BIM技术下大型商业综合体机电设计思路构建

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机电工程综合管线优化中BIM技术的运用

机电工程综合管线优化中BIM技术的运用随着科技的不断发展，建筑行业也在不断地进行着创新和改革。

在传统的建筑工程中，机电工程的综合管线设计和优化一直是一个难点和痛点。

随着BIM技术的兴起和应用，机电工程综合管线的优化也迎来了一次革命性的改变。

本文将就机电工程综合管线优化中BIM技术的运用进行探讨，从而为相关行业提供一些新的思路和方向。

BIM技术（Building Information Modeling，建筑信息模型）是一种基于建筑信息的数字化技术，通过建立虚拟的建筑模型并集成项目相关的信息，实现对建筑项目全生命周期的管理和协作。

在机电工程综合管线优化中，BIM技术可以发挥以下作用：1.整合不同系统的信息：机电工程包括了电气、给排水、暖通空调等多个系统，在传统设计中往往是各个系统独立设计，容易造成信息不统一和冲突。

而BIM技术可以将各个系统的信息进行整合，形成一个全面的、一体化的设计方案。

2.三维模型的优势：传统的二维设计图纸难以准确表达各种管线的走向和布置情况，而BIM技术可以通过三维建模，清晰地表达出各个管线的具体位置和布置关系，方便设计人员进行优化设计。

3.碰撞检测和冲突解决：在机电工程综合管线的优化中，各种管线之间往往存在着交叉、碰撞等问题，传统的设计很难发现这些问题。

而BIM技术可以通过模型的碰撞检测功能，及时发现各种问题并进行解决，从而提高设计质量和效率。

4.可视化和沟通：BIM技术可以将设计方案通过虚拟的三维模型直观展现出来，方便相关人员进行沟通和讨论，从而可以更好地满足用户的需求。

在机电工程综合管线优化中，BIM技术可以应用到以下几个方面：1.信息建模：通过BIM技术，可以对机电工程综合管线的各项信息进行建模，包括管线的类型、材质、尺寸、布置等信息，从而形成一个全面的、一体化的设计方案。

BIM技术在机电工程综合管线优化中已经得到了广泛的应用，并取得了一些积极的成果。

以下是一些BIM技术在机电工程综合管线优化中的应用案例：1.某大型商业综合体项目中，通过BIM技术对机电工程综合管线进行了优化设计，采用了三维协作设计和碰撞检测技术，最终实现了管线的合理布置和优化设计，提高了项目的施工效率和质量。

大型商业综合体建筑设计中BIM技术的应用

大型商业综合体建筑设计中BIM技术的应用摘要：随着经济的发展，人们对生活质量的要求不断提升，这为娱乐产业和文化产业的发展提供了契机。

而作为这些产业的主要载体，大型商业综合体建筑在设计的过程中，精准性要求不仅仅体现在建筑结构的设计上，其功能定位、预期效益、相关服务等都需要得到精确计算。

正是基于这一考虑，BIM技术被广泛应用于大型商业综合体建筑的建设任务中。

本文以大型商业综合体建筑为主要研究对象，结合BIM技术的优势，对其设计要点和设计应用情况进行简要论述。

关键词：商业综合体；BIM技术；技术特点一、大型商业综合体建筑概述大型商业综合体区别于单一功能建筑，其建筑内部功能整合性较高，无论设计还是施工，需要考虑的要点都更多，难度更大。

1、区域特点大型商业综合体因其建造功能定位，其选址必然是交通便捷且人口密集的区域。

其在设计准备阶段和施工前期需要充分考虑，无论是设计交通能力，还是施工前路通准备过程中永久性道路与临时道路的规划，都需要保证其施工便利和投用后的交通便捷。

2、功能特性作为一个集休闲娱乐、文化教育、人居生活、经济金融等于一体的建筑物，大型商业综合体在设计时考虑方面较多。

不仅要符合建筑学的基本要求，还要在结构设计上充分利用空间，尽最大可能达到建筑设计要求。

作为一个结合体，经济效益和社会效益是其建造的初衷，一切建筑设计和结构设计都为满足效益目标。

3、社会效益作为一个服务大众的集合体，不能为追求经济效益和忽视社会效益。

大型商业综合体在设计时也应当考虑到建筑物的生态功能和社会性能，如大型休闲区、便民设施、紧急通道等。

在追求经济效益的同时，最大限度方便周围居民的生活。

二、BIM技术特点1、可视性可视性是BIM技术最基础也是最实用的一个特点，BIM技术发展之处，就是为了能够令建筑模型化、可视化，使建筑在建设期间的所有数据参数更加清晰直观，便于项目相关人员更清晰的把握项目的每一个细节。

2、联动性作为一个大型商业综合体，其建设过程中会涉及很多不同的施工技术要点，这些都需要不同的分包方和施工队伍协同完成。

大商业机电(BIM)管线综合及安装原则1.22

大商业机电（BIM）管线综合及安装原则1、大商业机电管线深化设计及现场原则是：在满足规范及使用功能的条件下，尽量减小机电安装空间，最大程度提高机电完成面净高，提前解决机电碰撞；2、大商业机电安装控制空间为主梁（高800mm的梁）下800mm内，降板区及加高大梁必须尽可能压缩安装空间，4-V轴以上、4-Q轴以下局部机电安装空间可增加至主梁下1000mm，如安装完成标高不满足要求，需业主工程师确认；梁下第一层机电为桥架、消防水管、防排烟风管、给排水管；第二层为空调送风管、回风管；3、原设计消防主管全部穿梁安装，增加消防主管贴次梁或贴楼板安装；消防支管全部贴次梁布置安装；4、桥架贴主梁安装，遇风管碰撞上翻风管，避让结构加高大梁及降板区；5、防排烟风管贴主梁安装，距主梁大于8cm需告知现场工程师；尽量避让加高大梁及降板区，当不能避让时须紧贴加高大梁下翻安装，紧贴降板区次梁安装，同时需告知现场工程师；6、防排烟、空调主风管不应在主梁下平行安装，同时与主梁平行距离不应小于200mm；空调主管与主管不能交叉，与排烟主管应尽量避免交叉；防排烟支管应尽量采用上平，避让管线时可采用中平或下平；空调支管应首先采用中平，避让其它管线时可采用上平或下平；7、空调主风管高度应不大于630mm，4-V轴以上、4-Q轴以下应不大于500mm，支管高度应不大于320mm；8、风管与桥架、水管应尽量避免同一垂直面水平布置；当管线碰撞时大致原则为：小管避让大管，支管避让主管，桥架、水管避让风管；9、梁下机电完成面参考标高；1F为5.4米、2F为4.0米、3F为4.0米、4F为4.4米、5F为4.0米、6F为4.4米;。

