物业小区检查记录表
小区物业消防检查记录表范本
小区物业消防检查记录表范本
一、基本信息
•小区名称：
•检查日期：
•填写人：
二、消防设施检查情况
1. 疏散通道
•是否畅通：
•是否堆放杂物：
•是否有阻碍物：
2. 消防通道
•是否有车辆占用：
•是否有堵塞情况：
•是否有违章搭建：
3. 消防水源
•消火栓是否完好：
•消火栓是否清晰标识：
•水带是否完好：
4. 灭火器材
•是否到期：
•是否挂墙摆地：
•是否定期检查：
三、消防安全管理情况
1. 消防演练
•最近一次演练时间：
•演练情况：
2. 专职消防人员
•是否有消防人员：
•是否接受过培训：
•是否熟悉应急处置程序：
3. 电路安全
•电路是否整改过：
•电线是否漏电：
•是否定期维护：
四、其他安全情况
1. 危险品管理
•是否有危险品：
•是否符合规范储存：
•是否有泄漏现象：
2. 安全设施
•是否定期检查：
•是否有破损：
•是否有损坏：
五、整改情况及填写意见
•检查发现问题：
•整改措施：
•填写意见：
六、检查人员签名：
以上为本次小区物业消防检查记录，如有问题请随时联系物业部门。
以上是我基于您提供的标题所创建的原创文档范例，您可以根据需要自行调整内容和格式。
物业小区卫生责任区检查记录表完整
留时间不能超过半小时；绿化带每 100 平方米烟头控制在一个以内等。
为进行有效的控制，考评细则选择的应当是关键性的控制点，作为考评依据。下面
列表简要说明：
表格一：考评细则（满分为 100，采用扣分方式）
序
号 考评内容
工作标准
扣分标准
1 道路清扫保洁 六净：路面净、路沿净、雨水口净、人 未 达 标 准 每 项
物业小区卫生责任区检查记录 表
(可以直接使用，可编辑 实用优秀文档，欢迎下载）
日期 道路
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 合计
检查人：
花坛绿地 /水池
垃圾清运 单元门
学校传 染病
1. 学校饮用水是否按规定进行水质卫生检验；检验频 次；水质卫生指标是否符合《生活饮用水卫生标准》 要求。
2. 学生饮水是否提供开水、桶装水或直饮水，提供开水 的开水桶要加锁，有定期清洗、消毒记录。
1.600 名以上学生的非寄宿制学校按 600:1 配备专职卫生 专业技术人员，不足 600 人的非寄宿制学校配备专兼职保 健老师。 2.传染病防治工作是否纳入年度工作计划。 3.健康教育是否年度工作教学计划。 4.是否制定学校传染病突发事件应急预案。 5.是否建立学生健康管理制度，是否每年对学生进行体 检，是否建立学生健康档案。
5 花坛绿地、水池 无杂草 、杂物、垃圾
未达标准每项 扣 0.5 分
6 电梯
无浮土、灰网、垃圾、污渍、张贴物等 未 达 标 ：绩效考核参照标准
序
对应奖金百分比
号
参考分值
（以 80 元计算）
物业小区品质检查记录表模板
物业小区品质检查记录表模板
I. 项目基本信息
1. 小区名称：
2. 检查日期：
3. 检查人员：
4. 小区负责人：
II. 检查内容及结果记录
1. 小区外观
- 外墙清洁程度：（√合格 / ×不合格）
- 绿化养护情况：（√合格 / ×不合格）
- 园区道路清洁：（√合格 / ×不合格）
2. 公共设施
- 电梯运行情况：（√合格 / ×不合格）
- 消防设施检查：（√合格 / ×不合格）
- 水电设备运行情况：（√合格 / ×不合格）
3. 安全环境
- 小区周边安全情况：（√合格 / ×不合格）
- 入口处门禁检查：（√合格 / ×不合格）
- 防盗设备是否完好：（√合格 / ×不合格）
III. 隐患整改情况
1. 发现问题：
2. 整改要求：
3. 整改责任人：
4. 整改期限：
IV. 检查意见
- 对物业管理公司的建议：（如：提升服务意识、加强安全管理等）- 对小区业主的建议：（如：强化环保意识、共同维护公共设施等）V. 签字确认
检查人员签字：小区负责人签字：
注：本检查记录表仅供参考，具体内容可根据小区实际情况进行调整。
小区物业管理检查表
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
4
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
6
发现一处不符合扣0.2分
4
发现一处不符合扣0.2分
3
发现一处不符合扣0.2分
5
发现一处不符合扣0.2分
8
发现一处不符合扣0.2分
物业日常巡查表格模板
序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4 室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5 绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土
裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8 周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛
物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：。
物业现场检查表格模板
轿厢门开闭正常否
□是□否
异声、异感（启动、停车、运行平稳度，震动、噪声、平层等）
□是□否
轿厢内卫生
□是□否
一层门厅
门体干净
□是□否
楼层显示
□是□否
层门外观完好无变形
□是□否
层门开闭正常
□是□否
按钮完好干净
□是□否
备注
注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填√，异常或有问题在“否”前填×，并记录存在问题
项目
检查内容
检查结果
问题记载及处理结果
非机动车库围栏
外观完好
□是□否
库内卫生清洁
□是□否
断裂点检查
□是□否
焊接检查
□是□否
防锈处理
□是□否
□是□否
楼梯扶手
干净无积灰
□是□否
面漆处理
□是□否
断裂点检查
□是□否
焊接检查
□是□否
防锈处理
□是□否
□是□否
小区铁艺护栏
外观完好
□是□否
变形情况
□是□否
断裂点检查
□是□否
泵体润滑
□是□否
防腐处理
□是□否
电控柜
柜体清洁无积灰
□是□否
指示灯工作正常
□是□否
基础牢固干燥
□是□否
线路规范
□是□否
仪表指示正常
□是□否
按钮齐全灵敏
□是□否
管路
阀门开关位置正确
□是□否
进水出水阀门完好
□是□否
管路无渗漏水
□是□否
保温完好正常
□是□否
排水设备（潜水泵）完好
□是□否
阀门无泄露
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业日常巡查表
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
业主门墙
检查是否粘贴有施工许可证
2
装修单位
施工工人是否佩戴工牌
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
停车位
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
儿童游乐设施是否完好，பைடு நூலகம்否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
物业管理人员巡查记录表
物业管理人员巡查记录表
今日巡查记录表
日期：2022年10月15日
巡查人员：物业管理人员
巡查地点：小区内各楼栋
巡查时间：上午8:00-10:00
1. 检查了小区A栋的电梯运行情况，发现正常，无异常情况。
2. 检查了小区B栋的楼道灯光，发现有一处灯泡坏了，已及时更换。
3. 检查了小区C栋的消防设施，确认灭火器灭火栓等设备齐全有效。
4. 检查了小区D栋的绿化带，发现有几处杂草过高，已联系园林工
人进行清理。
5. 检查了小区E栋的停车场，没有发现违规停放的车辆，秩序良好。
6. 检查了小区F栋的垃圾桶，发现有一处垃圾桶已满，已通知清运
人员处理。
7. 检查了小区G栋的水表井盖，确认完好无损，无渗漏情况。
8. 检查了小区H栋的门禁系统，确认正常运行，未发现异常情况。
9. 检查了小区I栋的公共会议室，确认整洁有序，无损坏情况。
10. 巡查结束，所有问题已记录并及时处理，小区各楼栋运行正常，无安全隐患。
巡查人员签名：________________
备注：如有其他问题，请及时上报处理。
物业小区卫生检查表常用
物业小区卫生检查表(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）
盛誉物业小区卫生检查表
小区卫生检查表
物业物业管理品质考评表得分管理处考评时间考评类型（□周检□月检□季度检□年检）
1.由公司品质小组负责对各单位的品质服务检查，按以上项目评分，进行排名及奖罚通报。
2.对各单位评分进行排名，排名前1名和最后1名的单位负责人，给予当月工资浮动：（奖励：第一名奖励500元，但未超过90分不予奖励；）（处
罚：最后1名低于80分，处罚200元；）。
3.出现严重违纪或重大投诉、失误的另行处理。
4.以上各项分值扣完为止，不倒扣分值。
考评人签名：被考评单位负责人签名：
考评日期：年月日
(此考核标准先试行,在以后实际操作中发现有不妥之处,经过研究可以进行修改。
PDCA式的循环管理)
物业消防检查表项目名称：检查时间：
某医院月号卫生检查表
注：一、具体要求为无灰尘、无痰迹、无水迹、无纸屑或食品包装皮、无果壳、无异味、床铺整齐、物品摆放有序，符合现代医院卫生管理标准。
二、凡每月综合平分在70%的可作为当月奖金考核增加分10%，相反综合卫生不合格的也可综合奖金考核的评分。
物业小区检查记录表
