住改商证明
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
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房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
物业关于住改商证明范文
物业关于住改商证明范文
尊敬的[相关部门/人员]：
咱这儿有个事儿得跟您唠唠。
咱小区[具体房号]的业主，打算把自家住宅改成商用啦。
这业主啊，是个特有想法的人。
他/她就像一个充满奇思妙想的魔法师，想把自家原本温馨的小窝变成一个充满活力的小商业天地。
咱物业呢，在这个事儿上也没少操心。
经过一番仔细的考察和了解，我们发现这个业主的计划还挺靠谱的。
他/她对这个住改商的规划，从装修风格到经营项目，都想得挺周全的。
从安全方面来说，业主承诺会按照相关规定做好各种安全措施，就像给这个小商业空间穿上一层坚固的铠甲，无论是防火还是防盗，都不会马虎。
而且在环境卫生方面，也保证不会给邻居们添乱，会把自家门口打扫得干干净净，就像爱护自己的脸蛋儿一样。
在邻里关系这一块呢，业主也很用心。
他/她提前就和周围的邻居们沟通好了，邻居们也都表示理解和支持，就像一群好朋友在共同见证一个新事物的诞生。
所以呢，咱们物业经过综合考虑，觉得这个住改商的事儿可行。
我们愿意为[具体房号]业主的住改商行为提供证明，希望相关部门也能像我们一样看到业主的诚意和规划的合理性，给予支持和帮助。
[物业名称]
[具体日期]。
住宅改商用证明范文
住宅改商用证明范文
需要提供住宅改商用证明，居委会或业主委员会盖章。
大概格式如下：
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
***市工商行政管理局企业注册分局：
_______________（企业、公司、名称）申请将位于***市____________区（县）____________________（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日。
住宅改商用证明（五篇）
住宅改商用证明关于同意将住宅改为经营性用房的证明济南市工商局行政管理局：位于济南市 (房屋坐落的详细地址)的房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章)年月日住宅改商用证明（二）住宅改商用证明申请将位于宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明居民委员会(盖章)年月日住宅改商用证明（三）关于同意将住宅改为经营性住房的证明重庆市工商行政管理局万盛经开区分局：位于万东镇团结村后坝组4-1# 的住房用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经村委会确认。
特此证明!村委会(盖章)____年____月____日住宅改商用证明（四）同意将住宅改变为经营性用房的证明____工商局：申请人指定代表或者共同委托代理人申请将作为经营场所使用。
该房屋用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，经核查，将此房屋改变为经营性用房，已征得所有有利害关系业主同意。
特此证明。
居(村)民、业主委员会年月日住宅改商用证明（五）尊敬的相关部门：根据《城市规划法》等法律法规的规定，我们公司拟将位于（地址）的某住宅房屋改建为商业用途，现向贵部门申请办理住宅改商用证明，具体事宜如下：一、住宅改商用的必要性和合法性（1）项目背景该住宅位于城市的繁华商业区域，周边商业设施齐全，且交通便利。
由于市场需求的变化和房屋的地理位置优势，我们公司决定将其改建为商业用途，以满足市民的购物、娱乐和休闲需求。
（2）市场需求根据市场调研和分析，该商业区域的商业用房供不应求，市场需求量大。
我们公司计划将住宅改建为商铺，为商业区域的消费者提供更多购物和服务选项，同时也可带动附近商业设施的发展，促进区域经济的繁荣。
关于同意将住宅改变为经营场所的证明(模板多份)
关于同意将住宅改变为经营性住房的证明xxx工商局：（企业、公司的名称）申请将（房屋所有人）位于开发区（房屋坐落的详细地址）的房屋作为（企业、公司）住所，面积为平方米，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（或物业）确认。
特此证明。
居民委员会（或物业）（盖章）年月日住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。
