工程量清单计价的风险分析与发展趋势

合集下载

建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2022)解读最新变化

建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2022)解读最新变化2022新版建设工程工程量清单计价规范最新变化进入新世纪以来，已有十二年时间。

在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。

随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也一共经历了三次重大的变革，从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，又转换为2022清单计价。

最近发布的<<建设工程工程量清单计价规范>>征求意见稿（后简称“新规范征求意见稿”），计划将于2022年1月开始实施。

是工程造价即将要面临的第四次革新。

建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。

实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。

那么，“新规范征求意见稿”我们能得出哪些信息呢？一、专业划分会更加精细“新规范征求意见稿”里，将原2022清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。

其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。

由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。

二、责任划分会更加明确“新规范征求意见稿”里，对原2022清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充：由于原08规范中对一些定义区分较为模糊，“新规范征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。

对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。

原08规范中对解决风险的方式的强制性不够，“新规范征求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。

工程量清单计价模式下的工程造价风险管理

工程量清单计价模式下的工程造价风险管理发布时间：2022-09-07T10:03:31.476Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷第9期作者：陈锦平[导读] 工程量清单计价模式对我国建设市场规范招投标行为起到了明显的改善作用。

陈锦平韶关市建韶工程造价咨询有限公司，广东韶关 512026摘要：工程量清单计价模式对我国建设市场规范招投标行为起到了明显的改善作用。

通过工程量清单计价模式，能有效减去承包单位的工程造价风险。

本文对工程量计价清单的优势进行了总结，研究了工程量清单模式下各自风险因素主要包括工程造价风险、低价中标风险和合同风险，从加强材料价格市场调研、提高合同管理意识、明确工程量清单准确性和全程造价管控四个方面对降低工程造价管控风险措施进行了分析研究。

关键词：工程量清单计价；工程造价；风险控制；1.引言工程量清单计价模式是为了方便避免工程单一价格被定额定价的一种新型计价模式。

该模式能够充分考虑了经济、质量、施工进度等多种因素对单价的影响，对我国工程造价管理改革有重要作用。

工程量清单计价模式[1]是以市场竞争行为主导的定价模式，其主要特点是量价分离、公平竞争、风险共担，这种模式能有效解决由于工程造价受建设时间长、资源消耗大、建筑材料波动大等工程造价风险过高的问题。

因此，在工程量清单计价模式下，制定合理的管理措施降低工程造价风险具有重要意义。

2.工程量清单计价模式的优势工程量清单是指拟建设工程相关的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金的名称以及数量的清单表。

工程量清单主要是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、建设工程设计文件、与项目有关的标准、规范、技术资料、招标文件及其补充通知、答疑纪要、施工现场情况、工程特点及常规施工方案所编制的各分部分项工程的汇总清单。

与传统的定额计价相比，工程量清单计价[2]更适合我国目前的经济发展，其主要优点体现在以下几个方面：（1）引入市场竞争，形成公平公正的市场环境在进行工程招投标时，对招标工程分部分项进行招标，不仅可以将工程的各项定价权交还给市场，还能起到弱化定额的作用，从一定程度上减少了政府对招标的干扰。

对工程量清单计价的认识

对工程量清单计价的认识工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

一、工程量清单计价模式的特征工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。

相对于传统造价管理模式,工程量清单计价更趋合理、准确、有效;改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,逐步形成了“市场形成价格,企业自主报价”的新格局。

在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，能够消除以往计价模式的一些弊端。

1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。

2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。

4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。

工程量清单计价规范

施工图纸及说明
根据施工图纸和相关说明，明确工程量清单中各项目的具体要求和特征描述。
施工组织设计
结合施工组织设计，考虑施工方法、工艺流程、设备选型等因素，为报价提供技术支持。
预算定额和费用标准
参考预算定额和费用标准，确定人工、材料、机械等资源的消耗量及相应费用。
市场价格信息
收集市场价格信息，了解人工、材料、设备的最新价格动态，为报价提供参考。
工程量清单计价规范规定了统一的工程量计算规则和方法，以确保不同工程之间的可比性。
自主性
风险性
企业可以根据自身实际情况和工程特点，在规范规定的范围内自主报价。
工程量清单计价规范将工程量和价格的风险明确划分给业主和承包商，有利于明确责任和风险控制。
适用范围
适用于所有采用工程量清单计价的建筑工程项目，包括新建、改建、扩建等不同类型的项目。
类似工程资料
参考类似工程的资料和数据，有助于确定合理的工程量及编制准确的清单。
清单的编制原则
准确全面性
确保工程量清单的准确性和全面性，不遗漏任何必要的项目和内容。
客观公正性
在编制过程中应保持客观公正的态度，不受主观因素或外界干扰的影响。
便于计价
工程量清单的编制应便于投标人进行报价和计价，提高招投标工作的效率。
05
工程量清单计价的优缺点
优点
透明度高
工程量清单计价规范使得报价更加透明，避免了传统计价方式中的人为操作和暗箱操作，有利于防止腐败和舞弊行为。
风险分担
工程量清单计价规范将风险进行了合理分担，投标人只对自己所报的成本、单价等负责，工程量的风险由招标人承担，符合风险合理分担的原则。
便于比较