大型商业综合体建筑BIM技术设计应用

大型商业综合体建筑BIM技术设计应用摘要：近年来，随着我国社会经济发展水平的大幅度提升，城市中生活的人们对于公共建筑的使用功能与需求同步发展。

为了紧跟城市建设步伐，越来越多业主希望打造高端商业类型，确保能够更好地契合现代化城市面貌。

对此，本文结合大型商业综合体建筑设计中BIM技术的应用进行专题研讨与分析，以期为相关建筑设计提供参考和借鉴。

关键词：大型商业综合体；建筑设计；BIM技术引言：很多大型商业综合体在设计时需要不断提高设计水平和应用范围，打破传统图纸翻模和碰撞检查的应用弊端，其中BIM技术以其独特优势脱颖而出，该技术手段有利于提高设计效率，减少变更几率，有效缩短工期，且在碰撞检查、施工进度及施工质量控制等方面有独特应用意义。

本文结合广州陈田村旧改复建商业项目AB2905024地块开展专题研究与分析，深入探讨BIM技术的设计应用对策。

1 大型商业综合体建筑设计特点随着我国社会发展进程和城市化脚步的加快，越来越多城市在整体发展进程中广泛建设大型商业综合体建筑，旨在将商业、办公、公寓、公园等多项功能模块与空间资源进行紧密融合，尽可能地满足现代人群的生活、休闲、娱乐需求。

此类项目将多项功能设施和服务体系融合化应用，打造综合性更强的建筑形式，将整个大型商业综合体建筑中不同模块和功能区间互相融合交错，各自发挥其独特优势，以吸引更多目标人群。

大型商业综合体建筑开展设计时设计要素繁多，设计内容复杂，尤其在人流、物流、消防规划、设备管线碰撞检查等方面需要着重优化与设计，最大程度上减少后续施工所造成的设计变更情况[1]。

2 大型商业综合体建筑BIM技术设计应用要点广州陈田村旧改项目位于陈田永泰城市旧改片区，该区域的改造目标为建设“云山西麓宜居宜业优质城区”。

项目所处区域经济、文化、教育、旅游等资源尤为丰富，具有广阔的区域发展前景。

通过改造，实现199.47万㎡控规规划建筑量的合理分配。

项目改造范围面积62.61公顷，总建筑面积199.47万㎡，改造后毛容积率为3.186。

大型商业综合体建筑BIM技术设计应用

大型商业综合体建筑 BIM 技术设计应用发布时间：2021-01-18T02:08:35.311Z 来源：《新型城镇化》2020年20期作者：李景娜[导读] 随着城市的逐渐发展，越来越多的大型商业综合体出现在人们的生活中。

大商业综合体最显著的特点是，商业功能全面，涵盖面广，对于这种类型的项目建设，也存在着设计复杂，工程技术复杂等问题, 应用BIM 技术可以有效地解决上述问题。

中国水利水电第一工程局有限公司吉林长春 130051摘要：近些年来，我国的建筑水平在不断提升，而随着科学技术的不断发展，将 BIM 技术应用在建筑结构设计过程中具有突出的优势。

将BIM 技术有机运用于建筑结构设计中既利于保障工程的施工品质，又能极大提升施工效率及减少成本耗费。

本文以大型商业综合体建筑为研究对象，从模型构建、空间网络高度分析、方案优选、碰撞检测等方面，对 BIM 技术在大型商业综合体设计中的应用进行了探讨，希望能给同行提供一些经验借鉴。

关键词：建筑结构设计；BIM 技术；应用分析随着城市的逐渐发展，越来越多的大型商业综合体出现在人们的生活中。

把BIM 技术应用于商业综合体的设计和施工过程中，可以大大提高其抗冲击能力、结构强度和使用寿命，促进项目管理和整体效益的提高。

1BIM 技术简述BIM 技术应用在建筑结构设计过程中具有突出的应用优势，这些优势主要表现在以下方面：（1）促进数据信息化发展。

BIM 技术是以现代科学为基础的，可以对信息进行有效全面的处理。

与传统的设计技术相比具有突出的优越性，工程设计人员可以利用BIM 技术对建筑工程的信息进行快速及时全面的处理，并且可以在建筑工程数据库中快速查询相关的有效数据。

（2）推动设计的统一化发展。

将 BIM 技术应用在建筑结构设计过程中能够提高设计效率，同时可以对建筑工程中的光源、外貌以及材质属性等进行全面具体的了解。

大型商业综合体项目机电设计管控要点

大型商业综合体项目机电设计管控要点随着城市化进程的不断推进，商业综合体项目在城市中的地位越来越重要。

商业综合体项目由于其规模大、功能复杂，机电设备的设计和管控显得尤为重要。

本文将从商业综合体项目机电设计的角度出发，探讨机电设备设计管控的要点。

一、项目需求分析商业综合体项目的机电设计首先需要进行项目需求分析。

在项目需求分析中，需要考虑商业综合体项目的用途、规模、功能、特点等因素。

商业综合体的机电设备设计需要充分考虑项目的实际需求，避免设计过度或不足的情况。

二、机电设计方案商业综合体项目的机电设计方案需要充分考虑项目的实际情况。

在机电设计方案中，需要考虑机电设备的类型、数量、布局等因素。

此外，还需要考虑机电设备的节能性、环保性、可靠性等因素，以充分满足商业综合体项目的需求。

三、机电设备选型商业综合体项目的机电设备选型需要充分考虑项目的实际需求。

在机电设备选型中，需要考虑机电设备的性能、品质、价格等因素。

此外，还需要考虑机电设备的可靠性、维护性、保修期等因素，以充分保障商业综合体项目的正常运营。

四、机电设备布局商业综合体项目的机电设备布局需要充分考虑项目的实际需求。

在机电设备布局中，需要考虑机电设备的位置、数量、大小等因素。

此外，还需要考虑机电设备的通风、排水、电力等设施，以充分保障商业综合体项目的正常运营。

五、机电设备安装商业综合体项目的机电设备安装需要充分考虑项目的实际需求。

在机电设备安装中，需要考虑机电设备的安装位置、安装方式、安装质量等因素。

此外，还需要考虑机电设备的调试、测试、验收等工作，以充分保障商业综合体项目的正常运营。

六、机电设备维护商业综合体项目的机电设备维护需要充分考虑项目的实际需求。

在机电设备维护中，需要考虑机电设备的维护周期、维护方式、维护质量等因素。

此外，还需要考虑机电设备的保养、检修、更换等工作，以充分保障商业综合体项目的正常运营。

七、机电设备管理商业综合体项目的机电设备管理需要充分考虑项目的实际需求。

基于bim技术的机电深化设计

基于BIM技术的机电深化设计1. 简介BIM（Building Information Modeling）技术是一种基于数字化建模的工作流程，通过整合建筑、结构、机电等各个专业的信息，实现对建筑项目全生命周期的管理和优化。

