工程图纸深化设计审查要点【公开版】
(完整版)图纸审查要点和技巧
序号
1 2 3 4 5 6 7
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GC-BD-04-001图纸审察的重点
1.总平面图审察重点
重点需要核查的内容常有问题备注道路红线、建筑红线或用地界限与场所内的道路及建筑
能否标明清楚无误
物、修建物等的定位关系
建筑物及修建物的总图定位坐标、标高及道路、市政管能否标明清楚无误或会造成排水不
网坡度、标高与周边市政道路管网比对畅或倒灌
场所内的主要道路及进出口地点、地下车库进出口位
能否遗漏或切合规范
置、消防通道、室外消火栓等
建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的地点或
能否合理并标明清楚
间距
建筑物、修建物(人防工程、地下车库、贮水池等隐蔽
坐标或互相关系尺寸能否标明清楚
工程)的名称或编号、层数、定位
为防止场所内出现倒坡,竖向设计图中除了应标出全部
车行道的坡度、坡长以及边坡点地点外,还应标出住所
能否标明清楚
单元进出口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及
变坡点
地面地形起伏较大时,应标示挡土墙、护坡或土坎顶部
和底部的主要设计标高及护坡坡度,坡向箭头表示地面能否标明清楚
坡向
.
2.建筑专业施工图纸审察重点
序号重点需要核查的内容常有问题备注
1 建筑总说明和门、窗等资料表能否有错漏或交待不清
2 建筑总说明与细部结构详图做法能否存在矛盾或标示不清
3 墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外隶属工
能否切合要求程的用材及做法
4 比较复杂部分的标高及空间尺寸(如楼梯口、高低变化
能否标示清楚、符合及影响使用功能处等)
5 集水坑地点能否避开车位或后浇带等
6 消防尾端试水、保洁用水滴地点尾端能否按有组织排水设计
7 灵活车和非灵活车坡道进出口外沿所设截水渠能否与排水渠连通
施工图纸设计与审核要点
设计流程简介
需求分析
明确工程需求和目标, 进行现场勘查和资料收
集。
初步设计
根据需求分析结果,进 行初步设计,确定主要
结构和布局。
施工图设计
在初步设计的基础上, 进行详细施工图设计, 包括平面图、立面图、
剖面图等。
审核与修改
对施工图纸进行审核, 发现问题及时修改和完
善。
02
施工图纸设计要点
结构设计
安全性审核
总结词
确保施工安全和建筑结构安全
详细描述
评估图纸中是否存在安全隐患,如结构稳定性、消防安全、 施工安全等方面的隐患,并提出相应的改进建议。
04
案例分析
案例一:某住宅楼施工图纸设计案例
总结词:细节处理
详细描述:该案例强调了施工图纸设计中对细节的关注和处理,包括对建筑结构 、水电暖通等专业的协调,以及图纸中标注、说明的准确性。
详细描述
电气设计包括电源、配电、照明、弱 电等系统设计,需要考虑用电负荷、 电线电缆的选型、设备的安装位置等 因素,以确保用电安全和节能环保。
给排水设计
总结词
给排水设计是施工图纸设计中不可或缺的一部分,需要考虑供水、排水和消防等 方面的需求。
详细描述
给排水设计包括供水、排水、消防等系统设计,需要考虑水源、用水量、排水量 、消防设施等因素,以确保供水、排水和消防等方面的需求得到满足。
施工图纸审图要点(精全)
建筑施工图纸审图方法和要点(精全)
在建筑工程施工之前,需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。识图、审图的程序大致是,先熟悉拟建工程的功能,再熟悉、审查工程平面尺寸,熟悉、审查工程立面尺寸,检查施工图中容易出错的部位有无出错,检查有无改进的地方.建筑工程施工图会审是各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位)在收到有效的施工图设计文件后,在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸,审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动.通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点,找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前.因此,图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度.只要认真做好了这项工作,图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理,通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。因此,施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作.
