德国DGNB_世界第二代绿色建筑评估体系
德国可持续建筑委员会(DGNB)的可持续建筑评估认证介绍
© DGNB 2010 |5
DGNB Milestones
Feb 2008 Member of the World GBC
Jun 2009 First Cooperation Agreements with Chi and China dA Austria ti
Oct 2009 First Certificates Retail and Industrial (E (Expo Real R l Munich) M i h) Cooperation Agreement with Bulgaria
Setting the Benchmark Integral Design Goal definition in the early stages of design State-of-the-art technology Intelligent concepts If t these ese requirements equ e e ts a are e fulfilled, u ed, the t e certificate ce t cate is s atta attainable ab e
Status: March 2010
812 members
125 founding members
© DGNB 2010 |7
DGNB today - Membership structure
Architekten Architects 28% I Engineers Ingenieure 21% E ii 4% 28% Bauunternehmer und Bauausführende 3% Construction Companies PProject Projektsteuerer t 3% P j j ktt Managers M 10% Hersteller von Bauprodukten Building Product Companies 11% BClients, Bauherren, Investoren I t t Owners d Eigentümer Ei tü 6% Cli h t I Investors, O und
绿色认证介绍
背景概述1 什么是绿色建筑绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
目前,国际上比较成熟的绿色建筑认证体系除了LEED，还有:BREEAM（英国)、CASBE （日本)、Blue Angel（德国、北欧）、GreenCalc (荷兰)、NABERS (澳大利亚)等。
1。
1 美国LEEDLEED认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系.该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公环境。
LEED认证由美国绿色建筑委员会在1998年建立并推行,全称Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System，国际上简称LEED，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准.1.2 中国绿色建筑评价标识我国是建筑业大国，建筑业已经成为国民经济的支柱产业之一.作为耗能第一大户的建筑业，推进绿色节能建筑是近年来建筑发展的一个基本趋势，也是建设资源节约型、环境友好型社会的重要环节，因此在我国发展绿色建筑是一项意义重大且十分迫切的任务。
绿色建筑在中国的兴起,既顺应了世界经济增长方式转变的潮流，又是中国建立创新型国家的必然组成部分，具有非常广阔的发展前景。
2006年，住建部正式颁布评价标准，即GB50378-2006《绿色建筑评价标识》。
绿色建筑标识级别分一星、二星及三星评价标识.1.3 德国DGNBDGNB是德国可持续建筑委员会开发编制的,代表世界最高水平的第二代绿色建筑评估认证体系.DGNB包含绿色生态，建筑经济，建筑功能与社会文化等各方面因素，覆盖建筑行业整个产业链. 整个体系有严格全面的评价方法和庞大数据库及计算机软件的支持.DGNB明显优于第一代绿色建筑认证体系，它为中国绿色建筑的发展提供了一种更加全面、完整、先进的评估和质量认证标准2 关于我们我们的绿色建筑服务团队为房地产开发商、建筑公司、物业所有者和经理、建材制造商和建筑使用者提供全面的咨询、评估、检测和认证服务。
绿色建筑
绿色建筑《绿色建筑评价标准》的定义为：“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
一、不同国家评价体系目前全球绿色建筑评价体系主要包括《绿色建筑评价标准》GB50378-2006、美国绿色建筑评估体系(LEED)、英国绿色建筑评估体系(BREE-AM)、日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)。
此外，还有德国生态建筑导则LN B、澳大利亚的建筑环境评价体 NABERS和GSC、加拿大GB Tools 评估体系、法国 ESCALE 评估体系。
（1）中国20世纪60年代以来国内绿色建筑评价体系吸收国际各种先进评价体系的有点取得了一些重要成果。
如建设部住宅产业化促进中心制定的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》、《现代房地产绿色开发与评价》、《绿色奥运建筑评估体系》以及我国台湾地区的《绿建筑解说与评估手册》、我国香港地区的HK-BEAM等。
2005年建设部和科技部联合编制了《绿色建筑技术导则》，并于2006年3月推出《绿色建筑评价标准》。
《绿色建筑评价标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：（1）节地与室外环境；(2)节能与能源利用；(3)节水与水资源利用；(4)节材与材料资源利用；(5)室内环境质量；(6)运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。
其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。
对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。
