拆迁办岗位职责
拆迁部拆除工作岗位职责
拆迁部拆除工作岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度,认真执行拆迁工作流程.拆迁工作启动时,每日交房验房要详细统计,上报要及时准确.拆房手续建立档案每日收缴,日清日结。
2、组织拆除公司拆迁工作组和被拆迁人验房、交房,并做好管理协调工作。
监督拆迁工作组、拆除公司和被拆迁人验房,如实填写水、电、气等表底数据,做到准确无误。
3、对因工作需要临时使用已收房屋的单位和个人,由使用单位或个人申请经审查后,报拆迁部批准
4、对已收并停止使用房屋的水、电、气、热等,及时通知拆除进行局部关止处置.对拆除下来的计量器具贴条建档由拆除公司保管,指定房屋存放计量器具等有价物品。公司拆除人员随时清查核对,严禁拆除公司对拆除下来的计量器具再利用。
5、随时抽查已腾房屋的现实状况,门窗封闭情况,四源关止情况下,严禁拆除公司私搭乱接。
6、在房屋具备拆除条件时,根据征地拆迁部指令,及时联系市政建安部,进行水、电、气的整体关止。由拆除公司上报拆除方案,经拆迁部主管副总审批后,方可实施。
7、监督拆除公司所有行政许可和安全、环保、防止扰民措施的完备情况,合格后安排拆除公司进行拆除.
8、拆除工作完成后,负责检查拆除现场,达到场平地净的标准后,将现场交市政建安部管理。
9、拆除组工作人员要加强学习,严格遵守国家的法律法规及公司的各项规章制度,对相关的拆迁政策要做到熟练掌握,对各自的工作程序和流程要做到严格遵守。
10、拆除组工作人员在工作中仪容仪表要整洁大方、说话文明礼貌,树立公司的良好形象。
11、严禁拆除工作人员接受拆除公司馈赠的任何有价物品.
拆迁办工作责任状
拆迁办工作责任状
一、前言
随着城市现代化进程的不断推进,拆迁工作成为城市管理中的一项重要任务。拆迁工作责任状是拆迁办作为责任主体对工作目标和责任承诺进行明确的书面表述,以确保拆迁工作的顺利开展。本责任状将明确拆迁办的工作目标、责任承诺和考核指标,以及工作中需要注意的问题,以期达到工作的有序推进和高质量完成的目标。
二、工作目标
1. 有效组织协调拆迁工作。
2. 保障拆迁工作的顺利进行。
3. 促进拆迁工作的公平公正。
三、责任承诺
为确保拆迁工作的高效推进,拆迁办作出以下责任承诺:
1. 制定合理的工作计划和时间表,确保按时完成拆迁任务。
2. 加强与相关部门的协作配合,确保拆迁工作的顺利进行。
3. 做好社会稳定工作,确保拆迁过程中的公平公正。
4. 做好拆迁工作人员的培训和管理,提高工作效率和服务质量。
5. 加强与拆迁对象的沟通和协商,尽力解决问题,保护拆迁对象的合法权益。
四、考核指标
为了对拆迁办的工作进行科学评估,设立以下考核指标:
1. 拆迁工作进度是否按计划进行。
2. 拆迁过程中是否存在违法行为,并及时得到解决。
3. 拆迁对象对拆迁工作的满意度调查。
4. 拆迁工作中的突发事件处理是否及时有效。
5. 拆迁工作人员的工作态度和服务质量。
五、工作注意事项
在拆迁工作中,拆迁办需要注意以下事项:
1. 保障拆迁安全。在拆迁过程中,要确保拆迁对象的人身和财产安全,加强施工现场管理,防止事故的发生。
2. 加强与拆迁对象的沟通。要及时与拆迁对象进行沟通和协商,了解他们的需求和意见,并积极解决问题,保护他们的合法权益。
拆迁岗位职责
拆迁员岗位说明书
岗位名称拆迁员所属部门开发部直属上级
拟定人岗位编号核准人
职位概要:
遵从技术、经济规律和政府政策法规,严格遵守公司各项规章制度,在经理领导下,全面负责拆迁部职责。保证折迁工作按计划完成
工作内容:
1、实地放线定界国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界
2、入户清点丈量拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。认定依据
证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。特殊情况处理程序
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积
格。
6、被拆迁户签字确认被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏
7、拆迁补偿公示政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。
8、签订协议拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》签订《还房协议书》、
《搭住费协议书》等。