现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验,论述施工图会审工作的思路和重点审查内容:
一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查
主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标
高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异,从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符,这将造成返工或被迫改变规划,影响整体布局效果。处理方法是,经现场踏勘,初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。
审图要点(全部)
建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)
一、总则
(一)为指导建筑工程施工图设计文件审查工作,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》,特制定建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图)审查要点。
(二)本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图,可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
(三)建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容:
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件(详勘)。
3、全套施工图(含计算书并注明计算软件的名称及版本);
4、审查需要提供的其它资料。
(四)施工图技术性审查应包括以下主要内容:
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
(五)本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
(六)各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况,对本要点作出必
要的补充规定。
、建筑专业审查要点
三、结构专业审查要点
⑷第7.4.6条规定,除无可燃物的设备层外,高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓,并应符合下列规定:
①消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点,消火栓的间距应
保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。
②消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定,且建筑高度不超过100m的
高层建筑不应小于10m;建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。
深化图纸审查重点
深化图纸自查重点
1、图纸数量是否完整,重点检查封面、目录、设计说明、构件图、零件图以及图纸日期、版本号和图名
2、构件数量和零部件数量是否完整,不得漏零件或部件
3、检查材料清单的零部件编号、材质、重量是否完整,是否符合原设计施工图的要求,构件总重是否正确
4、图纸尺寸标注是否正确清晰,不得漏标尺寸
5、焊缝标注是否完整
6、高强螺栓的型号和规格尺寸是否正确,普通螺栓的型号及规格尺寸是否正确
7、模型变更后图纸是否相应变更
8、深化图纸格式、图面表达是否满足整洁、规范
9、是否遗漏劲板,构件是否焊接为整体
10、螺栓表栓钉表及构件标高是否完整
11、內隔板厚度及间距是否按照技术交底要求深化
12、內隔板是否调整为实心板
13、焊接工艺垫板是否焊接在构件上
工程验收规范中的施工图纸审查要点
图纸是否齐全,有无遗漏
施工图纸是否齐全,包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图等。 是否遗漏了重要图纸,如结构图、电气图、给排水图等。
图纸的修改和补充是否符合规定
图纸的修改和补充是否经过审批,是 否符合百度文库关规定。
修改和补充的标注是否清晰,是否影 响图纸的可读性和使用。
情况。
06 施工图纸审查结论
是否通过施工图纸审查
01
审查施工图纸是否符合国家相关标准和规范,是否 满足设计要求和施工需要。
02
审查施工图纸的完整性、准确性和清晰性,是否存 在遗漏、错误或模糊不清的地方。
03
评估施工图纸的可实施性和安全性,是否符合施工 现场实际情况和施工工艺要求。
对存在的问题提出整改意见和建议
工程验收规范中的施 工图纸审查要点
汇报人: 2024-01-01
目录
• 施工图纸完整性审查 • 施工图纸规范性审查 • 施工图纸技术性审查 • 施工图纸协调性审查 • 施工图纸经济性审查 • 施工图纸审查结论
01 施工图纸完整性审查
图纸目录与内容是否一致
图纸目录是否完整,是否与实际图纸 内容一致。
01
对于审查中发现的问题,提出具体的整改意见和建议
,包括修改设计、补充图纸、完善说明等。
02
针对存在的问题,提出合理的解决方案和改进措施,
(完整版)施工图最全审查要点
施工图最全审查要点!!