物业小区检查记录表（适用）检查序号检查项目状况1项目经理级、项目主管级、客服人员能否在岗；能否在做与工作没关的事情；2上墙制度、职责能否完美；3客服人员仪容仪表能否切合规范；4客户关系管理软件系统上能否有过期未实时办理、封闭事项；5客户服务中心环境能否整齐，能否摆放与工作没关物件；《客户服务中心值班记录》、《放行条》等记录能否规范；包裹寄存、领取记录能否完6整、有序；7客户资料、答客问有无实时更新；客与分包方有关的内容户服务①电梯维保企业能否按合同商定内容维养；中②消防维保企业能否按合同商定内容维养；心③环境卫生保护企业能否按合同商定内容维养；1④次序保护企业能否按合同商定内容维养；⑤电力维保企业能否按合同商定内容维养；⑥二次供水维保企业能否按合同商定内容维养；⑦环境绿化维保企业能否按合同商定内容维养；2有无依据计划举行社区活动，记录能否规范；3群楼商店有无按期进前进行消防检查，记录能否规范；4服务中心各种紧迫事件方案能否齐备；5物业及物业档案、资料能否齐备，分类成册；6管理人员有无迟到、早走；7其余1通往天面的门能否上锁，致使没法上到天面；2天面地面能否完满无缺，隔热层能否有破坏；3能否有积水；4能否有线乱接乱挂；5地面能否整齐，有无垃圾；6天面能否有“请勿攀登”、“请勿高空抛物”的温馨提示；7天面各设备阀门能否完满，如管道煤气阀门等；8天面各设备管道表记能否清楚；管线、煤气管、消防管线；天天面水池、水厢面9①水池、水厢四周有无污染隐患；消防水压能否正常；②四周有无显然表记；10防避雷系统有无锈蚀；有无按期保养；记录能否规范；11风机有无按期保养，记录能否规范；电梯机房①电梯机房能否上锁；12②机房内能否整齐，有无尘埃；③机房内操作规程、应急举措能否上墙；④机房内散热电扇能否完满；⑤机房内能否装备温度计，温度能否在正常范围内；⑥机房内能否装备应急灯，能否能正常使用；⑦机房内对讲电话能否能正常通话；⑧电梯运转记录能否完好、正确；1控制中心能否整齐、能否堆放杂物；消2消防中心联动控制柜能否处于自动状态，而非手动状态；防控3有无消防系统故障没有实时清除；消防故障清单能否记录详尽、清楚；制中4防盗闭路监控系统画面能否正常，有无变色、模糊、跳动、歪曲、丢掉画面等现象；回放画面能否清楚；心5消防系统、闭路监控系统有无按期进行保养，记录能否规范；消防联动/ 手动测试启动记录收否完美1地面能否整齐，有无垃圾；《地下室现场工作记录》能否规范；2车场泊车栏杆、反光镜、消防栓能否整齐，有无尘埃；3交通表记牌能否齐备、能否显然；4有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；5照明灯、指示灯有无损坏；地6雨水篦子有无残缺，能否存在显然安全隐患；下7污水泵旁有无安全护栏，护栏有无损坏；水泵房①房内环境能否整齐，有无杂物、尘埃，无鼠、虫害；8②操作规程能否上墙且为有效版本；③设备工作能否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；④设备有无显然锈蚀；⑤房内有无积水、浸泡发生；⑥高、中、低区生活水泵表记，操作表记能否显然；⑦能否认期进行保养，水泵运转记录表能否规范；⑧灭火器能否切合要求；⑨应急灯能否正常；发电机房①房内环境能否整齐，有无杂物、尘埃，无鼠、虫害；②操作规程能否上墙且为有效版本；③备用应急发电机可否随时正常启用；④启动时有无异响或启动喘震、启动无效；9⑤运转中有无异响或漏烟、漏油和其余状况；⑥转速、油压、水温、电池充电电压、输出电压、频次等能否在正常的范围内；⑦能否认期进行保养，记录能否规范；⑧灭火器能否切合要求；⑨应急灯能否正常；柴油机房①能否和发电机房绝缘分开；10②机油能否加足；能否有渗漏；③能否认期进行保养，记录能否规范；④灭火器能否切合要求；⑤应急灯能否正常；低压配电房干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等①房内环境能否整齐，有无杂物、积水、尘埃，无鼠、虫害；②操作规程能否上墙且为有效版本；③听变压器声音能否正常，应发出连续平均的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声等异样声音；11④变压器的外壳有否变形和锈蚀；⑤变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头能否有、松动发热、变色、发生异味现象；⑥配电柜、控制柜运转的部分参数能否在额定值范围内；线搭接头能否有松动、发热、异味现象；⑦能否认期进行保养，记录能否规范；⑧灭火器能否切合要求；⑨应急灯能否正常；中央空调房①房内环境能否整齐，有无杂物、积水、尘埃，无鼠、虫害；②操作规程能否上墙且为有效版本；12③抽查部分运转参数如电流表、电压表等指示能否在额定值范围内；④能否认期进行保养，记录能否规范；⑤灭火器能否切合要求；⑥应急灯能否正常；小区道路地1面①能否完满，有无损坏；②有无积水；③有无地砖松动，能否存在安全隐患；④能否整齐，有无垃圾；⑤《地面现场工作记录》能否规范；2路灯、草坪灯有无不亮，有无缺灯罩的；宣传广告栏3①宣传广告栏里面内容能否在有效期内；②版面能否清楚、完好，有无损落；绿化表记牌、交通指示牌等4①能