基于建筑防火审核“改变使用性质”相关问题分析
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨随着城市化进程的不断加快，建筑设计和建设成为了一个重要的环节。
建筑防火设计更是一项非常重要的工作。
在日常生活中，建筑防火设计在保障人员生命安全和财产安全方面扮演着重要的角色。
随着建筑业的发展，一些常见问题也随之出现。
本文将针对建筑防火设计中的常见问题进行分析，并提出一些优化措施。
一、常见问题分析1.缺乏全面的防火设计规定在一些建筑设计中，往往缺乏全面的防火设计规定，导致了建筑物在发生火灾时无法有效地进行防范和应对。
这往往是因为设计师在设计过程中未能充分考虑到防火设计的重要性，导致了防火设计方面的疏忽。
2.建筑物结构不合理3.缺乏有效的应急通道设计4.材料选用不当二、优化措施探讨针对建筑设计中缺乏全面的防火设计规定的问题，可以加强防火设计规定的制定和执行。
建立健全的防火设计规范和标准，明确防火设计的要求和要点，确保防火设计工作能够得到充分重视和执行。
针对建筑物结构不合理的问题，可以优化建筑物的结构设计。
设计师在建筑设计中应充分考虑到火灾的可能性，合理设置防火分隔和防火墙，以及火灾报警系统和自动喷水灭火系统，确保建筑物在火灾发生时能够有效地控制火势和扩散，最大限度地减少火灾造成的损失。
针对缺乏有效的应急通道设计的问题，可以加强应急通道的设计和建设。
设计师在建筑设计中应充分考虑到火灾疏散的重要性，合理设置应急通道和疏散出口，确保在火灾发生时能够及时有效地疏散人员，减少人员伤亡和损失。
4.合理选择防火材料建筑防火设计在建筑设计中起着至关重要的作用，然而在实际工作中也存在一些常见问题。
为了解决这些问题，可以通过加强防火设计规定、优化建筑物结构设计、加强应急通道设计和合理选择防火材料等措施，确保建筑防火设计工作能够得到充分重视和执行，最大限度地保障人员生命安全和财产安全。
希望相关部门和从业人员能够充分重视建筑防火设计工作，切实加强防火设计规范和标准，促进建筑防火设计工作的健康发展。
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨建筑防火设计是建筑物的重要组成部分，它的合理性和科学性直接关系到人民群众的生命安全和财产安全。
然而，在实践过程中，建筑防火设计还存在一些常见问题。
本文将从以下几个方面进行分析，并提出优化措施。
1.防火分区设置不合理防火分区是建筑防火设计中的重要部分，其质量直接关系到防火效果。
然而，在实际设计中，有些建筑的防火分区设置不合理，分区不清晰，甚至一整栋建筑只有一个防火分区。
这样一来，当发生火灾时，很容易造成火势蔓延，导致严重后果。
2.建筑物逃生通道设置不合理逃生通道是建筑物的重要部分，直接关系到人员安全。
在建筑物的防火设计中，逃生通道应达到一定的宽度和数量，以确保人员迅速疏散。
但实际上，一些建筑的逃生通道设置不合理，不足以满足人员疏散的需求，会造成安全隐患。
3.建筑材料选择不当建筑材料的防火性能是建筑防火设计的主要考虑因素之一，但在实际设计中，一些建筑选择了防火性能较差的材料，未能达到防火效果。
此外，一些建筑为了降低成本，选择便宜的材料，这些材料防火性能往往不高，也容易引发火灾。
4.消防设施不完善消防设施是建筑防火设计中的重要组成部分，但有些建筑的消防设施不完善，比如消防水泵压力不足、安装位置不当等，都会严重影响灭火效率。
此外，一些建筑在消防设施的安装和维护上投入不足，也会导致消防设施无法正常使用。
二、优化措施为了优化建筑防火设计，应合理设置防火分区。
具体来说，应结合建筑物的结构、用途、火灾风险等方面进行分区，确保每个区域的防火能力达到要求，减小火灾发生的可能性和影响范围。
为了确保人员安全，应合理设置逃生通道。
具体来说，应保证通道的数量和通道的宽度达到标准要求，同时要根据建筑物的结构、人员分布和火灾情况进行合理的布局，保证人员能够迅速疏散。
为了提高建筑物的防火性能，应选择合适的建筑材料。
具体来说，应选择防火性能好的材料，确保建筑物符合防火标准。
此外，应避免选择便宜的材料，以免降低建筑物的防火性能。
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨建筑防火设计是指针对建筑物的防火要求而进行的建筑设计。
它是建筑设计中非常重要的一部分，关系到人们的生命财产安全。
而在建筑防火设计过程中，通常会出现一些常见的问题，因此需要通过优化措施来解决这些问题，以确保建筑物在发生火灾时能够最大限度地减少损失。
本文将对建筑防火设计中常见的问题进行分析，并探讨相应的优化措施。
一、常见问题分析1. 防火材料选择不当在建筑防火设计中，选择防火材料是至关重要的一环。
在实际的设计中，有时会出现防火材料选择不当的情况。
一些建筑材料虽然在正常情况下表现良好，但一旦遇到火灾，却会迅速燃烧，加剧火势蔓延。
这就需要对防火材料进行全面的评估和选取，确保其在火灾发生时有良好的防火性能。
2. 防火隔离设计不够完善防火隔离是建筑防火设计中至关重要的一环，它能够有效地将火灾隔离在一定范围内，减少火势蔓延的可能。
在一些建筑设计中，防火隔离的设置并不够完善，导致一旦发生火灾，火势很容易蔓延到其他区域，增加了灾害的规模和损失。
3. 防火设施设置不规范建筑防火设计中的防火设施包括消防设备、疏散通道、疏散指示标识等，它们在火灾发生时能够起到至关重要的作用。
