房地产分销合作协议书(完整版)
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方(开发商):______________________地址:_______________________________法定代表人:________________________联系电话:___________________________乙方(分销商):______________________地址:_______________________________法定代表人:________________________联系电话:___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议,以兹信守:第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目,在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况(一)项目名称:_______________________________________。
(二)项目地址:_______________________________________。
(三)项目规模及房屋信息:_______________________________________。
(四)房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务:(一)甲方确保项目的合法性和合规性,提供完整的项目资料。
(二)甲方应按约定支付乙方分销费用。
(三)甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务:(一)乙方应按照甲方提供的资料宣传项目,确保宣传内容真实合法。
(二)乙方应组织销售团队开展销售活动,积极推广项目。
(三)乙方应及时向甲方反馈销售信息,不得隐瞒或歪曲事实。
(四)乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产分销合作的协议书范本(通用5篇)
房地产分销合作的协议书房地产分销合作的协议书范本(通用5篇)随着社会不断地进步,协议书与我们的生活息息相关,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。
拟起协议书来就毫无头绪?下面是小编为大家收集的房地产分销合作的协议书范本(通用5篇),欢迎大家分享。
房地产分销合作的协议书1甲方:地址:邮码:电话:法定代表人:乙方:地址:邮码:电话:法定代表人:甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_______个月,可循环延期。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在______%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内,低于此幅度时应征得甲方的认可。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书(完整版)房地产分销合作协议书(完整版)一、背景与目的本协议是由以下方面的考虑而制定的:1. 甲方是一家房地产开发商,拥有丰富的房地产资源和开发经验;2. 乙方是一家房地产分销商,拥有广泛的客户网络和销售渠道;3. 双方希望通过合作,互利互惠,共同开展房地产销售业务,实现共同发展的目标。
鉴于以上背景和目的,双方通过友好协商,达成以下协议:二、合作内容1. 乙方将根据甲方的要求,代理销售甲方开发的房地产项目,并按照双方约定的销售政策和标准,开展销售活动;2. 甲方将向乙方提供房地产项目的详细信息,包括但不限于房产证明文件、户型图、价格表等资料;3. 乙方有权根据市场需求和实际情况,合理调整销售策略和价格,但需提前取得甲方的书面同意;4. 甲方有义务向乙方提供支持和协助,包括但不限于房地产项目的宣传推广、销售支持等。
三、销售费用1. 乙方在销售过程中产生的宣传推广费用、展示活动费用等费用由乙方承担;2. 甲方在约定的销售政策范围内,向乙方提供相应的销售提成或奖励。
四、合作期限本协议的合作期限为一年,自协议签署之日起计算。
合作期限届满后,双方如无异议,可继续续签协议。
五、信息保密双方在合作过程中可能会共享一些商业秘密和敏感信息。
双方同意对所有获得的关于对方业务的信息予以保密,不得披露给第三方或使用于自己或他人的获益。
六、违约责任1. 如果一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任;2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本协议的约定,双方互不承担违约责任。
七、争议解决双方如发生争议,应友好协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项本协议涉及的其他事项,双方可通过书面补充协议予以规定,补充协议与本协议具有同等效力。
本协议自双方盖章之日起生效,年份后持续有效。
本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):。
房产合作分销合同范本3篇
房产合作分销合同范本3篇篇一房产合作分销合同范本一、合作项目及范围1.1 合作项目:甲方开发的位于________(项目名称)的房产项目。
1.2 合作范围:乙方负责在________(地区/市场)范围内的房产销售及市场推广工作。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2 合作期满后,双方如愿意继续合作,可另行签订书面协议。
三、分销权利及义务3.1 甲方授权乙方在合作范围内独家分销甲方开发的房产项目。
