建筑工程概算
建筑工程概算单价组成及计算
建筑工程概算单价组成及计算
1.人工成本：人工成本是建筑工程中最主要的成本之一，一般指建筑
工人和技术人员的工资和福利。
人工成本的计算通常包括人员数量、工作
时间和工时费用。
建筑工程的每个工种都有相应的工时费用，如砌筑工、
钢筋工、油漆工等。
2.材料成本：材料成本包括建筑材料和辅助材料的费用。
建筑材料主
要包括水泥、砖石、钢筋、沙子、砂浆等，而辅助材料如脚手架、模板、
防水材料等也是建筑工程中不可或缺的一部分。
材料成本的计算通常根据
材料单价和材料用量来确定。
3.机械设备费用：机械设备费用包括建筑工程中使用到的各种机械和
设备的租赁或购置费用。
如塔吊、起重机、混凝土搅拌机等。
机械设备费
用的计算通常是根据机械设备的租赁价格、使用时间和运输费用等来确定。
4.管理费用：管理费用包括项目管理人员的工资、办公室租用费用、
项目管理软件费用等。
管理费用的计算通常是根据项目规模和管理人员数
量来确定。
5.利润：利润是建筑工程中承包商为了获利而加在概算单价上的部分。
利润率通常根据市场需求、竞争态势、项目风险等因素来确定。
总之，建筑工程概算单价的计算是建筑概算的重要组成部分，需要考
虑人工成本、材料成本、机械设备费用、管理费用和利润等多个方面的因素。
只有准确计算概算单价，才能为建筑工程的预算编制提供可靠的依据。
设计概算的内容
设计概算的内容
一、建筑工程概算
建筑工程概算是整个建设项目中的一个重要组成部分，是根据初步设计或扩大初步设计的图纸和概算定额或概算指标以及市场价格信息等资料编制的，是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。
二、设备及安装工程概算
设备及安装工程概算是整个工程投资的重要组成部分，是根据设备清单和设备安装工程量计算出的，包括设备购置费用和安装工程费用两部分。
三、施工临时工程概算
施工临时工程概算是为施工准备和施工过程中所需的临时设施、临时道路、临时水电等工程而编制的概算，其内容包括直接费、间接费、利润和税金等。
四、其他工程概算
其他工程概算包括如室外工程、装饰工程、室内环境工程等，是根据设计图纸和概算指标计算出的。
五、预备费概算
预备费概算是为在施工过程中可能发生的工程变更和其他不可预见因素所需的费用而编制的概算，包括基本预备费和价差预备费两部分。
六、建设期利息概算
建设期利息概算是根据贷款金额和建设期利率计算出的，是项目建设期内的债务利息费用。
七、铺底流动资金概算
铺底流动资金概算是为满足项目初期试运行和初期生产的需要而编制的概算，包括人员工资、生产资料费用和其他相关费用等。
建筑工程概算编制
建筑工程概算编制概算是建筑工程过程中非常重要的环节，它对于工程的预算和进度起着关键性的作用。
本文将介绍建筑工程概算的编制过程及其注意事项。
一、概算编制的目的和概述概算编制是建筑工程开展之前的首要工作，其目的是根据工程的规模和要求，对各项费用进行初步估计，为后续工程的实施提供合理的预测和规划。
概算编制应该是全面的、具体的，并能够准确反映工程的实际情况。
二、概算编制的步骤1. 收集资料：在概算编制之前，需要收集相关的工程资料，包括施工图纸、设计方案、技术规范等。
这些资料对于进行概算具有重要的参考价值。
2. 初步计算：根据收集到的资料，对各项费用进行初步计算。
这包括建筑材料、人工费、机械设备租赁费等。
初步计算应该根据工程的实际需求进行，并结合市场行情进行合理估算。
3. 概算编制：在初步计算的基础上，进行概算的编制。
概算应该具有完整的结构和详细的内容，包括工程总造价、各项费用的详细清单以及费用计算依据等。
概算编制应该按照规范的格式进行，以确保信息的准确性和可读性。
4. 评审和修改：概算编制完成后，需要进行评审和修改。
评审应该由专业人员进行，以确保概算的准确性和合理性。
根据评审结果，对概算进行必要的修改和调整，使其更符合实际情况。
5. 编制报告：在概算编制完成后，需要将概算制作成报告。
报告应该清晰地说明概算的编制过程和结果，并提供评审人员的意见和建议。
报告的编制应该遵循规范的格式和要求，以确保文章的整洁美观。
三、概算编制的注意事项1. 注重细节：概算编制应该注重细节，对每一项费用进行详细的分析和计算。
只有这样才能确保概算的准确性和可靠性。
2. 参考市场行情：概算编制应该参考当前的市场行情，对各项费用进行合理估算。
这有助于避免概算过高或过低的情况发生，从而影响工程的进展。
3. 高度透明：概算应该具备高度透明性，所有费用明细应该清晰明确，以便于评审人员和相关人员的理解和查看。
4. 更新及时：在概算编制过程中，需要及时更新资料和清单，以确保概算与实际情况保持一致。
建筑工程设计概算编制方法
• 拟建工程单方概算造价=类似工程单方预算造价×调整系数K
• K=α1 %K1+ α2 %K2+α3 %K 3+…=∑αi %Ki • αi ----类似工程预算中的人工费、材料费等所占预算造价的比重 • K------拟建工程地区与类似工程预算造价在各种费用之间的差
异
•
系数
二.单项工程综合概算的编制
（3）概算指标编制方法
• ①直接用概算指标编制概算。
