融资租赁业务考试题目
融资租赁试题及答案解析
融资租借知识测试题一一、填空题( 4 分×8=28分)1、融资租借,又称金融租借或财务租借、设施租借等,是指出租人依据承租人对销售人、租借物的选择,向销售人购置租赁物品,供应给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租借是以出租人保存租借物的所有权、处理权和收取租金为条件,使出租人在租借合同期内对租借物获得部分或所有据有、使用和得益的权益。
它是指本质上转移了与财产所有权相关的所有风险和酬劳的租借。
所有权最后可能转移,也可能不转移。
3、跟着融资租借的发展,融资租借公司的业务模式也渐渐增加,可是融资租借公司的业务模式以以下12 种为主,此中前 5 种为基本模由直接融资租借、售后租回、杠杆租借、拜托租借、转租借,后 7 种为创新模式由构造化共享租借、风险租借、捆绑式租借、融资性经营租借、项目融资租借、构造式参加融资租借、销售式租借。
4、融资租借往常波及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租借的出租人对租借物享有所有权,而承租人对租借物享有使用权。
6、融资租借的出租人经过让渡使用权获得承租人的承租人经过向出租人支付租金获得租借物的使用权租金。
,而7、财政部、国家税务总局《对于促使公司技术进步相关财务税收问题的通知》(财工字【 1996】41 号)第 4 条第 3 款规定,公司技术改造采纳融资租借方法租入的机器设施,折旧年限可按的原则确立,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题( 3 分×10=30分)1、依据《公司会计准则第21 号—租借》切合以下哪几项项标准的租赁,应该认定为融资租借( ABCDE )A、在租借期届满时,租借财产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购置租借财产的选择权,所订立的购置价款估计将远低于履行选择权时租借资产的公允价值,因此在租借开始日便可以合理确立承租人将会履行这类选择权。
C、即便财产的所有权不转移,但租借期占租借财产使用寿命的大部分。
D、承租人在租借开始日的最低租借付款额现值,几乎相当于租借开始日租借财产公允价值;出租人在租借开始日的最低租借收款额现值,几乎相当于租借开始日租借财产公允价值。
融资租赁习题
融资租赁习题判断题1.融资性租赁公司的主要作用是在放弃对设备所有权的前提下,为承租人垫付资本,向承租企业融通资金。
()【答案】×2.一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务,所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。
()【答案】√3.当融资租赁业务的基本租期结束时,承租人唯一的选择是将租赁的标的退还给出租人,以免再发生其他费用。
()【答案】×单项选择题1.融资租赁的租期长短主要取决于()。
A.设备的使用寿命B.贷款期限C.租赁合同期限【答案】A2.融资租赁的一个重要特点是()。
A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司B.租赁设备的所有权与使用权相结合C.租赁设备的所有权与使用权相分离【答案】C3.在租赁设备的使用过程中()。
A.出租人有对设备的保管义务B.承租人有对设备保管的义务C.供货商有对设备保管的义务【答案】B多项选择题1.目前国际上经营租赁业务的机构有()。
A.租赁公司B.金融机构C.信托机构D.制造商和经销商E.联合机构【答案】ABDE2.租赁期满时,承租人对租赁标的物可以有以下哪些选择权?()A.出售B.退租C.清产D.续租E.留购【答案】BDE3.综合租赁包括主要有下列哪些方式?()A.租赁与补偿贸易相结合B.租赁与加工装配业务相结合C.租赁与包销相结合D.租赁与出口信贷相结合E.租赁与信贷相结合【答案】ABCD简答题1.简述融资租赁的主要特征。
2.什么是租金,租金由哪些费用构成?。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4分X 8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主,其中前5种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融_资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996 J 41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于3年。
二、不定项选择题(3分X 10=30分)1、根据《企业会计准则第21号一租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁题目综合版
一、单项选择题1.融资租赁(de)租期长短主要取决于().A.设备(de)使用寿命B.贷款期限C.租赁合同期限答案A2.融资租赁(de)一个重要特点是().A.租赁设备(de)所有权与使用权归租赁公司B.租赁设备(de)所有权与使用权相结合C.租赁设备(de)所有权与使用权相分离答案C3.在租赁设备(de)使用过程中().A.出租人有对设备(de)保管义务B.承租人有对设备保管(de)义务C.供货商有对设备保管(de)义务答案B4.服务不可能像有形产品一样被储存以备来出售,这是服务特征(de)().A相连性 B时间性 C无形性 D易变性5.主张通过分析案例来研究管理学问题,从而抽像出某些一般性(de)管理结论或管理原理(de)学派是().A管理科学学派 B经验学派 C系统管理学派 D决策理论学派4.补偿通货膨胀风险(de)利率是().A名义利率 B实际利率 C一般利率 D浮动利率6.银行以年贴现率10%为顾客(de)一张面额为1万元,72天后才到期(de)票据办理贴现,银行应付给顾客()元.A 9000B 10000C 9800D 80007.股票(de)市盈率与股票价格紧密相关,股票市盈率越高,股票(de)价格就(). A越低 B越高 C不动 D反向变动8.金融市场实现了借贷资金(de)集中和分配,并有资金供给与资金需求(de)对比形成该市场(de)“价格”,金融市场(de)交易价格是().A借贷资本 B 借贷利息 C 利息率 D利润率9.在金银复本位制下,当金币与银币(de)实际价值相背离,致使实际价值高于名义价值(de)货币被收藏、熔化而退出流通,而实际价值低于名义价值(de)货币则充斥市场,这是().A .特里芬难题 B.米德冲突 C. 格雷欣法则 D.三元悖论10.现代金融市场中存在着直接融资和间接融资两种形式,下列不属于直接融资(de)是().A.商业信用B.国家信用C.消费信用D.银行信用11.