最高额反担保抵押合同(担保公司用)-2019年最新
(担保合同)最高额抵押反担保合同最全版
(担保合同)最高额抵押反担保合同最全版一、背景和目的本合同双方为确保债权的安全和债务人履行债务，达成约定。
二、定义1.担保方：指提供担保的一方，即债权人。
2.债务方：指接受担保的一方，即债务人。
3.最高额抵押：指担保方在债务方未履行债务时，根据约定的最高额度，向债务方提供担保的一种形式。
4.反担保：指担保方要求债务方提供额外的担保物作为担保的一种形式。
三、担保方式1.担保方为债务方的债务提供最高额抵押担保，根据债务方的需求和商议确定最高额抵押金额。
2.债务方同意将其名下的不动产作为最高额抵押担保物，并向担保方提供所有必要的文件和证明。
3.担保方有权对债务方提供的不动产进行评估，并根据评估结果来确定最高额抵押金额。
4.担保方有权随时调整最高额抵押金额，并通知债务方。
四、反担保物1.担保方要求债务方提供额外的担保物作为反担保，以确保担保方在债务方未履行债务时能够得到足够的补偿。
2.债务方同意提供担保方要求的所有反担保物，并保证这些反担保物的所有权和合法性。
3.担保方有权对反担保物进行评估，并通知债务方评估结果。
五、债务的履行1.债务方应按照约定的时间和方式履行其债务，包括但不限于偿还本金、支付利息等。
2.如债务方未能按时履行债务，担保方有权向债务方追索债务及相关费用，并有权处置担保物用于弥补损失。
3.债务方应向担保方提供每期偿还债务的证明，并确保及时支付。
六、担保的终止1.在情况下，担保合同终止：–债务方按时履行其债务并全额偿还债务；–双方达成书面协议终止合同；–法律法规规定的其他情况。
2.担保合同终止后，担保方应及时解除对不动产的抵押，并将抵押登记注销。
七、争议的解决1.担保方和债务方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方可将争议提交给被告经营所在地有管辖权的人民法院解决。
八、法律适用和其他1.本合同的签订、履行和解释适用的法律。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
最高额抵押反担保合同
最高额抵押反担保合同甲方：（借款人名称）乙方：（抵押权人名称）鉴于：1. 甲方是具有正当资格和能力的借款人，愿意向乙方借款且具备偿还借款本金和利息的能力；2. 乙方是具有正当资格和能力的抵押权人，愿意提供最高额抵押反担保以保障甲方的借款偿还；3. 双方经过友好协商，达成以下约定：第一条关于借款金额和利率1. 乙方同意向甲方提供最高额抵押反担保，最高额度为（填写具体金额），作为甲方借款的担保方式。
2. 甲方向乙方借款的总金额为（填写具体金额），借款期限为（填写具体期限）。
3. 借款利率由双方协商确定，本合同生效之日起开始计算。
第二条反担保权的设立1. 乙方作为反担保权人，在甲方还清全部借款本息之前，享有对甲方位于（填写反担保财产所在地）的（填写具体抵押财产）进行最高额抵押的权利。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定及时履行借款合同的还款义务。
第三条最高额抵押反担保财产1. 甲方同意将其名下位于（填写抵押财产所在地）的（填写具体抵押财产）作为最高额抵押反担保财产。
2. 甲方保证其对抵押财产拥有完全的产权，并不存在其他尚未清除的债权、债务以及其他的抵押或留置权等。
第四条借款使用及还款方式1. 甲方保证借款将用于（填写具体借款用途）。
2. 甲方承诺按照合同约定的还款计划，准时足额偿还借款本息。
3. 还款方式可根据双方协商确定，约定的还款方式必须合法有效。
第五条合同的变更和解除1. 双方一致同意，在本合同有效期内，如需变更本合同的任何内容，应通过书面形式进行，并经双方签字确认后生效。
2. 在借款未还清之前，任何一方未经对方同意不得单方解除合同。
第六条违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行偿还借款的义务，乙方有权采取法律手段追回债权并要求甲方承担相关违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行提供最高额抵押反担保的义务，甲方有权采取法律手段维护自身权益并要求乙方承担相关违约责任。
第七条争议解决1. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。
2024版最高额反担保抵押合同
2024版最高额反担保抵押合同合同编号：__________最高额反担保抵押合同甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（反担保人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为向丙方（借款人）申请贷款，同意以其名下的部分财产作为抵押物，向乙方提供反担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条抵押物（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）其他财产：____________________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情况。
第二条反担保范围2.1本合同项下的反担保范围包括甲方对丙方所负的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用等。
2.2乙方在甲方未按约定履行债务时，有权依法优先受偿乙方提供的反担保物。
第三条反担保方式3.1乙方提供的反担保方式为：____________________3.2乙方应保证反担保物的价值足以覆盖甲方对丙方的债务。
第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
4.2甲方未按约定履行债务，乙方有权依法解除本合同，并有权优先受偿反担保物。
第五条合同的期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
5.2本合同期满后，如甲方未清偿完毕对丙方的债务，乙方有权继续享有反担保权益。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
最高额反担保抵押合同)
最高额反担保抵押合同
引言
1. 定义
最高额反担保抵押合同是指债务人根据债权人的需求，以其名下的可供反担保的财产作为抵押，并约定一定的最高债务额度，以此来确保债权人在债务人违约时能够获得相应的赔偿。
2. 内容
•合同名称和双方当事人信息：明确合同的名称，并列明债权人和债务人的姓名、地质等基本信息。
•抵押物描述：准确描述被抵押物的种类、数量、质量、规格等详细信息。
•最高债务额度：约定债务人在合同期限内所能负担的最高债务额度。
