华润中新心万象城项目招商手册(PPT 41页)

深圳·华润中心
万象城。
成都·万象城
万象城购物中心是华润中心的核心组成部分。深圳万象城作为万象城的第一站， 于2004年12月开业，现已成为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应”的大 型室内购物中心，汇聚了BURBERRY、CARTIER、DIOR、DOLCE&GABBANA、 ERMENEGILDO ZEGNA、FENDI、GUCCI、HERMES、LOUIS VUITTON、MIU MIU、PRADA等众多国际一线品牌。
项目所在的九龙坡区常住人口超过100万，同时项目 周边人口密集，除了华润二十四城自身的2万户家庭， 项目3公里范围内包括万科、保利、龙湖、恒大、金 科等多个在2000年以后已建成或建设中的新兴中高 档社区，累积户数达15万，人口约40-50万。
区位。
内环路
轨道交通2号线
华润中心
南北快速干道
重庆商业呈多中心，多组团分布结构，构建成了解放 碑、观音桥、杨家坪、南坪、沙坪坝等五大商圈。
受益于直辖市、国家中心城市等定位，以及两江新区和保税区的 相继成立，重庆市在国家直接投资、政策优惠及行政效率等方面 具备明显优势，城市发展潜力巨大。
2010年重庆市社会消费品零售总额达2878亿元，仅次于北京、上 海、广州、深圳、天津，位居全国第6，西部第1，增长率达到 16%。
重庆市消费市场保持快速增长的良好势头，居民消费能力强劲并 不断提升，未来商业发展前景看好。
万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者 带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃 至改变城市的商业格局。
万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载 体。
杭州·万象城
2、重庆华润中心概况
城市概况 重庆市位于中国西南地区，占地8.2万平方公里，人
截至2010年，全年实现综合营业额257.29亿港元，收租物业和物业管理营业额达 到17.77亿港元。
华润 置地。
华润 中心。
沈阳·华润中心
华润中心是以万象城购物中心为核心，集超甲级写字楼、高级酒店、城市顶级住 宅等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化的标志性都市综合体，目前已经 成为国内商业地产的领先开发模式。
作为华润商业链条上的最高级形态，华润中心与众多国际商界巨子携手合作，将 全球顶级品牌带入中国内地，以世界级的现代潮流生活感动国人，成为中国商业 地产与中国城市建设联动思考、综合运营的时代创见与成功实践。
目前，以万象城为核心的都市综合体在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、青岛、 郑州、合肥、重庆、无锡等地投入使用或正在建设，其已成为各自所在城市的标 志和外来游客购物的重要目的地。
(亿元)
城市 经济。
重庆华润中心依托于华润置地重庆公司所开发之二十 四城项目。二十四城位于九龙坡区谢家湾，原“建设 厂生产区”。
项目与轨道交通2号线（已建成）和4号线（规划中） 直接接驳，交通路网发达，公共交通条件优越。
项目所在的九龙坡区经济发展活跃，属于传统的城市 中心区域。在重庆市主城各区中，九龙坡区GDP位 居第1，社会消费品零售总额位居第2。
长江上游地区经济中心和金融中心，入渝世界500强 企业超过150家。
中国西南地区综合交通枢纽。中国重要的现代制造业 基地。
中国政府实行西部大开发的开发地区及国家统筹城乡 综合配套改革试验区。
重庆。
(亿元)
重庆市经济整体运行良好，增长速度较快，2010年重庆市GDP达 到7890亿元，同比增长17.1％。
口约3200万，其中主城人口约700万，是中国目前行 政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特大型 城市。
城市定位 中国四个直辖市之一，中国五大中心城市之一，中国
西部地区最大的综合城市之一。
重庆两江新区是继上海浦东和天津滨海新区之后中国 的第三个副省级新区。重庆西永保税区是内陆第一个， 国内最大的综合保税区。
商圈。
沙坪坝商圈
345
观音桥商圈
8 10
7 9
本案
华润大厦6 2期
杨家坪商圈
12
解放碑商圈
南坪商
1 时代广场 4 龙湖北城天街 7 龙湖时代天街 10 英利大坪项目

2 大都会广场 5 世纪新都 8 瑞安重庆天地
华润的经营涉及消费品、电力、地产、水泥、燃气、医药、金融等多个领域。万 象城、万家超市、雪花啤酒、怡宝水、三九医药是享誉全国的著名品牌。
截至2010年底，集团总资产达5,420亿港元，营业额达2,170亿港元，2010年华润 集团利润总额在中央企业排名第9，在《财富》全球500强2009年度排名中位列第 395位。
华润 集团。
深圳·万象城
华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开 发商之一。
1996年于香港联合交易所上市，2009年被纳入香港恒生指数成分股，成为香港43 只蓝筹股之一，也成为内地楼市风向标的重要代表。
截至2010年6月，公司总资产超过1,087亿港元，净资产超过409亿港元，是中国 地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截至目前，华润置地已进入 中国内地35个城市，正在发展项目超过60个。
解放碑商圈作为传统的城市中心商圈，整体档次最高。 随着城市发展，其它商圈也不断改造和升级，与解放 碑商圈的差距日益缩小。
项目毗邻杨家坪商圈，商业氛围浓厚。同时与瑞安重 庆天地（360万㎡）、龙湖时代天街（120万㎡）、 英利大坪项目（40万㎡）等多个大型综合体项目分 布在城市中心主轴上，这些项目凭借各自开发商的运 营能力以及良好的交通路网条件，将会在未来合力发 展，充分发挥商业集群效应，形成全新的城市中心商 业带。
重庆华润中心|万象城 项目
华润置地（重庆
1、关于华润
香港·华润大厦
华润集团1938年在香港成立，经过73年的发展，现已经成为香港和中国内地最具 实力的多元化企业之一。
华润集团旗下共有18家一级利润中心，在香港拥有6家上市公司：华润创业、华 润电力、华润置地、华润水泥、华润燃气、华润微电子。其中，华润创业、华润 电力、华润置地是香港恒生指数成份股，华润燃气是恒生综合指数成份股。