绿色评价项目设定划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）1996年我国香港地区参照英国的BREEAM，制定了HK-BEAM，它的目标是用合理的成本，使用最好的、可行的技术、以减少新建建筑对环境的冲击，但并不提倡新建建筑物的设计满足所有的要求。
DGNB
DGNB -建筑碳排放量的科学计算方法德国可持续建筑建筑协会(DGNB) 中国首席代表洲联集团（WWW5A）副总经理卢求先生全球进入“低碳”时代人类进入工业社会以后，城市工业生产、加工制造、交通建设等各领域往往大量燃烧或使用一次性能源，由此产生并排放出大量二氧化碳气体，导致地球气候环境迅速变暖。
于是，最终可能引发灾害性气候与环境变化频频发生，严重威胁人类正常的生存环境。
对此，国际上已达成共识，要发动全球各国人民从各方面减少二氧化碳气体的排放，保护人类共同的生存空间。
DGNB：科学计算建筑的碳排放量建筑业的二氧化碳气体的排放量约占人类温室气体排放总量的30%, 但对于如何计算建筑物的碳排放量，除德国2008年推出的DGNB可持续建筑评估技术体系外，目前还没有其他更为科学、专业的计算方法。
以德国DGNB为代表的世界上第二代可持续建筑评估技术体系，首次对建筑的碳排放量提出完整明确的计算方法，在此基础之上提出的碳排放度量指标(Common Carbon Metrics)计算方法已得到包括联合国环境规划署（UNEP）机构在内多方国际机构的认可。
建筑的碳排放量表现在建筑全寿命周期中一次性能源的消耗, 进而排放出二氧化碳气体。
DGNB可持续建筑评估技术体系对于建筑碳排放量的计算原则是：分别计算建筑材料在生产、建造、使用、拆除及重新利用过程中每个步骤的碳排放量并相加，形成建筑全寿命周期的碳排放总量。
计算单位是每年每平米建筑排放二氧化碳当量的公斤数。
DGNB：建筑物碳排放的四大方面与计算方法DGNB体系对建筑物碳排放量首次提出了系统而可操作的计算方法。
建筑全寿命周期主要表现在建筑的材料生产与建造、使用期间能耗、维护与更新、拆除和重新利用这四大方面。
建筑物的碳排放四大方面与计算方法分别为：1．材料生产与建造：考虑原料提取，材料生产，运输，建造等各方面过程中的碳排放量。
计算方法是根据DIN276体系将建筑分解，按结构与装修的部位及构造区分对待，计算所有应用在建筑上KG300和KG400组别的建筑材料及建筑设备的体积，考虑材料施工损耗及材料运输等因素，与相关数据库进行比较，得出每种材料和设备在其生产过程中相应产生的二氧化碳当量。
全球9大绿色建筑标准
全球9大绿色建筑标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：全球9大绿色建筑标准是指在建筑设计、施工、使用和拆除阶段都采用了环保、节能、资源回收等可持续发展原则的建筑标准。
这些标准旨在通过建筑设计和施工过程中的绿色技术和材料的应用，最大限度地减少对环境的影响，并提高建筑的能源效率和舒适性。
以下是全球9大绿色建筑标准的介绍：1. LEED（美国绿色建筑评估系统）：LEED是美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的一套绿色建筑评估和认证体系，包括能源与大气、材料与资源、水资源、室内环境以及创新与设计过程等五个方面。
LEED通过对建筑的设计、施工和运营过程进行评估，并根据评级标准为建筑提供相应的认证。
5. Living Building Challenge（生命建筑挑战）：Living Building Challenge是一个更为严苛的绿色建筑标准，要求建筑实现零排放、零碳足迹、零污染、零能耗和零水浪费的目标。
Living Building Challenge通过对建筑的生态系统性能、社会与文化价值、生态卫生、资源利用和运营等方面进行评估，为建筑提供生命建筑认证。
8. Minergie（瑞士绿色建筑标准）：Minergie是瑞士联邦政府推出的一套绿色建筑标准，旨在提高建筑的能源效率和室内舒适性。
Minergie标准主要关注建筑的能源消耗、空气质量和照明等方面，并通过对建筑的设计、施工和运营过程进行评估，为建筑提供Minergie 认证。
全球9大绿色建筑标准是为了引导和推动建筑行业朝着更加环保和可持续的方向发展，通过对建筑的设计、施工和运营过程的评估，为建筑提供绿色认证，促进建筑行业的可持续发展。
希望在不久的将来，更多的建筑都能符合这些绿色建筑标准，为地球环境和人类未来提供一个更加可持续的生活空间。
第二篇示例：全球绿色建筑标准的相关规范已经逐渐受到人们的关注，这些标准旨在促使建筑行业更加注重环保和可持续发展。
德国DGNB绿色建筑评估体系 120424
1990英国BREEAM 1992年里约热内卢召开第一次「地球环境高峰会议」 1996年美国LEED 1998加拿大GBTool 1999年中国台湾EEWH
LEED & BREEAM •Well-known •”International” DGNB •Life cycle oriented •第二代 •欧洲标准 HQE •Process oriented
Leadership in Energy & Environmental Design 能源与环境设计领先者
LEED V3 认证分类
分类 所用方面 面向新建筑 强调建筑运营管理评估 针对商业内部装修 提倡业主和租户共同发展 住宅规划评估 社区规划发展评估
LEED简介
LEED V1：由美国绿色建筑委员会（USGBC）1996年 制定 。 LEED V2：2000年颁布，总分69分，？？。 LEED V3：2009年颁布，总分提高至110分，节能和节 水的比重提高。 6个评估体系：设计、施工、运营 LEED™认证系统包括“评分先决条件”和“评分条 件”。 所有的项目首先都必须符合评分先决条件的要求，对于 其它的得分可以根据项目的实际情况进行选取； 获得认证的基础是总分符合认证系统的最低标准。 在每条评分先决条件和评分条件后有明确的文件资料要 求，在认证过程中，申请方必须递交充分的文件资料证 明项目符合相关条件。 LEEDTM认证有四个等级。 符合7 个评分先决条件，再根据以上6 个类别内的34 条标准得分。 第一档是在总分61 分中得23 分，可得到认证。 对于那些达到特殊绿色建筑品质的项目，28 分获得银 奖，34 分获得金奖，45 分获得白金奖。
LEED－NC3.0架构
