外墙干挂工程施工合同协议书范本
外墙干挂合同协议书
甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方需对其建筑物的外墙进行干挂石材装饰,乙方具备干挂石材施工能力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方建筑物外墙干挂石材施工项目达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:XX建筑物外墙干挂石材施工项目2. 工程地点:XX市XX区XX路XX号3. 工程内容:建筑物外墙干挂石材施工,包括石材安装、打胶、清洗、防护等。
4. 工程工期:自本合同签订之日起,XX天内完成。
二、工程承包范围1. 乙方负责完成甲方建筑物外墙干挂石材施工,包括但不限于石材安装、打胶、清洗、防护等工作。
2. 乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计要求及相关规范进行施工。
3. 乙方负责协调解决施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行。
三、工程价格及付款方式1. 工程总价为人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
2. 付款方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方预付款人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
(2)工程完工验收合格后,甲方支付工程总价XX%的款项。
(3)工程质保期满后,甲方支付剩余工程总价XX%的款项。
四、工程质量及验收1. 乙方施工的干挂石材工程必须符合国家相关质量标准,确保工程质量。
2. 工程完工后,甲方有权对工程质量进行验收。
如验收不合格,乙方应无条件进行整改,直至合格为止。
3. 工程验收合格后,甲方应按照约定支付工程款项。
五、安全及环保1. 乙方在施工过程中必须严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。
2. 乙方应采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。
六、违约责任1. 如乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按合同约定支付工程款项,乙方有权要求甲方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
外墙干挂石材合同标准版7篇
外墙干挂石材合同标准版7篇依据相关规定,甲乙双方经协商,甲方将所属外墙干挂石材工程承包给乙方。
协议将明确工程范围、质量标准、工期及价款等内容。
双方应严格按照协议执行,确保工程顺利进行。
在施工过程中,相互配合,共同为打造优质工程努力,实现合作共赢。
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外墙干挂石材合同 1甲方:乙方:根据相关规定经甲乙双方协商,甲方将其所属外墙干挂石材工程承包给乙方具体协议如下:一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:外墙干挂石材单包工。
二、工期:自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
三、工程要求:按甲方相关要求进行施工。
遵守国家相关规定。
做到文明施工。
必须服从甲方管理。
四、价格:按照实际发生面积每平方米55 元计算。
五、工程款支付方式1、乙方进入施工现场后,甲方付乙方生活费5000 元2、甲方按每月工程进度70___%支付乙方工程款。
3、工程完成经甲方验收后,剩余工程款在15个工作日之内一次性付清。
六、安全保证乙方施工过程中按国家相关规定保证安全生产,加强现场安全管理,按要求施工,杜绝发生一切安全问题,若因为乙方没有系安全绳,戴安全帽所发生的安全事故。
有乙方自行负责。
甲方概不负责。
七、违约责任1、乙方必须按要求及现场施工规范标准施工。
达到验收标准,未到标准的及时采取补救措施和返工,费用由乙方负责。
乙方必须按时完工。
2、甲方需按协议要求及时付款及配套辅助工作。
如因甲方原因造成一切损失由甲方负责。
3、此协议签订后双方均应认真履行,否则按合同法有关规定视为违约。
九、此协议一式两份,双方签字后生效,如有未尽事宜双方另行签订补充协议。
1、辅助材料和安全设施由甲方提供。
2、工人保险费由乙方负责。
甲方签字:乙方签字:20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日外墙干挂石材合同 2发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):甲方承建的颐和山庄园建工程廊架已进入装饰工程,于20XX年XX月XX日,外墙干挂石材装饰由甲方发包给乙方,采用包工包辅料方式进行施工,为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据工程具体情况,按照《中国建筑法》和《建筑安装工程承包合同法》,遵循平等,自由,公平,诚实信用的原则,经双方协商一致,特签定如下合同条款。
外墙石材干挂工程施工合同范本
外墙石材干挂工程施工合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]合同名称:外墙石材干挂工程施工合同本合同由以下双方签订:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为实施外墙石材干挂工程,需要乙方提供相应的施工服务,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称:[工程名称]1.2 工程地点:[工程地点]1.3 工程内容:外墙石材干挂工程,包括石材的选材、加工、运输、安装、验收等全部工作。
1.4 工程规模:[工程规模]1.5 工程总价:[工程总价]二、乙方义务2.1 乙方应按照甲方的要求,按时提供符合质量标准的石材,并负责石材的加工、运输和安装工作。
2.2 乙方应保证施工过程的安全,防止事故的发生,对施工中出现的问题及时通知甲方,并采取措施予以解决。
2.3 乙方应按照合同约定的时间完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任。
2.4 乙方应按照合同约定的价格支付工程款,如有变更,需双方协商一致。
三、甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款。
3.2 甲方应提供施工所需的现场条件,包括施工场地、临时设施、施工用水、用电等。
3.3 甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续,包括施工许可、验收等。