工程量清单计价风险管理要点

工程量清单计价风险管理要点工程量清单计价风险管理要点中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：我国在2003年开始实施工程量清单计价模式，从根本上改变了传统的预算定额计价的政府指导性，实现了市场调价的合理性。

在计价模式转变和工程造价形成机制的变革中,如何认识工程量清单计价的风险，本人通过对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500―2008，以下简称(2008计价规范》)学习以及工作中的体会，就工程量清单计价风险管理要点归纳如下：1、明确基准日,分清法律法规变化风险的风险责任基准日是FIDIC合同条件中一个很重要的日期。

(2008计价规范》参照FIDIC合同条件规定基准日，即招标工程的投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。

基准日之前法律法规变化，包括政策变化影响工程造价的，投标人或承包人在报价中应包含其风险，基准日之后发生变化的，其风险应由发包人承担，即发包人应按照省级建设主管部门或授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。

这样划分法律法规变化风险责任，体现的是风险合理分担原则。

2、控制工程量变动,实行谁造成变动谁承担风险工程量变动的风险一般是可控制风险，按照最具控制力原则，由于其产生原因不同，控制方法不同，责任主体也因之不同。

一是工程量清单编制质量不高，所提工程量清单不全、不准而引起的工程量变动。

控制这类工程量变动风险，其办法是明确编制质量的责任主体，提高编制质量。

为此(2008计价规范》规定，“工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责”，并将这一规定明确为强制性条文。

在《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2009，以下简称(2009陕西计价规则》中还进而明确规定，“发包人承担工程量清单计量不准、不全及设计变更引起的工程量变化风险”。

二是控制设计变更而引起的工程量变动风险，其方法是提高施工图设计质量，最大限度地减少变更。

这类工程量变动风险与工程量清单计量不准、不全引起的变动一样，其责任主体是发包人。

工程量清单计价模式在我国的应用与发展

工程量清单计价模式在我国的应用与发展本文阐述了工程量清单模式在我国的应用，肯定了其对我国工程造价领域的可行性与合理性，并通过与国外清单计价模式的比较，简要分析了国内外清单计价模式的异同，简议了我国清单计价模式的发展前景。

标签：工程量清单计价;企业定额;工程造价管理随着建筑行业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，招投标制和合同制的国际接轨，工程量清单计价对工程造价领域发挥着愈来愈重要的作用，也越来越广泛的被工程造价单位人员所应用。

一、工程量清单计价模式的应用工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置、统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。

这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成，符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。

1、工程量清单计价概况自《招标投标法》2000年开始实施以来，招标工程在建筑市场中占了主导地位，竞争成为市场形成工程造价的主要形式。

特别是国有投资和国有资金占主体的建设工程，招标竞争成为市场形成工程造价的主要方式。

2、实行工程量清单计价的特点实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求，规范了建筑工程招投标活动，具有以下特点：1）工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。

传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度，因此，很难准确的反映建筑产品实际价格。

而工程量清单计价的本质就是“市场定价”，其采用的是市场价格，因此它能相对准确地反映建筑产品的市场价格。

同时，因工程量清单计价采用的是企业定额编制，故其形成的市场竞争价格又有一定合理性。

2）工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。

随着建筑市场经济改革的深入，面对国内外的竞争态势，施工企业必须强化竞争意识。

这不仅是技术装备的竞争，同时也是先进施工工艺，科学管理方面的竞争，进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性，对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。