一个已经存在风险暴露(de)经济主体,力图通过持有一种或多种与原有风险头寸相反(de)金融工具来消除该风险(de)金融技术,称之为().A.投机B.套期保值C.互换D.互利12.中国人民银行规定(de)资产负债比例管理指标中有存贷款比例要求,各项贷款之比不超过().% % % %13.商业银行(de)收入形式多种多样,包括表内收入、表外收入或者营业内收入、营业外收入,下列属于商业银行营业外收入(de)是().A手续费收入 B罚没收入 C咨询收入 D利息收入14.债券(de)价格发行与市场利率、债券收益有直接(de)关系,若市场利率低于债券收益率时,债券为()发行.A 溢价 B折价 C平价 D时价15.国际通行(de)贷款五级分类,既正常、关注、次级、可疑、损失贷款,其中()为不良贷款.A后三类 B 后二类 C前三类 D前二类16.某公司1992年税后利润为1000元,公司股份4000万股,市价为每股10元,则市盈率为().二、多项选择题1.目前国际上经营租赁业务(de)机构有().A.租赁公司B.金融机构C.信托机构D.制造商和经销商E.联合机构答案ABDE2.租赁期满时,承租人对租赁标(de)物可以有以下哪些选择权()A.出售B.退租C.清产D.续租E.留购答案BDE3.综合租赁包括主要有下列哪些方式()A.租赁与补偿贸易相结合B.租赁与加工装配业务相结合C.租赁与包销相结合D.租赁与出口信贷相结合E.租赁与信贷相结合答案ABCD4. 银行愿意与租赁公司合作因为租赁公司()A. 信用好B.金融机构C.运作模式降低了融资中(de)风险D.具备科学(de)管理和风险控制体系5. 租赁公司愿意用融资租赁(de)方式帮助中小企业发展是因为()A. 企业信用好B. 财务规范C. 有长期充足稳定(de)现金流D. 有个人无限担保责任6. 融资租赁(de)租金计算中涉及()A. 概算成本B. 机会成本C. 会计成本D. 管理成本E.合同成本7. 租赁公司一般接受()担保.A.一般B.连带责任C.可以转移(de)D.金融机构(de)8. 融资租赁中承租人(de)()可以摊入成本.A.折旧费B.利息C.新增利润9. 融资租赁公司风险控制能力主要体现在()A.制度上B.技术手段上C.人(de)自觉性10. 对物权最有效(de)控制方式是()A.安置信用炸弹B.湿租C.信用担保D.中断设备维修服务E.中断原材料供给11. 融资租赁项目评估中潜在(de)承租人必须有()A. 租赁保证金B. 租赁物件配套设备资金C. 项目营运(de)流动资金12. 在售后租回交易形成融资租赁(de)情况下,对所售资产(de)售价与其账面价值之间(de)差额,应当采用(de)会计处理方法是()A. 计入递延收益B. 计入当期损益C. 售价高于其账面价值(de)差额计入当期损益,反之计入递延收益D. 售价高于其账面价值(de)差额计入递延收益,反之计入当期损益13. 租赁合同(de)生效条件()A. 合同签定之日B. 动用出租人资金之日C. 供货厂商交货D. 承租人验收租赁物件E. 进口许可证获得之日三、简答题1.简述融资租赁(de)主要特征.答:融资租赁(de)主要特征是:承租(de)设备及设备(de)供货商是由承租人选定或指定(de),租赁业务至少涉及三方当事人,需要签订两个或更多(de)合同,全额清偿,租期较长,不可解约性,租赁设备(de)所有权与使用权相分离,租赁期满时,承租人有退租、续租和留购(de)选择权.2.什么是租金,租金由哪些费用构成答:租金是出租人出租设备所应向承租人收取(de)补偿和收益:租金由租赁物(de)现值、出租人为购买租赁物筹资所支付(de)利息、手续费、预期(de)名义货价、利润、运费、保险费等构成.3.租赁合同包括哪些主要条款答:租赁合同用包括(de)条款是:合同当事人、租赁物品、租赁期限、租金、租赁物(de)购买与交货、纳税、租赁物品(de)保管和使用及保养、保险、租赁保证金、担保人、期满后租赁物(de)处理、违约与索赔、争议(de)解决.四、归纳分析题1.什么样(de)租赁资产属于贷款性质(de)资产2.什么样(de)租赁资产属于投资性质(de)资产3.什么样(de)资产属于金融性质(de)资产4.租赁资产(de)确认需要租赁物件采购发票吗5.如何查找项目(de)信用点6.租赁项目(de)增信手段都有哪些7.如何判定尽职调查资料(de)准确性8.如何编制租赁报告给出关键文本格式9.融资租赁(de)结构设计重点在什么地方10.租金是如何定价(de)五、论述题1.融资租赁公司(de)组织机构与风险控制和对外融资有什么关系2.租赁公司(de)核心竞争力在什么地方3.怎样才能让融资租赁公司保持持续发展(de)活力4.如何认定和选拔融资租赁专业人才5.如何选择适合自己公司发展(de)MIS系统6.租赁物(de)物权是从什么时候开始设立(de)如何保障租赁物交接之间(de)物权和租赁债权(de)安全7.融资租赁相关税收政策都有哪些其中哪些属于合理政策那些需要完善哪些需要规避8.融资租赁可以利用哪些财税政策设计出低成本(de)租赁产品9.一个租赁项目可以设计成出租方按融资租赁会计处理方式进行会计处理,承租人按经营租赁会计处理方式进行会计处理吗租赁公司组织机构设置时,从外部融资部门与租赁业务部门分开好还是合在一起好六、案例分析公司于2005年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同.合同主要条款如下:(1)租赁标(de)物:甲生产设备.(2)起租日:2005年12月31日.(3)租赁期:2005年12月31日至2009年12月31日.(4)租金支付方式:2006年至2009年每年年末支付租金800万元.(5)租赁期满时,甲生产设备(de)估计余值为400万元,其中A公司担保(de)余值为300 万元,未担保(de)余值为100万元.(6)甲生产设备2005年12月31日(de)公允价值为3100万元,已使用3年,预计还可使用5年.(7)租赁合同年利率为6%.(8)2009年12月31日,A公司将甲生产设备归还给B租赁公司.甲生产设备于2005年12月31日运抵A公司,当日投入使用.其固定资产均采用平均年限法计提折旧,与租赁有关(de)未确认融资费用均采用实际利率法摊销,并假定未确认融资费用在相关资产(de)折旧期限内摊销.要求:(1)判断该租赁(de)类型,并说明理由.(2)编制A公司在起租日(de)有关会计分录.(3)编制A公司在2006年年末至2009年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关(de)会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理).(金额单位用万元表示)(利率为6%,期数为4期(de)普通年金现值系数为3.4651;利率为6%,期数为4期(de)复利现值系数为0.7921.)(结果除不尽(de)保留两位小数)正确答案(1)本租赁属于融资租赁.