2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。
证明肇庆市工商行政管理局商州分局：本人广东省市（县）（区）房屋权属人，房屋的用途为居民住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，本人已征求与该房屋有利害关系的业主意见，将该房屋改变为经营性用房，并提供给公司（企业、个体经营户）作住所。
本人愿意承担由此后果引发的一切法律责任。
特此证明。
房屋权属人签名：时间：年月日关于同意将住宅改变为经营场所的证明肇庆市工商局端州分局：广东省市（县）（区）房屋为本居委会辖区内房屋，房屋的用途为居民住宅。
该房屋权属人由于商业需要申请变更其用途，根据业主的申请，我居委会就此事向有利害关系的业主征求意见，他们一致同意业主将该房屋变更为经营性用房。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，同意将该房屋改变为经营性用房，并提供给作经营场所。
特此证明。
居委（村委）会盖章年月日。
物业关于住改商证明范文
物业关于住改商证明范文
尊敬的[相关部门/人员]：
你们好！
咱这儿有个事儿得跟您说道说道。
咱小区[具体房号]的业主啊，想把自家住宅改成商业用途。
这业主呢，人还挺靠谱的，也跟我们物业好好地聊了这个想法。
您看啊，这个房子在咱小区[具体位置]，业主打算用来做[具体商业类型，比如小型工作室之类的]。
我们物业呢，也对这个事儿进行了了解和审查。
首先呢，业主向我们保证了，这个住改商不会对周围邻居的正常生活造成太大的干扰。
比如说，不会有那种特别吵的噪音，营业时间也不会特别离谱，不会大半夜还叮叮当当或者人来人往的，影响邻居休息。
在安全方面，业主也说了会按照相关规定来做好防范措施。
像消防设备这块儿，会配备齐全，保证万一有个啥情况，不会因为这个住改商的原因，给整个楼带来危险。
再就是卫生方面，业主承诺会保持好室内外的干净整洁，不会把垃圾到处乱扔，搞得楼道或者小区里脏兮兮的。
我们物业呢，综合考虑了这些情况之后，觉得可以给这个住改商开个证明。
当然了，我们也会持续监督着，如果业主有啥违反承诺的地方，我们肯定会要求他整改的。
希望[相关部门/人员]能够根据实际情况，对这个住改商的申请进行合理的处理。
[物业名称]
[具体日期]。
住所(经营场所)登记表和关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
住所（经营场所）登记表
注：1、企业设立（开业）、变更住所（经营场所）时，涉及将住宅改变为经营性用房的，填写此表。
2、公司（企业）设立（开业）登记时，申请人为股东（出资人），分公司设立登记时，
申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时，申请人为隶
属单位；企业（公司）变更登记时，申请人为企业（公司），分公司变更登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位变更登记时，申请人为本
单位。
3、自然人股东由本人签字，非自然人股东由股东盖章。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
石家庄市工商行政管理局企业注册分局：
______________________________________________________________________________________（企业、公司、名称）申请将位于石家庄市_________________区（县）____________________________________________________________________（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日。
住房改商用证明模板
住房改商⽤证明模板
住房改商⽤证明
编号：__
兹有房屋所有权⼈/使⽤权⼈（以下简称“产权⼈”）__（姓名/单位名称），身份证号码/统⼀社会信⽤代码：__，地址位于__（详细房产地址），房屋产权证编号/租赁合同编号：__。
该房屋原规划⽤途为住宅，现因业务发展需要，产权⼈拟将该房屋临时/永久改变⽤途为商业⽤途，具体⽤于__（详细商业⽤途，如“开设咖啡馆”、“办公室”、“⼩型零售店”等）。
为确保该改变⽤途⾏为符合相关法律法规及当地规划、消防、环保等部⻔的要求，产权⼈已向相关部⻔提交申请并获得如下批准/备案（根据实际情况勾选或填写）：
1.城市规划部⻔批准⽂件编号：__
2.消防安全检查合格证明编号：__
3.环保部⻔审批意⻅：__
4.其他相关部⻔意⻅（如有）：__