工程量清单计价规范下的工程量变更风险分析及其法律意义

业已完成，工程内容完全确定的待建数量等均要重新组织安排，这就有可
项目。但实际上。处于工期考虑，很多工能造成人工机械的窝工与效率的下降，
程往往在设计之初就开始了招标工作，引起费用的增加。即通常所说的 “ 三边”工程，这就难免造成估算不准的情况。
是否实施尚未确定，导致了工程实施２由于上述原因，可能引起整个）
摘要：工程量清单计价规范的契
风险，意指可能发生的危险。在
ｃ在工程量计算过程中由于失误所．需要说明的是，上述原因由于工
约性使得索赔成为利益保障的有效建筑工程造价意义上的风险，即指索致的漏项或数值的不准确。
手段，因此，对引起索赔发生最常赔，包括费用和工期两个方面的索赔。
（或人工费）为计算基础按一定费率计了保证原计划工期而临时增加施工人工程量的变更与其综合单价变化之间取的，费率的确定又是根据工程的具数，则引起赶工费用的索赔；如改用的关系也值得关注。实际上，由于引体情况和企业自身状况确定的，因此，机械挖土方案以保证原工期，则除了直起某分项工程量变化的原因及其工程其中工程量的大小是确定费率的一个接费用的变化外，还会引起诸如机械设量计算规则的不同，工程结算价款的重要依据。在企业投标报价时，该工备进出场费等措施费用的增加，也会造调整方法也不尽相同，应根据规范给出的调整原则结合具体情况进行分析：程的总管理费用和预期利润是按总工成索赔的发生。因此，对工程量变更引起的风险，１尽管清单中某项工程量有误，）程量计算并分摊到每个单项工程中去的，减少的工程量无疑将会使承包商应予以综合的分析。一方面应根据实但承包商在投标时已审核出该错误，失去隐含在这部分工程量付款额中的际施工方案选择适当的索赔方案，一并根据准确的工程量计算出该项工程管理费用和利润。同样道理，增加工方面应根据原投标报价中的综合单价费用总额，然后仍按清单工程量得出

工程量清单计价的风险分析与控制

工程量清单编制不够完善所带来的风险有：（）１投标报价人对清单产生疑问，影响招投标工作的进展；（）单的缺陷被投标人利用进行不平衡报价２清提供了条件：（）３在工程建设的实施阶段，易产生争
议，影响双方的合作进而影响工程正常建设；（）４工程量清单中的工程特征表述不清会给投标人的投标报价带来麻烦，使报价偏离实际，增加工程索赔的处理
中图分类号：Ｆ０．４７９文献标识码：Ｂ文章编号：１０－１４２０）２０５－３０７４０（０８１－０５０
工程量清单计价已经被大家认同和熟练运用，但在实践工作中出现的一些新情况，需引起从业人员的
从业人员业务水平低或责任心不强。
．．
５．５．
建设监理２０年第１期０８２
ＰｑｅｔｎｇｍｅｔｒｃＭａａｅｎ
款，必然超过合同价款，从而侵害招标人的利益。
变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
２３合同无针对性．施工合同是施工阶段造价控制的依据，签订严密的施工承包合同，能保证合同造价的合理性、合法
彻；（）３工程量清单缺项等。导致工程量清单中的工程量不够准确的原因主要有：（）１工程急于上马，没有达到设计深度时就进行工程量清单的招标；（）计单位的业务水平不强，２设设计中的遗留问题较多；（）３招标人委托的中介机构

建筑工程定额及工程量清单计价

定额的编制原则与方法
• 稳定性与动态性相结合原则：定额既要保持其稳定性，又要根据实际施工技术和材料设备的改进及时进行调整和补充。
定额的编制原则与方法
01
02
03
方法
建筑工程定额的编制方法有
1. 经验估计法
根据过去的施工经验进行估算。
2. 统计分析法
对大量的实际施工数据进行统计分析，找出规律。
方法
两种计价方式都采用综合单价法进行计算。
工程量清单计价与定额计价的区别
执行者
定额计价主要由施工企业主导实施，而工程量清单计价主要通过招标代理机构完成。
价格来源
定额计价的价格来源是政府发布的价格信息，而工程量清单计价的价格来源是市场价格信息。
费用组成
定额计价的人工、材料、机械台班消耗量按企业平均消耗考虑，而工程量清单计价的人工、材料、机械台班消耗量按市场价格考虑。
信息技术在建筑工程领域的应用将会更加广泛，建筑工程定额及工程量清单计价将会逐渐实现信息化，以提高效率和准确性。
精细化
建筑工程定额及工程量清单计价将会逐渐走向精细化，以更好地反映各种因素对工程造价的影响。
建筑工程定额及工程量清单计价的创新与优化建议
完善定额及清单标准
及时更新和完善建筑工程定额及工程量清单标准，以适应不断变化的建筑工程市场
04
工程量清单计价的实施
工程量清单计价的基本程序
收集资料，做好调查研究
在准备阶段，需要收集与工程相关的各种资料，进行全面的调查研究，包括工程的结构特点、地质条件、材料及设备状况等。
计算工程量
确定综合单价
根据施工图纸和相关规范，详细计算出各个分部分项工程的工程量。