• 设计对象的结构特征与概算指标的结构特征相同时利用此法
• ②用修正概算指标编制概算。
• 设计对象的结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用 修正概算指标。
•
•
=
-
+
• 单位造价 = 修正指数
原指标 × 换出结构
单价
构件单价
换入结构 构件单价
采用概算定额，具有 较强综合性
施工图预算
由施工单位在施工 图设计完成后编制 的经济文件
报建设单位初审后送建 设银行审查，作为拨付 工程价款和竣工结算的 依据
采用预算定额
四、设计概算的内容
0 1 根据范围不同，设计概 算分为三级：
标题
0 4 建设项目总概算
单位工程设计概算 0 2 单项工程设计概算 0 3
建设项目总概 算
单项工程设计 概算
工程建设其他 费用概算
预备费概算
投资方向调节 税
建设期贷款利 息
铺底流动资金
各单位工程概 算
设备安装工程 概算
第二节 设计概算的编制
1
单位工程的编制
2
主要有概算定额法、概算指标法、类似工
程预算法三种方法
3
概算定额法
建筑工程概算收费标准
建筑工程概算收费标准
建筑工程概算收费标准如下：
1. 设计费用：
根据项目的规模、复杂程度和设计要求，设计费用一般为整个工程造价的3%至5%。
2. 勘察费用：
根据项目的土地状况、地质情况和勘察工作的难易程度，勘察费用一般为整个工程造价的0.5%至1%。
3. 施工费用：
根据项目的类型、施工难度和施工工期，施工费用一般为整个工程造价的60%至70%。
4. 办公费用：
包括项目管理费、工程监理费和招投标费等，一般为整个工程造价的3%至5%。
5. 材料费用：
根据工程需要的各类材料的数量和价格，材料费用一般为整个工程造价的10%至20%。
6. 设备费用：
根据工程需要的各类设备的数量、规格和价格，设备费用一般为整个工程造价的10%至15%。
7. 管理费用：
包括项目管理人员、监理人员和办公设备等的工资和管理费用，一般为整个工程造价的5%至10%。
8. 其他费用：
包括工程保险费、税费、差旅费和临时设施费等，一般为整个工程造价的2%至5%。
以上仅为一般建筑工程概算收费标准，具体费用可能因项目实际情况而有所不同。
请根据具体项目需要进行详细计算。
建筑工程 概算
建筑工程概算
建筑工程的概算是指在开始设计和施工之前对工程成本进行初步估算和计算的过程。
它是建筑工程项目的预算基础，用于确定工程的总体投资额以及各个阶段的费用分配，为项目的实施提供经济依据。
概算的制定需要考虑到多个方面因素，例如工程的规模、设计要求、材料和设备的选择、施工工艺等。
通常情况下，建筑工程的概算包括以下几个方面：
1. 建筑工程的直接费用：包括土建工程的施工费用、材料费用、设备费用等；
2. 建筑工程的间接费用：包括设计费用、监理费用、项目管理费用等；
3. 建筑工程的附加费用：包括审批费用、税金、保险费用等；
4. 建筑工程的预备费用：包括预留的不可预见的风险费用。
在进行概算时，建筑工程师需要根据项目的实际情况进行详细的分析和计算，以确保概算的准确性和可行性。
同时，还需要考虑到建筑市场的行情和环境变化等因素，进行相应的调整和补充。
建筑工程的概算是一个动态过程，在设计和施工的不同阶段都需要进行概算的修正和调整。
因此，建筑工程师需要及时跟踪和分析项目的实际情况，以保证概算的有效性和可持续性。
总的来说，建筑工程的概算是一个重要的管理工具，它为工程
项目的实施提供了经济依据和决策支持，同时也为建筑工程师提供了对项目成本进行控制和管理的手段。
准确的概算可以帮助建筑工程项目顺利进行，实现良好的经济效益和社会效益。
建筑工程概预算-投资估算及设计概算
建筑工程概预算-投资估算及设计概算形式正规，且与建筑工程概预算有相关内容，一经发现抄袭，我公司将不接受。
一、项目概况
本项目是一类建筑工程名为XX项目，主要任务是XXX，位于XXX建筑物位于XXX省XXX市XXXX区，总建筑面积为XXX平方米。
本项目于XXX年1月1日开工，计划于XXX年10月31日竣工。
二、投资估算
1、工程总投资估算
根据项目的整体计划和实际情况，本项目总投资估算为XXXX万元，其中建筑施工投资XXXX万元，设备安装工程投资XXXX万元，其他设计和管理投资XXXX万元。
2、各项工程投资估算
（1）土石方工程
XXXX万元；
（2）基础工程
XXXX万元；
（3）主体结构工程
XXXX万元；
（4）室外建筑工程
XXXX万元；
（5）室内装修装饰工程
XXXX万元；
（6）机电配套工程
XXXX万元；
（7）其他工程
XXXX万元。
三、设计概算
1、建筑施工概算
根据项目的整体计划和实际情况，本项目建筑施工概算为XXXX万元，其中土石方工程概算XXXX万元，基础工程概算XXXX万元，主体结构工程
概算XXXX万元，室外建筑工程概算XXXX万元，室内装修装饰工程概算XXXX万元。
2、设备安装工程概算。
常用民建工程概算指标
常用民建工程概算指标摘要本文介绍了民用建筑工程常用的概算指标，包括建筑面积、造价指标、人工费用、材料费用等，通过这些指标可以初步估算一个工程项目的预算。