机电深化设计是在建筑设计的基础上，对机电系统进行详细设计和优化。

本文将探讨如何利用BIM技术进行机电深化设计，以提高设计效率和准确性。

2. BIM在机电深化设计中的应用2.1 数据集成与协同BIM技术可以将建筑、结构和机电等各个专业的信息集成到一个模型中，实现数据共享和协同工作。

在机电深化设计过程中，各个专业可以通过共享模型进行信息交流和冲突检测，在早期发现并解决问题，避免后期施工阶段出现不必要的纠纷和调整。

2.2 参数化设计和优化BIM模型可以使用参数化建模技术，在保证规范要求的前提下灵活调整机电系统的布局、尺寸和配置。

通过与能耗分析软件结合，可以对不同方案进行能耗模拟和优化，找到最佳的设计方案。

同时，BIM模型还可以与经济评估软件结合，对不同方案进行成本估算和经济分析。

2.3 智能化管理和维护BIM模型可以集成机电设备的参数信息、运行状态和维护记录等数据，实现对设备的智能化管理和维护。

通过与物联网技术结合，可以实时监测设备的运行状态，并提供预警和故障诊断功能。

在建筑交付后，BIM模型还可以作为设备维护的基础数据，提供更加精准、高效的维护服务。

3. BIM在机电深化设计中的流程3.1 前期准备在进行机电深化设计之前，需要收集建筑设计、结构设计和机电设备选型等相关信息，并建立BIM模型。

同时，需要确定机电系统的设计目标和约束条件，如能耗要求、空间限制等。

3.2 参数化设计与优化根据前期准备的信息，利用BIM软件进行参数化建模，并设置不同方案进行能耗分析和经济评估。

根据分析结果调整参数，并优化方案。

3.3 碰撞检测与协调利用BIM模型进行机电系统的碰撞检测和协调，发现并解决模型中的冲突问题。

商业综合体项目BIM机电管线综合应用实践

商业综合体项目BIM机电管线综合应用实践摘要：商业综合体是将具有城市功能的商业、餐饮、会议、休闲娱乐等生活空间三项以上的功能进行组合。

商业综合体在内部装修设计施工上要满足良好的视觉效果，因此对吊顶标高有较高的要求，同时还要满足机电专业各系统的可靠性、可扩展性、可维护性以及机动性和适应性。

而机电管线十分集中密集，安装空间受综合因素影响极其有限。

本文利用BIM技术进行机电管线综合排布深化设计，以期解决商业综合体项目机电安装中的难题。

关键词：BIM机电管线；综合排布；商业综合体中图分类号：TU721文献标识码：A引言机电管线在满足业主对建筑净空要求及建筑本身的使用功能要求的情况下，首先应保持各专业系统设计原意，保证各个系统正常功能使用。

遵循有压管道避让无压管道、大管优先布置，临时管道避让长久管道、金属管道避让非金属管道、附件少的管道避让附件多的管道、管线交叉处考虑低成本管道翻弯避让等。

特别是万达大型商业综合体项目，系统繁多，对后期运营稳定性要求高，原设计经过多轮审核，BIM综合排布不能突破原设计意图（既要保证排布合理，降低施工费用，同时最关键要保证使用功能）。

1BIM管线综合技术特点1）技术特点随着BIM技术的普及，其在机电管线综合技术应用方面的优势比较突出。

因其具有丰富的模型信息库、与多种软件方便的数据交换接口、成熟且便捷的可视化应用软件等，比传统的管线综合技术有了较大的提升。

2）深化设计及设计优化基于BIM技术的管线综合技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，方便进行深化设计，再根据建筑专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行机电专业和建筑、结构专业的碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整。

3）多专业施工工序协调通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，或者利用基于BIM技术的4D施工管理，对施工工序过程进行模拟，对各专业进行事先协调，减少因不同专业沟通不畅而产生的技术错误，减少返工，节约施工成本。

大型商业综合体建筑BIM技术设计应用

大型商业综合体建筑BIM技术设计应用大型商业综合体建筑是城市的重要地标，向人们展示了城市的富饶和美丽，是人们办公、休闲和购物的主要场所。

为了充分体现大型商业综合体建筑的价值，需要在建筑设计阶段采用BIM技术，以实现对各专业细节设计的完善和优化，确保建筑质量和性能达到预期要求，从而打造更加安全、可靠的现代化建筑，促使大型商业综合体建筑更好的为人们服务。

标签：大型商业综合体建筑;BIM技术;设计;运用大型商业综合体建筑是一种可以将商业办公、休闲聚会、健身美容以及购物电影等各项休闲需求项目有效结合在一起的高层建筑，正是因为功能的繁多而使得人们对该类型建筑设计质量的要求愈发严格。

一般来说，在实际建设的过程中，能够最大限度的降低建筑成本的有效方式就是对建筑设计进行合理优化，只有相关设计人员在设计建筑方案的过程中，能够结合实际情况在原有的建筑设计方案上对其进行合理优化，并利用先进的设计技术与设计理念，对建筑成本进行合理控制，才能够实现降低工程造价成本以及建筑成本的目的。

而BIM技术的有效应用恰恰能够满足以上要求，据调查显示，合理的应用BIM技术对建筑设计进行优化，能够将整个大型商业综合体建筑工程的造价成本下降16%到33%左右，建筑企业的整体效益便会随着建筑成本的大幅度下降而不断提升。

下面将针对大型商业综合体建筑BIM技术设计的相关应用做出介绍。

1、可视三维模型的构建在大型商业综合体建筑BIM技术设计中，相关设计人员将原本传统的平面图纸设计转变为利用三维建模技术所设计出的三维模型，能够直接将该类型建筑的整体设计效果利用信息化的形式将其展现给相关建设单位，同时借助并利用Revit软件来实现对三维信息化模型的有效构建，这样便可以使相关设计人员能够在更加直观的在模型空间上了解其他专业的设计意图，并在协同其他专业的前提下优化自己的设计，以确保能够为业主提供很多可以有效利用的建筑空间，同时也方便了业主更快地做出决策。