清单计价(江西造价)

机制。
简化招投标程序
工程量清单作为招标文件的一部分，避免了重复计算和核对，简化了招投
标程序。
提高企业素质
清单计价要求企业自行确定消耗量和价格，促使企业加强自身管理，提高技术水平。
便于工程管理
清单计பைடு நூலகம்方式下，工程量清单作为合同的一部分，有利于工程变更和索赔的处理。
02
清单计价的基本原理
工程量清单的编制
确定编制依据
根据工程项目的实际情况和相关法律法规，确定工程量清单的编制依据，包括工程量计算规则、施工图纸、技术规范等。
确定项目划分
根据工程特点和施工要求，对工程项目进行合理划分，以便于工程量清单的编制和后续的计价工作。
计算工程量
根据确定的编制依据和项目划分，详细计算各项目的工程量，确保工程量计算的准确性和完整性。
审核内容
对工程量清单的编制和计价进行全面审核，包括工程量计算的准确性、单价分析的合理性、计价的完整性等。
审核方法
采用多种审核方法，包括全面审核、重点审核、对比审核等，确保审核工作的全面性和准确性。
审核流程
制定详细的审核流程，明确审核人员的职责和工作要求，确保审核工作的顺利进行。
确认与签署
经过审核后，对清单计价进行确认和签署，确保其具有法律效应和约束力。
03
清单计价在江西造价中的应用
江西造价市场的现状
1 2
建筑业发展迅速
江西省建筑业持续快速发展，市场规模不断扩大。
市场竞争激烈
建筑企业数量众多，市场竞争激烈，价格战频发。
3
法律法规逐步完善
政府加强了对建筑市场的监管，相关法律法规逐步完善。
清单计价在江西造价中的实施情况

毕业设计(论文)-工程量清单计价存在的问题及对策研究

摘要工程量清单计价是国际通用的一种工程造价计价模式，这种工程造价计价模式能真正满足我国“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的工程造价管理改革的需要，但由于受传统计价方式的影响，我国的工程量清单计价推广工作还存在不少阻力，同时工程量清单计价应用中还存在不少问题：会编清单但编制质量差，知道报价方法但不知道如何真正用清单报价，知道综合单价的概念但不知道如何由市场确定综合单价。

要保证工程量清单计价模式的顺利推广实行，真正达到市场竞争形成价格，最终控制工程造价的目的，必须先解决工程量清单计价推广应用中存在的问题，使工程建设各方真正理解接受工程量清单计价模式。

本文对目前我国实行工程量计价实行的意义及目前存在的问题进行分析，并针对出现的问题给出了解决对策。

本文在认真研究《规范》的基础上，从工程量清单计价的执行现状、计价程序出发，通过分析，我国清单计价规范仍应当在工程量清单的项目划分方式、工作范围描述、项目特征设置、体系结构、使用方法等方面进行进一步改进和完善，尤其应当重视和进行工程量清单配套合同体系的建立与健全。