建筑面积指标建筑总面积（建筑学指定）•主体建筑物面积：包括建筑的总平面面积，通常以平方米为单位。
•建筑净面积：主体建筑物中除去墙厚、柱间距等占用的空间后的实际使用面积，也以平方米计算。
•套内建筑面积：即实际住宅、商铺或办公室使用的面积。
•套内可使用面积：指套内的所有可利用的空间面积，包括内墙、柱体等占用面积。
造价指标单位建筑总造价•单位建筑总造价：指单位建筑面积的总造价，通常以元/平方米为单位。
•建筑基底造价：基础工程造价。
•装饰装修造价：指内部装修的造价费用。
•人工费用：指施工过程中的人工成本，通常是总造价的一部分。
•材料费用：包括建筑所需的各类材料费用。
•设备费用：包括安装、连接设备的费用。
人工费用指标人工费用占比•施工人工费用占造价比例：人工费用在总造价中的占比。
•不同工程所占比例：不同工程类型对人工费用的占比不同，需根据具体情况进行调整。
人工工资标准•一般施工员工工资标准：不同地区、不同工程，施工员工的工资标准有所不同。
•特殊岗位薪资标准：对特殊技术岗位的工资标准也需进行合理调整。
材料费用指标•主要建筑材料费用：包括钢筋、水泥、砖块等建筑材料的费用。
•装饰装修材料费用：包括地板、灯具、涂料等装饰装修所需的材料费用。
结论通过以上介绍，我们了解了民用建筑工程常用的概算指标，这些指标是初步评估一个工程项目预算所必需的。
在实际工程项目中，需要根据具体情况和当地市场情况进行调整，以确保预算的准确性和科学性。
以上就是本文的全部内容，希望对读者有所帮助。
本文参考了相关资料，并根据工程实际情况进行了适当调整，如有不足之处，欢迎批评指正。
建筑工程概算
工程造价
第一节 建筑工程概算编制概述
水利工程概算由工程部分、移民和环境部分两部分概算组成。工程 部分包括建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、 施工临时工程、独立费用五大部分。其中，建筑工程概算构成项目划分 中的第一部分，是概算文件的重要组成部分。据有关资料统计，水利建 筑工程投资占工程总投资的比例一般为30%~60%。
用电、用水、用风价格、砂石料单价、施工机械台时费等） 及有关费用标准，计算直接工程费、间接费、企业利润和税 金，并加以汇总求得建筑工程单价。
工程造价
（三）编制概算单价应注意的问题
1、现行《水利建筑工程概算定额》中的人工是指完成定额子目 工作内容所需的人工工时耗用量。包括基本用工和辅助用工，并按 其所需技术等级、分别列出工长、高级工、中级工、初级工的工时 及其合计数。
工程造价
三、土方开挖工程概算单价编制示例
【例4-1】某渠道土方开挖工程，采用人工挖运，运距30m，上口 宽度2 m，土类级别为二类土。已知本工程工长、初级工人工单价分 别为7.10元/工时和3.04元/工时，工程所在地在城镇以外。求渠道 挖运概算单价。
【解】 （1）根据工程资料查找概算定额，应采用的定额如表4-6所示。 （2）确定各种费率：其他直接费费率为2.5%，现场经费率4%，
工时
初级工
工时
（2）
零星材料费
%
（二）
其他直接费
%
（三）
现场经费
%
二
间接费
%
三
企业利润
%
四
税金
%
合计
数量
5.5 245.6+20.6×2=286.8
2 2.5 4 4 7 3.22
建筑工程概预算公式
建筑工程概预算公式1.建筑面积计算：建筑工程的成本往往与建筑面积密切相关。
常见的建筑面积计算公式有：总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积，地上建筑面积=每层建筑面积×层数，地下建筑面积=每层地下建筑面积×地下层数。
2.材料费用估算：建筑工程涉及到许多材料，如砖石、钢筋、水泥等。
材料费用的估算通常根据工程的设计情况、施工方法、使用材料的种类和价格等因素进行计算。
常见的材料费用估算公式有：材料费用=材料单价×材料用量，总材料费用=各项材料费用之和。
3.人工费用估算：建筑工程中人工是一个重要的成本因素。
人工费用的估算通常根据工程的规模、难度、施工工期等因素进行计算。
常见的人工费用估算公式有：人工费用=人工单价×施工工日数，总人工费用=各项人工费用之和。
4.设备费用估算：建筑工程中还需要使用各种设备，如机械设备、工具等。
设备费用的估算通常根据设备的种类、规模、使用时间等因素进行计算。
常见的设备费用估算公式有：设备费用=设备单价×使用时间，总设备费用=各项设备费用之和。
5.各项费用之和：最终的建筑工程概预算是各项费用的总和。
可以按照以下公式计算：总费用=材料费用+人工费用+设备费用+其他费用。
其中，其他费用包括运输费用、建筑设计费用、管理费用等。
除了以上几个方面的估算公式，建筑工程概预算还需要考虑其他因素，如税费、利润等。
此外，建筑工程概预算公式也会因为不同的工程类型而有所变化。
因此，在实际应用中，根据具体情况进行调整和补充是很有必要的。
需要注意的是，建筑工程概预算公式只是一个估算工具，不能完全代替详细的成本核算和计量。
在实际项目中，还需要依据具体的图纸、规范、设计要求等详细资料进行详细的成本核算，以确保成本的准确性和可靠性。
总之，建筑工程概预算公式是建筑工程成本估算的基础。