3.4 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和支持。
四、合同价格4.1 双方同意,本合同的工程总价为[工程总价],上述价格包含所有施工材料、人工、运输、安装等费用。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。
五、付款方式5.1 甲方在本合同签订后[付款期限]内,向乙方支付工程总价的[预付款比例]作为预付款。
5.2 乙方在工程完成后,向甲方提供完整的工程资料,包括施工图纸、验收报告等,甲方在审核无误后[付款期限]内,向乙方支付剩余工程款。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[违约金计算方式]。
外墙石材干挂分包合同样本(6篇)
外墙石材干挂分包合同样本承包人(全称):__________ 分包人(全称):__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《巨力广场施工总承包合同》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人(以下简称甲方)和分包人(以下简称乙方)双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
一、分包工程概况。
二、分包合同价款及承包方式:金额:约伍佰陆拾壹万元整。
小写:材装饰面积____元/m2.承包方式:设计及施工包工包料。
三、工期1、合同工期开工日期:本分包工程定于____年____月____日开工;竣工日期:本分包工程定于____年____月____日竣工;合同工期总日历天数为:____天。
2、工期延误:因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水、停电或非乙方原因造成的工期延误,甲方给予乙方工期顺延,乙方要会同甲方项目部管理人员办理工期延误手续;因乙方原因造成的工期延误,甲方不予工期顺延。
3、工期每拖延一天扣违约金四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:_______________________________。
五、工程各种费用和工程价款结算及支付方式。
1、工程结算:按照每月工程形象进度的____%支付,余____%待工程验收合格后承包人和发包人(建设单位)办理完竣工结算的一个月内付清。
留____%工程保修金,按照国家有关保修规定执行。
2、支付方式:现金或转账支票支付工程款。
3、预借和决算承包费均由甲方施工项目经理、工程管理部、预算部、材料部签注意见,总经理审批同意后方可由财务部办理付款手续。
4、凡国家规定应由乙方承担的有关税、费由乙方自行缴纳。
六、安全施工及安全事故处理1、安全施工:乙方必须执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定,严格按照安全操作规范组织施工。
乙方未按以上规范组织施工,造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故,由乙方负全部责任(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。
外墙干挂石材劳务合同4篇
外墙干挂石材劳务合同4篇篇1外墙干挂石材劳务合同甲方(承包方):__________乙方(劳务方):__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就外墙干挂石材劳务事项达成如下合同:一、工程内容:1. 项目名称:__________2. 工程地点:__________3. 工程范围:本合同工程主要包括外墙干挂石材的安装、加工、施工等工作。
二、工程标准:1. 乙方需严格按照甲方的要求和设计要求进行施工,确保工程质量。
2. 乙方需保证施工过程中安全生产,严格遵守相关规章制度,确保现场安全。
三、工程费用:1. 工程总造价为__________(人民币大写:__万元整)。
2. 工程款项支付方式:按____比例分期支付,具体分期支付比例和时间见附表一。
四、工程期限:1. 工程期限为__________(自年__月__日起至年__月__日止),乙方需按时完工,否则视为违约。
五、工程质量保证:1. 工程竣工后,甲方有权对工程质量进行检查,如果发现质量问题,乙方需立即整改。
2. 工程竣工验收合格后,工程保修期为__________个月,期间内如有质量问题,乙方需及时解决。
六、违约责任:1. 若乙方未按时完工或施工质量不合格等情况,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定支付工程款项,视为违约,需赔偿乙方相应的损失。
七、争议解决:1. 本合同发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,可向有关行政部门申请调解或向仲裁机构提起仲裁。
八、其他事项:1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
附表一:分期付款计划甲方(承包方):__________签订日期:年__月__日乙方(劳务方):__________签订日期:年__月__日以上内容经双方确认,属实有效。
合同代表:__________ 合同代表:__________见证人:__________ 见证人:__________篇2外墙干挂石材劳务合同甲方(委托方):______________________(下称甲方)乙方(承包方):______________________(下称乙方)为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方达成如下协议:一、项目名称:外墙干挂石材施工工程。
外墙干挂施工合同5篇
外墙干挂施工合同5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,就甲方外墙干挂施工事项达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:外墙干挂施工工程2. 工程地点:____________________3. 工程内容:外墙干挂石材、铝板等材料的安装施工二、合同工期1. 工程开工日期:____年__月__日2. 工程竣工日期:____年__月__日三、工程造价及付款方式1. 工程造价:大写__________元(人民币),小写¥______元。
本合同价款约定后,任何一方不得擅自改变。
如确需调整合同价款需经双方协商并签署书面补充协议。
2. 付款方式:分期支付。
工程完工验收合格后支付工程款的XX%,余款作为质保金,待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收标准1. 工程质量应达到国家及行业现行相关施工质量验收标准。