理由:该最低租赁付款额(de)现值=800×3.4651+300×0.7921=3009.71(万元),占租赁资产公允价值(3100万元)(de)90%以上,因此符合融资租赁(de)判断标准;另外,租赁期占资产尚可使用年限(de)80%(4÷5),大于75%.因此该项租赁应当认定为融资租赁.(2)起租日(de)会计分录:最低租赁付款额=800×4+300=3500(万元)租赁资产(de)入账价值=3009.71(万元)未确认(de)融资费用=3500-3009.71=490.29(万元)借:固定资产――融资租入固定资产3009.71未确认融资费用490.29贷:长期应付款――应付融资租赁款3500(3)2006年12月31日支付租金:借:长期应付款――应付融资租赁款800贷:银行存款800确认当年应分摊(de)融资费用:当年应分摊(de)融资费用=3009.71×6%=180.58万元借:财务费用180.58贷:未确认融资费用180.58计提折旧:计提折旧=(3009.71-300)/4=677.4275(万元)借:制造费用――折旧费677.4275贷:累计折旧677.4275(4)2007年12月31日:支付租金:借:长期应付款――应付融资租赁款800贷:银行存款800确认当年应分摊(de)融资费用:当年应分摊(de)融资费用=[3009.71-(800-180.58)]×6%=143.42(万元)借:财务费用143.42贷:未确认融资费用143.42计提折旧:计提折旧=(3009.71-300)/4=677.4275(万元)借:制造费用――折旧费677.4275贷:累计折旧677.4275(5)2008年12月31日:支付租金:借:长期应付款――应付融资租赁款800贷:银行存款800确认当年应分摊(de)融资费用:当年应分摊(de)融资费用=[3009.71-(800-180.58)-(800-143.42)]×6%=104.02(万元)借:财务费用104.02贷:未确认融资费用104.02计提折旧:计提折旧=(3009.71-300)/4=677.4275万元借:制造费用――折旧费677.4275贷:累计折旧677.4275(6)2009年12月31日:支付租金:借:长期应付款――应付融资租赁款800贷:银行存款800确认当年应分摊(de)融资费用:当年应分摊(de)融资费用(租赁最后一年做尾数调整,倒挤计算)=490.29-180.58-143.42-104.02=62.27(万元)借:财务费用62.27贷:未确认融资费用62.27计提折旧:计提折旧=(3009.71-300)/4=677.4275(万元)借:制造费用――折旧费677.4275贷:累计折旧677.4275归还设备:借:长期应付款――应付融资租赁款300累计折旧2709.71贷:固定资产――融资租入固定资产3009.712.假设1999年12月1日,北方公司(承租公司)与中华公司(出租公司)签订了一份租赁合同.合同主要条款如下:○1租赁标(de)物:塑钢机.○2起租日:2000年1月1日.○3租赁期:2000年1月1日~2002年12月31日,共36个月.○4租金支付:自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金150000元.○5该机器(de)保险、维护等费用均由北方公司负担,估计每年约10000元.○6该机器在2000年1月1日(de)公允价值为700000元.○7租赁合同规定(de)利率为7%(6个月利率).○8该机器(de)估计使用年限为8年,已使用3年,期满无残值.承租人采用年限平均法计提折旧.○9租赁期届满时,北方公司享有优惠购买该机器(de)选择权,购买价为100元,估计该日租赁资产(de)公允价值为80000元.102001年和2002年两年,北方公司每年按该机器所生产(de)产品——塑钢窗户○(de)年销售收入(de)5%向中华公司支付经营分享收入.会计处理——承租人(北方公司):1、租赁开始日处理第一步,判断租赁类型本例存在优惠购买选择权,优惠购买价100元远低于行使选择权日租赁资产(de)公允价值80000元(100/80 000=%<5%),所以在2000年1月1日就可合理确定北方公司将会行使这种选择权,符合第2条判断标准;另外,最低租赁付款额(de)现值为元(计算过程见后)大于租赁资产公允价值(de)90%即630000元(700000元×90%),符合第4条判断标准.所以这项租赁应当认定为融资租赁.第二步,计算租赁开始日最低租赁付款额(de)现值,确定租赁资产入账价值最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付(de)金额= 150000×6+100= 900000+100= 900100(元)计算现值(de)过程如下:每期租金150000元(de)年金现值=150000×PA(6期,7%)优惠购买选择权行使价100元(de)复利现值=100×PV(6期,7%)查表得知PA(6期,7%)=PV(6期,7%)=现值合计=150000×+100×=715050+=(元)>700000元根据本准则规定(de)孰低原则,租赁资产(de)入账价值应为公允价值700000元. 第三步,计算未确认融资费用未确认融资费用=最低租赁付款额 - 租赁开始日租赁资产(de)入账价值= 900100-700000= 200100(元)第四步,会计分录2000年1月1日借:固定资产——融资租入固定资产 700000未确认融资费用 200100贷:长期应付款——应付融资租赁款 9001002、初始直接费用处理假设北方公司1999年11月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20000元.会计分录为:1999年11月20日借:管理费用 20000贷:银行存款 200003、未确认融资费用(de)分摊第一步,确定融资费用分摊率由于租赁资产入账价值为公允价值,因此应重新计算融资费用分率.计算过程如下:根据下列公式:租赁开始日最低租赁付款(de)现值=租赁开始日租赁资产公允价值(de)现值可以得出:150000×PA(6,r)+100×PV(6,r)=700000(元)可在多次测试(de)基础上,用插值法计算融资费用分摊率.当r=7%时150000×+100×=715050+=(元)>700000元当r=8%时150000×+100×=693450+63=693513(元)<700000元因此,7%<r<8%.