和处理。
3. 双方合作：(1) 甲乙双方应加强沟通和协作，共同努力优化供热服务。
(2) 如遇恶劣天气或其他突发情况，甲乙双方应积极配合，确保供热设备和管线的安全和正常运行。
北京市供热采暖合同示范文本
2023年度：北京市供热采暖合同示范文本第一章总则第一条本合同是供热公司(以下简称甲方)与用户(以下简称乙方)之间就供热事宜所订立的协议，是依法保障供热公司合法权益和用户合法权益的基础。
第二条甲方应当严格遵守《中华人民共和国供热条例》、《北京市供热管理规定》、《北京市供热计量管理规定》以及其他有关法律、法规、规章等规定，确保供热服务的安全、稳定、优质。
第三条乙方应当认真阅读并理解本合同，自觉遵守所有条款。
如果乙方不同意本合同的任何条款，应当立即停止使用甲方提供的供热服务。
第四条本合同的基本条款包括但不限于供热服务内容、价格、结算方式、保修责任、违约责任等。
具体条款详见本合同各章节的规定。
第二章供热服务内容第一条甲方应当按照国家和地方有关规定，为乙方提供符合国家和地方规定的供热服务。
具体服务内容包括但不限于以下几项：1. 提供暖气、热水等供热设施，并保证其正常运行；2. 安排专业人员进行维护、保养，及时修复故障；3. 进行供热计量，确保供热质量和计费准确；4. 提供供热咨询服务，及时解答乙方的咨询、投诉等问題。
第二条乙方应当按照规定使用供热设备，避免私拉乱接、损坏设备等引起的供热问题。
如乙方发现供热设备出现异常，请及时与甲方联系。
第三章价格和结算方式第一条供热费用应当按照国家和地方有关规定执行，并在供热季节开始前告知乙方收费标准。
第二条供热费用的计费方式包括表计计费、预付费计费、定额计费等。
具体计费方式详见《北京市供热计量管理规定》。
第三条供热费用应当按照约定的支付方式和时间及时缴纳。
如乙方未按时缴纳供热费用，甲方有权停止供热服务，并追究乙方相应的违约责任。
第四章保修责任第一条甲方对提供的供热设施负有保修责任。
如果供热设施发生故障，甲方应当及时进行维修和更换，确保设施正常运行。
第二条如果供热设施出现故障，并非因乙方使用不当所致，导致乙方的生产、生活受到影响，甲方应当在故障恢复后赔偿乙方的损失。
第三条乙方不得私自改变供热设施的性能、结构等特征，如因此造成设施受损失，甲方不承担维修费用和赔偿责任。
北京供热合同范本
北京供热合同范本甲方（供热企业）：____________________乙方（用户）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市供热条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供供热服务事宜，达成如下协议：一、供热服务内容1.1 甲方负责为乙方提供_______（供热方式）供热服务。
1.2 供热服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、供热质量2.1 甲方应保证供热质量符合国家和北京市的相关标准，供热温度为_______℃。
2.2 甲方应确保供热系统安全、稳定运行，定期对供热设施进行维护、检修。
三、供热费用3.1 乙方应按照北京市物价部门核定的供热价格支付供热费用。
3.2 供热费用支付方式：乙方应在每年的_______月_______日前将当年供热费用一次性支付给甲方。
3.3 供热费用包括：热源费、输送费、入户费等。
四、甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照合同约定向乙方收取供热费用。
4.2 甲方有权对乙方使用供热服务进行监督、检查，乙方应予以配合。
4.3 甲方应确保供热设施正常运行，对供热设施进行定期维护、检修。
4.4 甲方应按照国家和北京市的相关规定，及时处理供热过程中的投诉和纠纷。
五、乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定使用甲方提供的供热服务。
5.2 乙方应按照合同约定及时支付供热费用。
5.3 乙方应合理使用供热设施，不得擅自改动、损坏供热设施。
5.4 乙方应配合甲方进行供热设施的维护、检修。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲方未能按照合同约定提供供热服务，导致乙方受到损失的，甲方应予以赔偿。
6.3 乙方未按时支付供热费用，甲方有权停止供热服务，并要求乙方支付滞纳金。
北京供暖合同范本
北京供暖合同范本篇一：北京市居民供热采暖合同BF——XX——0501合同编号：北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）用热人：供热人：北京市市政市容管理委员会北京市工商行政管理局二〇一〇年六月使用说明1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,XX年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999,XX年版）（5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。
（6）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,XX年版）。
（7）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,XX年版）。
（8）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。
2024版北京市居民供热采暖合同2篇