设计院交付图纸,开工计划做好了,突然审图办告知:图纸审查没过关,瞬间,您大脑轰的一下,差点炸了,这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关,如何让计划顺利进行,这就成了设计研发总的心头大患,今天分享的是:《2017年图纸审查标准》,让你通过学习标准,更好的提前把关,让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。(3) 主要部位材料做法:如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并)。(4) 节能设计:严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼
面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么
一、总体布局方案审查
1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求,建筑功能及使用要求是否合理布局;
2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸;
3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求;
4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调,与相邻建筑的距离是否符合规范;
5. 审查建筑结构的布局是否合理,是否满足强地震区地区构造抗力要求;
6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查
1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准,是否满足荷载要求;
2. 审查结构材料、构件的选择是否合理,是否符合设计要求;
3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求;
4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求;
5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求;
6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求;
7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查
1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求,是否达到节能、环保要求;
2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理,设备连接是否符合规范;
3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定,设备与建筑结构的连接是否牢固;
4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求,是否符合电气规范要求;
5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求,消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查
1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求;
2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效;
深化设计图纸审核要点及建议
深化设计图纸审核要点及建议
随着国家装配式建筑相关政策的深入推进与落实,装配式建筑市场大规模发展,对预制构件生产、图纸深化等各方面要求提高。本文从构件厂审图的角度,结合长期图纸审核的经验,以住宅产业化深化图纸为例,总结出现阶段预制构件深化图纸中的常见问题,并提出相应建议,为图纸深化设计提供改进参考,以便于生产过程顺利实施。
01图纸审核流程
图纸审核→汇总图纸会审记录→提交甲方、设计→跟踪回复进度及结果→编制联系单下发(会审问题少时)或重新下发新图纸(会审问题较多时)。
02图纸审核要点(见表1)
03深化图纸常见问题
■出图效率
影响出图效率的因素很多,比如目前构件深化图纸的绘制及签认效率较低、程序进行缓慢;甲方提供的资料(水电、给排水点位等)是否完整、准确、及时;部分点位迟迟确定不了或反复改动;部分甚至影响到构件厂的生产安排、模具委托、模具加工、构件生产等一系列的问题,这些问题都会影响到项目的工期。
■图纸质量
1.标注不明,缺少信息