可以进一步学习和参照国外工程量清单计价体系的先进做法，在理解工程量清单计价体系根本特点、基本原则的基础上，结合我国实际，逐步改进和完善清单计价体系。

【关键词】工程量清单合同管理计价ABSTRACTThe valuation is a general international engineering cost pricing mode, this project cost pricing mode to truly satisfy our country "government macro-control, self-directed quotation, market formation price" of engineering cost management reform need, but affected by the influence of traditional pricing way, our valuation promotional work, and there are still many resistance bq applications will be there are still many problems: Ed list but prepare quality is poor, know quotation method but not really know how to use list price, know the concept of integrated unit price by market but does not know how to determine the comprehensive unit price. To ensure the smooth valuation model really achieve promotion practices, market competition formation price, eventually, to control the engineering cost objective valuation has to solve the problems existing in the application of engineering construction, make the parties really understand accept bill of qualities pricing method.This paper discusses the present our country executes the significance and quantity valuation analyses the existing problems, and puts forward some solving problems appeared countermeasures.Based on the study on the basis of the code of valuation, from the present situation, the valuation on execution, through the analysis, program in China shall be valuation criterion still in the list of quantities project partition way, scope of work description, project feature set, system structure, use method for further improvement and perfection, especially should attach great importance to the list of quantities and supporting the contract system is established and sound. Can further study abroad and reference to the advanced valuation system in understanding practices, the valuation system fundamental characteristics, basic principles, and on the basis of with the reality of our country, gradually improving and perfecting the bill counfing system.【keywords 】Bill of Quantity, contract management, valuation目录摘要 (I)ABSTRACT (II)1绪论 (1)1.1研究背景 (1)1.2研究意义 (3)2工程量清单计价概述 (4)2.1工程量清单计价的概念 (4)2.2工程量清单计价的作用 (5)2.3实施工程量清单计价的目的及意义 (5)2.4工程量清单计价费用组成 (7)2.5工程量清单计价的步骤 (9)2.6工程量清单计价程序 (10)3.工程量清单计价与传统计价方式的比较分析 (12)3.1反映了我国建筑产品定价的不同阶段 (12)3.2两种模式的主要计价依据及其性质不同 (13)3.3编制工程量的主体不同 (13)3.4单价和报价的组成不同 (13)3.5适用阶段不同 (13)3.6合同价格的调整方式不同 (14)3.7工程量计价规则不同 (14)3.8工程风险因素不同 (15)4工程量清单计价存在的问题分析 (15)4.1工程量清单计价相关规范不到位 (15)4.2缺乏与工程量清单配套的合同管理模式 (16)4.3企业缺乏自主报价的能力 (16)4.4工程量清单的编制及计价质量较低 (17)4.5工程量清单计价市场信息渠道不够畅通 (17)5 有效实行工程量清单计价的对策 (18)5.1完善《工程量清单计价规范》 (18)5.2建立健全相配套的管理体制 (18)5.2.1推动企业定额的建立 (19)5.2.2建立招标文件审核制度 (19)5.2.3重视合同签订，规范合同管理 (20)5.2.4提高造价专业人员队伍的综合素质 (20)5.2.5加快健全建设市场中介机构的建设步伐 (21)5.2.6构建工程量清单计价信息环境 (21)5.3提高工程量清单编制质量 (21)5.3.1提高工程量清单编制质量的方法 (21)5.3.2 熟悉《规范》内容 (22)5.3.3准确进行特征描述 (23)5.3.4 掌握工程量清单的编制原则 (23)5.3.5认真校核工程量清单 (24)6结束语 (25)参考文献 (26)致谢 (28)1绪论1.1研究背景工程量清单计价的起源发展:工程量清单计价最先起源于英国。

工程量清单计价存在的风险与应对措施

ｏｈｒｂｅｎｈｉｌｔｎａｄｚｎｈｅｆｔｅｐｏｌｍｓａｄｔｅｔｍｅｙｓａｄｒｉｉｇｔｅｂ－ｈｖｏｆｂｔｈｍｐｏｅｎｈｏｔａｔｒｉｈａｉｒｏｏｈｔｅｅｌｙｒａｄｔｅｃｎｒｃｏｎｔｅ
惯例靠拢的重要改革步骤。在目前建筑市场发育尚
不健全的过渡时期，Ｔ程量清单报价方法比较好地解决了“ 政府管理与激励市场竞争机制 ” 二者之间的矛盾，有效地将计划经济体制下预算编制办法与市场经济体制下对投标报价市场化的要求相结合。业实行自主报价，通过竞争确定招投标双方可接受的工程承包价，符合市场经济规律。工程量清单计价经过近几年的试行，特别是随着２０年《０３建设工程工程量清单计价规范》的出台和Ｔ程量清单计价办法的普遍推行，对规范建设工程造价的计价行为有了比较明确的依据。但是，由于目前建筑市场还不够完善，特别是投资体制的原因以及投资代理人、承包人行为的规范，一些采用工程量清单计价方式招标的项目，中标价” “ 并不
ＡｂｔａｔＵｐｎｉｌｍｅｔｔｎａｄｐｐｌｒａｉｎｏｓｒｃ：ｏｍｐｅｎａｉｎｏｕａｉｔｆｏｚｏｃａｇｎｙｂｌｏｕｎｉｅ，ｔｅｅｌｙｒａｄｃｎｈｒｉｇｂｉｔｑａｔｉｓｈｍｐｏｅｎｏ — ｌｔｓｒｃｉｎｅｔｒｒｅｒｏｈｃｎｒｎｅｉｅｒｂｔｔｎｅｐｉｓａｅｂｔｏｆｏｔｄｗｔｎｗｐｏ－ｕｏｓｈｌｍｓｎｃｕｓｆｏｓｒｃｉｎｍａａｅｎ．ｈｏｖｎｅｏｒｅｏｎｔｕｔｎｇｍｅｔＴｅｓｌｉｇｉｃｏ