考察内容
选址与环境管理 水资源利用效率 能源和大气环境 材料和资源 室内环境质量 设计流程创新 区域优势 合计
国际主要的绿色建筑评价体系
国际主要的绿色建筑评价体系绿色建筑评价体系是指为了促进可持续发展和环境保护而制定的一套评价标准和指南，用于评估建筑物在设计、施工和运营过程中对环境和社会的影响。
随着全球对环境问题的关注度不断提高，各国纷纷制定了自己的绿色建筑评价体系，以鼓励和引导建筑行业朝着更加环保和可持续的方向发展。
本文将介绍国际主要的绿色建筑评价体系。
1. LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED是美国绿色建筑评价体系中最为知名和广泛应用的评价系统。
其评价标准涵盖了建筑的能源效率、室内环境质量、水资源利用、材料选择等多个方面。
LEED认证分为四个等级：认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum），符合相应标准的建筑可以获得相应等级的认证。
2. BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）BREEAM是英国绿色建筑评价体系，也是世界上最早的绿色建筑评价体系之一。
其评价标准包括建筑的能源使用、水资源管理、废物处理、生态系统保护等方面。
BREEAM认证分为五个等级：不合格（Unclassified）、及格（Pass）、良好（Good）、很好（Very Good）和优秀（Excellent）。
3. Green StarGreen Star是澳大利亚绿色建筑评价体系，也被广泛应用于新西兰和南非等国家。
其评价标准包括建筑的节能、水资源管理、室内环境质量、可持续材料使用等方面。
Green Star认证分为四个等级：不合格（Uncertified）、通过（Certified）、银级（Silver）和金级（Gold）。
4. DGNB（Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen）DGNB是德国的绿色建筑评价体系，其评价标准包括建筑的能源效率、材料循环利用、室内环境质量、社会和文化可持续性等方面。
绿色建筑评价(1)
澳大利亚 GSC
Green Star Certification
目前在澳大利亚主要有两种评估体系： 第一种 国家建筑环境评估（NABERS）
National Australian Built Environment Rating System
第二种 是绿色星级认证(GSC)
Green Star Certification
绿色建筑评价(1)
• DGNB评价内容： 1 生态质量 2 经济质量 3 社会文化及功能质量 4 技术质量 5 程序质量 6 场址选择
绿色建筑评价(1)
• DGNB评分标准： 每个专题分为若干标准，对于每一 条标准，都有一个明确的界定办法 及相应的分值，最高为10分。
• DGNB评价等级： 根据六个专题的分值 授予金、银、铜三级
绿色建筑评价(1)
绿色建筑评价标准(GB 50378-2006)
我国颁布的第一综合性绿色建筑评价的国家标准 适用范围：新建、扩建与改建的住宅建筑或公共
建筑（办公建筑、商场建筑、旅馆建筑） 多目标: 节能、节地、节水、节材、环境、运营 多层次: 控制项、一般项、优选项
绿色建筑评价(1)
我国 绿色 建筑 评价 发展
根据已有的“生态效率”的概念，从建筑环境 效率（BEE）定义出发进行评价，试图评价 建筑物在限定的环境性能下，通过措施降低 环境负荷的效果。
绿色建筑评价(1)
CASBEE评价工具：
CASBEE-PD(新建建筑规划与方案计) CASBEE-NC（新建建筑设计阶段） CASBEE-EB（既有建筑） CASBEE-RN（改造和运行） CASBEE-TC（临时建筑） CASBEE-HI（热岛效应） CASBEE-DR（地区，区域） CASBEE –DH（独立住宅）
绿色建筑国际双认证系列报告 中国绿色建筑德国dgnb标准对比-概述说明以及解释
绿色建筑国际双认证系列报告中国绿色建筑德国dgnb标准对比-概述说明以及解释1.引言1.1 概述绿色建筑是一种符合环保、节能、资源循环利用等可持续发展理念的建筑形式，其旨在减少对环境的影响和资源的消耗。
在全球范围内，越来越多的国家开始推动绿色建筑的发展，并制定了相应的认证标准。
中国绿色建筑标准和德国DGNB标准是其中的代表性标准之一，两者在理念、标准要求和评估方法上存在一定的差异。
本文旨在通过对比分析中国绿色建筑和德国DGNB标准，探讨其差异性和共性，为绿色建筑的发展提供参考。
1.2 文章结构本文主要分为三个主要部分：引言、正文和结论。
在引言部分，将首先对绿色建筑的概念进行概述，介绍中国绿色建筑标准和德国DGNB标准，并阐明本文的研究目的和意义。
在正文部分，将详细介绍中国绿色建筑标准和德国DGNB标准的概述，包括标准的背景、主要内容和评价体系等。
然后通过对比分析两个标准的异同点，探讨它们在推动绿色建筑发展方面的优势和不足。
最后，在结论部分，总结比较结果，分析双认证对绿色建筑的意义，并展望未来绿色建筑标准的发展方向。
通过本文的研究，旨在为绿色建筑行业的发展提供有益的参考和建议。
1.3 目的：本报告的主要目的是对中国绿色建筑标准与德国DGNB标准进行深入比较分析，以探讨两者在绿色建筑认证方面的差异和优势。
通过对比分析，可以更全面地了解各自制定标准的侧重点和标准体系，为中国和德国在绿色建筑领域的实践经验交流提供参考。
同时，通过深入研究双认证对绿色建筑的意义，可以促进全球绿色建筑认证标准的发展和国际合作，推动绿色建筑的跨国发展与推广，为未来绿色建筑的可持续发展提供有益的启示和借鉴。
2.正文2.1 中国绿色建筑标准概述中国绿色建筑标准是为了促进建筑行业可持续发展而制定的一套标准体系，旨在降低建筑对自然资源的消耗，减少能源的浪费，提升建筑物的环境友好性和舒适性。
中国绿色建筑标准包括《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑设计标准》，分别从评价和设计两个方面规范了绿色建筑的要求和标准。
德国能源署 零碳运营建筑认证 案例
德国能源署零碳运营建筑认证案例德国能源署（DGNB）零碳运营建筑认证案例分析1. 引言在当今环境保护意识日益增强的时代，人们对建筑行业的要求也越来越高。
零碳运营建筑认证成为了各国推动可持续发展、降低碳排放的重要举措之一。