BIM在大型商业综合体项目机电工程中的应用

Detailed design & BIM technology 总第336期(深化设计与BIM技术BIM在大型商业综合体项目机电工程中的应用何国柱(广州一建建设集团有限公司广州510060)摘要：本文介绍某工程应用BIM对机电各单专业管线及支架等建糢排布的设计原则，阐述了机电管线碰撞检测、建筑楼层净空优化、大型设备安装运输路线建糢排布等要点，通过糢拟管线安装、设备运输路线，避免施工错误，为机电设备的精确安装和建筑物楼层完成净空最大化的布局起到辅助作用，以期为同类项目提供借鉴。

关键词：机电工程BIM管线综合排布施工模拟中图分类号：TU758. 7 文献标识码：B文章编号：1002-3607 (2020) 06-0069-031项目槪况本文介绍的大型商业综合体项目位于广州市珠江新城核心商业圈，建筑物局度为309m,地下4层，地上68层，总建筑面积约为21万m2,其中地下室建筑面积约为5万m2,项目模型见图1。

机电专业包括：给水排水系统、消防系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统）；通风空调系统（包括送风系统、排风系统、冷冻供回水系统、冷却供回水系统）；动力照明、智能化系统（包括综合布线、停车场系统、巡更系统等）。

上述机电各专业包含了管线、设备和支架三大类型。

该项目通过应用B IM对各单专业管线及支架等建模图1项目横型排布，提出最佳分析布置建议方案，使建筑物竣工后，实现楼层建筑净空最大化布局。

通过对设备安装方案的模拟，避免施工错误。

2 B I M设计中机电工程筲线原则2.1管线排布原则(1 )满足相关设计、施工规范要求：机电管线排布除满足各专业的设计、施工规范外，还应满足_些专项验收规范，如消防、人防等，在密闭空间和高空临边区域，按照安全作业规范，保证人员在这类特殊情况下的安全。

(2)满足施工及运维阶段的空间要求：机电管线的安装要充分考虑施工人员的操作空间，考虑不同专业施工人员先后施工顺序的需求空间，同时要顾及管线维修、维护的空间。

BIM技术下大型商业综合体机电设计分析

BIM技术下大型商业综合体机电设计分析摘要：随着经济和信息技术的快速发展，在项目的设计阶段，机电安装工程各专业往往是在同一个建筑专业底图的前提下对各自专业进行独立设计。

与人进出建筑物的路径类似，管线在建筑物内部可以分为竖直和水平两个方向，竖直方向也就是各专业管井，往往由建筑专业协调机电各专业进行统一定位。

但在水平方向上，也就是在建筑走廊内，每个专业在设计的时候都是把管线居中放置，对高度设置也没有考虑其他专业的具体要求，这就为项目在施工阶段留下了隐患，施工单位必须抽调专业人员对各专业图纸进行深化设计，也就是机电管线综合。

关键词BIM；商业建筑；机电管线；综合排布引言随着城市综合体建筑数量的不断增加，可以更好地为人们提供舒适化的生活环境。

综合体建筑和普通建筑相比具有一定的差异性，因此，不能简单利用传统的建筑设计方案。

综合体建筑需要具备自身的特征和建筑风格，同时需要实现建筑功能的一体化，因此，在综合体建筑安装中需要利用BIM技术，更为有效地保障了综合体建筑的施工质量。

1BIM的概念BIM技术是当今社会建筑行业应用比较广泛的一门新型技术，通过对建筑投资、设计、施工、竣工以及后期的管理进行全过程参与，这种信息技术手段也被称为建筑信息模型技术。

BIM技术具体的操作流程即将建筑项目施工的整个过程进行信息记录、整理和分析，并将数据归纳整理为数据库，通过对数据库内各项信息进行模拟，形成可视的立体模型，相关技术操作人员可以根据模型对数据进行相关分析，最后制定可靠的施工技术方案和资金管理方案，从而降低施工中存在的安全风险和资金风险。

根据BIM在施工中的应用角度分析，发现其大体包括以下几项内容：第一，可将二维图纸转化为可视的三维立体效果图，更利于设计师找到图中不合理之处；第二，对有关数据进行分析、处理，方便后期的数据查找，从而使建筑设计更加合理；第三，运用BIM技术设计出的数据和效果图，可以使前期的准备工作更加完善，从而减少由于数据错误引发的返工现象。

BIM技术运用于大型商业综合体建筑设计探析

BIM技术运用于大型商业综合体建筑设计探析摘要：随着数字技术的快速发展，BIM（建筑信息建模）技术在大型商业综合体建筑设计中扮演了重要角色。

BIM技术不仅可以实现建筑模型的三维可视化，还可以进行工程量计算、碰撞检测和进度管理等功能，提高了设计效率和工程质量。

此外，BIM技术还能够有效协调各专业设计之间的合作，加强施工过程的管理和控制。

然而，在应用BIM技术时，需注意数据的精准性、隐私保护和信息安全等问题，以确保设计与实施的顺利进行。

综上所述，BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的运用有助于提高效率、降低风险并优化工程实施。

关键词：BIM技术；大型商业；综合体；建筑设计引言随着科技的不断进步和数字化转型的趋势，BIM（建筑信息建模）技术在大型商业综合体建筑设计中的应用变得日益重要。

BIM技术通过三维可视化建模、工程量计算、碰撞检测以及协调各专业设计等功能，为商业综合体的设计和施工提供了全方位的支持。

然而，BIM技术应用中也面临着数据的精准性、隐私保护和信息安全等挑战。

本文旨在探讨BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的运用，并提出解决这些问题的有效方法。

通过深入研究BIM技术，我们可以更好地理解其在商业综合体建筑设计中的作用，为未来的发展提供有力支持。

1.BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的运用1.1三维可视化建模三维可视化建模是BIM技术在大型商业综合体建筑设计中的重要应用之一。

