装修合同中的霸王条款
装修合同的七大霸王条款
装修合同的七大霸王条款一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任（条款内容）：在装修过程中,装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明:“装修工程自验收合格,双方签字之日起保修期为一年;工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方应无偿保修,保修期为一年。
”还有的装修公司规定,凡不是本公司采购的材料,不负责保修与环保质量保证。
（点评）：据介绍,济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、《山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和《山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定,住宅室内装修工程最低保修期限为二年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。
同时,根据《消费者权益保护法》第九条规定,消费者有选择装饰材料的权利,装修企业无权排除消费者的此项权利。
装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。
因此无论消费者从何处购买的装饰材料,装修企业都应当承担保修责任。
二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额（条款内容）：装修企业在装修合同中规定,签单后如因甲方消费者原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金。
（点评）：工商部门介绍,从目前装饰行业的利润状况看,20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。
这一条款对消费者不公平。
（修改建议）工商部门建议,合同签订后,除具备双方约定解除合同条件外,因甲方消费者原因单方解除合同,甲方应承担违约责任,并向乙方装修企业支付造成损失或可能预见造成损失的’X%的违约金不超过造成实际损失的30%。
三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任（条款内容）：一些装修企业在装修合同中规定,凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修企业造成损失的,消费者还应予以赔偿;非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延,造成的误工、损失费用的由消费者承担。
（点评）：工商部门认为,施工方人员答应,也就代表施工方同意了变更方案,由此引起的后果应由施工方负责。
装修合同逾期违约条款
装修合同逾期违约条款
1. 违约责任
甲方或乙方未能按照合同约定的期限履行装修义务，视为违约。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的5%。
2. 逾期履行
如甲方逾期支付工程款，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的千分之三作为违约金。
如乙方逾期完成装修工程，应自逾期之日起，按日向甲方支付工程总价款的千分之三作为违约金。
3. 违约责任的免除
如因不可抗力导致任何一方不能按期履行合同义务，该方应尽快通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。
在不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。
4. 违约责任的承担
违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的直接损失。
如损失超过违约金数额，违约方应补足差额。
5. 违约责任的追究
守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。
守约方也可以选择解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同造成的损失。
6. 争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他约定
双方可以根据实际情况，对违约责任的承担方式、违约金的数额等进行补充约定，但不得违反相关法律法规的规定。
以上条款为装修合同逾期违约条款的基本框架，具体内容应根据双方的实际情况和协商结果进行调整。
装修合同欺诈立案案例最新
近年来，随着房地产市场的发展，装修行业也日益繁荣。
然而，随之而来的是一些不法商家利用合同欺诈消费者的案例。
本文将介绍一起最新的装修合同欺诈立案案例，以提醒广大消费者在签订合同时要提高警惕，防范合同欺诈的风险。
一、案情概述2020年，受害人张先生在上海某装修公司签订了一份装修合同，约定该公司负责对其位于浦东新区的住房进行装修，合同金额为200万元。
合同签订后，张先生按照约定支付了部分装修款，但装修公司却迟迟未按照合同约定的时间完成装修工程。