通过对建筑面积、材料费用、人工费用、设备费用等因素的综合考虑和计算，可以快速、准确地估算出建筑工程的成本，为项目的决策和筹资提供重要依据。
建筑工程概算单价组成及计算
建筑工程概算单价组成及计算建筑工程概算单价是指在建筑工程中，根据项目的性质和特点，将各项工作按照单位工程或单位量进行划分，并以单价的形式表达的费用预算。
概算单价的计算是建立在详细的工程量清单、工程施工图纸和设计方案的基础上，通过综合考虑材料、设备、人工、机具、车辆等各种因素，确定各项工作的费用，并制定出详细的单价。
1.人工费用：包括建筑工人的工资、福利费、社会保险费等。
人工费用的计算通常根据工作量和工种确定，可以根据规定的工资标准进行计算。
2.材料费用：包括建筑材料的采购及运输费用。
材料费用的计算需要考虑材料的种类、规格、数量以及材料市场价格等因素。
3.设备费用：包括建筑施工所需要使用的各种机械、设备的购置、租赁及运输费用。
设备费用的计算通常根据设备的种类、规格、使用时间以及市场价格等因素确定。
4.车辆费用：包括建筑施工所需要使用的各种运输车辆的购置、租赁及运输费用。
车辆费用的计算通常根据车辆的种类、规格、使用时间以及市场价格等因素确定。
5.施工机具费用：包括建筑施工所需要使用的各种施工机具的购置、租赁及运输费用。
施工机具费用的计算通常根据施工机具的种类、规格、使用时间以及市场价格等因素确定。
6.暂定费用：包括工程管理人员工资、办公费用、安全防护费用等。
暂定费用的计算通常是根据项目的性质和规模进行估算。
7.利润及管理费用：包括项目的利润和管理成本。
通常按照工程概算费用的一定比例确定。
1.统计工程量：根据工程施工图纸和设计方案，对工程的各项工作进行细致的划分和计算，得出每一项工程的数量。
2.单价计算：根据上述的各项费用组成，对每一项工程的费用进行计算，并以单价的形式表达。
3.单价调整：根据实际情况对单价进行调整，考虑到材料价格的波动、人工工资的变化、市场供求关系等因素。
4.综合计算：对所有工作项进行综合计算，得出建筑工程的总概算费用。
5.制定概算报告：根据计算结果，编制概算报告，详细说明各项费用的计算基础、调整原因以及总概算费用的计算过程。
建筑工程概预算
建筑工程概预算在进行建筑工程项目时，概算是非常重要的一环，它作为决定项目可行性和实施计划的基础。
概算是在项目尚未进入详细设计阶段前，根据项目整体规模和用途，对建筑工程的成本进行初步估算和控制。
1. 概念建筑工程概算是对建筑工程全过程的费用进行预估，包括设计费用、施工费用、监理费用、材料费、人工费以及其他各项间接费用。
概算需要结合项目需求、建筑体量、建筑质量和当地市场情况等因素进行分析和调整。
2. 概算的编制流程2.1 制定概算任务书首先，在项目启动阶段，业主或建设单位需制定概算任务书，明确概算的要求、范围、时间要求等，以便概算团队按照任务书的要求进行工作。
2.2 收集项目信息概算编制前，需要收集项目相关信息，包括设计图纸、规划方案、技术要求、材料报价、劳务费用等，在当前阶段可以借助历史数据和市场行情进行初步估算。
2.3 编制概算报告根据收集到的项目信息，概算团队进行费用分析和计算，编制概算报告，其中包括建筑工程的预算费用、费用构成、主要费用项目等内容。
2.4 审核与调整概算报告完成后，需要经过相关部门或专业人员的审核，结合实际情况进行必要的调整，确保概算的合理性和准确性。
3. 概算的重要性3.1 项目决策依据概算作为项目决策的重要依据，可以帮助业主或建设单位在项目前期确定项目的可行性和投资方向，避免因为资金不足或超预算而影响项目的进展。
3.2 资金控制和风险预警建筑工程概算可以帮助项目管理者对项目的成本进行有效的控制和监督，及时发现潜在的风险和问题，避免项目在实施过程中出现资金不足的情况。
3.3 招投标依据概算在建筑工程项目的招投标过程中扮演着重要角色，可以提供合理的预算标准，为招标方和投标方提供公平的竞争环境。
4. 结语建筑工程概算是建筑工程项目管理中不可或缺的一环，它直接影响着项目的可行性、成本控制和风险预警。
通过科学合理地制定和实施建筑工程概算，可以有效提高项目的成功率和效益，实现项目的顺利实施和交付。
建筑工程概算编制方法
建筑工程概算编制方法一、建筑工程概算的基本概念及作用建筑工程概算是指在建筑设计阶段，根据设计方案对工程费用进行初步估算的一种方法。
它是工程施工中合理编制预算和控制成本的重要工具，能够为项目的投资决策、设计优化以及后续施工过程中成本控制提供参考依据。
二、建筑工程概算的编制方法1. 概算编制目标的明确：在编制概算之前，需要明确编制概算的目标和要求，包括准确性、可比性、可行性等方面的要求。
2. 项目要素分析：根据设计方案，对建筑工程的主要要素进行分析，包括建筑面积、结构形式、施工工艺、装修标准等方面的因素。
3. 参考定额和市场价：通过参考国家相关的建筑工程造价定额，结合市场行情，确定不同工程项目的单价。
4. 费用计算：根据项目要素分析和参考定额，对各个工程项目进行费用计算，将各项费用进行累加得出概算总价。
5. 概算调整与优化：在初步编制概算后，需要进行概算的调整与优化，如根据实际情况对费用进行适当的调整、合理辅助设备的选择和成本优化等。