2024版北京市居民供热采暖合同2篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（供热方）：[供热方名称]乙方（采暖方）：[采暖方名称]根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖管理等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本年度的供热采暖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的鉴于甲方具备合法的供热资质，乙方为享受甲方提供的供热服务，双方根据北京市相关规定签订本合同，以确保供热采暖服务的正常进行。
第二条合同期限及采暖期本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
采暖期为当年XX月XX日至次年XX月XX日。
如遇特殊情况需调整采暖期，双方应提前协商并书面确认。
第三条供热方式及质量甲方应按照国家标准和合同约定向乙方提供安全、稳定、连续的供热服务。
具体的供热方式、温度标准等按照北京市相关规定执行。
第四条采暖费用及支付方式1. 采暖费用：乙方应按照房屋实际使用面积支付采暖费用，计费面积为[计费面积]平方米。
2. 采暖费用单价：[单价]，总计费用为：[总费用]。
3. 支付方式：乙方应于每年采暖期开始前XX个月内一次性支付采暖费用至甲方指定账户。
第五条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：1. 按照合同约定向乙方提供供热服务。
2. 对乙方的采暖设施进行安全检查和维护。
3. 对乙方的用热情况进行监督和检查。
二、乙方的权利义务：1. 按照合同约定支付采暖费用。
2. 保证采暖设施的安全运行，不擅自改动供热系统。
3. 配合甲方进行供热系统的检查、维修和应急处理。
第六条违约责任及赔偿一、甲方违约责任：1. 未按合同约定提供供热服务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2. 因甲方原因造成供热温度不达标且未及时解决的，应当按照北京市相关规定退还相应采暖费用。
二、乙方违约责任：1. 未按照合同约定支付采暖费用的，甲方有权停止供热，并要求乙方支付滞纳金。
2. 擅自改动供热系统或违规使用采暖设施，导致安全事故或损失扩大的，应当承担相应的法律责任。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本甲方（供热单位）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（用热人）：_______________________居民用户姓名：_______________________房屋坐落地址：_______________________联系电话：_______________________第一条供热室内温度标准甲方应按照北京市的相关规定和标准，向乙方提供供热服务。
在采暖期内，乙方卧室、起居室（厅）温度应当不低于[具体温度]。
第二条供热时间本市的采暖期为每年[起始日期]至次年[结束日期]。
甲方应当按照本市规定的供热时间，按时为乙方供热。
第三条供热费的计算及支付方式1. 计费方式：按照本市有关规定，供热费的计费方式为[具体计费方式，如按建筑面积或使用面积计算等]。
2. 收费标准：供热费的收费标准为每平方米[具体金额]元。
3. 支付方式：乙方应当在每年[缴费期限]前，向甲方一次性支付本采暖期的供热费。
乙方可以通过[具体支付方式，如现金、支票、银行转账等]方式支付供热费。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取供热费。
2. 甲方应当按照国家和北京市的有关规定及标准，为乙方提供安全、稳定、连续的供热服务。
3. 甲方应当在采暖期内定期对供热设施进行检查、维护和维修，确保供热设施的正常运行。
4. 甲方应当在供热期间设立24小时报修电话，并在接到乙方报修后及时进行维修。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同的约定要求甲方提供供热服务，并对甲方的供热服务进行监督。
2. 乙方应当按照本合同的约定按时向甲方支付供热费。
3. 乙方不得擅自改变房屋的供热设施，不得擅自增加或减少供热面积。
4. 乙方应当配合甲方对供热设施进行检查、维护和维修。
北京市供暖居民合同范本
北京市供暖居民合同范本《北京市供暖居民合同》甲方（供暖单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（居民用户）：姓名：____________________住址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为具备合法供暖资质的单位，乙方为需要供暖服务的居民用户，为明确双方在供暖服务中的权利和义务，保证供暖服务的正常进行，根据《北京市供热采暖管理办法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、供暖时间及温度1. 供暖时间：甲方应按照北京市的规定，于每年的[起始日期]至次年的[结束日期]为乙方提供供暖服务。
2. 供暖温度：在供暖期内，乙方室内采暖温度应不低于[最低温度标准]。
二、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照北京市物价部门核定的收费标准，乙方应缴纳的供暖费用为每平方米[费用金额]元。
乙方房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，本供暖季应缴纳的供暖费用总计为[总费用金额]元。
2. 支付方式：乙方应在每年的[缴费截止日期]前，一次性向甲方支付本供暖季的供暖费用。
支付方式可以选择现金、支票、银行转账等方式。
3. 逾期缴费：若乙方未在规定的时间内缴纳供暖费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[逾期费率]向甲方支付违约金。
逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权暂停供暖服务，并采取合法措施追缴欠费。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定向乙方收取供暖费用。
应按照国家和北京市的有关规定及本合同的约定，为乙方提供稳定、合格的供暖服务。
定期对供暖设备进行维护、检修，确保供暖设备的正常运行。
对乙方提出的供暖服务问题，应及时予以解决。
因设备故障、不可抗力等原因需要暂停供暖服务的，应提前通知乙方，并尽快恢复供暖。
北京市居民供热采暖合同范本
市居民供热采暖合同（按面积收费版）（征求意见稿）用热人（甲方）：供热人（乙方）：根据《中华人民国合同法》、《市供热采暖管理办法》（以下简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以共同遵守。
第一条供热采暖地点、采暖收费面积1.供热设施地点：。
采暖地点：市小区（街）号楼单元层室。
甲方联络人 ,联系，手机。
2.采暖收费面积：平方米，其中：（1）房屋所有权证记载的建筑面积为平方米；甲方无房产证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积为依据，计平方米。
甲方取得房产证后，以房产证记载面积为准。
（2）供暖单层建筑高度超过4米的建筑面积为平方米。
（3）采暖的其他建筑面积为平方米。
甲乙双方对此部分面积有争议的，以房屋测绘部门的测绘数据为准。
建筑面积和使用面积的换算按价格主管部门的规定执行。
第二条采暖期时间采暖期时间：从每年11月15日起至次年3月15日止。
如遇采暖期时间调整，则按照市人民政府的决定执行。
第三条供热室温度标准采暖期，在正常天气情况下，乙方应当保证甲方卧室、起居室的室温度不低于18℃。
上述所称正常天气情况是指:室外日平均温度在-9℃以上。
甲方对采暖期时间、采暖室温度标准有特殊要求，且具备实施条件的，甲乙双方可另行约定签署补充协议，该补充协议作为本合同附件，具有与本合同同等的法律效力。
当甲乙双方就供热温度发生争议时，均有权按照《办法》的规定，提请供热主管部门调解、委托具备检测项目资质认定的第三方检测机构进行室温检测。
第四条采暖费缴费标准、缴费方式及缴费期限1.缴费标准乙方按照价格管理部门规定的热价元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖费，单层建筑高度超过4米的部分加倍收费,采暖费总计：元/采暖季。
合同有效期，遇价格调整时，自调价之日起，乙方按照新调整的热价标准向甲方收取采暖费。
2.交费期限每年5月1日至12月31日期间，甲方将下一个采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额交给乙方。
2024版北京市居民供热采暖合同5篇
2024版北京市居民供热采暖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（供热方）：[供热方名称]乙方（采暖方）：[采暖方名称]根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，经友好协商，签订本合同，并共同遵照执行。
本合同未尽事宜，双方协商解决。
一、供热采暖地点及设施甲方为乙方位于北京市[具体地址]的住宅提供供热采暖服务。
采暖设施包括锅炉房、管道井、散热器等设施设备。
乙方应按照甲方要求正确使用和维护采暖设施。
二、供热采暖期限及质量供热采暖期限为每年度的冬季供暖期，具体按照北京市政府规定的供暖期执行。
甲方应保证供热质量符合国家及北京市相关标准，确保乙方室内温度达到规定的标准。
三、采暖费用及支付方式乙方应按照房屋的实际使用面积向甲方支付采暖费用。
计费面积以房产证明或相关部门认定为准。
采暖费用标准按照北京市物价部门核准的价格执行。
乙方应按照约定的时间和方式支付采暖费用，逾期支付应承担违约责任。
四、供热服务保障甲方应确保供热设施的完好和安全运行，定期进行设备检修和保养，确保供暖质量稳定。
因故障导致的供暖中断，甲方应及时修复并采取必要的应急措施。
甲方还应建立健全客户服务制度，及时响应乙方的投诉和报修，保障乙方的合法权益。
五、违约责任及处理1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期支付采暖费用，应当按照约定支付违约金。
若逾期超过一个月，甲方有权暂停供热服务，直至乙方结清全部费用及违约金。
3. 若因甲方原因造成乙方室内温度未达到规定标准，甲方应及时采取措施解决，并承担相应违约责任。
若因乙方使用不当造成采暖设施损坏，乙方应承担修复费用。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案，互不承担违约责任。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应共同遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
北京市采暖合同5篇
北京市采暖合同5篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋采暖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的鉴于甲方位于北京市的住宅需要采暖服务，乙方具备供热能力并且愿意为甲方提供优质的采暖服务，因此双方共同订立本合同，以便明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。
第二条合同内容一、采暖服务范围及内容乙方负责为甲方位于北京市____________（详细地址）的住宅提供采暖服务。
采暖方式为__________（如集中供暖、壁挂炉等）。