9、支付补偿费、交房资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户拆迁房屋。
任职资格:
教育背景:
房地产相关专业或法律法规相关专业大学专科以上
培训经历:
土地管理、房地产、法律
工作经验:
具有1年以上工程类行业工作经历,完成过整体项目拆迁。
技能技巧:
具有一定的领导能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力
态度:
敬业、吃苦耐劳、好学、敢于创新、谦虚、灵活
备注
拆迁岗位职责
拆迁员岗位说明书
工作内容:
1、实地放线定界发布拆迁公告召开动员会委托拆迁公司国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司。
2、入户清点丈量拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量被拆迁户在原始调查登记表上签字确认拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理建立电子表格。
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。认定依据土地使用证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。特殊情况处理程序被拆迁户书面情况说明村委会签署明确意见征收小组集体研究。
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积进行套价核算建立电子表格。
6、被拆迁户签字确认被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏由拆迁公司补充调查征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格征收小组工作人员在该表上签字确认后交被拆迁人签字确认。
7、拆迁补偿公示政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。
8、签订协议拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等。
9、支付补偿费、交房资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
拆迁办岗位职责
拆迁办岗位职责
1、全面负责公司项目规划用地范围内的房屋拆迁工作,负责拆迁工作的整体组织与协调(人员、机械设备及拆迁工作的现场管理等)并在政府审批规定的时限内完成拆迁工作。
2、做好项目规划用地拆迁范围内的前期调查、摸底工作(人员状况、符合条件的房屋实际补偿面积、文物古迹及公共设施的分布等),并整理成册,以便为后续的拆迁、补偿工作提供依据。
3、配合公司其它部门申请办理“房屋拆迁许可证”政府文件(实施细则)中规定提供的与房屋拆迁有关的文件、证明及其它等。
4、负责拆迁计划和拆迁方案的编制(审报材料之一),确保拆迁工作有计划有步骤的开展。
5、负责及时收集与拆迁工作有关的最新政策、法律法规及其它要求,确保拆迁工作做到有法可依。
6、负责配合政府有关部门进行拆迁工作开展前期的公告、政策宣传、动员及其它工作,并协助动迁居民做好搬迁工作。
7、协助相关部门(自来水公司、市政公司、工程部)对项目规划用地范围内的电力电缆、给排水管网的改线和重新规划工作,以利于后续工作的开展。
8、配合财务部门做好动迁居民拆迁补偿安置协议的签订、拆迁补偿金、搬迁补助费、监时安置补助费的核实、登记和发放工作。
9、负责拆迁资料的整理、保管,并在拆迁工作完成后规定的时间内
向主管部门移交、存档。
10、完成领导交办的其它工作。
拆迁岗位职责
拆迁员岗位说明书
工作内容:
1、实地放线定界发布拆迁公告召开动员会委托拆迁公司国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会.政府征收小组委托拆迁公司。
2、入户清点丈量拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量被拆迁户在原始调查登记表上签字确认拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理建立电子表格。
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积. 认定依据土地使用证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。特殊情况处理程序被拆迁户书面情况说明村委会签署明确意见征收小组集体研究.