否显然、一致；②有无损坏；娱乐设备①现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌，有无操作规程提示；5②设备有无损坏，能否存在安全隐患；③有无按期维养，记录能否规范；6雨水井、水渠里面有无积水、有无垃圾；7地面泊车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；8①垃圾箱有无损坏，有无箱门翻开；②垃圾中转站洁净器具能否摆放齐整；现场有无垃圾随处堆放现象；9自行车棚、电动车棚、摩托车棚里面车辆能否停放齐整；10房子外观能否完满、整齐，外墙面砖、大理石、涂料等装修资料有无零落、污迹；11室外招牌、广告牌、霓虹灯有无安全隐患；12外墙面能否挂有横幅、广告语；业主露台及窗台上能否搁置存在安全隐患的物件；1电梯准用证、年检合格证能否在有效期内；2电梯内三方通话能否正常；3轿厢内能否整齐，地面有无垃圾；4轿厢各面能否整齐、光明；轿5轿厢内有无灯不亮；厢6轿厢内电扇能否正常使用；7用物件挡住探照头，控制中心有无反应；8按轿厢内警铃，控制中心有无反应；9轿厢内有无张贴广告、通知等；1电梯口有无乱张贴广告、通知等；2电梯口服务中心通告栏里面有无无效通知，服务中心通知有无盖印；3电梯厅门能否整齐、光明；4公共防盗门能否完满，可否正常使用；大业主信报箱有无箱门翻开；堂5信报箱上有无尘埃；大堂次序保护岗6①环境能否整齐，有无堆放杂物；②能否对外来人员进行盘问、登记；③大堂岗次序保护能否依据规定着装；④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写能否规范；7对讲系统可否正常使用；有无按期保养；记录能否规范；1楼道内陆面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手能否整齐，有无尘埃；防火门能否能正常封闭，闭门器能否正常；2防火门上有无尘埃；公共照明①灯能否能亮；3②灯罩有无缺失，有无损坏；③开关能否正常；消防栓走①消防栓门能否处于封闭状态；廊通4②记录能否齐备；道③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃能否齐备，完满无缺；④消防栓上有无尘埃；电井门、水表井门能否封闭；5里面有无堆放杂物；6玻璃窗、百页窗能否整齐；7消防分散指示灯能否亮，灯罩有无缺失；8消防安全指示、警告表记、楼层表记、房号表记、楼层消防平面图等能否清楚、一致；9风机口铝条有无缺失，有无尘埃；10楼道内有无堆房杂物，有无业主/ 住户将自有物件放在走道内；11楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；12楼道内天花有无缺失；1现场有无塞车现象；智能化泊车场系统、道闸系统：①挡车杆起落能否正常；②可否自动和手动开闸；2③摄像照明及图片存取能否正常；车辆④车场收费系统能否正常；出入⑤智能化泊车场系统、道闸系统有无按期保养；保养记录能否规范；口3岗位环境能否整齐、能否堆放杂物；4车管员仪容仪表能否切合规范；5车管员每天能否与客户服务中心进行花费结算；6《车场岗现场工作记录》填写能否规范；7现场能否装备灭火器，可否正常使用；。
小区物业管理检查表
小区物业管理检查评分表项目名称：检查人员：检查标准一、资料管理1.1 消防演习1.2 员工培训1.3 维修1.4 装修管理1.5 顾客投诉1.6 督查检查记录1.7 资料物品管理1.8 人员着装情况二、共用设施设施管理共用配套设施圆满，无随意改变用途共用设施设施运行、使用及保护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和保护人员严格遵守操作规程与养护规范室外共用管线一致入地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻排水、排污管道畅达，无拥堵外溢现象设施房及各楼层设施干净情况阀门道路畅达，路面平展；井盖无缺损、无扔掉，路面井盖不影响车辆和行人通行检查内容消防演习计划和方案重点防火部位登记表消防演习推行情况记录培训计划培训记录维修工作单报修工作单回访记录装修申请审批表装修责任协议书装修装修施工治安消防责任书装修登记表装修人员登记表原因填写清楚或情况解析正确，办理收效让业主满意并签字确认回访记录电梯督查检查记录供配电系统督查检查记录装修督查检查记录给排水系统督查检查记录干净、绿化督查检查记录入库单出库单物品领用登记表工服工牌现场查察如期养护记录如期清掏记录维修记录巡视记录运行记录设施维修养护计划现场无外露、架空管线排水管道、雨水井、化粪池如期清淘水泵房、配电房、发电机房、电梯机房、消防监控室等地面整洁，无积水，无烟优等杂物，设备无灰尘、配电（柜）无积灰抽查不同样机房共10个阀门无跑、冒、滴、漏，无锈蚀并上黄油道路无积聚物，路面无破坏井盖圆满，无扔掉检查时间：评分细则未进行消防演习扣 1分，消防演习记录不齐全的每项扣分记录不齐全的每项扣0.2 