•保证：确保债务人按时履行债务的约定。
•违约责任：约定债务人违约时的相关责任，包括违约金、利息和损害赔偿等。
•合同的生效与终止：规定合同生效的条件和终止的情况。
3. 签署
1.签订合同：债权人和债务人必须在合同上签字，确保合同的真实性和完整性。
2.目击者或公证人的参与：为了加强合同的法律效力，可以请目击者或公证人出席并签署合同，以证明合同签署的过程和双方的真实意愿。
4. 相关法律规定
-《担保法》 -《合同法》 -《最高人民法院关于审理提供第三人担保纠纷案件适用法律若干问题的解释》
债权人和债务人在签署最高额反担保抵押合同时，需遵守这些法律规定，并确保合同的合法有效性。
结论
最高额反担保抵押合同在债权人和债务人之间建立了一种有力的保护机制，对于保护债权人的权益具有重要意义。
本文对最高额反担保抵押合同的定义、内容、签署和相关法律规定进行了详细的介绍，希望能帮助读者更好地理解和应用这一法律文书。
抵押反担保合同(担保公司版)
抵押反担保合同（担保公司版）甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲方为担保公司，为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的房地产为甲方设定抵押反担保，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条抵押反担保的主债权1.1 甲方为主合同债权人，乙方为主合同债务人。
1.2 主合同编号：____________________1.3 主合同金额：人民币（大写）________________元整。
1.4 主合同履行期限：自________________起至________________止。
第二条抵押反担保的范围2.1 本合同项下的抵押反担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）和其他所有应付费用。
第三条抵押物的描述3.1 乙方同意以其合法拥有的房地产为甲方设定抵押反担保，抵押物的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________（2）土地使用权证号：____________________（3）房屋坐落位置：____________________（4）建筑面积：____________________平方米（5）土地使用权面积：____________________平方米（6）抵押物价值：人民币（大写）________________元整。
3.2 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定任何其他抵押权、质押权或优先权。
第四条抵押权的设立4.1 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将抵押物的不动产权证书、土地使用权证书等权属证明文件交付甲方保管。
4.2 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，与甲方共同到抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续，甲方予以协助。
(担保合同)反担保最高额抵押合同最全版
(担保合同)反担保最高额抵押合同最全版(担保合同)反担保最高额抵押合同最全版1. 引言本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）双方自愿，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，就甲方向乙方提供借款，并要求乙方提供反担保的最高额抵押担保事宜，达成如下协议。
2. 定义- “甲方”指出借人，即提供借款的一方。
- “乙方”指借款人，即接受借款的一方。
- “担保物”指乙方提供给甲方作为借款的抵押物。
- “最高额抵押”指担保物价值变动时，担保额度随之调整的抵押形式。
3. 借款信息- 借款金额： [填入具体金额]- 借款用途： [填入借款的具体用途]- 借款期限： [填入借款的具体期限]- 还款方式： [填入还款方式，如等额本息还款、分期还款等]- 利率： [填入借款的利率]4. 反担保方式乙方应向甲方提供反担保，并将其抵押给甲方。
具体反担保方式如下：- 担保物： [填入具体的抵押物信息]- 担保物评估价值： [填入担保物的评估价值]- 抵押权人：甲方- 抵押物权属证明：乙方应向甲方提供抵押物的权属证明，包括但不限于不动产权证、车辆登记证等。
- 抵押物保险：乙方应保证抵押物的安全，并提供相应的保险证明。
- 最高额抵押金额： [填入最高额抵押的金额]5. 违约条款5.1 乙方违约责任- 在借款合同期限内，乙方未按照约定偿还借款本金和利息的，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金。
5.2 甲方违约责任- 若甲方未按照借款合同约定提供借款的，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金。
6. 其他约定- 本合同一旦签订即生效，并对双方具有约束力。
- 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7. 合同解除- 本合同解除的条件和程序应遵循相关的法律法规及双方约定。
8. 合同变更与补充- 对本合同的任何变更和补充应采用书面形式，并得到双方协议方可生效。
9. 争议解决- 因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。
抵押反担保合同(担保公司版)
抵押反担保合同(担保公司版)甲方（抵押权人）：_____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲方为乙方提供担保服务，乙方为确保甲方担保权益的实现，愿意以其合法拥有的财产向甲方提供反担保。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本抵押反担保合同。
第一条反担保财产1.1 乙方同意以其合法拥有的下列财产作为反担保财产：（1）不动产：_______________________（2）动产：_______________________（3）其他财产：_______________________1.2 乙方应保证反担保财产的所有权清晰，无争议，且未设定其他抵押权或权利负担。
第二条反担保范围2.1 乙方提供的反担保范围包括但不限于甲方因履行担保责任而支付的全部款项、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及甲方因履行担保责任而产生的其他合理费用。
第三条反担保期限3.1 反担保期限自本合同生效之日起至甲方履行担保责任后两年止。
