卫生间漏水及连廊漏水处理方案

卫生间漏水及连廊漏水处理方案
针对橡树湾45中下二小卫生间漏水经现场观察，出现问题：1、卫生间排水管地漏管根渗漏；2、卫生间墙面潮湿，腻子脱落。

一、现针对以上情况进行分析：
1、排水管封堵砼不密实；
2、没有分层进行封堵
施工方案：
1、对贴地砖进行錾除至混凝土结构板面；
2、对结构板面进行清洗干净；
3、先用堵漏剂进行第一遍封堵；
4、待第一遍堵漏剂结束，用膨胀混凝土浇筑密实；
5、对漏水位置进行闭水试验；
6、如果无渗漏，进行贴砖恢复。

二、卫生间墙面潮湿分析：
1、水箱补水时水珠溅出；
2、墙面给水管渗水。

施工方案：
1、在水箱上部增设盖板
2、在原墙面瓷砖以上部位的腻子部位铲除，增设防水，墙面瓷砖增高铺贴至墙顶；
3、检查墙面给水管是否渗漏。

三、多间卫生间和相邻房间墙根渗漏分析：
1、分割墙体防水反坎未做；
2、卫生间地面防水存在渗漏；
3、混凝土结构板面存在裂纹。

施工方案：
1、相邻房间的排水槽凿除至结构板面，清洗干净。

2、增设防水反坎，浇筑密实；
3、反坎进行防水处理；
4、做闭水试验进行观察；
5、恢复墙面及墙面砖。

四、连廊位置渗漏分析：
东西方向为栏杆，下暴雨时雨水侵入明显，伸缩缝上方便用金属盖板倒闭无防水功能，贴砖无泛水容易积水，无地漏。

施工方案：
1、无泛水的连廊把砖凿除，重新浇筑砼，找坡。

2、贴砖找坡至地漏位置。

3、增设Φ100的地漏管，重新开孔。

4、结构板有渗漏的位置进行注浆。