如图1所示,图中箭头指示部位应有螺杆套丝的规格、长度标注,但图中无此信息,给埋件加工带来困扰。
图 1 连接螺栓详图
2.标注不一致
如图2所示,木砖厚度尺寸标注不一致。
图 2 木砖大样图
如图3所示,楼梯栏杆预留孔深度标注不一致。
图 3 踏步预留孔详图
如图4所示,墙板结构层两边凹槽尺寸标注不一致。
图 4 墙板结构图
如图5、图6所示模板图和配筋图中的套筒数量、位置不一致,且与表2外墙套筒配件信息表中套筒数量不一致。
图 5 外墙构件仰视图
图 6 外墙结构层配筋剖面图
■碰撞问题
建筑工程施工图设计文件审查要点(1)
建筑工程施工图设计文件审查要点(1) 建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)
一、总则
(一)为指导建筑工程施工图设计文件审查工作,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》,特制定建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图)审查要点。
(二)本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图,可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
(三)建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容:
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件(详勘)。
3、全套施工图(含计算书并注明计算软件的名称及版本);
4、审查需要提供的其它资料。
(四)施工图技术性审查应包括以下主要内容:
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
(五)本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
(六)各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况,对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点
序号项目审查内容
2.1编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。
2.2规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
工程施工图审查要点有哪些
工程施工图审查要点有哪些
1. 设计规范的符合性:审查工程施工图时,要检查设计是否符合相关国家标准和规范要求。比如结构、土木、给水排水等方面的设计是否符合相关规范要求。
2. 设计参数的合理性:审查工程施工图时,要检查设计参数是否合理。比如结构设计中的
荷载计算是否准确,给水排水设计中的流速是否合适等。
3. 施工工艺的合理性:审查工程施工图时,要检查施工工艺是否合理。比如施工顺序是否
科学合理,施工方法是否符合技术要求等。
4. 施工材料的选择和使用:审查工程施工图时,要检查施工材料的选择和使用是否符合要求。比如材料的品质是否合格,施工材料的搅拌比例是否正确等。
5. 设计图纸的完整性和清晰度:审查工程施工图时,要检查设计图纸的完整性和清晰度。
比如设计图纸是否包含所有必要的信息,图纸标注是否清晰易读等。
6. 工程图纸的交叉检查:在审查工程施工图时,应对不同专业的设计图纸进行交叉检查。
比如结构设计和建筑设计之间的符合性,给水排水设计和电气设计之间的协调性等。
7. 安全和环保要求的满足:审查工程施工图时,要检查设计是否满足安全和环保要求。比
如是否符合相关安全标准,是否考虑了环境保护措施等。
8. 可维护性和可操作性考虑:审查工程施工图时,应将维护性和操作性考虑在内。比如施
工图纸中是否清晰标注了设备的操作方法,维护周期等信息。
9. 设计变更和不足之处的处理:如果在审查过程中发现设计存在变更或不足之处,要及时
处理,并与设计单位协商解决。比如设计单位应根据审查结果进行修改和完善设计图纸。
10. 提出审查意见:审查完工程施工图后,要向设计单位提出审查意见,并要求设计单位
施工图纸深化设计要点
施工图纸深化设计要点
一、概述
在建筑工程中,施工图是建筑设计的最后一步,也是建筑师和施工方之间的重
要桥梁。它包含了建筑设计的具体实施方案、精确的尺寸和细节要求。深化设计是指对原设计方案进行进一步的优化和完善,以确保建筑工程的顺利进行。本文将探讨施工图纸深化设计的要点。
二、建筑方案的优化
深化设计的第一步是对原有建筑方案进行优化。在优化过程中,需要考虑建筑
的整体布局、空间划分和功能要求。建筑师应该根据实际需求,调整建筑的尺寸和比例,使其更符合用户的需求和审美要求。