第四条抵押权的实现4.1 若乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处置反担保财产，以实现抵押权。
4.2 甲方处置反担保财产时，应遵循相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。
第五条乙方的声明与保证5.1 乙方声明，其提供反担保财产的行为已获得所有必要的内部批准和授权。
5.2 乙方保证，其提供的信息真实、准确、完整，不存在任何误导或隐瞒。
第六条违约责任6.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
反担保保证合同(担保公司用)-2019年最新
反担保保证合同(担保公司用)-2019年最新反担保保证合同(担保公司用)-2019年最新合同编号合同编号：缔约方甲方：[担保公司名称]乙方：[借款人名称]一、保证的范围担保公司经甲、乙双方协商同意，为保障乙方向第三方申请借款时的担保需要，特提供反担保保证，即针对乙方所签署的借款合同（以下简称“主合同”），担保公司无条件向第三方提供特别保证，保证履行主合同的债务义务。
二、保证责任的范围1. 担保公司根据本合同的约定，向第三方提供的保证责任，包括但不限于：对主合同项下的债权提供保证；对因乙方未履行主合同项下的还款义务所引起的罚息、滞纳金、损失等提供保证；对因乙方未履行主合同项下的义务而导致的诉讼、仲裁费用提供保证；对因乙方违约而可能承担的违约金、损害赔偿等提供保证。
2. 担保责任期限：自主合同签署之日起，至主合同债务完全履行之日止。
三、保证的方式和担保期限1. 担保方式：担保公司根据主合同的具体要求，将符合要求的反担保物转交给甲方，作为乙方向第三方提供担保的凭据。
2. 担保期限：担保期限为主合同期限，包括主合同项下的全部借款期限及可能的展期期限。
四、担保物的保管1. 担保公司将担保物交付给甲方保管，并按照甲方的要求进行保管记录和登记。
2. 在主合同项下的债务完全履行后，甲方应立即将由担保物取得的收益返还给担保公司。
3. 若乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权处置担保物，以保障自身的权益。
五、保证的变更和解除1. 对于主合同中的任何变更，包括但不限于债务金额、债务期限的调整等，均应得到担保公司的书面同意。
2. 主合同债务履行完毕后，担保公司的保证责任自动解除。
六、违约责任担保公司如违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同的解释和争议解决均适用法律。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
最高额抵押反担保合同范本
最高额抵押反担保合同范本一、甲方（债权人）：（简称甲方）地址：联系电话：二、乙方（债务人）：（简称乙方）地址：联系电话：鉴于乙方欠甲方一定数额的债务，为保障甲方的债权，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：1. 债务范围乙方欠甲方的债务包括但不限于以下款项：（列举具体债务，如借款本金、利息、违约金等）2. 抵押物乙方将其名下的以下财产作为本合同的抵押物：（列举具体抵押物，如房产、车辆等）3. 最高额抵押本合同约定的最高额抵押为人民币（大写）（小写）元整。
即乙方对甲方的债务不超过该金额时，甲方有权依据本合同的约定行使抵押权。
4. 抵押物的保管乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。
如抵押物发生灭失、损毁等情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。
5. 债务履行乙方应按照借款协议或其他相关协议的约定，按时履行其对甲方的债务。
如乙方未按时履行债务，甲方有权行使本合同约定的抵押权。
6. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供相关材料，以核实债务的真实性和合法性。
（2）甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法行使抵押权，并通过变卖、拍卖等方式实现抵押物的价值。
（3）甲方有义务妥善保管抵押物的相关证件和材料，确保其安全。
7. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实债权的真实性和合法性。
（2）乙方有权在履行债务后，要求甲方解除抵押权。
（3）乙方有义务按时履行债务，确保不违反相关协议的约定。
8. 合同的变更和解除（1）本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
（2）本合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
9. 争议解决本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。
如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
10. 其他约定（在此可添加其他双方约定的事项）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债权人）：签名：日期：乙方（债务人）：签名：日期：。
最高额反担保抵押合同)正规范本(通用版)
最高额反担保抵押合同1. 引言最高额反担保抵押合同是指在某一特定事项符合约定条件的情况下，债务人可以通过抵押担保方式获取一定额度的债权融资，并以债务人已拥有或者将来将拥有的货物、设备、房产等不动产作为抵押物，向债权人提供一种反担保形式的合同。
本文档旨在明确最高额反担保抵押合同的基本内容、权利义务以及合同解除的条件等方面的要点。
2. 合同主体最高额反担保抵押合同由债务人和债权人作为合同主体签署。
债务人是指需要获得债权融资并提供反担保抵押物的一方，债权人是指提供债权融资并接受反担保抵押物的一方。
3. 合同内容最高额反担保抵押合同包括但不限于内容：3.1 反担保抵押物债务人将其已拥有或将来将拥有的特定货物、设备、房产等不动产作为反担保抵押物。
合同应明确反担保抵押物的种类、数量、质量等信息，并要求债务人保证这些抵押物的所有权清晰、合法，并不存在其他权利纠纷。
3.2 债权融资额度和利率合同应明确债权融资的最高额度以及债权融资的利率。
债权人有权根据债务人的资信状况和抵押物价值等因素来决定是否提供债权融资，以及债权融资的具体额度和利率。
3.3 还款方式及期限合同应明确债务人还款的方式和期限。
还款方式通常包括等额本息、等额本金或一次性还本付息等不同方式。
债务人有义务按照约定的还款期限和方式进行还款。
3.4 合同生效条件合同应明确最高额反担保抵押合同生效的条件。