6. 概算的报告与审查：编制概算后，需要将概算结果进行报告，并进行内部审查，确保概算的准确性和可行性。
三、建筑工程概算编制的注意事项1. 概算编制需要根据实际情况进行综合考虑，不能片面追求低成本，应合理控制工程质量。
2. 在编制概算时，需要特别关注对费用的合理计算，尽量避免漏算或重复计算的情况。
3. 概算的编制需要根据不同的工程类型和地区特点进行调整，不能完全套用通用的概算模板。
4. 在编制概算时，需考虑未来可能的变动因素，如工程进度的影响、市场价格的变动等。
5. 概算编制需要与设计方案紧密结合，及时沟通并进行调整，确保概算与设计方案相符。
四、结论建筑工程概算的编制是一个综合性的工作，需要根据项目实际情况进行合理的估算和调整。
掌握概算编制的基本方法和注意事项，能够提高概算的准确性和可行性，为工程投资和成本控制提供有力支持。
建筑工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制是一项评估建筑项目成本的过程，主要用于确定项目的预算和决策。
以下是几种常见的建筑工程概算编制方法。
1. 单位造价法：该方法以单位面积或单位体积的建筑造价为基础，根据规模、地区、建筑类型等因素，将相似的工程进行分类，通过乘以相应的系数来估算总造价。
这种方法适用于规模较大、类型较为相似的建筑项目。
2. 直接费用法：该方法将建筑工程的成本分为直接费用和间接费用。
直接费用包括人工、材料、设备等直接参与到项目中的成本，间接费用包括管理费用、利润等间接支出。
通过逐项估算和累加计算，得出总造价。
这种方法适用于具体的建筑项目，对单项工程的成本进行较为准确的估算。
3. 指数法：该方法通过参考历史数据和专家经验，确定建筑工程的指数值，然后根据当前项目规模和特点，将指数值进行调整和计算。
这种方法适用于建筑项目较为复杂，缺乏准确的基础数据的情况，可以快速估算概算。
4. 比例法：该方法通过参照已经竣工的类似建筑项目，按照比例关系计算出各项费用，再根据当前项目的特点进行适当的调整。
这种方法适用于建筑项目较为相似，具有一定参照依据的情况。
在编制建筑工程概算时，通常需要考虑建筑设计、工程量计算、
费用估算和市场调研等因素，以确保概算结果的准确性和可靠性。
建设工程概算方案
建设工程概算方案一、项目概述本项目为一处综合性的建设项目，主要包括土地平整、基础设施建设、多功能建筑物建设和园林绿化等内容。
项目总占地面积约为100亩，总建筑面积约为10万平方米。
项目地处市中心地段，交通便利，周边环境优美。
二、项目建设内容1. 土地平整：对项目所在地进行土地平整，包括地表平整、场地清理、排水、道路修建等工作。
平整后的土地将为后续建设创造良好的基础条件。
2. 基础设施建设：包括给排水、电力、通讯、照明、供暖、空调等基础设施的建设。
其中，给排水工程包括管道敷设、污水处理设施建设等；电力工程包括变电站建设、线路敷设等；通讯工程包括室内外布线、通讯设备安装等。
3. 多功能建筑物建设：主要包括主楼、宿舍楼、办公楼、生产车间等建筑物的建设。
这些建筑物将会成为项目的主体，为企业提供办公场所、生产场地等功能。
4. 园林绿化：对项目周边进行园林绿化，包括绿化植被种植、喷灌设施建设、园路建设等。
园林绿化工程是项目建设的重要部分，将为项目创造良好的生态环境。
三、建设工程概算1. 土地平整概算：土地平整工程包括场地清理、地表平整、排水等工作，按照实际需求，初步概算为200万元。
2. 基础设施建设概算：基础设施建设包括给排水、电力、通讯等工程，按照实际需求，初步概算为500万元。
3. 多功能建筑物建设概算：多功能建筑物建设包括主楼、宿舍楼、办公楼、生产车间等建筑物的建设，按照实际需求，初步概算为800万元。
4. 园林绿化概算：园林绿化工程包括绿化植被种植、喷灌设施建设、园路建设等，按照实际需求，初步概算为100万元。
综上所述，项目建设总概算为1600万元。
四、建设工程实施方案1. 土地平整：由专业的土建工程公司负责进行土地平整工作，严格按照规划设计进行施工，保证施工质量。
2. 基础设施建设：由电力、给排水、通讯等专业公司进行各项基础设施建设，保证各项设施的合理布局和稳定运行。
3. 多功能建筑物建设：由具备资质的建筑工程公司进行多功能建筑物的施工，保证建筑物的质量和安全性。
建筑工程概算指标
建筑工程概算指标1. 建筑面积：指建筑物在平面上的总面积，包括地下室、地上各层以及屋顶等。
2. 建筑高度：指建筑物从地面或基底平面到屋顶的高度。
3. 建筑层数：指建筑物的楼层数量，包括地下室、地上各层和屋顶等。
4. 建筑用途：指建筑物所设计和建造的主要功能或用途，如住宅、商业、办公、教育、医疗等。
5. 建筑结构形式：指建筑物的结构形式，如框架结构、悬挑结构、钢结构、混凝土结构等。
6. 建筑装修标准：指建筑物内部装修的质量要求和标准，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间等。
7. 建筑设备配置：指建筑物内部的设备配置，如电气、给排水、空调、通风等设备。