分记录不齐全的每项扣0.2 分每缺少一项扣0.2 分记录不齐全的扣 0.2 分每缺少一项扣0.2 分每缺少一项扣0.2 分工作时间不着工服或未戴工牌每人次扣 0.2 分发现一处不吻合扣0.5 分1、设施设施运行按规定发现一处记录不合格扣 0.2 分；2、上岗情况及现场周围环境检查每发现一处不吻合扣分；发现一处不吻合扣0.2 分发现一处拥堵或外溢扣 0.5分发现一处不吻合扣0.2 分发现一处不吻合扣0.2 分发现一处不畅达、不平展、积水扣分；发现井盖缺损或扔掉扣分；井盖影响通行一处扣 0.2 分权重得分11211522114道路畅达，路面平展；井盖无缺损、无扔掉，路面井盖不影响车辆和行人通行供水设施运行正常，设施圆满、无渗漏、无污染；二次生活用水有严格的保障措施，水质吻合卫生标准；给排水系统试验2.10 拟定供电系统管理措施并严格执行，记录完满；供电设施运行正常，配电管理吻合规定，路灯、楼道灯等公共照明设施圆满2.11 电梯按规定或约准时间运行，安全设施齐全，无安全事故；轿厢、井道保持干净；电梯机房通风、照明良好三、保安、消防、车辆管理小区基本推行封闭式管理有专业保安队伍，推行24小市价班及巡逻制度；保安人员熟悉小区的环境，文明值勤，训练有素，语言规范，认真负责3.3 监控系统及设施设施运行正常井盖与路面保持平齐，无晃动设施运行正常，设施圆满（水箱无锈蚀、水箱间保持干净）保障措施严格（水箱封闭上锁）及落实情况（水箱防腐记录、水箱冲刷记录、水箱消杀记录）工作人员健康证水质吻合标准（卫生防疫部门水质化验合格证明）消防泵、喷淋泵、排污泵、稳压泵、供水泵等水泵运行、备用切换情况可否优异，控制线路、终端设施试验其动作性能。
物业巡查记录表
FRY—W—001
物业日巡查记录表
200 年月日序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域之灯具是否正常，门、窗是否
处于完好状态；
检查梯间墙身、楼梯扶手及铁栏河、天花
墙皮是否了现剥落、脱漆，墙、地面瓷片
是否完整无损，有无违章占用逃生天台现
象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状
况是否良好；
3电梯检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好；
4
标识
牌、
照明系
统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公
告是否有更新；
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完
好，卫生状况是否良好
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在备注栏详细记录以作为跟进处理之依据。
巡查人：领导审阅签字：。
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业安全排查记录表是物业管理部门用于记录和管理物业安全排查工作的重要工具。
通过对物业安全进行全面排查和记录，可以及时发现和解决安全隐患，保障物业安全。
一、物业基本情况：1. 物业名称：2. 物业地址：3. 物业负责人：4. 排查日期：5. 排查人员：二、排查内容：1. 外部环境安全排查：- 检查物业周边是否存在危险因素，如施工工地、堆放杂物等；- 检查外墙、屋顶、楼梯等建筑结构是否存在损坏；- 检查外部照明设施是否正常工作。
2. 内部环境安全排查：- 检查电线、插座、电器设备等是否存在安全隐患；- 检查水管、暖气管道等是否漏水或损坏；- 检查消防设施是否完好并且运作正常。
3. 人员安全排查：- 检查物业内员工是否配备必要的安全防护用具；- 检查员工是否接受过安全培训，并能够正确使用安全设施；- 检查物业内是否有遵守安全操作规程。
4. 其他安全排查：- 检查物业内是否有监控设备是否正常运作；- 检查物业内是否有应急预案，并做好应急演练；- 检查物业内是否有药品、毒品、易燃易爆物品等安全管理。
三、排查记录：1. 标明具体排查时间和地点；2. 记录排查内容和发现的问题；3. 列出问题解决方案和解决责任人；4. 记录已解决问题的时间和方法。
四、排查评估：1. 对排查记录进行评估，判断排查的全面性和合理性；2. 根据排查结果，制定改进措施，提高安全管理水平；3. 定期对排查工作进行复核，确保问题的解决和安全的落实。
第二篇示例：物业安全排查记录表为了保障物业安全，我们需要定期对物业进行安全排查，及时发现隐患并采取措施予以解决。
制作一份物业安全排查记录表可以帮助管理人员有序地记录排查过程和结果，便于统计和分析，从而做出相应的整改和改进措施，提高物业的安全性和管理水平。
排查日期：_____________ 排查人员：_______________一、外部环境安全排查1. 大门、围墙、栏杆、楼梯等设施是否完好无损，有无松动或裂缝现象。
物业公司小区安全隐患排查表模板