通常情况下，债务人需提供完整的抵押物清单并办理相应的抵押登记手续，合同才能生效。
4. 权利义务4.1 债务人的权利义务债务人有权获得债权融资，并在合同约定的期限内按时还款。
债务人有责任保证所提供的反担保抵押物的完整性和无任何其他权利纠纷。
4.2 债权人的权利义务债权人有权根据合同约定向债务人收取利息，并要求债务人按时还款。
在债务人违约或其他风险出现时，债权人有权处置抵押物以偿还债权融资。
5. 合同解除最高额反担保抵押合同可以依下列情况解除：•根据合同约定的期限届满；•债务人全部清偿债权融资；•债务人违约未能按时还款，债权人有权解除合同。
最高额抵押反担保合同(模板)
最高额抵押反担保合同1. 合同背景2. 合同条款最高额抵押反担保合同通常包含主要条款：2.1 贷款金额和利率合同规定了贷款金额和利率，并明确了还款方式和期限。
贷款金额是指贷款人同意提供给借款人的金额，利率是指贷款人向借款人收取的利息。
2.2 抵押物描述合同对抵押物进行详细描述，包括抵押物的种类、数量、质量和价值等信息。
借款人需提供足够的抵押物作为贷款的担保。
在合同有效期内，借款人不能将抵押物转让或以其他方式处置。
2.3 最高借款额度合同规定了最高借款额度，即在合同有效期内，借款人可以多次向贷款人借款的最大金额。
合同还规定了贷款人对超过最高额度部分的借款是否同意提供，以及相关的条件和手续。
2.4 借款人违约责任合同明确了借款人违约的后果和责任。
借款人违约可能包括未按时还款、未提供足够的抵押物或其他违反合同条款的行为。
违约可能导致借款人支付违约金、承担逾期利息、解除合同等后果。
2.5 保险和维护合同要求借款人对抵押物进行保险和维护，以确保抵押物的价值和完好性。
借款人需负责购买适当的保险，保障抵押物在意外事故或自然灾害中的损失。
此外，借款人还需负责定期维护抵押物，确保其正常运作和保值。
3. 合同注意事项在签订最高额抵押反担保合同之前，各方应充分了解事项：3.1 合同生效和终止合同生效的前提是各方达成一致并签署合同。
合同的终止可能是合同期满、达到最高借款额度、借款人主动偿还全部借款或解除合同等情况。
在合同终止时，双方需遵守相关条款，并完成还款和抵押物归还手续。
3.2 法律适用和争议解决合同要明确适用的法律和争议解决方式。
根据不同国家或地区的法律法规，合同可能要遵守特定的法律要求和程序。
争议解决通常可以选择仲裁、诉讼等方式进行。
3.3 风险和责任借款人应承担贷款风险和还款责任。
在合同有效期内，借款人需确保按时还款，并负责抵押物的保险和维护。
贷款人在提供贷款时也需注意相关的风险和借款人的信用状况。
4. 结论最高额抵押反担保合同是一种重要的商业合同，用于保护贷款人的权益并确保借款人按时还款。
合同模板-最高额抵押反担保合同(2023范文免修改)
合同模板-最高额抵押反担保合同合同编号：【合同编号】合同甲方（出借方）：【甲方名称】合同乙方（借款方）：【乙方名称】合同丙方：【丙方名称】合同签订日期：【签订日期】本合同由【甲方名称】作为出借方，【乙方名称】作为借款方，【丙方名称】作为担保方共同签订。
各方经友好协商一致，以确保借款方按时、足额履行借款义务，保障出借方的权益。
第一条合同目的本合同的目的是确保出借方在提供借款给借款方的同时，获得乙方及丙方提供的最高额抵押反担保保障。
第二条借款条款2.1 借款金额本合同约定的借款金额为【借款金额】。
借款期限为【借款期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 借款利率借款利率为【利率】%。
利息计算方式按【计算方式】计算。
借款方需按约定的利率按时支付利息。
2.3 还款方式借款方应按约定的还款方式进行还款。
还款方式为【还款方式】。
还款日为每月的【还款日】日。
2.4 提前还款借款方在借款期限内有权进行提前还款。
提前还款需提前【提前还款通知期限】提前通知出借方。
提前还款需支付相应的违约金。
第三条最高额抵押反担保3.1 最高额抵押反担保为保障出借方的权益，乙方按照约定向甲方提供满足最高额抵押反担保的资产作为抵押。
抵押的资产包括但不限于【抵押资产】。
3.2 抵押权设立甲方及乙方应根据相关法律法规的规定，按照协商一致的方式办理抵押权的设立登记手续。
抵押权设立后，抵押物的所有权归甲方所有。
3.3 抵押物管理抵押物由乙方统一管理和维护，保证其不受损坏、丧失、减值等情况。
乙方须在抵押物上不得转让、不得擅自处分。
3.4 抵押权优先顺序甲方作为债权人，其抵押权享有最高优先权。
在本合同未履行完毕前，借款方不得再以抵押物设定其他抵押权、质押权或其他征信手段。
第四条违约责任4.1 借款方违约责任借款方未按合同约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金。
违约金为未偿付借款本金的【违约金比例】%。
4.2 出借方解除权借款方未按合同约定履行还款义务，出借方有权解除本合同，要求借款方立即返还全部未偿还本金及利息。
最高额反担保抵押合同)
最高额反担保抵押合同)最高额反担保抵押合同一、合同签订背景和目的本合同的当事人是甲方（债权人）和乙方（债务人）。
甲方在向乙方提供贷款的，要求乙方提供担保措施来保证其贷款的安全性。
为此，甲方要求乙方提供最高额反担保抵押合同，以确保甲方在债务违约时能够通过抵押物来获得偿还债务的权益。
二、抵押物的确定和权益1. 乙方归属所有的不动产和动产将作为本合同的抵押物。
具体包括但不限于乙方名下的房产、车辆、存款等财产。
2. 甲方有权根据需要确定具体担保的最高额度，即担保授信额度。
乙方将在该额度范围内的资产作为担保，供甲方在债务违约时处置。
3. 甲方享有在债务违约时，根据相关法律和合同约定对抵押物行使处置权的权益。
在处置抵押物后，甲方有权优先获得其所债权。
三、合同的履行和保证1. 乙方保证其所提供的抵押物的所有权清晰、有效，并不存在任何其他利害关系或负债。
2. 乙方应妥善保管所提供的抵押物，并保持其完好、无损。
如抵押物发生任何损坏或毁损，由乙方承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应按时、足额履行与甲方的还款义务，并保证其不会因任何原因导致债务违约。
四、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更或补充必须经过双方当事人的书面协商并签字确认后方可生效。
2. 在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得以任何理由要求解除本合同。
3. 若乙方出现严重违约情况，甲方有权根据相关法律和合同约定解除本合同，并行使处置抵押物的权益。
五、争议的解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商方式解决。
若协商不成，应根据相关法律进行仲裁或诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力。