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工,并接受甲方的监督。
在施工过程中如因乙方原因造成质量问题或施工事故,其经济损失由乙方承担。
如因甲方提供的图纸与实际施工条件不符,甲方应承担相应损失。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的施工资料。
甲方在接到通知后XX日内组织验收,验收合格后办理验收手续并签署验收文件。
如因甲方原因造成工程无法按时验收,应视为已验收合格。
五、工程保修及售后服务1. 工程保修期限:工程竣工验收后XX年。
在保修期内,因乙方施工质量问题造成的损坏,乙方应负责维修并承担费用。
因甲方使用不当或其他不可抗力因素造成的损坏,乙方可协助维修,费用由甲方承担。
2. 售后服务:乙方在工程竣工后应提供必要的售后服务,确保工程的正常运行和使用寿命。
如甲方在使用过程中遇到问题,乙方应在接到通知后及时响应并解决。
外墙干挂工程施工合同协议书范本
外墙干挂工程施工合同协议书范本合同编号:______(根据实际情况填写)本合同由甲方(施工单位)和乙方(需求方/业主)双方按照《合同法》和其他相关法律、法规的规定,经友好协商,就外墙干挂工程施工事项达成如下协议:一、工程概况1.甲方将为乙方提供外墙干挂工程施工服务,包括但不限于材料采购、设计方案制定、施工工艺安排、工程监理等相关工作。
2.工程地点:______(填写具体工程地质)3.工程期限:______(填写工程计划完成的期限)二、工程内容1.甲方承担的工程内容包括:–外墙干挂工程的设计、施工、监理等相关工作;–购买所需的施工材料,并按照乙方的要求进行实际施工;–完成外墙干挂工程的质量验收和相关手续办理。
三、付款方式及标准1.工程总造价为______(填写具体金额),乙方向甲方支付的方式和标准如下:–工程款分期支付,乙方分______(填写分期数)期支付,每期支付金额为______(填写具体金额)。
–乙方应于每期款项支付的前______(填写天数)天,将款项支付至甲方指定的银行账户。
四、工期要求1.自合同生效之日起,甲方须按照合同约定的工期,如期完成外墙干挂工程。
2.若因不可抗力等情况导致工期延迟,应提前提出申请,并获得乙方书面同意。
五、质量标准–保证干挂构件的牢固性和稳定性;–保证施工材料的质量和安全性;–保证工程的整体外观符合相关设计标准。
六、违约责任1.若甲方未按合同约定履行义务,将承担相应的违约责任,包括但不限于:–乙方有权要求甲方继续履行合同;–乙方有权要求甲方承担违约金;–乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的工程款项。
七、保密条款1.双方同意对合同中的商业秘密和技术信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露或使用。
2.若一方违反保密条款,应承担相应的法律责任,并赔偿对方的经济损失。
八、争议解决1.双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,可向当地人民法院提起诉讼,选择以甲方所在地的法院管辖。
外墙干挂合同协议书范本
外墙干挂合同协议书范本甲方(业主):_________乙方(承包商):_________鉴于甲方拟对其位于____________的建筑物进行外墙干挂工程,经双方协商一致,特订立本合同,以资信守。
第一条工程概况1.1 工程名称:_________外墙干挂工程1.2 工程地点:_________1.3 工程内容:包括但不限于外墙干挂材料的选择、安装、固定及相关的防水、密封工作。
第二条工程质量2.1 乙方必须保证所提供材料符合国家相关标准及行业规范,确保工程质量达到优良等级。
2.2 乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工,确保工程的美观性和安全性。
第三条工程造价及支付方式3.1 工程总造价为人民币_________元,包含所有材料费、人工费、管理费等。
3.2 付款方式:甲方需在合同签订后支付___%的预付款;工程进度达到50%时支付___%;工程完工并通过验收后支付剩余___%。
第四条工期4.1 工程开工日期为____年____月____日,竣工日期为____年____月____日。
4.2 如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,双方协商确定新的工期。
第五条违约责任5.1 如乙方未按合同约定时间完成工程,应按每日未完成部分造价的___%向甲方支付违约金。
5.2 如甲方未按约定时间支付工程款,应按逾期金额的___%向乙方支付违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________日期:____年____月____日日期:____年____月____日。
外墙干挂工程施工合同协议书范本
外墙干挂工程施工合同协议书范本甲方(委托方):地址:电话:传真:邮编:乙方(承包方):地址:电话:传真:邮编:一、项目概况1.1 项目名称1.2 工程地点1.3 建筑类型与结构1.4 石材类型及规格1.5 干挂系统型号1.6 干挂方案设计1.7 工程总量1.8 付款方式及进度1.9 工期计划及完成时间二、委托方义务2.1 提供符合规定的施工场地,包括配套的设备、材料等支持。
2.2 合理安排现场施工工作,协助承包方发现存在的问题并及时解决。
2.3 对承包方提供的材料质量和数量进行认真检查,认为不合格的不能使用。
2.4 按照约定支付施工款,对完成的工程进行验收。
2.5 保证工程施工期间的安全生产环境。
三、承包方义务3.1 按照合同约定的内容及要求,保质保量完成工程。
3.2 为项目提供符合国家标准的石材材料和干挂系统。
3.3 按照合同约定的付款方式及进度,按时提供施工材料、设备等。
3.4 安排专业技术人员实施施工,并负责现场施工管理。
3.5 保障施工期间的安全生产环境,并遵守国家相关法律法规。
四、工程款支付方式4.1 工程总价为()万元,不含税。
4.2 采用分期支付方式,以项目完成百分比为基础,每次支付金额占总工程款的%。
五、质量保证5.1 石材材料要符合相关标准,并提供合格证明。
5.2 干挂系统要符合相关标准,并提供验收报告。
5.3 工程质量应符合项目设计及合同要求,并经检测验收。
5.4 本工程质保期( )年。
六、违约责任6.1 若甲方未按照约定时间及方式支付工程款,则视为违约行为。
6.2 若承包方严重违反合同条款,如施工质量不达标、施工进度延误等,则应承担相应违约责任。
七、争议解决7.1 若双方在合同履行中发生争议,应协商解决。
7.2 如协商无法解决,则应提交所在地有管辖权的人民法院进行仲裁。
八、其他8.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章后生效。