建筑工程工程量清单计价

2023-11-13CATALOGUE目录•建筑工程工程量清单计价概述•工程量清单计价的核心概念•工程量清单计价流程•工程量清单计价规范与标准•工程量清单计价风险管理与争议解决•工程量清单计价案例分析01建筑工程工程量清单计价概述定义与特点•定义：建筑工程工程量清单计价是一种基于工程量清单的工程造价计价方式，它将建筑工程的各个分部分项工程按照统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，为投标报价和工程结算提供依据。

定义与特点特点统一性：采用统一的工程量计算规则和计量单位，有利于不同投标方之间的公平竞争。

竞争性：投标方可以根据工程量清单自主报价，充分体现市场竞争机制。

实用性：能够真实反映工程的实际成本，提高工程造价的合理性和透明度。

工程量清单计价的重要性有利于合理确定工程造价通过统一的工程量清单计价，避免了各投标方之间的不平衡报价，从而合理确定工程造价。

有利于提高招投标透明度工程量清单计价要求投标方根据清单自主报价，避免了暗箱操作和腐败现象的发生，提高了招投标过程的透明度。

有利于促进企业提高管理水平和竞争力工程量清单计价要求企业根据自身实力和市场行情自主报价，促使企业加强成本核算和管理，提高管理水平和竞争力。

010203建筑工程工程量清单计价在我国已经实施多年，并逐渐成为建筑工程造价管理的重要手段。

各省市也纷纷出台了相应的工程量清单计价规范和实施细则，进一步推动了其应用和发展。

发展随着建筑行业的不断发展和市场经济体制的完善，建筑工程工程量清单计价将会得到更广泛的应用和推广。

同时，该计价方式也将不断改进和完善，以适应市场需求和行业发展的需要。

实施工程量清单计价的实施与发展VS02工程量清单计价的核心概念工程量清单工程量清单是建筑工程中用于描述各项任务和工程量的详细清单，涵盖了建筑工程的各个部分，如土方工程、基础工程、结构工程、装饰工程等。

工程量清单是招标文件的重要组成部分，为投标方提供了明确的工程量和相关描述，方便投标方进行报价和竞标。

建设工程工程量清单计价模式分析与研究

建设工程工程量清单计价模式分析与研究【摘要】本文旨在分析和研究建设工程工程量清单计价模式。

在将阐述研究背景、研究意义以及研究目的。

在正文中，将包括建设工程工程量清单计价模式概述、传统计价模式分析、现代计价模式探讨、影响因素分析以及案例研究。

在将提出建设工程工程量清单计价模式优化策略、未来研究方向以及结论总结。

通过对不同计价模式的比较和分析，以及案例研究的实证分析，旨在为建设工程工程量清单计价模式的优化提供参考，同时也为未来研究方向指明道路。

建议进一步探讨如何提高工程量清单计价的准确性和效率，以满足建设工程实际需求。

【关键词】建设工程、工程量清单、计价模式、传统计价模式、现代计价模式、影响因素分析、案例研究、优化策略、未来研究方向、结论总结。

1. 引言1.1 研究背景建设工程工程量清单计价模式是建设工程领域中的重要研究课题，其研究背景可以从以下几个方面进行阐述：建设工程项目的竞争日益激烈，施工单位为了提高竞争力和降低成本，需要对工程量进行准确计价，以确保工程项目的经济效益和施工质量。