3.应急照明设备和疏散指示灯在停电后至少能工作20分钟，超过100米的大厦至少能连续工作30分钟;
4.高层大厦至少有一种可以通知住户疏散的设备
重大
隐患
房屋
是否存在房屋建筑外墙瓷砖可能脱落、房屋附属物或构造物可能脱落、房屋主体或基础存在结构安全隐患现象;
高空作业
包括高空外墙清洗、高空安装备
电梯
是否存在电梯未年检、未按规定保养等重大运行隐患现象
电气火灾隐患
电气线路、电气设备应选用具有生产许可证或CCC证书的电器产品
电表箱配电盘(柜)设置的短路、过负荷、漏电等保护装置应保持完好有效，定期测试保护功能;
配电箱内各接线端子导线压接应规范、牢固，箱内不应堆放杂物，导线端部无变色、老化现象，金属裸露部分保护措施完好有效;
公共区域内的健身器材、小品等公共设施
进行安全检查，确保设施的安全使用;
摄像探头、路灯、供电线路
排查清理监控摄像探头被树木枝叶遮挡、路灯被树木枝叶遮挡、供电线路被树木枝叶抱围现象;
宣传
做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传;
清淤清障
做好清淤清障工作，确保水流通畅:地面的垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道将导致排水不畅，要及时组织人员对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出
物业公司小区安全隐患排查表模板
表1 基本信息和情况
基
本
情
况
小区名称
物业公司
小区地址
保安服务单位
□物业公司自聘 √保安公司 名
未预警√ 橙色预警□ 红色预警□ 黑色预警□
检查内容
人防
当日值班保安人数
共计 名
其中进口
XX小区物业夜间查岗记录表
完成情况 （需附图
片）
分值 （一处 问题扣 5分）
验证 人及 验证 情况
检查时间：2023年9月5日
序 问题 号 分类
问题点图片
其它
情况
9
（人 员互
动、
车辆
1
XX小区物业夜间查岗记录表
检查人：
问题点详细描述 （问题点区域、 问题点部位、问
题点描述）
整改措施 /预防措
施
计划完成 时间
责任部 门/责 任人
3
4
检查时间：2023年9月5日
序 问题 号 分类
问题点图片
门禁 5 （15
%）
照明
6
情况 （10
%）
消防 7 （10
%）
卫生
8
情况 （10
%）
XX小区物业夜间查岗记录表
检查人：
问题点详细描述 （问题点区域、 问题点部位、问
题点描述）
整改措施 /预防措
施
计划完成 时间
责任部 门/责 任人
总分数：100
总分数：100
完成情况 （需附图
片）
分值 （一处 问题扣 5分）
验证 人及 验证 情况
2 员工 工作 状态 （40 %）
3
工作 状态 （40 %检）查时间：2023年9月5日
序 问题 号 分类
问题点图片
4
XX小区物业夜间查岗记录表
检查人：
问题点详细描述 （问题点区域、 问题点部位、问
题点描述）
整改措施 /预防措
总分数：100
是
否 重
备注
复
取视频时间：23年9月5日 具体时间： 取视频地点： 中午12点前将夜间查岗记录表发送至综合部
物业日常巡查表【范本模板】
区域
巡查内容
存在问题
跟进处的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态.
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处,天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损,有无违章占用逃生通道现象,消防栓是否配件齐全,各区域卫生状况是否良好.
2
电梯
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
儿童游乐设施是否完好,是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土裸露现象,长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况,杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况,是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注:
注:巡查正常打“√"，有问题打“×”,并在备注栏详细记录
巡查人:
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好,宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好,卫生状况是否良好
４
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象,消防设施是否配件齐全，标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