在一些建筑设计中，这些防火设施的设置并不规范，甚至存在设计缺陷，使得在火灾发生时无法发挥应有的作用，影响了疏散和扑救的效果。
4. 火灾逃生设计不合理火灾逃生设计是建筑防火设计中的重要部分，它对人员的生命安全至关重要。
在一些建筑设计中，逃生通道设置不合理，导致火灾发生时人员无法及时疏散，增加了生命安全的风险。
二、优化措施探讨为了解决防火材料选择不当的问题，可以采取以下优化措施：首先要对防火材料进行充分的评估和测试，确保其在火灾发生时具有良好的防火性能；其次要遵循相关的法律法规和标准，严格限制和规范防火材料的使用，杜绝使用不合格和不适用的防火材料。
为了解决防火设施设置不规范的问题，可以采取以下优化措施：在建筑设计过程中，应充分考虑防火设施的合理设置，确保消防设备齐全、通道畅通、疏散指示标识清晰等，严格遵守相关的规范和标准，杜绝设计缺陷和不规范设置的问题。
浅析建筑工程消防审核验收中存在的问题及对策
浅析建筑工程消防审核验收中存在的问题及对策作者：郭文婷来源：《中国房地产业·上旬》2017年第05期【摘要】建筑消防设计是建筑设计的重要组成部分，结合实际针对建筑消防设计审核工作遇到的问题，对其合理性、适用性进行对比、分析，结合新规范的草案，阐述了当前建筑工程消防审核验收工作中存在的问题，并就如何进一步完善建筑工程消防审核验收制度提出了一些对策。
【关键词】建筑工程；审核验收；问题；对策1、建筑工程消防审核验收工作中存在的问题1.1审核验收责任划分不明确在建筑消防设计审核与验收工作中，设计院需要充分遵循我国出台的有关技术标准与消防规章与制度，遵循《建筑工程消防设计审核意见书》，严格地审核消防图纸。
只有如此才能充分确保审核结果的科学性、客观性与准确性。
在建筑工程的施工中，施工单位要严格地按照消防设计图纸开展施工作业。
而建筑质量监督部门以及电力供应部门则需要严格地审核工程的施工质量。
然而，在实际操作中，许多主管部门却忽视消防设计图纸的重要作用，而是直接在审核意见书上签字同意。
如此一来，就会造成各个相关部门在开展消防设计审核验收工作中不能够充分明确自己的职责，造成责任划分不清晰、不明确，于是就会大大地降低审核验收结果的有效性与科学性。
1.2消防行政审批不适应行政审批是一种主要的消防管理、消防的消防设计审核主要包括行政审批、建设施工消防验收、开业前消防安全检查公共集会的地方。
建筑工程监督、审计、消防机构，根据规范设计一个图审查，审查不同意，需要重新修改、补充设计、申报、审查，更需要时间，时间较长的甚至这样的批准模式已经又有了新的要求和规定。
1.3审核验收工作不规范目前，建筑工程消防设计审核工作必须要由许多不同的部门共同参与完成。
但是，很多建筑企业并没有全面地了解审核的程序。
由于其必须要经由许多不同部门的审核，一旦其中某个环节的消防设计工作出现问题，导致首次审核失败，那么就必须要对此给予整改，然后再重新进行申报。
消防审核与验收中存在的问题分析与应对方法
消防审核与验收中存在的问题分析与应对方法山西省运城市公安消防支队 山西运城 044000要：在中国这些年开展的火灾安全问题调查整治工作中发现，在建设开始形成的火灾隐患会导致后期大部分火灾隐患，所以，建筑工程消防审核验收的合格率必须提高。
针对降低不必要的经济亏损，减少并控制火灾事件的出现，是一件意义重大、非同小可的工作，应该施以充分的关注。
本文就我国建筑的防火消防审核、验收过程中出现的典型隐患进行研究和探索，并提出改革和完善建筑工程消防审核与验收工作的建议。
关键词：消防审核与验收；火灾；经济亏损伴随我国经济与社会的进步，还有政府职能的转型，尤其是在贯彻落实党的精神的新阶段，在城乡一体化进程上，大力推行新建、改建、扩建建筑工程，并且每年都增长。
鉴于以上形势，迫切需要改革和完善建筑工程消防审核与验收工作。
所以，针对我国建筑工程消防审核与验收工作的改革措施与发展一、现在消防审核与验收工作中既有的明显问题在对公安消防部门组织的消防工程审核验收方面，某些建设单位的主观认识上存有偏差，或者这些单位主观上故意降低消防工程投资来减少整个建筑项目的投资，或者问题出在消防工程产品质量上，这样的话，存在的安全问题连建设单位也无法预知。
不管是什么情况，建设单位眼中，消防工程质量施工单位是远远低于一个合格的意见。
因为这种不正确的主观意识，形成了建设单位对施工单位在消防工程中施工的缺陷不是一起指出，而是为了通过消防审核验收，在公安淌防部门审核验收中与设计单位、施工单位一同隐瞒应付，使之本应承担对消防工程质量监管的角色发生错误的变换。
根据缺水地区的火灾扑救情况米看，由于消防给水的设置不合理、消防水源缺乏，导致火灾扑救困难、消防警力大量浪费和消防车辆大量调集用于运水供水的现象时有发生。
因此，应把消防给水作为缺水地区建筑工程消防设计审核与验收的重点内容进行考虑。
此类工程审核验收经常会遇到如下两个不合。
浅析建筑工程消防审核验收中存在的问题及对策
浅析建筑工程消防审核验收中存在的问题及对策建筑消防设计是建筑设计的重要组成部分，结合实际针对建筑消防设计审核工作遇到的问题，对其合理性、适用性进行对比、分析，结合新规范的草案，阐述了当前建筑工程消防审核验收工作中存在的问题，并就如何进一步完善建筑工程消防审核验收制度提出了一些对策。
标签：建筑工程；审核验收；问题；对策在全国近几年开展的火灾隐患排查整治工作中发现，大部分建筑工程的火灾隐患都是在建设之初形成的先天性火灾隐患。
因此，提高建筑工程消防审核验收的合格率，对于减少不必要的经济损失，消除控制火灾隐患的发生，是一件非常重要的事情。