任何未经甲方书面同意的合同副本或变更都没有效力。
2. 本合同中未尽事宜，按照双方的协商确定，并在协商一致后进行补充或修改。
3. 本合同的附件以及补充协议等也构成本合同的有效组成部分。
甲方：（签名）乙方：（签名）。
通用范文(正式版)(担保合同)最高额抵押反担保合同最全版
(担保合同)最高额抵押反担保合同最全版一、合同背景本合同由【甲方姓名/公司】（简称“甲方”）与【乙方姓名/公司】（简称“乙方”）共同签署，双方本着平等协商、自愿互利的原则，就【具体事项】达成协议。
二、借款与担保形式1.甲方同意向乙方提供最高额度为【借款金额】的借款，借款期限为【借款期限】。
2.乙方同意提供抵押物作为担保，以确保借款的安全性和偿还能力。
三、抵押物1.乙方提供的抵押物为【抵押物描述】，包括但不限于【抵押物详细描述】。
2.抵押物的估值为【估值金额】。
3.乙方担保的抵押物属于其合法拥有，不存在第三方的所有权纠纷或其他权利限制。
四、借款利率和还款方式1.借款利率为【利率】，计息周期为【计息周期】。
2.还款方式为【还款方式】，包括等额本息、按期付息、到期一次还本付息等。
五、担保范围1.甲方可根据借款情况，随时调整借款额度，但总借款金额不得超过本合同约定的最高额度。
2.甲方同意在乙方提供抵押物作为担保的情况下，允许乙方借款的最高额度为借款金额的【担保比例】。
六、违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的期限和金额进行还款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
2.若甲方未能按照本合同约定的期限履行放款义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
七、协议变更1.任何一方提出修改合同的要求，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认和签署。
2.经过协商并签署的协议变更文本，具有与本合同同等的法律效力。
八、法律适用与争议解决1.本合同适用【国家法律法规】。
2.若双方因履行本合同发生争议，应尽量通过友好协商解决；如协商不成，可向【仲裁机构/司法机构】提起诉讼。
九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在完成借款还清后终止。
2.本合同以正本份数为准，甲方和乙方各持一份。
为担保合同的最全版文本，双方请仔细阅读并在自愿的情况下签署。
抵押反担保合同(担保公司版)
抵押反担保合同(担保公司版)抵押反担保合同（担保公司版）合同编号：[合同编号]本合同由甲方（借款人）和乙方（担保公司）共同签订，经双方充分讨论并经担保公司审查同意后生效。
双方在平等、自愿、互利的基础上，根据法律法规以及双方自愿原则，达成以下协议：第一条合作内容1. 甲方作为借款人，向贷款机构申请贷款款项[贷款金额]。
为保证贷款安全，甲方同意接受乙方提供的抵押反担保服务。
2. 乙方作为担保公司，将以本合同约定的方式提供担保服务，为甲方的贷款提供担保，确保贷款的及时归还。
第二条担保方式1. 乙方同意将其名下所拥有的[抵押物]作为担保物，提供给债权人作为贷款的担保。
2. 甲方与乙方在本合同签订之日起，在合同有效期内，甲方成为乙方的债务人，乙方享有甲方在贷款合同项下对贷款机构所拥有的一切债权。
3. 在甲方未按时偿还贷款及利息的情况下，乙方有权通过拍卖或依法将抵押物处置，以偿还甲方的贷款本息，并享有向甲方追偿的权利。
第三条合作期限1. 本合同的合作期限自合同生效之日起，并持续到甲方偿还完毕所有贷款本息为止。
第四条保险1. 甲方同意为抵押物购买相应的保险，保障抵押物的安全。
第五条违约责任1. 在合作期限内，如甲方未按时偿还贷款及利息，或违反贷款合同的其他约定，甲方应承担全部违约责任。
2. 甲方违约的，乙方有权采取适当的法律行动，追究甲方的法律责任，并有权要求甲方立即清偿所有未偿款项，并承担乙方为此所产生的一切费用。
第六条合同解除1. 在以下情况下，本合同将自动解除：甲方贷款全部偿还完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情况。
第七条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的补充与变更1. 本合同的补充和变更，应经双方书面协议。
第九条合同的生效1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
抵押反担保合同(担保公司版)
抵押反担保合同(担保公司版)一、甲方与乙方之间的关系本合同由甲方（债权人）和乙方（债务人）达成，为保证本合同项下的债权，甲方与丙方（担保公司）签订了担保协议。
甲方将其对乙方的债权担保权益转让给丙方，丙方作为甲乙双方债权人之间的保证人，为乙方的借款提供担保。
二、债权转让1. 根据本合同，甲方将其对乙方的债权转让给丙方，包括但不限于主债权、利息、违约金、赔偿金等一切权益。
乙方同意接受丙方的债权转让，并确认其持有的债权已经全部转让给丙方。
2. 乙方承认债权转让后的债权人为丙方，丙方对债权享有与甲方相同的权利，并有权向乙方进行追偿。
3. 债权转让不影响甲方向乙方行使追索权的权利，甲方有权参与丙方与乙方之间的债权纠纷的解决。
三、保证事项1. 丙方作为担保人，为保证甲方的债权，承担连带保证责任。
2. 丙方为乙方的债权提供保证，如果乙方未按照本合同约定履行还款义务，丙方将承担全部责任，并且无条件履行还款义务。
3. 乙方同意在丙方要求下，及时提供与债务相关的所有文件和信息，并与丙方积极配合，履行丙方要求的债务履行义务。
4. 丙方有权要求乙方提供担保物权，作为债权的担保，具体的担保物权种类和提供的要求由丙方与乙方另行约定。
四、违约责任1. 在乙方未履行还款义务的情况下，若甲方要求丙方履行担保责任时，丙方须立即按照甲方的要求履行还款义务，并在完成还款后，在出借额外借款情况下，额外支付给甲方相应的违约金。
2. 若乙方未提供担保物权或提供的担保不符合丙方的要求，丙方有权要求乙方及时提供符合要求的担保物权，并在未提供担保物权或提供的担保不符合要求的情况下，要求乙方立即偿还全部债务。
五、争议解决1. 本合同的履行、解释及争议解决适用人民法律法规。
2. 如甲方与乙方之间发生任何争议，双方将协商解决。
如协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
六、其他1. 本合同未尽事宜，由甲方、乙方、丙方三方协商解决，并以书面形式进行补充合同。
最高额反担保抵押合同