5、套价核算.拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积进行套价核算建立电子表格。
6、被拆迁户签字确认被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏由拆迁公司补充调查征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格征收小组工作人员在该表上签字确认后交被拆迁人签字确认。
7、拆迁补偿公示政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。
8、签订协议拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、
《搭住费协议书》等。
9、支付补偿费、交房资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
征地拆迁人员分工及岗位职责(共8篇)
征地拆迁人员分工及岗位职责(共8篇)
第1篇:征地拆迁人员岗位职责
项目部征地拆迁人员岗位职责1、认真贯彻国家、铁道部及地方政府关于征地拆迁的文件精神,执行建设用地的相关规定,积极主动向地方有关部门联系,做好征地拆迁工作,为施工项目提前开工打好基础。2、积极主动深入现场,做好征地拆迁调查,及时申报施工用地申请,尽快办理好征地拆迁手续,协调与地方政府关系。3、及时联系当地政府有关部门,加快完成临时用地的租用工作。4、坚持党的方针政策,在征地拆迁过程中,遵章守纪,抵制不正之风,防止利用工作之便损公肥私,做到办事公平合理,手续严谨合法。5、做到征地拆迁工作资料齐全并及时上报,负责完成征地和临时用地补偿费的清理工作,组织地亩图纸的绘制及存档工作。6、完成项目经理交办的其它各项工作。
第2篇:征地动拆迁人员岗位职责
房地产公司项目征地动拆迁人员岗位职责
房地产公司项目征地拆迁人员岗位职责提要:参与核查动迁土地上原财产补偿项目,参加财产补偿的谈判,提出用款的数量和时间。管理好代征土地
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房地产公司项目征地拆迁人员岗位职责
1负责主办征地拆迁工作。
2负责调查基地有关情况,了解基地环境,理顺各方面关系,访问一些周围有关单位。
3在规划局发出确定用地范围文件后,项目工作人员及时与城建接洽相应工作。
4配合有关部门做好人员安置工作。
5参与核查动迁土地上原财产补偿项目,参加财产补偿的谈判,提出用款的数量和时间。
6管理好代征土地。
7参与向土地管理部门申请办理土地使用证。
8提供所需动迁户数和房屋面积及其要求。
9参与动迁方案的审定和委托动迁单位的协谈。
征地拆迁人员岗位职责
项目部征地拆迁人员岗位职责
1、认真贯彻国家、铁道部及地方政府关于征地拆迁的文件
精神,执行建设用地的相关规定,积极主动向地方有关部门联系,做好征地拆迁工作,为施工项目提前开工打好基础.
2、积极主动深入现场,做好征地拆迁调查,及时申报施工
用地申请,尽快办理好征地拆迁手续,协调与地方政府关系。
3、及时联系当地政府有关部门,加快完成临时用地的租用
工作。
4、坚持党的方针政策,在征地拆迁过程中,遵章守纪,抵
制不正之风,防止利用工作之便损公肥私,做到办事公平合理,手续严谨合法。
5、做到征地拆迁工作资料齐全并及时上报,负责完成征地
和临时用地补偿费的清理工作,组织地亩图纸的绘制及存档工作。
6、完成项目经理交办的其它各项工作。
征拆部岗位职责
征拆部岗位职责
标准化文件发布号:(9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
征拆部岗位职责
一,部长岗位职责:
1,负责办理征地拆迁工作中的对外联系,协调等方面的具体工作。
2,负责征地拆迁合约执行的监督和检查。
3,审查征地拆迁方案,组织核定征地面积和拆迁工程数量,并参与完成项目最终用地红线的绘制。
4,完成领导交办的其他工作。
二,技术员职责:
1,负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。
2,负责征地拆迁资料的收集和整理,编制征地拆迁工作报表。
3,负责征地拆迁对外文件的起草。
4,完成领导交办的其他工作。
征地拆迁部门职责
征地拆迁部门职责
1、主要负责区镇的征地拆迁的协调工作,协助配合项目公司、区镇高速公路指挥部完成征地拆迁工作。
2、组织分部人员到现场对设计图纸中征地、拆迁的范围、数量进行实地调查,掌握征地拆迁第一手资料。
