(简体)吴中区二八年上半年固定资产投资完成情况分析

吴中区二○○八年上半年固定资产投资完成情况分析

今年以来，在国家严格土地管理和紧缩“银根”的背景下，我区以科学发展观为指导，加快转变经济发展方式，努力增强自主创新能力，大力推进产业结构调整，全社会固定资产投资建设有序推进。上半年度投资运行总体情况表现如下特征：

1. 全社会固定资产投资保持了平稳增长。

全区完成固定资产投资89亿元，同比增长9%，为年度计划的49.5%，其中城镇投资完成19.96亿元，同比增长10.3%，农村固定资产投资完成40.04亿元，同比减少1.4%。房地产完成投资29.04亿元，同比增长26.8%。

2.投资结构继续优化。

在全社会固定资产投资中，二产投资34.93亿元，占全社会投资比重的39.2%，其中制造业完成投资31.86亿元，增幅下降9.2%。三产服务业投资比重不断提高，完成投资52.63亿元，同比增长20.6%，占全社会投资比重的59.1%，较去年同期提高5.7个百分点。

3.服务业投资保持较快增速。

上半年，全区服务业投资比重不断提高,其中批发和零售业、水利、环境和公共设施管理业保持较快增长，分别完成投资3.11亿元、11.16亿元，同比分别增长82.5％、40.9％。房地产开发投资仍是服务业投资的重点，完成投资29.04亿元，同比增长26.8％，占服务业投资比重为55.2％。太湖文化论坛、香山国际度酒店、水底世

界、药明康德等服务业重点项目进展顺利。

4.规模以上投资占突出比重。

1-6月份，全区在建施工项目679个（除房地产外），同比减少164个，当年新开工项目490个，比去年同期减少180个。大项目对全区投资总量的扩张起着绝对的支撑作用，总投资规模超过1000万元的在建项目有223个，本年累计完成投资47.91亿元，占全社会投资总额的53.8%，计划总投资规模超亿元的大项目有26个,完成投资18.40亿元。

根据上半年情况，预计全年可完成投资180亿元左右。下半年随着项目准备工作和资金等逐步落实到位，固定资产投资依然保持平稳增长。表现在：

1.房地产是投资增长的重要支撑。

1-6月份房地产开发投资完成29.04亿元，同比增长26.8%。房地产开发投资是拉动服务增长的主要力量，完成投资占服务业的53.3%。2007年吴中区房地产有开发量的企业80家，核准房地产项目48个，计划总投资达118.3亿元，其中有20个左右项目尚未开工，总投资近60亿元，目前将有不少新的楼盘开工建设，可以预见，我区的房地产在今年还有一定的增长空间，但有于去年的基数较大，增幅会有所回落。

2.工业投资仍然占重要地位。

今年一季度工业延续去年年底低潮，为负增长。综合各方面情况来看，尽管还不容乐观，但工业仍然是全社会固定资产投资的重

要支柱。1-6月份完成投资34.93亿元，占全社会投资比重的39.2%，增幅下降5.0%。在结转项目中，有于年初天气、春节等因素，项目的进展稍缓，尚有一定的计划投资未完成。随着施工旺季的到来，新开工项目的增加和续建项目的加快建设，我区的工业投资将有一定的增长，降幅会有所减小。

3. 重点项目的顺利实施是完成投资的重要保障。

2008年，我区确定了102个项目作为区级重点项目，其中包括26个结转项目和76个新开工项目，计划总投资392.4亿元，今年计划投资98.13亿元。1-6月份完成投资31.14亿元，项目进展稍有脱幅，目前，开发区南生活广场、生命科学园等一批载体项目正在建设中，总投资75亿元、30亿元的百世德太阳能、太湖文化论坛项目进展顺利，投资15亿元、9亿元的永强科技、嘉运电子等一批高科技项目也即将开工。这些重点项目的顺利实施，将为我区的固定资产投资提供重要支撑和保证。

综合全区投资形势，我们认为，我区今年固定资产投资将会呈现小幅平缓波动的态势，对全年投资走势影响较小，预计全年投资目标可以顺利实现。

投资科

二ＯＯ八年七月五日