3.2 乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售,未经甲方书面同意,不得擅自调整销售价格。
3.3 乙方负责对销售人员进行培训,确保销售人员熟悉甲方项目特点、优势及销售政策。
3.4 乙方应积极进行市场推广,提高项目知名度,扩大销售渠道。
3.5 乙方应在每月__日前向甲方提交当月销售情况报告,内容包括销售套数、销售面积、销售额等。
四、分销费用及结算4.1 甲方按实际销售额的__%支付给乙方作为分销费用。
4.2 分销费用按月结算,乙方应在每月__日前向甲方开具发票,甲方在收到发票后__日内支付分销费用。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2 未经对方书面同意,双方不得向第三方泄露对方商业秘密。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同,另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2 若乙方未按约定完成销售任务,甲方有权解除本合同。
6.3 若甲方未能按约定支付分销费用,乙方有权暂停销售工作,直至甲方支付完毕。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
名词解释:1. 房产项目:指甲方开发的位于特定地区的房地产项目,包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。
房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书(完整版)一、协议的背景与目的本协议是由甲方(房地产开发商)与乙方(分销商)就房地产分销合作事宜达成的一种合作关系,旨在促进房地产项目的销售、推广和市场拓展,为双方实现共同利益和发展提供保障。
二、合作范围1. 甲方同意将其开发的房地产项目交由乙方进行销售、推广和市场拓展,乙方有权利并有义务根据甲方的要求,制定销售策略、推广方案及市场拓展计划,并在合理的范围内开展相关销售活动。
2. 甲方有权向乙方提供房地产项目的相关资料、销售材料和宣传品,并协助乙方进行销售培训和市场推广活动,以保障乙方在房地产项目销售过程中的顺利进行。
三、合作期限与终止1. 本协议的合作期限自双方签署之日起生效,并持续有效期为三年,期满后可协商续签。
2. 若因不可抗力等因素导致双方不能履行本协议,应及时通知对方,并互相友好协商解决相关事宜。
3. 如双方一方违反本协议的条款,且在七日内不能解决争议,对方有权单方解除本协议,并追究违约方的法律责任。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务:提供房地产项目的相关资料,销售材料和宣传品;组织销售培训和市场推广活动,协助乙方进行销售和推广工作;监督分销商的销售情况,确保销售目标的达成;及时支付分销商的佣金和奖励。
2. 乙方的权利与义务:遵守甲方的销售策略、推广方案和市场拓展计划;制定具体的销售计划和推广方案,确保销售目标的达成;及时向甲方报告销售情况和市场反馈信息;保护甲方的商业秘密和知识产权。
五、报酬与费用1. 甲方同意按照双方约定的计划和销售目标支付相应的佣金和奖励给乙方,具体金额和支付方式双方另行协商。
2. 乙方在执行本协议过程中的相关费用由乙方承担,除非另有约定。
六、保密条款1. 双方在履行本协议的过程中,可能会接触到对方的商业秘密和机密信息,包括但不限于市场策略、客户信息、售楼点位置等。
2. 双方承诺在协议期限内和协议终止后,不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息,除非经对方事先书面同意。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同,欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方):地址:法定代表人:电话:传真:邮编:甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售,是指乙方依照订立的商品房代理销售合同,乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋,按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价,是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价,是指在代理过程中超出了原确认的销售价格,超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额,□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称:(暂定名) ,本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址:位于省市区路。