注释:1. 干挂系统:干挂石材外墙装饰系统,是指利用绝缘附着件将石材板材直接干挂于墙体上,既具有美观效果,也提高了建筑的安全性和防火性能。
外墙干挂施工合同3篇
外墙干挂施工合同3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1外墙干挂施工合同一、买卖双方甲方(买方):_____________________(以下简称"甲方")地址:_____________________________电话:_____________________________身份证号码:______________________乙方(卖方):_____________________(以下简称"乙方")地址:_____________________________电话:_____________________________营业执照号码:_____________________二、合同目的甲方与乙方双方在平等自愿的基础上,根据国家法律法规及本合同的约定,就乙方向甲方提供外墙干挂施工服务事项达成如下协议。
三、合同内容1、甲方同意聘请乙方为其提供外墙干挂施工服务,服务内容包括但不限于材料采购、施工过程、工程验收等。
2、乙方应按照国家相关标准和质量要求,对甲方提供的施工设计方案进行施工,确保施工的质量和效果。
3、乙方在施工过程中应做好安全防护工作,保障施工人员的人身安全,并在工程完工后对施工现场进行清理,保持环境整洁。
4、甲方应按照合同约定的进度和质量标准支付工程款项,确保乙方按时按质履行合同义务。
5、如因不可抗力等原因导致工程延期或影响工程质量,乙方应主动通知甲方,并协商解决方案,双方共同保障工程的顺利进行。
6、双方应保守合同内容,不得擅自修改或解除合同,如有违反将承担相应法律责任。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为______年,自_________年______月______日至_________年______月______日。
五、违约责任1、如乙方未按合同约定的质量和工期要求履行合同义务,甲方有权要求乙方承担相应的责任,并提出书面整改要求。
干挂工程合同范本三篇
干挂工程合同范本三篇篇一甲方(发包方):姓名/公司名称:______________________地址:______________________联系电话:______________________法定代表人:______________________乙方(承包方):姓名/公司名称:______________________地址:______________________联系电话:______________________法定代表人:______________________一、工程概况1. 工程名称:______________________2. 工程地点:______________________3. 工程内容:干挂[具体材料,如石材、铝板等]工程,包括但不限于材料采购、运输、安装、调试等。
二、工程期限1. 开工日期:______年____月____日2. 竣工日期:______年____月____日3. 总工期:______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
此价格为固定总价,包含完成本工程所需的全部费用,包括但不限于材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等。
2. 支付方式:合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元);工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价的______%,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元);工程竣工验收合格后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元);剩余工程总价的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方于______个工作日内无息支付给乙方。
四、质量标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。
外墙干挂合同协议书
鉴于甲方拟进行外墙干挂工程,经双方协商一致,特订立本合同,以资信守。
一、工程概况1. 工程名称:________2. 工程地点:________3. 工程内容:外墙干挂石材/瓷砖/其他材料4. 工程面积:约________平方米5. 工程周期:自合同签订之日起________天完工6. 工程质量:符合国家及行业相关标准,达到设计要求和甲方满意为止二、合同价款1. 合同总价:人民币(大写)________元整(¥________元)2. 付款方式:甲方应按以下方式向乙方支付工程款:- 预付款:合同签订后____天内,甲方支付乙方预付款人民币(大写)________元整(¥________元);- 进度款:工程进度达到50%时,甲方支付乙方进度款人民币(大写)________元整(¥________元);- 竣工款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方竣工款人民币(大写)________元整(¥________元)。
三、施工组织与管理1. 乙方应按照甲方的要求和合同约定,组织专业施工队伍进行施工;2. 乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全;3. 乙方应按照国家及行业的施工质量标准进行施工,确保工程质量。
四、工程变更与调整1. 如甲方需对原设计进行变更,应及时书面通知乙方;2. 乙方应在收到变更通知后,及时提出变更方案和费用预算;3. 双方协商一致后,签署变更协议,并按变更后的约定执行。
1. 工程竣工后,乙方应书面通知甲方进行验收;2. 甲方应在收到验收通知后____天内组织相关人员进行验收;3. 验收合格后,甲方应出具验收合格证明;4. 乙方应对所施工的外墙干挂工程提供不少于____年的质量保证期。
六、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付工程款,应按未付款项的日万分之____支付违约金;2. 如乙方未按约定时间完成工程,应按未完成部分的合同金额的日万分之____支付违约金;3. 如因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应负责无偿修复或重做,直至合格为止。
干挂合同协议书范本
干挂合同协议书范本鉴于甲方拟进行某项目的干挂工程,经双方协商一致,达成以下协议:一、工程内容及范围1. 甲方委托乙方进行某项目的干挂工程。
2. 工程内容包括:干挂石材的选材、加工、运输、安装等工作。
3. 工程范围为:某项目的所有外墙干挂石材部分。