建设工程工程量清单计价模式的不断优化和创新，可以有效提高工程计价的准确性和可靠性，为工程项目的顺利实施提供有力支持。

随着建设工程技术的不断发展和进步，建设工程工程量清单计价模式也需要与时俱进，适应新的技术和工程要求，以满足不断变化的市场需求。

建设工程工程量清单计价模式的研究背景包括提高竞争力、优化施工成本、提高计价准确性以及适应技术发展等方面，是当前建设工程领域亟待关注和深入研究的问题。

1.2 研究意义建设工程工程量清单计价模式在建筑行业中具有重要的意义。

它是建设工程投资管理的基础，对于合理控制工程造价、提高工程经济效益起着至关重要的作用。

工程量清单计价模式可以作为工程结算的依据，确保工程款项的准确支付，维护了建设工程参与各方的合法权益。

通过研究工程量清单计价模式，可以促进建设工程行业的规范化和标准化发展，提升建筑工程质量和管理水平，有利于行业的长期可持续发展。

2013年版工程量清单计价规范和工程量计算规范中发包人风险的辨析与应对措施

而且项目特征繁多，编制人难免会遗漏或误写。此外由于语言文现以隧道工程中混凝土衬砌项目为例予以说明：某隧道工程字存在多义性，仅从字面上去理解，往往造成编写者的本意与投长１０００ｍ，拱部及边墙采用３０ｅｍ厚Ｃ３０混凝土衬砌，衬砌的径
探讨。
关键词：计价规范；计算规范；发包人；蕴藏风险；分析研判；应对措施
中图分类号：ＴＵ７２３．３文献标识码：Ｂ文章编号：１６７３ — ００３８（２０１３）１９ — ０３１５ — ０３
继２００８年版的《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称说明。但对于一些复杂的分项工程，如钢箱梁制作安装、雨污水
“ 投标人应将工程量清单与设计图纸、《计量规范》、合同决、造价鉴定、资料归档等事项作了更加全面、系统的规定，给发中约定：承包双方在合同实施期间进行计价活动提供了标准与指南。但条件、及有关施工规范等结合起来阅读、解释，以便对项目的详通过对《１３规范》的研究可以发现，发包人在使用该规范进行计细特征及所包含的工作内容作出全面的理解，并在此基础上确这样在一定程度上可降低发包人的合同风险，即价活动的同时，自身也面临着若干风险。如何对上述风险进行识定投标报价。”
２０１３年７月
叠秘宙莨商
建设经济
２０１３年版工程量清单计价规范和工程量计算规范中发包人风险的辨析与应对措施
林友忠

未来建筑工程清单计价的展望

未来建筑工程清单计价的展望作者：傅琳来源：《中国科技博览》2014年第17期[摘要]近年来，我国社会经济领域的快速发展，在很大程度上推进了我国建筑事业的发展与完善，现代化的建筑体系基本建立。

现代化的建筑事业的完善，不仅仅表现在建筑工程项目、建筑规模增加等方面，也体现在建筑施工工艺、工程造价管理水平的提升上。

工程清单计价是投标人为了加强对建筑工程造价控制所进行的管理手段，能够在很大程度上保障建筑施工的经济性、合理性。

一直以来建筑工程造价都是人们关心的焦点问题，特别是我国国际化程度不断深化背景下，建筑市场管理与国际接轨，建筑工程清单计价在我国盛行。

[关键词]建筑工程清单计价工程造价中图分类号：F426.61 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）17-0175-01建筑行业作为社会发展的主要基础设施之一，与社会经济的发展之间往往有着密切的联系，两者之间相互促进、相互影响。