在张先生多次催促下，装修公司终于完成了装修工程。
然而，张先生发现装修质量严重不合格，与合同约定的标准相差甚远。
张先生要求装修公司进行整改，但装修公司以各种理由推脱，并且拒绝退还已支付的装修款。
二、维权过程面对装修公司的欺诈行为，张先生决定采取法律手段维护自己的权益。
2021年，张先生向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，要求装修公司退还已支付的装修款，并赔偿因装修质量不合格造成的损失。
在审理过程中，法院依法调取了双方签订的装修合同、支付凭证、装修工程照片等证据。
经审理，法院认为装修公司未能按照合同约定完成装修工程，且装修质量严重不合格，构成合同欺诈。
三、判决结果2022年，上海市浦东新区人民法院作出一审判决，要求装修公司退还张先生已支付的装修款200万元，并赔偿因装修质量不合格造成的损失50万元。
装修公司不服一审判决，向上海市第一中级人民法院提起上诉。
2023年，上海市第一中级人民法院作出终审判决，维持一审判决。
装修公司被迫履行判决，退还张先生已支付的装修款200万元，并赔偿因装修质量不合格造成的损失50万元。
四、案例启示这起装修合同欺诈案例给我们带来以下启示：1. 签订合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于装修质量、工期、支付款等方面的约定，确保自己的权益不受侵害。
2. 支付装修款时，要根据工程进度逐步支付，避免一次性支付过多款项。
同时，要保留好支付凭证，以便在发生纠纷时提供证据。
霸王合同3篇_合同范本
霸王合同3篇装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。
霸王条款一：甲方未按合同约定支付工程款，乙方拥有该房屋使用权，不交钥匙。
点评：无论何种情况下，乙方都无权扣押甲方的房屋使用权。
霸王条款二：乙方对工程保修期自工程验收合格后一年内有效。
点评：建设部规定为两年内有效。
霸王条款三：出现室内空气污染问题，乙方不承担责任。
点评：装修公司如果在施工过程中造成了环境污染，就应当承担无过错责任，而不论其是否违反工程施工规范。
此外，装修公司不仅有治理责任，还应当对其造成的损害承担损害赔偿责任。
霸王条款四：工程验收前，甲方已进住的，视为对该工程验收合格。
点评：该条款武断地将消费者未经验收即擅自使用这一表现默认为验收合格，却未考虑具体情形中双方的过错。
霸王条款五：甲方(消费者)要求减项，须向乙方交付该项预算费用的30%至50%作为乙方补偿费;如项目已经施工，甲方不得将此项目减掉。
点评：该条款规定的出发点在于督促当事人履行合同。
但在对于装修公司的补偿损失费的规定上，却显然不公平。
霸王条款六：“工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算并付清尾款。
”点评：该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的规定，异议期限定为3天，在某些情形下对于消费者而言不合理。
当消费者因为不可抗力难以在短短3天的指定期内发表意见，则对于工程中存在的种种问题无法申诉。
霸王条款七：“由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
”点评：条款看似合理合法，实则违反了侵权法的基本法理。
本条款规定装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才承担责任，显然缩小了其承担责任的范围。
霸王条款八：“保修期间属于甲方购买材料由乙方施工的项目，如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。
工程合同中常见的霸王条款
工程合同中常见的霸王条款1. 无限期延长保修期“甲方有权根据工程质量情况，单方面决定是否延长保修期。
”此类条款赋予了甲方几乎无限的权力来延长保修期限，而乙方必须无条件接受。
这显然对乙方极为不利，因为它可能导致乙方长期承担额外的维护责任和成本。
2. 强制购买指定材料“乙方必须从甲方指定的供应商处购买所有建设材料。
”这种条款限制了乙方选择材料来源的自由，可能会导致乙方支付高于市场价格的费用，同时也可能因为材料质量无法保证而影响最终的工程质量。
3. 变更工程无需补偿“甲方有权在任何时候要求变更工程设计或规格，且乙方不得因此提出任何费用增加的要求。
”这一条款忽视了变更工程可能导致的成本增加和施工难度提升，完全排除了乙方因应变更产生的合理损失和额外投入。
4. 违约责任过重“如乙方未能按期完成工程，需向甲方支付高额违约金。
”虽然合理的违约条款能够保障合同的履行，但过高的违约金无疑会对乙方造成沉重负担，有时甚至超出了实际损失的范围。
5. 单方面解除合同权“甲方有权在任何时间，无需任何理由，单方面解除本合同。
”这种条款使得甲方可以在不承担任何后果的情况下终止合同，而乙方则可能因此遭受重大损失。
6. 模糊的验收标准“工程完成后，由甲方自行判断是否达到验收标准。
”缺乏明确和客观的验收标准，使得工程的完成质量难以衡量，可能导致甲方无理拒收或拖欠工程款。
7. 无限连带责任“对于工程的任何缺陷，乙方需承担无限期的连带责任。