2.3.项目类型:□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目,代理范围为_________________________,经批准的全部可售建筑面积共约平方米,其中可售住宅面积约平方米,可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件,甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确,甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为:自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满,双方视具体情况再行协商后续合作事宜,并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:1)甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰,具备合法的预售或销售条件,且完成相应上市预售或销售之相应手续,并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销,乙方具备相关资质和经验,有能力提供优质的房地产代理服务,双方经友好协商,达成如下合同协议:一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定,旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到有效保障。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
三、代理事项及范围乙方接受甲方委托,就甲方指定的房地产项目进行代理分销。
代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料,并保证所提供资料的真实性和合法性。
(2)甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督,确保乙方按照合同约定履行职责。
(3)甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利义务:(1)乙方应按照甲方的要求,认真履行代理分销职责,确保完成甲方委托的代理事项。
(2)乙方应根据市场情况和项目特点,制定切实可行的销售策略和计划。
(3)乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况,及时提出改进建议。
(4)乙方应保守甲方的商业秘密,不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:双方根据项目的具体情况,协商确定代理费用。
2. 支付方式:甲方应按约定时间支付乙方的代理费用,具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用,乙方有权终止代理分销服务,并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
房地产分销合同范文5篇
房地产分销合同范文5篇篇1甲方(开发商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(分销商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,就房地产分销事宜达成如下协议:一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务,确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________,项目名称为____________,具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效,分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销,具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销,具体价格根据房地产项目的实际情况,由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后,甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金,如未按时支付,乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督,确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作,确保分销活动的合法性和合规性。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本(10篇)房地产分销合同范本(10篇)房地产分销合同范本篇1 甲方:地址:传真电话:乙方:地址:传真电话:甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定,就乙方转介客户给甲方事宜,经双方协商一致,特达成以下协议:第一条:乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条:销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算,其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况,对该商品房价格进行调整,甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条:合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为:自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止,约满双方可协商续签。
第四条:费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担,除一些大型推广活动除外(如各大酒店产品巡展发布会,各大商业中心巡展,商业中心门店租赁,各大报媒广告,电视广告等)。