1 建筑工程消防审核验收工作中存在的问题1.1 消防行政审批不适应行政审批是一种主要的消防管理、消防的消防设计审核主要包括行政审批、建设施工消防验收、开业前消防安全检查公共集会的地方。
建筑工程监督、审计、消防机构，根据规范设计一个图审查，审查不同意，需要重新修改、补充设计、申报、审查，更需要时间，时间较长的甚至这样的批准模式已经又有了新的要求和规定。
1.2 过于专业化、繁杂的审批流程审批时间太长，降低了行政效率，导致了无序审批造成了乱收费的温床，这样不少的建筑审核和验收人员从事很多不该管、管不好的技术工作，也无法处理正常的监督执法和审核验收工作。
建筑消防审核验收没有充分发挥建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的技术优势，人才优势和管理优势，不能保证和控制建设消防施工单位的质量，然而，最后都是由公安消防机构审核图纸，检查和验收，最后有问题的质量验收还是公安消防机构的责任。
1.3 公众聚会场所消防行政许可申请验收材料不实际火灾消防监督人员不仅要现场检查，仍然需要业主提供建筑工程设计审核意见和消防验收意见。
投入使用多年的建筑和工程还要保持消防审核意见和合格通知书很长一段时间，也是一个很困难和实际的问题。
1.4 未经审核或不合格以及一些建设单位不按设计图纸和防火施工验收规范施工问题不是根据国家现行的有关标准和规范作业，擅自将消防水带直径小，阻燃涂层会变薄等等，一些建设单位为了获得以更大利益，或者故意偷工减料，降低标准，或性能方面为了适应甲方要求常见非法、违法作业，导致消防工程体系的建设安装、先天性缺陷。
基于建筑工程消防审核验收中的问题及解决方法分析
基于建筑工程消防审核验收中的问题及解决方法分析发布时间：2022-04-28T06:33:03.723Z 来源：《工程管理前沿》2022年第1月第1期作者：王轶[导读] 随着高层建筑的不断增多，有必要对其消防问题进行分析和重视。
王轶身份证号：37090219760826****摘要：随着高层建筑的不断增多，有必要对其消防问题进行分析和重视。
在目前的高层建筑中，一方面通过设计明确消防安全的提高，另一方面通过审核验收检查设计的实施情况，使消防工程的具体内容得以落实，全面提高建筑消防安全的有效性和可靠性。
对现阶段建设工程消防审计验收工作进行总结分析，明确存在的问题，说明解决问题的办法，对实际工作的开展具有突出的指导意义。
关键词：建筑工程；消防审核验收；问题；解决方法1建筑工程消防审核中存在的问题1.1标准容易滞后在审计工作中，有必要按照相关规范和标准进行检查，但在实际工作中，很容易没有标准可依，只能参考类似的标准。
虽然各种标准都考虑了相关内容，但难以防范人员增加带来的风险。
因此，随着科学技术的发展，建筑数量和功能的增加，需要定期修订相关标准，以满足现阶段的要求。
1.2审计人员的素质有待提高在实际的建设项目审计过程中，一些审核员法律法规知识不足，缺乏高素质的专业技术人员，各类审核员对相应规范和标准的理解也存在偏差。
在不同类型的建筑中，相应的规范和标准是不同的，尤其是在风险高、危害大、专业知识强的化工企业中。
一旦知识储备不足或设计中存在疏忽，审核中未发现问题，就会留下潜在的火灾隐患，难以保证今后的安全生产。
在人员短缺的情况下，保证施工审计人员的专业水平，保证审计工作中存在问题的分析、研究和解决，是做好今后施工审计工作的必要前提。
1.3疏散楼梯的最小净宽高度表明确规定疏散楼梯及其前门的净宽度应大于1.0m，最小净宽度应大于0.9m。
实际上，在设计门框宽度时，有些单元的宽度为0.9m，添加门扇后的净宽度仅为0.75m左右。
浅析当前建筑工程消防审核中存在的问题及对策
浅析当前建筑工程消防审核中存在的问题及对策当前随着建筑结构的越来越复杂，对消防工作的要求越来越高，而对从事建筑工程消防审核的要求也有更加严格的要求，目前我们从事相关技术的人员水平还有待提高，从消防工作的实际出发阐述了当前建筑工程消防审核工作中存在的问题，并就如何进一步完善建筑工程消防审核制度提出了一些对策。
标签：建筑工程；消防审核；问题；对策建筑工程是一项系统工程，提高建筑工程消防审核的合格率，对于减少不必要的经济损失，消除控制潜在火灾隐患的发生，这是一个非常至关重要的工作，必须高度重视。
作者结合多年审核设计的工作经验接下来分析当前建筑工程消防审核设计工作中存在的问题以及提出下一步的工作思路。
一、当前建筑工程消防审核中存在的问题（一）各个职能部门消防工程审核工作存在的问题1.一些建筑单位和房地产对公安消防部门的消防工程审计工作的主观认知有些偏见，为了节约成本，希望通过减少的消防安全方面的投资来降低运行成本，这样就造成消防工程本身是不合格，工程质量不过关，这些都是施工单位不能正确对待的。
2.一些建设单位不按设计图纸和防火施工规范，不按国家现行的有关标准和规范作业，擅自使用不合格消防产品，报审的材料中阻燃涂层会变薄，等等，一些建设单位为了获得以更多利润，故意偷工减料，降低标准，或功能方面适应甲方要求，非法违法作业，导致防灾体系的建设安装、先天性缺陷。
3.监督的缺失，个别监管人员的知情不办。
一些消防监督员和审核人员不认真采取消防审核，认为建筑消防审核和检查只是一个形式，火灾的隐患无论如何都不能避免，和松散的消防监督工作。
一些人员对火灾监控、消防产品和消防设施不熟悉，不使用。
这些是最大影响建筑消防监督质量的原因。
（二）未经审核或审核不合格擅自施工的存在，导致建筑工程隐患建设主管部门没有严格按照建筑工程施工许可证手续，《建筑的消防设计审核意见》的前提是建筑施工许可，通常没有消防部门的同意不允许施工许可，因此但是很多时候由于认识的问题导致很多单位已经建设或申报后验收的建筑消防设计审核。