”该条款忽略了产品或工程的合理使用年限，使乙方面临无休止的责任追究，这对乙方来说是不公平的。
霸王条款
1.快递行业中，不分缘由宣称“易碎物品，损坏不赔”。
2.装修质量保质期国家规定是两年，而有的装修合同“保修期一年”。
3.婚纱摄影合同中，出现拍摄问题或者电脑故障只可重拍，不解约、不赔偿。
4.“本店商品售出一概不予退换”或“打折商品不退不换”或“奖品、赠品一律不实行三包”，或“促销商品，售出概不退换”，或“清仓和减价处理商品概不退换”，或“烟酒离柜概不退换”。
5.“请勿在浴池内追逐、打闹，如发生伤亡，后果自负”。
6.“客户送洗衣物因天灾、火灾等不可抗拒因素导致衣物有损坏的，本店恕不负责”。
7.“公司不承担任何情况下可能造成的跑水、漏电、煤气泄漏等事故造成的损失”。
8.“贵重物品妥善保管，遗失概不负责”。
9.“在停车场停放车辆，车辆损坏或丢失以及车内物品的损坏或者丢失均由车主自己承担责任”。
10.商场、超市、酒店“免费停车，不负责看管车辆，如有丢失概不负责”。
11.“在某个月内提取衣服，逾期本店不负保管责任”。
12.“所有赔偿要求必须在提取衣服时提出，出门恕不负责。
”13.“违约责任，你有我无”，即：在格式条款中仅规定消费者的违约责任，而对经营者自身的违约责任只字不提。
14.设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额，如某种预付卡过期作废；电信类合同规定，客户逾期缴费的，每日需按欠缴金额3%支付逾期违约金。
15.设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任，如汽车销售合同规定：“因生产厂家发货不及时，导致不能向购车人按时交付车辆，销售商无责。
”“买车人违约时，已付的购车款不予退回”。
16.“会员因故意造成健身器械损坏的，应按原价的双倍赔偿；会员穿鞋造成损坏，双倍价值赔偿”。
17.“在某日内支付首付款及签署《商品房买卖合同》，否则视为放弃购买，该房所付定金不予退还”。
18.有线电视服务合同中，免费配置的有线数字机顶盒，自申请之日起3年内不办理报停。
19.水、电、气、热等合同中，几乎找不到公用企业的违约责任，现实生活中向消费者承担违约责任的实例更是凤毛麟角。
装修合同中的违约条款
装修合同中的违约条款一、违约责任1. 合同双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 装修方如未按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，应承担延期违约责任，向业主支付合同总金额的5%作为违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。
3. 装修方如未按照合同约定的设计方案、材料品牌、施工工艺等进行装修，应承担违约责任，向业主支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。
4. 业主如未按照合同约定的时间支付合同款项，应承担延期违约责任，向装修方支付合同总金额的5%作为违约金，并赔偿因此给装修方造成的损失。
5. 业主如未按照合同约定的要求提供施工场地、配合施工等，导致装修工程无法正常进行，应承担违约责任，向装修方支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给装修方造成的损失。
二、违约金的支付及赔偿1. 违约金应在违约行为发生后的10日内支付给守约方，逾期不支付的，违约方应承担逾期付款的违约责任。
2. 违约方支付违约金后，仍应承担因违约所造成的损失赔偿责任。
赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费用等。
3. 双方应协商确定损失赔偿的具体金额，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、违约行为的解决1. 一旦发生违约行为，双方应立即采取措施防止损失扩大，并通报对方采取相应措施。
2. 双方应友好协商解决违约问题，通过积极沟通，达成一致意见，确保装修工程的顺利进行。
3. 如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决违约问题。
四、其他1. 本合同违约条款的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同违约条款未尽事宜，双方应遵循合同法的相关规定，共同维护双方的合法权益。
3. 本合同违约条款自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起失效。
装修合同涉嫌违法条款
装修合同涉嫌违法条款随着人们对居住环境的要求提高，装修行业也随之蓬勃发展。
然而，有些装修公司为了牟取暴利，可能会在合同中设置一些涉嫌违法的条款。
本文将以装修合同涉嫌违法条款为话题，介绍几种常见的违法行为，并探讨如何合法合规地开展装修业务。
1. 低价欺诈有些装修公司以低价吸引消费者签约，然而却在后期变相涨价，以此获得更多利润。
虽然价格是市场竞争的一部分，但虚假宣传或欺诈行为都是违法的。
在装修合同中，这样的公司可能会使用类似于“价格可能会根据施工过程进行调整”的措辞来规避法律风险。