第五条:佣金的计算及结算1、佣金比例:按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算:佣金以月结形式进行结算,甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后,按揭客户以实际到账金额计提(首付款到账后计提首付款部份,按揭款到账后计提按揭款部份),佣金支付到乙方指定的银行帐户,乙方应向甲方开具完税发票。
第六条:转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式,事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的,不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的,在客户抵达售楼中心之前,乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方,以现场经理签字确认为准。
新房分销合同范本三篇
新房分销合同范本三篇篇一甲方(委托方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________乙方(受托方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________一、委托分销事项1. 甲方委托乙方作为其[具体楼盘名称]新房的分销代理,负责向潜在客户推广和销售甲方的新房房源。
2. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规,以合法、诚信的方式进行分销活动。
二、分销房源及价格1. 甲方提供给乙方分销的新房房源为[具体房号、户型、面积等详细信息]。
2. 房屋销售价格以甲方制定并公布的价格为准,甲方有权根据市场情况进行调整,但应提前通知乙方。
三、分销期限本合同的分销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
在分销期限届满前,双方如有续约意向,应提前[具体时长]协商并签订续约协议。
四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 有权对乙方的分销活动进行监督和指导,提出合理的改进建议。
2. 按照本合同的约定向乙方支付分销佣金。
3. 向乙方提供准确、完整的房源信息及相关销售资料,包括但不限于房屋户型图、宣传资料、价格表等。
4. 协助乙方解答客户关于房屋的疑问,提供必要的技术支持和售后服务。
5. 保证所提供的房源合法、真实、有效,不存在任何产权纠纷或质量问题。
(二)乙方权利与义务1. 有权按照本合同的约定获取分销佣金。
2. 积极开展分销活动,利用自身渠道和资源进行推广和销售,努力提高销售业绩。
3. 严格遵守甲方的销售政策和价格体系,不得擅自加价或降价销售。
4. 如实向客户介绍房源情况,不得夸大或虚假宣传,不得误导客户。
房地产分销合作的协议书(4篇)
房地产分销合作的协议书(4篇)房地产分销合作的协议书(精选4篇)房地产分销合作的协议书篇1卖方:________________________买方:________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房地产交易管理条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条转让标的甲方自愿出售位于济南市____________区____________________________________的房产给乙方,房屋所有权证书号:____________________________________,房屋所有权人为____________________;产别:_________________________;房屋建筑面积为_________平方米;地下室/小房面积___________平方米,附属设施包含:__________________________________;该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_____年____月____日止。
甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷,并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解,自愿购买甲方上述房产。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,甲方保证于该房屋所有权转移之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款甲乙双方经协商一致,同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
房地产分销合同范文8篇
房地产分销合同范文8篇篇1甲方(开发商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________电子邮箱:________________________________乙方(分销商):________________________地址:____________________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________电子邮箱:________________________________鉴于甲方拥有合法授权的房地产项目,并有意委托乙方进行分销,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,就房地产分销事宜达成如下协议:一、合同双方基本信息及声明条款(一)甲乙双方的基本信息已在本合同开头明确,双方均具备签订本合同的合法资格。
(二)甲乙双方均有意进行本次合作,并遵守本合同的各项条款。