用插值法计算出融资费用分摊率为%第二步,在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用(参见表1)表1 未确认融资费用分摊表(实际利率法)2001年1月1日单位:元日期租金确认(de)融资费用应付本金减少额应付本金余额①②③=期初⑤×% ④=②-③⑤=⑤-④(1) 700000 150000 53900 96100 603900150000150000(5) 150000150000150000 100(8) 100 100 0合计 900100 200100 700000第三步,会计分录2000年6月30日,支付第一期租金借:长期应付款——应付融资租赁款 150000贷:银行存款 150000同时借:财务费用 53900贷:未确认融资费用 539002000年12月31日,支付第二期租金借:长期应付款——应付融资租赁款 150000 贷:银行存款 150000同时借:财务费用贷:未确认融资费用2001年6月30日,支付第三期租金借:长期应付款——应付融资租赁款 150000 贷:银行存款 150000同时借:财务费用贷:未确认融资费用2001年12月31日,支付第四期租金借:长期应付款——应付融资租赁款 150000 贷:银行存款 150000同时借:财务费用贷:未确认融资费用2002年6月30日,支付第五期租金借:长期应付款——应付融资租赁款 150000贷:银行存款 150000同时借:财务费用贷:未确认融资费用2002年12月31日,支付第六期租金借:长期应付款——应付融资租赁款 150000贷:银行存款 150000同时借:财务费用贷:未确认融资费用4、.租赁资产折旧(de)计提在租赁开始日(2000年1月1日)可以合理地确定租赁期届满后承租人能够取得该项资产(de)所有权,因此在采用年限平均法计提折旧时,应按租赁开始日租赁资产尚可使用年限5年(估计使用年限8年~已使用年限3年)计提折旧.本例租赁资产不存在担保余值,应全额计提折旧.下面列示融资租入固定资产折旧(de)处理.每年折旧=700000/5=1400002000年12月31日,计提本年折旧借:制造费用 140000贷:累计折旧 1400002001~2004年各年分录同上.5、履约成本(de)会计处理假设2000年12月31日,北方公司支付该机器发生(de)保险费、维护费,则会计分录为:借:制造费用 10000贷:银行存款 100002001~2002年(de)会计分录同上.6、或有租金(de)会计处理假设2001年、2002年北方公司分别实现塑钢窗户销售收入100000元和150000元,根据租赁合同规定,这两年应支付给中华公司经营分享收入分别为5000元和7500元.相应(de)会计分录为:2001年12月31日借:营业费用 5000贷:其他应付款——中华公司 50002002年12月31日借:营业费用 7500贷:其他应付款——中华公司 75007、租赁期届满时(de)会计处理假设2003年1月1日,北方公司向中华公司支付购买价款100元.会计分录为:借:长期应付款——应付融资租赁款 100贷:银行存款 100同时借:固定资产---生产用固定资产 700000贷:固定资产——融资租入固定资产 7000008、相关会计信息(de)披露与融资租赁有关(de)事项,主要包括:(1)每类租入资产在资产负债表日(de)账面原值、累计折旧及账面净值.(2)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付(de)最低租赁付款额,以及以后年度将支付(de)最低租赁付款额总额.(3)未确认(de)融资费用余额.即未确认(de)融资费用总额减去已确认为融资费用部分后余额.(4)分摊未确认融资费用所采用(de)方法.如实际利率法、直线法或年数总和法.七、测算题1、等额后付租金计算(测验客户经理租金计算(de)一般能力、制表能力和对经营性租赁(de)认识)租赁条件:本金100万;租期5年;支付频率1年2期;租赁年利率8%;支付方式期后付;余值5万.解答:制表做出各期租金资金平衡表说明:该计算方式交易上是融资租赁还是经营性租赁;会计处理上采用(de)是融资租赁还是经营租赁会计处理方式.2、等比递增先付(测验客户经理(de)租金计算能力.因为函数在此是断点,如果这个题也能计算出来,说明完全掌握了租金计算(de)所以公式.能做出先付(de)资金平衡表说明完全掌握了制表技术)租赁条件:本金100万;租期5年;支付频率1年2期;期初付款(先付);租赁年利率8%;每期租金递增率8%,支付方式期后付;余值12万.解答:制表:做出各期租金资金平衡表,并列出所定损失额说明:该计算方式交易上是融资租赁还是经营性租赁;会计处理上采用(de)是融资租赁还是经营租赁会计处理方式.3、租金测算(测验客户经理测算租金(de)能力)假设潜在(de)承租人最低支付租金(de)能力如列下图表,请测算出:项目支付日期支付能力概算本金最低支付租金能力第1期租金2009/10/469,第2期租金2010/4/458,第3期租金2010/10/463,第4期租金2011/4/453,第5期租金2011/10/468,第6期租金2012/4/448,第7期租金2012/10/467,第8期租金2013/4/455,第9期租金2013/10/449,第10期租金2014/4/452,租赁物件最大采购额可以是多少最短(de)租期可以是多少最高(de)租赁利率可以是多少综合平衡后,租金(de)计算条件是什么o本金可以在什么范围o利率可以在什么范围o期数可以在什么范围o支付频率可以在什么范围o支付方式可以选择什么方式o余值(de)调整范围区间是多少4、折旧计算(测验客户经理对折旧与租赁关系(de)理解程度)假设价值100万(de)融资租入固定资产法定折旧年限为10年,求:请列表说明:o直线折旧法(SLN)每年折旧是多少o双倍余额递减法(DDB)每年折旧是多少o固定余额递减法(DB)每年折旧是多少o余额递减法(VDB)每年折旧是多少o年数总和法(SYD)每年折旧是多少如果某融资租赁项目采用加速折旧(de)方式提取折旧,政策规定可以采用哪种折旧方式折旧率是多少对租金(de)支付有什么影响对企业(de)税后利润有什么影响八、绘图题1、绘制项目结构图(测验客户经理做租赁项目(de)结构设计能力)绘制简单融资租赁交易结构图并说明项目(de)信用点在何处租赁当事人各方(de)动因是什么租赁当事人各方(de)风险有多大租赁当事人各方(de)责任应该是什么租赁当事人各方(de)收益分别是多少说明该项目(de)法律适用性;说明该项目(de)监管合规性;说明出租人和承租人(de)会计处理方式;说明出租人和承租人要承担什么税赋,税率是多少包括发票如何开具;流程中每个环节(de)接口文件都有哪些都有哪些内容2、绘制逻辑分析图(测验客户经理对租赁项目审批(de)逻辑性分析程序(de)设计能力)请绘制出下列租赁项目条件下与或非(de)逻辑关系组合图一个融资租赁项目可以做需要具备如下条件承租人(de)最低租金支付能力能满足出租人(de)最低项目回报要求有出租人认可(de)第三方担保承租人有能力支付高额违约金租赁项目(de)承租人若属于大型国企、央企(其中这些企业必需是大工委管辖(de)企业)就不需要担保3、租金测算(测验客户经理租赁项目中(de)租金定价(de)能力)以下是某家潜在承租人(de)最低支付租金能力测算图如果采用等额年金法,请画出没有支付风险(de)租金支付曲线;如果采用等额年金法,请画出有一定支付风险(de)租金支付曲线;如果采用变额年金法,请画出没有风险(de)租金支付曲线;租赁公司若想收益最大,风险最小,请画出测算(de)租金支付曲线,并说明为什么要这么设计这种租金采用什么方式计算(de).4、绘制敏感性分析图(测验客户经理对项目敏感性进行分析和制作分析图表(de)能力,尤其是电子图表)根据下面(de)一组数据,用电子表格绘制出项目(de)敏感性分析图,图中线图要求随数据变化而自动变化.5、绘制线性回归分析图(测试客户经理用线性回归分析方法对市场不定因素进行预测(de)技能)根据下面(de)一组数据绘制出市场(de)线性回归分析图,并评价分析结果115,5,123,6,135,4,143,5,152,3,163,3,172,3,185,4,194,4,206,6,直线斜率是多少估算样品方差是多少无明显差别概率是多少相关系数是多少市场是向上还是向下发展市场与预测(de)总量差是多少预测好于市场还是差于市场。