然而，根据消费者权益保护法，消费者对价格有明确的知情权，装修公司不得随意涨价。
2. 关键信息缺失一些装修合同可能故意省略关键信息，如工程量、施工时间等，以此为后期索要额外费用提供便利条件。
此类合同往往使用隐晦的措辞，如“额外费用双方另行商议”等，试图模糊消费者的判断。
然而，根据《合同法》第17条的规定，合同应当明确约定双方的权利和义务，并提供详细的工程量和施工时间。
3. 违规限制消费者权益在一些装修合同中，装修公司可能会设置过于苛刻的限制，以削弱消费者的权益。
例如，要求消费者必须一次性支付全款或者不能自行选择材料、工艺等。
这些限制不仅违反了消费者权益保护法，还破坏了市场竞争的公平性。
合法的装修合同应该保障消费者的权益，提供合理的支付方式和自主选择的权利。
4. 违规转包施工一些装修公司为了降低成本或减轻自身责任，会将装修工程转包给其他公司或个人。
然而，这种行为被认为是违法的。
根据《消费者权益保护法》，装修公司必须承担对消费者负责，并承诺提供优质的施工服务。
合法的装修合同应该规定装修公司不得转包施工，保证施工的连续性和质量。
为了避免遭遇装修合同中的违法条款，消费者在签订合同时应格外谨慎。
以下是一些建议：1. 了解相关法律法规，了解自己的权益和义务；2. 选择有信誉、口碑良好的装修公司，避免小作坊式的装修团队；3. 与装修公司充分沟通，确保所有细节明确并写入合同；4. 注意合同中的措辞，如有疑问应及时咨询专业人士；5. 留存相关证据，如广告宣传、交流记录等，以备后期维权。
建筑工程合同霸王条款
建筑工程合同霸王条款1. 无条件延期赔偿条款- 示例：“无论何种原因导致工程延期，承包方均应向甲方支付每日XX元的违约金。
”这种条款忽略了不可抗力等特殊情况，将所有延期责任推给承包方，显然不公平。
2. 单方面变更权条款- 示例：“甲方有权在任何时候变更工程设计，且变更不增加工程费用。
”这允许甲方随意更改设计，却要求承包方承担成本，这对承包方极为不利。
3. 过度严苛的质量标准- 示例：“工程质量必须达到无可挑剔的标准，任何微小瑕疵均可作为拒付工程款的理由。
”这种条款设定了不切实际的完美标准，忽视了实际施工过程中的正常偏差。
4. 无限连带责任条款- 示例：“对于工程中发生的所有安全事故，承包方需承担无限连带责任。
”这样的条款无视了责任划分原则，可能导致承包方面临无法承受的经济负担。
5. 强制仲裁条款- 示例：“所有争议必须提交至甲方指定的仲裁机构进行仲裁，不得诉诸法院。
”这限制了承包方选择法律途径解决问题的权利，可能导致不公正的仲裁结果。
6. 不合理的终止合同条件- 示例：“甲方可以在任何时间无理由终止合同，而无需承担任何赔偿责任。
”这种条款使得甲方可以随意终止合同，而不需要考虑承包方的利益和损失。
7. 过度的保密要求- 示例：“承包方在合同终止后十年内不得泄露任何工程相关信息。
”这种长期保密要求可能限制了承包方的正常商业活动和言论自由。
8. 不平等的付款条件- 示例：“甲方有权在工程完工后六个月内支付所有款项，无论承包方是否提出异议。
”这导致承包方需要承担长时间的资金周转压力，影响了正常的现金流。
以上条款虽然在某些极端情况下可能会出现在合同中，但在实际操作中，应当避免这类不公平的条款。
合理的合同应当平衡双方的权利和义务，确保合作的公平性和工程的顺利进行。
在签订合同时，双方应充分沟通，明确各自的权利和责任，避免产生不必要的纠纷。
在处理建筑工程合同时，建议由专业律师参与审查合同内容，确保合同的合法性和公正性。
装饰装修合同欺诈
装饰装修合同欺诈
装饰装修合同欺诈是指在装饰装修合同的签订和履行过程中，一方或双方故意隐瞒真相、虚构事实或以其他不正当手段，使对方产生错误认识并作出不真实的意思表示，从而获取不正当利益的行为。
以下是一些常见的装饰装修合同欺诈手段：
1. 虚假资质：装修公司或个人伪造资质证书，以获取客户信任。
2. 低报价高结算：在初期报价时故意低估工程费用，吸引客户签订合同，后期通过变更设计或增加项目来提高实际费用。
3. 材料替换：合同中约定使用特定品牌或等级的材料，但在施工过程中使用劣质或低等级材料。
4. 虚假宣传：夸大装修效果，承诺不切实际的装修效果和服务，误导消费者。
5. 合同陷阱：在合同条款中设置模糊不清或对消费者不利的条款，如不合理的违约责任、不明确的工程进度和质量标准等。
6. 拖延工期：故意拖延工程进度，导致客户无法按时入住，从而产生额外费用。
7. 隐瞒增项：在施工过程中故意隐瞒需要增加的工程量，待工程进行到一定程度后再提出，迫使客户接受。
8. 虚假验收：在工程未达到合同约定标准时，通过不正当手段使客户签字验收。
为了避免装饰装修合同欺诈，消费者应当：
- 仔细审查装修公司的资质和信誉。
- 要求提供详细的工程报价单和材料清单。
- 明确合同中的工程进度、质量标准和验收标准。
- 保留所有书面沟通记录和合同副本。
- 在签订合同前，咨询法律专业人士。
如果遇到装饰装修合同欺诈，应及时向有关部门投诉或寻求法律援助。
工程合同上霸王条款
工程合同上霸王条款在一份标准的工程合同中，通常会包含工程的范围、质量要求、工期、价格、支付方式、违约责任等关键条款。
但在一些不平等的合同中，我们可能会看到以下类型的霸王条款：1. 无限责任条款：“承包方须对工程质量承担无限责任，即使工程交付后多年出现的任何问题也应由承包方负责。
”这种条款忽视了合理的使用寿命和质保期限，对承包方造成了不合理的长期负担。