三、结构设计的完善
施工图纸中的结构设计是确保建筑安全和稳定的关键。在深化设计过程中,结
构工程师需要对原有结构方案进行详细的设计和计算。尤其是在复杂的建筑结构中,需要特别注重各构件之间的连接和承重能力,以确保整体结构的牢固性。
四、细节的精确表达
施工图纸是建筑施工的依据,因此必须对细节要求进行精确的表达。这包括墙
体的厚度、地板的材料和厚度、门窗的型号和尺寸等。此外,还应注明各种设备的位置和尺寸,以及电气走向和管道布置等细节要求,以便施工方能够准确地进行施工。
五、材料的选用与规范
施工图纸中的材料选择和规范是确保施工质量的重要环节。建筑师和工程师应
根据建筑的功能和使用要求,选择合适的材料,并明确规定其使用标准和质量要求。此外,还需要考虑到可持续发展和环保要求,选择符合节能环保标准的材料。
六、施工工艺和工序的规划
施工工艺和工序的规划对于工程进展的顺利进行至关重要。在深化设计中,需
要对施工工艺和工序进行详细规划,明确各施工单元之间的关系和施工顺序。这有助于避免施工过程中的冲突和各种不必要的问题。
工程施工图审核要点
工程施工图审核要点
工程施工图是工程设计的重要成果之一,是工程施工的依据和指导。在工程施工图审核时,需要对图纸的完整性、合理性、准确性和可行性进行审查,以确保施工过程中能够按照设
计要求进行施工,达到预期的施工效果。工程施工图审核是工程质量控制的重要环节,下
面将介绍一些工程施工图审核的要点。
1. 完整性审查
工程施工图包括平面图、剖面图、立面图、细部图和构造图等多个方面,需要对这些图纸
进行完整性审查。首先要确认施工图是否齐全、完整,包含了项目要求的所有图纸内容。
其次要检查各种图纸之间的关联性和一致性,确保各个图纸之间的横纵坐标、高程等数据
的一致性和准确性。
2. 合理性审查
工程施工图应该符合相关法律、法规和标准的规定,因此要对工程施工图的合理性进行审查。首先要确认图纸中的设计要求是否符合相关法规和规范要求,其次要对工程施工图的
技术方案、材料选用和施工方法等进行合理性审查。同时也要注意施工图中的公共设施、
通道、疏散通道等设计是否合理,确保施工图在实际施工过程中具有可操作性和实用性。3. 准确性审查
工程施工图中的各项数据和参数需严格按照设计要求进行规定,因此需要对工程施工图的
准确性进行审查。对图纸中的各项数据和尺寸进行逐项核对,确保图纸中的数据与设计要
求一致。同时也要对构件的型号规格、数量和尺寸等进行审查,确保施工图中的各项参数
和数据的准确性。
4. 可行性审查
工程施工图需要满足施工实际需要,因此需要对工程施工图的可行性进行审查。对施工图
中的工序顺序、连接方式、加工工艺等进行审核,确保施工图中的施工安排和施工工艺的
工程施工图审查要点
工程施工图审查要点
工程施工图审查是指对施工图纸进行全面细致的审核,对施工图纸上的技术参数、工艺要
求等进行详细核对和评估,找出可能存在的不合理之处,确保施工图纸的准确性和完整性。审查工作由专业的施工图审核人员进行,要点包括但不限于以下几个方面:
1. 设计合理性审查
首先要对施工图的设计方案进行审查,包括建筑结构设计、设备安装设计等。要检查设计
是否符合国家标准和相关规范,是否满足施工需求,是否存在结构上的不足和危险隐患。
设计是否符合建筑物本身的要求,如承重、抗震等要求。
2. 施工工艺审查
施工图中还包含了施工工艺和施工流程,需要对施工图中的工艺要求进行审查。检查施工
方法是否合理、施工流程是否顺畅、各项施工工艺是否符合实际要求。要注意防止施工中
可能出现的施工难题,提前制订解决方案。
3. 施工材料审查
施工图中还包括了使用的施工材料和构件,需要对施工图中所使用的材料进行审查。检查
材料是否符合国家标准和相关规范,是否适用于施工要求,是否存在质量问题。特别要注
意材料之间的搭接是否牢固,是否存在可能导致危险的质量问题。
4. 施工图细部审查
在审查施工图时,不能只看大局,还要着重审查施工图的细部部分。要检查细部构件的尺寸、连接方式、施工方法等,特别要关注可能存在的细小问题,如膨胀螺丝的规范、连接
密封的情况、安全视线的设置等。
5. 安全性审查
在审查施工图时,要重点关注安全性问题。要检查设计是否考虑到施工中可能存在的安全
隐患,是否有相应的安全措施和预防措施。如护栏设置是否合理、危险区域是否设立警示
标识等。
6. 环保审查
(完整版)精细化审图要点
第六章施工图设计审查要点
第一节审查原则
一、施工图设计审查原则是以满足现场施工的要求为主,是否有错、缺、漏、碰的问题,计算书和设计图纸是否齐全,是否满足设计深度和施工需要。
二、审查各专业之间的配合、协调设计,要重点检查各专业的图纸之间是否有冲突、矛盾或不一致的地方。
三、轴线间距、构件平面定位尺寸、各层楼板及节点的竖向标高等一定要核对。
四、审查设计应满足当地有关规定,设计是否合理,是否容易实现,对项目进度、成本等的影响如何,在满足规范和质量要求的前提下,应力求经济、合理。