二、工程质量要求1. 乙方必须按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合设计要求和甲方的要求。
2. 乙方必须使用合格的材料,并保证材料的质量和数量符合合同约定。
3. 乙方必须按照甲方的要求进行施工,确保工程的安全、稳定和美观。
三、工程进度要求1. 乙方必须在合同约定的时间内完成工程,并按照甲方的要求进行交付。
2. 乙方必须按照甲方的要求及时提供工程进度报告,并接受甲方的监督和检查。
3. 如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、工程费用及支付方式1. 工程费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确约定。
2. 乙方应在工程完工后向甲方提供完整的结算资料,并接受甲方的审计和验收。
3. 甲方应在验收合格后按照约定的时间和方式支付工程款项。
五、保修责任及期限1. 乙方应对所施工的干挂工程进行保修,保修期限为自工程竣工之日起计算。
2. 在保修期内,如发现质量问题,乙方应及时进行维修或更换,并承担相应的费用。
3. 保修期满后,如甲方需要维修或更换,乙方应提供相应的服务和支持。
六、争议解决方式1. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
2. 如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 如有未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(业主):_____________乙方(承包商):_____________。
外墙干挂施工合同范本
外墙干挂施工合同范本甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要对位于____________________的建筑物外墙进行干挂施工,乙方具有相应的施工资质和经验,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称:____________________。
1.2 工程地点:____________________。
1.3 工程范围:____________________。
1.4 工程内容:____________________。
第二条工程质量2.1 乙方应按照国家及地方相关建筑施工标准和规范进行施工,确保工程质量达到甲方要求。
2.2 工程质量标准:____________________。
第三条工程期限3.1 工程开工日期:____________________。
3.2 工程竣工日期:____________________。
3.3 如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期,经甲方确认后,工程期限相应顺延。
第四条合同价款4.1 合同总价款为人民币(大写):____________________元(¥:____________________元)。
4.2 合同价款的支付方式和时间:____________________。
第五条材料供应5.1 乙方负责提供施工所需的全部材料,材料应符合国家及地方相关标准。
5.2 甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现不符合标准,乙方应在接到通知后及时更换或整改。
第六条安全与环保6.1 乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
6.2 乙方应采取有效措施,减少施工过程中对环境的影响。
第七条工程验收7.1 工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。
7.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收,验收合格后,双方签署工程验收单。
外墙干挂工程施工合同协议书范本
甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则,经双方协商,甲方同意将委托乙方设计施工,现就有关事宜达成如下合同条款:第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3承包范围:乙方负责石材幕墙工程设计及施工(含工程所需的一切材料),同时提供相应的设计图纸、全套技术文件、资料等.1.4工期总天数:90个日历天.1.5开工日期:具体的开工日期以甲方签发的开工通知为准.第二条合同文件及解释顺序2.1合同协议条款;2.2合同补充条款;2.3合同文件;2.4合同附件;2.5洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议.2.6工程量清单、工程预算书和图纸.2.7标准、规范和其他有关技术资料及技术要求.第三条甲方代表基建办:__________监理:__________第四条乙方驻工地代表负责人:__________第五条合同价款与工程量及说明5.1可调价合同,合同价款暂定为人民币元,大写为人民币元.以包工包料、包质量、包综合单价的形式进行大包干,以不变的综合单价乘实际完成工作量为结算总金额.5.2工程量与价格一览表(1)工程一览表(2)综合楼单平方报价表综合总价(1)经双方协商暂定为人民币元.5.3上述价格包括:5.3.1完成设计范围内的工程项目的材料货价.5.3.2完成设计范围内的工程项目制作、安装、运输、产品保护、清洁费用.5.3.3不包括图纸设计费、技术资料费用.5.3.4不包括乙方应缴纳的税金.5.3.5图纸设计变更.乙方根据实际情况需变更设计图纸时,事先一定要征的甲方同意,由甲方以书面联系单方式确认后才可实施变更.5.3.6不包括乙方负责与施工项目有关的所有试验费用.5.3.7未完事项,由甲乙双方协商解决.5.3.8不包括配合费及配套费.第六条工程款支付方式:6.1合同签订后三天内,甲方按合同总价的30%作为工程预付款.6.2综合楼龙骨安装完成至95%,甲方再支付30%.6.3板块完成至95%,甲方再支付30%.6.4乙方完成全部工程全部工程验收合格并提交结算书后十天内,甲方再支付5%,余下5%壹年质保期满后7天内付清.6.5工程款支付时由乙方根据支付条件,提出书面申请报监理、甲方审核后支付工程款.第七条工程有关说明7.1乙方应根据甲方要求提供施工图纸经双方同意签字后进行施工,乙方的施工必须符合本合同要求和国家规定的有关质量标准和技术规范要求.7.2工程质量7.2.1按国家有关标准与规范设计和施工,工程质量目标为优良.7.2.2进场的材料、半成品报甲方和监理检查,并提供产品合格证及相关证明材料,经认可后方可使用.7.2.3工程隐蔽前报甲方和监理进行隐蔽工程验收,达到优良标准后方可进行下道工序.7.3工期:7.3.1合同签订后,乙方收到甲方签发的“开工通知”之日起计算工期.7.3.2如遇下列情况工期相应顺延:(1)工程量变化、设计变更或更换主要材料.