通过使用BIM软件工具，设计师可以将建筑物、结构和设备等元素以三维方式建模，形成真实且可交互的虚拟建筑模型。

这种可视化建模提供了更直观、全面的设计信息，使设计团队能够更好地理解和评估建筑设计方案。

三维可视化建模不仅提供了静态的建筑模型，还能够模拟建筑在不同时间、光照和气候条件下的表现，甚至可以进行可视化漫游，使用户能够体验建筑空间的感受。

这有助于设计师和业主更好地沟通和共享设计意图，减少误解和改动，最终提高建筑设计的质量和效率。

BIM机电深化设计在大型商业综合体建设中的应用

86 |R E A L E S T A T E G U I D EB I M 机电深化设计在大型商业综合体建设中的应用李聪 (上海伟梦物联网科技有限公司上海 200126)[摘要] 为了提高建筑工程中机械电气系统设计质量,在经过初步设计后,工程师会对机械㊁电气㊁管道等系统进行更为详细和具体的规划㊂本项目引进B I M 技术,本文结合昆明恒隆广场项目的B I M 机电深化设计应用情况做一次详细的阐述㊂[关键词] B I M 机电;深化设计;建筑工程[中图分类号]T U 926 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)06-086-031 引言大型商业综合体作为城市发展的重要组成部分,其建设涉及到多个专业领域的协同工作㊂机电深化设计是贯穿于项目施工全过程的设计支持工作,它对于确保机电系统高效运行㊁易于维护至关重要㊂在这一背景下,B I M 技术的引入为建筑行业带来了巨大的变革㊂通过数字化建模㊁协同设计和信息集成,B I M 为机电深化设计提供了全新的解决方案㊂2 B I M 机电深化设计在大型商业综合体建设中的实践2.1 案例分析本案例为昆明恒隆广场项目,该项目紧临昆明轨道交通2号线与3号线交换站东风广场站,总用地面积为56043平方米,建筑面积434,000平方米,建筑高度350米高㊂昆明恒隆广场的建设以现代风格的高层建筑为主,致力于打造一个融合高档购物中心㊁5A 级商务写字楼以及城市公寓的综合体㊂其定位不仅仅是一座建筑群,更是一个集金融㊁商务和居住等多重功能于一体的新兴城市综合体,为城市带来全新的活力和多元化体验㊂本项目在全过程周期中使用B I M 技术,首先,在结构施工阶段,出具各专业的结构预留㊁预埋图纸;其次,在机电工程全面铺开前,完成综合管线设计,并提交综合管线图㊁剖面图㊁各专业施工图㊁机房深化图㊁预制加工图等,以确保机电安装工程的正常施工㊂同时为了确保设备采购的及时性㊁准确性,还将为采购部门提供设备参数复核㊂此外,在精装修配合阶段,还根据业主要求及精装设计内容提供配合精装的设计修改图㊂最后,在项目竣工阶段负责竣工图的资料收集汇总工作及B I M 的信息管理工作㊂2.2 B I M 机电深化设计步骤⇨对收到的设计图纸及设计文件的有效性和数量进行核对⇨确定深化设计的工作范围⇨根据施工进度的要求确定分阶段施工图深化设计进度⇨根据业主及顾问公司的要求确定深化图纸的审批流程㊁审批要求和审批周期⇨确定深化设计图纸的图签图标及各专业施工图深化设计的图号标注编制,进行专业图纸送审⇨B I M 工程师根据审批通过的各专业深化设计图纸建立综合机电管线模型,在满足各专业规范要求㊁净高要求㊁运营检修的前提下,利用软件进行管道碰撞检查,优化机电管线排布,利用R e v i t ㊁N a v i s w o r k s 软件进行碰撞检测,并根据检测结果进行修改优化,直至校验结果为零碰撞⇨从零碰撞的管线综合模型中导出管线综合图㊁剖面图提交送审;从零碰撞的管线综合模型中导出各专业平面图,交由各专业工程师审核后递交送审三维节点剖切图2.3 B I M 机电深化设计辅助设备选型在本工程中,机电管线系统的设备数量众多,复杂度高㊂由于管综优化以及装饰图纸会对部分管线进行路线调整,B I M 模型的应用为我们提供了更为准确的机械电气系统设计评估,特别是在关键参数如弯头数量等方面㊂在进行系统复核计算时,B I M 的准确信息对原有的系统复核方式产生了显著影响㊂为了更精确地进行设备参数的选型,我们借助A u t o d e s k R e v i t M E P 软件中内置的计算器㊂对软件自带的通风部件进行局部开发,我们根据工业标准和规范,包括A S H R A E 提供的管件损失数据库,设计手册和非标准件的局部损失进行计算㊂通过这个方法我们根据设定的计算公式实时㊁有效地统计计算系统的压损㊂通过为常规规格风管的各种连接件配件局部压力计算公式赋值,解决了软件自带通风部件计算中局部损失等阻力参数值缺失的问题㊂这不仅确保了计算结果与实际选型相匹配,还在三维系统绘制完成后,软件能够统计整个系统的压损,为设备参数校核提供准确数值㊂B I M 深化设计辅助设备选型的应用不仅大大减少了工程师在设备选型上的时间,而且通过实现实时有效的统计R E A L E S T A T EG U I D E |87计算,大大提高了我们的工作效率㊂2.4 B I M 机电深化设计图纸的内容Ң结构留洞图:确定机电各专业管道在每个楼层预埋套管和预留洞口的位置㊁尺寸及标高㊂避免将来施工时管线与管线之间或管线与结构发生交叉碰撞 ,尽量避免对结构进行二次剔凿的现象㊂需要特别注意地下室外墙防水套管的位置㊁尺寸及标高㊂预留预埋图需得到设计院㊁机电工程师及监理方认可㊂在设备选型确定后,根据厂家提供的产品参数与设计参数进行对比,与电气专业协调,复核电功率,并在现场进行测量,以核实所选设备的安装尺寸㊁承载能力和预埋件位置㊂如果需要重新布置机房,制定最合理的布置方式,并将基础图提交给设计院㊁机电工程师和监理方确认后,再交由土建施工㊂Ң综合管线图:在本工程中,各机电专业深化各自的图纸后,将其提交给机电总承包进行整体协调,并制作综合管线图㊂该图包括管线的综合平面布置,对管线密集区域进行综合剖面图和公共支架图的绘制,并提交给审图单位㊂在进行管综优化时,需要考虑维修需求,并在管线综合图上注明维修孔的位置㊂在精装修区域,管线的布置需满足装修要求;而对于裸顶的区域,需要满足功能需求且尽量美观㊂Ң管井大样图:在绘制管井大样图时,特别关注各种管道的纵横交叉情况,确保它们按照规范的距离进行布置㊂此外,认真核对每种管线㊁桥架和设备的安装方式和标高,以保证整体管道系统的协调性和合规性㊂Ң机房大样图:在设备订货后,及时获取设备图纸等资料,并利用这些信息制作机房大样图,明确设备房内的管线安装布局㊂须标注设备位置㊁管路标高走向,以及支吊架的布置形式;设备与管路的连接形式,设备固定方法;细部做法㊂Ң设备基础图:机房大样图绘制完之后,根据设备的安装位置绘制设备基础图㊂标注每个设备的运行重量,并将图纸反馈给结构设计师,若有需要减震设计的设备基础,我们还会提供相关信息给减震设计师㊂Ң设备参数表:根据系统原理校核结果,明确设备的系统编号㊁设备名称㊁规格型号㊁性能参数㊁外形尺寸㊁附件配件㊁功能要求㊂Ң吊顶综合布置图:在收到精装修设计方案之后,制作天花综合布置图,详细包含以下内容:照明灯具㊁扬声器㊁声光报警器㊁喷头㊁造型风口等㊂特别需要注意嵌入式灯具和风口的定位尺寸,确保它们能够避开吊顶龙骨,并与吊顶的造型相协调,以保证工程施工的高质量㊂Ң管道支吊架:1)一般支吊架形式,细部做法;2)弹性支吊架㊁滑动支架细部做法;3)与土建结构连接细部做法;4)管道底部固定支架细部做法㊂2.5 