商铺物业委托管理协议6篇

商铺物业委托管理协议6篇
篇1
商铺物业委托管理协议
甲方：（委托方名称）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（物业管理方名称）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方拥有商铺物业，为了更好地管理和运营商铺物业，甲乙
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理和运营甲方名下的商铺物业，提供相关服务。

1.2 具体服务内容包括但不限于商铺租赁、物业保洁、楼宇维护、安保服务、商户管理等。

第二条委托期限
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后根据双方协商可以续签。

2.2 若甲乙双方有其他约定或情况变动，可以提前终止本协议。

第三条委托费用
3.1 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，费用支付方式为（具体支付方式）。

3.2 委托管理费用标准为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。

第四条权利和义务
4.1 乙方应按照本协议的约定，认真履行管理义务，保障商铺物
业的正常运营。

4.2 甲方应按时支付委托管理费用，并配合乙方开展相关工作。

4.3 甲乙双方应保护彼此的商业机密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任
5.1 若甲乙双方一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，责任方免于承担责任。

第六条其他事项
6.1 本协议的修改、补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上是商铺物业委托管理协议的内容，甲乙双方应严格遵守协议的约定，共同维护商铺物业的利益和形象。

希望本协议能够为双方合作带来更好的效果，达成共赢的局面。

篇2
商铺物业委托管理协议
甲方（出租方）：
姓名（公司名称）：
法定代表人（负责人）：
联系地址：
联系电话：
传真：
开户银行：
银行账号：
乙方（承租方）：
姓名（公司名称）：
法定代表人（负责人）：
联系地址：
联系电话：
传真：
开户银行：
银行账号：
鉴于甲方为拥有商铺所有权和使用权的合法持有者，具有将商铺
出租经营的权利；乙方希望租赁此商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租用事宜达成如下协议：
第一条租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址、面积等信息详见附件一）出租给乙方用于经营活动，乙方同意支付相应租金及其他费用，双方
共同遵守本协议的约定。

1.2 商铺租赁期限为（具体时间），自协议签订之日起至租赁期满终止。

1.3 商铺租赁费用为（具体金额），支付方式为（详细说明）。

1.4 商铺的使用权仅限于乙方进行经营活动，不得擅自转租或进
行其他未经甲方同意的使用。

第二条物业管理
2.1 为保证商铺的正常使用和保值增值，甲方同意委托物业管理
公司进行商铺的日常管理，管理费用由乙方承担。

2.2 物业管理内容包括但不限于商铺的保洁、维护、安全管理等
工作，乙方有义务配合物业管理公司的工作。

2.3 物业管理公司应按照甲方的委托要求，妥善管理商铺，确保
商铺的正常使用。

第三条维护和更新
3.1 为保障商铺的正常使用和外观形象，乙方应承担商铺内部设施、装修和设备的保养和维修工作；甲方负责商铺外墙、屋顶等公共部分的维护。

3.2 如商铺内部设施、装修和设备出现故障或需要更新的情况，乙方应及时通知甲方，并获得甲方同意后进行修复或更新。

3.3 乙方在商铺内进行装修、改建或其他工程时，应事先向甲方提交详细施工方案并获得甲方的书面同意，保证工程不会影响商铺的正常使用或损坏商铺。

第四条违约责任
4.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即补足，并按迟付金额的1%向甲方支付滞纳金。

4.2 若乙方违反本协议其他条款，影响商铺的正常使用或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。

4.3 若甲方未按时提供商铺或未履行其他义务，致使乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相应经济损失。

第五条其他约定
5.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商具体约定。

5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（盖章）
法定代表人（签字）：
乙方（承租方）：（盖章）
法定代表人（签字）：
日期：年月日
以上为商铺物业委托管理协议内容，双方应严格遵守协议约定，共同维护商铺的正常使用和经营环境，促进合作双方的共同发展。

愿双方合作愉快，共同创造美好明天！
篇3
商铺物业委托管理协议
甲方（出租方）：
姓名（公司）：___________________
法定代表人（负责人）：____________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（管理方）：
姓名（公司）：___________________
法定代表人（负责人）：____________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方是商铺的所有者，乙方是专业的物业管理公司，经双方协商，达成以下物业委托管理协议：
第一条：委托内容
甲方将其名下位于________（地址）的商铺委托给乙方进行全面管理。

委托内容包括但不限于商铺的日常维护、保洁、安全保障、租金收取及管理等工作。

第二条：管理服务
乙方作为专业的物业管理公司，将按照甲方的要求和管理规范，对商铺进行全面的物业管理服务。

具体包括：
1. 商铺的日常清洁、卫生维护和环境管理；
2. 商铺设备设施的维护保养和管理；
3. 商铺安全设施的检测、维修和保障；
4. 商铺租金的收取、管理和账目报告；
5. 商铺租赁事宜的处理和协调；
6. 商铺发生突发事件时的处理和应急措施；
7. 其他甲方要求的管理服务。

第三条：管理费用
甲方与乙方协商一致，根据商铺的具体情况，确定管理费用的支付方式和标准。

管理费用应按月支付，具体支付方式为________（银行转账/现金支付等）。

第四条：期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______（具体有效期）。

如需继续委托管理服务，须提前_______（提前通知期限）通知对方并签订新的协议。

第五条：责任及风险
1. 乙方承担商铺管理期间产生的一切损失和风险；
2. 乙方应加强商铺安全管理，保证商铺和周边环境的安全；
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

第六条：违约责任
1. 若任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；
2. 如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条：其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2. 本协议内容经双方签字确认后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
以上为商铺物业委托管理协议，本协议自双方签字确认后生效。

