物业合同范本83336

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物业合同书范本5篇

物业合同书范本5篇篇1物业合同书范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方是一家具有良好声誉和经验的物业管理公司，拥有一支专业的管理团队和优质的服务团队；乙方是一家产权单位或业主，拥有该物业的使用权。

为明确双方权利义务，经协商一致，甲、乙双方达成如下合同：第一条物业管理范围1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和政府规章制度，对乙方物业进行全面管理和维护。

1.2 甲方对乙方物业的保养和修缮工作要及时进行，确保物业设施设备的正常运转。

1.3 甲方应对物业周边环境、绿化、消防安全等方面进行监督，确保物业环境整洁、美观。

第二条服务内容2.1 甲方应定期进行保洁工作，包括物业楼道、公共区域、电梯等的清洁。

2.2 甲方应定期巡查物业设施设备运行情况，如有故障应及时维修。

2.3 甲方应组织物业保安人员进行巡逻，确保物业安全。

第三条服务标准3.1 甲方应按照行业标准和乙方的要求提供服务，确保服务质量。

3.2 甲方应对物业管理工作进行记录和报告，及时向乙方汇报工作进展情况。

3.3 甲方在服务过程中应遵守法律法规，维护乙方的合法权益。

第四条服务费用4.1 乙方需按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。

4.2 若有额外费用产生，双方应经过协商一致后支付。

第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中涉及的商业机密和业务秘密，应予以保密。

5.2 未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。

第六条违约责任6.1 若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.2 如因不可抗力因素导致一方无法履约，应及时通知对方并提供相关证明。

第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2 如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

第八条合同变更8.1 任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方并经过双方同意后生效。

8.2 合同经过双方签字盖章后方为有效合同。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：此为物业合同书范本，具体合同内容以双方协商一致后签订的正式合同为准。

物业服务合同(示范文本)8篇

物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。

1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。

2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。

2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。

2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。

2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。

3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。

3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。

4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。

4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。

5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。

5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。

物业服务合同范本(15篇)

物业服务合同范本(15篇)物业服务合同范本1委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。

第一章物业基本情况座落位置：吉林市船营区 (街道)号占地面积： 3000 平方米物业类型：第二章物业服务内容1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。

3. 属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。

5. 交通、车辆行驶及停泊。

6. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

7. 社区文化娱乐活动。

8. 物业及物业管理档案、资料;9. 法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;第三章物业服务合同期限本合同管理期限为年，自年月日起，至年月日止。

第四章甲方的权利和义务1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划;2. 对乙方的管理实施监督、检查;3. 按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理;4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务1. 根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区域内提供物业管理服务;2. 有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;3. 向业主和物业使用人收取物业服务费;4. 对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻等措施。

物业正规合同范本(精选4篇)

物业正规合同范本(精选4篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小区物业管理服务合同范本(5篇)

小区物业管理服务合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上、根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的规定，签订本合同，供双方共同遵守;一、甲方同意乙方以甲方的名义接管（通过与开发商签订前期物业服务合同或与业主签订物业服务合同）位于小区的物业管理服务。

服务期间乙方应接受甲方的业务指导和监督。

二、分公司的名誉负责人和贰名工作人员（需持有“物业管理人员上岗证”）由甲方推荐、乙方确认。

分公司的实际负责人由乙方推荐、甲方确认。

分公司的其它工作人员由乙方推荐、甲方确认。

三、从乙方以甲方的名义正式接管本合同所涉小区的物业服务之日起，乙方每年总计向甲方缴纳管理费计人民币____元整（￥：_____元）。

每年分两次支付，第一次为正式接管本合同所涉小区物业的管理之日起第6个月的最后一天前;第二次为第一次结算后的第6个月的最后一天前。

四、甲方派人在市办理分公司的工商注册登记和资质备案等有关合法经营手续，所发生的相关费用由乙方据实报销。

五、合同生效期间，乙方在甲方的指导下，实行“自负盈亏，自主经营”的原则。

分公司的财务人员由甲方指派，分公司的财务汇总按照国家《公司法》的规定执行。

在经营中，因发生税费、物业服务纠纷、劳务纠纷等，均由乙方负责并处理;同时乙方应当及时将有关情况如实报告甲方，甲方可在乙方的请求下协助处理纠纷，费用由乙方承担。

六、重要约定：（1）合同期间，乙方不得将物业服务项目擅自转让或变更，如有特殊情况应书面向甲方申请，征得甲方同意方可办理。

（2）乙方必须牢固树立“服务第一、业主至上”的观念，严格遵守法律、法规、行业规章及甲方制定的企业管理制度。

（3）乙方所聘人员由乙方自行管理和考核。

乙方必须以甲方分公司的名义与聘请的所有人员签订有效合法的劳动合同，其员工工资待遇不得低于当地最低工资标准。

若因乙方管理失误而引起甲方企业信誉、财产的损失，乙方应予以相应的经济赔偿。

小区物业服务合同范本6篇

小区物业服务合同范本6篇篇1小区物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范小区物业服务管理，维护小区环境秩序，保障业主权益，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议，供备案和遵守。