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4分X 8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主,其中前5种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融_资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996 J 41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于3年。
二、不定项选择题(3分X 10=30分)1、根据《企业会计准则第21号一租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
欢迎下载2D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于3年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于3年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案解析
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,就是指出租人根据承租人对出售人、租赁物得选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金得交易。
2、融资租赁就是以出租人保留租赁物得所有权、处置权与收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用与受益得权利。
它就是指实质上转移了与资产所有权有关得全部风险与报酬得租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁得发展,融资租赁公司得业务模式也逐渐增多,但就是融资租赁公司得业务模式以下列 12 种为主,其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别就是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁得出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁得出租人通过让渡使用权获取承租人得租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物得使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题得通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入得机器设备,折旧年限可按得原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准得租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产得所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产得选择权,所订立得购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产得公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产得所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命得大部分。
D、承租人在租赁开始日得最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日得最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁题目综合版
融资租赁题目综合版 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】一、单项选择题1.融资租赁的租期长短主要取决于()。
A.设备的使用寿命B.贷款期限C.租赁合同期限【答案】A2.融资租赁的一个重要特点是()。
A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司B.租赁设备的所有权与使用权相结合C.租赁设备的所有权与使用权相分离【答案】C3.在租赁设备的使用过程中()。
A.出租人有对设备的保管义务B.承租人有对设备保管的义务C.供货商有对设备保管的义务【答案】B4.服务不可能像有形产品一样被储存以备来出售,这是服务特征的()。
A相连性 B时间性 C无形性 D易变性5.主张通过分析案例来研究管理学问题,从而抽像出某些一般性的管理结论或管理原理的学派是()。
A管理科学学派 B经验学派 C系统管理学派 D决策理论学派?4.补偿通货膨胀风险的利率是()。
A名义利率 B实际利率 C一般利率 D浮动利率6.银行以年贴现率10%为顾客的一张面额为1万元,72天后才到期的票据办理贴现,银行应付给顾客()元。
A 9000B 10000C 9800D 8000?7.股票的市盈率与股票价格紧密相关,股票市盈率越高,股票的价格就()。
A越低 B越高 C不动 D反向变动8.金融市场实现了借贷资金的集中和分配,并有资金供给与资金需求的对比形成该市场的“价格”,金融市场的交易价格是()。
A借贷资本 B 借贷利息 C 利息率 D利润率9.在金银复本位制下,当金币与银币的实际价值相背离,致使实际价值高于名义价值的货币被收藏、熔化而退出流通,而实际价值低于名义价值的货币则充斥市场,这是()。
A .特里芬难题 B.米德冲突 C. 格雷欣法则 D.三元悖论10.现代金融市场中存在着直接融资和间接融资两种形式,下列不属于直接融资的是()。