五、是否需要特殊的材料、工艺和施工机械设备,这些材料和设备是否容易获得,所需的费用是否可以承受。
六、设计说明及设计图中的技术要求是否明确,设计是否符合施工技术条件,如需要采用特殊措施时,技术上有无困难,能否保证施工质量和施工安全。
七、设计是否按营销要求或建议进行设计,特别是细部要求。
八、管道安装位置是否美观和使用方便,管道、组件、设备的技术特性是否清楚,有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。
九、对于设计变更,要重点审查其方案对已经完工部分的破坏及返工工作量及及由此引起的成本变化。
十、图签、专业会签及图纸目录
1、各张图的图签中,工程编号、名称等信息是否正确,人员签名和出图日期是否齐全,图纸名称、编号与目录中是否一致。
2、专业会签栏是否有遗漏。
3、图纸目录中,图纸序号是否连续,引用的通用图及标准图集是否列出,工程编号、名称、图纸名称、编号等与各图是否一致。
第二节建筑专业
一、总图:
1、总平面图中须列出经济指标如总户数,总建筑面积,包括地上总面积和地下总面积,以便市政部门审核。
深化设计图纸审核要点及建议
深化设计图纸审核要点及建议
随着国家装配式建筑相关政策的深入推进与落实,装配式建筑市场大规模发展,对预制构件生产、图纸深化等各方面要求提高。本文从构件厂审图的角度,结合长期图纸审核的经验,以住宅产业化深化图纸为例,总结出现阶段预制构件深化图纸中的常见问题,并提出相应建议,为图纸深化设计提供改进参考,以便于生产过程顺利实施。
01图纸审核流程
图纸审核→汇总图纸会审记录→提交甲方、设计→跟踪回复进度及结果→编制联系单下发(会审问题少时)或重新下发新图纸(会审问题较多时)。
02图纸审核要点(见表1)
03深化图纸常见问题
■出图效率
影响出图效率的因素很多,比如目前构件深化图纸的绘制及签认效率较低、程序进行缓慢;甲方提供的资料(水电、给排水点位等)是否完整、准确、及时;部分点位迟迟确定不了或反复改动;部分甚至影响到构件厂的生产安排、模具委托、模具加工、构件生产等一系列的问题,这些问题都会影响到项目的工期。
■图纸质量
1.标注不明,缺少信息
如图1所示,图中箭头指示部位应有螺杆套丝的规格、长度标注,但图中无此信息,给埋件加工带来困扰。
图 1 连接螺栓详图
2.标注不一致
如图2所示,木砖厚度尺寸标注不一致。
图 2 木砖大样图
如图3所示,楼梯栏杆预留孔深度标注不一致。
图 3 踏步预留孔详图
如图4所示,墙板结构层两边凹槽尺寸标注不一致。
图 4 墙板结构图
如图5、图6所示模板图和配筋图中的套筒数量、位置不一致,且与表2外墙套筒配件信息表中套筒数量不一致。
图 5 外墙构件仰视图
图 6 外墙结构层配筋剖面图
■碰撞问题
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工程图纸深化设计审查要点
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目录
一、概论(综述)
二、工程图纸深化设计审查要点
三、工程施工图深化设计管理
四、其它相关信息
五、案例分享
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一、概论(综述)
1.1.本规程适用用于凯德中国项目;
1.2.本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/ 客服等相关部门制定;
1.3.本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查;
1.4.本要点包含:常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等;’
1.5.本规程是针对目前凯德中国区各项目深化设计图纸的审查中存在的审查没有目标、审查没
有固定的要点、审查的深度不统一而进行统一规范的文件。在对多个区域对审查深化图纸要求进行了分析、归纳、总结后,结合以往审查深化设计图纸的经验总结而形成本工程深
化图纸要点;
1.6.深化设计——是指以甲方或设计顾问提供的招标图纸(或者方案图纸、初步设计图纸、正
式施工图纸)为依据,结合施工现场实际情况,对图纸进行细化、补充和完善。深化设计
后的图纸满足业主及设计顾问的技术要求、符合相关地域的设计规范和施工规范并通过审
查,图形合一,能直接指导现场施工。工程深化设计图纸根据不同设计深度可分为三个层
面:
1.6.1.在方案设计单位完成方案设计的前提下,由施工单位或专业深化设计单位完成施工图及
深化设计;
1.6.
2.已有施工图但不完备,不能完全指导施工。如结点大样只给出所用材料而未给出具体做
法等,由施工单位或专业深化设计单位按照招标图纸及要求完成补充深化设计;