第一条：服务内容1. 甲方应对小区的公共设施（如道路、绿化、停车场、电梯、门禁等）进行维护和管理，确保其正常运转。

2. 甲方应对小区公共区域进行清洁卫生管理，保持小区环境整洁干净。

3. 甲方应及时处理小区居民反映的物业问题，并为业主提供相关咨询和服务。

4. 甲方应定期组织小区安全巡查、消防演练等活动，确保小区安全。

5. 甲方应提供相关物业管理信息公告，及时向业主反馈小区管理情况。

第二条：费用标准1. 甲方向乙方收取的物业管理费用为每月_____元，共计年度____元。

2. 物业管理费用包含小区公共设施的维护和运营费用、清洁卫生费用、保险费用、管理人员工资及其他相关费用。

3. 物业管理费用每年按月支付，定期对各项费用进行公开透明的公示。

第三条：服务保障1. 甲方应按照国家相关法律法规和规范，提供优质的物业管理服务，保障业主的基本利益。

2. 甲方应建立健全的投诉处理机制，对业主的投诉和建议进行及时响应和处理。

3. 甲方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议，共同商讨小区管理事宜。

第四条：违约责任1. 若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，致使业主权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并有权适当追究乙方的法律责任。

3. 任何一方违反协议约定，致使对方受到损失的，应赔偿对方的损失。

第五条：生效期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

2. 合同到期前，若双方均同意延长合同期限，应在到期前提前__个月书面协商达成一致意见。

甲方（物业服务提供方）签字（盖章）：__________乙方（业主）签字（盖章）：__________日期：__________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

小区物业合同模板8篇

小区物业合同模板8篇第1篇示例：小区物业合同模板第一条合同目的甲方是物业公司，乙方是小区业主，为了明确双方的权利和义务，保障小区的正常运营和业主的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就小区物业管理事宜订立本合同。

第二条物业管理范围1、乙方授予甲方对小区的物业管理权限，包括但不限于小区绿化、道路、公共设施、安全防范等方面的管理工作。

2、甲方有权委托第三方机构进行小区物业管理，但应当在办理相关手续后及时通知乙方。

第三条物业服务内容1、甲方将负责小区的日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等工作。

2、甲方将为小区提供24小时紧急维修服务，保障小区内设施设备的正常运行。

3、甲方将组织相关活动和服务，丰富小区业主的生活，提高小区的居住质量。

第四条物业费用1、物业费用包括但不限于基础物业管理费、公共设施维护费、保洁费、绿化费等，具体费用标准由双方协商确定，并签订相关收费通知。

2、物业费用一般按月缴纳，乙方应按时足额缴纳物业管理费用。

第五条权利与义务1、乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价，甲方应及时处理乙方提出的建议和意见。

2、甲方有权根据实际情况对小区进行合理调整和改善，如有需要，甲方将提前告知乙方并协商解决方案。

第六条紧急情况处理1、在小区出现紧急情况时，甲方有权采取必要措施进行处理，并及时通知乙方。

2、乙方在了解情况后，应积极配合甲方采取必要措施，并协助甲方进行处理。

第七条违约责任1、若甲方未能按时履行合同项下的义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付物业费用，甲方有权暂停或终止物业服务，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会对甲方的评议结果确定合同的终止之日止。

第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：__________签订日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业服务合同(标准范本)6篇

4. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）

物业服务合同范本(3篇)

物业服务合同范本第一条当事人委托方名称：业主大会服务方名称：物业管理资质等级证书编号：第二条物业管理区物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第三条服务内容3.1制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。

3.2房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。

3.3共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明。

3，4共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。

3，5公共区域的绿化养护与管理。

3.6公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。

3.7维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。

3.8维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

3.9消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。

3.10房屋装饰装修管理服务。

3.11其他委托事项。

第四条服务质量服务质量按以下执行：第五条服务费用5.1物业服务费由服务方按元/平方米.月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。

（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。

5.2共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照服务方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。

服务方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

第六条服务支出（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化维护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。