(2)不可抗力.是指因地震、台风等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.(3)一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8个小时的.(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况.乙方在以上情况发生三~五天内,就延误的内容和发生的经济支付向甲方代表提出报告.甲方代表在收到报告三~七天内给予确认答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认. 7.4竣工和验收7.4.1幕墙工程完工后,乙方准备好各种验收的有关资料.7.4.2甲方在收到乙方竣工验收通知后三天内组织有关单位验收,验收合格后并在十天内办理完工程竣工验收手续.7.4.3竣工验收后乙方仍负责综合验收、修整、清洁工作.第八条保证和保证期:8.1乙方保证期提供的技术资料齐全、完整、清晰、可靠.能满足设计、安装、正常使用和维护的需要.8.2乙方对该合同项目中幕墙工程的正常使用给予壹年免费保修期,此保修期从幕墙工程通过最终验收交付使用之日起计算.在保修期内,在正常使用情况下的损坏,由乙方负责修补、换货.保修期满后,如有损坏,由乙方负责以优惠价格向甲方提供修补、换货服务.保用期为十年.第九条合同履行期内,甲方负责有如下责任和义务:9.1向乙方提供施工用水、用电源(乙方自带配电箱接线),并协议现场仓储场地.9.2向乙方提交必要的标高及控制点等.9.3协调乙方与其他施工单位之间相互协作关系.9.4各种设计变更、指令等以书面形式及时通知乙方.9.5组织有关单位办理工程竣工验收和工程结算.9.6按合同付款条款向乙方按时支付工程款.9.7配合费有乙方在报价表中单独列出.第十条合同履行期内,乙方负有如下责任和义务10.1严格按照施工规范设计要求、保质、保量、按时完成施工任务.10.2服从甲方现场管理,严格遵守施工现场的各项制度和规定.并在工程开工两天内,向甲方和监理提交该工程的施工组织计划和详细的工程进度表.10.3做好配合其他施工队的协调工作,切实保护本队和他队的成品维护工作.10.4工程竣工后十天后,向甲方提交完整的竣工资料一式六套及决算报告.10.5负责办理有关幕墙施工及验收的手续及费用.10.6现场施工过程中如发生安全问题,乙方自己承担全部责任.第十一条其他11.1凡属有关执行本合同所发生的一切争执,均应通过友好协商解决,如协商不能解决时提交仲裁委员会仲裁.11.2本合同的有效期为本合同签订之日起至幕墙工程保修期为止.11.3本合同任何内容的修改,须由甲乙双方进行协商并签订补充协议或书面文件,所签订的协议或相关文件(如投标文件)均为合同不可分割部分,与本合同具有同等法律效力.11.4在施工过程中损坏其他单位的成品时,乙方应进行赔偿.11.5甲乙双方任何乙方未取得对方同意不得将合同规定的任何义务转给第三方.11.6本合同正本一式两份,双方各执一份,副本四份,甲、乙双方各两份正副具有同等法律效力.第十二条合同附件12.1材料清单甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:委托代理人:日期:年月日日期:年月日签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
外墙干挂合同协议书范本
甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方需要对其建筑物外墙进行干挂施工,乙方具备相应的施工资质和经验,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:[具体工程名称]1.2 工程地点:[具体工程地址]1.3 工程内容:包括但不限于外墙干挂石材的设计、施工、安装及验收等。
1.4 施工工期:[具体工期],自合同签订之日起计算。
第二条工程承包方式2.1 乙方以包工不包料的方式承包本工程。
2.2 甲方负责提供石材等主材,乙方负责提供辅助材料和施工工具。
第三条工程质量3.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量达到甲方要求。
3.2 工程质量标准:[具体质量标准描述,如“符合国家相关建筑标准,达到优良等级”]。
3.3 工程验收:工程完工后,由甲乙双方共同组织验收,验收合格后方可交付使用。
第四条工程进度4.1 乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度,具体进度安排如下:- [具体进度节点及对应完成内容]4.2 如因乙方原因导致工程进度延误,每延误一天,乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。
第五条工程款项5.1 甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。
5.2 工程进度款支付比例:[具体比例,如“每月支付已完成工程量30%的款项”]。
5.3 工程结算:工程验收合格后,甲方应在[具体时间]内完成工程结算。
第六条双方责任6.1 甲方责任:- 提供工程所需的石材等主材。
- 配合乙方办理施工手续。
- 按时支付工程款项。
- 对工程进度进行监督。
6.2 乙方责任:- 按照合同约定完成工程设计和施工。
- 保证工程质量达到约定标准。
- 按时完成工程进度。
- 对施工过程中出现的问题负责解决。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付工程款项,应向乙方支付[具体金额]的违约金。
7.2 如乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付[具体金额]的违约金。
7.3 如任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
外墙干挂合同范本
外墙干挂合同范本甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行外墙干挂工程的事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________2. 工程地点:________________3. 工程内容:甲方委托乙方进行外墙干挂工程,包括材料供应、施工、验收等。
二、工程材料1. 乙方应按照国家有关标准和设计要求选用外墙干挂材料,材料质量应符合国家标准。
2. 乙方应保证材料的供应,并承担材料的质量责任。
三、工程费用1. 本工程费用为人民币_______元(大写:__________________________元整)。