浅析建筑设计防火审核的问题及对策
、
国外 建筑设 计 防火 审核 模式
建筑 防火 设计 在 世界 上许 多 经济 发达 的 国家 都是 极 为重 要 的一 项 工作 ，
范 围 内选 择 了部 分城 市作 为 试点 。 所谓“ 三制 ” 改革， 是 指建 设 工程 消 防设计 、 施工 质 量和 消 防审 核验 收终 身负 责制 度 ； 消防设 计 技术 审 查 与行 政 审批 分 离 制度 ； 建设 、 设计 、 施工 、 监 理 单位 不 良行 为公 告制 度 。 其 中的核 心是 消 防技 术
由 于现 在经 济 的发 展 ， 建 筑物 的 很 多方 面 都发 生 了 很大 的改 变 ， 建 筑 物 按用 途 、 结构 承 重方 式 、 结 构类 型 、 耐 火 程度 都 有 了一 定 的 改变 ， 这 样 就使 得
灾发生的安全设计隐患。笔者综合分析了国外建筑防火审核的研究现状， 结 合当前我国在相关领域的问题， 指 出这些问题产生的原因 ， 并且提出了相应 的解决措施。
２ ． 审核人 员、 依 据存 在 的 问题
隐患 ， 特别近些年 ， 建筑火灾的一直都屡屡发生 ， 并且给人民的生命和财产造 成 了巨大 的损 失 ， 与此 同时 ， 造 成 火灾 事故 隐患 的 用 电 、 可燃 物 品又 是 不 可缺
少 的要素 。对于火 灾 的重 视程 度 一旦 有所 降低 就很 容 易 产生 安 全事 故 隐患 。 所 以在建 筑 的最初 设 计 阶段一 定 要对 建筑 防 火的 加强 重视 ， 避 免 留下 导致 火
一
对于建筑物的消防设计审核更加复杂。 但是当前面对 日趋复杂的建筑消防设 计， 很 多地 方 消 防部 门缺少 具 备相 应 素 质 的工 程 技术 人 员 ， 因此 要 开 展 这样 的审核 工作 也就 变 得十 分艰 难 。
建筑消防设计审核工作中存在的问题及对策
准； （ 消 防机 构 内部 责 任 不 明 确 ， 分 工、 分 级 负责在 “ 罚 不 责
众” 的 意识 作 用 下 ． 往 往 造 成 无 人 负责 ， 使 责任 更 不 明确 。
２ ． ２ 改革 建 筑 消 防设 计审 核 工作 制 度 。提 高建 筑 物 １ ． ３ 设计 、 施工 人员消防意识不 强 ， 缺 少应有消 防知识 消 防安 全 水平
Ｌ ０ Ｃ Ａ Ｒ Ｂ ０ Ｎ Ｖ ／ ０ Ｒ Ｌ Ｄ ２ ０ １ ７ ／ ６
建筑＝ 肖能
建筑消防设计审核工作中存在的问题及对策
林 道平 （ 福建省平潭综合实验区公安消防支队， 福建 平潭 ３ ５ ０ ４ ０ ０ ）
【 摘 要】 建筑消防设计 审核 是消防工作的重要组成部 分 ， 重视和加强建筑消 防设计审核 ， 对保证建筑安 全， 人 民群众生命财产都有重要意义。
【 摘 要】 本文以福州正荣财富中心商业区硬质景观为调查现象 希 望 通 过 对其 的 探 索 ， 对 其 进行 优 化 与 提 升 ， 将 其 打 造 为 兼 具 美观 实 用 为 一体 的
商业区。
【 关键词 】 硬质景观 ； 调查 ｉ 优化 【 中图分类号 】 Ｔ Ｕ ９ ７ ３ ＋ ． １ ７ 【 文献标识码 】 Ａ
监督检查不到位、 建 筑物 火 灾 隐 患 突 出、 建 筑 消防 设 施 完整 好
培 训、 再教 育机会 少 ， 建 审人 员缺 少 学 习机 会 ， 理 论 和 能 力 无
从提 高， 造 成 建 审 工作 中， 把关不严 、 质量不高。
用 率 低 等 等 一 系列 问题 的 出现 。但 是 公 安 消 防机 构 受 编 制 的 限制 ， 人 员 总数 不 可 能 增 加 的 条 件 下 ， 要做 好建 审工作 ： ① 要
消防审验工作存在问题及建议 住建
消防审验工作存在问题及建议一、引言消防审验是指对建筑物的消防设施和消防设备进行检验、测试及鉴定，以确保其正常运行和消防安全。
然而，在实际工作中，消防审验工作存在着一些问题，给建筑物的消防安全带来了隐患，因此有必要对消防审验工作进行深入的探讨和分析，提出解决问题的建议，以促进消防审验工作的规范化和提高建筑物的消防安全水平。
二、存在的问题1.审验周期过长目前，消防审验的周期较长，一般为一年一审，这意味着一些消防设施和设备可能长时间处于未经审验的状态，存在安全隐患。
2.审验标准不明确消防审验的标准不够明确，导致审验结果的公正性和客观性受到质疑，影响了消防安全管理的有效性。
3.审验人员素质参差不齐目前从事消防审验工作的人员素质参差不齐，一些人员缺乏专业知识和经验，导致审验工作的质量无法得到有效保障。
4.审验过程不规范一些审验工作存在程序不规范、操作不规范等问题，影响了审验结果的准确性和可靠性。
5.审验报告缺乏实质性内容部分审验报告的内容较为简单，缺乏实质性的内容，不能对消防设施和设备的故障、缺陷等问题进行全面准确的描述。
三、解决建议1. 缩短审验周期建议将消防审验的周期缩短至半年一审，以确保消防设施和设备的及时审验，减少安全隐患。
2. 完善审验标准加强对消防审验标准的制定和修订工作，明确审验的内容、要求和标准，提高审验结果的公正性和客观性。
3. 提高审验人员素质加强对从事消防审验工作的人员的培训和考核，提高其专业水平和工作质量，确保审验工作的可靠性和准确性。
4. 规范审验过程加强对消防审验过程的监督和管理，规范审验操作流程，提高审验工作的质量和效率。