德国能源署（DGNB）作为国际知名的绿色建筑认证机构，在零碳运营建筑认证领域有着丰富的经验和成功案例，本文将通过对DGNB的零碳运营建筑认证案例进行分析，探讨其在可持续建筑领域的经验和启示。
2. DGNB零碳运营建筑认证概述DGNB的零碳运营建筑认证是指对建筑在使用阶段能源消耗、碳排放、环境负荷等方面进行评估和认证。
认证过程中，DGNB会综合考虑建筑的设计、材料、技术设备、管理运营等方面的影响，并根据一系列严格的标准和指南进行评定，最终给予相应的认证等级和评价意见。
该认证不仅要求建筑在设计阶段就考虑到减少碳排放和能源消耗，更重要的是要求建筑在使用阶段达到零碳运营的标准，这对于建筑行业的可持续发展具有重要的意义。
3. DGNB零碳运营建筑认证案例分析（1）某商业办公楼零碳运营认证案例该商业办公楼位于柏林市中心，由知名建筑师团队设计，整体建筑采用了可再生能源供暖和冷却系统，屋顶和立面采用了光伏发电和绿色墙体等技术，整体设计考虑了建筑的能源利用和碳排放的影响。
在建筑使用阶段，楼宇管理团队严格执行了低能耗、节约用水等管理制度，减少了能源的浪费和碳排放，通过DGNB的评估，该商业办公楼获得了零碳运营建筑认证，成为了柏林市的绿色地标建筑。
（2）某住宅小区零碳运营认证案例该住宅小区位于慕尼黑市郊，整体小区由十栋住宅楼组成，建筑设计符合Passivhaus标准，采用了地源热泵、太阳能热水器、分户式太阳能发电等多种可再生能源技术，同时小区内还配有共享的太阳能充电桩和垃圾分类处理设施，建筑环境友好，使用过程中积极推动可持续生活方式。
通过DGNB零碳运营建筑认证的评估，该住宅小区获得了零碳运营建筑认证，并且成为了当地居民向往的生态宜居小区。
国内外主要绿色建筑评价体系简介
/index.php?id=262/MessageFiles/2010-7-5/41101.htm国内外主要绿色建筑评价体系简介：一、中国—绿色建筑标识2007年11月，由建设部发起，目前归口管理单位为建设部科技发展促进中心。
以《绿色建筑评价标准》为设计和评判依据，由建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。
“绿色建筑评价标识”分为1、2、3星级，3星级为最高级别。
建设部设“低能耗与绿色建筑双百示范工程”、“绿色建筑创新奖”等政策以支持国内绿色建筑的发展。
二、美国绿色建筑评估体系—LEEDLEED （Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会于1998年颁布实施的绿色建筑分级评估体系，综合考虑环境、能源、水、室内空气质量、材料和建筑场地等因素，这些都对建筑物的高性能表现起着关键影响。
绿色建筑评估系统将会确保建筑物的实际建造能满足预期的设计和表现。
LEED是目前国际上商业化运作模式最成熟的绿色建筑分级评估体系。
目前广为世界各国引用。
三、英国—BREEAMBREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）体系，是世界上第一个绿色建筑评估体系，由英国建筑研究所与1990年制定。
BREEAM体系的目标是减少建筑物的环境影响，体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围。
BREEAM体系关注于环境的可持续发展，包括了社会、经济可持续发展的多个方面。
这种非官方评估的要求高于建筑规范的要求，有效地降低了建筑的环境影响。
如今，在英国及全世界范围内，BREEAM体系已经得到了各界的认同和支持。
四、荷兰绿色建筑—GreenCalc随着荷兰建筑评估工具GreenCalc的出现，1997年，荷兰国家公共建筑管理局有了“环境指数”这个指标，它可以表征建筑的可持续发展性。
各国绿色建筑标准对比.doc
各国绿色建筑标准对比世界上大多数发达国家和部分发展中国家在绿色建筑方面都制定了先进、系统、操作性强的绿色建筑评价体系。
带来关于美国、英国、日本、澳大利亚、德国、加拿大、中国等国家的绿色建筑标准对比以供参考。
1、美国的标准，LEED评价体系，美国推出的绿色建筑评价标准，可以说是国际上商业化运作最成功的标准；美国的建筑业与钢铁工业、汽车工业长期并称为“三大支柱”，建筑业是美国比较完善的产业，LEED评估体系主要由五大方面若干指标构成其技术框架，主要从建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合评估。
2、英国的标准，BREEAM评价体系，英国推出的绿色建筑评价标准，是国际上最早的绿色建筑评价标准；英国由于面积狭小，早期经济发展，工业快速发展，环境因素导致其绿色建筑起步早，其评估方法比较简单，就是一些评估覆盖能源使用、资源、污染物排放、场地及室内环境等各个方面的条款，英国的绿色建筑政策和资金的支持使得BREEAM评价体系在英国市场上的占有率很高。
3、日本的标准，CASBEE评价体系，日本绿色建筑发展主要是为了满足其工业和经济的发展，其评估体系分为Q和LR，分为5级评分制，很多评估子项。
4、澳大利亚的标准，GREEN STA评价体系，目前澳大利亚有两种体系，一种是NABERS，一种是GSC，主要从管理、室内环境质量、能源、交通、水、材料、土地使用及生态、排放等方面进行评估。
5、德国的标准，DGNB评价体系，是当今世界第二代绿色建筑评估体系，创建于2007年，由德国可持续建筑委员会组织德国建筑行业的各专业人士共同开发，涵盖了生态、经济、社会三大方面。
评价内容包括生态质量、经济质量、社会文化及功能质量、技术质量、程序质量、场址选择等。
6、加拿大的标准，GB TOOL评价体系，1998年确定此评价体系，主要是新建和改建翻新建筑进行评价，通过对多达35个项目进行研究和交流而确定的标准，主要评价环境的可持续发展指标、室内空气质量、可维护性、环境负荷、运行管理、经济性、资源消耗等内容。
德国DGNB——世界第二代绿色建筑评估体系
德国DGNB——世界第二代绿色建筑评估体系
卢求
【期刊名称】《世界建筑》
【年(卷),期】2010(000)001
【摘要】本文从产生背景、制定思路、体系技术构成和评分评级方式等方面较为全面地介绍了德国DGNB--世界上第二代可持续建筑评估体系.文章作者凭借多年的德国工程设计工作经验,联系德国工业体系和社会文化对DGNB体系进行了详尽分析,总结了DGNB体系与美国LEED评估体系为代表的第一代绿色建筑评估体系相比的优点.