3、协助联系和督促区镇高速公路指挥部和沿线各区镇高速公路建设领导小组,按施工进度及时提供施工用地。
4、协助分部与区镇高速公路指挥部及相关部门对永久用地和临时用地进行实地丈量工作。
5、负责做好在施工过程中有关征地拆迁与地方的协调工作,解决因征地拆迁工作而引起的较大矛盾和纠纷。
6、收集征地拆迁资料,建立健全的各类征地拆迁台账,掌握各分部征地拆迁方面的有关情况。
7、审核分部上报的补征地、临时用地、借用道路资料,并上报区县指挥部和项目公司。
8、指导、督促分部编制建设用地竣工文件。
拆迁办公室工作职责
拆迁办公室工作职责
一、依据国家、省、市有关拆迁管理法规、政策对城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的城市房屋拆迁工作实施监督管理;
二、负责房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批、延长暂停期限的审批;
三、负责拆迁补偿安置资金使用的监督、拆迁委托合同的备案、拆迁安置建设项目转让的管理、拆迁产权不明房屋的补偿安置方案的审批;
四、依法作出拆迁裁决,对拆迁违法行为进行查处;
五、接受委托单位的资格认证;
六、及时完成领导交办的其他工作。
拆迁办公室主任工作职责
1、在局党组的领导下,全面负责拆迁工作;
2、严格按照拆迁条例的规定,组织开展拆迁管理工作;
3、负责各种手续的审查,避免失误;
4、组织科室人员的政治业务学习,提高队伍素质;
5、负责拆迁办人员调度、使用,调动员工的积极性,带领员工按时完成每项拆迁任务;
拆迁办公室各岗位工作职责
一、拆迁管理(A岗:王保健 B岗:李文林)
(一)、工作职责
1、受理、审查房屋拆迁许可申请要件,核发《房屋拆迁许可证》;
2、受理、审查房屋拆迁许可延期申请要件,核准延期拆迁期限;
3、延长暂停期限的审批;
4、拆迁委托合同的备案管理;
5、暂停办理有关手续的通知书的发放;
6、拆迁裁决申请的受理、调查、调解及裁决;
7、受理强制拆迁的申请;
8、建设项目转让的管理;
9、拆迁补偿安置资金使用的监督;
10、拆迁产权不明确房屋的补偿安置方案的审核;
11、对拆迁违法行为的查处;
12、接受委托单位的资格认证;
13、接待拆迁来信来访,按政策解答有关问题,解决拆迁矛盾纠纷;
14、拆迁安置房屋办证的审查。
房屋拆除工作专班的工作职责
房屋拆除工作专班的工作职责:
1、协助部门经理从事房屋征收(拆迁)项目的.各个环节工作,主要包括征收、前期调查、测算工作,组织实施房屋、土地、有关建(构)筑物、附着物,市政管线拆改等查勘、测绘工作;
2、调查数据信息分析,征收方案制定,征收实施(包括房屋丈量和评估等);
3、确权、核对、签约、结算和资料归档等征收流程服务工作。
4、负责或参与项目谈判,意愿征集、参与项目补偿等相关协议的草拟和签署;
5、负责跟进和监督项目相关合同的履行,协调拆迁事务,按项目进度计划要求完成拆迁任务;
6、完成上级交办的其他工作。
7、依据总体施工进度计划,协助各专业工程师及时上报开工报告。
8、完成项目领导交办的`其他事宜。
任职要求:
1、25-40岁,条件优秀者可适当放宽;
2、房地产开发管理、城市规划、土地资源管理等相关专业;
3、3年以上城中村改造项目拆迁谈判工作经验,熟悉武汉各区域相关法律法规政策;
4、沟通谈判能力突出,抗压能力强,具有一定独立开展拆迁项目谈判能力。
房屋拆迁组岗位职责
房屋拆迁组岗位职责
一、岗位概述
房屋拆迁组是负责房屋拆迁工作的专业团队,主要职责是负责拆迁区域内的房屋拆除、搬迁、补偿等相关工作。他们需要与业主进行沟通,并确保拆迁工作的顺利进行。
二、岗位职责
1. 制定拆迁方案:房屋拆迁组需根据相关规划和政策,制定拆迁方案,并进行合理分配资源和工作任务。
2. 组织调查研究:房屋拆迁组需要进行现场调查和评估,了解拆迁区域内的房屋情况、人口分布等,为拆迁方案的制定提供依据。
3. 沟通协调:房屋拆迁组需要与业主进行充分的沟通和协商,了解他们的需求和意见,解答他们的疑问,并争取他们的理解和支持。
4. 办理手续:房屋拆迁组需负责拆迁手续的办理,包括否决拆迁申请、发放拆迁通知书、签订拆迁协议等。
5. 监督施工:房屋拆迁组需要监督施工的过程,确保按照拆迁方案进行拆除工作,并确保施工安全。
6. 安置安排:房屋拆迁组需负责拆迁户的安置工作,包括寻找新的住房安置地、提供生活补贴等。
7. 补偿支付:房屋拆迁组需确保拆迁户的合法权益,核算补偿款项,并确保按时支付给拆迁户。
8. 纠纷处理:房屋拆迁组需要处理拆迁过程中出现的纠纷和矛盾,并与相关部门协调解决。