最高额反担保抵押合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1 反担保抵押1.2 最高额1.3 合同双方第二条抵押财产2.1 抵押财产的描述2.2 抵押财产的权利转移第三条反担保范围3.1 反担保债权的范围3.2 反担保债权的限制第四条抵押权设立4.1 抵押权的设立时间4.2 抵押权的登记手续第五条抵押权的优先权5.1 抵押权与其他权利的优先关系5.2 抵押权行使的优先顺序第六条抵押权的转让6.1 抵押权转让的条件6.2 抵押权转让的程序第七条抵押权的消灭7.1 抵押权消灭的情形7.2 抵押权消灭的程序第八条债务人的义务8.1 债务人履行债务的期限8.2 债务人的其他义务第九条抵押权人的权利与义务9.1 抵押权人的权利9.2 抵押权人的义务第十条合同的变更与解除10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 仲裁解决11.3 诉讼解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1 合同的生效条件12.2 合同的变更程序12.3 合同的终止条件第十三条合同的保管13.1 合同文本的保管13.2 合同附件的保管第十四条其他条款14.1 违约责任14.2 强制性法律规定14.3 合同的份数与签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 反担保抵押本合同所述的反担保抵押，是指债务人或者第三人将其名下的财产权利，设定为对债权人或者反担保权人的债权提供担保的一种方式。
1.2 最高额本合同所称的最高额，是指在合同约定的债权范围内，抵押财产的价值最高不超过的金额。
1.3 合同双方营业执照号码：注册地址：营业执照号码：注册地址：第二条抵押财产2.1 抵押财产的描述（1）房产：位于__________的房产，产权证号码：__________，建筑面积：__________平方米；（2）土地：位于__________的土地，使用权证号码：__________，土地面积：__________平方米；（3）机器设备：品牌：__________，型号：__________，数量：__________台（套）；（4）其他财产：__________。
通用范文(正式版)(担保合同)反担保最高额抵押合同最全版
(担保合同)反担保最高额抵押合同最全版1. 引言本合同由借款人（简称“甲方”）与担保人（简称“乙方”）共同订立，为明确双方在借款交易中的权益、义务及责任，特订立本合同。
甲乙双方应共同遵守本合同的约定，并按照协议履行各自的责任和义务。
2. 担保内容甲方在借款事项上向乙方提供担保，担保方式为最高额抵押（反担保）。
甲方同意将其名下的抵押物（包括但不限于不动产和动产）抵押给乙方作为借款的反担保措施。
3. 抵押物描述甲方所提供的抵押物包括但不限于描述的不动产和动产：不动产描述：[请在此处详细描述抵押的不动产信息，包括地质、面积等]动产描述：[请在此处详细描述抵押的动产信息，包括名称、数量、规格等]4. 担保金额及借款期限1.甲方提供的最高额抵押担保金额为[请在此处填写具体金额]（简称“担保金额”）；2.借款期限为[请在此处填写具体借款期限]。
5. 担保范围甲方提供的最高额抵押担保的范围包括但不限于情况：1.甲方在借款项下未按时偿还本金、利息或违约金的情况；2.借款期限届满后，甲方未按时偿还本金、利息或违约金的情况；3.甲方未按约定提供相关担保材料的情况；4.其他可导致甲方无法履行借款义务并且涉及抵押物损失风险的情况。
6. 担保责任1.甲方应按时履行借款合同的还款义务，并承担相应的利息和违约金；2.在乙方提出要求时，甲方应提供与抵押物有关的相关材料和信息。
7. 抵押物保管及变更1.抵押物的保管由甲方负责；2.如需变更抵押物或抵押物有重大价值变动的情况，甲方应提前通知乙方。
8. 违约责任如甲方发生情况，视为违约，并按照约定承担相应的违约责任：1.未按时偿还本金、利息或违约金；2.提供虚假资料或隐瞒重要事实；3.违反其他约定导致借款无法正常进行的情况。
9. 通知方式甲乙双方同意以书面形式进行通知，并通过方式发送：甲方：地质：方式：电子：乙方：地质：方式：电子：10. 其他条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同的有效期限为借款期限届满后[请在此处填写具体天数]；4.本合同的解释、效力及纠纷解决均适用法律。
抵押反担保合同(担保公司版)
抵押反担保合同(担保公司版)抵押反担保合同(担保公司版)一、背景为了明确双方权利和义务，保障债权人的利益，担保公司作为担保主体与债权人签署本合同。
二、合同主体本合同由以下各方共同订立：1. 债权人：（以下简称“甲方”）2. 担保公司：（以下简称“乙方”）三、合同内容1. 债权人和债务人签订的借款合同中，债务人同意将其在借款合同项下对甲方的全部债务（包括本金、利息、违约金等）进行抵押，并同意接受乙方作为债权人的抵押反担保。
具体抵押物包括但不限于（抵押物）。
2. 乙方保证其在获取抵押物的担保权利时，已依法征得抵押人的同意，并且所提供的担保权限属完整且有效。
3. 抵押物的评估工作由具备相应资质的第三方评估机构完成，评估结果成为本合同的一部分。
4. 若债务人未能按时履行借款合同中对甲方的还款义务，甲方有权要求乙方承担担保责任，即向甲方支付所有已逾期、未偿还的本金、利息以及其他应计利息和费用。
5. 如发生债务人的违约，甲方有权采取一切必要的手段追索借款本息，并要求乙方履行担保责任。
6. 本合同生效后，凡涉及到本合同的一切通知、催告、请求、承受服务、支付费用等，均以书面形式进行。
四、合同生效与终止1. 本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下任一情形发生时终止：- 双方达成书面一致意见；- 债务人清偿所有相关债务；- 司法裁决或仲裁裁决终止本合同。
3. 本合同终止后，甲方享有债权，乙方享有对抵押物的返还请求。
五、争议解决本合同履行过程中，如果发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向相关仲裁机构提起仲裁。
六、附则1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充及附件均以书面形式进行。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。
本合同经甲、乙双方代表人签字盖章后生效。
甲方：___________________乙方：___________________。
抵押反担保合同(担保公司版)
抵押反担保合同(担保公司版)合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于：1.甲方是一家在境内合法注册成立的企业法人，拥有完整的民事权利能力和民事行为能力。
2.乙方是一家在境内合法注册成立的金融机构，拥有完整的民事权利能力和民事行为能力。
3.甲方愿意以其合法拥有的房地产为抵押物，向乙方提供反担保，以确保乙方在甲方的某项债务履行中能够获得优先受偿的权利。
4.乙方同意接受甲方的房地产抵押，并同意在甲方的某项债务履行中行使优先受偿的权利。