【总页数】3页(P105-107)
【作者】卢求
【作者单位】洲联集团·五合国际
【正文语种】中文
【相关文献】
1.浅谈我国绿色建筑体系与DGNB体系对办公建筑评价的异同 [J], 杨栋
2.DGNB沪上发布绿色建筑标准暨低碳设计新趋势 [J],
3.LEED认证风靡世界的绿色建筑评估体系 [J],
4.德国绿色建筑评价标准DGNB-2018版本的修订与启示 [J], 王静;陈东宇;刘艺蓉
5.德国绿色建筑评价-DGNB培训10月在京举行 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
盘点世界知名绿色建筑认证体系
盘点世界知名绿色建筑认证体系作者：谷莉敏来源：《居业》2013年第02期随着社会的发展进步，人类对自然、环保的要求越来越高，而建筑行业，这个与人类息息相关的行业，其是否具有绿色环保的性能也日渐引起大家的关注。
早在20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞就提出了生态建筑的新理念，这在某种理念上，可以说为绿色建筑的产生和发展拉开了序幕。
随后，绿色建筑的相关理念如雨后春笋般生长起来。
为了更好地规范绿色建筑的发展，更好地完善人类的居住环境，世界各国开始制定相关的认证标准，真正让绿色建筑从内容上而不是从形式上具备绿色节能的新特性。
美国-LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）LEED是美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的绿色建筑评价体系，目前被国际广泛认可。
在认证过程中，LEED通过提高建造的能效表现、提高水资源利用率、二氧化碳减排、提高室内空气质量、资源管理、减少对周边环境的影响等方法，对建筑物在设计及建造中提供第三方的相关认证。
整套认证体系由美国绿色建筑协会建立并推行，LEED认证为业主及建筑物使用人员提供了一个简明并可行的方法，以在设计、建筑及运行维护中提供相应的绿色建筑方案。
LEED认证可适用于不同类型的建筑——包括商业楼宇及居民楼，并在建筑的全生命周期（设计、建造、运行及维护、装修和翻新等）内提高楼宇的性能。
尽管LEED是一套美国的认证系统，但大部分的LEED认证项目分布于41个不同的国家。
现在在中国，已有45个项目包括北京奥运村（ND）、北京财富中心（CS）、诺基亚中国区新总部（NC）、通用上海总部（NC）、瑞安上海总部25/26楼（CI），上海汇亚大厦（EB）等获得了认证。
评估指标及权重：LEED主要包括可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6大项评估指标，其中每个大项包括2～8个评价子项，共41个指标，满分69分。
德国DGNB绿色建筑评估体系
评估方法
根据建筑已经记录的或者计算出的质量，每条标准的最高得分为１０分，每条标 准根据其所包含的内容可评定为０－３，因为每条单独的标准都会作为上一级或 者下一级标准使用。体系的构建包括评估公式。根据评估公式计算出质量认证要 求的建筑达标度。 评估/ 达标度（分为金、银、铜级） 50%以上为铜级 65%以上为银级 80%以上为金级 达标度可以用分数作如下表示： 达标度为百分之九十的为1.0分 达标度为百分之八十的为1.5分 达标度为百分之六十五的为2.0 纵观整个建筑： 软件所生成的评估图直观的总结了建筑在各领域及各个标准的 达标情况。
世界绿色建筑评价体系简介
荷兰的GreenCalc 瑞典的Eco-effect
……
我国绿色建筑发展
1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会以来，中国 政府相续颁布了若干相关纲要、导则和法规，大力推动绿 色建筑的发展。
2004年9月建设部 “全国绿色建筑创新奖”的启动标志着 我国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段。
2005年3月召开的首届国际智能与绿色建筑技术研讨会暨 技术与产品展览会（每年一次），公布“全国绿色建筑创新奖” 获奖项目及单位，同年发布了《建设部关于推进节能省地 型建筑发展的指导意见》。
有效利用 水资源
LEED评估指标
LEED认证级别：（总分69分）
1 认证级：满足至少40%的评估要点（26 - 32） 2 银级： 满足至少40%的评估要点（33 - 38） 3 金级： 满足至少40%的评估要点（39 - 51） 4 白金级：满足至少40%的评估要点（52以上）
LEED认证专业人士
24
计
交通 水
11 13
算
材料
20
等
土地使用 及生态
8
பைடு நூலகம்
级
排放
14
分项合计
129
创新得分
总分数
获得 分数 12
27
24 6 10 8
3 5 75
单项得 分率 100%
27 70.8% 54.5% 76.9% 40.0% 37.5% 35.7%
加权 QLD 9%
27
25% 8% 14% 14% 4% 6%
2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、 《绿色办公建筑评价标准》编制工作。
全球绿色建筑发展特点：
世界各国政府正通过横向发展专项技术、纵向过程深入集 成对绿色建筑技术体系进行完善。
国内外绿色建筑认证发展趋势与项目实践
国内外绿色建筑认证发展趋势与项目实践于昌勇、何中凯、王得水、程汉平中国葛洲坝集团房地产开发有限公司摘要：当前绿色建筑己成为国内外行业发展共识。