9. 宣传宣导:房屋拆迁组需要通过各种途径宣传政府的拆迁政策,并解答社会公众的疑问。
10. 档案管理:房屋拆迁组需要对拆迁工作的相关档案进行管理和归档,确保档案的完整性和及时性。
三、任职要求
1. 具备良好的沟通能力和协调能力,能与各方进行有效的沟通和协商。
2. 具备较强的组织和安排能力,能制定合理的工作计划,并有效执行。
3. 具备一定的法律和政策知识,了解相关拆迁政策和法规。
拆迁部岗位职责
拆迁部岗位职责
拆迁部岗位职责
在不断进步的社会中,我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系,岗位职责是一个具象化的工作描述,可将其归类于不同职位类型范畴。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁?以下是小编收集整理的拆迁部岗位职责,希望能够帮助到大家。
拆迁部岗位职责1
工作职责:
1、负责公司旧改项目拆迁谈判及安置计划的.制定、执行、监督、协调及反馈;
2、了解各方诉求,妥善处理拆迁谈判过程中遇到的各种问题,与拆迁业主进行沟通协调、开展拆迁补偿谈判、签约工作,起草拆迁相关文件;
3、负责与区政府、街道办以及相关部门沟通、协调,完成项目专项规划的报批报建工作;
4、负责建立拆迁档案,整理并保管相关合同、协议以及数据等相关资料;
5、完成上级领导安排的其它工作事项。
任职资格:
1、大专或以上学历,专业不限,房地产及相关专业优先,能熟练用客家话及粤语交流;
2、具有3年以上城市更新项目工作经验,能独立带领小组人员开展工作;
3、性格活泼开朗,能吃苦耐劳,沟通协调能力及团队意识强。
拆迁部岗位职责2
岗位职责:
1、负责调查了解拆迁土地上的居(农)民情况、单位企业情况及人员情况,确认人口构成、房屋产权及房屋面积,及时了解人口变化情况,对动迁的现状及环境进行监控管理。
2、负责拟定拆迁安置方案,并上报审批和负责具体实施。
3、负责对拆迁公司报送的拆迁协议、付款进行核实、核查、汇总,并呈报公司领导审批后最终签订拆迁协议。
4、负责与拆迁工作有关单位的协调工作及拆迁安置过程中的各种其他问题。
5、上级领导交办的`其他工作。
任职要求:
1、统招大专及以上学历,专业不限。
拆迁土地科岗位职责(共4篇)
拆迁土地科岗位职责〔共4篇〕第1篇:拆迁办岗位职责襄阳市建设投资经营有限公司拆迁办岗位职责
拆迁办主任:
一、工作方案管理、制度与流程优化
1、根据年度工作方案,组织编制本部门工作方案,并
负责落实和监督;
2、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程,并负
责监督贯彻执行。
二、拆迁工作管理和监督
1、组织工程拆迁前的工作安排会议,分派拆迁工作任
务;
2、催促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务;
3、组织制订拆迁安置补偿方案;
4、优选拆迁效劳机构;
5、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门;
6、负责指导、检查、监督各工程拆迁工作;
7、处理拆迁相关问题。三、其他日常工作
1、负责拆迁办工作安排,指导下属人员按时完成各项
工作;
2、负责组织下属人员培训
,提高业务素质和工作能力;
3、负责定期向直接上级汇报工作,接受检查和监督。
拆迁办副主任:
一、拆迁工作管理和监督
1、负责落实工程拆迁前工作安排会议定工作;
2、根据工程拆迁工作量合理分派工作任务;
3、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务;
4、组织拟定拆迁安置补偿方案;
5、协助选择拆迁效劳机构;
6、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门;
7、处理拆迁相关问题;
8、负责指导、检查、监督各工程拆迁工作。
二、其他日常工作
1、负责指导、催促下属人员完成各项工作;
2、负责下属人员业务培训;
3、负责定期向直接上级汇报工作,接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作
科员:
一、实施现场拆迁工作
1、负责核实工程建设用地范围,组织实施前期摸底调
查,初步掌握被拆迁对象根本情况;
2、协助拟定拆迁安置补偿方案;
拆迁办工作责任状范本
拆迁办工作责任状范本
尊敬的领导:
您好!我是×××社区拆迁办的工作人员,非常荣幸能为拆迁工作做出贡献。在这个办公责任状中,我将客观真实地总结和展示我在拆迁工作中的具体工作职责和所取得的成绩。