采暖时间为每年____________至次年____________。
具体服务内容包括但不限于：保证供暖设备的正常运行，保证室内温度达到北京市规定的标准等。
二、采暖费用及支付方式采暖费用为人民币________元（大写：________圆整）。
甲方应按照约定的时间和方式支付采暖费用。
支付方式为________（如现金、转账等）。
乙方在收到采暖费用后应向甲方提供正规发票。
三、设备维护与修理乙方应定期检查和维护供暖设备，确保设备的正常运行。
如设备发生故障，乙方应及时进行修理，确保甲方的正常采暖。
四、违约责任和解决方式如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三条合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，如甲乙双方继续合作，可续签合同。
合同期内，任何一方不得无故终止合同。
如需终止合同，应提前一个月通知对方。
第四条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
第五条不可抗力如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项一、甲乙双方应共同遵守北京市的相关法律法规和政策，遵守社会公德和公共秩序。
北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)
2023年度：北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版) 合同编号：____________甲方（供热公司）：地址：电话：电子邮箱：法定代表人：乙方（业主）：地址：电话：电子邮箱：身份证号码：乙方的委托代理人：地址：电话：身份证号码：一、供热方式1.1甲方向乙方提供的供热方式为___（以下称“供热方式”）。
1.2 如果甲方在供热期内需要更改供热方式，应当及时通知乙方。
乙方同意甲方更改供热方式并签订书面协议后，甲方有权更改供热方式。
二、供热范围2.1 本合同约定的供热范围为___。
三、计费方式3.1 供热费用按热计量计费，以供热公司实际提供的热量计算。
3.2 热价为___ 元/GJ（或Kcal，两者需二选一）。
热价按国家物价部门价格核定，根据国家有关规定进行调整，调整后在合同约定的期限内生效。
四、缴费方式4.1 乙方应在每个计费周期前将应缴纳的供热费用预缴到甲方指定账户。
4.2 甲方应当按照合同约定向乙方提供供热服务，不得因乙方未及时缴纳供热费用而拒绝或中断供热。
五、供热质量5.1 甲方应当按照国家和行业标准，向乙方提供符合国家和地方有关规定的供热服务，保证供热质量符合国家和地方有关规定要求。
5.2 供热期内，如出现管道破损、漏水、渗漏、压力不足等问题，甲方应当立即进行修缮、更换等必要的维修。
由此产生的费用由甲方承担。
六、合同期限和终止6.1 本合同的期限为___ 年。
自合同签署之日起计算。
6.2 合同期满前，乙方不得擅自解除本合同。
如确因特殊原因需要变更或解除本合同的，应双方商定并签订书面协议。
6.3 以下情况之一发生，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照合同约定支付供热费用或违约未履行其他义务的；（2）乙方超过___ 天未使用供热服务或提出书面申请终止合同的。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生争议，应当协商解决。
协商不成的，甲乙双方可以向有关仲裁机构申请仲裁；如一方不同意仲裁结果，可向人民法院提起诉讼。
北京市居民供热采暖合同(示范文本)
北京市居民供热采暖合同(示范文本)《北京市居民供热采暖合同(示范文本)》甲方：北京市居民（以下简称“甲方”）乙方：供热公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为北京市居民，有需求获得供热服务，乙方作为供热公司，有能力提供该项服务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方将按照国家有关规定，对甲方居住的房屋提供供热服务。
供热服务包括但不限于供应温暖室内空气、热水等。
2. 供热服务的开始日期为合同生效之日起至本供热季结束之日止。
第二条供热费用1. 甲方应按照乙方制定的供热费用标准，及时支付相应费用。
费用由乙方根据供热季实际使用情况收取。
2. 甲方应按照乙方的提供的缴费方式和期限支付供热费用。
3. 乙方有权根据供热季实际运营情况和政府相关规定进行费用调整，但应提前书面通知甲方，并按规定程序进行。
第三条供热质量与安全1. 乙方应确保供热设备的正常运行，保证供热质量符合国家、地方相关标准和规定。
2. 乙方应加强供热设备的维护和巡检，及时处理设备故障，确保供热安全。
3. 甲方对供热设备安全隐患有权提出检查要求，乙方应积极响应并及时处理。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违反合同约定未及时支付供热费用的，应按照乙方规定的违约金标准支付违约金。
3. 乙方未按照约定提供供热服务，影响甲方正常使用的，应按照实际影响程度退还相应部分费用。
第五条合同终止1. 合同期满后，经双方协商一致，可以续签新合同。
2. 任何一方有下列行为之一的，对方有权解除合同并追究其违约责任：a) 严重违反合同约定；b) 当事人因不可抗力无法履行合同义务；c) 双方协商一致终止合同。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商解决不成的，应提交本合同签订地人民法院裁决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2022版北京市居民供热采暖合同6篇