本文以中国绿色建筑认证、健康建筑认证、德国DGNB认证为例，介绍了国内外代表性绿色建筑认证标准的发展趋势以及它们的联系与区别，同时介绍了在典型项目上实施绿色建筑认证的实践情况。
关键词：馳建筑；健康建筑；DGNB1引言随着经济水平发展和建筑技术进步，人们越来越重视身心健康，行业关注点由“建筑”全面扩展到“人",使得健康建筑成为绿色建筑发展的深层次需求。
健康建筑标准体系由此得以发展，从国际范围来看，当前以美国WELL认证和我国健康建筑认证为主要代表。
笔者所在企业开发项目高度重视并积极推广绿色建筑和健康建筑。
根据项目特点，共遴选应用了三种典型认证标准一一中国绿色建筑认证和健康建筑认证，以及德国DGNB认证，这是考虑到中国绿色建筑认证已充分吸纳和融合了美国LEED、英国BREEM等较早国外认证体系的技术内容，而德国DGNB认证是体现德国工艺质量且强调建筑可持续性发展的评估体系，同时健康建筑是绿色建筑进一步提升发展的方向和趋势。
本文将结合项目实施经验，梳理分析上述三类认证标准的联系与区别，同时总结介绍项目上实施绿色建筑认证的实践情况。
2不同认证标准的联系与区别2.1认证标准介绍2.1.1中国绿色建筑认证标准2014版标准将绿色建筑分为三个等级：_星、二星和三星，三星为最高级别。
标准采用分数计数法判定级别，使条文权衡性和弹性空间增强，为绿色建筑设计方案和策略提供更为丰富的遴选空间。
评分条款分为"控制项”、"评分项”以及"创新项”，其中，“控制项”为必须达到条款；“评分项”包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7大类；“创新项”鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高，促使绿色建筑设计、建设和运营的发挥空间更加宽阔。
德国DGNB_世界第二代绿色建筑评估体系
１）经济质量：包括使用期内的耗费、面积使用率、
２ ． 针对每一类保护体制定相应的“保护目标”
使用灵活性、价值稳定性等；
（Ｓｃｈｕｔｚｚｉｅｌｅ），即以自然环境和资源为保护对象的目标
２）生态质量：包括水、材料、自然空间的使用，污 ——环境保护，以经济价值为保护对象的目标——降低
染物、危险物和垃圾的回收和处理；
技术体系应用相关利弊关系，如中水技术应用在水系统评 ２００９ 年 １１ 月得到包括联合国环境规划署（ＵＮＥＰ）机构
估中获得加分，但在节约能源和建设及运营成本方面得到 在内的多方国际机构的认可． 所确定的建筑碳排放量单
减分。最终效果如何，需要看综合指标。这种科学体系有 效地克服了第一代评估体系片面孤立评价技术的缺点。
耗管理和材料品质监督；
程序质量，以确保整个建筑从设计建造至运营管理的“绿
５）技术质量：包括防火技术、室内气候环境，控 色质量”。各项技术构成在最终的成果中，按其重要性占
制的灵活性、耐久性、耐候性等；
取相应比例，其中程序质量占 １０％，其余各项各占 ２２．５％。
６）基地质量：例如基础设施管理、微观和宏观质 量控制、风险预测、扩建发展可能等。
２ 德国 ＤＧＮＢ 认证体系的制定思路 ３ 德国 ＤＧＮＢ 体系，包括生态质量－经济质量－社会质量－技术质量－
过程质量－场地质量 ６ 个方面 ４ 德国 ＤＧＮＢ 评估软件所生成的评估图直观地显示了建筑在各领域及
各个标准的达标情况
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世界建筑 ２０１０／０１
５． ＤＧＮＢ 是建筑整体综合评价体系，它可以展示不同 度量指标（Ｃｏｍｍｏｎ Ｃａｒｂｏｎ Ｍｅｔｒｉｃｓ），计算方法已在
６． ＤＧＮＢ 推出了建筑材料和设备生产排放量以及建
论德国DGNB对于完善和发展可持续建筑的意义
卢 求/德国可持续建筑委员会（DGNB）国际部1 前言二十世纪六十年代，人类城市发展建设活动对地球环境产生的不良影响日趋明显，西方国家开始提出可持续发展的理念。
上世纪九十年代初，英国政府组织ＢＲＥ制定了第一部建筑绿色评估标准ＢＲＥＥＡＭ，随后美国ＵＳＧＢＣ推出了ＬＥＥＤ评估系统，以这两套系统为代表形成了第一代绿色建筑认证标准。
经过近２０年的市场运作以及有志于绿色建筑的专业人士的推动，第一代绿色建筑认证标准得到了广泛运用和认可。
然而面对当今世界人类在城市建设上所面临的问题与挑战，第一代绿色建筑认证标准上存在一些不足：（１）绿色建筑评估标准片面强调单项技术应用，缺乏整体性。
（２）忽视了建筑的经济问题。
（３）忽视了建筑的综合使用要求与性能的重要性。
（４）达到绿色建筑标准并不能满足业主，使用者的要求。
作为生态节能建筑和被动式设计发展最早的欧洲国家，德国早先却没有推出类似的可持续建筑认证标准。
之所以如此，源于德国人对自己现有工业标准的自信。
自工业革命以来，德国已建立一套相当完善、要求很高的工业标准体系，并且在可持续建筑研究和实践领域已有多年经验，技术也相对成熟。
在德国人看来即便是满足了现有的ＬＥＥＤ认证的要求，也未必能够达到他们已有的工业标准，所以在很长一段时间德国似乎忽视了这样一套认证标准的市场价值和重要性。
2 德国DGNB认证标准简介ＤＧＮＢ是德国可持续建筑认证标准（Ｄｅｕｔｓｃｈｅ Ｇüｔｅｓｉｅｇｅｌ ｆüｒ Ｎａｃｈｈａｌｔｉｇｅｓ Ｂａｕｅｎ）的缩写，同时也是德国可持续建筑委员会（Ｄｅｕｔｓｃｈｅ Ｇｅｓｅｌｌｓｃｈａｆｔ ｆüｒ Ｎａｃｈｈａｌｔｉｇｅｓ Ｂａｕｅｎ ｅ．Ｖ．）的缩写。
德国可持续建筑委员会是德国可持续建筑及房地产行业最大的非赢利性机构，目前有超过１１００家会员，来自大型投资与开发企业、工程建设及设计企业、研究机构和地方政府。
经过大量的分析调查和研究工作，德国可持续建筑委员会在２００８年推出了第二代可持续建筑认证标准—ＤＧＮＢ，针对现有体系中尚不完善之处提出第二代绿色建筑认证标准，包含六方面内容见图２：（１）经济质量：包括使用期内的耗费、面积使用率、使用灵活性以及价值稳定性。