2. 单方面解约权：“甲方有权在任何时候无条件终止合同，而无需支付任何违约金或补偿。
”这允许甲方随时解除合同而不承担任何后果，对乙方来说极不公平。
3. 过分严苛的质量标准：“所有工程必须达到完美无瑕的标准，任何微小瑕疵均可作为拒付工程款的理由。
”这一条款设定了不切实际的高标准，可能导致承包方难以获得应得的报酬。
4. 不合理的工期要求：“承包方必须在不增加任何成本的情况下，完成比合同约定时间提前20%的工作量。
”这迫使承包方在不增加资源的情况下加快工作进度，可能会导致工程质量下降。
5. 限制诉讼权利：“任何因合同引起的争议，承包方只能通过仲裁解决，而不能诉诸法院。
”这一条款限制了承包方的合法诉讼权利，增加了解决争议的难度。
通过上述条款的分析，我们可以看到霸王条款通常具有以下特征：- 明显偏向一方，使另一方承担不合理的责任或义务；- 忽视行业标准和法律规定，设置不公平的条件；- 限制或剥夺一方的合法权利，如诉讼权、解约权等；- 缺乏合理性和可执行性，可能导致合同执行困难。
面对这样的条款，合同双方应当保持警惕，避免签署对自己不利的合同。
在签订合同之前，务必进行充分的沟通和协商，确保合同内容公平合理，符合法律法规的要求。
如果遇到争议，可以寻求法律专业人士的帮助，通过合法途径维护自己的权益。
盘点装修合同的五大漏洞4篇
盘点装修合同的五大漏洞4篇篇1盘点装修合同的五大漏洞在进行装修的过程中，很多业主都会遇到合同中的一些漏洞，导致最后的装修效果与预期不符或者出现纠纷。
因此，在签订装修合同之前，业主们需要对合同进行严格的盘点，以避免日后的纠纷。
本文将针对装修合同中的五大常见漏洞进行盘点，希望对广大业主们有所帮助。
一、不明确的装修内容在装修合同中最容易出现的漏洞就是对装修内容不明确的约定。
很多装修公司在合同中只是简单列举了一些装修项目，但是却没有具体的说明这些项目包含了哪些内容，导致最后的装修效果不符合预期。
因此，在签订合同之前，业主需要与装修公司进行详细的沟通，确保每一项装修内容都有详细的说明，以避免后期出现纠纷。
二、变更条款不清晰在装修过程中，很多业主都会需要对装修合同进行一些变更，例如增加或减少一些装修项目。
然而，很多合同中的变更条款并不清晰，导致业主与装修公司在后期无法达成一致意见。
因此，在签订合同时，业主需要对变更条款进行仔细的盘点，确保在后期出现变更时能够有清晰的规定，以避免纠纷。
三、材料质量问题很多装修合同中并没有对使用材料的质量进行具体的规定，导致装修公司使用低质量的材料，但却以高质量材料计价。
因此，在签订合同之前，业主需要对使用材料的质量进行明确约定，确保装修公司使用的材料符合预期。
四、工期延误责任不清在装修过程中，很多业主都会因为装修公司的工期延误而产生损失，但是合同中却没有明确规定工期延误的责任。
因此，在签订合同时，业主需要对工期延误的责任进行明确约定，以及延误所产生的赔偿责任，避免造成经济损失。
五、保修期限不清晰很多装修合同中对保修期限并没有明确规定，导致业主在后期出现问题时无法获得及时保修。
因此，在签订合同时，业主需要对保修期限进行明确约定，确保在保修期限内出现问题能够及时得到解决。
综上所述，装修合同中的漏洞主要集中在装修内容、变更条款、材料质量、工期延误责任以及保修期限等方面。
为了避免日后的纠纷，业主在签订装修合同时需要对这些方面进行仔细盘点，并与装修公司进行充分的沟通，确保合同中的条款能够保障自己的合法权益。
装修合同中常见“霸王条款”5篇
装修合同中常见“霸王条款”5篇第1篇示例：装修合同中常见“霸王条款”指的是一些对业主不利的、损害消费者权益的合同条款。
因为消费者对于装修行业并不是专业的，对装修合同中的一些条款可能会存在疏忽或者不明了，因此容易被一些不法商家利用。
下面就来详细了解一下装修合同中常见的“霸王条款”。
1. 增项和材料调整费这是装修合同中最为常见的一种“霸王条款”。
在装修过程中，有时候会因为一些原因需要增加项目或者调整材料，但是一些不法商家会利用这一点，在合同中预留出增项和材料调整费用，甚至不特别明确金额，导致最终消费者需要支付远远高于预算的费用。
为了避免这种情况的发生，消费者在签订合同时必须要对增项和材料调整费用有明确的约定，最好能够有具体的金额和具体的增项或者调整内容。
2. 工期变更费在装修合同中，一些不法商家还会设置工期变更费。
这意味着如果因为一些原因导致工期延长或者变更，就需要支付额外的费用。
但是实际上，工期的延长可能是由于装修公司的原因造成的，这种情况下要求业主支付额外费用就是不合理的。
消费者在签订合同时一定要对工期变更费用有明确的约定，最好能够排除这一条款，或者设定非常明确的延期条件和责任归属。
3. 服务质量问题另外一个常见的“霸王条款”是关于服务质量的问题。
一些装修公司在合同中可能会设置一些模糊的服务质量标准，让消费者在日后无法指责他们工作质量低劣。
在签订合消费者一定要对服务质量有非常明确的要求，最好能够在合同中约定明确的工作标准和质量验收标准，这样在装修过程中就能够比较容易地监督和评估装修公司的工作质量。
4. 预付款比例过高一些不法商家可能会在合同中设置过高的预付款比例。
要求消费者在装修开始前支付大部分款项，这将会增加消费者的经济负担，并且一旦出现问题，消费者的维权难度也会大大增加。
消费者在签订合同时一定要注意合同中的付款比例，最好能够谈判将预付款比例限制在合理的范围内，同时要求合同中约定明确的款项支付时间和条件。