5. 完善审验报告内容完善审验报告的内容和格式，对消防设施和设备的检验结果进行全面、准确的描述，为建筑物的消防安全提供更加有力的保障。
四、结语通过对消防审验工作存在的问题及解决建议的分析和探讨，可以有效提高消防设施和设备的审验质量和审验结果的准确性，进而提升建筑物的消防安全水平。
建筑消防设计审核工作中存在的问题及对策
防技术规范应是实践经验 的总结 ， 是从特殊上升到普遍 的安全原则 ， 而
建筑消防设计审核工作是消防工作 的基础 ， 开展好建筑消防设计审 社会是不断进步 ， 必然 出现许多新情况新 问题 ，是规范无法涉及 ， 这是
核工作对 于消除建筑物 的先天性火灾 隐患 ， 保证建筑物的安全具有 重要
作用。建筑 物的建成投入使用 ， 其 间要经过很多人的工作 ，周期也十分 长 ，包括可行性研究 、初步设计 、施工图设计 、施 工、验收等 阶段 ，建
重 点项 目监督管理不到位 。其次是建审工作 中涉及 的建筑工程 各式 各
样 ，技术性很强 ，不仅要求建审人员熟悉各种消防技术规范 ，而且要掌
用率低等等一系列 问题的出现。 但是公 安消防机构受编制的限制 ， 人员 总数不可 能增加 的条件下 ， 要做好建审工作 ， 首行要合理调配消 防监督 人员 ， 增加建审人员的数量 ， 充实建审力量 ， 尤其要调动各大队消防监 督人员做好 建审工作 的积极性 ，将施工中检查 的任务交给大 队来完成。 其次要提高建审及 整个消 防监督人员的综合素质 ， 通过在职培训 ， 使消 防监督人员掌握 建筑防火知识 ， 发挥有 限警力的最大效能。 第 三成立 消
的机会 ，业务能力无从提高。
二、 建筑消 防设计审核制度不完善 ， 责任不 明确 。 制度不是医治一 切的 良丹妙药 ， 但 是不符合客观规律 的制度却是造成问题的根源 ，目 前 建审Ｔ作制度 中存 在的问题是 ：一是审核 中技术复核这一环节把关不 严， 审核 中提出的修改意见缺乏监督改正的制度约束 ； 二是施工中监督 检查没有的制度规定 ， 随意性很强 ， 检查不同施工进度相配合 ， 使隐蔽 工程的防火安全性无法评价 ；三是工程验 收缺乏一个可操作性 的标准 ； 四是消防机构内部责任不 明确 ， 分工 、 分级负责在 “ 罚不责众 ”的意识
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨
建筑防火设计常见问题分析及优化措施探讨建筑防火设计是建筑设计的重要内容之一，它直接关系到建筑物的安全性和可靠性。
在实际建设中，常常会遇到各种各样的问题，这就需要对建筑防火设计常见问题进行分析，从而提出优化措施。
常见问题分析1. 灭火系统不够完善在很多建筑物中，灭火系统是防火设计的重要组成部分。
但是，在实际建设中，常常会出现灭火系统不够完善的情况，例如某些区域的灭火设备过少或者设备不够先进。
这种情况下，一旦发生火灾，灭火设备很可能不足以控制火势，从而造成严重后果。
2. 电气配电系统设计不合理一些建筑物中，电气配电系统往往是火灾的重要因素之一。
如果电气配电系统设计不合理，例如配电线路和开关等密度过大、线缆过少等，就可能引发电气火灾，从而导致严重的后果。
3. 防火门设计不合理防火门是建筑防火设计的重要组成部分，它的作用是隔离火源和扩散火势的区域。
但是，在实际建设中，常常会出现防火门设计不合理的情况，例如门体尺寸过小、材料不够牢固等，这就很容易导致防火门无法起到预防火灾的作用。
优化措施探讨1. 加强灭火设备的完善性为了保证灭火设备的完善性，可以在建筑设计初期就充分考虑灭火系统的设置，确保在不同区域都能够设置足够的灭火设备。
同时，还可以利用新兴技术，例如智能化、无人化等技术优化灭火系统的设计。
为了防止电气火灾的发生，应当在电气配电系统设计阶段，充分考虑电气性能、安全性、可靠性等因素。
可以采用新的技术或者设备，例如带漏电保护的断路器、过载保护开关等，从而提高电气配电系统的安全性和可靠性。
为了保证防火门的作用，应当在设计阶段充分考虑材料、尺寸、密封性等因素。
可以采用新的材料和技术，例如特殊防火材料、密封条、智能化控制等，从而提高防火门的防火性能和使用效果。
总之，建筑防火设计是非常重要的工作，需要充分考虑各种可能出现的问题，并采取相应的优化措施，从而确保建筑物的安全性和可靠性。
建筑工程防火技术审核工作的现状与对策
建筑工程防火技术审核工作的现状与对策前言近年来，我国城市化建设快速发展，建筑面积逐年增加，建筑工程质量和安全问题也时有发生，其中防火技术问题显得更为突出。
防火技术不仅关系到建筑物的安全和人员的生命财产安全，也是衡量建筑工程质量的重要因素。
因此，防火技术应用和审核工作显得尤为重要。
本文从建筑工程防火技术审核工作的现状和存在的问题入手，提出了对策和建议，旨在提高建筑工程防火技术审核工作的效率和质量，确保建筑物的安全性和可靠性。
现状分析防火技术存在的问题防火技术问题在建筑工程中比较复杂，不能简单地依靠“一刀切”的审核方法，需要有选择性地进行技术审核。
但目前，建筑工程防火技术审核中存在以下问题：1.缺乏审核标准：目前尚未完善相关防火技术审核标准和规范，给审核工作带来了一定的不便和困难。
2.审核人员水平不一：由于缺乏完备的审核标准及规范，导致审核人员的专业素质和审查水平各不相同，结果防火难以做到细致、全面、准确。
3.审核过程中检查不充分：审核人员可能只关注一些明显的防火问题，而忽略了一些细节上的安全隐患，可能会导致隐患的漏检。
4.相关部门合作不紧密：防火技术的审核工作涉及多个行政部门，包括招投标、规划、建设等，但各部门之间之间的合作不够紧密，缺乏协调性。
