海阳未来发展的前景

结合了旅游业与房地产业的旅游地产正酝酿着新一轮旅游和地产经济的兴奋点，成为中国悠闲市场和房地产市场消费的新时尚。

◆首先，近年来，随着居民经济收入的提高，人们对有利于个人健康、发展、提高享受层次的支出比例在不断地上升，特别是高端消费群体对于生活方式和生活质量有了更高的要求，促使近年来旅游地产、休闲地产逐渐升温。同时，随着假期调整等国家政策的实施，居民用于休闲、旅游的时间也在不断增加，从而使得旅游业等其他休闲产业得

到快速地发展。

◆其次，旅游业的兴起则为旅游地产提供了的强大需求支持。住是旅游构成六要素中的重要一项，人们在旅游中不仅要感受到美丽的自然环境、景色、文化氛围，同时也要感受到居的舒适，不仅仅着重居住

小环境，同时也包括居住的外部大环境。

◆第三，权威分析报告显示，中国旅游市场前景广阔，按目前每年10亿人次水平的旅游人数和5000多亿元的收入计，预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国，旅游需求将在未来十年中以每年8.5％的速度增长，而每年旅游业则至少有10％的增长空间，未来二十

年，中国的旅游业和房地产业都将会有极为广阔的发展前景。

◆第四，随着普通房地产的价格经历全国范围的炒热过后，部分眼光锐利的投资者已将投资渠道转向细分为房地产业的新型旅游房地产，具有普通房地产所不具备的多重价值的海景房依托其资源的稀缺性、景观的唯一性吸引了全国乃至世界众多城市投资精英者的眼球。那么，处于起步阶段的旅游房地产市场，在中国人均不到2cm的海岸线上，尤其是在中国极为稀有的海景住宅，你会选择哪里作为

您的投资养生福地？

●地理位置：位于威海、青岛、烟台黄金分割点，距青岛、威海、烟台

乘车均需一小时左右，距韩国、日本乘飞机均需1小时左右；

●气候环境：享有“中国巴厘岛”兼“东方夏威夷”之美誉；年平均气温12℃，冬暖

夏凉，夏天最高气温不超过25℃，最佳的投资养生胜地。

●旅游经济：拥有胶东半岛最长的海岸线、北方最大的天然海水浴场、招虎山国家级森林公园、佛教圣地丛麻禅院、云顶自然风景区、地雷

战的自然遗址、旭宝高尔夫球场、国家沙雕艺术公园……

●经济产业：以轻工业、农业品加工、水产品出口为主导经济产业，是中国江北地区最大的毛衫出口加工业基地，素有“中国毛衫名城”美誉，海阳的核电产业、旅游产业、临港经济、海洋经济和高新技术产业的发展正呈现出广阔的市场发展前景。

●投资商机：投资800亿元的海阳核电站、投资70亿元的国家一级开放口岸海洋港、2012年亚沙会的举办城市、跨海大桥建成后距青岛仅40分钟、市政府的迁址“度假区向市区过渡” ，正蕴含着巨大商机。

◆海阳港“国际航线”：“城港一体，港为城用，城以港兴”的理念全面阐述了港口建设与城市发展之间的密切关系。改革开放三十年来，海阳港成功实现了由渔港码头向万吨大港的蜕变，港口通过能力和吞吐量快速增长，成为

海阳市最重要的物流集散地。

海阳港是以青岛港为中心，日照、烟台为两翼的国际航运中心的重要组成部分，是国家的一类开放口岸，国家投入十亿元进行打造，以货运为主，建成后海阳港的停泊能力将达到5万吨级，是海阳重要的物流中心。海阳港的繁荣已经在很大程度上提升了当地经济的发展速度，并开始吸引众多企业家投资创业的

眼光，对一些重大经济建设项目的引进起到了重要的支撑作用。

◆海阳核电站“清洁环保新能源”：长久以来，山东电网以西电东送为主，原来的电力结构以火电为主，交通运输压力巨大，电源点主要集中在西南部和西部，随着煤炭等传统能源的紧缺和环保压力的

加大，在胶东半岛发展核电已经成为必然选择。

1、海阳核电站项目由国家投入800亿元、采用目前世界先进的压水堆核电技术建设，规划容量为六百万千瓦级核电机组，并留有2台扩建余地，是中国目前在建的最大的核电发电基地。电力分别从青岛崂山及莱阳、文登三个方向发送出去，经山东电网进入国家电网；

2、该项目分三期实施，2014年一期工程建成运营后，年发电量可达175亿千瓦时，全部机组建成投产后，一年的发电量将相当于三峡工程2008年一年的发电量，从而有效改善山东省的供电状况，促进当地经济的快速发展。由于项目投资数额较大，对大幅拉动地方经济发展，创造更多的就业岗位，带动内需增长都会起到积极作用。

◆市政府的迁址“度假区向市区过渡”：2012年亚沙会结束后，海阳市政府将搬迁至亚沙会的配套设施国际新闻发布中心来办公，相关的行政单位以及海阳市所有的重点初中、高中也一举搬入旅游度假区，运动员村也即将成为海阳市公务员的住宅区，届时相应的周边的配套设施必将越来越完善，让度假生活与城市生活完美融合，从而使海阳度假区不再是单一的旅游度假为主，区别于任何旅游度假区人群冬凉夏暖的尴尬局面，而是朝着未来

的新城区行政中心规划发展。