装修合同欺诈
装修合同欺诈装修合同欺诈简介装修合同欺诈是指在装修过程中，施工方或装修公司通过不正当手段与业主签订合同，以获取不合理的利益，给业主带来经济损失和心理困扰的行为。
这种欺诈行为在装修行业中比较常见，给消费者的合法权益造成了严重威胁。
欺诈方式1. 价格欺诈装修公司在签订合同时低报价，吸引业主选择他们的服务。
然而，在施工过程中，装修公司会以各种理由向业主追加额外费用，如原材料价格上涨、工作量超出预期等。
这使得业主不得不支付高额费用，否则装修项目无法顺利进行。
2. 材料质量欺诈装修合同中明确规定了使用的建材品牌和质量要求，但装修公司可能会以降低成本的目的，采用与合同不符的次品或低质量材料进行施工。
这样一来，虽然业主支付了高额的工程款，但最终的装修质量却无法满足合同要求。
3. 时间拖延欺诈装修公司可能会故意拖延施工进度，使得装修工期比既定合同时间更长。
这样一来，业主既需要长时间忍受装修带来的不便，还需要支付额外的生活费用。
而装修公司则可以通过延长工期来增加利润。
预防措施为了避免成为装修合同欺诈的受害者，业主可以采取以下预防措施：1. 谨慎选择装修公司在选择装修公司时，业主应该多方面考虑，包括公司信誉、口碑、服务质量等方面。
可以通过咨询亲友、查阅网上评价等方式获取相关信息，并与多家装修公司进行比较。
2. 约定明确的合同条款在与装修公司签订合同前，业主应仔细阅读合同条款，确保合同中包含了装修项目的所有细节和要求。
同时，应明确约定价格、工期、材料品牌和质量等内容，并在合同中注明追加费用的规定。
3. 监督施工过程业主可以通过定期巡检和与监理人员沟通，了解施工进度和质量情况。
如发现问题，应及时与装修公司沟通解决。
同时，可以要求装修公司提供合格材料的检测报告，并对施工过程进行现场拍照留存证据。
4. 合理支付工程款业主应按照合同约定的进度合理支付工程款，不应提前支付全款或未按进度付款。
可以选择与装修公司约定分期支付，以确保工程质量和合同履行。
装修合同与装修合同中的霸王条款
装修合同与装修合同中的霸王条款装修合同是装修工程合作双方之间的合法文书，规范合理的装修合同对于双方都很重要，尤其对业主来说更为关键，因为涉及到很多资金和财产安全问题。
然而，在装修合同中有一些不合理的条款被称为“霸王条款”，这些条款通常不符合法律规定，严重侵犯业主的权益，甚至可能导致合同纠纷，给双方带来不必要的麻烦。
下面我们来一起了解一下常见的霸王条款。
常见的霸王条款有哪些？1.设计方案不满意，需加收设计费有些装修公司为了赚取更多的费用，在合同中设置了不合理的条款，比如业主不满意设计方案需要加收设计费，这样的条款显然不符合合理的经济规律，因为设计师应该根据业主的需求出具一份满意的设计方案，如果业主不满意，设计师需要修改方案直到满意为止，并且不应该收取额外的费用。
2.商品材料进货价加价有些装修公司在合同中规定了进货价加价的条款，这种情况下装修公司进购的材料成本很低，但是在向业主收取费用时却高价。
这种行为会使业主支付昂贵的成本费用，因此不建议在装修合同中出现这种加价条款。
3.未按合同约定工程质量进行担保该条款通常出现在马马虎虎和没有实力的装修公司合同中。
为了更好的赚取业主的钱，这种装修公司往往会急于完工并不顾工程质量。
毕竟修补的费用由谁来承担呢？拿不出钱的业主或这样的装修公司？因此，在装修合同中要明确定义工程质量标准，并约定工程质量保障期限。
4.现场监理费在装修合同中，有些装修公司会规定业主需要支付对工程的现场监理，这显然是不合理的。
在合同签订的时候，装修公司应该承担当前工程的质量问题，进行好需要投保。
业主应该主动要求装修公司规定好质量标准。
5.补充协议的签订装修合同的补充协议和附加条款只能在双方意志平等的情况下进行签订，如果一个装修公司一直以来都是作出要么接受要么拒绝合同的状态，同时一旦涉及合同条款的改动，那么会令业主处于极度不利的局面，而且由于合同条款为标准形式，业主基本上很难去修改或是改变。
如何解决霸王条款在签订装修合同时，业主需要对合同内容进行审核，对于不合理或侵犯其权益的条款应当进行现场讨论，在双方协商的基础上进行修改或删除相应的条款。
装修合同欺诈案例大全
装修合同欺诈案例大全装修合同欺诈案例大全一、双方基本信息甲方：（装修公司名称）地址：（装修公司地址）法定代表人：（装修公司法定代表人姓名）联系电话：（装修公司联系电话）乙方：（业主姓名）地址：（业主地址）联系电话：（业主联系电话）二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份：装修公司，具有装修资质并承诺提供优质的装修服务；权利：有权指派专业的施工队伍，根据业主要求进行装修施工，收取装修费用。
义务：根据业主要求完成相应的装修工程，保证工程质量和安全，并确保施工工期和材料质量符合合同约定。
履行方式：甲方将在双方签订合同后展开装修工程。
期限：工程开始日期为（），结束日期为（）。
违约责任：如因甲方原因造成工程质量不合格或未按期完成，甲方将承担相应的赔偿责任。
2.乙方身份：业主，需要进行装修的房屋的合法所有人。
权利：有权要求甲方按照合同要求进行装修施工。
义务：支付装修费用，并配合甲方完成相关的工程验收等程序。
履行方式：乙方需提供房屋权证等合法证明文件，并付款给甲方。
期限：装修施工完成后，乙方需进行验收，并在双方协商后进行付款。