物业日常巡查表
序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
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消防系统、闭路监控系统有无定期进行保养，记录是否规范；消防联动/手动测试启动记录收否完善
地
下
1
地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范；
2
车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘；
3
交通标识牌是否齐全、是否明显；
4
有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
5
照明灯、指示灯有无破损；
5
娱乐设施
①现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌，有无操作规程提示；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；
6
《客户服务中心值班记录》、《放行条》等记录是否规范；包裹存放、领取记录是否完整、有序；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分பைடு நூலகம்方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑦机房内对讲电话是否能正常通话；
⑧电梯运行记录是否完整、正确；
消
防
控
制
中
心
1
控制中心是否整洁、是否堆放杂物；
2
消防中心联动控制柜是否处于自动状态，而非手动状态；
3
有无消防系统故障没有及时排除；消防故障清单是否记录详细、清楚；
4
防盗闭路监控系统画面是否正常，有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象；回放画面是否清晰；
②垃圾中转站清洁用具是否摆放整齐；现场有无垃圾随地堆放现象；
9
自行车棚、电动车棚、摩托车棚里面车辆是否停放整齐；
10
房屋外观是否完好、整洁，外墙面砖、大理石、涂料等装饰材料有无脱落、污迹；
11
室外招牌、广告牌、霓虹灯有无安全隐患；
12
外墙面是否挂有横幅、广告语；业主阳台及窗台上是否放置存在安全隐患的物品；
②周围有无明显标识；
10
防避雷系统有无锈蚀；有无定期保养；记录是否规范；
11
风机有无定期保养，记录是否规范；
12
电梯机房
①电梯机房是否上锁；
②机房内是否整洁，有无灰尘；
③机房内操作规程、应急措施是否上墙；
④机房内散热风扇是否完好；
⑤机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内；
⑥机房内是否配备应急灯，是否能正常使用；
2
天面地面是否完好无缺，隔热层是否有损坏；
3
是否有积水；
4
是否有线乱接乱挂；
5
地面是否整洁，有无垃圾；
6
天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示；
7
天面各设施阀门是否完好，如管道煤气阀门等；
8
天面各设施管道标识是否清晰；管线、煤气管、消防管线；
9
天面水池、水厢
①水池、水厢周围有无污染隐患；消防水压是否正常；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③听变压器声音是否正常，应发出持续均匀的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声等异常声音；
④变压器的外壳有否变形和锈蚀；
⑤变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头是否有、松动发热、变色、发生异味现象；
⑥配电柜、控制柜运行的部分参数是否在额定值范围内；线搭接头是否有松动、发热、异味现象；
6
雨水篦子有无残破，是否存在明显安全隐患；
7
污水泵旁有无安全护栏，护栏有无破损；
8
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
物业小区检查记录表
物业小区检查记录表（实用）
序号
检查项目
检查
情况
客
户
服
务
中
心
1
项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗；是否在做与工作无关的事情；
2
上墙制度、职责是否完善；
3
客服人员仪容仪表是否符合规范；
4
客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项；
5
客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内容维养；