1.6.3.设计图纸已达施工图深度要求,但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在钢结
构深化设计、门窗深化设计、幕墙深化设计、精装修施工深化设计及较专业的分包工程
等方面,如建筑装饰材料排版方案、加工工艺设计、安装/ 施工工艺设计、水电空调等
安装专业末端定位设计等方面。
1.7.深化设计图纸分类(包含但不限于)( 仅供参考用,以防深化设计的遗漏):
分类深化图纸名称范围/注释备注基坑工程深化设计地下室深基坑支护结构深化设计
主体结构钢结构、附属钢结构如
钢结构深化设计雨棚、车库入口钢结构、空中钢
结构连廊、游泳池钢结构等
钢结构和混凝土结构加固深化设
结构改造、加固深化设计计,包括钢梁、钢柱和混凝土梁
柱以及楼板的加固深化设计
钢骨柱、楼面组合梁、钢管混凝
结构钢 - 混凝土组合结构深化设计土柱 CFT以及相关梁柱节点的深
化设计
包括构造柱或芯柱的布置、圈梁二次砌筑结构的深化设计的布置以及配合家具吊挂所需的
混凝土带的设置等
网架自身的强度 / 刚度、基础、表网架深化设计面处理及效果、达到各项理化性
能的节点设计等;
大空间内的夹层深化设计如:钢制 LOFT
空中连廊深化设计常规是以钢结构为主
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膜结构自身的强度 / 刚度、基础、膜结构深化设计表面处理及效果、达到各项理化
性能的节点设计等;
包含:不同材质的门窗、不同形
式的门窗以及门窗与洞口之间的外门窗深化设计节点明确、为达到物理性能的节
点设计、特殊的节点设计、防水
设计等
应包括:门自身的断面、节点设
计、门框组合设计、门框与洞口
之间的节点设计、辅助功能的设入户门深化设计计(扫地封、铰链、门锁及把手、
闭门器、顺序器、门碰、天地销
等)为满足物理性能的节点设计、
防水设计等;
门体自身的深化、设备固定与安车库门深化设计装、安全体系、控制体系、照明
体系、紧急预案等
应包括:门自身的断面、节点设
计、门框组合设计、门框与洞口
之间的节点设计、辅助功能的设防火门深化设计计(扫地封、铰链、门锁及把手、
闭门器、顺序器、门碰、天地销
建筑
等)为满足物理性能的节点设计、
设计参数等级等;
管井门深化设计同防火门要求
应包含:结构墙体以外的全部节
点、物理性能设计节点、防排水 /
防潮 / 雨水设计节点(含雨水管设
计)、管线 / 风管穿墙节点、与门外墙 / 外延深化设计窗的交界(交接)、与屋面工程交
接面的处理节点、与其它设备设
施的对接(如:空调、栏杆、装
饰构件等)、与室外箱体的交接
等;
包含幕墙支撑体系、防水体系、
内外幕墙深化设计保温体系、防火体系、立面效果
等方面的深化设计
楼梯、阳台、露台、空调室外机、栏杆、百叶深化设计
出风口百叶、进排风口等自身的
节点、与墙体 / 外延的固定、面层
材质及效果控制等;
龙骨、防排水、边缘的收边、屋
瓦屋面深化设计脊;隔热与排气、防风、防虫、
防腐等的节点设计;预留条件的
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要求、屋面效果的把控等;
建筑物内、园区(室外)的导视
体系,应包含:园区点位布置、
固定名称(如:卫生间、楼栋指
导视系统深化设计
示、楼电梯、咨询/ 服务、设备用
房 / 门)、指引、警示、视觉效果
及整体风格、材质、尺寸控制等;
不同区域(功能区域,如:行车
道、停车位、坡道、人行通道、
设备用房、电梯厅、楼梯间、避
车库地坪及公共空间地坪深化设计
难层、卸货区、垃圾收集转运区
等)的地坪做法、效果、厚度、
耐磨等级、颜色体系等
引导、分区、识别、道路、行车、
车位布置等;应包含:车行箭头、
道钉、减速带、划线、禁停区、
防撞条、车档、车位号、区域号、
车库导视系统、停车体系深化设计
防眩光色带、反光镜、墙面车行
指示箭头、墙面停车分区识别系
统、停车 / 楼栋 / 功能区 / 出口指示
牌等;
管理要求说明、收费要求说明、
收费系统、寻车系统、道闸系统、
车库管理系统深化设计收费亭 / 岗、车辆出入报警/ 警示
系统、照明管理系统、监控系统
等;
放映、声场(混响、消音)、视线电影院深化设计/ 视觉、音响、精装、疏散、灯光
等
前场、后场及卸货区;排水 / 防潮、
超市深化设计给水、供电、排风 / 排气、排烟、空气净化、空调、照明、收银、分区布置、场外摊位等;
流线 / 动线、照明、排风 / 排烟、
独立给排水、电力供应、隔油、噪音、厨房专业设计
储藏、加工 / 功能分区、运输、垃单元
圾、备餐等;
流线 / 动线、照明、设备系统、机
械设施的使用及储藏(冰面清理
及平整处理)、空调、给排水、电溜冰场专业深化设计力供应、噪音、更衣、存储、租
赁、付款、围观、紧急处置室、
合规性及舒适度考量、安全设施、
等;
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