8. 建筑工程造价：指建筑物所需的材料、劳动力、设备、施工管理等费用的总和。
9. 建筑工期：指完成建筑物建造所需的时间，从开工到竣工的时间长度。
10. 建筑地点：指建筑物所在的具体地理位置。
11. 建筑环境要求：指建筑物所处环境对其设计、施工和使用的要求，如地质条件、气候条件、交通条件等。
12. 建筑法规规定：指建筑物的设计和施工需要符合的法律法规及相关标准和规定。
13. 建筑工程安全：指在建造过程中保障施工人员和周围环境的安全。
14. 建筑工程质量：指建筑物的设计、施工和使用符合相关技术规范和标准要求的程度。
15. 建筑工程管理：指对建筑工程进行计划、组织、协调、控制和决策的活动。
16. 建筑工程设计师：负责建筑物的设计和方案制定的专业人员。
17. 建筑工程施工队伍：负责建筑物施工的工人和技术人员组成的队伍。
18. 建筑工程监理：负责对建筑物的施工过程进行监督和检查的专业人员。
19. 建筑工程验收：对建筑物完成后进行检查和验收，确保符合设计和规范要求。
20. 建筑工程维护：指对建筑物进行定期保养和维修，保持其正常运行和使用的状态。
建筑工程设计概算
㈡、编制措施
1．概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大构造定额法，当初步
设计或扩大初步设计到达一定旳深度，根据设计图纸、概算定
额及工程量计算规则，计算多种扩大构造旳工程量。套用概算
定额基价，再根据计算出旳工程直接费计算其他费用后，得到
旳概算价格。
类似于用预算定额编制建筑工程预算。
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环节
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⑴编制阐明
编制阐明应列在综合概算表旳前面，其内容： ①工程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周
期、建设地点等主要情况。引进项目要阐明引进内容以及与 国内配套工程等主要情况。 ②编制根据。涉及国家和有关部门旳要求、设计文件。现行 概算定额或概算指标、设备材料旳预算价格和费用指标等。 ③编制措施。阐明设计概算是采用概算定额法，还是采用概 算指标法，或其他措施。 ④其他必要旳阐明。
旳相应造价。
(5) 构成内容及工程量指标。 阐明工程项目旳构造内容和相
应计算单位旳工程量指标及人工、材料消耗指标。
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3、应用
① 假如设计对象旳构造特征与概算指标一 致时，直接套用；
② 假如设计对象旳构造特征与概算指标旳 要求局部不同步，要对指标旳局部内容调整后 再套用。
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四、设计概算旳编制
㈠单位工程概算旳编制根据和准备工作 1、准备工作 ⑴现场调查，进一步研究，掌握第一手资料。 ⑵仔细阅读设计投资估算和设计要求，对工程项目旳
内容、性质以及建设单位旳要求有一定把握。 ⑶列出设计概算旳编制提要，写出编制计划及环节。
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2、建筑工程概算旳编制根据 ⑴设计任务书。 ⑵设计文件。 ⑶设备价格资料。 ⑷概算定额、概算指标、多种经济指标参照资料。 ⑸地质水文资料。 ⑹地理环境。 ⑺地域价格情况。 ⑻取费原则。
建筑工程概算定额
建筑工程概算定额建筑工程概算定额是指在建筑工程项目中，依据相应的法规和标准，对各项工程量进行合理分析和计算，进而确定工程造价的概算单价。
它是建造项目投资的重要依据，对于合理控制建筑成本、提高工程质量具有重要的意义。
本文将介绍建筑工程概算定额的概念、编制方法以及应用范围。
一、建筑工程概算定额的概念建筑工程概算定额是指在建筑工程设计初期，通过对建筑项目工程量的综合分析，按照相应的计量单位，编制出的工程项目造价的综合单价表。
它包括了材料、人工、机械设备、管理费及利润等要素。
其主要目的是对工程项目进行投资估算和造价控制，从而为项目的设计和施工提供可靠的依据。
二、建筑工程概算定额的编制方法建筑工程概算定额的编制需要根据实际情况和工程特点进行分析和计算，具体步骤如下：1. 工程量的统计与计算：根据设计图纸和工程要求，对各项工程量进行统计和计算，包括土方量、混凝土用量、钢筋用量等。
2. 定额的编制与调整：在根据工程量计算出的基础上，结合工程的特点、经验和实际情况，对各项工程的定额进行编制和调整。
定额的编制需要考虑工程的技术要求、材料标准、施工方法等因素，以保证编制出的定额合理可行。
3. 单价的计算与核定：在编制定额的基础上，计算出各项工程的单价，并进行核定。
单价的计算需要考虑材料价格、人工工资、机械设备使用费用等因素，以确保计算出的单价准确可靠。
4. 综合定额表的编制：根据各项工程的定额和单价，编制出综合定额表。
综合定额表是建筑工程概算定额的核心，它包括了各项工程的名称、定额、单价等信息，能够直观地反映出工程项目的造价分配情况。