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的理念。１９９０ 年代初，英国政府组织 ＢＲＥ 制定了第一 正式推出了第二代可持续建筑评估体系—— Ｄ Ｇ Ｎ Ｂ
部建筑绿色评估标准 ＢＲＥＥＭ，随后美国 ＵＳＧＢＣ 推出了 （Ｄｅｕｔｓｃｈｅ Ｇｕｅｔｅｓｉｅｇｅｌ Ｎａｃｈｈａｌｔｅｇｅｓ Ｂａｕｅｎ），在产生
ＬＥＥＤ 评估系统，以这两套系统为代表形成了第一代绿 背景和基础方面，ＤＧＮＢ 具有以下特点：
德国DGNB认证体系的制定思路
对第一代绿色建筑评估体系进行研究，在分析过程中，
１． 将地球环境需要保护的群体进行定义和分类，确
他们针对现有体系中尚不完善之处提出，第二代绿色建 定“保护体”（Ｓｃｈｕｔｚｇｕｅｔｅｒ），包括：自然环境和资源、
筑评估体系应该包含以下 ６ 方面内容：
经济价值、健康和社会文化。
３
３０． 自行车使用舒适性； ３１． 通过竞赛保证设计和规划质量； ３２． 建筑上的艺术设施。 技术质量： ３３． 建筑防火； ３４． 噪音防护； ３５． 建筑外维护结构节能及防潮技术质量； ４０． 建筑外立面易于清洁与维护； ４２． 环境可恢复性，可循环使用，易于拆除。 过程质量： ４３． 项目准备质量； ４４． 整合设计； ４５． 设计步骤方法的优化和完整性； ４６． 在工程招标文件和发标过程中考虑可持续因素 及其证明文件； ４７． 创造最佳的使用及运营的前提条件； ４８． 建筑工地，建设过程； ４９． 施工单位的质量，资格预审； ５０． 施工质量保证； ５１． 系统性的验收调试与投入使用。 基地质量： ５６． 基地局部环境的风险； ５７． 与基地局部环境的关系； ５８． 基地及小区的形象及现状条件； ５９． 交通状况； ６０． 临近的相关市政服务设施设施； ６１． 临近的城市基础设施。 基地质量是单独评估的，它不包括在建筑质量总体 测评中，因此建筑都是可以独立于基地进行评估的。 德国DGNB体系评估方法和分级 ＤＧＮＢ 体系对每一条标准都给出明确的测量方法和 目标值，依据庞大的数据库和计算机软件的支持，评估
１ 作者单位：洲联集团·五合国际 收稿日期：２００９－１２－１０
德国推出第二代可持续建筑评估体系DGNB的背景 建立了一套体系，能够涵盖全部内容和要求。
１９６０ 年代，人类城市发展建设活动对地球环境产 生的不良影响日趋明显，西方国家开始提出可持续发展
德国DGNB评估体系简介 经过大量的分析调查和研究工作，德国在 ２００８ 年
４）达到绿色建筑标准并不能满足业主、使用者的 Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｃｏｕｎｃｉｌ）共同参与制定，因此，具有国家标准
要求。
性质与很高的科学性和权威性。
作为生态节能建筑和被动式设计发展最早的欧洲国
３）ＤＧＮＢ 体系是德国多年来可持续建筑实践经验的
家，德国早先却没有推出类似的可持续建筑评估标准。 总结与升华。
２ 德国 ＤＧＮＢ 认证体系的制定思路 ３ 德国 ＤＧＮＢ 体系，包括生态质量－经济质量－社会质量－技术质量－
过程质量－场地质量 ６ 个方面 ４ 德国 ＤＧＮＢ 评估软件所生成的评估图直观地显示了建筑在各领域及
各个标准的达标情况
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世界建筑 ２０１０／０１
５． ＤＧＮＢ 是建筑整体综合评价体系，它可以展示不同 度量指标（Ｃｏｍｍｏｎ Ｃａｒｂｏｎ Ｍｅｔｒｉｃｓ），计算方法已在
之所以如此，源于德国人对自己现有工业标准的自信。
德国在被动式节能建筑设计、微能耗和零能耗建筑
自工业革命以来，德国已建立一套相当完善、要求很高 探索和实践上，在欧洲乃至世界都位于先进行列，１９９８
的工业标准体系，并且在可持续建筑研究和实践领域已 年就曾制定颁布了整体可持续发展纲领。在过去的几十
有多年经验，技术也相对成熟。在德国人看来，即便是 年里，德国建筑界建筑节能领域积累了丰富的实践经
生命周期消耗，以及以社会文化与健康为保护对象的目
３）功能及社会：包括热工舒适度、空气质量、声 标——保护健康。
学质量、采光照明控制，个性化需求、社会环境、环境
３． 以确定的保护目标为指导，制定一系列有针对性
设计的协调；
的评估标准以衡量建筑的生态性、经济性及社会和功能
４）过程质量：包括设计、施工、经营的管理，能 性，同时评价执行和实现这些目标的过程中的技术质量和
４
公式根据建筑已经记录的或者计算出的质量进行评分， 每条标准的最高得分为 １０分，每条标准根据其所包含内 容的权重系数可评定为 ０ － ３标准使用。根据评估公式计算 出质量认证要求的建筑达标度。
评估达标度（分为金、银、铜级）：５０％ 以上为铜级， ６５％ 以上为银级，８０％ 以上为金级。
６． ＤＧＮＢ 推出了建筑材料和设备生产排放量以及建
系上存在一些不足：
高的标准，ＤＧＮＢ 则是构筑在现有工业化标准体系之上。
１）绿色建筑评估标准片面强调单项技术应用，缺
２）德国 Ｄ Ｇ Ｎ Ｂ 体系是由政府参与的德国可持续建
乏整体性；
筑评估体系。
２）忽视了建筑的经济问题；
该认证体系由德国交通、建设与城市规划部
３）忽视了建筑的综合使用要求与性能的重要性； （ＢＭＶＢＳ）和德国绿色建筑协会（Ｇｅｒｍａｎ Ｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅ
１）经济质量：包括使用期内的耗费、面积使用率、
２ ． 针对每一类保护体制定相应的“保护目标”