希望双方能够共同遵守协议内容，保障商铺的正常运营及维护。

篇4
商铺物业委托管理协议
甲方（委托人）：
法定代表人姓名/负责人姓名：
联系地址：
联系电话：
乙方（受托人）：
法定代表人姓名/负责人姓名：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为商铺物业拥有人，自愿委托乙方对其名下商铺物业进行管理，以合作共赢，经双方友好协商，就商铺物业委托管理事宜达成如下协议：
一、委托管理范围
1. 甲方委托乙方对其名下商铺物业进行综合管理，包括但不限于出租、维修、保洁、安全管理、秩序维护等方面的工作。

2. 乙方有权对商铺物业进行巡查、排查，对于不合规、存在安全隐患的情况及时报告甲方，并提出解决方案。

3. 乙方负责商铺租金的收取、欠费催缴等工作，确保甲方的租金收益。

4. 乙方负责商铺物业的维修保养工作，包括日常维修和定期检查等。

二、委托期限
本协议自双方签署之日起生效，期限为____年/月，到期前需提前____天书面通知对方是否继续合作。

三、委托费用
1. 甲方应按照约定支付委托管理费用给乙方，具体金额为____元/月（或按照商铺面积、租金比例等进行计算）。

2. 如因乙方过失导致商铺物业发生损失的，乙方应承担相应的赔
偿责任。

四、双方权利义务
1. 乙方应尽职尽责，按照法律法规和双方约定对商铺物业进行管理，确保商铺物业的安全、整洁，维护甲方的合法权益。

2. 甲方应提供必要的配合和支持，配合乙方对商铺物业进行管理，及时处理乙方提出的问题。

3. 双方应保持良好的沟通和合作关系，共同营造良好的商业环境。

五、协议变更与解除
1. 本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

2. 在商铺物业委托管理过程中，如一方违反本协议规定，经书面
通知后仍不予改正的，另一方有权解除本协议。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效。

甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
日期：年月日
以上为商铺物业委托管理协议的主要内容，双方应在签署协议之前认真阅读并理解协议的内容，确保双方权益得到充分保障。

希望本协议能为双方合作提供一份明确的指导，共同促进商铺物业的良性管理和运营。

篇5
商铺物业委托管理协议
甲方（业主）：______________
乙方（物业管理方）：______________
鉴于甲方是商铺的合法业主，为了更好地管理商铺物业，保护双方的合法权益，特订立本《商铺物业委托管理协议》（以下简称“本协议”）：
第一条合作内容
1.1 乙方接受甲方委托，负责管理和维护商铺的日常运营事务，包括但不限于商铺的保洁、绿化、安全、消防等管理工作。

1.2 乙方应当配备专业的管理团队，保证商铺的正常运营，提高商铺的形象和管理水平。

第二条服务内容
2.1 乙方应当按照甲方的要求，制定详细的商铺管理计划，并定
期向甲方汇报工作进展情况。

2.2 乙方应当保证商铺的基础设施设备完好，确保商铺内部环境
清洁整洁，提高商铺的使用率和租金收益。

第三条费用支付
3.1 甲方应当按照约定的时间和金额，按月/季度/年度向乙方支付管理费用，并及时足额支付。

3.2 如因甲方原因导致商铺损失或产生其他费用，甲方应当承担
相应的赔偿责任。

第四条保密义务
4.1 双方应当保守商业机密和商铺经营信息，不得向第三方泄露
或传播商铺的相关信息。

4.2 双方应当共同保护商铺的财产安全，如发现异常情况应当及
时协商解决。

第五条协议变更
5.1 协议任何一方需变更本协议的内容，应当事先书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后才能生效。

5.2 双方应当严格遵守本协议的约定，不得擅自变更协议的内容，如需变更应当经双方协商一致后签订书面协议。

第六条协议终止
6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

协议期满若无需续签，则协议自动终止。

6.2 若一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的，对
方有权随时终止本协议。

6.3 本协议终止后，双方应当协商处理未完结的事务，并确保商
铺的正常运营。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（业主）：______________
（盖章）乙方（物业管理方）：______________
（盖章）
本协议经双方签字盖章后生效，自____年____月____日起生效。

篇6
商铺物业委托管理协议
甲方：商铺物业管理公司
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
乙方：商铺业主
地址：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方为商铺物业管理公司，具备相关资质和经验；乙方为商铺业主，拥有商铺产权，双方就商铺物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条服务内容
1. 甲方负责商铺的日常管理维护，包括但不限于保洁、绿化、安保等服务；
2. 甲方将组织商铺进行定期维修、保养，确保商铺设施设备的正常运行；
3. 甲方将开展商铺租赁、出租合同管理工作，确保商铺租金及相
关费用的收取；
4. 甲方将对商铺进行定期检查，及时发现和处理商铺设施设备损坏、漏水等问题。

第二条服务费用
1. 乙方委托甲方管理商铺，应支付管理费用，费用标准为
________每月，于每月__日前支付；
2. 如商铺需要进行维修、保养或改造等工程，费用由乙方另行承担，经甲方施工后由乙方支付相关费用；
3. 如乙方提前终止本协议，已支付的管理费用不予退还。

第三条保密义务
双方承诺在合作过程中不泄露对方商业秘密，包括商铺管理信息、业主资料等，保证信息安全。

第四条违约责任
1. 如一方违反本协议的约定，应向对方支付一定数额的违约金，
具体数额双方另行商议确定；
2. 如一方违约致使对方受到损失，违约方应承担赔偿责任。

第五条协议变更
1. 双方如需对本协议进行任何修改，应经过书面协商一致，并签署书面变更协议；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

第六条争议解决
本协议如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交_______仲裁委员会仲裁。

第七条协议生效
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期前一个月双方可协商决定是否续签。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：
签署地点：签署地点：。