建筑工程防火技术审核的重要性建筑工程防火技术审核是建设工程的重要组成部分之一，是保障建筑物安全的重要手段。
建筑物防火技术评估是为建筑设计、施工和维护保障可靠性而必不可少的一环。
如果出现缺陷或者安全事故，不仅会造成经济损失，还会威胁公众的安全和生命财产安全。
同时，建筑工程防火技术审核也与环保、能源节约等进一步的发展战略密切相关，即使在不同类型、不同层次、不同地区的建筑物中，都必须严格执行防火技术标准和要求，维护着建筑物的安全稳定性。
对策建议完善防火技术审核标准建立了防火技术审核标准和规范以后，可以帮助审核人员更加精准地判断建筑物的安全性，并为设计者和承建人提供统一的审核准则。
建筑工程防火技术审核的现状与对策
建筑工程防火技术审核的现状与对策摘要建筑工程防火技术审核是确保建筑工程在设计、施工和使用阶段能够达到防火要求的重要环节。
然而，目前我国建筑工程防火技术审核存在一些问题，如审核不规范、审核人员素质不高等。
为了提高建筑工程防火技术审核的质量，本文提出了一些对策，包括加强审核规范、提升审核人员素质、利用先进技术辅助审核等。
通过这些对策的实施，可以促进建筑工程防火技术审核的健康发展。
1. 引言建筑工程防火技术审核是建筑工程的重要一环，目的是确保建筑物在发生火灾时能够有效地控制火势，保障人员生命财产安全。
然而，目前我国建筑工程防火技术审核存在一些问题，需要进行改进和完善。
本文将分析建筑工程防火技术审核的现状，并提出相应的对策，以期提高审核的质量和效果。
2. 建筑工程防火技术审核的现状2.1 审核不规范目前我国建筑工程防火技术审核存在审核不规范的问题。
一些审核人员在审核过程中缺乏全面的认识和理解，对相关防火技术规范的要求掌握不够，审核结果可能存在偏差，导致建筑工程的防火性能无法满足要求。
2.2 审核人员素质不高建筑工程防火技术审核需要具备专业的知识和技能，然而，目前一些审核人员的素质不高，专业知识和技能水平参差不齐。
这就使得审核过程缺乏科学性和规范性，影响了审核结果的准确性和可靠性。
2.3 技术手段落后建筑工程防火技术审核一直依赖于人工的审核过程，缺乏先进的技术手段的支持和应用。
由于人力资源有限，审核效率低下，审核结果的可靠性也无法得到保障。
3. 对策3.1 加强审核规范为了提高建筑工程防火技术审核的质量，需要加强相关审核规范的制定和执行。
建立健全的审核流程和标准，明确审核人员的职责和要求。
同时，建立审核结果的评估和监管机制，对审核过程中存在的问题进行整改和督导。
3.2 提升审核人员素质为了提高审核人员的素质，可以加强相关培训和教育。
建立审核人员的职业资格认证制度，制定相应的专业标准和考核方式，定期对审核人员进行培训和考核，提升他们的专业知识和技能水平。
关于建筑工程防火审核问题的相关探讨
关于建筑工程防火审核问题的相关探讨（哈尔滨市公安消防支队工程审核科，黑龙江，哈尔滨，150040）【摘要】在新、改、扩建建筑工程逐年增加的新形势下，加强建筑工程防火审核工作的管理是适应新时期消防工作的需要。
如何合理而有效地使用人力、物力、财力、信息等资源，促进建筑的消防安全，越来越引起防火审核相关从业人的高度重视，因此，研究建筑工程防火审核具有非常重要的现实意义。
【关键词】建筑工程；防火；审核一、主动防火设备审核注意事项（1）关于电系统：有时由于室内通风较差，导致室内温度达到探头的报警温度，所以就会引起主机的报警，这样就会造成工作人员的麻烦。
所以在安装了探头的的室内需要通风流畅。
现行的探头新增自动补偿功能，对温度，湿度，灰尘和静电等都很敏感。
其次就是关于手动报警器，因为考虑便于按动，所以它都是安装在较低的地方，这样就会有误按和乱按的情况，一旦按下，声光报警和主机都会同时发出警报，需要用专门的钥匙把手动报警器复位，同时也要去主机的键面上按“复位”键，这样才能解除报警。
二、建筑工程防火审核中存在的问题1、防火审核人员防火监督不力在对建筑工程防火审核的过程中，建筑工程防火审核的相关人员消防法律法规知识严重匮乏。
许多地方的防火审核部门缺乏相关素质的专业技术人员，导致建筑工程防火审核的监督不力，源头关把不严。
对消防规范标准理解偏差或责任感还有待加强学习，导致建审人员配备达不到建筑工程按专业分工审核、技术总复核和审验分离的要求。
另外，防火审核机构建筑审核工作多而人员少，从事建筑审核的人员岗位不稳定，在繁重的防火审核工作中没有时间研究和解决工作中出现的问题，也导致了专业技术能力不强。
2、建筑企业片面追求经济利益近年来，在建筑工程建设过程中，由于一些建设单位片面追求经济效益，个别企业经营者视社会道德、精神文明于不顾，追求建筑利益的最大化，建筑工程防火意识存在偏差，忽视了建筑防火对建筑的重要性，实施非法经营、合同欺诈、虚假招标、伪造假账、恶意拖欠款等违法行为，承揽工程量与自身承包管理能力不相适应，许多未经消防审核验收的建筑工程就擅自投入使用，肆意制造假、冒、伪、劣等性质的产品，使工程质量存在严重的火灾隐患，严重扰乱了正常的市场经济秩序，造成建筑工程防火审核工作存在着诸多隐患。
基于建筑工程消防审核验收中的问题及解决方法分析_1
基于建筑工程消防审核验收中的问题及解决方法分析发布时间：2022-05-17T09:03:18.902Z 来源：《建筑设计管理》2021年5月10期作者：田然[导读] 随着经济建设的快速发展，城市化建设也在不断扩张，建筑物的数量、种类也逐渐增多，而建筑物的功能性也逐渐增多，田然深圳市泛海三江电子股份有限公司广东省深圳市 210019摘要：随着经济建设的快速发展，城市化建设也在不断扩张，建筑物的数量、种类也逐渐增多，而建筑物的功能性也逐渐增多，人口密度也较以往有较大提升。