小区物业合同模板8篇

小区物业合同模板8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（物业服务公司）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方为小区业主委员会，有权代表小区业主进行物业管理事宜的决策和授权；乙方为专业的物业服务公司，具备从事物业管理服务的资质和能力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 小区名称：____________________2. 小区地址：____________________3. 物业类型：公寓、住宅、商业等4. 物业面积：具体面积待核实确定二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理、客户服务、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护等。

具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容及标准》。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

在合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。

具体收费标准详见附件二《物业服务费用收费标准》。

篇2甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就本小区的物业管理服务达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

物业管理合同范本(6篇)

物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。

甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。

甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。

二、承包管理期限：承包期限：____年。

自____年____月____日至____年____月____日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。

2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。

1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。

有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。

对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。

乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。

承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。

正规物业合同范本(5篇)

正规物业合同范本(5篇)甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)甲、乙双方本着平等、公平、互惠的原则达成以下协议：一、乙方负责将甲方__________________小区内的污水铸铁井盖井圈免费换成承载_________吨的水泥井盖井圈，换成后的铸铁井盖井圈归乙方所有，水泥井盖、井圈归甲方所有。

乙方负责更换过程中所产生的垃圾清运。

二、质量要求：更换后的井盖和地面基本平行，四周水泥抹面维护。

两年内若有压坏井盖，乙方负责免费更换。

三、甲方负责给乙方出据有关证明，以便乙方将铸铁井盖合法售出，所售款项用于折抵乙方水泥井圈井盖费用和更换费用。

四、更换期间内如有铸铁井盖丢失，甲方负责出资购买水泥井盖井圈，乙方负责更换，更换后的铸铁井圈归乙方所有。

五、更换期间出现的一些居民人为因素阻挠，由甲方负责协调。

六、施工期间出现的质量问题及人为损坏、丢失，由乙方负责。

施工期间出现的安全事故均由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。

七、开、竣工日期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

单方若有违约，给另一方造成损失的应承担相应的责任。

八、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

九、本协议签字后生效，本协议至乙方更换井圈井盖工作完毕，经甲方验收合格后自动终止。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________法定代表人：_______________法定代表人：_______________授权代理人：_______________授权代理人：______________________年_______月_______日_______年_______月_______日合同编号：__________签订日期：____________甲方（物业公司）：____________地址：____________法定代表人：____________乙方（业主）：____________地址：____________法定代表人：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就以下事项达成一致意见，签订本合同：1.物业服务的内容甲方承诺为乙方提供以下物业服务：（1）小区安全保卫管理服务，包括巡逻、监控、保安岗位值班等服务；（2）小区公共设施维护服务，包括绿化、路灯、电梯、卫生等服务；（3）小区环境卫生保洁服务，包括垃圾清运、保洁等服务；（4）小区业户承包经营管理服务，包括租赁审核、租赁管理等服务；（5）小区物业费收费管理服务，包括物业费计算、收取、清算等服务。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。

3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业公司的合同范本6篇

物业公司的合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：___________地址：____________________________联系方式：________________________法定代表人或授权代表：____________乙方（物业公司）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________法定代表人或授权代表：____________鉴于甲方需委托乙方为其提供物业管理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施设备的运行、维护和养护；公共绿化区域的养护；公共区域的保洁服务；公共区域的秩序维护和安全防范；车辆停放管理；物业档案管理和客户服务等。

具体服务内容应依据甲方需求和服务清单执行。

二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准按照服务清单及双方约定的标准执行。

2. 甲方应按照季度/月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第一个月/每月的______日。

乙方应提供合法有效的税务发票。

3. 若甲方未能按时支付物业服务费用，应按照未付金额的百分之______向乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准乙方应按照双方约定的服务质量与标准提供服务，确保服务质量达到国家及行业标准。

如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。

物业正式合同范本三篇

物业正式合同范本三篇篇一甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：企业名称：____________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

物业公共区域的清洁卫生、垃圾清运及雨、污水管道的疏通。

公共绿化的养护和管理。

车辆停放管理。

公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

装饰装修管理服务。

物业档案资料管理。

物业共用部位及共用设施设备完好，运行正常。

物业公共区域整洁卫生，无垃圾堆积。

公共绿化养护得当，无明显病虫害。

车辆停放有序，交通顺畅。

公共秩序良好，安全防范措施到位。

三、服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：______元/平方米·月。

2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在每月/季/年的____日前履行交纳义务。

3. 乙方应按照规定公布物业服务费用的收支情况，并接受业主的监督。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。