本证明仅⽤于产权⼈向相关部⻔办理住房改商⽤⼿续之⽤，不作为房屋产权变更或其他⾮商业⽤途的依据。
产权⼈承诺，在使⽤该房屋进⾏商业活动时，将严格遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，确保房屋使⽤的合法性和安全性。
特此证明。
产权⼈签字/盖章：__
⽇期：__年__⽉__⽇
注：本模板仅供参考，具体内容和格式可能需根据当地政府部⻔的要求进⾏调整。
在办理住房改商⽤⼿续前，请务必咨询并遵守相关法律法规及政策规定。
住改商证明范文(二篇)
住改商证明范文尊敬的有关单位：我是某某某公司的员工，现因某种原因需要申请住改商。
本人现居住在某某市某某区，目前所居住的房屋为某某市政府分配给我公司的职工住房，具体地址为某某街道某某号。
由于个人生活发展变化，我计划将该住房改为商用房，并用于经营个人的自主创业事业，因此希望能取得住改商的许可。
我公司是一家专门从事某某行业的公司，且业务发展良好，经济实力雄厚。
经我公司研究决策，我担任公司某某部门的主管，拥有一定的行业经验和人脉资源。
市场需求的变化以及个人的发展规划，让我决定在某某区开设一家以某某产品为主的店铺，以满足市场需求，并实现个人事业发展的目标。
我对开店的前景和市场需求做了详细的调研和评估，认为某某区现有的商业环境和市场发展潜力非常巨大，并且该区其他类似产品的竞争相对较少，因此我信心十足地决定在该区开设店铺。
我相信，通过自己的努力和公司的支持，我能够成功经营该店铺，为我和公司创造更多的回报。
在申请住改商的过程中，我已经考虑到了一些问题和挑战，例如商铺的选址、经营许可、装修和设备采购等。
我已经与相关的房产经纪和装修公司取得了联系，预计店铺装修及设备采购的费用为X万元，且我已经有足够的资金来支付该费用。
同时，我将遵守相关行业法律法规，保证经营活动的合法性和规范性，避免任何违法行为，对员工和顾客负责。
通过住改商的许可，我将能够把目前作为住宅使用的房屋改造成商铺，实现个人自主创业的梦想，同时也能够创造更多的就业机会，促进当地经济的发展。
我相信，通过我个人的努力和公司的支持，我将能够成功经营该店铺，为公司和社会做出更多的贡献。
在此，我诚恳地请求贵单位能够审慎考虑我的申请，给予我住改商的许可。
我将严格遵守相关法律法规，努力经营并做到合法合规，以实现个人和公司的共同发展目标。
谢谢您的关注和支持！此致敬礼某某某住改商证明范文（二）尊敬的有关部门：我是张三，现居住于XX市XX区XX街XX号。
特此申请办理住改商证明，并向有关部门提交以下材料，供审核：一、个人身份证明材料：1. 身份证复印件：提供本人有效身份证复印件，用于核实个人身份信息。
76、《住所改经营场所登记表》《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》
证明单位（盖章）
年月日
注：该证明由房屋所在地的居民委员会或业主委员会出具,无居民委员会或业主委员会的由村民委员会出具。
住所（经营场所）登记表
企业（公司）、个体工商户名称
住所（经营场所）
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规定,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规定外,应当经有利害关系的业主同意”。
本企业（公司）、个体工商户将住宅改变为经营性用房,作出如下承诺：
一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；
二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；
三、已经由有利害关系的业主同意。
申请人:
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
பைடு நூலகம்唐山市古冶区工商行政管理局:
兹证明（企业
（公司）、个体工商名称）申请将位于唐山市古冶区的住宅用途房屋改变为生产经营性用房使用,已经由有利害关系的业主同意。
住改商证明购房合同
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于xxxxx的住宅房屋（以下简称“房屋”）改变为经营性用房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：xxxxx。
2.房屋产权证号：xxxxx。
3.房屋用途：原为住宅，现经甲方申请，已取得相关手续，同意改变为经营性用房。
4.房屋建筑面积：xxxx平方米。
5.房屋现状：房屋结构完好，无产权纠纷。
