【完整版】2019-2025年中国民宿行业市场定位策略研究报告

2019-2025年中国民宿行业市场定位策略研究报告可落地执行的实战解决方案让每个人都能成为战略专家管理专家行业专家……报告目录第一章企业市场定位策略概述 (6)第一节研究报告简介 (6)第二节研究原则与方法 (6)一、研究原则 (6)二、研究方法 (7)第三节研究企业市场定位策略的重要性及意义 (8)一、重要性 (9)二、研究意义 (9)第二章市场调研：2018-2019年中国民宿行业市场深度调研 (10)第一节民宿概述 (10)第二节我国民宿行业发展概况 (10)一、全球民宿行业发展历程 (10)二、中国民宿行业发展现状 (11)（一）中国民宿经营现状 (11)（二）民宿消费者特征 (13)（三）民宿参与者特征 (13)（四）数据预测消费行为 (13)三、2018中国大陆民宿产业六大亮点 (14)（一）民宿政策密集出台 (14)（二）民宿版图不断拓展 (14)（三）民宿经营特色明显 (15)（四）资本开始关注民宿 (15)（五）民宿+“X”形成生态 (15)（六）预订平台市场细分 (16)四、民宿行业产业链较长，涉及多个领域 (16)第三节2018-2019年中国民宿行业发展情况分析 (17)一、中国在线民宿预定市场交易规模情况 (17)二、大陆客栈民宿分布特征 (18)三、中国客栈民宿的预订用户特征 (18)四、政策规范民宿进一步发展 (20)五、特色化住宿逐渐成为影响出游决策的重要因素 (20)六、二三线城市民宿客源增速超一线城市 (21)第四节民宿短租平台竞争格局 (21)一、Airbnb (21)二、途家网 (22)三、小猪短租 (22)四、木鸟短租 (22)第五节2018-2019年我国民宿运营存在的问题及对策 (22)一、民宿运营存在的问题 (23)二、中国民宿行业发展四大建议 (23)第六节2019-2025年我国民宿行业发展前景及趋势预测 (23)一、政策规范民宿进一步发展 (23)二、民宿行业趋向多样化发展 (23)第七节民宿行业面临的危机与解决方案 (24)一、民宿行业面临的危机 (24)（1）同质化严重 (24)（2）配套基础设施缺乏 (24)（3）缺乏规范化管理 (24)（4）服务品质跟不上 (25)（5）行业差异化不明显 (25)二、做特色，重品质，强服务很重要 (25)第八节从共享住宿到特色住宿民宿平台讲好中国故事 (26)一、走出平台“舒适圈” (27)二、向“超级平台”转型 (27)三、“双闭环”为体验护航 (28)第三章企业市场定位策略的基本类型与选择 (29)第一节企业市场定位的内容及必要性 (29)一、市场定位的内涵 (29)二、市场定位的必要性 (30)第二节企业市场定位策略应用研究 (30)一、认识市场定位 (31)二、实施市场定位策略 (31)三、以市场定位为基础，开展营销组合策略 (33)第三节市场定位战略决策模型与战略选择 (33)一、市场定位决策的分析 (33)二、定位战略决策的选择 (35)（一）首位策略 (35)（二）提升战略 (35)（三）补缺战略 (36)（四）追随战略 (36)（五）特色策略 (37)（六）重新定位战略 (37)三、定位决策的控制 (38)第四节在不同市场定位下竞争战略的选择 (38)一、成本领先战略的选择 (38)二、差异化战略的选择 (39)三、目标集聚战略的选择 (39)第五节企业市场定位对市场营销策略的影响 (39)一、对顾客需求的影响 (40)二、对产品策略的影响 (40)三、对价格策略的影响 (40)四、对渠道策略的影响 (40)五、建立以市场定位为核心的营销理念 (41)第六节产品市场定位的方法及营销策略的选择创新 (41)一、产品定位与市场定位 (41)（一）准入市场定位 (42)（二）竞争市场定位 (42)（三）潜在市场定位 (42)（四）竞争市场抢夺 (42)三、市场定位方法的实际应用 (43)四、营销策略创新选择的影响因素 (43)（一）宏观环境因素 (43)（二）微观环境因素 (43)六、营销策略创新的方向 (43)第四章2019-2025年中国民宿企业市场定位策略探讨与建议 (45)第一节民宿行业市场定位的基本特征 (45)第二节民宿行业市场定位的基本内容及方法 (45)一、目标市场定位 (45)二、商品组合定位 (46)三、商品价格定位 (46)四、企业品牌定位 (46)五、服务功能定位 (47)第三节企业品牌的定位策略研究 (47)一、品牌定位的重要性 (47)二、品牌定位原则 (48)三、品牌定位策略分析 (49)（一）抢占先机先定位 (49)（二）见缝插针关联定位 (50)（三）找准弱点置换定位 (50)四、结论 (50)第四节精准定位理论下微信营销策略分析 (51)一、企业执行微信营销的必要性和条件以及优势分析 (51)二、微信精准营销的具体实施 (51)（一）明确特征清晰的用户群体 (52)（二）基于LBS定位系统进行位置定位 (52)（三）合理的微信模块分类提高营销精准性 (52)三、微信营销在实践中的不足 (53)（一）一味追求粉丝数量，忽视了质量 (53)（二）前期大力推广，后期维护不足 (53)（三）盲目跟风，过度依赖 (53)四、结论 (54)第五节实施经营定位应注意的问题 (54)一、注意规避经营定位决策风险 (54)二、注意经营定位策略有效性的分析评估 (54)三、注意经营定位策略的适当调整 (54)第五章盛世华研总结 (55)第一节企业失败的原因及提高胜率的策略 (55)一、企业失败的原因 (55)第二节盛世华研独创五大决策研究体系 (57)一、基于“产业”的研究与决策体系 (57)二、基于“周期”的研究与决策体系 (57)三、基于“人性”的研究与决策体系 (57)四、基于“变化”的研究与决策体系 (58)五、基于“趋势”的研究与决策体系 (58)六、小结 (58)第三节致读者：商业自是有胜算 (59)第一章企业市场定位策略概述第一节研究报告简介企业要想在瞬息万变的市场竞争环境中立于不败之地，更好的生存与发展，就必须尽可能全面准确地了解与本行业有关的信息，从而做出最科学有效的决策。