A.商业信用B.国家信用C.消费信用D.银行信用11.一个已经存在风险暴露的经济主体,力图通过持有一种或多种与原有风险头寸相反的金融工具来消除该风险的金融技术,称之为()。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
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所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁? ( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题4 分×8=28分1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易.2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利.它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁.所有权最终可能转移,也可能不转移.3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主,其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁.4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人 .5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权 ,而承租人对租赁物享有使用权 .6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金 ,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权 .7、财政部、国家税务总局关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知财工字199641号第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年.二、不定项选择题3分×10=30分1、根据企业会计准则第21号—租赁符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁 ABCDEA、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人.B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权.C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值.E、租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用.2、融资租赁的特征一般归纳以下那几个方面 ABCDEA租赁标的物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用.B承租人负责检查验收制造商所提供的设备,对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出保证.C出租人保留设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修和保养.D租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同.只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金.E租期结束后,承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定.3、当企业需要扩大再生产时,一般企业不会轻易动用自有资金,理由是以下那几条原因A银行的融资成本低B在损益表中,自有资金体现在净利润中C在资产负债表中,自有资金体现为银行存款和所有者权益D投资者的回报必须是自有资金E自有资金反映企业的经营成果4、在企业进行扩大再生产时,在最终希望保留设备的情况下,采用融资租赁的方式会给企业带来哪些好处 ABCDEA避免期初大额支付:如果企业自己购买设备,则必须在购买期初,集中进行大额资金的支付,采用融资租赁则可以避免这种集中的大额支付;B分期付款:融资租赁在经济实质上是一种分期付款;C设备成本和当期收益可以匹配;D按期月、季度、半年付款,便于费用预算;E对企业的银行信用无影响:通过租赁融资的金额既不反映在企业的贷款卡上,也不占用企业的银行信用额度.5、融资租赁的功能有哪些 ABCDA促销功能B理财功能C投融资功能D资产管理功能6、融资租赁的租金支付方式比较灵活,一般有以下哪两种CDA按天B按月C按季D按年7、融资租赁有哪两种最基本的交易方式 ACA直接租赁B杠杆租赁C售后回租D结构化共享式租赁8、操作融资租赁业务时,对企业主要有下列哪几方面的调查ABCD A企业基本情况的调查;B企业财务状况的调查;C租赁项目及标的物的调查;D租赁担保情况的调查.9、尽职调查的手段有哪些 ABCDA访谈了解;B资料搜集;C现物核查;D财务数据分析.10、与企业主要管理人员进行访谈需了解哪些内容 ABCDA承租企业概况;B所在行业的概况;C企业生产销售及盈利概况;D企业长期发展目标和计划.三、简答题6 分×7=42分1、融资租赁的概念是什么融资租赁是出租人根据承租人对出售人以及标的物的选择,向出卖人购买标的物,出租给承租人,向承租人按一定频率收取租金.2、融资租赁的特征是什么融资租赁的特征一般归纳为五个方面.一,租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用.二,承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保.三,出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养.四,租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同.只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金.五,租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定.融资租赁对承租人有什么好处1、对承租人的好处:避免期初大额支付:如果企业自己购买设备,则必须在购买期初,集中进行大额资金的支付,采用融资租赁则可以避免这种集中的大额支付;2、分期付款:融资租赁在经济实质上是一种分期付款;3、设备成本和当期收益可以匹配;4、按期月、季度、半年付款,便于费用预算;融资租赁对出卖人有什么好处融资租赁对出卖人的好处:出卖人能快速拿到出卖标的物的资金.。