二、住改商证明1.甲方已取得xxxxx相关政府部门出具的《住改商证明》，证明甲方有权将房屋改变为经营性用房。
2.甲方保证《住改商证明》真实有效，如因《住改商证明》内容虚假或无效导致的任何损失，由甲方承担全部责任。
三、购房合同1.乙方同意购买甲方上述房屋，并同意房屋改变为经营性用房。
2.购房价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆仟伍佰万元整）。
3.付款方式：乙方分三期支付购房款。
（1）首付款：人民币xxxx万元整（大写：人民币壹仟伍佰万元整），在签订本合同之日起十个工作日内支付给甲方。
（2）第二期付款：人民币xxxx万元整（大写：人民币壹仟万元整），在房屋办理过户手续后五个工作日内支付给甲方。
（3）第三期付款：人民币xxxx万元整（大写：人民币玖佰万元整），在房屋交付使用后五个工作日内支付给甲方。
4.交付使用：甲方在收到乙方最后一期付款后五个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
5.房屋交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋具备合法使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、消防设施完善等。
四、税费及费用1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。
2.房屋交付后，乙方应按照房屋所在地的相关规定缴纳物业费、供暖费等费用。
五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。
2.乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项万分之一的违约金。
住宅改商用证明范文
住宅改商用证明范文尊敬的政府相关部门：我是某某某（姓名），目前拥有一套位于某某地区的住宅房产。
我在此致信是希望能够将该房产的用途从住宅改为商业，并申请办理相应的住宅改商用证明。
首先，我想阐述一下我申请住宅改商用的原因。
该房产位于某某地区的繁华商业街，周围的商业环境非常发达，商业活动频繁，市场需求旺盛。
而目前的住宅用途并不能充分发挥房产的潜在价值，也无法满足市场的需求。
因此，我计划将该房产改建成商业用途，开设一个小型的商铺，以满足周边居民和消费者的购物需求，并为当地经济的发展做出贡献。
其次，我想详细介绍一下我对该房产的改建计划。
根据我对市场的调研，目前该地区缺乏一家以精品服装为主的时尚店铺，而年轻消费群体对时尚服饰的需求不断增长。
因此，我计划将该住宅改建成一家时尚精品店，主要经营高品质的服装、鞋帽、配饰等商品。
我已经进行过市场分析，确定了目标消费群体，并准备了详细的经营计划和预算表，具备了良好的商业发展前景。
再次，我想谈一下对房产环境的影响及解决方案。
由于该房产位于商业街，周围已经有一定规模的商业设施，改建为商铺后可能带来一些潜在的问题。
为了解决这些问题，我已经与附近的商业业主进行了沟通，并取得了他们的支持和合作。
我们将共同协作，制定一系列规范性的管理措施，确保商业活动的正常开展，并尽量减少对周围居民的影响。
最后，我希望政府相关部门能够审慎考虑我的申请，并为我提供改建所需的住宅改商用证明。
我深信，将该房产改建为商铺后，不仅能够带动该地区的商业发展，也能够提供更多的就业机会，并为当地经济增添活力。
在此，我再次申请办理住宅改商用证明，希望政府相关部门能够给予积极的回复和支持。
我愿意遵守相关的法律法规，并承诺在商业活动中遵循诚信经营的原则。
谢谢！此致礼敬！某某某（姓名）日期: YYYY年MM月DD日。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
证明单位公章：
证明单位负责人签字：
年 月 日
填表说明见14-15页
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
贵阳市工商行政管理局（或分局）：
（企业、公司、名称）申请将位于贵阳市区（县）
（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年 月 日
企业住所（经营场所）证明
拟 设 立
企业名称
住 所
（经营场所）
产权人证明
同意将位于上述地址m2的房屋以方式提供给该企业使用，使用期限年，经营用途为。
产权单位盖章：Байду номын сангаас
产权为个人的，由本人签字：
年 月 日
需 要
证 明
情 况
上述住所（经营场所）产权人为，房屋用途为，该住所（经营场所）建设审批手续齐全，不属于违法建设。