二、分销项目概况及委托事项(一)甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________________,项目名称为____________________,总规模____________________。
(二)乙方应按照甲方的要求,负责该项目的分销工作,包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广等。
三、合同期限及合作方式(一)本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
(二)合作方式为:____________________________________。
四、权利义务条款(一)甲方权利和义务1. 甲方应提供该房地产项目的合法证照及相关文件,确保项目的合法性。
房地产渠道项目推广分销合作协议5篇
房地产渠道项目推广分销合作协议5篇篇1甲方(开发商):_________乙方(推广方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房地产渠道项目推广分销事宜达成如下协议:一、合作内容1. 甲方委托乙方推广分销其开发的房地产项目,项目地址为:_________。
2. 乙方负责在约定的推广范围内,采取适当的推广方式,协助甲方提高项目的知名度和销售量。
二、合作期限1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2. 协议期满后,双方如需继续合作,可另行签订协议。
三、合作方式1. 甲方应向乙方提供详细的推广需求、项目资料及推广预算等相关信息。
2. 乙方应根据甲方的需求,制定具体的推广方案和实施计划,并提交甲方审核。
3. 甲方应对乙方的推广方案和实施计划进行认真审核,并给出反馈意见。
4. 乙方应按照甲方的反馈意见进行修改和完善,直至甲方满意。
5. 甲方应确保项目的顺利进行,并履行协议中约定的相关义务。
6. 乙方应按时完成推广任务,并提交相应的推广成果报告。
四、权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照协议约定的方式进行推广分销。
(2)甲方有权对乙方的推广方案和实施计划进行审核和反馈。
(3)甲方应按时向乙方支付约定的推广费用。
(4)甲方应确保项目的顺利进行,并履行协议中约定的相关义务。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权要求甲方按照协议约定的方式支付推广费用。
(2)乙方有权对甲方的推广需求、项目资料及推广预算等相关信息进行了解和确认。
(3)乙方应根据甲方的需求,制定具体的推广方案和实施计划,并提交甲方审核。
(4)乙方应按时完成推广任务,并提交相应的推广成果报告。
(5)乙方应确保推广活动的合法性和合规性,并承担因推广活动不当而产生的法律责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定的方式支付推广费用,乙方有权要求甲方立即支付,并承担相应的违约责任。
房地产分销合同协议3篇
房地产分销合同范本3篇分销协议或承销商协议是指由主承销人、国际协调人和全体承销商签署的旨在明确承销团成员间权利义务关系的协议。
分销协议在许多内容上与承销协议重叠,并且具有将承销协议有关权利义务进一步分解的法律意义。
分销协议通常与承销协议同时签署。
以下是小编为大家精心准备的:房地产分销合同范本3篇,欢迎参考阅读!房地产分销合同范本一甲方:(开发商)地址:电话:乙方:(全案代理商)地址:电话:丙方:(分销商)地址:电话:为更好的销售推广“ ”项目(以下简称本项目),经甲、乙、丙三方友好协商,甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“ ”项目,本着诚信、互利的基础上,达成如下协议条款,供三方共同遵守执行。
第一条、委托内容及范围甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的“玛格瑞特”项目(以下简称“本项目”)二号楼提供分销服务,丙方为本项目的分销合作方之一,乙方有权同时委托其他单位或个人提供分销服务。
第二条、委托期限本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至20 年月日止,到期各方若无异议,再另行续签。
第三条、分销代理客户业绩的确认1、丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认;丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的,在客户抵达案场销售中心前,丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人;收到丙方的看房客户信息时,乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。
2、丙方提供的客户名单有效期为三个月,如三个月内该名单内客户未实现房源的预定或签约,该名单自动失效,将不作为乙方客户分销业绩确认的依据,也不享受佣金提成;如丙方三个月后再进行该名单书面确认,该名单将继续生效。
3、由丙方提供的客户成交后,该客户再引荐新客户,最终达成新房源成交,该新客户仍然算做丙方的客户推荐,甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。
第四条、客户归属界定标准1、分销带客以先到为准,两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为同一人,该客户最后归属为将客户带至现场的分销代理公司。