当今社会消防安全事故频发，人们对安全意识越来越强、对消防系统的可靠性也越来越迫切，建筑消防验收工作成为了工程验收当中重要一环，在现阶段的建筑工程验收中，消防审核验收是不可忽视的内容，本文基于实践工作开展，对常见的建筑工程消防审核验收问题进行总结，并就问题的解决方法进行讨论，旨在为当前的工作实践提供指导和帮助。
关键词：建筑工程；消防审核；审核验收；问题及解决方法引言建设工程消防审查验收工作由消防救援机构划转至住建部门，苏州市住房和城乡建设主管部门主动应对，着力优化营商环境，深化“放管服”改革，结合当地实际，出台了《建设工程消防设计审查、消防验收、消防备案和抽查指导意见》，创新了监管方式，依托质量安全监督站，强化工地源头管理和事中事后监管，推动了建筑消防规范有序发展，实现了顺利承接，平稳过渡。
然而，当前建设工程消防验收还面临着许多新情况、新问题，社会上对消防验收有着很多新期盼，希望不断地改进和完善，更好地服务于社会。
1做好建筑消防设施验收的重要性第一，能够有效地在业主入住前发现消防设施存在的问题，从而将消防危机化解于无形。
既能保证业主人身及财产安全，同时也能够消除消防隐患对建筑的影响。
第二，进行严格的建筑消防设施验收，倡导建设单位、施工企业遵循技术规范、施工程序，可以使消防设施的质量得到保证，让建筑消防设施的作用能够得到发挥。
2建筑工程消防审核验收中的问题2.1消防技术服务机构行为不规范2019年5月30日中共中央办公厅、国务院办公厅联合下发了《关于深化消防执法改革的意见》，取消了消防技术服务机构资质许可，但是制定消防技术服务机构的从业条件和服务标准、监督抽查和依法惩处依然归属消防管理部门。
建筑防火设计存在的问题及改进措施
建筑防火设计存在的问题及改进措施摘要本文主要参考相关文献资料，总结了建筑防火设计中存在的主要问题，并提出了相应的改善措施。
关键词建筑防火设计；问题；改进措施1 建筑防火设计存在的问题分析1）对性能化防火设计的规范不合理运用。
在我国建筑业的发展过程中，已暴露出大量的使用处方式防火设计规范无法解决的问题。
对于这类暴露出来的问题，目前各地普遍采取的方法是召开专家论证会解决。
不能仅靠他们以往的经验作判据，还需要运用定量分析的手段提高火灾危险性评估的科学合理性。
目前有关行政主管部门对性能化防火设计的监督检查和管理工作不够到位，使得一部分性能化防火设计工作实际上没有能够取得理想的效果。
2）安全疏散。
建筑的垂直交通，平时主要依靠电梯和自动扶梯等设备。
起火时如果继续运转，烟和火有可能由梯井向上蔓延，或由于电缆等受消防用水的浸蚀而操纵失灵，或由于骤然停电而中途停梯。
因此，火灾时必须停止使用电梯而靠楼梯来进行疏散，楼梯必须能防火、防烟。
3）消防扑救能力。
现有消防设备很难达到建筑的高度，如通常使用的折臂式云梯车只能达到24 m-27 m，消防车上的水泵和龙带的有效水柱不可能过高，消防队员登高扑救的距离也受体力影响不可能过高。
所以，建筑必须设置能经受一定压力的室内消防管道和加压水泵等有效的消防设施，立足于在建筑物内自救，才能保证安全。
4）烟和火的蔓延。
建筑中设有大量电梯井、楼梯井、各种管道井、垃圾竖井以及空调管道等等，形成大大小小的许多“烟囱”。
火灾时，烟和火极易由此向上蔓延，必须设法加以防止。
5）风、雷、地震等的影响。
建筑受外部风力的影响，以及室内外温度的不同而产生压差等气流作用，火灾时火势蔓延快；由于建筑物高，容易落雷或受侧雷引起火灾；地震时，建筑中的煤气、消防供水管道以及电梯轨道等容易折断而引起火灾、断水等次生灾害，影响消防扑救和安全疏散。
2 建筑防火设计改进措施探讨1）总体规划。
根据城市规划确定的建筑位置应有方便的道路通过。
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基于建筑防火审核的“改变使用性质”相关问题分析
摘要：本文通过建筑防火审核的“改变使用性质”的相关问题进行全面的分析，针对建筑改变使用性质，在建筑防火分区的设置、消防设施以及人员疏散等方面进行全面的分析，找出其中差异，并找出相应的解决措施，以此提高建筑防火设计水平，保证人身和财产安全。
关键词：建筑防火审核；改变使用性质；相关问题
虽然我国消防法律规定建筑防火未经审核通过的，不允许将建筑使用性质进行改变，但是在对建筑消防监督审核中，依然存在着建筑使用性质的改变，并且这类问题也十分突出。
当建筑使用性质得到改变后，在很大程度上是与原先建筑的消防功能有着很大的差别，对居民生命安全和财产安全产生严重的影响。
一、改变建筑使用性质的主要内容
1、建筑住宅内部改变成办公场所。
在一些规模比较小的企业为了减少一定的开支，在找寻办公场所时，都是购买或者是租赁住宅，将其住宅设置成办公场所，尤其是一些有着良好环境的住宅区，都将整栋住宅楼改变成办公用房。
比如在2010年，对我国某市消防检测企业进行详细的检查，发现全市的消防检测单位有30家，然而有着工商营业执照注册地的企业在居民住宅楼内部进行办公是
有23家，这时这些具备着消费检测的企业在很大程度上背离了消防技术规范的要求。
2、居民住宅区改变为家庭旅馆。
家庭旅馆主要是将自有或者是
租赁的居民住宅楼将其改变成旅馆，并且各个地区的家庭旅馆的数量越来越多，规模也越来越大。
比如在我国某省的家庭旅馆的数量进行调查时，发现有将近两万家的家庭旅馆，其中有将近两千家的家庭旅馆有20以上的床位，有八千家以上的家庭旅馆有20张以下的床位。