2. 付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程款的_______%作为预付款;(2)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方工程款的_______%;(3)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程款的剩余部分。
四、工程期限1. 本工程自_______年_______月_______日开始施工,总工期为_______天。
2. 乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。
五、工程验收1. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收合格后,甲乙双方签订工程验收合格证书。
3. 验收不合格的,乙方应在_______天内整改完毕,并重新通知甲方进行验收。
六、售后服务1. 工程验收合格后,乙方应提供_______年的售后服务。
2. 售后服务内容包括:________________七、违约责任1. 乙方未按照约定的工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程款的_______%。
2. 乙方提供的材料不符合国家标准的,应向甲方支付违约金,违约金为材料款的_______%。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
外墙干挂工程施工合同协议书范本
外墙干挂工程施工合同协议书范本第一条合同背景根据《合同法》的有关规定,为明确双方权益,维护双方的合法权益,特制定本工程施工合同。
第二条甲方与乙方甲方:[甲方名称]地质:[甲方地质]联系人:[甲方联系人]方式:[甲方方式]乙方:[乙方名称]地质:[乙方地质]联系人:[乙方联系人]方式:[乙方方式]第三条工程内容•外墙干挂工程施工第四条工程进度•工程开始日期:[具体日期]•工程完成日期:[具体日期]第五条工程造价及支付方式1. 工程造价•施工费:[具体金额]•材料费:[具体金额]•设备费:[具体金额]•其他费用:[具体金额]2. 支付方式•乙方需在开工前,收到甲方支付的总工程款的50%作为预付款。
•工程验收前,甲方需支付乙方剩余款项的50%。
第六条合同解除与违约责任1. 合同解除•本合同在下列情况下,任何一方均有权解除:–一方屡次违反合同约定,对方提出书面解除通知;–因不可抗力等其他不可预见的情况,使本合同不能履行。
2. 违约责任•若甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的10%。
•若乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的10%。
第七条知识产权本工程施工过程中产生的技术、图纸、资料等知识产权归甲方所有。
第八条法律适用与争议解决本合同适用法律。
双方因履行本合同发生争议的,应协商解决;协商不成的,任一方可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第九条合同生效及变更1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并为双方共同遵守的约束力。
2. 合同变更对于本合同的任何变更,应由甲方与乙方双方协商一致,并以书面形式进行确认。
第十条其他事项本合同未尽事项,可由双方另行协商确定,并以书面形式进行确认。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[具体日期]。
外墙干挂合同协议书范本
外墙干挂合同协议书范本合同编号:______________甲方(委托方):______________地址:______________联系电话:______________乙方(施工方):______________地址:______________联系电话:______________鉴于甲方需要进行外墙干挂工程,乙方具有相应的施工资质和能力,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就外墙干挂工程事宜协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称:______________1.2 工程地点:______________1.3 工程内容:包括但不限于外墙干挂石材、瓷砖、玻璃幕墙等材料的安装工作。
1.4 工程范围:具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
第二条工程期限2.1 工程开工日期:____年____月____日2.2 工程竣工日期:____年____月____日2.3 总工期:____天。
第三条工程质量3.1 工程质量标准:按照国家及行业相关标准执行,确保工程质量达到合格等级。
3.2 乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工。
第四条合同价款及支付方式4.1 合同总价款为人民币(大写):______________(¥______________)。
4.2 支付方式:合同签订后,甲方预付工程总价款的30%作为预付款;工程进度达到50%时,甲方支付工程总价款的30%;工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的35%;剩余5%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性支付。
第五条工程验收5.1 工程竣工后,乙方应提前通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收,并在验收后____天内提出修改意见,乙方应在规定时间内完成整改。
第六条质保期6.1 工程质保期为工程竣工验收合格之日起____个月。
6.2 质保期内,乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。
