盐城第三小学消防设施维修保养项目

盐城市第三小学消防设施维修保养项目竞争性谈判文件

项目编号: YCKFQ-29（2016）

采购人：盐城市第三小学

代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

日期：2016年4月6日

总目录

第一部分竞争性谈判采购公告 (2)

第二部分参加谈判供应商须知 (5)

第三部分合同主要条款 (16)

第四部分谈判响应文件格式 (20)

第五部分项目需求及相关说明 (26)

第六部分成交原则与评审内容 (32)

第一部分竞争性谈判采购公告（对外公开）

盐城市第三小学校园消防维保项目竞争性谈判采购公告江苏伟业项目管理有限公司受盐城市第三小学的委托，就其所需的校园消防维保项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的合格供应商前来参加投标（参加谈判响应，本采购文件可称为投标）。

一、项目编号：YCKFQ-29（2016）

二、项目概况

1、项目名称：盐城市第三小学消防设施维修保养项目

2、项目地点：盐城经济技术开发区

3、采购预算（限价）：5万元/年

4、服务期限：2年（合同一年一签）

5、服务范围：盐城市第三小学校区内室内外消防设施维修保养，1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、电气火灾监控系统；4、可燃气体探测报警系统；5、消防供水设施；

6、消火栓灭火系统；

7、自动喷水灭火系统；

8、防烟、排烟系统；

9、应急广播系统；10、消防专用电话；11、防火分隔设施；12、消防电梯； 13、灭火器；14、其他建筑消防设施：消防联动控制系统、水泵房、

监控机房等的维修保养工作。（具体详细的消防设施请投标单位自行至现场勘查了解，项目地址：盐城经济技术开发区武夷山路9号，联系电话：）。

6、服务质量：维护保养应符合《江苏省消防设施使用维护管理规定》、《火灾自动报警系统施工与验收规范》、《自动喷水灭火系统施工与验收规范》、《消火栓给水系统施工与验收规范》以及其他相关的消防法规、规范和技术要求，确保消防设备能随时投入使用，并出具消防维保报告报消防部门备案。

三、投标人（参加谈判响应供应商，本采购文件可称为投标人）的资格要求：

1、具有独立订立合同的能力。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、投标人应当具备的主要资格条件：

4.1投标申请人须是在中国境内注册具有独立法人资格，有固定经营场所和设施，能独立承担本招标项目的消防设施维修保养服务单位。具有建筑消防设施维修保养设备配置检测仪器经计量检定合格的计量证书。

4.2投标申请人必须具有江苏省公安厅消防局核发的《江苏省消防技术服务机构资质证书》（消防技术服务类别：建筑消防设施维修保养）。

4.3为确保消防设施运行期间能有长期快捷的维保服务，如投标申请人是盐城市市外企业，投标前须在盐城市市内设有分公司（投标时须提供分公司的营业执照（副本）、税务登记证（副本）原件）。

4.4项目负责人资格和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工且具有消防行业特有工种职业资格中级以上证书，同时取得《建筑消防设施维修保养技术服务人员执业资格证书》且通过江苏省公安厅消防局审核，执业资格证书在有效期内。

4.5投标申请人须保证委托代理人、项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标时须提供由投标人所在地社保部门出具的至少包含 2015年9月-2016年2月连续6个月下列人员：委托代理人、项目负责人和项目部主要组成人员【含委托代理人、项目负责人等不少于3人（含3人）】在该单位养老保险缴费清单（以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。

外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。

5、本次采购不接受联合体方式投标。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。