第一条抵押物1.2抵押物的详细情况包括但不限于：房地产权证号_______，土地使用证号_______，建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。
第二条抵押物的价值2.1甲方保证抵押物的价值不低于人民币_______元（大写：_______元整）。
第三条抵押权的范围3.1甲方同意将抵押物的所有权、使用权、收益权及处分权全部转让给乙方，以保障乙方在甲方的某项债务履行中的优先受偿权利。
3.2抵押权的范围包括但不限于：抵押物的转让、出租、出借、抵押、赠与、继承、遗赠等行为。
第四条抵押权的行使4.1在甲方的某项债务履行中出现违约情况时，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。
4.2乙方在行使抵押权时，应依法向甲方发出书面通知，甲方应在接到通知后_______日内履行债务或提供其他担保措施。
第五条抵押物的保险5.1甲方应确保抵押物在抵押期间始终处于有效的保险状态，保险金额不得低于抵押物的价值。
5.2甲方应将保险单正本交付给乙方保管，并在保险到期前办理续保手续。
第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致抵押物价值降低或丧失，应承担相应的法律责任。
6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
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最高额反担保抵押合同编号：_________________________日期：年月日最高额反担保抵押合同抵押权人（以下简称“甲方”）****有限公司住所(地址)：法定代表人：电话：反担保抵押人（以下简称“乙方”）：住所(地址)：电话：为了确保甲方与****银行股份有限公司**支行（以下简称“债权人”）签订的主合同的履行，乙方愿意为甲方履行主合同项下的担保责任提供最高额抵押反担保。
为明确甲、乙双方权利、义务，依据中华人民共和国相关法律、法规之规定，双方经平等协商一致，制定本合同。
第一章定义第一条除非本合同文义另作解释，本合同中的下列术语含义为：（一）借款合同：债权人****银行股份有限公司**支行- 1 -为****有限公司（以下简称“债务人”）连续办理的授信业务，将要在___年___月___日起至___年___月___日止的期间签订的一个或多个《借款合同》。
（二）主债权：根据债务人与债权人借款合同约定，在___年___月___日起至___年___月___日止的期间内，债权人为债务人发放的最高不超过人民币（大写）的贷款累计本息余额。
（三）主合同：在约定的保证期间内，甲方为债务人提供最高不超过人民币（大写）的保证担保，甲方与债权人在保证期间内将要签订的多个《保证合同》均为本合同的主合同。
第二章抵押担保范围第二条乙方抵押反担保的范围包括：主合同项下所担保的全部债权、利息及由此产生的复利、罚息、违约金、赔偿金和甲方因履行担保责任而发生的一切支出、债务人应支付给甲方的违约金、为追偿而支付的相关费用（相关费用包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、律师代理费、查询费、登记费、差旅费等），以及甲方获得清偿前所产生的代偿款利息。
第三条当债务人不履行其债务时，甲方有权直接要求乙方- 2 -在其担保范围内承担担保责任。
第三章抵押期间第四条抵押期间指从本合同生效之日起至主债权诉讼时效届满的期间。
第四章抵押财产第五条乙方提供的抵押财产为，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件：□《(动产)抵押财产清单》；□《(房地产)抵押财产清单》；□《(在建工程)抵押财产清单》；□《(交通工具)抵押财产清单》；□《抵押财产清单》。
第六条乙方所提供的抵押财产的合计价值为人民币（大写）__________________。
本（评估）价值仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款（或净收入）为准。
第七条作为抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件和相应资料，应由乙方提交甲方保管。
- 3 -第五章抵押登记第八条甲、乙双方应在本合同签订之日起三个工作日内到当地有关登记机关办理抵押登记手续。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲、乙双方应在登记事项变更之日起三个工作日内到有关抵押登记机关办理变更登记手续。
办理抵押登记和变更登记手续时产生的费用由乙方承担。
第六章抵押财产的占管第九条本合同项下的抵押财产由乙方占管和使用。
乙方在占管期间应对抵押财产妥善保管、合理使用、维修保养，保证抵押财产完好无损，甲方有权随时检查抵押财产的使用管理情况。
第十条抵押财产发生价值减少或毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生价值减少或毁损、灭失的原因证明，并应于抵押财产发生价值减少或毁损、灭失后次日向甲方提供甲方认可的与抵押财产减少或毁损、灭失价值相当的其他担保。
第七章抵押权的实现- 4 -第十一条主债权到期(包括提前到期)，而债务人未依借款合同约定清偿债务的，甲方有权行使抵押权，处分本合同项下的抵押财产，乙方保证不因任何理由拒绝承担担保责任。
第十二条如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他反担保（包括但不限于债务人以自己的财产向甲方提供的抵押/质押反担保等），则乙方对甲方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。
甲方有权选择优先行使本合同项下的担保权利，乙方放弃任何其它担保的优先抗辩权；甲方因任何原因放弃对主合同享有的反担保抵押权/质权、变更反担保抵押权/质权的顺位或内容，造成甲方在上述反担保抵押权/质权项下的优先受偿权丧失或减少时，乙方承诺对甲方承担的担保责任也不因之而免除或减少。
第十三条甲方在行使抵押权时，有权采取如下方式：（一）与乙方协商，将抵押财产折价以抵偿所担保债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿；（二）请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。
第十四条甲方依据本合同处分抵押财产时，乙方应给予配合，不得设置任何障碍。