2022版北京市居民供热采暖合同6篇篇12022版北京市居民供热采暖合同第一章总则第一条为规范北京市居民供热采暖服务，保障居民合法权益，制定本合同。
第二条本合同适用于北京市范围内的居民供热合同签订和居民供热服务管理。
第三条本合同签订应遵守自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第四条本合同内容包括居民供热服务内容、费用标准、履行和违约责任等内容，居民应仔细阅读并确认。
第五条本合同中使用的相关术语定义详见附表一。
第二章居民供热服务内容第六条居民供热服务内容包括但不限于以下项目：（一）提供采暖服务，确保居民室内温度符合供热标准；（二）提供供热设备保养维护、技术支持服务；（三）提供供热费用清单及收费方式；（四）提供温度调节服务，根据居民需求进行相应调整。
第七条居民应按照供热公司制定的规定使用供热设备，如有损坏或故障，应及时通知供热公司进行维修。
第八条供热公司应当保证供热设备运行正常，确保居民供热需求。
第九条居民无法正常使用供热设备时，应及时联系供热公司报修，供热公司应在规定时间内进行维修。
第十条居民应按照供热公司的规定进行费用支付，费用不得超过规定标准。
第三章费用标准第十一条居民供热费用包括供热基本费用、供热能耗费用、供暖设备维护费等费用。
第十二条居民供热费用以每月支付方式进行，具体费用标准由供热公司根据当地情况和政府规定确定。
第十三条居民应按时足额支付供热费用，如有欠费，需按规定进行补缴，逾期不支付的，供热公司有权中止供热服务。
第四章履行和违约责任第十四条居民应按照本合同约定履行供热服务内容和支付费用。
第十五条居民违反本合同规定不履行供热服务内容或拖欠供热费用的，供热公司有权中止供热服务，并要求居民承担违约责任。
第十六条供热公司未能按照本合同约定提供供热服务或设备出现故障影响供热的，应承担相应违约责任。
第十七条本合同的解释权归北京市物业管理局所有。
第五章附则第十八条本合同自签订之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向北京市物业管理局申请协调处理。
北京市采暖合同7篇
北京市采暖合同7篇篇1甲方（采暖用户）：____________________乙方（供热单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就采暖事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意由乙方提供采暖服务，并按时支付采暖费用。
乙方同意按照本合同约定提供安全、可靠、稳定的采暖服务。
第二条服务内容乙方应按照以下标准向甲方提供采暖服务：1. 保证供暖设施的正常运行，确保室内温度符合国家及地方规定的标准。
2. 定期对供暖设施进行检修、维护，确保供暖设施的安全运行。
3. 提供供暖设施的报修服务，及时响应并处理甲方反映的问题。
4. 提供必要的技术支持和咨询，协助甲方解决采暖过程中遇到的问题。
第三条合同期限及采暖费用1. 本合同自签订之日起生效，期限为_____年。
期满后，双方可协商续签。
2. 甲方应按照以下方式支付采暖费用：____________________。
3. 甲方应于每年采暖期开始前一个月向乙方支付采暖费用。
如有逾期支付，应按照以下方式处理：____________________。
第四条质量标准及服务要求乙方提供的采暖服务应当符合国家及地方规定的标准，确保室内温度达到约定要求。
乙方应提供优质的服务，确保供暖设施的安全运行和室内环境的舒适。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
第五条安全保障及风险控制措施1. 甲乙双方应严格遵守安全生产的相关规定，确保采暖过程中的人身财产安全。
2. 乙方应采取有效措施防止供暖设施的损坏和事故，确保供暖设施的安全运行。
如发生安全事故，乙方应及时处理并承担相应责任。
3. 甲方应合理使用供暖设施，遵守相关规定，避免不当使用导致安全事故的发生。
如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。
第六条合同解除与终止条件本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务；2. 发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；3. 双方协商一致解除合同；篇2甲方（采暖用户）：____________________乙方（供热单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律法规及相关政策规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本采暖季的供热采暖事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同约定的采暖期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本甲方（供热单位）：_______________________法定代表人：___________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（用热人）：_______________________姓名：_________________________________身份证号码：___________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________一、供暖时间及温度1. 供暖时间：甲方应按照北京市人民政府的规定，自每年____月____日起至次年____月____日止，为乙方提供供暖服务。
2. 供暖温度：在供暖期内，乙方室内采暖温度应当符合国家和北京市的相关标准，即卧室、起居室（厅）温度不低于____℃，厨房、卫生间及阳台温度不低于____℃。