违约责任：如因乙方原因未能按期支付费用或未协助完成验收等程序，将承担相应的违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规1.本合同涉及的款项、税费等应按照中国税法规定进行相关的缴纳。
2.双方在签订本合同时应严格遵守中国合同法等相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务1.甲方应根据乙方的需求进行装修工程，并采用符合国家质量标准的材料和工艺。
2.乙方应在支付费用的同时，协助甲方进行装修工程的验收，若验收合格则需进行付款。
五、明确法律效力和可执行性1.本合同经双方签字盖章后生效，并附带法律效力。
2.如因双方的原因不能执行本合同或产生争议的，应协商解决，无法协商解决的，双方均可依据法律法规申请相关部门进行维权。
以上为装修合同欺诈案例大全，各项条款符合中国法律法规，可作为相关行业的参考和模板。
装修合同违约条款
装修合同违约条款甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲方与乙方就装修工程签订了装修合同，为确保双方权益，特制定以下违约条款：1. 违约责任1.1 甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。
1.2 乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。
2. 工程质量违约2.1 若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工或修复至符合标准，并承担由此产生的一切费用。
2.2 若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。
3. 工程延期3.1 因甲方原因导致工程延期，乙方不承担违约责任，且甲方应支付乙方因延期产生的额外费用。
3.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。
4. 材料供应违约4.1 甲方未按约定时间提供材料，导致工程延期，甲方应承担由此产生的一切责任。
4.2 乙方未按约定使用甲方提供的材料，或擅自更换材料，乙方应承担由此产生的一切责任及费用。
5. 合同变更5.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
5.2 如需变更合同，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容及责任承担。
6. 解除合同6.1 一方违约严重，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
6.2 解除合同后，双方应按实际完成工程量结算工程款，并处理善后事宜。
7. 争议解决7.1 双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本违约条款作为装修合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。
双方应严格遵守，共同维护合同的严肃性。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
装饰装修工程合同违约责任
装饰装修工程合同违约责任一、合同履行期限甲方（业主）与乙方（承包商）应共同遵守合同约定的工期，除非双方另有书面协议延长工期。
如因不可抗力因素导致无法按时完成工程，应及时通知对方并协商解决。
二、工程质量乙方应确保所提供的装饰装修服务符合国家相关质量标准和甲方要求。
若工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内无额外费用地修复或更换不合格的部分。
三、违约责任1. 如乙方未能按约定时间完成工程，除不可抗力因素外，应按每日未完成部分的工程造价支付千分之一的违约金给甲方，直至工程交付为止。
2. 如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金，直至款项支付完毕。
3. 若因乙方原因导致工程延期，除支付违约金外，还应承担由此造成的甲方其他直接损失。
4. 若因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应赔偿乙方因此而产生的实际损失。
四、争议解决双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上条款仅为范本，具体合同内容应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订合同时，务必仔细阅读每一条款，确保自己的权益得到充分保护。
在装饰装修工程中，违约责任的设定是为了防范风险，确保工程顺利进行。
因此，合同中的违约责任条款应当明确、合理，既要考虑到乙方的施工难度，也要兼顾甲方的利益保护。
通过合理的违约责任设置，可以促使双方更加积极地履行合同义务，减少纠纷的发生。
装修协议中的违约处罚和索赔程序
装修协议中的违约处罚和索赔程序违约行为是指在装修协议当中，一方未履行或违反了约定的权利和义务。
为了保护双方的合法权益，装修协议中通常会设置违约处罚和索赔程序。