B I M 机电深化设计中的管综协调原则机电系统专业工程师在进行图纸深化设计时,必须在同一版本的建筑㊁结构及精装修图纸上绘制,及时迭代更新图纸版本㊂专业图纸深化设计完成后,统一协调专业工程师至现场核查,发现问题及时向设计师反馈,并进行专业之间的协调解决㊂在深化综合施工图中,需要清晰标出机电管线的路由㊁管道尺寸信息㊁设备信息等,包括相应构件的尺寸㊁剖面㊁平面位置㊁操作空间以及业主认为必要的详图㊂此外,施工图还需明确各专业构件距离完成地台面的绝对高度㊁相互距离㊁与其他专业分包的分界接口以及所有施工所需的大样图㊂所有管道及其附件以及设备必须按实际尺寸绘制,机电管线复杂密集的区域应全部采用联合支架,联合支架的设计计算必须经机电顾问单位审批后方可实施㊂而对于特殊材质的管线或特殊加工的电线电缆安装方式,需在征求88 |R E A L E S T A T E G U I D E各方面专家意见后选择最优方案进行现场方案实施㊂针对错综复杂的管线,在设计过程中,我们把握以下基本原则:1)深化设计的管线综合布置必须严格符合原设计要求,且不得影响系统的使用功能㊂具体要求包括:根据精装图中净高要求将模型调整优化,净高满足处尽量再提高,净高不足处优化至最高点且将净高不足位置记录说明,优先调整中庭公区位置,后按防火分区调整优化,必须保持对原设计意图的理解㊂因此,绘制的机电深化设计图需要得到业主㊁监理㊁设计院以及机电顾问公司的认可和确认,方可执行㊂这确保了深化设计的合规性和系统的正常运行㊂2)深化设计必须严格符合国家有关施工质量验收规范,确保机电安装工程满足规范要求㊂例如,当风管与消防喷淋碰撞时,设置上喷同时对宽度大于1.2m 的风管增设下喷,并避开风口位置;当水管(给排水㊁冷凝管等)与强弱电线槽并行敷设时,安装间距不得小于200mm ;当水管与强弱电线槽交叉敷设时,按照线槽走上水管走下的原则布置;按照规范要求,明确管道与墙柱等支撑物㊁障碍物的距离㊂这一设计要求保证了机电系统的合规性,同时确保了管件布置的合理性和安全性㊂3)在进行管线综合布置时,为了最大程度地提高建筑内部的使用空间,尽量采用联合支架,即多种管道共享支架的方式㊂这种设计方法可以使支架固定点安装在建筑的承重部位,提高整体结构的稳定性㊂通过采用联合支架,我们能够有效地减少支架的数量,达到优化空间利用的目的㊂同时,将管线尽量提高,以留下尽可能高的楼层净高,进一步提高建筑内部的可利用空间㊂4)在管线的安装和维护过程中,我们充分考虑管线之间的安装和操作空间㊂例如,为了方便焊接管道,预留充足的焊接空间,确保焊接过程安全可行;对于丝扣连接的管道,提前考虑安装喉钳的操作空间,确保连接的牢固和顺利进行;留出安装保温层的空间,以确保保温效果和施工质量;在安装阀门时,我们不仅考虑了按照设计和规范的要求安装,还特别留意了阀门手柄的位置,以确保未来的操作方便㊂这种综合考虑管线之间的空间需求,旨在保障施工和维护的便捷性,提高整体系统的可操作性㊂5)在管线的设计和布置中,我们充分考虑管线安装的先后次序对整体工程的影响㊂以下是一些重要的安装顺序考虑因素:大管优先㊁小管避让;有压力的管道需避让无压力的管道;冷水管道需避让热水管道;附件较少的管道需避让附件较多的管道;临时管道需避让永久管道㊂6)在管线的布置中,特别关注管线之间的相互干扰距离要求,确保系统的可靠性和安全性㊂强弱电桥架要分开设,不能共用同一个桥架,上下或左右并排敷设时,桥架外边线要保留不小于100mm 的距离㊂后勤走道区域,管道与墙要预留至少300mm 距离,确保有足够的检修空间㊂2.6 B I M 机电深化设计的协调管理与本项目机电顾问公司和负责施工图设计的设计院的配合工作,是贯穿于本项目深化设计工作全过程的㊂本项目包含办公㊁商业㊁文化㊁停车库等多种业态,机电系统十分复杂,故在各专业的深化设计和安装施工中难免发生交叉施工㊁界面不清的情况㊂作为本项目机电深化B I M 工程师,我们采取各种措施帮助项目部做好施工调管理工作㊂1)认真熟悉设计院的施工图纸与机电顾问的相关技术文件,了解各专业系统的设置与功能㊂并就施工图及技术文件中不明确的问题以及业主与施工项目部关心的问题,与设计院和机电顾问方面举行设计与技术交底会议,解决上述问题,明确深化设计工作中需要特别注意的问题和工作方向㊂2)在深化设计过程中,严格执行了解原设计意图㊁绝对尊重原设计思路的原则㊂当发生确属施工需要或业主特别要求对原设计提出的重大修改时,首先形成初步方案分别交由机电顾问与设计院进行审核,并做好双方意见的协调沟通工作,必要时通过召开设计协调会加以解决㊂直至机电顾问与设计院等各方达成共识后,进行下一步设计与施工工作㊂3 B I M 机电深化设计的进度和质量保障措施ɿ熟悉并掌握机电系统的各项要求,邀请设计单位进行施工设计的详细交底;ɿ做好设计前的准备工作,包括准备设计标准㊁规范和技术参数等必要资料;ɿ各专业工程师前往现场,与施工人员进行预先沟通,了解现场问题和施工要求,进行实地考察和测量,以获取第一手资料;ɿ在设计图纸的绘制过程中,进行多个级别的审核和确认,确保设计的准确性和合规性;ɿ完成设计图纸后,与施工人员共同选取典型区域制作样板,根据实际情况进行调整和最终确定;ɿ在各施工阶段,及时收集和学习变更资料,确保施工过程中的信息更新和准确性;ɿ强化与专业设备(系统)供应商的沟通工作,深入了解其对系统功能的具体要求;ɿ如发现原图纸存在问题,应及时提出修改意见或方案,并立即交由业主及原设计单位进行审核㊂争取尽快指导施工,避免反复施工或延误工期所带来的损失;ɿ对分包商提出设计的进度㊁质量和专业技术要求,尽快提供专业系统图,以便我们的设计工程师绘制出完整的综合施工图㊂这一系列工作旨在确保机电系统的设计与施工过程中的高效协同,以及与供应商的紧密合作,以满足系统的要求和功能㊂通过详细的交底㊁充分的准备和实地考察,我们能够在设计阶段就考虑到施工和设备供应的各种因素,从而提高整个工程的质量和顺利进行㊂4 结语通过数字化建模㊁协同设计和全生命周期管理,我们在大型商业综合体建设中取得了显著的成果㊂B I M 为机电系统的深化设计提供了全新的解决方案,优化了管线布局㊁系统设计和设备参数的选型过程㊂这一整合性方法为建筑行业带来了巨大的变革,为未来机电深化设计领域的发展提供了有益的经验和参考㊂这一创新性的方法不仅节约了时间和成本,还确保了建筑项目在各个阶段的顺利进行,展望着建筑行业更智能㊁高效㊁可持续的未来㊂参考文献[1] ‘探究B I M 在建筑施工中的应用“[J ].城市建设理论研究:电子版,2012(4)[2] ‘管线综合布置技术在工程中的应用“[J ].建筑技术开发,2020。