房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书(完整版)房地产分销合作协议书(完整版)背景介绍该协议书是由房地产开发商和分销商之间签订的合作协议,旨在明确双方在房地产分销方面的权益和义务,建立合作关系,促进房地产项目的销售和推广。
协议内容第一条合作目的本合作协议旨在建立房地产开发商与分销商的合作关系,通过双方的共同努力,推广和销售开发商的房地产项目,实现双赢的合作效果。
第二条合作方式1. 开发商授权分销商作为其项目的独家分销代理,负责项目的市场推广和销售。
2. 分销商应当具备销售能力和资金实力,负责项目的营销策划、推广活动、客户咨询等相关工作。
3. 双方应保持良好的沟通和协调,共同制定合理的销售计划和策略,以达到预期的销售目标。
第三条权利和义务1. 开发商有权要求分销商按照要求完成市场推广和销售任务,并按规定的时间和方式支付相关费用。
2. 分销商有权利要求开发商提供合格的房地产项目,以及相关市场营销支持和培训。
3. 双方应确保所提供的信息真实、准确,并保护双方的商业机密。
第四条分销佣金1. 开发商向分销商支付的佣金比例为销售价格的百分之几,具体比例根据实际情况协商确定。
2. 分销商应当按照约定的时间和方式申请佣金,并提供相应的销售业绩和结算报表。
3. 开发商应在接到申请后的一定时间内支付佣金给分销商,提供相应的发票和相关凭证。
第五条保密约定1. 双方应对合作期间获取的商业机密、市场策略、客户信息等保密,不得向第三方泄露。
2. 在合作终止后,双方应继续保持对已经掌握的商业机密和客户信息的保密义务。
第六条合作期限和终止1. 本合作协议的合作期限为___年,自协议签署之日起计算。
2. 如有一方违反本协议的约定,另一方有权单方面终止合作,并要求违约方承担相应违约责任。
第七条争议解决本合作协议产生的争议,应通过友好协商解决;若协商未果,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合作协议一式两份,双方各持一份,并在合作期限届满前向对方提前____个月通知是否续签。
房地产分销合作协议书(精选6篇)
房地产分销合作协议书房地产分销合作协议书一、房地产分销的模式1、垂直渠道系统该系统是由生产者、批发商、零售商组合而成的,其成员属于同一家公司或专卖店成员,每个成员将自己做为分销系统中的一份子,关注整个系统的成功。
2、水平渠道系统该系统是由两个或两个以上公司联合在一起,共同开发一个新的分销渠道系统,从而形成新的分销机构,然后发挥各自的优势,实现分销系统有效、快速的运行,这样既可以协同合作,又可以规避风险,何乐而不为呢?3、多渠道系统该系统是指一家公司建立两条以上的渠道进行分销,让每条渠道都发挥优势,实现一定的销售额,助企业得到盈利的目的。
二、房地产分销合作协议书(精选6篇)房地产分销是指房地产商利用二手房中介门店的终端网络进行一对一的挖掘客户,从而找到真正潜在的客户,加快销售进度,起到回笼资金的目的。
下面小编给大家带来了关于房地产分销合作协议书(精选6篇),仅供大家浏览。
房地产分销合作协议书1甲方:乙方:一、甲方委托乙方负责销售的项目及位置:项目:(以下简称“该项目”)位置:二、本合同委托的该项目的规模:建筑用地约21.00亩,委托销售建筑面积约2.8万㎡.三、合作期限:1、本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止。
期满后,如双方同意延续,需另订补充协议。
在本合同的有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本协议履行。
四、合同委托内容:甲方委托乙方就该项目作为__江苏__区域(含南通及南通所有县级城市)独家销售代理商,销售该项目现有全部可销售面积。
五、甲方的责任1、保证本项目销售的合法性,负责提供项目相关资料。
2、甲方负责乙方到访客户的用餐,由甲方直接承担。
(客户用餐人数由乙方发车前报备甲方)3、提供销售所需契约空白文本等,配合乙方销售。
4、按本合同的约定向乙方支付销售代理佣金。
六、乙方的责任1、合同期内,乙方负责对甲方项目在江苏区域内进行分销的组织及对甲方原有江苏区的分销进行统一管理和销售发团组织。
房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书(完整版)房地产分销合作协议书(完整版)合作协议书编号协议书编号:[协议编号]背景与目的本合作协议由合作双方签署,旨在明确双方在房地产分销领域的合作关系与责任,并确保双方的权益得到充分保护。
合作内容1. 合作方式双方将以分销合作的形式开展合作。
甲方作为房地产项目的开发方,将由乙方作为其合作伙伴,负责推广与销售房地产项目。
2. 分销范围乙方在合作期内,具备以下分销权益:- 可以推广与销售甲方指定的项目;- 可以利用合理的渠道,包括线上与线下渠道,进行宣传与推广活动;- 可以为客户提供关于项目的咨询与解答。
3. 分销义务乙方在分销过程中,必须履行以下义务:- 以诚信为原则,维护甲方的声誉与利益;- 对甲方提供的项目信息进行真实、准确的宣传与展示;- 协助甲方进行市场调研,并提供市场反馈;- 提供与购房相关的售后服务。
4. 合作期限本次合作的期限为[合作期限],自协议签署之日起生效。
双方可以根据需要延长合作期限,但应提前[延长期限]个月通知对方。
5. 分销费用与分配甲方将按照以下方式支付乙方的分销费用:- 乙方将按照分销的实际销售情况获得相应的佣金;- 佣金支付方式为[支付方式],支付日期为[支付日期];- 具体的佣金比例将在合作协议签订后另行协商确定;- 甲方有权根据乙方的表现进行调整,包括提高或降低佣金比例。
6. 合作权益的保护双方确认以下权益的保护:- 甲方保护乙方的专有信息,并以合理的方式确保其保密;- 乙方保护甲方的商业秘密,并防止未经甲方授权的泄露;- 在合作期限内,甲方不得向其他合作伙伴分配已经分配给乙方的分销权益;- 如因乙方原因造成甲方的经济损失,乙方应承担相应的责任。
