投标报价编制说明

投标报价编制说明

1、工程量清单的投标单价按综合单价方式进行报价；

2、报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。本工程报价币种为人民币；

3、报价是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不重复，并以在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；

4、未填综合单价或合价的项目，在实施后，将不得以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；

5、充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请，我司将责任自负；

6、投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的总价。

（1）如采用固定总价合同。投标人所投报的投标报价为图纸内容与工程量清单的总包干价格，对没有填写综合单价与合价的项目费用，应视为已包括在工程量清单的其他综合单价与合价之中。如有工程量清单未包含图纸内容的漏项，视同已包含在其他项目中，总价与单价不予调整。

（2）如采用固定单价合同。工程量清单所列的工程量系采购单位的估算，是临时的，作为投标报价的共同基础，不应被理解为是对采购单位要求工作内容的全部定义，也不能作为我司应完成的实际工程量。我司必须按图纸及有关标准、规范的要求进行施工，实际完成的工程量与分部分项工程量清单中的差异结算时可作调整。凡超出图纸范围又未经变更审批程序的内容，都不予计量；未施工的项目，经监理工程师核实后予以扣减。

（3）投标报价已充分考虑到在施工中实施的施工组织设计对工程造价的影响,并在投标报价中有所反映。

7、采购单位委托承包人办理的保险事项：建设工程一切险和第三者责任险，所需的保险费应包含在投标价中，施工中若发生安全事故，一切责任及费用由施工单位负责。

8、工程完工后，承包人应恢复修建前的原有状态（工程量按实计算），并使监理工程师和采购单位满意，满足政府管理部门的规定和要求。

9、如本工程涉及取土和弃土项目，地点、时间、路线承包人应取得国土、城管部门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。凡是因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由承包人自行承担。投标价不因取土或弃土实际运距与分部分项工程量清单不同而作调整。土方回填料必须满足国家技术规范之要求，绿化填土面层必须选用适宜种植的填土。

10、一切与施工相关的检验实验费（政府有关部门规定由建设单位支付的检验实验费除外）已含在投标价中。

11、承包人的交通维护方案必须保证施工期间的交通组织符合深圳市公安交通管理的有关规定，保证小区车辆运行通畅和施工安全，其费用已含在投标价中。12、工程未与采购单位验收交接之前，投标单位负责维护，维护期间发生的费用，由投标单位负责。

13、在投标报价时，已充分考虑投标报价的风险。

14、清单所列的工程量系采购人委托相关单位临时的估算，作为投标报价的共同基础。不应被理解为是对采购人要求工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。投标人应对投标工程量清单的准确性自行负责，投标人应完成的实际工程量以施工图纸全部内容为准。

16、清单中所填入的综合单价和合价应包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用，并充分考虑到了现场自然条件、施工条件等情况后的综合报价，结算时按招标文件第一章有关内容进行结算。17、清单中的每一单项均填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的项目，其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中，同时我司已清楚地加以说明。

18、清单中不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的综合单价和合价时已参考投标须知和合同条件的有关条款。

19、已按招标文件规定表格填写分部分项工程量清单。 20、对“措施项目清单”的说明：

1）该清单的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的约定，该费用不得调整。

（2）该清单中列入了“施工单位现场安全文明施工措施费”，该费用包括临时设施费、安全施工费、文明施工费，作为非竞争性费用。

21、应按综合单价报价，综合单价应包括为完成工程量清单项目每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润等所有费用，并考虑一切风险因素。该综合单价作为结算的依据，除双方另有约定外结算时不得调整；投标人应结合本企业和市场情况自主进行报价；综合单价编制时应注意以下问题：

1) 同一标段中各单体相同子项钢筋（包括高层、小高层、多层、车库及公

建等标段范围内的建筑物）各投标单位在投标报价时均综合考虑，所报的综合单价应一致；不一致时一律按最低的综合单价结算（清标）；

2) 除钢筋子项外，同一个标段中小高层各单体相同子项所报的综合单价应

一致，高层各单体相同子项所报的综合单价应一致，多层及公建各单体相同子项所报的综合单价应一致，相同子项的综合单价按类别由投标单位综合考虑；不一致时均按最低的综合单价结算（清标时）；

3) 对于钢筋接头，投标人应根据图纸设计要求并结合自己的实际情况考虑

其费用，并包含在相应的钢筋分项报价中，结算（清标）时不再计算搭接及接头工程量；同一标段中各单体相同子项钢筋接头综合考虑，所报的综合单价应一致；

4) 对于甲供材损耗，投标人应根据图纸设计、市场风险及自身的情况综合

考虑，并包含在相应的分项报价中，结算（清标）时不再因损耗的变化而调整综合单价。

5) 油漆分项无论是否调整颜色，结算（清标）时综合单价均不调整。 6) 现浇砼梁板、柱、墙面是否抹灰、砼基层的处理方式、满刮腻子遍数、

乳胶漆面层的遍数等均由投标人根据自身情况自行考虑其费用，并包含在相应的刷喷涂料清单项目中，结算（清标）时不再因为这些因素的变化而调整综合单价。

7) 本工程所用砼中掺加的抗渗剂、泵送剂、抗裂剂、防冻剂等各种外加剂投标人均应根据图纸设计和自身的需用情况考虑其费用，并包含在相应的含砼清单项目中，结算时不再因为外加剂的种类、掺量的变化而调整综合单价。

8) 控制箱、配电箱分项无论安装方式、规格大小是否调整，结算（清标）

时综合单价均不调整。