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主,其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁.4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权 .6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号-租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁? ( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值.E、租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用.2、融资租赁的特征一般归纳以下那几个方面?(ABCDE)A租赁标的物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主,其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁? ( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案解析
融资租赁知识测试题一一、填空题(4 分×8=28分)1、融资租赁,又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展,融资租赁公司的业务模式也逐渐增多,但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主,其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方,分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权,而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金,而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号)第4条第3款规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按的原则确定,但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分)1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁,应当认定为融资租赁?( ABCDE )A、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
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姓名: _____________ 部门: _____________ 岗位 _____________ 职务: _____________2012年国际融资租赁业务流程统一考试试卷(A卷)试卷一、填空题。
76空,每空1分,共38分。
在每小题给出横线上填上正确结果。
1、融资租赁个人客户承租人选择标准:中国境内的合法公民(自然人),必须是年满18周岁且具备完全民事行为能力,并且租赁到期日年龄在60周岁以下(含60周岁)的自然人。
2、区域信用经理签订融资租赁合同的两大原则:家访_________ 和______________ 。
3、经签订融资租赁合同超过 6 个月仍未履行发货程序的,融资租赁公司视作融资租赁三方关系解除,买卖合同以及对应的融资租赁合同终止。
4、融资租赁发货后 5 日内区域信用经理必须联系承租人对发货设备进行起租,必须在发货后10 日内确定起租日并反馈融资租赁公司商务管理岗。
5、调查融资租赁个人客户应了解客户至少2位亲属、2位工程同业人员姓名、联系方式、居住地址等信息。
6、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人 ____________ 、租赁物 ____________ 的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
7、《买卖合同》法律角度而言由出___________________ 和 _______________ 两方签订,但与使用租赁物相关的权利直接由 _承租人___________ 享有,包括:租赁物的交付与安装、对供货商的索赔权、技术支持与维修服务等。
8、融资租赁设备发货前,承租人须向我公司交纳的费用包括:首期租金,保证金__________ ,_管理费__________,保险费___________ 。
9、在租赁期限结束后,融资公司将设备所有权转移给客户收取的名义价格,留购价主机(含同批发货辅料)按1000元/台标准方案执行,其余单独融资租赁购买的标准节、附墙架等辅料按照10元/件为标准方案执行;10、销售代表在合同洽谈时,即向客户详细介绍融资租赁的资信要求、操作流程、所需费用,初步确定融资方案,客户表示接受时,在《融资租赁告知书》、《融资租赁申请表》及《融资租赁方案确认表或《首期款明细及租赁支付表》上签字确认;11、应客户要求营销公司同意发货后,经商务管理岗审核发货单无误后,融资公司发送《发货通知书》和《开票委托函》发送财务部发货岗、技术中心。
人逾期则须为迟延付款支付罚息,罚息率为每日千分之一(0.1% )计算13、承租人应支付的租金开始计息的时间起点我们称之为起租日;租人每期租金的最后偿还日期,如果超过还租日承租人未支付当期租金的即算承租人逾期,我们称之为还租日。
14、针对个人客户所要收取的夫妻核心资料包括:夫妻双方身份证复印件、夫妻双方 _________印件、夫妻结婚证复印件。
15、国际融资租赁有限公司于2012年6月经商务部和国家税务总局批准在天津滨海新区注册成立,注册资本2000万美元。
16、融资租赁合同约定承租人享有所有权中能够创造价值的一部分,出租人保留的权力主要在于风险控制,则根据物权法对于所有权构成的规定,承租人在租赁期间享有租赁物件使用权、—_ 有权、收益权,出租人享有租赁物件的处分权17、融资租赁公司价值链的关键环节有四:资金来源、业务来源、风险控制、退出机制;18、融资利率以年利率计算,其换算为月利率时按一年12个月折算,换算为日利率时按一年360 天折算;月利率换算为日利率时按一月3^天折算。
19、国际融资租赁风险控制体系由融资租赁公司风险控制委员会和业务组组成,风控审批结果分为:无条件通过、有条件通过(补充调查或需增加其他条件后方可操作)、不通过。