遵守本物业的管理规约和相关规章制度。

按照合同约定按时交纳物业服务费用。

协助乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。

2. 乙方的权利与义务有权依照本合同约定收取物业服务费用。

按照合同约定和相关标准提供物业服务。

定期公布物业服务费用的收支情况。

物业合同书范本5篇

物业合同书范本5篇第1篇示例：物业合同书范本甲方：（出租方/物业服务公司）地址：（详细地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就以下物业合同事项达成如下合意：一、租赁物业信息1. 甲方出租的物业为：地址：（详细地址）物业类型：（住宅/商业/办公等）2. 物业面积：（平方米）3. 租赁用途：（商业用途/住宅用途等）4. 租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（）年/月/日。

二、租金及支付方式1. 租金标准：每月/年租金为（人民币大写）（￥小写），共计（人民币大写）（￥小写）。

2. 支付方式：乙方需按照租赁合同约定的时间及方式支付租金。

3. 费用承担：租金中包含/不包含物业管理费、水电费等相关费用。

（根据实际情况选择）三、物业使用权及责任1. 甲方保证出租物业的合法权益，并将其处于正常使用状态。

2. 乙方有权对租赁物业进行合理的使用，并确保不影响他人居住或经营。

3. 乙方应负责对租赁物业进行合理维护，保持清洁卫生，并按时缴纳相关费用。

四、违约责任1. 乙方逾期支付租金的，每日按逾期金额的（千分之五/具体数字）支付违约金。

2. 乙方违规使用租赁物业的，甲方有权终止合同并追究其违约责任。

五、其他约定1. （根据实际情况增加其他相关约定）2. （根据实际情况增加其他相关约定）六、争议解决本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

七、合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签字日期：（年）月（日）签字日期：（年）月（日）以上就是一份物业合同书范本的内容，希望能够对大家在签订物业合同时有所帮助。

在签订合同之前，双方应该充分了解合同内容，如有疑问可咨询专业人士或律师进行确认，以保障双方的合法权益。

物业服务合同书范本6篇

物业服务合同书范本6篇第1篇示例：物业服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：鉴于：甲方是物业所在大楼的业主，乙方是经过合法注册的物业管理公司，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等服务。

1.2 甲方同意接受乙方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付相应的管理费用。

第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法规和标准，提供高质量的物业管理服务。

2.2 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，并做出合理的解决方案。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和金额支付物业管理费用。

3.2 物业管理费用应包括各项服务费用的明细，并定期向甲方提供相关的费用清单。

第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.2 若甲方或乙方有解除合同的意向，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。

第五条违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应赔偿对方因此造成的经济损失，并承担其他可能的法律责任。

第六条其他事项6.1 本合同如有补充协议，应经双方签字盖章生效。

6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业服务合同书范本，经双方审阅，一致同意并签字盖章。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，共同促进大楼生活质量的提高。

第2篇示例：物业服务合同书范本甲方（物业服务提供方）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方具有从事物业服务业务的资质和能力，乙方有意委托甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下合同：一、物业服务内容及责任1.1 甲方承诺向乙方提供完善的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。

1.2 甲方应按照合同约定，保障物业设施设备的正常运转，确保小区环境卫生和安全。

1.3 乙方有权根据个人需求对物业服务进行调整和要求，在合理范围内，甲方应积极配合。

物业合同书范本6篇

物业合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（住宅区、写字楼、商业区等）物业地址：____________________（详细地址）建筑总面积：____________________（平方米）物业服务区域四至界限：____________详见附件图。

二、物业服务内容1. 房屋管理：对房屋进行日常维修养护，保持房屋主体结构和功能完好。

2. 设备管理：对公共区域的设备设施进行日常维修养护，确保其正常运行。

3. 公用区域管理：保持公共区域的清洁、卫生、绿化、秩序井然。

4. 安全管理：制定并执行安全管理制度，确保物业区域内的人身财产安全。

5. 客户服务：提供优质的客户服务，包括咨询、建议、投诉处理等。

6. 其他约定服务事项：_________________________________________。

三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3. 如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业区域内的违法行为进行制止和报告；（3）对物业服务中的重大问题进行反馈和处理；（4）其他约定事项。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）遵守物业区域内的管理规定；（3）对物业服务提出合理的建议和意见；篇2甲方（物业管理公司）：__________注册地：_________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（业主/物业使用人）：_______注册地：_________________________联系方式：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方具备专业的物业管理资质和经验，乙方作为物业的合法业主或合法使用人，为了明确双方在物业管理过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下物业合同协议：一、物业基本情况1. 物业名称：_________________________。