三、建筑工程概算定额的应用范围建筑工程概算定额在建筑行业中具有广泛的应用范围，主要包括以下几个方面：1. 项目投资估算：建筑工程概算定额可以作为项目投资的重要依据，对于拟建项目的投资估算具有重要的作用。
通过对工程项目的概算定额进行编制和计算，可以合理评估项目的投资规模和成本费用，从而为项目的立项决策提供参考。
建筑工程概算收费标准
建筑工程概算收费标准建筑工程概算是指在工程设计初期，根据建筑工程的基本要求和设计任务书的要求，对建筑工程的造价进行初步测算和估算，以确定项目的投资规模和经济合理性。
建筑工程概算收费标准是指建筑工程概算服务的收费标准，是建筑行业中非常重要的一项规定，对于建筑工程概算服务的收费有着明确的规定和指导。
一、建筑工程概算收费的计算方法。
建筑工程概算服务的收费一般采用按工程造价的百分比计算，通常按照建筑工程概算的服务内容和难易程度来确定收费比例。
一般来说，建筑工程概算的收费比例在1%-3%之间，具体比例的确定需要根据项目的具体情况和服务内容来确定。
在一般情况下，建筑工程概算服务的收费比例为1.5%较为常见。
二、建筑工程概算收费标准的确定。
建筑工程概算收费标准的确定需要考虑多个因素，包括项目的规模、复杂程度、技术要求、地域差异等。
一般来说，建筑工程概算服务的收费标准应当根据项目的具体情况和服务内容来确定，可以根据工程造价、项目难易程度、服务内容等因素来制定收费标准。
同时，建筑工程概算服务的收费标准也需要遵循市场化原则和公平合理的原则，确保收费标准的合理性和公正性。
三、建筑工程概算收费标准的执行。
建筑工程概算收费标准的执行需要建立健全的收费管理制度和监督机制，确保收费的合理性和规范性。
在执行建筑工程概算收费标准时，需要建立完善的收费档案和台账，对收费情况进行记录和核查，确保收费的合规性和透明度。
同时，建筑工程概算服务机构需要依法依规开展收费活动，不得擅自提高或降低收费标准，确保收费的合法性和规范性。
四、建筑工程概算收费标准的调整。
建筑工程概算收费标准需要根据市场需求和行业发展情况进行适时调整和修订。
在进行收费标准的调整时，需要充分考虑市场供求关系、行业发展趋势、技术水平等因素，确保收费标准的合理性和适时性。
同时，收费标准的调整需要经过相关部门的审核和批准，确保调整的合法性和规范性。
五、建筑工程概算收费标准的意义和作用。
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建筑工程概算
建筑工程概算是指设计单位在初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额等资料，或参照类似工程预决算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部建设费用的文件。
主要有三种方法：用概算定额、概算指标或类似工程预决算来编制概算。
当拟建工程项目的初步设计文件有一定深度，基本上能够计算出地面、楼面等分部工程项目的工程量时，采用概算定额编制概算。
当一般民用建筑工程或小型通用厂房等工程，在初步设计文件还没有形成初步方案而急于上报设计概算申请投资时，应采用与拟建工程相类似的已建或在建工程的预决算编制概算的方法。
一、设计概算的基本概念
(一)设计概算的含义
设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
(二)设计概算的作用
(1)设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
(2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
(3)设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
(4)设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。
(5)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
(三)设计概算的内容
设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
各级之间概算的相互关系如数p226所示。
1．单位工程概算
单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。
单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算包括土建工程概算，给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算，电气、照明工程概算，弱电工程概算，特殊构筑物工程概算等；设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。
2．单项工程综合概算
单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。
单项工程综合概算的组成内容如数p227所示。
