房地产法律制度教学大纲,房地产交易法律制度

房地产法律制度教学大纲,房地产交易法律制度

房地产法律制度教学大纲

10级高职《房地产法律制度》教学大纲

课程编号:3011326总学分：4学分

RealestatelawSystem

课程性质:学习本课程，要使学生学掌握房地产法的基本概念、基本原理、基本知识，并

能据此分析解决房地产开发、交易和管理过程中产生的实际问题，促使房地产健康发展。

适用专业:适应各种不同需要的优秀人才。

学时分配:课程总学时64学时；总学分：4学分。

教材:王世涛主编《房地产法律制度》，东北财经大学出版社，20XX 年版。

参考书目：

1.赵红梅，房地产法论，中国政法大学出版社，1995

2.董藩，房地产经济概说，东北财经大学出版社，1999

一、课程的目的与任务：该课程以讲授房地产法的基本理论和基本制度为核心内容，讲求理论性和应用性的结合，既体现房地产法法学本

身的科学性、系统性和逻辑性，又密切联系我国法制建设的实际，来阐明房地产法的一系列问题。

二、课程的基本要求：通过本课程的讲解，使学生系统地、准确地理解和掌握房地产法的基本原理、具体的各项法律制度及其相应的规范，并能够在实践中灵活地运用，分析和处理各种房地产法实务问题。

三、课程教学内容

第一章房地产法概述

了解.房地产、房地产市场和房地产业的基本知识；掌握对房地产关系实行法律调整的必要性；掌握房地产法的概念、体系和基本原则；认识房地产法与相关法律的关系。

第二章房地产管理体制

了解我国房地产管理体制的沿革；掌握我国现行房地产管理体制的基本架构。

第三章土地管理法律制度了解土地管理法的概念，土地法律关系，土地管理法的渊源和效力以及土地管理法基本内容；了解土地利用总体规划；掌握土地所有权制度、国有土地有偿使用制度和国有土地使用权划拨的有关内容，掌握耕地保护法律制度和建设用地法律制度的内容要点。

第四章城市房地产权属及其管理法律制度

掌握房屋所有权、土地使用权，建筑物区分所有权、住房部分产权和房地产相邻权等有关概念和内容；掌握城市房地产权属登记的概念、功能、效力，房产权属登记和地产权属登记的内容；了解城市公有房