行业研究和战略研究是揭示行业发展的重要工具，通过深度的行业研究和战略研究报告，及时了解行业动态、未来发展趋势，及全面系统、实用高效的战略，对企业的经营、发展与壮大，起着越来越重要而关键的作用。

本民宿行业市场定位策略研究报告在大量周密的市场调研基础上，依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量数据，综合采用桌面研究法、行业访谈研究法、市场调查研究法等多种研究方法，结合盛世华研监测数据及知识体系，在对我国民宿业市场发展进行深入的调研和分析的基础上，对民宿行业市场定位策略进行了全面系统的梳理，并提炼出一套可落地执行的实战解决方案，为民宿行业企业经营者及投资该领域的投资者提供重要的决策参考依据，为企业未来市场定位策略提供可参考的路径与方向。

相信通过本报告对民宿行业市场定位策略研究报告全面深入的研究和梳理，您对行业及市场定位策略的了解和把控将上升到一个新的高度，这将为您经营管理、战略部署、成功投资提供有力的决策参考价值，也为您抢占市场先机提供有力的保证。

与此同时，报告中还具有丰富的理论基础、研究体系、知识体系、决策体系以及方法论等丰富内容，让您在了解行业的同时，也掌握研究的方法和技巧。

第二节研究原则与方法一、研究原则1、真实原则只有真实的信息资料才能做出正确的判断，真实是研究分析的第一要素，因此我们在做研究中，需要辩证的去对待信息，需要大致判断信息来源的可靠性与真实性，尤其是对于过多的二手信息，我们需要筛选和确认其信息的真实性。

2、全面原则行业研究需要坚持全面原则，所谓的全面指信息搜集的全面性、分析过程与方法的全面性、思考的内容的全面性等等，只有做到全面思考与分析才能做出有价值的结论。

3、客观原则能够客观与准确的描述行业发展的过去、现在与未来并不易，但做研究需要谨记研究的客观是基础，是能够为投资者做决策的前提条件。

4、逻辑原则条理与逻辑清晰是行业研究的灵魂，没有逻辑的研究最多只能说是一堆资料的堆砌，毫无价值。

只有在大的逻辑框架下，提供客观真实全面的观点支撑，才算是一个好的行业研究报告。

5、思辨原则行业研究要在各种可能性中选择未来必然性的结果，且在不断被验证中，是一个很有挑战的工作，行业研究的成果要经得起推敲。

世界是可知的，所有结果，都是人的行为产生的，数据也是结果，要把人的研究，特别顺着产业从下游向上游逻辑顺序。

二、研究方法本民宿行业研究报告综合采用历史资料研究法、调查研究法、归纳与演绎法、比较研究法、倒推法和穷举法、数理统计法等多种研究方法，结合盛世华研监测数据及知识体系，对民宿行业进行深入研究。

本报告主要研究方法有：1、历史资料研究法历史资料研究法是通过对已有资料的深入研究，寻找事实和一般规律，然后根据这些信息去描述、分析和解释过去的过程，同时揭示当前的状况，并依照这种一般规律对未来进行预测。

这种方法的优点是省时、省力并节省费用；缺点是只能被动地囿于现有资料，不能主动地去提出问题并解决问题。

只要是追溯事物发展轨迹，探究发展轨迹中某些规律性的东西，就不可避免地需要采用历史资料研究法。

各个行业都在不断地发展，如果从一个行业的发展历程来认识它，更有助于较为全面深刻地认识和理解该行业，并把握它的发展脉搏。

2、调查研究法调查研究法是一项非常古老的研究技术，也是科学研究中一个常用的方法，在描述性、解释性和探索性的研究中都可以运用调查研究的方法。

它一般通过抽样调查、实地调研、深度访谈等形式，通过对调查对象的问卷调查、访查、访谈获得资讯，并对此进行研究。

调查研究是收集第一手资料用以描述一个难以直接观察的群体的最佳方法。

当然，也可以利用他人收集的调查数据进行分析，即所谓的二手资料分析方法，这样可以节约费用。

这种方法的优点是可以获得最新的资料和信息，并且研究者可以主动提出问题并获得解释，适合对一些相对复杂的问题进行研究时采用。

缺点是这种方法的成功与否取决于研究者和访问者的技巧和经验。

3、归纳与演绎法归纳法是从个别出发以达到一般性，从一系列特定的观察中发现一种模式，在一定程度上代表所有给定事件的秩序。

值得注意的是，这种模式的发现并不能解释为什么这个模式会存在。

演绎法是从一般到个别，从逻辑或者理论上预期的模式到观察检验预期的模式是否确实存在。

演绎法是先推论后观察，归纳法则是从观察开始。

在演绎法中，研究的角度就是用经验去检验每一个推论，看看哪一个在现实(研究)中言之有理，从而获得理论的验证。