3．建设项目总概算
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总编制而成的，如数p228所示。
二、设计概算的编制原则和依据
(一)设计概算的编制原则
(1)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。
(2)完整、准确地反映设计内容的原则。
(3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
(二)设计概算的编制依据
(1)国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。
(2)批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。
(3)有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制办法。
(4)有关部门发布的人工、设备材料价格、造价指数等。
(5)建设地区的自然、技术、经济条件等资料。
(6)有关合同、协议等。
(7)其他有关资料。
三、设计概算的编制方法
(一)单位工程概算的编制方法
1．单位工程概算的含义
单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
单位工程概算是确定单位工程建设费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分。
它由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。
单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
2．建筑单位工程概算的编制方法
(1)概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。
它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价(基价)，计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。
概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用。
(2)概算指标法。
概算指标法是采用直接费指标。
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。
由于拟建工程(设计对象)往往与类似工程的概算指标的技术条件不尽相同，而且概算指标编制年份的设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也不会一样。
因此，必须对其进行调整。
其调整方法是：
1)设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。
结构变化修正概算指标(元／m2)=J+Q1p1—Q2p2
式中J——原概算指标；
Q1——换人新结构的含量；
Q2——换出旧结构的含量；
p1——换人新结构的单价；
p2——换出旧结构的单价。
或
结构变化修正概算指标的人工、材料、机械数量=原概算指标的人工、材料、机械数量+换入结构件工程量×相应定额人工、材料、机械消耗量—换出结构件工程量X相应定额人工、材料、机械消耗量
以上两种方法，前者是直接修正结构件指标单价，后者是修正结构件指标人工、材料、机械数量。
父亲的格局决定家庭的方向
一个家庭的福气运道，不是凭空出现的，它是家庭成员共同努力得来的。
家庭要想和谐兴旺，首先要走对方向，父亲的格局就决定着家庭的发展方向。
曾国藩曾说：“谋大事者首重格局”,心中格局的大小，决定了眼光是否长远，眼光是否长远又决定了事物的成败。
家庭的发展不是一个一蹴而就的过程，家庭需要经营，需要规划。
由于社会分工的不同，父亲作为家庭中的男性，承担着家庭领导者的职能，是家庭“权威”的代表。
作为家庭列车的火车头，父亲的眼光要远，格局要大，只有父亲的格局大，才能确保家
庭的发展方向不出错。
老话说“不是一家人，不进一家门”,人的一生中有大部分时间都在家庭中度过，观念、思想等都会通过家人间潜移默化的影响来传递。
如果父亲有一个大格局，那在他的妻子、后辈子孙都会受到好的影响。
在家庭生活中，父亲有大格局，就是在家庭遭遇困难或变故时，不退缩，能够顶住压力。
对待家庭小的损失不斤斤计较，不浑浑噩噩混日子，积极对待生活，对于家庭发展有大致的规划。
蒙田曾说：“作为一个父亲，最大的乐趣就在于：在其有生之年，能够根据自己走过的路来启发教育子女。
”
一个父亲胜过一百个老师，父亲是孩子在人生中接触的第一个男性形象，他肩负着帮助孩子正确认识世界，了解社会的重任。
父亲在教育孩子过程中有大格局，孩子才能健康茁壮成长，才能为家庭的兴旺积蓄后备力量。
在教育孩子中，父亲的大格局体现在不给孩子贴标签，懂得孩子的品格比能力更重要。
说到才女，不少人会想到民国时的“合肥四姐妹”,进而感叹合肥张家是个风水宝地。