7. 协议终止条件本合作协议在以下情况下可以被终止:- 双方经协商一致决定终止合作;- 双方发生严重违约行为,无法通过协商解决;- 合作期限届满后,双方未能达成续签协议。
8. 法律适用与争议解决本合作协议受中华人民共和国法律的管辖,双方在合作过程中如有争议应通过友好协商解决。
房地产分销合作协议书(标准版)(附加条款版)
房地产分销合作协议书(标准版)甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________第一条合作内容1.1甲方同意将该房地产的部分销售权授权给乙方,乙方负责在授权区域内进行分销活动。
1.2乙方应根据市场需求,制定合理的分销计划,并通过各种渠道进行推广和销售。
1.3甲方应提供必要的技术支持和培训,协助乙方提高销售能力和服务水平。
第二条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
如双方同意续约,应在本协议到期前一个月内协商并签订书面续约协议。
第三条价格和结算3.1甲方应根据市场情况和乙方提供的销售数据,制定合理的销售价格,并提前通知乙方。
3.2乙方应根据实际销售情况,按照甲方制定的销售价格进行销售,并按时向甲方支付销售款项。
3.3结算方式为:乙方每月底向甲方提交销售报表,甲方在收到报表后15个工作日内进行审核,并将审核结果通知乙方。
乙方在收到审核结果后15个工作日内,按照实际销售金额的______%向甲方支付销售款项。
第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获得的对方商业秘密和客户信息,应予以严格保密,不得泄露给任何第三方。
4.2保密期限自本协议签订之日起至合作期满后______年。
第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定,导致对方遭受损失的,应承担相应的违约责任。
5.2如乙方未能按时支付销售款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付销售款项的______%。
第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件:1.该房地产的详细信息和销售权授权书2.乙方的分销计划和推广策略3.双方商定的销售价格和结算方式4.双方商定的保密条款和违约责任========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1.场合:国际房地产市场增加条款:法律适用与争议解决:明确适用国际商法或特定国家的法律,并约定国际仲裁机构作为争议解决机构。
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房地产分销合作协议书
甲方:__________________________________________________
地址:__________________________________________________
乙方:__________________________________________________
地址:__________________________________________________
为了共同开辟甲方项目的销售市场,甲、乙双方本着互惠互利,诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,就甲方委托乙方推荐客户购买XX 项目(以下简称该项目)商品房的有关事宜,经过协商达成以下协议,以兹共同遵守。
一、分销项目:甲方委托乙方分销的项目位于XXXX,项目名称为XXXX,具体详见《项目介绍》。
二、分销期限:从本协议签署生效之日起,到20 年月日止。
三、推广资料、房源和价格:
1、乙方推广的楼书及资料由甲方提供。
必要时乙方可以到甲方案场进行对接,由甲方销售主管对本项目进行详细介绍,并可以对本项目具体户型进行实地查看。
2、销售房源由甲方指定提供(指定货量根据销售情况的变化进行调整),并定期以书面形式或电话向乙方提供房源统计。
3、乙方无需具体掌握每套房屋的价格,笼统报价为6000元/m2起价,最终以甲方销售人员和客户签署《商品房买卖合同》的成交价为准。
四、分销办法:
乙方依托自身代理销售案场及资源进行项目介绍,将意向购房客户带至甲方项目现场,并促进客户实现在甲方提供的项目范畴内购房成功。
具体步骤是:
1、乙方负责拓客,向客户介绍本项目,筛选出意向客户。
2、乙方陪同客户到本项目售楼部现场,和甲方案场销售人员交接。
3、由甲方销售人员接待客户,组织客户看房和洽谈业务,此次需由乙方全程陪同,促成甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或交付定金。
4、甲方销售人员负责此后的全部工作,包括跟踪、预约、谈价、直至成交和签订《商品房买卖合同》。
五、客户确认及代理费提取办法:
1、乙方将客户带至项目销售中心,甲方安排专人,对客户是否是第一次到访,做出鉴定,并填写《客户确认单》,一式三联,甲方持两联(甲方备案一联、案场存根一联)、乙方持一联。
本《客户确认单》作为乙方计提代理费的依据。
2、乙方带来的首次客户,在双方合作期限内均有效。
3、佣金结算实行一户一结,即成交一户结算一户。
佣金提取标准为成交额的1%。
结算条件是:一次性付款客户付清全款后5日内支付;按揭客户需按揭款到甲方帐后5日内支付。
4、客户购买的商品房总价作为乙方计提佣金的基数,客户购买配套的车位及储藏间不作为乙方计提佣金的基数。
5、在甲方委托乙方进行房地产居间活动期间,若出现乙方推介的客户置换房屋情况的,则按照初次所购房屋佣金结算。
6、上述佣金为税后佣金。
7、如甲方未按时支付,则应按每日的0.5‰支付违约金,如超出30天未支付的乙方。