- 5 -第八章甲方权利和义务第十五条发生下列情形之一的，甲方有权提前处分抵押财产，并以所得价款优先受偿：（一）债权人按主合同或法律规定在主债权履行期限届满前要求甲方提前承担担保责任；（二）在主债权履行期限届满前，债务人明确表示或者以自己的行为表明不履行债务；（三）主合同履行期间债务人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使主合同债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况；（四）债务人有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
第十六条乙方的行为足以使抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为；抵押财产价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押财产的价值，或者提供甲方认可的与减少的价值相当的担保。
抵押期间，抵押财产被毁损、灭失的，甲方有权要求乙方另行向甲方提供其他担保。
第十七条债务人全部按期清偿借款合同项下债务后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
甲方如保管有抵押财产产权或使- 6 -用权凭证、有效证明文件，应退还乙方。
第十八条甲方有权要求乙方协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。
第九章乙方权利和义务第十九条乙方保证其是根据中华人民共和国法律而合法存在的中国法人或者其他组织，具有签署和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。
第二十条乙方已完成签署本合同所需的所有内部授权和审批并充分有效，知悉并同意主合同的全部条款，自愿为甲方提供抵押反担保，乙方签署本合同是其真实的意愿表达，均不会与其现行章程和内部规章或对乙方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触。
第二十一条乙方保证是本合同项下抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者。
抵押财产如为共有，已取得共有人同意。
第二十二条乙方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形。
第二十三条乙方保证向甲方提供的有关抵押财产的全部所有权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效。
- 7 -第二十四条乙方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知甲方。
本合同生效后，未经甲方书面同意，乙方保证不将本合同项下的抵押财产再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押财产出租、转让、馈赠给任何第三人或其他任何方式处分抵押财产；经甲方书面同意后再出租的，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并由承租人向甲方出具《房产承租人声明》。
第二十五条乙方已对本合同项下抵押财产的瑕疵做出充分合理说明。
第二十六条乙方承担本合同项下的有关费用支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费，以及抵押财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存等费用。
第二十七条乙方保证其没有亦不进行任何有可能使甲方受到损失和使抵押财产减值的行为。
第二十八条在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知并协助甲方免受侵害。
第二十九条抵押权存续期间，抵押权利灭失或被有关机关宣告为无效的，乙方需另行向甲方提供甲方认可的其他反担保财产。
- 8 -第三十条因国家建设需要征用本合同项下的抵押财产时，应当以所获得的征用补偿金作为本合同项下的抵押财产全额存入甲方指定的保证金账户，待主债权到期后用于清偿。
第三十一条乙方在本合同签署前除已书面通知甲方以外，不存在任何可能对本合同履行产生重大不利影响的诉讼、仲裁、执行、申诉、复议等程序及其他事件或情况。
第三十二条在本合同有效期内，乙方如要为他人债务提供担保，应当提前三十日书面通知甲方并征得甲方书面同意，并不得损害甲方利益。
第三十三条在本合同有效期内，乙方应在包括但不限于承包、租赁、托管、资产重组、债务重组、股份制改造、联营、合并（或兼并）、分立、产权有偿转让、合资（或合作）、减少注册资本，或申请停业整顿、申请解散（或撤销）、申请重整、和解和破产等经营方式、自身体制或法律地位发生变化的三十日以前，书面通知甲方，并落实本合同项下全部担保责任。
第三十四条在本合同有效期内，乙方应在包括但不限于被宣布停业整顿、被宣布关闭、被宣布解散（撤销）、被申请重整、破产等自身体制和法律地位发生变化或其他任何足以危及自身正常经营、丧失担保能力的情况发生后的三日内，书面通知甲方。
第三十五条若乙方变更地址、名称、法定代表人，应在变更后七日内通知甲方。
第三十六条乙方知悉任何损害或可能损害甲方在主合同或本合同项下权益的事实发生或可能发生，包括但不限于债务人发生违约行为、停业、破产等，应立即通知甲方。
第十章违约责任第三十七条本合同生效后，甲、乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第三十八条因乙方过错造成本合同无效的，乙方应在反担保范围内赔偿甲方全部损失。
第三十九条本合同生效后，如乙方拒绝配合甲方办理本合同项下抵押财产抵押登记手续导致本合同无法履行的，乙方应按甲方担保金额的%向甲方支付违约金。
第十一章合同的生效和变更第四十条本合同经双方的法定代表人或授权代理人签章并加盖公章后生效。
第四十一条抵押期间抵押财产发生权属争议的，不影响本合同的效力。
第四十二条本合同项下甲、乙双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财产状况改变或任何一方与第三方签订任何协议、合同而免除。
第四十三条本合同生效后，任何一方都不得擅自变更本合同。
如确需变更，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。
书面协议达成之前，本合同继续有效。
第十二章争议的解决第四十四条甲、乙双方在履行本合同过程中发生的一切争议，首先由双方协商解决。
如协商不成而引发诉讼的，由甲方所在地的人民法院管辖。
第十三章附件第四十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
第十四章附则第四十六条任何一方发给对方的任何通知或者书面通讯，包括（但不限于）本合同约定必须发出的任何及所有书面文件或通知，应以挂号邮寄、图文传真、专递或者其他通讯形式发出，送至本合同首页所列各方的地址。