20、国际融资租赁客户需要准备的代扣资料,包括个人(法人单位为法人代表)账户代扣授权书、个人(法人单位为法人代表)身份证复印件、以及银行卡复印件,可以代扣的银行包括中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行三大银行。
21、法人客户所收取的核心资料包括:营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及法定代表 ______________人身份证;22、个人客户信用评分表主要包括:个人情况、客户性质、资产状况、经营状况以及信用状_______________况五大方面。
23、法人客户信用评分表主要包括:法人基本情况、客户性质、资产状况、财务状况、经营状况、信用状况以及法定代表人(或实际控制人)情况七大方面。
24、国际所有融资租赁销售业务的信用评审分为二级,二级评审指的是单个客户其融资租赁合同金额累计100万元(含)以下的融资租赁项目,且项目方案为融资租赁政策规定方案;25、标准节单独做融资租赁的,一个租赁支付表金额不得低于.12万元,承租人实际提货金额低于该支付表金额的,按照规定对该支付表整体确定起租日;26、延迟起租的,延迟期限在色日内的不收取延期利息,若超过该日数的应当收取延期期间的延期利息,延期利息金额=从延期之日起的所有剩余本金X租赁年利率/360 X实际延期天数。
27、起租日只能确定在每月5日、10日、15日、20日、25日五个日期之一,普通区域根据发货岗每日反馈的实际发货日期+10_日所得日期确定具体的起租日。
调整起租日的,应将承租人多个支付表应确定的起租日进行折衷处理,并且确定起租日应尽量靠前,假如某客户若发货日分别为5日、11日、22日的,相应的起租日应为15日,20日,次月5日,则调整后的起租日可确定为2^ 日;28、变更不等额是指合同签订以后,因各种原因承租人申请将等额还租变更为不等额支付的情形,或者变更原来的不等额方案如增加不等额期限、改变不等额金额的情形。
不等额每期最低还租金额不得少于最高利息的两_________________________ 倍,每年减付的期数不多于三_____ 期。
29、融资租赁业务向营销公司付款结算时,要求《发货通知单》已经开具,并相应的首期款明细及租赁支付表已经确定起租;付款的要件:客户核心资料、合同资料齐全;签收单原件、客户同意起租的租赁支付表原件、发票原件、合格证原件的原件等;30、融资租赁租金催收中,原则上超过60^,诉讼律师全面介入,提岀处置措施或起诉、清欠等建议,确定具体处置方案,保障资产安全。
31、根据融资租赁合同相关约定,国际融资租赁租赁物件的保单第一受益人必须约定为国际融资租赁有限公司;保单保险期间必须最终覆盖信用销售期间,融资租赁设备自身投保金额不应低于实际销售价格。
32、融资租赁物件发生理赔事故后,针对无欠款的承租人,财险管理岗需当日电话联系承租人征求承租人意见,让承租人选择理赔款退还承租人或充抵下期租金,针对有欠款的承租人,财险管理岗需当日电话联系承租人告知理赔款处理意见,冲抵欠款顺序为:罚息、租金、余额可返还客户。
33、融资租赁公司综合管理岗向客户邮寄合同资料包括:融资租赁合同原件1份,首期款明细及已起租租赁支付表原件1份且必须填写起租日、租赁到期日和每期还款日,开票协议原件1份(若有),担保合同原件2份(若有,多个担保人的,每增加1个担保人增加1份),买卖合同原件1份。
邮寄时须保证邮寄地址的准确,保证邮寄客户部分资料信息填写无误,资料完整,并附上与客户的交接清单。
二、简答题(共4题,共35分,答案请填写在答题纸上。
)。
1、国际融资租赁业务对于合同担保的要求和标准是什么(至少列举5种)。
(每种2分,10分)1)对担保方进行分析,判断客户提供的担保是否符合担保条件,并确定其担保能力。
2 )法人客户(非国有企业)法定代表人(或实际控制人)应为企业提供连带责任担保;3)企业以法定代表人名义融资的,企业应为法定代表人提供担保;4)融资租赁业务中的名义签约客户需要该业务中的实际购买客户提供连带责任担保;5)开票给第三方的,第三方应为客户提供连带责任担保;承租人的融资租赁综合资信能力不足,包括净资产无法覆盖融资额、客户初次进入工程机械行业经验不足等情况下均需要担保;6)承租人融资租赁设备明显是与合伙人共同经营情况下,合作人必须提供担保;2 、简述资信报告撰写的主要内容( 5 分)以及三大基本原则(5 分);(合计10 分)所有融资租赁业务均应在完成贷前审查后提交报告,报告的详细内容包括:客户基本情况;客户的财务状况分析;客户的还租能力分析;客户的信用分析;工程收入分析;客户的整体风险分析;融资租赁方案:对融资租赁业务币种、金额、期限、利率、还款方式、和限制性条款等提出初步意见,具体资信调查报告模版为准。
撰写对应的资信报告,其撰写的基本原则如下:A 、真实性原则;凡写入资信报告中的非推断性信息,区域信用经理应遵守所有信息有据可查、有据可依,证据优先的基本原则,根据资信报告撰写标准,提供相关权证证据或存在法律效力的证明性文件等的影像文件,若无相关具备法律效力的证明文件,可视为无效信息。
凡录入资信报告中的推断性信息,区域信用经理应遵守所有信息证据优先、推断合理的基本原则,根据资信报告撰写标准进行文字或其他形式的说明,并提供相关辅助性资料的影像文件。
B、准确性原则;凡写入资信报告中的信息,应保证准确无误,融资租赁公司合同管理岗将会对所有信息抽取进行回访、核对、记录。
C、及时性原则:区域信用经理当日完成调查后,应当日将向风控委发送资信调查报告,不得耽误第二天的合同评审。
有特殊情况不能及时上会的,报信审岗同意后执行。
区域信用经理于上会之日起2 天内将纸质合同、产品买卖合同填写完整,连同资料交接清单一并快递或当面移交合同管理员进行初审。
3、简述融资租赁发货的必备条件有哪些(至少8 条)?(每条1分,合计8 分)1)融资租赁公司收到营销公司的融资租赁业务申请表及相关表格;-------- 精选文档----------------2)区域信用经理资信调查结束且风控评审通过;3)收到营销公司传递的发货申请单,传递方式包括纸质版、传真、邮件等;4)首期款足额到位,首期款金额一律以融资租赁合同所确定的首期款金额为准;5)满足风控评审要求:即如根据风控评审要求承租人补充提供担保人或者要求营销公司承担回购责任等必须在条件满足后,再行操作后续流程;6)如为续签客户,发货时必须无逾期;7)承租人核心资料齐全,并《融资租赁合同》核心资料已经签订且齐全;8)个人客户或法人客户办理以其本人或法人代表名义开立的银行借记卡并相应的划扣资料已经签订且齐全;9)在发货当天对续签客户需核实的特殊情况:客户拒绝归还权证,包括发票、合格证等;之前未办理银行划扣的续签客户拒绝签订历史合同的相关代扣资料。
满足申请更改评审结果,以及各种申请特殊发货的呈批件的要求;4.区域信用经理小刘在贷审收集客户资料时发现以下问题:(1)承租人身份证号码与户口本上的身份证号不符,(2)承租人结婚证上的配偶名字是书写错误,(3)承租人的配偶不会写字。