一、做好拆迁政策的宣传与解释工作
在这段时间以来,我承担了拆迁政策的宣传与解释工作。我充分利用社区、广播、电视等多种渠道,积极宣传政策,向居民们解释拆迁政策的意义和目的,以消除他们的疑虑和顾虑。通过详细讲解和耐心解答,居民们对拆迁政策有了更深入的了解和接受。这不仅有助于拆迁工作的顺利进行,也增强了社区居民对我们工作的信任。
二、妥善处理居民的疑虑和问题
在整个拆迁过程中,居民们不可避免地会产生各种各样的疑虑和问题。我时刻保持与居民的接触,耐心聆听他们的诉求,并且积极协助解决问题。我尽力提供详细的解答和帮助,使居民们感受到我们对他们合法权益的尊重和关注。这种方法得到了社区居民的肯定和认可,也大大减少了矛盾和纷争的发生。
三、与相关部门协调合作,确保拆迁工作的有序进行
拆迁工作是一项复杂的任务,需要各个相关部门的协调与合作,才能达到有序进行的目标。我积极与相关部门保持沟通,及时传达信息并协调解决问题。我经常与财政部门、规划部门、基建部门等多个部门进行密切配合,确保拆迁工作能够按照计划和要求进行。通过与相关部门的协作,我使拆迁工作高效有序地进行。
四、确保拆迁补偿工作的公平公正
拆迁补偿是保障居民利益的核心问题。在整个拆迁过程中,我始终坚持以公平公正为原则,认真地核查、计算和发放拆迁补偿费用。我与评估机构保持密切合作,确保补偿标准的公平透明,并积极向受影响的居民解释补偿方案和计算方式,避免产生不必要的纠纷和矛盾。
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拆迁办岗位职责
The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
襄阳市建设投资经营有限公司
拆迁办岗位职责
拆迁办主任:
一、工作计划管理、制度与流程优化
1、根据年度工作计划,组织编制本部门工作计划,并负责落实和监督;
2、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程,并负责监督贯彻执行。
二、拆迁工作管理和监督
1、组织项目拆迁前的工作安排会议,分派拆迁工作任务;
2、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务;
3、组织制订拆迁安置补偿方案;
4、优选拆迁服务机构;
5、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门;
6、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作;
7、处理拆迁相关问题。
三、其他日常工作
1、负责拆迁办工作安排,指导下属人员按时完成各项工作;
2、负责组织下属人员培训,提高业务素质和工作能力;
3、负责定期向直接上级汇报工作,接受检查和监督。拆迁办副主任:
一、拆迁工作管理和监督
1、负责落实项目拆迁前工作安排会议定工作;
2、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务;
3、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务;
4、组织拟定拆迁安置补偿方案;
5、协助选择拆迁服务机构;
6、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门;
7、处理拆迁相关问题;
8、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作。
二、其他日常工作
1、负责指导、督促下属人员完成各项工作;
2、负责下属人员业务培训;
3、负责定期向直接上级汇报工作,接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作
科员:
一、实施现场拆迁工作
1、负责核实项目建设用地范围,组织实施前期摸底调查,初步掌握被拆迁对象基本情况;
2、协助拟定拆迁安置补偿方案;
3、学习相关政策、掌握拆迁安置补偿方案的相关规定;
4、负责拆迁现场全过程复核,签订拆迁补偿协议;
5、协助拆迁专班做好沟通、解释工作,广泛宣传拆迁政策;
6、建立并移交拆迁工作档案,负责被拆迁产权证的收回工作;
7、协助办理补偿款拨付,并核对资金往来情况;
8、定期汇报拆迁工作情况,对已完成拆迁项目编写项目拆迁工作报告。
二、其他日常工作
1、负责相关资料信息的收集、汇总和整理;
2、负责定期向直接上级汇报工作,接受检查和监督。
三、完成领导交办的其他工作