以下是对违约处罚和索赔程序在装修协议中的相关规定。
一、违约处罚1. 违约责任：装修协议当中，明确约定违约责任的承担方。
一般来说，承包方在施工质量、工期延误、材料质量等方面出现问题将被视为违约。
委托方如果未能按时支付款项或提供必要的协助、协调等也可视为违约。
2. 违约处罚方式：装修协议中，通常规定了不同层次的违约处罚方式。
一般的处罚方式包括但不限于罚款、延期工期、解除合同等。
具体的处罚方式应在协议当中明确约定，并按照双方的协商结果或法律的规定执行。
3. 处罚金额：装修协议中规定处罚金额时，一般应当采取公允合理的原则。
罚金数额应当根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素来确定。
在约定罚金数额时，应符合法律规定并遵循公平合理的标准。
4. 违约通知：双方在装修协议中需要约定违约通知的形式和内容。
违约通知应当以书面形式发送，明确违约事实和违约方要承担的责任，同时要求对方在一定的期限内予以整改或采取补救措施。
二、索赔程序1. 索赔权利：一方受到损害时，应当根据装修协议约定的索赔程序行使自己的权利。
委托方如果发现工程质量不合格、工期延误等问题，有权要求追究违约方的责任，并提出索赔要求。
2. 索赔条件：装修协议中应当明确约定索赔的条件。
一般来说，受损方应当提供证据证明损失的事实，包括但不限于照片、监理报告、验收记录等。
除此之外，索赔方还应当提供损失计算的理由和依据。
3. 索赔期限：装修协议中应当约定索赔的时间限制。
一般来说，索赔方应当在发现损失、合理期限内向对方提出索赔要求。
一旦超过约定的索赔期限，索赔方将失去相应的权利。
4. 索赔金额：索赔金额一般由损失的具体情况来确定。
装修协议中应当规定索赔金额的计算方法和标准，以确保索赔的公正和合理。
双方也可以在协议中约定索赔上限，以避免不当的索赔行为。
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编号：YB-HT-8401
装修合同中的霸王条款
Overlord clause in decoration
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
装修合同中的霸王条款
装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。
霸王条款一：甲方未按合同约定支付工程款，乙方拥有该房屋使用权，不交钥匙。
点评：无论何种情况下，乙方都无权扣押甲方的房屋使用权。
霸王条款二：乙方对工程保修期自工程验收合格后一年内有效。
点评：建设部规定为两年内有效。
霸王条款三：出现室内空气污染问题，乙方不承担责任。
点评：装修公司如果在施工过程中造成了环境污染，就应当承担无过错责任，而不论其是否违反工程施工规范。
此外，装修公司不仅有治理责任，还应当对其造成的损害承担损害赔偿责任。
霸王条款四：工程验收前，甲方已进住的，视为对该工程验收合格。
点评：该条款武断地将消费者未经验收即擅自使用这一表现默认为验收合格，却未考虑具体情形中双方的过错。
霸王条款五：甲方(消费者)要求减项，须向乙方交付该项预算费用的30%至50%作为乙方补偿费;如项目已经施工，甲方不得将此项目减掉。
点评：该条款规定的出发点在于督促当事人履行合同。
但在对于装修公司的补偿损失费的规定上，却显然不公平。
霸王条款六：“工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算并付清尾款。
”
点评：该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的规定，异议期限定为3天，在某些情形下对于消费者而言不合理。
当消费者因为不可抗力难以在短短3天的指定期内发表意见，则对于工程中存在的种种问题无法申诉。
霸王条款七：“由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
”
点评：条款看似合理合法，实则违反了侵权法的基本法理。
本条款规定装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才承担责任，显然缩小了其承担责任的范围。
霸王条款八：“保修期间属于甲方购买材料由乙方施工的项目，如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。
”
点评：在存在施工质量问题的情形下，无论是由消费者购买材料还是由装修公司购买材料，均应当由装修公司承担保修义务。
霸王条款九：本合同最终解释权归本公司。
点评：不言而喻，典型的霸王条款。
事实上此条在很多合同或单方面声明中均有出现，不过法律上是无效的，简而言之，就是商家的自我心理安慰。
当争端发生时，此条条款无效。
装修合
同属于消费类格式合同，此类格式合同发生纠纷时，从不利于商家的方面来解释条款以保护消费者利益。
家装市场目前尚不规范，但同时又存在很多商机，商家贪一时小利只能丧失更大的市场，商家应该主动使用工商部门提供的示范合同，诚信经营，透明施工，这样才能更快占领市场，相对执法部门也应对家装行业进行规范，奖优惩劣，促进家装市场的规范。
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