机电BIM综合排布技术在商业综合体中的应用

机电BIM综合排布技术在商业综合体中的应用摘要:探讨商业综合项目中BIM机电的应用要点，详细阐述商业综合机电管线综合排布的关键难点，以及BIM机电应用的目标。

提出通过采用三维激光扫描技术获取真实建筑物结构信息、将其与设计图纸进行比对，以验证设计是否正确及合理性。

探讨确定模型精度等级、项目样板标准、协同方式和协同标准的方法，以及根据“建筑提供基准、先主后次、由粗到细”的分阶段协同建模、净高分析和关键节点（如防火卷帘处、水暖井、电井、机房出口、电梯井、集水坑和洞口处）的模型检查和调整步骤、方法等；通过对各专业进行合理划分及布置，并结合不同功能单元建立相应接口关系来实现多专业联动。

为了最大限度地降低施工成本，我们可以采用综合支架的方式，并使用明细表对管件进行进一步检查和细化，以提高管线模型的优化精度。

关键词：BIM；机电安装工程；管线综合在大型商业综合体工程项目中，机电管线设备的安装是一项高度复杂的任务，传统手段难以胜任。

因此，需要采用BIM技术来处理其复杂节点，例如净高受限、管线密集的地库、商场大厅对安装管线与装饰配合要求极高、空间受限的设备机房、管道密集的管井以及单体工程交接处高差复杂且涉及多专业管线交叉、集中、净高要求高的部位。

1BIM机电项目经理确定节点排布标准,各专业协同建立模型优先提资结构及建筑方案（BIM模型）应由项目负责人负责，而土建专业则应先行搭建模型，对标高、轴网、项目原点等基准设置进行充分的论证和检查，以确保不会出现任何错误或疏漏。

对施工图纸进行审查验收。

建筑专业应当向各专业提供建立项目轴网标高文件的资金，或者通过复制监视轴网文件并建立各自模型文件的标高轴网并进行锁定，严禁擅自自建。

机电系统要做好与其他专业间协调工作。

在进行机电管线的排布之前，必须先由BIM机电项目经理制定一份机电专业管线的综合排布方案，然后各机电专业将根据该方案和机电管线排布原则（全国民用建筑工程设计技术措施2021）进行协同建模。

分析BIM技术在商业综合体建筑电气设计中的应用

分析BIM技术在商业综合体建筑电气设计中的应用时代在进步，我国建筑行业开始进入发展辉煌时期，城镇大规模发展对建筑电气设计提出了更高要求。

相关人员根据建筑电气要求进行设计，电气设计在后期应用阶段，相关人员需要严格按照电气设计要求彻底落实，以保证建筑电气设计顺利开展。

基于此，本文就对BIM技术在商业综合体建筑电气设计中的应用有关内容展开分析，可供参考。

标签：商业综合体;电气设计;BIM技术1有关BIM技术的概述BIM技术是建筑设计行业的一门新兴技术，以三维数字技术为根据，将所有数据信息资料进行综合分析。

相关人员在对模型进行设计时，可以以生命周期为基准进行设计。

在建筑电气设计过程中，专业人员需要落实各项项目，保证相关数据完整性，进而使建筑电气设计准确性能够得到进一步提高。

BIM技术需要相关人员共同协调合作，按照建筑电气设计要求來进行操作，此技术快速发展，为电气行业发展做出了巨大贡献。

2设计前期对BIM的认识分析BIM是建立信息的立体化模型，该项目体系以Rev1t软件作为基础，以介入设计为例，软件快捷键和CAD大致一样，同时对插件辅助设计模式有严格的要求。

近年来，3D技术不断协调发展，考虑到综合协调能力以及BIM软件系统要求可知，在行业发展阶段，需要掌握技术应用优势。

BIM将建筑项目的所有信息进行综合性分析，该模型是动态的，直接和建筑系统结合在一起。

随着建筑生命周期的不断发展，对演变方案有严格的要求，在后续设计当中，考虑到设计图、建造图和运营管理方案要求可知，在不同阶段需要对电脑数字化、信息化记录进行掌握，突出电气设计的优势。

3设计格局的确定建筑体设计在后期工作阶段，会对设计人员设计的图纸要求很严格。

商业综合体建筑体设计在后续落实阶段，专业人员需要将设计好的图纸导入到相关软件中，进行具体设计工作。

将图纸导入相关软件后，专业人员会根据设计详细情况来创建电气族库，将其变成三维图;在与相关人员进行配合过程中，专业人员需要根据建立模型和体制要求，来进行相关实验。

BIM技术在商业综合体机电安装工程中的正向应用

BIM技术在商业综合体机电安装工程中的正向应用山东德勤招标评估造价咨询有限公司摘要：在正向BIM设计中，正向是相对于逆向而言的，即设计核心的相关工作在BIM的工作框架下完成，以BIM的思维和工作方式进行设计工作，尤其是专业内协同和专业间协同，设计相关信息通过BIM模型承载，通过该模型，完成项目全过程的逐项应用。