使用灵活性、价值稳定性等；
（Ｓｃｈｕｔｚｚｉｅｌｅ），即以自然环境和资源为保护对象的目标
２）生态质量：包括水、材料、自然空间的使用，污 ——环境保护，以经济价值为保护对象的目标——降低
染物、危险物和垃圾的回收和处理；
色建筑评估体系。经过近 ２０ 年的市场运作以及有志于
１）德国 Ｄ Ｇ Ｎ Ｂ 体系是世界先进绿色环保理念与德
绿色建筑的专业人士的推动，第一代绿色建筑评估体系 国高水平工业技术和产品质量体系的结合。
得到了广泛运用和认可。然而，面对当今世界人类在城
作为欧洲工业化程度最高的国家，德国的工业技术
市建设上所面临的问题与挑战，第一代绿色建筑评估体 水平和产品质量体系经过多年发展和实践已具备一套相当
技术体系应用相关利弊关系，如中水技术应用在水系统评 ２００９ 年 １１ 月得到包括联合国环境规划署（ＵＮＥＰ）机构
估中获得加分，但在节约能源和建设及运营成本方面得到 在内的多方国际机构的认可． 所确定的建筑碳排放量单
减分。最终效果如何，需要看综合指标。这种科学体系有 效地克服了第一代评估体系片面孤立评价技术的缺点。
于评估人员进行系统性和独立性的评价建筑性能。体系 中可持续建筑相关领域评估标准共有 ６１ 条，主要从 ６ 个 领域进行定义，细述如下：
生态质量： １． 全球温室效应的影响； ２． 臭氧层消耗量； ３． 臭氧形成量； ４． 环境酸化形成潜势； ５． 化肥成分在环境含量中过度； ６． 对当地环境的影响； ８． 其他对全球环境的影响因素； ９． 小环境气候； １０． 一次性能源的需求； １１． 可再生能源所占比重； １４． 水需求和废水处理； １５． 土地使用。 经济质量： １６． 全寿命周期的建筑成本与费用； １７． 第三方使用可能性； 社会文化及功能质量； １８． 冬季的热舒适度； １９． 夏季的热舒适度； ２０． 室内空气质量； ２１． 声环境舒适度； ２２． 视觉舒适度； ２３． 使用者的干预与可调性； ２４． 屋面设计； ２５． 安全性和故障稳定性； ２６． 无障碍设计； ２７． 面积使用率； ２８． 使用功能可变性与适用性； ２９． 公共可达性；
德国DGNB的技术构成 德国可持续建筑 ＤＧＮＢ 认证是一套透明的评估认证
而对于以上问题，ＤＧＮＢ 第二代绿色建筑评估体系 体系，它以易于理解和操作的方式定义了建筑质量，便
１ 德国 ＤＧＮＢ 可持续建筑协会标志
全作品景解视读窗 ／／ＲＰＥＡＡＮＤＩＯＮＲＧＡ ＭＡＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
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全 德国DGNB——世界第二代绿色建筑评估体系
景 DGNB OF GERMANY: GENERATION 2 OF SUSTAINABLE BUILDING ASSESSMENT OF THE WORLD
视 窗
卢求 ／ＬＵ Ｑｉｕ
摘要：本文从产生背景、制定思路、体系技术构成和评分评 级方式等方面较为全面地介绍了德国 Ｄ Ｇ Ｎ Ｂ ——世界上第二 代可持续建筑评估体系。文章作者凭借多年的德国工程设计 工作经验，联系德国工业体系和社会文化对 Ｄ Ｇ Ｎ Ｂ 体系进行 了详尽分析，总结了 ＤＧＮＢ 体系与美国 ＬＥＥＤ 评估体系为代表 的第一代绿色建筑评估体系相比的优点。 Ａ ｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｔｈｅ ａｒｔｉｃｌｅ ｉｎｔｒｏｄｕｃｅｓ ｔｈｅ ＤＧＮＢ （Ｄｅｕｔｓｃｈｅ Ｇｕｅｔｅｓｉｅｇｅｌ Ｎａｃｈｈａｌｔｉｇｅｓ Ｂａｕｅｎ） ， ｗｈｉｃｈ ｉｓ ｔｈｅ Ｇｅｎｅｒａｔｉｏｎ ２ ｏｆ ｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ ｏｆ ｔｈｅ ｗｏｒｌｄ， ｉｎ ｉｔｓ ｂａｃｋｇｒｏｕｎｄ， ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ， ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｍｅｔｈｏｄｏｌｏｇｙ， ｅｔｃ． Ｉｔ ａｎａｌｙｚｅｓ ｔｈｅ ｆｅａｔｕｒｅｓ ｏｆ ＤＧＮＢ ｒｅｌａｔｉｎｇ ｔｏ Ｇｅｒｍａｎ ｉｎｄｕｓｔｒｙ ｓｙｓｔｅｍ ａｎｄ ｓｏｃｉａｌ－ｃｕｌｔｕｒｅ． Ｂｙ ｃｏｍｐａｒｉｎｇ ｔｏ ｔｈｅ ｆｉｒｓｔ ｇｅｎｅｒａｔｉｏｎ ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ ｓｙｓｔｅｍ ｓｕｃｈ ａｓ ＢＲＥＥＭ ｏｆ Ｇｒｅａｔ Ｂｒｉｔａｉｎ ａｎｄ ＬＥＥＤ ｏｆ Ａｍｅｒｉｃａ， ｔｈｉｓ ａｒｔｉｃｌｅ ｓｕｍｍａｒｉｚｅｓ ｉｔｓ ａｄｖａｎｔａｇｅｓ ａｎｄ ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃ． 关键词：德国 ＤＧＮＢ，可持续建筑评估体系，绿色建筑，可持 续，低碳 Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ： ＤＧＮＢ ｏｆ Ｇｅｒｍａｎｙ， Ｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ， Ｇｒｅｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ， Ｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅ， Ｌｏｗ ｃａｒｂｏｎ