我国经济领域的繁荣，推进了我国建筑事业的高速发展，进入21世纪以来，我国的建筑事业进入高速发展时期。

伴随着我国社会经济的快速发展，建筑事业的现代化改革逐渐深化，建筑工程造价改革成为人们关注的焦点问题。

在建筑工程造价控制管理改革过程中，工程量清单计价在整个建筑工程项目中发挥的作用越来越明显，成为改革的重要环节。

[1]一、建筑工程清单计价模式建筑工程清单计价模式是一种全新的计价模式，包括计算工程量、提供分项清单、综合单价计算、措施项目费用加价以及其他费用的汇总。

招标人确定建筑工程清单计价需要依据招标单位提供的工程量清单、设计图纸资料以及建筑市场的现实情况等多种因素，结合自身经营战略和发展实际最终进行的报价。

工程量清单时招标文件中最重要的单据之一，是项目工程具体信息的明细清单，按照统一的工程量计算规则、工程量清单项目编制规则进行制定。

目前，我国确定建筑工程造价的计价方式主要有两种：清单计价与定额计价，这两种计价方式之间存在着本质差别。

工程量清单常见问题分析

工程量清单常见问题分析第一章工程量清单编制工作常见问题分析及处理一、关于清单法计价做法我省近几年，有不少工程采用提供定额项目清单方式进行工程招投标，这是清单法计价规范出台以前的一种探索方式，很多同志也把该做法称为或理解为“定额清单法”；就是我省已正式执行计价规范以后，还有一些单位和造价从业人员仍然采用“定额清单法”；但是，由于对“定额清单法”根本就没有一套明确而完整的计价方法、规则与规定的支撑，所以在工程实际操作中往往纠纷不断，问题很多，如定额清单的作用不明确、定额清单与施工图纸的关系无界定、工程量清单应包含的内容无规定、定额清单差错的责任承担未体现权力与责任的平衡与统一等等；表现在各个工程在实际处理时，是五花八门、莫衷一是。

如有的工程明确，按照定额清单报价，但又同时要求按照施工图纸完成工程项目，指东说西，自相矛盾、即影响效率还浪费资源，让投标人无所适从。

我感到，既然要求按施工图纸完成工程施工任务，招标人就无必要提供工程量清单，工程量数量的责任风险应由投标人自行承担；既然提供了工程量清单，就不应要求投标人在按照清单报价的同时，又必须按照施工图纸完成工程项目的施工。

在注重招投标工作效率的同时，更应体现责、权、利三者的统一与平衡。

一种方法应该只有一种统一的游戏规则、一套实施的方法，从而便于当事各方操作与交流。

在计价规范已正式执行的今天，再采用“定额清单法”或其他形式的“清单法”，会造成人们对工程量清单计价法在思想认识上的模糊不清、思维上的混乱，原来固有的问题也未能得到很好的解决，还会派生出很多种“工程量清单计价法”来，给我省工程造价管理工作、推行工程量清单计价工作、以及工程招投标各方当事人的工作，造成很多不必要的麻烦与困惑。

当前我省明确规定的工程量清单计价方法，是指遵守计价规范及我省相关规定、使用计价表计价的做法；采用老定额、使用不同图纸、图纸不全或深度不够、无图纸或费率招标、平方米包干、依法不招标工程等都不适宜采用清单法招投标，也不符合清单法计价做法的要求。

工程量清单投标计价中不平衡报价的策略与风险研究的开题报告

工程量清单投标计价中不平衡报价的策略与风险研究的开题报告一、选题背景及研究意义工程量清单投标计价是建设工程投标中最常用、最传统、也最具代表性的投标方法。

工程量清单投标计价需要投标人对招标文件中的工程量清单进行详细测算，根据测算结果进行造价计算并进行投标报价。

在实际投标过程中，存在一种情况，即在工程量清单投标计价中，投标人对某些项目虚高或者低估，造成了不平衡报价的情况。

这种情况对于参与投标的各方来说都会带来一定的风险和挑战。

因此，深入研究工程量清单投标计价中不平衡报价的策略与风险，对于提高投标人的竞争能力、降低投标风险具有重要的理论和实践意义。

二、研究内容和方法本研究将结合文献资料和案例分析的方法，探讨工程量清单投标计价中不平衡报价的策略及风险。

具体研究内容包括：1. 工程量清单投标计价中不平衡报价的概念、表现形式及影响因素分析。

2. 工程量清单投标计价中不平衡报价的策略研究，包括对虚高和低估的处理策略、竞争对手的策略分析、标书编制与报价策略等。

3. 工程量清单投标计价中不平衡报价的风险评估，主要包括成本控制风险、合同履约风险、法律风险等方面的评估。

三、预期成果和创新点通过本研究，预计可以有以下成果和创新点：1. 对工程量清单投标计价中不平衡报价的策略和风险进行深度分析，可以为投标人提供参考，降低投标风险，提高竞争力。

2. 结合实际案例分析，对实践中出现的问题进行归纳总结，提出可行的解决方案，具有一定的实用性和可操作性。

3. 通过研究，可以提高投标人对市场行情的敏感性和了解程度，充分把握市场信息，提高其市场调研和分析的能力。

四、研究计划和进度本研究预计分为三个阶段进行，计划如下：第一阶段（1个月）：对工程量清单投标计价中不平衡报价的概念、表现形式及影响因素进行文献资料调研和分析。

第二阶段（2个月）：对工程量清单投标计价中不平衡报价的策略进行案例分析，探讨不同情况下的应对策略。

第三阶段（2个月）：对工程量清单投标计价中不平衡报价的风险进行评估，并提出相应的应对措施。