BIM正向设计的初衷是从方案设计阶段就采用三维建模，BIM信息不断传递，下游单位将模型作为生产和施工的依据一直延续到交付阶段关键词：BIM技术；商业综合体；机电安装引言所谓BIM技术，指的是建筑信息模型。

该技术以三维数字技术为基础，可以整合建筑工程中的所有信息，并构建出工程数据模型。

而城市商业综合体的建设是城市经济增长、影响人类生活的重要成分,也是控制城市美好生存环境的重要所在,所以城市商业综合体中的机电安装，已经有效结合了BIM三维仿真技术。

并在技术完善的基础上不断地进行完善和更新。

建设中的三维仿真技术专业人员对商业综合体建筑进行规划和实施设计，设计和实施要结合当下的实际环境和经济发展需求。

1建筑机电设备安装工程特点建筑工程中包含很多的施工环节，机电安装环节是其中最关键也是最重要的一项。

为了确保机电设备安装环节能够有效地保证安装质量与安装效率，我们可以从以下几方面着手：（1）与其他工程相比，机电设备安装的覆盖面积较为广泛，但是由于建筑工程性质的不同，导致不同的建筑工程有所区别。

对于机电安装环节来说，不仅被应用在大型的建筑工程中，还有可能被应用在一些商业建筑中，如商场、电影院等。

由于实际的应用地点不同，会导致机电安装上设备中的施工环节有所不同，比如，在大型的建筑工程中，机电安装环节可能会涉及水电等的不同的部分，但是对于商场或电影院这种，可能不会涉及，所以不同的安装地点导致不同的安装环节。

（2）机电安装过程中涉及的专业范围较多，导致专业知识各不相同。

比如，不同的建筑工程中有的可能会进行给排水设计，有的不会，这些区别导致机电安装过程中的施工流程与工艺各不相同。

BIM技术在大型商办综合体机电工程中的应用

BIM技术在大型商办综合体机电工程中的应用发表时间：2018-12-14T09:21:47.687Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第23期作者：张玉霜施泰伦吕南东[导读] 项目位于上海市长宁区新华路街道71街坊。

属于长宁区重点工程。

总建筑面积26万平方米，建筑最高高度160米，地下三层，集商业、超5A级国际写字楼、文化展厅为一体的商办综合体项目。

张玉霜施泰伦吕南东中建五局工业设备安装有限公司一、项目简介项目位于上海市长宁区新华路街道71街坊。

属于长宁区重点工程。

总建筑面积26万平方米，建筑最高高度160米，地下三层，集商业、超5A级国际写字楼、文化展厅为一体的商办综合体项目。

图1 上海新华街道商办综合体项目效果图二、BIM运用背景及重难点1、BIM技术运用的背景项目位于长宁区核心商业圈，通过施工阶段的利用此技术在进度、质量、安全及成本的管控，利用BIM技术进行运维管理，最终真正的实现项目BIM技术全生命周期的运用。

明确本项目为公司BIM技术示范应用项目，利用BIM技术更加高效的解决项目的重难点问题。

2、BIM技术运用的重难点本项目在BIM技术运用主要有如下的重难点：（1）政府聚焦度高，项目属于长宁区重点工程项目，国家住建部、上海市质检总局、安监站等政府部门关注度极高，对项目的质量要求高。

（2）建筑结构异型，建筑结构外形为“山”的整体设计，项目无标准层，导致项目BIM建模工作量大，出图任务艰巨。

（3）净空要求高，项目为超甲级综合体，机电管线及设备多而密集，净空要求高，加大BIM技术运用的难度。

（4）协调工作量大，参见单位多，建立，引用BIM360云平台，提高设计、施工等过程问题的解决效率。

根据项目BIM技术运用背景及重难点，项目内部通过三创工作室等方式，促进项目BIM团队建的建设与发展。

同时，搭建BIM云平台，将各单位进行资源整合，实现无地域，0时差，高效率，现场与图纸同步的的协同作业。

三、BIM运用的内容1、可视化设计项目全周期全范围运用BIM技术，利用Revit软件分别进行建筑、结构、机电管线建模，通过协作，进行建筑、结构、机电专业合模工作，对机电管线进行综合排布工作。

BIM技术在商场机电设计及施工阶段的应用研究

4.3加强对安装工程成本的控制
利用BIM技术，施工人员以及生产人员需要对于可能会出现的一些技术问题进行调整预案，从而才可以更好的计划好施工的具体时间以及场地，坚决的避免由于不合理的线路安排而出现返工的现象。由于此项技术的应用，人力以及时间成本得到很大的节约，工程施工质量也得到了很大的提高。软件的导入需要依靠工作人员设置好的数据材料的具体时间，它通过自动的方式非常清除的计算出每天的具体支出费用，并进一步进行整合。某一公司在施工之前利用BIM技术将很多专业性比较强的技术性问题进行了非常好的解决，从而进一步的提高了施工的效果，使得施工变得更加的容易，在很大程度上也节约了人力财力以及物力。
关键词：所，生活条件富裕的现在，人们对于娱乐服务也有着越来越多的需求，商场的规模也随之增大，并且商场内的功能和设施也趋向于完善，也使得商场的机电安装的难度越来越大。如何在保证商场机电设计和功能不进行改动的情况下，完成机电的安装，是当下急需解决的难题。BIM虽然是用在建筑上的建模软件，但是随着建筑行业的辐射，BIM技术完全可以用在商场的机电安装方面，方便和解决机电安装过程中所遇到的问题。
4.1通过BIM技术优化施工方案，加强现场管理
根据BIM平台所提供的施工现场动态数据来结合。精准迅速的算出施工阶段的个工程所用的工程量来进行合理科学化的去安排人员的预算以及设备施工资源，能够合理完整有效的使用，以此同时在施工单位计划改变将BIM数据化的特征能够及时的使用，再更改任务计划以及进度节点来优化资源分配给方案来避免资源的闲置浪费。同时，要在施工单位可运行的，也构成BIM施工模型的单位管理上，能够迅速地统计出来在施工过程中所用的每一个公式以及各环节施工的资源所损耗量，然后通过现场的监控来获取最新的资源使用权情况已实施数据库对比提升各工序的调被连接是降低成本使用。