二、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照北京市物价部门核定的价格执行，为每建筑平方米____元/供暖季。
乙方的房屋建筑面积为____平方米，本供暖季应缴纳的供暖费用为____元。
2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前，向甲方一次性支付本供暖季的供暖费用。
3. 乙方逾期未支付供暖费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日的，甲方有权采取暂停供暖等措施，并按照相关规定追究乙方的违约责任。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取供暖费用。
甲方应按照国家和北京市的相关标准及规定，为乙方提供安全、稳定、连续的供暖服务，并保证供暖质量符合相关要求。
甲方应定期对供暖设备进行维护、保养和检修，确保设备正常运行。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
北京市居民供热采暖合同（按面积收费版）BF--2010--0501合同编号：北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）用热人：供热人：北京市市政市容管理委员会北京市工商行政管理局二〇一〇年六月使用说明1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87，2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999，2003年版）（5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。
（6）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999，2003年版）。
（7）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999，2003年版）。
（8）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。
天数不足一天的，按一天计。
（9）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
（10）检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修。
（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。
（11）应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。
北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）用热人（甲方）：供热人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。
第一条供热采暖地点、采暖计费面积1.供热设施地点：。
采暖地点：。
住宅建筑节能状况：□符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。
□经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。
□未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。
2.采暖计费面积为：平方米，其中单层建筑高度超过4米的建筑面积为平方米：（1）房屋所有权证、公有住房租赁凭证上记载的建筑面积为平方米；尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计平方米，甲方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。
房屋所有权证、公有住房租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。
（2）采暖的其他建筑面积为平方米。
对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
第二条采暖期采暖期为每年11月15日至次年3月15日。
采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。
第三条供热室内温度标准采暖期内，在正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅，乙方应当保证甲方卧室、起居室的温度不低于18℃；未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外日平均气温在－7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在－7℃以下、－9℃以上（含）时，卧室、起居室温度应当不低于16℃。
第四条采暖费缴费标准、期限及方式1.缴费标准采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管部门规定的元/建筑平方米/采暖季；单层建筑高度超过4米的部分，缴费标准为元/建筑平方米/采暖季。
采暖费总计：元/采暖季。
如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的，应当自调整之日起按调整后的标准计算采暖费。
2.缴费期限每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。
逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。
3.采暖费采取下列方式支付：□直接向乙方支付；□缴至乙方指定的金融机构；□缴至乙方委托的其他代收单位：。
第五条甲方权利义务1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度标准供热。
2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。
对缴费数额有异议的，有权要求乙方予以核对。
3.应当对室内自用采暖设施进行管护，对超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设施应当及时更新、改造；接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。
4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。
因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。
5.不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或增加散热设备。
拆改自用采暖设施的，不得影响其他用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。
发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。
6.应当在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时留人监守；在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。
7.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第六条乙方权利义务1.应当按合同约定的地点、时间和温度标准向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证采暖期内甲方室内温度持续达标，并按北京市的规定定期进行免费室温抽测。
2.应当对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行巡检。
在巡检中发现甲方的自用采暖设施存在安全隐患、影响其他用热人正常采暖、因自行改变房屋结构或装饰装修妨碍供热设施维修作业及其他违反《办法》和本合同约定的情况的，应当在采暖季开始30日之前书面通知甲方及时整改。
3.有权按合同约定收取采暖费。
在收取采暖费后，应当开具国税机关统一印制的采暖费发票。
4.供热前进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时，应当提前7日在住宅单元门口或电梯口等明显位置进行公示，告知甲方留人监守。
5.按《供热采暖系统管理规范》（DB11/T598-2008）、《供热采暖系统维修管理规范》（DB11/T466-2007）等供热服务标准、规范提供服务，公布值班、报修电话，并在采暖期内安排人员24小时值守。
报修电话号码为：。
乙方报修电话应当具有录音功能，录音资料应当保留至下一采暖季开始之前。
采暖期内接到甲方报修后，乙方应当在1小时内回复甲方；供热采暖设施出现泄漏等紧急情况的，乙方应当立即处置；出现温度不达标等情况的，乙方应当在6小时内告知甲方处置情况。
6.乙方应当在营业场所、企业网站、公开栏、办事大厅等处，公开下列供热服务信息，并在信息发生变化时及时公告：（1）供热缴费、维修及相关服务办理程序、时间、网点设置、服务标准及承诺；（2）停热及恢复供热信息、巡检及查表信息；（3）供热及供热设施安全使用规定、常识和安全提示；（4）咨询服务电话、报修和救援电话、监督投诉电话；（5）国家和本市与供热服务有关的规定、标准等。
7.采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响用热人正常采暖的，应当及时公告，并迅速采取有效措施，及时消除影响。
8.履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第七条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按合同约定的时间及数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应当自逾期之日起按中国人民银行公布的贷款利率标准，向乙方支付违约金。
2.甲方因室内自用采暖设施泄漏、擅自拆改室内供热设施产生泄漏或影响其他用热人采暖、未按合同约定履行应当由其承担的设施管护义务、私自取用供热系统用水、拒绝乙方入户作业、拒绝乙方提出的设施隐患整改建议，或发生其他违反《办法》和本合同规定的用热行为，造成自身、其他用热人、乙方或公共利益损失的，除承担自身损失外，还应当承担相应的赔偿责任。
（二）乙方违约责任1.乙方未按合同约定时间向甲方供热的，应当按未供热天数退还相应采暖费，并承担其他相应责任。
退费额＝日平均热费×未供热天数日平均热费＝采暖费总额/本采暖季法定供热天数2.经双方共同确认或第三方检测机构认定，甲方卧室、起居室室内温度未达到本合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。
（1）退费额＝日热费单价×温度未达到约定标准的卧室、起居室建筑面积×温度未达到约定标准的天数×退费比例日热费单价＝采暖费总额/（本采暖季法定供热天数×计费建筑面积）卧室、起居室建筑面积以房屋竣工图纸标明的建筑面积为准。
没有竣工图纸的，双方协商确定退费部分的建筑面积；协商不成的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。