⑦环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养；
2
有无按照计划举行社区活动，记录是否规范；
3
群楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范；
4
服务中心各类紧急事件预案是否齐全；
5
物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册；
6
管理人员有无迟到、早退；
7
其他
天
面
1
通往天面的门是否上锁，导致无法上到天面；
楼道内有无堆房杂物，有无业主/住户将自有物品放在走道内；
11
楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；
12
楼道内天花有无缺失；
车
辆
出
入
口
1
现场有无塞车现象；
2
智能化停车场系统、道闸系统：
①挡车杆起落是否正常；
②能否自动和手动开闸；
③摄像照明及图片存取是否正常；
④车场收费系统是否正常；
⑤智能化停车场系统、道闸系统有无定期保养；保养记录是否规范；
轿
厢
1
电梯准用证、年检合格证是否在有效期内；
2
电梯内三方通话是否正常；
3
轿厢内是否整洁，地面有无垃圾；
4
轿厢各面是否整洁、光亮；
5
轿厢内有无灯不亮；
6
轿厢内风扇是否正常使用；
7
用物品挡住探照头，控制中心有无反映；
8
按轿厢内警铃，控制中心有无反映；
9
轿厢内有无张贴广告、通知等；
大
堂
1
电梯口有无乱张贴广告、通告等；
7
对讲系统能否正常使用；有无定期保养；记录是否规范；
走
廊
通
道
1
楼道内地面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手是否整洁，有无灰尘；
2
防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；
防火门上有无灰尘；
3
公共照明
①灯是否能亮；
②灯罩有无缺失，有无破损；
③开关是否正常；
4
消防栓
①消防栓门是否处于关闭状态；
②记录是否齐全；
⑦是否定期进行养护，记录是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
10
柴油机房
①是否和发电机房绝缘隔开；
②机油是否加足；是否有渗漏；
③是否定期进行养护，记录是否规范；
④灭火器是否符合要求；
⑤应急灯是否正常；
11
低压配电房
干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等
①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；
地
面
1
小区道路
①是否完好，有无破损；
②有无积水；
③有无地砖松动，是否存在安全隐患；
④是否整洁，有无垃圾；
⑤《地面现场工作记录》是否规范；
2
路灯、草坪灯有无不亮，有无缺灯罩的；
3
宣传广告栏
①宣传广告栏里面内容是否在有效期内；
②版面是否清晰、完整，有无损落；
4
绿化标识牌、交通指示牌等
①是否明显、统一；
②有无破损；
⑦是否定期进行养护，记录是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
12
中央空调房
①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③抽查部分运行参数如电流表、电压表等指示是否在额定值范围内；
④是否定期进行养护，记录是否规范；
⑤灭火器是否符合要求；
⑥应急灯是否正常；
2
电梯口服务中心公告栏里面有无失效通知，服务中心通知有无盖章；
3
电梯厅门是否整洁、光亮；
4
公共防盗门是否完好，能否正常使用；
5
业主信报箱有无箱门打开；
信报箱上有无灰尘；
6
大堂秩序维护岗
①环境是否整洁，有无堆放杂物；
②是否对外来人员进行盘查、登记；
③大堂岗秩序维护是否按照规定着装；
④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写是否规范；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
9
发电机房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③备用应急发电机能否随时正常启用；
④启动时有无异响或启动喘震、启动失效；
⑤运行中有无异响或漏烟、漏油和其它情况；
⑥转速、油压、水温、电池充电电压、输出电压、频率等是否在正常的范围内；
③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；
④消防栓上有无灰尘；
5
电井门、水表井门是否关闭；
里面有无堆放杂物；
6
玻璃窗、百叶窗是否整洁；
7
消防疏散指示灯是否亮，灯罩有无缺失；
8
消防安全指示、警示标识、楼层标识、房号标识、楼层消防平面图等是否清晰、统一；
9
风机口铝条有无缺失，有无灰尘；