住宅在改建成家庭旅馆时有着加强的隐蔽性，并且到经营时也有着一定的隐蔽性，这些家庭旅馆大部分是没有经过审核和验收，在进行消防设计和施工时也没有严格按照消防技术规范。
3、将厂房改建成库房。
在对库房进行防火设计时，库房的防火分区和建筑消防设施都非常严格，并且其要求都高于厂房。
一些企业为了减少麻烦和降低资金成本，将库房等一些建筑都是按照厂房进行上报给建筑工程消防部门进行审核，在审核通过后便将厂房进行改建成库房以此进行使用。
4、一些企业将厂房和仓库火灾危险性等级进行擅自提高。
一些厂房在堆放着可燃性物体时，通常由于工艺流程的需要，使厂房的防火分区与消防技术规范要求存在着较大的矛盾。
一些企业为了避免消防规范的要求，在对消防审核和验收进行申报时，都是按照丁、戊类火灾危险性等级进行申报，但是在进行生产产品时，其产品原材料和成品都具备着可燃性，尤其是生产如冰箱、电视等家电企业出现这种现象是非常明显的。
提高企业仓库火灾危险性等级的现象大都是在物流仓库中，在对消防设计审核和验收进行申报时，差不多都是按照丁、戊类火灾危险性等级进行申报，但是在实际运用仓库时都是储存了大量的具有可燃性的物体。
二、建筑改变使用功能后存在的差异和影响
1、安全疏散。
在将住宅改变为办公场所或者是旅馆后，那么其本身存在的安全出口是不能满足消防设计规范要求的。
在公共建筑内部设置防火分区，或者是在一个防火分区内的每个楼层，在设置安全出口时，都要经过详细准确的计算，其计算的安全出口必须要超过2个。
在高层建筑中必须要设置超过2个的安全出口，而居民住宅通常可以设置1个安全出口。
当改变了建筑的使用功能后，本来是属于单一的住宅改建成综合楼，其综合楼属于公共建筑有超过2种的使用功能，那么原先单一住宅区所具备的安全疏散是无法满足改建后的建筑要求。
另外，住宅楼的安全出口和疏散楼梯在设置时都是保持着独立性，当建筑使用功能得到改变后，即使有超过2个的安全出口或者是疏散楼梯，也无法满足住宅消防要求，导致住宅部分的安全疏散会受到相应的影响。
2、防火分区。
在防火分区的要求中，仓库和厂房、丁戊类的厂房或仓库在消防设计要求中存在着很大的差别。
在防火分区规范要求中是不限制的，在申报时也是按照具备着较低危险性物体进行申报，对生产工艺流程产生较小的影响，并且在使用时也最为方便。
在消防设计中对防火分区面积的要求严格的控制，为了对火灾荷载进行严格的控制，避免火灾出现蔓延扩大的现象。
当间防火分区进行盲目扩大时，那么就增加了火灾扑救的难度，并增加了财产损失。
3、建筑消防设施。
住宅区和高层建筑通常是设置较为简单的消防设施，当住宅和高层建筑在设置了家庭旅馆或者是办公场所后，
那么建筑的使用性质就发生了相应的改变。
综合楼通常是需要设置火灾报警系统和自动喷水灭火系统等消防设施，当在住宅区内新添加消防设施时有着很大的施工难度，并且让住户同意也较为困难。
对于仓库和厂房的改建，丙类的厂房和仓库对防火分区和消防设施有着严格的要求。
当将丁类仓库和厂房的改建成丙类设施后，那么防火分区和消防设施很难符合要求。
三、基于建筑防火审核的“改变使用性质”的相关措施
1、在住宅区设置相关公共场所后，对于存在着重大火灾隐患的住宅和建筑要及时的请报给市政府，然后由相关部门采取共同措施对其现象进行执法。
比如在一些城市将住宅改为公共场所时，可以由市政府组织消防、房产、规划等相关部门联合进行执法，对企业和住宅区依法清除，对于存在着不符合租赁要求的企业和住宅要将其进行相应的取缔，以此减少出现不符合消防要求的企业和家庭旅馆。
2、在将厂房改建为库房，或者是将厂房和仓库火灾危险性等级进行提高等问题时，首先在审核建筑工程消防时，要对建筑工程的使用性质进行详细客观的分析，对企业的原材料和产品的火灾危险性等级进行详细的分析，确保企业申报的消防审核符合实际要求。
其次要加强对建筑和企业日常监督，确保建筑和企业能够降低改变使用性质的次数。
3、有效解决消防技术规范中存在的相关问题。
当一些厂房和库房在改变使用性质后，就需要对消防技术规范进行有效的完善。
比
如在现阶段物流行业得到较快的发展，但是在防火分区对物流企业的要求并没有什么不同，尤其是车站和码头的物流仓库。
在防火分区进行分隔时，可以采用防火墙进行分隔。
但是在物流仓库中经常需要大型机械设备进行物流作业。
如果物流企业在对防火分区采用防火墙进行分隔时，是很难进行作业。
这时物流企业通常是违背防火分区的设计要求进行作业。
因此针对这类问题，必须要加大消防部门的监督执法力度，对消防技术规范进行相应的更新和发展，以此保证建筑在改变使用性质后也能够符合消防设计。
4、能够准确灵活的运用消防技术规范。
为了减少改变建筑使用性质的现象，必须能够科学合理的运用消防技术规范。
比如在电子厂房要设置相应的自动喷水灭火系统，主要是为了保证电子厂房不会出现大范围伤亡事故。
但是设计人员和消防人员并没有对电子厂房的涵义进行了解，同时对于自动化程度高和人员较少的生产厂房，消防监督人员也是按照电子厂房进行监督和设计。
这时建设单位就需要投入大量的投资成本，并要面临着较大风险。
总结
在基于建筑防火审核的“改变使用性质”进行分析时，必须要及时的将存在着重大火灾隐患的住宅和建筑上报给相关部门进行解决，同时要有效解决消防技术规范中存在的相关问题，准确灵活的运用消防技术规范，以此确保建筑防火设计符合相关要求。
参考文献：
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