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甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则,经双方协商,甲方同意将委托乙方设计施工,现就有关事宜达成如下合同条款:第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3承包范围:乙方负责石材幕墙工程设计及施工(含工程所需的一切材料),同时提供相应的设计图纸、全套技术文件、资料等.1.4工期总天数:90个日历天.1.5开工日期:具体的开工日期以甲方签发的开工通知为准.第二条合同文件及解释顺序2.1合同协议条款;2.2合同补充条款;2.3合同文件;2.4合同附件;2.5洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议.2.6工程量清单、工程预算书和图纸.2.7标准、规范和其他有关技术资料及技术要求.第三条甲方代表基建办:__________监理:__________第四条乙方驻工地代表负责人:__________第五条合同价款与工程量及说明5.1可调价合同,合同价款暂定为人民币元,大写为人民币元.以包工包料、包质量、包综合单价的形式进行大包干,以不变的综合单价乘实际完成工作量为结算总金额.5.2工程量与价格一览表(1)工程一览表(2)综合楼单平方报价表综合总价(1)经双方协商暂定为人民币元.5.3上述价格包括:5.3.1完成设计范围内的工程项目的材料货价.5.3.2完成设计范围内的工程项目制作、安装、运输、产品保护、清洁费用.5.3.3不包括图纸设计费、技术资料费用.5.3.4不包括乙方应缴纳的税金.5.3.5图纸设计变更.乙方根据实际情况需变更设计图纸时,事先一定要征的甲方同意,由甲方以书面联系单方式确认后才可实施变更.5.3.6不包括乙方负责与施工项目有关的所有试验费用.5.3.7未完事项,由甲乙双方协商解决.5.3.8不包括配合费及配套费.第六条工程款支付方式:6.1合同签订后三天内,甲方按合同总价的30%作为工程预付款.6.2综合楼龙骨安装完成至95%,甲方再支付30%.6.3板块完成至95%,甲方再支付30%.6.4乙方完成全部工程全部工程验收合格并提交结算书后十天内,甲方再支付5%,余下5%壹年质保期满后7天内付清.6.5工程款支付时由乙方根据支付条件,提出书面申请报监理、甲方审核后支付工程款.第七条工程有关说明7.1乙方应根据甲方要求提供施工图纸经双方同意签字后进行施工,乙方的施工必须符合本合同要求和国家规定的有关质量标准和技术规范要求.7.2工程质量7.2.1按国家有关标准与规范设计和施工,工程质量目标为优良.7.2.2进场的材料、半成品报甲方和监理检查,并提供产品合格证及相关证明材料,经认可后方可使用.7.2.3工程隐蔽前报甲方和监理进行隐蔽工程验收,达到优良标准后方可进行下道工序.7.3工期:7.3.1合同签订后,乙方收到甲方签发的“开工通知”之日起计算工期.7.3.2如遇下列情况工期相应顺延:(1)工程量变化、设计变更或更换主要材料.(2)不可抗力.是指因地震、台风等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.(3)一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8个小时的.(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况.乙方在以上情况发生三~五天内,就延误的内容和发生的经济支付向甲方代表提出报告.甲方代表在收到报告三~七天内给予确认答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认. 7.4竣工和验收7.4.1幕墙工程完工后,乙方准备好各种验收的有关资料.7.4.2甲方在收到乙方竣工验收通知后三天内组织有关单位验收,验收合格后并在十天内办理完工程竣工验收手续.7.4.3竣工验收后乙方仍负责综合验收、修整、清洁工作.第八条保证和保证期:8.1乙方保证期提供的技术资料齐全、完整、清晰、可靠.能满足设计、安装、正常使用和维护的需要.8.2乙方对该合同项目中幕墙工程的正常使用给予壹年免费保修期,此保修期从幕墙工程通过最终验收交付使用之日起计算.在保修期内,在正常使用情况下的损坏,由乙方负责修补、换货.保修期满后,如有损坏,由乙方负责以优惠价格向甲方提供修补、换货服务.保用期为十年.第九条合同履行期内,甲方负责有如下责任和义务:9.1向乙方提供施工用水、用电源(乙方自带配电箱接线),并协议现场仓储场地.9.2向乙方提交必要的标高及控制点等.9.3协调乙方与其他施工单位之间相互协作关系.9.4各种设计变更、指令等以书面形式及时通知乙方.9.5组织有关单位办理工程竣工验收和工程结算.9.6按合同付款条款向乙方按时支付工程款.9.7配合费有乙方在报价表中单独列出.第十条合同履行期内,乙方负有如下责任和义务10.1严格按照施工规范设计要求、保质、保量、按时完成施工任务.10.2服从甲方现场管理,严格遵守施工现场的各项制度和规定.并在工程开工两天内,向甲方和监理提交该工程的施工组织计划和详细的工程进度表.10.3做好配合其他施工队的协调工作,切实保护本队和他队的成品维护工作.10.4工程竣工后十天后,向甲方提交完整的竣工资料一式六套及决算报告.10.5负责办理有关幕墙施工及验收的手续及费用.10.6现场施工过程中如发生安全问题,乙方自己承担全部责任.第十一条其他11.1凡属有关执行本合同所发生的一切争执,均应通过友好协商解决,如协商不能解决时提交仲裁委员会仲裁.11.2本合同的有效期为本合同签订之日起至幕墙工程保修期为止.11.3本合同任何内容的修改,须由甲乙双方进行协商并签订补充协议或书面文件,所签订的协议或相关文件(如投标文件)均为合同不可分割部分,与本合同具有同等法律效力.11.4在施工过程中损坏其他单位的成品时,乙方应进行赔偿.11.5甲乙双方任何乙方未取得对方同意不得将合同规定的任何义务转给第三方.11.6本合同正本一式两份,双方各执一份,副本四份,甲、乙双方各两份正副具有同等法律效力.第十二条合同附件12.1材料清单甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:委托代理人:日期:年月日日期:年月日签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”:(1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
(3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
(4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法(1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。
看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,有,则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,如果没对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
(2)、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东同时可以通过了解对方等进行核实,最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式:1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的。
签合同的注意事项如下(使用时请删除):一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。